178 Terrenos para Venda - Valongo

Situado na Rua Central da Ribeira, Campo (Valongo), e a apenas 700m da universidade CESPU, terá esta oportunidade de terreno com 7.646m² numa zona em franca expansão residencial e com crescente procura habitacional. Segundo o PDM de Valongo, o terreno permite a construção até 4 pisos, viabilizando projetos de moradias geminadas, em banda ou outro tipo de edificação multifamiliar, ideal para empreendimentos de pequena a média escala. A localização estratégica oferece excelentes acessos e proximidade a infraestruturas essenciais, como escolas, transportes públicos, comércio local e principais vias rodoviárias, o que valoriza significativamente qualquer projeto habitacional desenvolvido no local. Destaques: Área total: 7.646m² Frente de rua principal de cerca de 120m2 e mais cerca de 70m2 na rua perpendicular Viabilidade de construção até 4 andares (conforme PDM) Zona em crescimento, com elevada procura por habitação Ideal para projetos residenciais com retorno atrativo Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior desenvolvimento habitacional da região do Grande Porto. NOTA: Todas as informações urbanísticas devem ser verificadas na celebração do contrato. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja transformada em Andar Moradia vendida em fase final de legalização (não disponível neste momento para crédito habitação). Processo a decorrer em gabinete de arquitetura e Câmara Municipal de Valongo. Valor Estimado de venda após conversão - 240K. Andar Moradia com entrada direta, completamente remodelada localizada em Valongo. Sem condomínio associado. Zona residencial bastante sossegada, com parque infantil e jardim. Imóvel composto por: - Hall de Entrada, - Cozinha Equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça. - Sala Openspace com cozinha, - Quarto com luz direta e caixilharia nova com vidro duplo, - Quarto com luz indireta, - Lavandaria com máquina de lavar roupa, - Wc completo com base de duche. Características: - Loja/Apartamento totalmente remodelado, - Caixilharias novas com vidros duplos, - Eletrodomésticos todos novos, - Pavimento novo, - Blackouts novos, - Tetos falsos novos, - Portas e puxadores novos, - Cozinha nova. Ideal para investimento para o mercado de arrendamento! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Excelente terreno com 2.200 m² em Sobrado, Valongo, com viabilidade de construção. Situado numa zona calma e aprazível, com bons acessos e ótima exposição, é uma oportunidade ideal para projeto habitacional próprio ou investimento. A envolvente natural e a dimensão do terreno garantem privacidade, conforto e grande potencial de valorização.

Terreno Urbano para Construção – Elevado Potencial | Valongo Terreno para construção urbana, com enquadramento no Plano Diretor Municipal de Valongo, apresentando um elevado potencial para desenvolvimento habitacional, comércio e serviços. Solução ideal para promotores e investidores. ? Características Urbanísticas - Área total do terreno: 5.181,00 m² - Classificação urbanística: Espaço Central (i) – UOPG 5 - Índice de utilização: 1,20 m²/m² - Área Bruta de Construção potencial: ~6.217 m² - Altura máxima de fachada: até 23 metros - Número máximo de pisos: até 7 pisos - Índice máximo de impermeabilização: 80% - Possibilidade de cave para estacionamento - Usos admitidos: Habitação, comércio e serviços O terreno encontra-se inserido em Estrutura Ecológica Complementar (EEC), não existindo condicionantes impeditivas ao licenciamento, desde que respeitados os parâmetros definidos no regulamento do PDM. ?️ Potencial do Projeto Permite o desenvolvimento de um edifício multifamiliar de média/alta densidade, com possibilidade de integração de comércio ou serviços ao nível do rés-do-chão e estacionamento em cave e/ou logradouro, adaptável a diferentes tipologias habitacionais. ? Localização Inserido em zona urbana consolidada de Valongo, com bons acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos, beneficiando de um contexto de valorização urbana contínua. ? Oportunidade de Investimento Terreno com forte capacidade construtiva e enquadramento urbanístico favorável, indicado para projetos com boa absorção de mercado e potencial de valorização. Se pretende recorrer a financiamento para a aquisição, dispomos de uma equipa de profissionais especializados que prestam apoio completo em crédito, com soluções ajustadas às melhores condições de mercado. CASABELO – Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB04-28 ? www.casabelo.pt ? Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Licença AMI: 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 (Banco de Portugal) ? Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

