168621 Imóveis para Venda - Portugal

O Heritage nasce para redefinir o conceito de habitação urbana em Coimbra, combinando a riqueza cultural e histórica da cidade com o conforto e a inovação da arquitetura contemporânea. Situado numa localização privilegiada, este empreendimento oferece vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica vibrante da cidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado e envolvente. O Heritage coloca-o no epicentro da vida coimbrense, com acesso fácil a serviços essenciais, cultura e lazer: - Universidade de Coimbra e Jardim Botânico, para quem valoriza conhecimento e espaços verdes. - Baixa de Coimbra, repleta de comércio, restaurantes e história. - Fórum Coimbra e outros centros comerciais, garantindo conveniência no dia a dia. - Mata Nacional do Choupal e Parque Manuel Braga, ideais para momentos de lazer ao ar livre. - Transportes públicos e principais acessos rodoviários, assegurando ligações rápidas a qualquer ponto da cidade. O Heritage oferece apartamentos modernos e funcionais, desenhados para diferentes estilos de vida: - T0 (36,5m²) 195.000 - T1 (47,5m² a 50m²) 245.000 a 270.000 - T2 (80m² a 83,5m²) 340.000 a 390.000 - T3 (124,5m² a 126m²) 430.000 a 450.000 Cada fração do Heritage foi projetada com acabamentos de alta qualidade, garantindo sofisticação e durabilidade: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre de carvalho, proporcionando elegância e conforto térmico. - Cozinhas equipadas com móveis lacados e eletrodomésticos Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho com design moderno, incluindo revestimentos cerâmicos retificados, louças suspensas e móveis lacados. - Tetos rebaixados com iluminação focal, criando ambientes sofisticados e funcionais. - Sistema de climatização eficiente, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em PVC, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência. - Zonas comuns elegantes, com pavimento cerâmico, videoporteiro e código de acesso na porta principal. - Estacionamento privativo, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. O Heritage é mais do que um empreendimento: é um convite para viver no coração de Coimbra, num espaço onde a tradição e a modernidade se unem para criar uma experiência única. Quer procure a energia da cidade ou a tranquilidade de um lar bem projetado, aqui encontrará o equilíbrio perfeito. Descubra o Heritage e faça parte de uma nova era de habitação em Coimbra.

The Unique é um empreendimento residencial exclusivo, projetado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker. Concebido para redefinir o conceito de habitação urbana, este edifício alia sofisticação, design intemporal e acabamentos premium, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Situado no Cais da Fonte Nova, uma das áreas mais emblemáticas de Aveiro, The Unique beneficia de uma localização excecional junto à Ria, onde a modernidade e a tradição se encontram. Os seus residentes terão acesso a um ambiente exclusivo e vibrante, com diversas comodidades a poucos passos de distância: - Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um estilo de vida tranquilo e inspirador. - A poucos minutos da Baixa de Aveiro, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes e espaços culturais. - Proximidade ao Fórum Aveiro, o principal centro comercial da cidade. - Acessos fáceis à A25 e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. - Zonas verdes e espaços de lazer, incluindo a Cais da Fonte Nova e os passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas e desporto ao ar livre. Com uma abordagem arquitetónica distinta, The Unique reflete o traço minimalista e sofisticado de Eduardo Souto de Moura, onde cada elemento foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e conforto. O edifício destaca-se pelos seus materiais nobres e soluções construtivas inovadoras: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre, garantindo conforto e durabilidade. - Tetos rebaixados em betão e gesso pintado branco, reforçando a estética clean e moderna. - Paredes em gesso e carpintarias interiores lacadas, conferindo um acabamento sofisticado e elegante. - Cozinhas totalmente equipadas, com móveis lacados e eletrodomésticos premium Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho requintadas, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas e móveis lacados. - Sistema de climatização e eficiência energética, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em PVC de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. - Varandas e terraços amplos, oferecendo espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Mais do que um empreendimento, The Unique é um marco na arquitetura contemporânea de Aveiro, onde a visão de Eduardo Souto de Moura se traduz numa obra-prima de design e funcionalidade. Seja para viver ou investir, este é o local perfeito para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Viva a essência da arquitetura de excelência o seu futuro começa em The Unique!

