56 Terrenos para Venda - Cinfães

- Vende-se 5 artigos na margem do Rio Douro (4 urbanos e 1 rústico), em Cinfães, Souselo, com as seguintes características: ✅ Cultura de regadio pinhal e mato com área total de 31.475,51m²; ✅ Habitação de 2 pisos com área coberta de 70,78m², logradouro e área descoberta de 109m²; ✅ Prédio urbano, composto de arrecadações, arrumos e logradouro- área coberta de 30,55m² e área descoberta de 279m²; ✅ Prédio urbano de arrecadações, arrumos e logradouro com área coberta de 22,16m² e área descoberta de 63m²; ✅ Habitação com área coberta de 64m² e área descoberta de 128m²; Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Souselo, Cinfães Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-30 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

? Onde o Douro encontra o Legado: Propriedade de 3 Hectares com Alma e Frente de Rio Espadanedo, Cinfães | A 60km do Porto e 60km da Régua Descubra um anfiteatro natural sobre o Rio Douro. Esta propriedade de 30.381 m² é uma oportunidade rara que combina o misticismo das lendas locais com um potencial construtivo estratégico. Um refúgio onde o investimento seguro se funde com a serenidade absoluta. ? Vertente de Investimento: Potencial e Estrutura Com uma área bruta de construção de 301,51 m² distribuída por 3 ruínas independentes, este ativo permite projetos turísticos ou residenciais de luxo com total privacidade: A Ruína do Topo: Situada na zona mais plana e elevada, com a vista mais majestosa e desafogada sobre o vale. A Ruína da "Pedra do Amor": A apenas 50m da mística Pedra do Amor, ideal para um refúgio temático ou de retiro. A Ruína do Vale: Na base do terreno, junto à Estrada de Berigos, a apenas 1,7 km da Praia da Granja. ✨ Vertente de Tranquilidade: Natureza e Biodiversidade A propriedade é um ecossistema vivo e produtivo. O solo fértil e permeável é enriquecido por uma mancha florestal nobre: Sobreiros e Castanheiros: Árvores de grande porte que garantem sombra, frescura e um ambiente de quinta senhorial. Frente de Rio: Acesso direto à linha de água para momentos de contemplação ou desporto fluvial. Caminho Histórico: Um trilho interno que liga a estrada à icónica Pedra do Amor, conferindo um caráter autêntico e poético a cada passeio. ? Resumo Técnico: Área Total de Terreno: 30.381,70 m². Área Bruta de Construção Total: 301,51 m². Topografia: Diversificada (Zonas Planas no topo, Ligeiras e Acentuadas). Localização: Espadanedo, Cinfães (a 1h do Porto e situada nas portas do Douro Vinhateiro). Seja para criar um projeto de Alojamento Local (AL) de referência ou a quinta de família dos seus sonhos, este é o local onde o valor imobiliário encontra a paz absoluta. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Se sonha com um lugar calmo, rodeado por verde, ar puro e qualidade de vida, este terreno é para si.Localizado na charmosa aldeia de Alhões, em Cinfães, é o cenário perfeito para construir a sua casa de campo, refúgio de fim de semana ou até mesmo morar com tranquilidade o ano todo.Nascente no próprio terreno. Luz e Saneamento encostado ao terreno.Ideal para quem procura paz, contato com a natureza e um ritmo de vida mais leve.Possibilidade de construção!

Terreno com 20351m².Possuí viabilidade de construção.Destaca-se pela vista para o Rio Douro.

Terreno com 12500m² destinado a indústria de extração de granito.Pedreira licenciada com água e luz.A pedreira contém granito azul e granito amarelo.

Terreno com 2504m².Possuí viabilidade de construção.Confina com estrada Municipal.Localizado a cerca de dois minutos do centro de Cinfães.

Terreno para construção, com área de 2730.Confina com estrada Nacional.Destaca-se pelas vista para o Rio Douro.

Terreno com 770m².Possuí abrigo de alfaias agrícolas.Confina com estrada nacional.Localizado a cerca de 10 minutos do Rio Bestança e a 20 minutos de Marco de Canaveses.

Terreno com 2300m².Possuí viabilidade de construção.Bons Acessos.

Terreno com 10.900m².Possuí água de nascente.Localizado em zona tranquila.

Terreno com cerca de 8000m².Boa exposição solar.Confronta com estrada EN222.

Dois terrenos, um com 2700m² e outro com 1550m².Possuem viabilidade de construção.Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro.Excelente localização.

Terreno composto por Eucaliptos, com cerca de 9000m².Possuí água de mina e acessos adaptados para utilização de tractor.

Terreno com 9300m².Confronta com estrada nacional N222 e um riacho.Possuí ainda água de nascente.Boa exposição solar.Ideal para casas pre fabricadas, otimo para bons momentos de sossegoPerto de alguns estabelicimentos comercias.Localizado a cerca de cinco minutos da Barragem de Carrapatelo.E a 10 minutos do centro de Cinfaes.

Terreno com 1200m², confronta com estrada municipal 556.Terreno destinado a construção.Excelente localização e Vista Rio Douro.

Terreno com 3500m², destinado a agricultura com água de mina.Terreno com grande frente de estrada e vista rio Douro.

Lote de Terreno com 1.377m² / Projeto AprovadoExcelente lote de terreno com 1.377m², totalmente murado e com projeto aprovado para construção, pronto a avançar sem burocracias.O terreno dispõe de água de furo, garantindo autonomia e redução de custos, sendo ideal para quem procura construir a sua moradia num ambiente tranquilo e reservado.Localização privilegiada, com bons acessos e envolvente calma, perfeita para habitação própria ou investimento.Projeto aprovadoTerreno muradoÁgua de furoExcelente exposição e potencial construtivo.Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos.

Terreno composto por dois artigos rústicos, com área total de 5100m².Dispõe de vistas panorâmicas e água de nascente.Próximo do Parque Eólico de Tendais.

Terreno com 2770m².Possuí viabilidade de construção.Destaca-se pelas vistas para o Rio Douro.