PortoAlfena, Valongo, PortoTerreno com 385 m2 e 14m de Frente em Zona Habitacional | Alfena, ValongoTerreno com 385 m², inserido em zona habitacional consolidada e rodeada de natureza, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano.Com 14 metros de frente, apresenta uma configuração equilibrada e excelente potencial de aproveitamento, estando ladeado por moradias já construídas, o que reforça o enquadramento residencial da zona.Principais potencialidades:- Possibilidade de enquadramento para construção habitacional (mediante consulta camarária)- Excelente frente de 14 metros- Inserido em área com moradias unifamiliares- Ideal para projeto de moradia isolada- Zona calma com envolvente verdeEnquadramento urbanoLocalizado numa zona predominantemente habitacional, com moradias recentes e ambiente tranquilo, oferecendo qualidade de vida e privacidade.Transportes e Mobilidade- Paragem de autocarro mais próxima — ~15 m (paragens STCP no centro da cidade)- Paragem de autocarro “Alfena (Igreja)” — ~95–120 m- Estação de comboios (Travagem/Leandro) — entre 1 600 m e 2 100 m (caminhada mais longa)Serviços e Comércio- Farmácia de Alfena — ~230 m- Farmácia Nova de Alfena — ~300–400 m- Supermercado Aldi — ~240 m- Supermercado Lidl — ~500 m- Posto de abastecimento BP — ~240–260 m- Confeitaria local (ex.: Plaza) — ~300 m- Agências bancárias e serviços financeiros — ~290 mEducação e Família- Infantário / pré-escolar na avenida principal — ~160 m- Comércio, escolas e serviços familiares próximos — vários equipamentos no centro da cidade (300–800 m)Saúde e Segurança- Clínica médico-dentária — ~147 m- Unidade de Saúde Familiar / Centro de Saúde (mais central) — ~700–900 m- GNR – Posto Territorial de Alfena — ~400–500 mLazer e Áreas Públicas- Parque Vale do Leça — ~650 m- Zonas verdes e pequenas praças urbanas no centro — 200–500 m- Piscina Municipal de Alfena — ~500 mTEXTO FINAL:Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Vende-se Terreno de gaveto a 5 minutos do Centro de Ermesinde com 320,50m2; com área de construção de 311,20m2,. Neste terreno é possível fazer uma só moradia ou 2 moradias geminadas. Peça mais informações Desde o ano 2000 na atividade, procuramos a melhor solução para o cliente sempre com ética e profissionalismo. Acompanhamento personalizado até à escritura. Se não tivermos o que precisa, procuramos para o satisfazer. Venha até nós SOMOS A ALTERNATIVA IDEAL PARA SI - JCB IMÓVEIS - ERMESINDE.

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano com 185 m², localizado em Ermesinde, Valongo, inserido numa zona de loteamento de moradias, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos.Com uma localização estratégica, o terreno beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, garantindo mobilidade e conveniência no seu dia a dia.A área disponível permite desenvolver um projeto de moradia confortável e funcional, adaptado às suas necessidades. Inserido numa zona tranquila e residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades.Nas imediações encontra: Estação de serviço Complexo desportivo Farmácia Maia Shopping Comércio e serviços diversosUma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.Não perca esta oportunidade.Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! 

