20 Terrenos para Venda - Santa Maria do Castelo e Santiago e Santa Susana

Terreno Urbano com Vista | 345 m² | Alcácer do Sal Excelente terreno urbano com 345 m², localizado a apenas 660 metros do centro de Alcácer do Sal, numa zona elevada que proporciona vista desafogada e ótima exposição solar. O terreno permite a construção de uma moradia moderna e espaçosa, com 124 m² de área de implantação e 207 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A localização combina tranquilidade e proximidade a tudo o que precisa, com acesso rápido ao centro da cidade, comércio e serviços. Destaques da localização: Apenas 20 minutos das praias da Comporta 35-40 minutos de Lisboa por autoestrada Zona tranquila com excelente potencial de valorização Uma excelente oportunidade para construir ou investir numa das regiões mais procuradas do Alentejo. Somos Consultores à Construção e trabalhamos com intermediários de crédito; apoiamos, orientamos o cliente em todas as fases do projecto de construção ou reabilitação para concretizar a sua casa de sonho. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

Construa a sua moradia de sonho, ao seu estilo, numa localização privilegiada em Alcácer do Sal, a apenas 20 minutos das praias mais exclusivas da Comporta e de Tróia. Apresentamos um excelente lote de terreno urbano com 312 m², que lhe permite idealizar e construir um projeto totalmente à sua medida. Inserido numa zona residencial totalmente urbanizada, infraestruturada e consolidada em Olival de Fora, na União de Freguesias de Alcácer do Sal e Santa Susana. Uma área calma, perfeita para quem privilegia a qualidade de vida e um investimento imobiliário sólido. Parâmetros Urbanísticos e Capacidade de Construção Este lote integra uma operação de loteamento devidamente titulada e registada, o que lhe confere segurança no momento da submissão do seu projeto: • Área Total do Terreno: 312,00 m² • Área de Implantação Autorizada: Até 117,00 m² • Área Bruta de Construção Alocada: Até 187,20 m² • Tipologia: Viabilidade para moradia de até 2 pisos. Uma Vantagem Exclusiva (Opcional) Para quem pretende poupar tempo, custos e acelerar o processo, os atuais proprietários desenvolveram um estudo prévio completo de arquitetura contemporânea e especialidades para uma moradia T3 com piscina. Nota importante: Este projeto não se encontra submetido nem aprovado pela Câmara Municipal, servindo atualmente como uma excelente base de inspiração. Caso se enquadre no seu gosto, poderá utilizá-lo para submissão direta, poupando tempo na fase inicial de idealização. Se preferir um conceito totalmente diferente, o lote está livre para acolher o desenho da sua autoria. A Envolvência: O Charme de Alcácer do Sal Localizado na Rua das Garças, o terreno beneficia da proximidade ao centro histórico de Alcácer do Sal e às margens do Rio Sado. Conhecida pela sua tranquilidade, segurança e gastronomia única, a cidade oferece uma localização estratégica invejável: está a apenas 20 minutos das praias da Comporta e de Tróia, e a cerca de 50 minutos de Lisboa. É o cenário perfeito para habitação permanente ou para um refúgio de fim de semana. Venha conhecer o local e analisar o potencial deste espaço. Contacte-me para consultar a documentação e agendar a sua visita! Nota: As imagens tridimensionais e elementos virtuais partilhados revestem-se de carácter estritamente conceptual e indicativo, baseando-se num estudo prévio de arquitetura desenvolvido pelos atuais proprietários. Não possuem qualquer natureza contratual ou vinculativa e estão sujeitos a alterações. A sua publicação não dispensa, em caso algum, a consulta e análise detalhada da caderneta predial, certidão, plantas do loteamento e respetivos projetos de arquitetura/especialidades (disponíveis para consulta), bem como a devida validação e aprovação final junto da Câmara Municipal competente.