The Unique é um empreendimento residencial exclusivo, projetado pelo arquiteto Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker. Concebido para redefinir o conceito de habitação urbana, este edifício alia sofisticação, design intemporal e acabamentos premium, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Situado no Cais da Fonte Nova, uma das áreas mais emblemáticas de Aveiro, The Unique beneficia de uma localização excecional junto à Ria, onde a modernidade e a tradição se encontram. Os seus residentes terão acesso a um ambiente exclusivo e vibrante, com diversas comodidades a poucos passos de distância: - Vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro, proporcionando um estilo de vida tranquilo e inspirador. - A poucos minutos da Baixa de Aveiro, com uma vasta oferta de comércio, restaurantes e espaços culturais. - Proximidade ao Fórum Aveiro, o principal centro comercial da cidade. - Acessos fáceis à A25 e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. - Zonas verdes e espaços de lazer, incluindo a Cais da Fonte Nova e os passadiços ribeirinhos ideais para caminhadas e desporto ao ar livre. Com uma abordagem arquitetónica distinta, The Unique reflete o traço minimalista e sofisticado de Eduardo Souto de Moura, onde cada elemento foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre design, funcionalidade e conforto. O edifício destaca-se pelos seus materiais nobres e soluções construtivas inovadoras: - Pavimento em soalho multicamadas de madeira nobre, garantindo conforto e durabilidade. - Tetos rebaixados em betão e gesso pintado branco, reforçando a estética clean e moderna. - Paredes em gesso e carpintarias interiores lacadas, conferindo um acabamento sofisticado e elegante. - Cozinhas totalmente equipadas, com móveis lacados e eletrodomésticos premium Bosch (frigorífico, forno, placa, micro-ondas). - Casas de banho requintadas, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas e móveis lacados. - Sistema de climatização e eficiência energética, com bomba de calor e ar condicionado instalado. - Caixilharias em PVC de alto desempenho, assegurando um isolamento térmico e acústico superior. - Varandas e terraços amplos, oferecendo espaços exteriores generosos com vistas deslumbrantes sobre a Ria. Mais do que um empreendimento, The Unique é um marco na arquitetura contemporânea de Aveiro, onde a visão de Eduardo Souto de Moura se traduz numa obra-prima de design e funcionalidade. Seja para viver ou investir, este é o local perfeito para quem valoriza exclusividade, qualidade e uma localização privilegiada. Viva a essência da arquitetura de excelência o seu futuro começa em The Unique!

Prédio para reabilitar situado no coração da Baixa do Porto, uma das zonas mais vibrantes, procuradas e valorizadas da cidade. Localizado na Rua da Alegria, a poucos metros do Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina, Praça dos Poveiros e Avenida dos Aliados, garantindo uma localização altamente valorizada e de forte procura. Este imóvel beneficia de uma centralidade excecional, encontrando-se a poucos metros do futuro Hub Empresarial "Heart of Porto" (antigo shopping La Vie) , ideal tanto para investimento como para desenvolvimento de projetos turísticos, comerciais ou de serviços. O Imóvel apresenta uma Área Bruta Total de 472 m² com a distribuição registada na seguinte forma na Caderneta Predial: R/Chão A 72 m² | Serviços R/Chão B 8 m² | Serviços R/Chão C 128 m² | Armazém / Atividade Industrial Piso 1 A 142,7 m² | Serviços Piso 1 B 72 m² | Serviços Piso 2 48,6 m² | Armazém / Atividade Industrial O imóvel apresenta duas possibilidades estratégicas de valorização: a primeira uma transformação mais comercial e turística com Coffee shop no rés do chão, restaurante no 1.º e 2.º piso e Rooftop panorâmico; segunda hipótese a Reabilitação segundo o Projeto Aprovado (caducado), com plantas já definidas para cada piso e possibilidade de renovação do projeto junto da Câmara Municipal do Porto.

Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio familiar e a proximidade aos grandes centros urbanos, esta magnífica moradia independente é a escolha ideal. Inserida num lote de 350 m² e distribuída por 3 pisos, a propriedade destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, áreas generosas e um espaço exterior pensado para momentos inesquecíveis em família. Localizada numa zona residencial prestigiada e calma em Palmela, esta é a oportunidade que a sua família esperava. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (R/C) Zona Social e Funcional: Sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. Cozinha funcional e totalmente equipada. 1 Quarto (perfeito para escritório ou quarto de visitas). 1 WC de serviço. Piso Superior Zona de Descanso: 1 Suite privativa e acolhedora. 2 Quartos com áreas equilibradas e excelente luz natural. 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos. Varanda com vista desimpedida, reforçando a ligação com o exterior. Cave O Espaço de Lazer Perfeito: Amplo espaço social para convívios. Adega e zona de churrasqueira interior. Garagem privativa com muito espaço para arrumação. Exterior e Sustentabilidade: Jardim privado com área relvada e algumas árvores de fruto o cenário ideal para refeições ao ar livre, brincadeiras com as crianças ou animais de estimação. Equipada com painéis fotovoltaicos, garantindo uma maior eficiência energética e poupança na fatura da luz. Localização de Excelência e Acessibilidades: Escolas: Próximo da Escola Básica de Aires e do prestigiado St. Peter's School. Comércio e Serviços: A poucos minutos de supermercados (Aldi, Pingo Doce, Intermarché, Makro), farmácias e comércio local. Acessos Rodoviários Rápidos: Entrada direta para a A2 e A12. Setúbal: 15 minutos Montijo: 20 minutos Lisboa: 35 minutos Natureza: A apenas 20 minutos das paradisíacas Praias da Serra da Arrábida. Não perca a oportunidade de transformar esta casa no seu novo lar! Contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita! Informação para Profissionais: Fazemos partilha com todas as imobiliárias licenciadas do mercado (50/50). Se tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos para agendar visita.