Localização Estratégica | 100% de Implantação | Pronto a Licenciar. Apresentamos um ativo imobiliário de excelência para promotores e investidores que procuram segurança e rentabilidade. Este lote urbano de 1.365,50 m² destaca-se por já ter o loteamento e as obras de urbanização aprovados pela Câmara Municipal, garantindo uma redução drástica nos prazos de desenvolvimento. Destaques do Projeto: O projeto prevê a construção de um edifício moderno e eficiente, com um aproveitamento integral do solo e uma cércea de 10 pisos, desenhado para o segmento residencial de alta procura. Capacidade: 36 Fogos (Habitação). Tipologias sugeridas: T1, T2 e T3 (foco em eficiência e alta liquidez de venda). Configuração de Pisos (10 no total): 1 Cave (Estacionamento e Arrecadações). 1 Rés-do-chão. (comércio) 8 Pisos Superiores de Habitação. Aspetos Técnicos do Projeto: O projeto permite um aproveitamento integral do solo, com uma cércea aprovada de dez pisos, distribuídos de forma a otimizar o espaço e o investimento. Área Total do Lote: 1.365,50 m² Área de Implantação: 1.365,50 m² (Ocupação a 100% do terreno) Área de Construção: 3.683 m² (Acima do solo) Capacidade de Construção: 36 Fogos (Habitação) Tipologias Previstas: T1, T2 e T3 Cércea Total: 10 pisos Configuração: 1 Cave (estacionamento/arrecadações) + Rés-do-chão + 8 Andares superiores Estado: Urbanização e Loteamento já aprovados Vantagens para o Investidor: 1. Risco Reduzido: Processo urbanístico simplificado com infraestruturas já validadas. 2. Rentabilidade Maximizada: Área de implantação de 100% :1.365,50 m2 permitindo uma área de construção bruta acima do solo de 3.683 m2 3. Localização: Valongo, uma zona em crescente valorização, ideal para o mercado de primeira habitação devido à proximidade ao Porto e excelentes acessos. (A construção da 2.ª fase da Variante à EN15 nos Langueirões, em Valongo, está em curso para ligar a EN15, A4 e ER209, visando reduzir o tráfego no centro da cidade. Esta nova via de 450 metros, que integra o projeto da Via do Lombelho, facilita o acesso a Alfena e Maia.) Este volume de construção oferece uma oportunidade única para investidores que pretendem colocar no mercado um produto de alta procura numa zona em franca valorização. Nota: Um projeto ideal para quem procura um empreendimento premium com foco em qualidade construtiva e rapidez de colocação no mercado. Não perca a oportunidade de investir num dos projetos mais sólidos da região de Valongo.

Terreno urbanizável com 463 m² de área total, situado no limite de Alfena e Águas Longas, na tranquila Rua da Serra Amarela. Zona residencial calma, com bons acessos, serviços e comércio nas proximidades, ideal para quem procura qualidade de vida, ar puro e vistas amplas. O terreno já teve projeto aprovado para moradia geminada, composta por 2 habitações T2, com 3 frentes e 3 pisos, destacando-se pelas boas áreas e funcionalidade: Cave (comum): Garagem para 2 carros (1 por habitação) WC Lavandaria 2 arrumos Pátio e jardim comuns Piso Habitacional (cada moradia): Hall de entrada Sala com 26 m² e varanda Cozinha Suite com 16 m², roupeiro embutido e varanda Segundo quarto com varanda corrida WC completo Terraço Sótão: Arrumos Terraço Uma excelente opção tanto para construção própria como para investimento, numa zona em crescimento e muito procurada. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. Localização privilegiada | Boa área edificável | Ambiente tranquilo Oportunidade única!

Terreno rústico com 3200m2 em Sobrado, Valongo. Terrenos rústicos são áreas destinadas principalmente à agricultura, pecuária ou floresta, não edificáveis.