A vinte minutos da Comporta e a quinhentos metros do centro histórico de Alcácer do Sal, este lote de terreno para construção de 345 m2 representa uma oportunidade rara de edificar a moradia de sonho numa urbanização tranquila e consolidada, rodeada de casas de qualidade e a escassos minutos do rio Sado.. Com uma área de implantação de 123 m2 e área bruta de construção aprovada de 207 m2, o lote permite edificar uma moradia com dois pisos mais cave, espaço suficiente para criar uma habitação generosa, com jardim privativo, garagem e toda a privacidade que uma família procura. O terreno tem frente para arruamento pavimentado, infraestruturas de urbanização disponíveis, e está inserido no Loteamento do Olival dos Telheiros, numa zona residencial calma e bem localizada.. Alcácer do Sal é uma das cidades mais antigas de Portugal, com uma qualidade de vida crescentemente reconhecida. O rio Sado, o castelo medieval, o mercado e todos os serviços estão a menos de dez minutos a pé. A Comporta e as suas praias atlânticas ficam a vinte minutos de carro. Lisboa a pouco mais de uma hora.. Um lote pronto para projeto, para quem quer construir exatamente o que imagina, onde ainda faz sentido construir.

Terreno com 12 hectares com vista para a várzea de Alcácer do Sal, constituído por pinhal, e sobreiros. O terreno está todo vedado. Ideal para o seu projeto turístico (PIP em curso). Marque já a sua visita!

Terreno em Alcácer do Sal, com área total de 4.223 m², que oferece uma oportunidade para quem procura investir ou desenvolver um projeto para uma moradia numa das regiões mais procuradas do distrito de Setúbal. Com óptimo potencial de construção, este terreno destaca-se pela sua dimensão e pela localização que oferecem uma óptima vista desafogada para o campo. Com o índice máximo de ocupação do solo de 60% nesta região, verifica-se a capacidade construtiva de 162.15m2 para uma moradia com dois pisos. Relativamente ao tanque, não poderá exceder os 5m2 (2.4mX2.5m), não podendo a altura ultrapassar 1.20m. A propriedade apresenta-se na sua configuração original, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço conforme as suas necessidades. A ampla área disponível possibilita a criação de um óptimo jardim, zonas de lazer, pérgulas ou outras valências de acordo com a visão do investidor. Com excelente acessibilidade, com uma envolvente natural que favorece a privacidade e o contato com a natureza. Esta é uma solução ideal para quem procura um terreno versátil e bem localizado, com potencial e incluído numa região em valorização. Localizado a 20 min da cidade de Alcácer do Sal e a 1h20m de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa. Alcácer do Sal é uma cidade que proporciona a vida a pé, com todos os serviços e comércio tradicional, tendo um centro histórico único e dos melhores restaurantes de toda a região e costa litoral. Conta também com hipermercados e escolas.