Moradia isolada situada numa zona premium, originalmente construída em 2001 e renovada em 2026. A recente renovação permitiu transformar este imóvel numa oportunidade única, passando a disponibilizar 10 amplas suites, além de um quarto e casa de banho adicional, tornandoo perfeito para quem procura uma propriedade pronta a rentabilizar, seja em alojamento local, coliving ou arrendamento de alta qualidade. A moradia conta ainda com uma generosa área coberta, que poderá ser facilmente adaptada para garagem, arrecadação ou mesmo para expansão de serviços complementares, conforme as necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade imperdível numa das localizações mais valorizadas da região. A moradia é composta por: . Hall de Entrada e corredor . Cozinha totalmente equipada . 10 Suites . Casa de banho . Quarto . Ampla área coberta que pode ser transformada em garagem ou zona de serviços de apoio Equipamentos ou materiais existentes: . Vidros duplos . Estores elétricos . Revestimentos cerâmicos e flutuantes . Placa Vitrocerâmica . Exaustor . Máquina de Lavar Loiça . Máquina de Lavar Roupa  . Forno Encastrado . Microondas Encastrado . Frigorifico Combinado . Painéis Solares para Aquecimento de Água . Alarme Distâncias (aprox.): . Colégio Internacional de Vilamoura - 3 Kms . Vilamoura - 7 Kms . Almancil - 11 Kms . Vale do Lobo - 15 Kms . Quinta do Lago - 18 Kms . Aeroporto de Faro - 28 kms A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

Moradia localizada em Vilamoura e inserida em lote de 917m e com 289m de área bruta privativa, composta por sete quartos e oito casas de banho, oferecendo áreas amplas e distribuição funcional para estadias em grupo ou família. Destaques: Sete quartos Oito casas de banho Cozinha equipada Lareira a lenha na sala principal Ar condicionado instalado Salão de jogos na cave Lavandaria Ambiente exterior: Jardim com pérgola em zona de refeições e mobiliário exterior Terraço e varanda Churrasqueira Piscina aquecida Localização estratégica: A 2 km da praia de Vilamoura Próxima de campos de golfe e marina Combina capacidade para grupos, espaços exteriores amplos e localização estratégica preparada para estadias confortáveis em Vilamoura.

Oportunidade de investimento Moradia com grande potencial para renovar numa habitação de luxo no Algarve Lote generoso com excelente exposição solar, com áreas grandes, garagem, terraços e boa privacidade com possibilidade de construir piscina também Propriedade está localizada em Algoz no concelho de Silves e curta distancia de carro da cidade de Albufeira Distancia para Aeroporto Internacional de Faro de apenas trinta minutos de carro

Terreno rústico, vedado e com bons acessos

Oportunidade Única em São Brás de Alportel Casa Térrea com Terreno Generoso! Apresento-lhe esta excelente oportunidade nas Almargens, numa zona tranquila e com enorme potencial, a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel. Esta casa térrea, com 74 m², oferece a base perfeita para criar o seu refúgio de sonho no Algarve. Inserida num terreno amplo de 1.037 m², proporciona espaço mais do que suficiente para jardim, piscina ou até ampliação, mediante viabilidade. Ideal para quem procura um projeto de remodelação, esta propriedade combina localização, privacidade e potencial de valorização seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se valoriza tranquilidade, contacto com a natureza e a possibilidade de personalizar o seu espaço ao seu gosto, esta é a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade de transformar potencial em realidade. Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Além disso, na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração. Por isso, compartilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Descubra esta encantadora moradia térrea, pronta a habitar, localizada a poucos minutos de Vilamoura e das magníficas praias da região, e a apenas 20 minutos do Aeroporto de Faro. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Composta por 3 quartos e um escritório, é ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A sala de estar acolhedora, equipada com lareira e ar condicionado, proporciona um ambiente confortável em todas as estações do ano. A cozinha ampla convida a momentos de convívio em família, enquanto o logradouro e o anexo com cozinha exterior são perfeitos para desfrutar do clima algarvio e receber amigos. No exterior, encontrará ainda uma garagem e um generoso jardim, oferecendo inúmeras possibilidades para criar o seu espaço de lazer de sonho. Área de construção de 287.5m2 Com processo de venda Simplex (necessita de legalização), esta é uma oportunidade prática e sem complicações para adquirir a sua nova casa no Algarve. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Atenção Investidores, Oportunidade única!! Excelente Oportunidade! Ativo estratégico no centro de Nisa mais de 6.500 m² para projetos de grande impacto! Ativo imobiliário de elevada versatilidade, terreno plano, com poço e água própria, composto por dois prédios urbanos contíguos, funcionalmente integrados, e uma casa independente de dois pisos com 9 divisões, cozinha e 4 casas de banho. Localizado numa das zonas mais centrais de Nisa, este conjunto oferece condições excepcionais para projetos de investimento de média e grande escala. O imóvel foi totalmente requalificado em 2009, com infraestrutura preparada para atividades profissionais, formativas ou de serviços, reduzindo significativamente os custos de adaptação. --- Imóvel principal (52D) Terreno: 6.452 m² Construção: 1.748 m² 10 salas amplas para escritórios, formação ou serviços 4 WCs, balneários, refeitório e recepção 4 casões de grande dimensão, ideais para garagens, logística ou áreas técnicas Casa independente (52C) Construção: 284 m² 2 pisos, 9 divisões, cozinha e 4 WCs Ideal para direção técnica, staff, habitação, alojamento ou escritórios --- Pontos fortes Ativo de grande escala dentro da malha urbana Requalificado em 2009 Estrutura sólida e pronta a adaptar Terreno plano, com poço e água própria Edifícios versáteis e funcionais Acessos independentes + ligação interna Potencial para exploração segmentada ou integrada Excelente relação m²/preço e forte potencial de valorização --- Possíveis utilizações Residência sénior Clínica privada ou centro de reabilitação Hub empresarial / coworking Turismo de bemestar ou alojamento local de grande capacidade Projeto misto (habitação + serviços + espaços exteriores) --- Uma oportunidade rara para investidores que procuram um ativo sólido, com risco reduzido, escala, flexibilidade e grande potencial de valorização no Alto Alentejo. Não perca esta oportunidade! Venha visitar!