Terreno rústico com potencial de urbanização – Campo de Largueirães, Valongo Terreno rústico com 5.185 m², localizado em Campo de Largueirães, Valongo, inserido numa zona tranquila e em crescimento, com forte potencial de urbanização. Ideal para investidores e promotores imobiliários com visão de médio e longo prazo. ✔️ Área total: 5.185 m² ✔️ Zona tranquila e em desenvolvimento ✔️ Classificação rústica com potencial de urbanização ✔️ Potencial para projetos habitacionais ou desenvolvimento urbano (sujeito a confirmação do PDM) A sua localização privilegiada oferece excelentes acessos a vias principais, proximidade a comércio local, escolas e serviços essenciais, mantendo o equilíbrio entre natureza e urbanidade. Nota importante: recomenda-se a consulta do PDM da Câmara de Valongo para confirmação das regras e viabilidade de urbanização permitidas para esta parcela. #ref: 795414

✨ Óptima Oportunidade em Campo – Valongo! ✨ Se procuras o local ideal para construir a tua futura moradia, este lote é a solução perfeita: ? Lote de terreno com 147 m² ? Área de implantação: 86,40 m² ?️ Área bruta de construção: 172,80 m² ? Projeto aprovado ? Com desterro realizado ? Para moradia com cave, rés-do-chão e andar, mais anexos ? Preço: 58.500€ Uma excelente oportunidade para quem quer iniciar um novo projeto de vida numa zona tranquila e de grande desenvolvimento. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Se procura um ativo imobiliário com localização forte, risco reduzido e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a considerar. Este terreno situa-se numa zona residencial premium de Valongo, na rotunda da Rua Dom Luís I, com ligação imediata à Av. Dr. Fernando Melo (Lagueirões) um enquadramento urbano atrativo, com procura consistente por habitação e excelente integração na malha residencial envolvente. O grande diferencial está na viabilidade de construção até 4 pisos e no facto de existir projeto aprovado, permitindo avançar com um investimento mais rápido, previsível e eficiente um ponto decisivo para quem pretende encurtar prazos e maximizar retorno. Um terreno com estas características (localização + enquadramento residencial + capacidade construtiva + aprovação) é cada vez mais raro. Ideal para desenvolvimento de apartamentos orientados a mercado residencial de qualidade, seja para venda ou arrendamento. Uma oportunidade sólida para promotores e investidores que valorizam ativos bem localizados, com elevado potencial de comercialização e valorização.

Para investidores que procuram escala, enquadramento urbanístico e margem de valorização, este terreno em Susão apresenta-se como uma oportunidade muito consistente. A propriedade tem 9.000 m² (conforme caderneta). De acordo com o PDM de Valongo, o solo encontra-se classificado como Solo Urbano Espaços Habitacionais (H iv) e inserido na UOPG (3) Cidade de Valongo, com índice máximo de utilização do solo (IUS) de 0,6 m²/m² (nos termos do art.º 88.º do regulamento). Na prática, isto traduz-se num ativo com base urbanística favorável para estudar soluções de desenvolvimento habitacional, seja para projeto faseado, conjunto de moradias ou outro modelo compatível, sempre sujeito a viabilidade e licenciamento. A localização em Susão beneficia ainda de boas acessibilidades e ligações rápidas às zonas envolventes, fator determinante para atrair procura e reforçar o potencial de retorno do investimento. Terrenos com esta dimensão, em solo urbano e com enquadramento habitacional, são cada vez mais raros. Agende visita e avalie no local a melhor estratégia para transformar esta oportunidade num projeto com valorização real.

Excelente lote com 440m², para construção de moradia de três frentes e excelente exposição solar, ideal para quem procura um projeto moderno, luminoso e com total privacidade. Com 108 m² de área de implantação e 216 m² de área bruta de construção, este terreno oferece o espaço perfeito para construir uma moradia de 2 ou 3 pisos, adaptada às necessidades da sua família. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, proporciona um ambiente sereno e próximo de serviços essenciais. A combinação da boa orientação solar, do potencial construtivo e da envolvente calma torna este lote uma oportunidade excecional para construir a casa dos seus sonhos num espaço versátil e bem dimensionado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conforto. Este terreno destaca-se pela sua capacidade de proporcionar uma solução habitacional funcional, equilibrada e pensada para maximizar bem-estar e luminosidade, oferecendo versatilidade para diferentes projetos e garantindo um elevado potencial de valorização futura.