Português Terreno localizado em Montevil, próximo ao rio Sado e à estrada que conecta Alcácer do Sal à Comporta. Este terreno abrange uma área de 2,95 hectares e possui dois acessos diretos à via pública. Notavelmente, uma parte dessa propriedade (com medidas de 170 metros de comprimento por 21 metros de largura) está situada dentro do perímetro urbano, enquanto o restante é classificado como rústico. Essa parcela urbana oferece oportunidades significativas de desenvolvimento e pode ser integrada de forma harmoniosa à parte rústica, proporcionando um ambiente paisagístico encantador. Tem um PIP submetido à CMAS. O projeto sugere a divisão do terreno em seis parcelas, com áreas variando de 4600 a 5800 metros quadrados cada e uma área máxima de construção de 650 metros quadrados por parcela. No entanto, é importante ressalvar que este estudo é puramente indicativo e ainda precisa receber aprovação camarária final. É importante destacar que há várias outras opções de aproveitamento dessas áreas (urbana e rústica), dependendo dos objetivos e visão do potencial interessado. Estamos abertos a explorar diferentes soluções que atendam às suas necessidades específicas.' Espanhol Terreno ubicado en Montevil, cerca del río Sado y la carretera que conecta Alcácer do Sal con Comporta. Esta propiedad abarca una superficie de 2,95 hectáreas y cuenta con dos accesos directos a la vía pública. Notablemente, una parte de esta propiedad (con medidas de 170 metros de largo por 21 metros de ancho) se encuentra dentro del perímetro urbano, mientras que el resto está clasificado como rústico. Esta parte urbana ofrece importantes oportunidades de desarrollo y puede integrarse de manera armoniosa con la parte rústica, creando un entorno paisajístico encantador. Un ejemplo de posible uso se presenta en un estudio realizado por un prestigioso estudio de arquitectura. El proyecto sugiere la división del terreno en seis parcelas, con áreas que van desde 4600 hasta 5800 metros cuadrados cada una y una superficie máxima de construcción de 650 metros cuadrados por parcela. Sin embargo, es importante destacar que este estudio es puramente indicativo y aún requiere la aprobación de las autoridades municipales. Es importante señalar que existen varias otras opciones de aprovechamiento para estas áreas (urbana y rústica), dependiendo de los objetivos y la visión del potencial interesado. Estamos abiertos a explorar diferentes soluciones que se adapten a sus necesidades específicas. English Piece of land located in Montevil, near the Sado River and the road connecting Alcácer do Sal to Comporta. This property covers an area of 2.95 hectares and boasts two direct accesses to the public road. Remarkably, a portion of this property (measuring 170 meters in length by 21 meters in width) is situated within the urban perimeter, while the remainder is classified as rustic. This urban portion offers significant development opportunities and can be seamlessly integrated with the rustic part, creating a charming landscaped environment. An example of potential use has been presented in a study conducted by a renowned architecture firm. The project proposes dividing the land into six parcels, with areas ranging from 4600 to 5800 square meters each and a maximum building area of 650 square meters per parcel. However, it is important to note that this study is purely indicative and still requires approval from municipal authorities. It is worth highlighting that there are several other options for the utilization of these areas (urban and rustic), depending on the goals and vision of the potential interested party. We are open to exploring different solutions that cater to your specific needs. Français Un terrain situé à Montevil, près de la rivière Sado et de la route reliant Alcácer do Sal à Comporta. Cette propriété s'étend sur une superficie de 2,95 hectares et dispose de deux accès directs à la voie publique. Notablement, une partie de cette propriété (mesurant 170 mètres de long sur 21 mètres de large) est située dans le périmètre urbain, tandis que le reste est classé comme rustique. Cette partie urbaine offre d'importantes opportunités de développement et peut être intégrée de manière harmonieuse à la partie rustique, créant un environnement paysager charmant. Un exemple d'utilisation potentielle a été présenté dans une étude menée par un célèbre cabinet d'architecture. Le projet propose de diviser le terrain en six parcelles, avec des superficies variant de 4600 à 5800 mètres carrés chacune et une surface de construction maximale de 650 mètres carrés par parcelle. Cependant, il est important de noter que cette étude est purement indicative et nécessite encore l'approbation des autorités municipales. Il convient de souligner qu'il existe plusieurs autres options pour l'utilisation de ces zones (urbaines et rustiques), en fonction des objectifs et de la vision de la partie intéressée. Nous sommes ouverts à explorer différentes solutions répondant à vos besoins spécifiques.

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em plena harmonia com a natureza. Terreno rústico com 916 m², com viabilidade construtiva emitida pela Câmara Municipal de Alcácer do Sal, permitindo construção até 550 m² e 2 pisos, destinado a habitação. Localizado em Alberge, junto aos arrozais e à entrada de Alcácer do Sal, este terreno oferece um verdadeiro estilo de vida campestre, rodeado de natureza, tranquilidade e pôr do sol com vista totalmente desafogada, sem qualquer restrição visual. Conta com excelentes acessos, estando a apenas 8 minutos de carro do centro de Alcácer do Sal e muito próximo da entrada da A2, garantindo uma ligação rápida e eficiente: . 1h20 de carro até Lisboa . 36 minutos até Setúbal . 25 minutos até a Comporta Uma localização privilegiada que combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo, com fácil acesso à cidade e às praias. Ideal para residência permanente ou projeto de habitação de qualidade numa zona em crescente valorização. Invista em qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única. NOTA: Esta publicação tem duas imagens geradas por Inteligência Artificial. Estas imagens são meramente uma sugestão de implantação e não tem valor contratual. Qualquer projeto de construção deverá ser submetido às entidades competentes (Câmara Municipal) para análise e aprovação, nos termos da legislação em vigor.

Apresentamos este terreno urbano com 275 m², inserido numa urbanização recente, moderna e cuidadosamente planeada, ideal para o desenvolvimento de um projeto comercial com forte potencial de valorização. Características do Terreno: . Área total: 275 m² . Área de implantação permitida: 100 m² . Destinado exclusivamente a uso comercial Ideal para café com esplanada, snack-bar ou conceito similar Localização privilegiada em urbanização nova, com ruas amplas e excelente circulação Facilidade de estacionamento na envolvente Zona tranquila, em crescimento e com aumento contínuo de residentes Situado em Alcácer do Sal, uma cidade em forte valorização, próxima das praias do litoral alentejano e com excelentes acessos a Setúbal, Comporta e Lisboa. Esta urbanização destaca-se pela qualidade de vida, segurança e potencial de crescimento, sendo uma excelente escolha para quem pretende iniciar ou expandir um negócio. Nota: A imagem renderizada é uma projeção ilustrativa do potencial do espaço. A informação visual é meramente indicativa e não tem carácter contratual.

Propriedade com 80.000 m² (8 ha) localizada em Alcácer do Sal, com excelente inserção territorial e três frentes rodoviárias, oferecendo condições excecionais de acessibilidade e desenvolvimento. A parcela integra solo urbano com edificação existente e uma vasta área de solo rústico, com viabilidade para projetos turísticos nos termos do quadro legal em vigor. Atualmente e segundo a análise da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística da Câmara Municipal de Alcácer do Sal, a propriedade apresenta a seguinte configuração: ⦁ Solo Urbano: Parcela atualmente definida com cerca de 90m² de implantação, com construção legalizada existente. ⦁ Solo Rústico (Espaço Agroflorestal): O restante da propriedade insere-se em solo rústico nos termos do Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Com potencial de loteamento: A zona contígua à Azinhaga encontra-se posicionada junto ao perímetro urbano e apresenta potencial de transformação urbanística, nomeadamente através de: ⦁ Pedido de viabilidade urbanística para loteamento; ⦁ Eventual reclassificação parcial de solo, em conformidade com os critérios definidos no PDM e mediante projeto; ⦁ Aproveitamento da edificação existente como núcleo inicial de expansão urbana. A área rústica do terreno permite, de acordo com o enquadramento legal, a implantação de empreendimentos turísticos compatíveis com o solo rústico, como: ⦁ Turismo em Espaço Rural (TER); ⦁ Turismo de Natureza e Agroturismo; ⦁ Projetos enquadráveis no Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE), com apoio à sustentabilidade ambiental e valorização do território rural. A localização privilegiada, conjugada com a paisagem natural envolvente e a proximidade ao centro urbano de Alcácer, reforçam a atratividade para um projeto turístico estruturado e diferenciador. Nota: A informação apresentada não dispensa a consulta e confirmação junto da Câmara Municipal de Alcácer do Sal. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), nº 2 do artigo 18, do DL nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. Para mais informações, agendamento de visita entre em contacto connosco.

Para o investidor visionário que procura um ativo de elevado potencial e baixo risco inicial, apresentamos um projeto turístico único, pronto a construir, numa das localizações mais promissoras de Portugal. Situado na serenidade do Torrão, em Alcácer do Sal, este terreno de 7.85 hectares (78.500 m²) oferece vistas deslumbrantes e diretas para a Albufeira de Vale do Gaio. O projeto, já aprovado pelas entidades competentes e com parecer favorável do Turismo de Portugal, elimina a incerteza e os longos prazos de licenciamento, permitindo-lhe focar-se diretamente na construção e rentabilização do seu investimento. Este é o local ideal para criar um destino de eleição, respondendo à crescente procura global por turismo de natureza, bem-estar e autenticidade. DESTAQUES DO PROJETO: Localização Privilegiada: Torrão, Alcácer do Sal, com vista panorâmica para a Barragem de Vale do Gaio. Terreno: 78.500 m² de natureza pura. Projeto com Arquitectura Aprovada: Aparthotel com 1.117,5 m². Unidades de Alojamento: 13 Villas Duplex T1 (áreas entre 65.5 m² e 74.0 m²) 2 Estúdios (cerca de 37 m² cada) Todas as unidades com espaço exterior privativo. Infraestruturas de Luxo: Receção e Lounge. Restaurante & Bar. Piscina de horizonte infinito com vista para a barragem. Jardins e estacionamento privativo. POTENCIAL ESTRATÉGICO: Este projeto está no epicentro de vários pontos de interesse, oferecendo uma vantagem competitiva inigualável: A 1h20 de Lisboa e do Aeroporto Internacional. A 50 minutos das praias exclusivas da Comporta. Próximo de centros de interesse histórico e cultural como Évora e Alcácer do Sal. É a oportunidade perfeita para capitalizar nas tendências do slow tourism e das escapadas de luxo, atraindo um público nacional e internacional disposto a investir em experiências memoráveis. INVESTIMENTO IDEAL PARA: Fundos de investimento com foco em hotelaria. Promotores imobiliários especializados em projetos turísticos. Investidores privados que procuram criar um legado e um negócio de alta rentabilidade. Este não é apenas um terreno, é o seu próximo grande projeto de sucesso, com as fundações burocráticas já solidificadas. Não perca a oportunidade de liderar a próxima geração da hospitalidade de luxo no Alentejo. Para mais informações, dossier completo do projeto e agendamento de visita ao local, por favor contacte.

Se procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro, este terreno é para si. Localizado numa zona sossegada de Alcácer do Sal, a poucos minutos do coração da cidade, este terreno urbano com 223,96 m² de área de implantação oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade. Com potencial para construção de moradia ou projeto de investimento, é uma excelente oportunidade para quem quer construir a casa ideal ou apostar numa zona em crescimento. Área de implantação: 223,96 m² Zona calma e residencial A curta distância de serviços, comércio e acessos principais Viva com qualidade, numa cidade rica em história, cultura e natureza. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Oportunidade em Alcácer do Sal! Construa a casa dos seus sonhos num bairro tranquilo e seguro, com excelentes acessos e rodeado pela natureza única do Alentejo. Localização privilegiada: A apenas 1 hora de Lisboa Próximo das magníficas praias do Litoral Alentejano Junto a todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, centro de saúde, farmácia e muito mais! Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, proximidade urbana e o encanto do interior. Uma oportunidade imperdível para quem procura investir ou viver com conforto, segurança e tranquilidade. Existe também a excelente possibilidade de adquirir este lote em conjunto com o lote do lado e poder usufruir de uma área ainda maior e fazer a sua casa e jardim de sonho. Disponível para construção imediata. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

Oportunidade em Alcácer do Sal! Construa a casa dos seus sonhos num bairro tranquilo e seguro, com excelentes acessos e rodeado pela natureza única do Alentejo. Localização privilegiada: A apenas 1 hora de Lisboa Próximo das magníficas praias do Litoral Alentejano Junto a todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, centro de saúde, farmácia e muito mais! Este lote oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, proximidade urbana e o encanto do interior. Uma oportunidade imperdível para quem procura investir ou viver com conforto, segurança e tranquilidade. Existe também a excelente possibilidade de adquirir este lote em conjunto com o lote do lado e poder usufruir de uma área ainda maior e fazer a sua casa e jardim de sonho. Disponível para construção imediata. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

Lote urbano de 345 m² situado numa posição elevada, a apenas 660 metros do centro de Alcácer do Sal, uma das cidades mais emblemáticas do Alentejo. Reconhecida pela sua rica história, charme pitoresco e localização estratégica, Alcácer do Sal é banhada pelo rio Sado e oferece uma combinação única de tranquilidade e acessibilidade. Este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial construtivo, com uma área bruta de 345 m2, área de implantação do edifício 124 m2 e área bruta de construção 207 m2, ideal para projetos de moradias modernas e económicas. A localização proporciona vistas deslumbrantes e excelente acessibilidade, estando apenas a 20 minutos das renomadas praias da Comporta e a cerca de 40 minutos de Lisboa, com ligação direta por autoestrada. Uma escolha acertada tanto para quem procura desenvolver um projeto residencial quanto para quem procura um investimento de futuro numa zona em crescente valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Loteamento com 7 lotes, vendido no todo. Situado em zona privilegiada de Alcácer do Sal, com vista para o rio sado. Com viabilidade para construção de moradias unifamiliares com 2 pisos, sotão ou cave. Excelente oportunidade, a 2 minutos do centro da cidade de Alcácer do Sal. Venha falar conosco.

Alcácer do Sal, uma das cidades mais antigas da Europa, combina história, beleza natural e charme alentejano. Situada nas margens do rio Sado, a cidade é marcada pelo seu imponente castelo medieval e pelas ruas pitorescas do centro histórico. Conhecida pela produção de arroz, rica biodiversidade e pela Reserva Natural do Estuário do Sado, Alcácer atrai não apenas turistas, mas também muitos estrangeiros que encontraram aqui o lugar ideal para viverem a reforma ou trabalharem remotamente aumentando a qualidade de vida e a 20minutos devárias das melhores praias da Europa. É um destino perfeito para quem busca tranquilidade, gastronomia autêntica e experiências culturais, sendo também uma porta de entrada para explorar a costa alentejana, numa atmosfera que mistura tradição e modernidade. Este terreno com 1,45 hectares (14.500 m2) no Bairro Rio dos Clérigos, a 500 metros do centro de Alcácer do Sal tem projeto aprovado e licenças pagas para a contrução de uma moradia com 399 m2 (área máxima viável). Existe a possibilidade de altera o projeto, de modo a reduzir a área de construção ou adaptar a moradia às necessidades. De notar que após o licenciamento, o PDM foi alterado pelo que todos os terrenos circundantes não permitem mais contruções do que as que actualmente existem, pelo que se manterá a tranquilidade e distância para os vizinhos. Temos toda a documentação do terreno, projetos de arquitetura, especialidades e documentação da Câmara. Podemos agendar videochamada para explicar pormenores do projeto ou agendar visita ao terreno em qualquer altura!

Excelente Lote de 360,00 m2, para construção de moradia em zona residencial tranquila, com vista desafogada, em Olival de Fora a apenas 1,8 kms do centro da bela cidade de Alcácer do Sal. Este lote tem por característica uma ligeira inclinação conferindo-lhe assim a oportunidade de uma vista livre e panorâmica. O terreno com a área bruta de 216 m2 permite uma área de implantação de 114 m2. Contacte-me e agende uma visita ao local. PC É sede do município de Alcácer do Sal, o segundo mais extenso município português, com 1 499,87 km² de área[3] mas apenas 11 113 habitantes (2021), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Palmela, Vendas Novas e Montemor-o-Novo, a este por Viana do Alentejo e Alvito, a sudeste por Ferreira do Alentejo, a sul e oeste por Grândola e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal.

Terreno para venda em Alcácer do Sal - Loteamento do Olival de Fora. Lote em sítio muito tranquilo e residencial, com 378 m2 para construção de moradia geminada com área de implantação de 160,90 m2 e área bruta de construção de 226,80 m2. É sede do município de Alcácer do Sal, o segundo mais extenso município português, com 1 499,87 km² de área[3] mas apenas 11 113 habitantes (2021), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Palmela, Vendas Novas e Montemor-o-Novo, a este por Viana do Alentejo e Alvito, a sudeste por Ferreira do Alentejo, a sul e oeste por Grândola e a noroeste, através do Estuário do Sado, por Setúbal.