NOVO! T2 em construção em condominio fechado com piscina e garagem na zona de Olhos d'Agua em Albufeira. Preços a partir de 548 800 Com uma localização privilegiada em zona calma, este condominio de traço moderno e vanguardista, com uma piscina comum e amplos espaços verdes para poder disfrutar dos dias de sol que o nosso Algarve oferece. Ao entrar, um hall acolhedor conduz à ampla sala em open space com cerca de , integrada com uma cozinha equipada, dando acesso a um amplo terraço com BBQ com cerca de 23m2 , perfeito para as suas refeições ou momentos de convívio. Os dois quartos, um deles uma suíte, compartilham uma varanda generosa de cerca de 13m2 , e ainda conta com uma casa de banho completa. Na parte exterior, tem acesso à logradouros com uso exclusivo a cada fração do rés-do-chão. Na cave, cada fração terá 2 lugares de estacionamento com pré instalação no teto dos mesmo para posterior instalação de carregador de carro elétrico. Se pretende adquirir um imóvel novo a estrear numa zona calma para viver ou mesmo para as suas férias, este é sem duvida uma ótima escolha. Abaixo, note os tipos de acabamentos que serão utilizados para este condominio de luxo 1. ACABAMENTOS EXTERIORES Caixilharia exterior - alumínio lacado de cor cinza, com corte térmico e vidros duplos tipo Climalit ou similar. Estores térmicos elétricos em alumínio lacados à corcinza. Revestimento das fachadas em ripado de alumínio ou outro material a considerar àcor da madeira. Guardas de varandas em vidro laminado ou temperado, de acordo com adesignação do projeto. Porta da garagem seccionada, com abertura por comando elétrico. Pintura exterior à cor branca e à cor cinza. 2. TERRAÇOS Pavimentos exteriores a definir. Barbecue com bancada de apoio, cuba embutida e torneira misturadora. 3. ACABAMENTOS INTERIORES Pavimentos cerâmicos ou vinil tipo pavimento flutuante. Tectos falsos em pladur em zonas a definir (ex: casas de banho, corredor, hall e cozinha) e pintura de cor branca. Paredes interiores com acabamento em estuque projetado liso e pintura de corbranca ou outra a definir. Estores elétricos. Porta principal de segurança blindada. Sistema de intercomunicação vídeo porteiro. 4. COZINHAS Móveis com frentes em termolaminado ou lacado branco ou outra cor a definir. Tampo das bancadas em Silestone ou granito de cor a definir. Eletrodomésticos encastrados da marca Whirlpool ou equivalente. Combinado frigorífico, forno multifunções, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, exaustor ou campânula. 5. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimento em porcelanato ou outro material a definir. Louças sanitárias suspensas, da marca Roca ou outra equivalente, móveis suspensos de acabamento lacado a branco (ou outra cor a definir). Torneiras misturadoras cromadas Roca ou Grohe modelo a definir. Banheiras e bases de duche em acrílico branco com modelo e medidas a definir. 6. CARPINTARIAS Portas interiores bloco-aro com acabamento lacado a branco mate (ou similar). Roupeiros com portas de acabamento lacado a branco mate (ou cor similar)Interior e gavetas revestidas a melamina texturada - tecido algodão cru. 7. PAINÉIS SOLARES E CLIMATIZAÇÃO Painéis solares ou bombas de calor para aquecimento das águas sanitárias, instalado na cobertura. Sistema de climatização - aquecimento e arrefecimento por máquinas tipo split,modelo e características a definir. 8. ACABAMENTOS EXTERIORES Os muros que delimitam serão em betão com acabamento e cor a definir. Espaços verdes em relva e sebes. Piscina em betão, revestida em pastilha cerâmica cor a definir, bordadura tipo deck cerâmico.