Excelente lote com 360m², para construção de moradia de três frentes e excelente exposição solar, ideal para quem procura um projeto moderno, luminoso e com total privacidade. Com 108 m² de área de implantação e 216 m² de área bruta de construção, este terreno oferece o espaço perfeito para construir uma moradia de 2 ou 3 pisos, adaptada às necessidades da sua família. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, proporciona um ambiente sereno e próximo de serviços essenciais. A combinação da boa orientação solar, do potencial construtivo e da envolvente calma torna este lote uma oportunidade excecional para construir a casa dos seus sonhos num espaço versátil e bem dimensionado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conforto. Este terreno destaca-se pela sua capacidade de proporcionar uma solução habitacional funcional, equilibrada e pensada para maximizar bem-estar e luminosidade, oferecendo versatilidade para diferentes projetos e garantindo um elevado potencial de valorização futura.

Dois lotes de terreno com 800m², com viabilidade para a construção de uma moradia unifamiliar de grande dimensão ou de um projeto bifamiliar, oferecendo elevada versatilidade e excelente potencial. Com 216 m² de área de implantação e 432 m² de área bruta de construção, este terreno oferece o espaço perfeito para construir uma moradia de 2 ou 3 pisos, adaptada às necessidades da sua família. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, proporciona um ambiente sereno e próximo de serviços essenciais. A combinação da boa orientação solar, do potencial construtivo e da envolvente calma torna este lote uma oportunidade excecional para construir a casa dos seus sonhos num espaço versátil e bem dimensionado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e conforto. Este terreno destaca-se pela sua capacidade de proporcionar uma solução habitacional funcional, equilibrada e pensada para maximizar bem-estar e luminosidade, oferecendo versatilidade para diferentes projetos e garantindo um elevado potencial de valorização futura.

Porto.Ermesinde, Valongo, Porto.Terreno para Construção – 2 Frentes | Ermesinde, ValongoExcelente oportunidade de investimento em Ermesinde!Vende-se terreno com duas frentes, ideal para a construção de uma moradia T3 com rés-do-chão, 1.º e 2.º andar, totalizando 227,50 m² de área de construção.Localizado em zona muito valorizada e de grande procura, este terreno beneficia de uma ótima exposição solar e acesso privilegiado a transportes públicos, comércio e serviços essenciais, garantindo total comodidade no dia a dia.Principais destaques:- Terreno com duas frentes, oferecendo maior versatilidade de projeto- Possibilidade de construção de Moradia T3 com três pisos- Área de construção: 227,50 m²- Localização estratégica em Rio Tinto- Próximo de transportes públicos, escolas, supermercados e serviços- Zona tranquila e residencial, com excelente acessibilidadeUma oportunidade perfeita para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir numa zona em constante valorização.Solicite mais informaçõesEntre em contacto para agendar visita ou obter detalhes adicionaisNota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Terreno destinado a construtores e investidores com área total de 1358,00 m2, para edifício com 18 apartamentos. . Construção de prédio composto por: R/C mais 2 pisos (conforme loteamento aprovado), mas pode ter mais um terceiro piso possibilitando 24 apartamentos. Investimento com retorno assegurado, inserido em zona de elevada procura de apartamentos para habitação própria ou para rendimento. Terreno para construção em Ermesinde, próximo da saída da autoestrada, Junto ao Auchan. Oportunidade! Excelente investimento numa zona de grande procura, que lhe permite maximizar o investimento. Nota: Este imóvel encontra-se dispensado da obrigação da apresentação de certificado energético prevista no n.º 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Marque já a sua visita! Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, disponível para partilha 50/50. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação