251 Terrenos para Venda - Valongo

Terreno localizado próximo à estação de comboios de Valongo, proporcionando uma acessibilidade privilegiada e uma conveniência excecional. O terreno já dispõe de todas as infraestruturas necessárias, incluindo arruamentos, posto de transformação de eletricidade, saneamento e abastecimento de água, pronto para o início do projeto. Com projeto aprovado desde 01/03/2023 para a construção de um edifício residencial com 20 frações, este terreno oferece uma oportunidade imperdível para investidores ou construtores. Detalhes do projeto: - 8 apartamentos T3 - 12 apartamentos T2 Área de construção de habitação: 2.367,80 m² Área de construção da cave: 543,10 m² Área total de construção (habitação + cave): 2.910,90 m² Nota: Faltam apenas os projetos de especialidades, que ficam a cargo do comprador, com um custo estimado de 20.000 €. Com uma localização estratégica e um projeto já aprovado, este terreno é uma escolha perfeita para quem procura investir em um empreendimento imobiliário de grande potencial. Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Terreno rústico com possibilidade de construção em altura

Oportunidade para construção: Terreno com 1000m², com área de bruta de construção de 900m2 e área de implantação do edifício 300m², com capacidade construtiva, situado em Ermesinde. O PIP já caducou, contudo na última aprovação á 6 anos dava para fazer 6 moradias, com as novas alterações ao PDM pode dar construção em altura r/c + 2 pisos. Situado numa zona central de Ermesinde, com características urbanas, e muito próximo de aglomerados residenciais, este terreno é uma excelente opção para rentabilizar ao máximo o seu investimento. A sua localização oferece bons acessos, com proximidade de comércio. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Categoria Energética: Isento

Terreno em zona construtiva em Valongo – Zona dos LagueirõesApresentamos esta oportunidade para investidores e construtores: um terreno em Valongo, na prestigiada Zona dos Lagueirões, com uma área total de 10.886m², distribuída em dois artigos rústicos (5.483m² e 5.403m²). Este terreno insere-se em solo urbano, garantindo uma excelente viabilidade de construção, ideal para habitação ou outros usos compatíveis.Localização PrivilegiadaO terreno destaca-se pela sua acessibilidade e visibilidade. Encontra-se numa zona residencial em franco crescimento, marcada por várias construções recentes que valorizam ainda mais a área.Características Exclusivas Exposição Solar: Excelente luz natural ao longo de todo o dia. Topografia Plana: Sem declives, ideal para construção. Zonamento (PDM): Regime de Espaços Residenciais Tipo II, permitindo a construção de edifícios de habitação unifamiliar ou bifamiliar, com possibilidade de outros usos compatíveis.Potencial de Construção Índice de utilização do solo máximo: 1,20. Altura máxima permitida: 4 pisos. Índice de impermeabilização do solo: Até 60%Pontos de Interesse nas Proximidades Vários Restaurantes  Escola Básica Nova de Valongo Parque da Juventude Vários Supermercados Estação de Comboios de Susão Go Gym ValongoValongo – Uma Cidade em CrescimentoValongo é um município dinâmico e em constante evolução. Nos últimos anos, tem registado um crescimento significativo na construção de novos projetos habitacionais e de serviços, atraindo cada vez mais famílias e investidores. Com excelente qualidade de vida, proximidade ao Porto e acessos privilegiados, Valongo é, sem dúvida, uma aposta segura para quem procura investir numa área com elevado potencial.Não perca esta oportunidade!Agende já uma visita e descubra todo o potencial deste terreno excecional. Este é o momento certo para investir numa localização que continua a crescer e a valorizar-se!

Excelente terreno urbano disponível para venda, com uma área total de 3.675 m², localizado em Alfena, numa zona privilegiada, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais. Características: Área total: 3.675 m² Localização estratégica, próxima de acessos rodoviários e centrais, acesso a Braga, Porto, Penafiel e Paços de Ferreira. Possibilidade de construção até 4 pisos acima do solo Ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial Zona com grande procura e potencial de valorização Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em nos contactar! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Terreno urbano para construção, com área total de 639m²; Imóvel sito em meio constituído predominantemente por habitação unifamiliar e campos agrícolas. Com potencial construtivo de moradia T3, de R/C e 1º andar. Com infraestruturas de água e saneamento nas ruas circundantes. Localizado a 3km do centro de Valongo; Dista cerca de 450m da EN209 e 2,5km da A41. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Lote de terreno para construção de prédio de rés-do-chão e dois andares para habitação, num total de 5 fogos e 10 lugares de garagem. Área de implantação: 500 m2. Este lote, o 11, beneficia da existência de todas as infraestruturas obrigatórias para a construção dum prédio com habitações multifamiliares (redes de gás, água, saneamento, eletricidade e instalações sanitárias, entre outras), O loteamento tem a autorização 06/2001 de 22 de Maio, que veio a ser alterado por aditamento em 2007 (7/2007). Proximidade: Proximidade: Capela Santa Rita 1.700Km Escola Básica Mirante dos Sonhos 1,200KM Escola Básica de São Lourenço 1,700 KM Ermesinde Sport Clube 1,100KM Bombeiros Voluntários de Ermesinde 1,700KM Piscinas Municipais de Ermesinde 1,900KM

Terreno com 4.164,01m2 para construção em altura. PDM permite terreno com viabilidade para construção em altura de 30 a 35 apartamentos e 2 lojas. 4 Pisos (R/ch + 3) (existe um projecto antigo que entretanto caducou) Comercial responsável: M.ª Céu Bárcia Contacto: (telefone)

Terreno de construção em Ermesinde, Valongo Descrição: Lote 1: Área 547 m² - Área bruta de construção: 240 m² Lote 2: Área 455 m² - Área bruta de construção: 204 m² Lote 3: Área 356 m² - Área bruta de construção: 160 m² Localização privilegiada: Com fácil acesso a supermercados, comércio local, padel, e muitos outros serviços essenciais. Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . Construction Land in Ermesinde, Valongo Description: Lot 1: Area 547 m² - Gross construction area: 240 m² Lot 2: Area 455 m² - Gross construction area: 204 m² Lot 3: Area 356 m² - Gross construction area: 160 m² Prime Location: Easily accessible to supermarkets, local shops, padel courts, and many other essential services. Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598

Terreno de quase 1000mts2, com projeto aprovado para construção em altura . Projecto para Construção de 2 - T1 e Construção de 4 - T2 CAVE - R/CH + 1 (Licenças a pagar pelo proprietário)

Terreno para Construção – ValongoApresentamos este terreno excecional com 5.185m², localizado na prestigiada Avenida Dr. Fernando Melo, em Valongo, ao lado do E.LECLERC. Uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários.Características principais: Área total: 5.185m² Potencial de construção: Permite construção em altura até 6 pisos, ideal para projetos habitacionais ou de uso misto. Localização estratégica: Junto a comércio, serviços e com excelente acessibilidade às principais vias da região.Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo elevado potencial de valorização, sendo perfeito para o desenvolvimento de empreendimentos de qualidade.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Oportunidade de Investimento na Rua dos Prados, Alfena, Valongo: Terreno com 7570 m2, com potencial para 23 Moradias. Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Rua dos Prados, situada em Alfena, Valongo. Este terreno amplo e localizado em zona central, oferece uma viabilidade excecional para o desenvolvimento de um loteamento residencial, com capacidade para até 23 moradias de 3 pisos. A sua centralidade proporciona um acesso conveniente a uma ampla gama de comodidades locais. Desde escolas e supermercados até parques e espaços de lazer. Os futuros moradores encontrarão tudo o que precisam a uma curta distância, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Com uma área generosa, este terreno oferece espaço mais do que suficiente para a criação de um ambiente residencial diversificado e vibrante. Desde moradias unifamiliares até opções de habitação mais compactas e sustentáveis, existindo flexibilidade para diversos tipos de projetos arquitetónicos que atendam às necessidades e preferências dos futuros residentes. Com acesso fácil a serviços públicos e uma topografia favorável, o processo de desenvolvimento e construção será eficiente e economicamente viável, garantindo um retorno lucrativo sobre o investimento. Não perca esta oportunidade de investimento na Rua dos Prados, Alfena, Valongo. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao terreno. Este é o momento de transformar este espaço em um empreendimento residencial de destaque na região.;ID RE/MAX: 123631249-65

Terreno com projeto aprovado em Ermesinde a 10 minutos no MaiaShopping. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Serviços e transportes na zona do imóvel. Projeto desenvolvido para tornar o seu dia a dia acolhedor. Projeto contabiliza a construção de piscina.;ID RE/MAX: 123631348-4

Descubra o encanto da histórica cidade de Valongo com este incrível terreno disponível para venda. Com uma área total de 5185,66m2 e com licença administrativa para construção total de 8.400m2 acima do solo Construção de 3 edifícios Edificio habitacional de R/C+5 | 3.300m2 Edificio habitacional de R/C+4 | 4700m2 Edificio comercial de R/C | 400m2 Principais características Todas as infra-estruturas preparadas 2 Frentes de rua 2 Edifícios de apartamentos 1 Edifício comercial Pontos de interesse Comércio e Serviços | 400m Supermercado | 700m Acesso a auto-estrada | 1,5km Centro de Valongo | 2km Shopping | 5km Porto | 15km Vila Nova de Gaia | 16km Estação Comboio | 1km Estação autocarro | 1km Estação Metro | 5km Centro de Saúde | 2km Hospital | 4km

Terreno com projeto aprovado para construção de 37 Moradias T3 e T4 em condomínio fechado com piscina.. Com uma área de 1500m2 , localizado numa zona próxima do centro de Valongo, de acesso fácil, próximo de todo o tipo de serviços, nomeadamente do hospital privado de Alfena.Contacte-nos para mais informações!Somos Intermediários de Crédito autorizados e registados no Banco de Portugal sob o número 0007274.Se necessita de financiamento para a compra deste imóvel, temos protocolo com várias Instituições de Crédito e uma profissional dedicada para o ajudar. Contacte-nos! Para mais informações: [email protected] 

Oportunidade única para o seu projeto!Terreno com 1.782 m² de área, localizado em zona urbanizada e classificada como Espaço Residencial Tipo II, segundo o PDM de Valongo. Ideal para a construção de habitações unifamiliares ou bifamiliares, com uma utilização máxima de 0,80 e cércea de até 4 pisos.Este terreno está totalmente murado e conta com furo artesiano, garantindo autonomia de água. O acesso é feito através de um portão independente de 4 metros, proporcionando total privacidade. A propriedade faz frente para aduas ruas e ainda tem acesso direto à Estrada Nacional, que liga Campo a Sobrado.Localização privilegiada: A apenas 3 km de Valongo. 15 km do Porto. Acesso rápido à A4, a apenas 1,5 km.Terreno plano, com excelente potencial para construção e valorização.Não perca esta oportunidade!