NOVO! T3 em construção em condomínio com piscina, arrecadação e garagem na zona de Olhos d'Agua em Albufeira, localizado a 600m da Praia de Olhos de Agua. Aproveitem as ultimas unidades de este condomínio! Situado em Olhos de agua, perto de todos os comércios e serviços, este é um apartamento certo para quem procura viver ou passar suas férias em Albufeira. Edifício composto por 3 pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo (cave). Edifício de 8 apartamentos e 4 lojas com piscina, barbecues e zonas comuns na cobertura. O estacionamento automóvel e respetiva arrecadação será na cave. A implantação do edifício resulta da melhor adaptação entre os objetivos pretendidos e a melhor orientação solar e visual para todos os apartamentos e lojas de acordo com a configuração do terreno. Cada apartamento terá acesso a um barbecue e cuba de lavagem de apoio individual, a localizar na cobertura junto à piscina para proporcionar o melhor usufruto deste espaço e do nosso clima. ACABAMENTOS EXTERIORES - Caixilharia exterior alumínio anodizado Cortizo cinza claro, com corte térmico e vidros duplos tipo Climalit ou similar. Pedras de soleira/peitoril em sienito flamejado. Estores térmicos elétricos em alumínio lacados à cor cinza. - Fachada ventilada em Porcelanosa branco mármore, fachada ventilada Ulma, textura Terra estreada cinza claro e fachada ventilada Ulma cor branca com remate alumínio anodizado cor cinza claro. - Guardas de varandas em vidro laminado ou temperado, de acordo com a designação do projeto. - Porta da garagem seccionada, com abertura por comando elétrico. - Pintura exterior à cor branca e à cor cinza. TERRAÇOS - Pavimentos exteriores a definir. ACABAMENTOS INTERIORES - Pavimentos cerâmicos ou vinil tipo pavimento flutuante. - Tetos falsos em pladur em zonas a definir (ex: casas de banho, corredor, hall e cozinha) e pintura de cor branca. - Paredes interiores com acabamento em estuque projetado liso e pintura de cor branca ou outra a definir. - Estores elétricos. - Porta principal de segurança blindada. - Sistema de intercomunicação vídeo porteiro. COZINHAS - Móveis com frentes em termolaminado ou lacado branco ou outra cor a definir. - Tampo das bancadas em Silestone ou granito de cor a definir. - Eletrodomésticos encastrados da marca Whirlpool ou equivalente. - Combinado frigorífico, forno multifunções, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, exaustor ou campânula. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Revestimento em porcelanato ou outro material a definir. - Louças sanitárias suspensas, da marca Roca ou outra equivalente, móveis suspensos de acabamento lacado a branco (ou outra cor a definir). - Torneiras misturadoras cromadas Roca ou Grohe modelo a definir. - Banheiras e bases de duche em acrílico branco com modelo e medidas a definir. CARPINTARIAS - Portas interiores bloco-aro com acabamento lacado a branco mate (ou similar). - Roupeiros com portas de acabamento lacado a branco mate (ou cor similar). PAINÉIS SOLARES E CLIMATIZAÇÃO - Painéis solares ou bombas de calor para aquecimento das águas sanitárias, instalado na cobertura. - Sistema de climatização aquecimento e arrefecimento por máquinas tipo split, modelo e características a definir.

Esta encantadora moradia de dois pisos está localizada numa das áreas mais procuradas de Loulé e muito perto de Almancil em Vale Formoso. Com uma área de casa de 154,4 m² inserida num terreno com 687,4 m², esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e conveniente. Conta no piso 0 com uma ampla área de sala de jantar com cozinha que dá acesso a uma grande varanda, com vistas panorâmicas e vista mar. Tem ainda no mesmo piso uma casa de banho completa e um quarto com áreas generosas com roupeiro. Dispõe ainda de outra divisão com janela que pode ser usada como escritório. No piso abaixo encontramos uma ampla e acolhedora sala com lareira, que se abre para um jardim privado e resguardado, rodeado de árvores de fruto e oferecendo um elevado nível de privacidade o cenário perfeito para momentos de tranquilidade e lazer ao ar livre. A propriedade apresenta ainda um terraço espaçoso com vistas deslumbrantes para o mar e para o campo. Além disso, possui ar condicionado, e vidros duplos, garantindo conforto e comodidade aos seus residentes. O local oferece uma vasta gama de amenidades a uma curta distância, incluindo restaurantes e vários serviços. A proximidade com campos de golfe e o aeroporto tornam esta propriedade ideal para quem deseja despertar os sentidos e desfrutar de um estilo de vida ativo. Com certificação energética de classe C e orientação solar a sul, esta villa é o refúgio perfeito para quem procura um ambiente tranquilo, com acesso conveniente a todas as comodidades. Descubra o seu santuário neste oásis de paz no coração de Loulé.

Excelente moradia isolada T5 localizada na Amoreiras em Setúbal. Encontra-se inserida num lote com 640m² estando distribuída por 3 pisos: - Garagem para 4 carros com portão automático, casa de banho completa, cozinha totalmente equipada com placa, lavandaria equipada com máquina de lavar, ginásio e zona de arrumos e armários. - Piso 0 conta com sala de estar com lareira de dupla face, sala de jantar com pé de direito de 5 metros, cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, uma suite, um quarto com roupeiro, casa de banho social com base de duche e acesso ao jardim, piscina e zona de refeições exterior com barbecue duplo a carvão. - Piso 1 com dois quartos com roupeiros e acesso a varanda, casa de banho de apoio e uma espaçosa suite com walk-in closet e varanda com acesso ao rooftop. A moradia conta com os seguintes equipamentos: sistema de alarme, vídeo-porteiro, aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, duas churrasqueiras, piscina, portões automáticos, e iluminação exterior em todo o redor da moradia. Fica situada numa zona tranquila, a poucos quilómetros do centro da cidade de Setúbal e dos acessos às principais vias. Tem todo o tipo de comércio a escassos minutos, tais como restaurantes, supermercados, cafés, escolas, centro comercial, escolas e hospitais.

O imóvel é composto por 3 andares, 15 quartos e loja no rés-do-chão, apresentando uma estrutura perfeita para reconversão em Alojamento Local, Guesthouse. Necessita de obras, permitindo adaptar totalmente ao seu projeto e maximizar a rentabilidade Possibilidade de enquadramento em apoios e incentivos ao turismo, nomeadamente programas ligados à reabilitação e dinamização de zonas termais. Situa-se numa zona tranquila, com proximidade a serviços, restauração e às termas, com facilidade de caminho para a serra da estrela, tornando-se um destino atrativo. Ideal para quem procura um projeto com grande margem de valorização e retorno

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Manteigas, uma das zonas mais autênticas e procuradas da Serra da Estrela. Esta moradia insere-se num terreno com 231 m², com uma área de implantação de 81 m², oferecendo um enorme potencial para criar uma casa de charme em plena montanha. O imóvel conta com 3 quartos, 1 casa de banho e uma moderna zona de cozinha e sala em open space, ideal para um ambiente confortável e funcional. Encontra-se em fase de recuperação, já com telhado novo, pladur instalado e uma casa de banho revestida com azulejos, estando incluído no negócio o restante material para a conclusão da obra que já está na moradia uma excelente vantagem para personalizar ao seu gosto ou ainda alterar a disposição da moradia. No exterior, o terreno permite a criação de uma agradável zona de lazer, com possibilidade de colocar um barbecue, uma pequena piscina, jacuzzi ou apenas relvado, perfeito para desfrutar do ambiente natural envolvente. Localização privilegiada: - Situada a cerca de 700 metros de altitude, no coração da serra; - A aproximadamente 20 km da Torre, o ponto mais alto da Serra da Estrela; - Envolvida por paisagens únicas, natureza e tranquilidade absoluta Esta é a escolha ideal para quem procura uma casa de montanha, seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento em turismo rural numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.

Apartamento T3 duplex, no piso 9, integrado num empreendimento composto por apartamentos residenciais contemporâneos distribuídos por vários pisos acima do solo, concebidos para responder às exigências da vida urbana moderna. O edifício integra um projeto residencial com galerias comerciais no piso térreo, promovendo proximidade entre habitação, comércio e serviços. Este T3 foi concebido para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com espaços generosos e uma clara separação entre zonas sociais e privadas. A área social, localizada no piso da entrada, integra uma sala comum ampla, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha e zona de refeições. A despensa acrescenta funcionalidade e organização ao espaço. Dispõe ainda de um lavabo. A zona privada, no piso superior, inclui uma suite e dois quartos adicionais, apoiados por casas de banho completas, oferecendo condições ideais para famílias ou para quem privilegia espaço e conforto. Áreas Área apartamento: 125,78 m² Área exterior: 14,75 m² Estacionamento Dois lugares de garagem (28,5 m² ) O projeto arquitetónico adota uma linguagem contemporânea e privilegia conforto e eficiência. Os apartamentos apresentam diferentes tipologias (T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex) e áreas e foram concebidos com enfoque em layouts funcionais, áreas sociais amplas, elevada luminosidade natural e integração entre interior e exterior. As frações têm orientações solares diversificadas, privilegiando luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. O edifício foi projetado segundo critérios atuais de eficiência energética, incluindo soluções de isolamento e eficiência térmica adequadas às exigências contemporâneas. Dispõe de estacionamento privativo para residentes, garantindo comodidade e segurança no contexto urbano. Contempla também áreas de lazer (cerca de 2.000m2) com piscina, sala de estar, ginásio, balneário e lobby. Com 15 pisos acima do solo, os 7 primeiros privilegiam a vista do parque envolvente, os 8 últimos a vista do horizonte até ao Oceano Atlantico. O projeto privilegia materiais duráveis e contemporâneos, acabamentos de qualidade e soluções construtivas orientadas para conforto térmico e acústico. Nas zonas sociais e quartos, os apartamentos apresentam pavimentos em laminado flutuante, que proporcionam ambientes acolhedores e luminosos. As paredes e tetos são executados em gesso cartonado pintado, complementados por tetos falsos com iluminação embutida, reforçando a sensação de amplitude e modernidade nos espaços interiores. Os roupeiros são concebidos com portas em termolaminado e interiores em melamina, garantindo durabilidade e organização funcional, enquanto as portas interiores, pivotantes ou de correr, com 2,40 m de altura e acabamento termolaminado, contribuem para uma linguagem arquitetónica contemporânea e elegante. Nas cozinhas, o mobiliário apresenta um desenho minimalista e funcional, com acabamentos em termolaminado e interiores em melamina, puxadores embutidos e bancadas resistentes, concebidas para uma utilização prática no dia-a-dia. As instalações sanitárias distinguem-se pelos seus revestimentos cerâmicos de elevada qualidade da Porcelanosa, marca reconhecida internacionalmente pela sofisticação e durabilidade dos seus materiais. A estética é complementada por misturadoras de encastre da Noken (Grupo Porcelanosa), que acrescentam um toque contemporâneo e refinado aos espaços de banho. O conforto das habitações é ainda reforçado pela integração de sistemas de climatização por ar condicionado, com distribuição por conduta na zona social e unidades individuais nos quartos, assegurando um ambiente interior agradável ao longo de todo o ano. Nas zonas comuns do edifício, a mesma atenção aos materiais e à funcionalidade é mantida, com elevadores coletivos, escadas protegidas por portas corta-fogo e estacionamento em garagem com portão automático, complementado por áreas de arrumos. O condomínio inclui áreas comuns e infraestruturas adequadas à gestão e manutenção do edifício, assegurando valorização patrimonial. O empreendimento localiza-se em Requesende, na zona norte do Porto, área residencial consolidada que tem registado crescente valorização urbana nos últimos anos. Predominam edifícios multifamiliares de média altura e conjuntos residenciais recentes, coexistindo com áreas urbanas consolidadas. A zona é caracterizada por um perfil residencial diversificado: famílias residentes, jovens profissionais, estudantes universitários A proximidade a importantes eixos urbanos e polos de serviços contribui para uma elevada qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial com acessibilidade à cidade. A zona norte do Porto tem registado forte desenvolvimento residencial nos últimos anos, impulsionado pela expansão urbana e pela procura habitacional. Diversos projetos de reabilitação urbana e novos empreendimentos residenciais têm contribuído para a valorização progressiva da área de Ramalde e Requesende. A proximidade à Boavista e à VCI reforça a centralidade estratégica da localização. A conjugação entre acessibilidade, infraestruturas urbanas e novos projetos residenciais posiciona esta zona como uma área de valorização imobiliária consistente no mercado do Porto. Transportes públicos e acessos Metro Estação de Metro de Francos aproximadamente 1,7 km Estação de Metro de Ramalde cerca de 1,8 km Estação de Metro do Viso cerca de 2 km Estas estações integram a Linha B (Póvoa de Varzim) e Linha C (ISMAI) do Metro do Porto. A rede permite ligação direta a Casa da Música, Trindade (principal interface da rede), Estádio do Dragão, ISMAI e Aeroporto. A zona é servida por várias linhas da STCP nas proximidades: Linha 204 Hospital São João Foz Linha 205 Campanhã Castelo do Queijo Linha 207 Campanhã Foz Linha 208 Aldoar Bonfim Estas linhas asseguram ligação direta ao centro do Porto e à zona costeira. Os serviços apresentam frequências regulares e permitem ligação a: Baixa do Porto, Boavista, Campanhã, Foz do Douro. A localização beneficia da proximidade a importantes eixos rodoviários: VCI Via de Cintura Interna (A20) A3 Porto / Braga / Valença A4 Porto / Vila Real / Espanha A28 Porto / Viana do Castelo Entre as principais avenidas da envolvente destacam-se a Estrada da Circunvalação, Avenida de Monte dos Burgos, Avenida da Boavista. A localização permite ligação rápida aos principais polos da Área Metropolitana do Porto. O centro do Porto encontra-se a cerca de 1012 minutos de automóvel, dependendo do tráfego. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a aproximadamente 12 minutos de carro. Comércio, serviços e conveniência Na proximidade do empreendimento encontram-se várias superfícies alimentares: Continente Bom Dia Prelada Pingo Doce Ramalde Lidl Prelada Mercadona Senhora da Hora A zona beneficia da proximidade a importantes polos comerciais: NorteShopping Mar Shopping Matosinhos A envolvente inclui diversas opções de comércio local: cafés, pastelarias, mercearias, pequenos estabelecimentos de bairro. Balcões de instituições bancárias na zona de Ramalde e Boavista. Farmácia de Ramalde e Farmácia da Prelada. A área dispõe de diversos restaurantes e cafés de proximidade. Ginásios. Ensino, universidades e saúde A localização permite acesso relativamente rápido a vários polos universitários: Universidade do Porto Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) Universidade Fernando Pessoa Hospitais Hospital da Prelada Hospital de São João Hospital da Luz Arrábida Centros de saúde Centro de Saúde de Ramalde Unidade de Saúde Familiar de Ramalde Escolas, ensino básico e secundário Escola Básica de Ramalde Escola Básica da Prelada Escola Secundária Fontes Pereira de Melo Escola Secundária do Viso Colégio Luso-Francês Colégio Nossa Senhora do Rosário Lazer, espaços verdes e pontos de interesse Parque da Prelada Parque da Cidade do Porto (cerca de 10 minutos) As praias do Porto e Matosinhos encontram-se a cerca de 1015 minutos de automóvel.

Apartamento T3, no piso 9, integrado num empreendimento composto por apartamentos residenciais contemporâneos distribuídos por vários pisos acima do solo, concebidos para responder às exigências da vida urbana moderna. O edifício integra um projeto residencial com galerias comerciais no piso térreo, promovendo proximidade entre habitação, comércio e serviços. Este T3 foi concebido para proporcionar uma vivência confortável e funcional, com espaços generosos e uma clara separação entre zonas sociais e privadas. A área social integra uma sala comum ampla, ideal para momentos de convívio, em ligação direta com a cozinha e zona de refeições. A despensa acrescenta funcionalidade e organização ao espaço. A zona privada inclui uma suite e dois quartos adicionais, apoiados por casas de banho completas, oferecendo condições ideais para famílias ou para quem privilegia espaço e conforto. Áreas Área apartamento: 135,06 m² Área exterior: 5,72 m² Estacionamento Dois lugares de garagem (28,5 m² ) O projeto arquitetónico adota uma linguagem contemporânea e privilegia conforto e eficiência. Os apartamentos apresentam diferentes tipologias (T1, T2, T3, T3 Duplex, T4, T4 Duplex) e áreas e foram concebidos com enfoque em layouts funcionais, áreas sociais amplas, elevada luminosidade natural e integração entre interior e exterior. As frações têm orientações solares diversificadas, privilegiando luminosidade natural e conforto térmico ao longo do dia. O edifício foi projetado segundo critérios atuais de eficiência energética, incluindo soluções de isolamento e eficiência térmica adequadas às exigências contemporâneas. Dispõe de estacionamento privativo para residentes, garantindo comodidade e segurança no contexto urbano. Contempla também áreas de lazer (cerca de 2.000m2) com piscina, sala de estar, ginásio, balneário e lobby. Com 15 pisos acima do solo, os 7 primeiros privilegiam a vista do parque envolvente, os 8 últimos a vista do horizonte até ao Oceano Atlantico. O projeto privilegia materiais duráveis e contemporâneos, acabamentos de qualidade e soluções construtivas orientadas para conforto térmico e acústico. Nas zonas sociais e quartos, os apartamentos apresentam pavimentos em laminado flutuante, que proporcionam ambientes acolhedores e luminosos. As paredes e tetos são executados em gesso cartonado pintado, complementados por tetos falsos com iluminação embutida, reforçando a sensação de amplitude e modernidade nos espaços interiores. Os roupeiros são concebidos com portas em termolaminado e interiores em melamina, garantindo durabilidade e organização funcional, enquanto as portas interiores, pivotantes ou de correr, com 2,40 m de altura e acabamento termolaminado, contribuem para uma linguagem arquitetónica contemporânea e elegante. Nas cozinhas, o mobiliário apresenta um desenho minimalista e funcional, com acabamentos em termolaminado e interiores em melamina, puxadores embutidos e bancadas resistentes, concebidas para uma utilização prática no dia-a-dia. As instalações sanitárias distinguem-se pelos seus revestimentos cerâmicos de elevada qualidade da Porcelanosa, marca reconhecida internacionalmente pela sofisticação e durabilidade dos seus materiais. A estética é complementada por misturadoras de encastre da Noken (Grupo Porcelanosa), que acrescentam um toque contemporâneo e refinado aos espaços de banho. O conforto das habitações é ainda reforçado pela integração de sistemas de climatização por ar condicionado, com distribuição por conduta na zona social e unidades individuais nos quartos, assegurando um ambiente interior agradável ao longo de todo o ano. Nas zonas comuns do edifício, a mesma atenção aos materiais e à funcionalidade é mantida, com elevadores coletivos, escadas protegidas por portas corta-fogo e estacionamento em garagem com portão automático, complementado por áreas de arrumos. O condomínio inclui áreas comuns e infraestruturas adequadas à gestão e manutenção do edifício, assegurando valorização patrimonial. O empreendimento localiza-se em Requesende, na zona norte do Porto, área residencial consolidada que tem registado crescente valorização urbana nos últimos anos. Predominam edifícios multifamiliares de média altura e conjuntos residenciais recentes, coexistindo com áreas urbanas consolidadas. A zona é caracterizada por um perfil residencial diversificado: famílias residentes, jovens profissionais, estudantes universitários A proximidade a importantes eixos urbanos e polos de serviços contribui para uma elevada qualidade de vida, combinando tranquilidade residencial com acessibilidade à cidade. A zona norte do Porto tem registado forte desenvolvimento residencial nos últimos anos, impulsionado pela expansão urbana e pela procura habitacional. Diversos projetos de reabilitação urbana e novos empreendimentos residenciais têm contribuído para a valorização progressiva da área de Ramalde e Requesende. A proximidade à Boavista e à VCI reforça a centralidade estratégica da localização. A conjugação entre acessibilidade, infraestruturas urbanas e novos projetos residenciais posiciona esta zona como uma área de valorização imobiliária consistente no mercado do Porto. Transportes públicos e acessos Metro Estação de Metro de Francos aproximadamente 1,7 km Estação de Metro de Ramalde cerca de 1,8 km Estação de Metro do Viso cerca de 2 km Estas estações integram a Linha B (Póvoa de Varzim) e Linha C (ISMAI) do Metro do Porto. A rede permite ligação direta a Casa da Música, Trindade (principal interface da rede), Estádio do Dragão, ISMAI e Aeroporto. A zona é servida por várias linhas da STCP nas proximidades: Linha 204 Hospital São João Foz Linha 205 Campanhã Castelo do Queijo Linha 207 Campanhã Foz Linha 208 Aldoar Bonfim Estas linhas asseguram ligação direta ao centro do Porto e à zona costeira. Os serviços apresentam frequências regulares e permitem ligação a: Baixa do Porto, Boavista, Campanhã, Foz do Douro. A localização beneficia da proximidade a importantes eixos rodoviários: VCI Via de Cintura Interna (A20) A3 Porto / Braga / Valença A4 Porto / Vila Real / Espanha A28 Porto / Viana do Castelo Entre as principais avenidas da envolvente destacam-se a Estrada da Circunvalação, Avenida de Monte dos Burgos, Avenida da Boavista. A localização permite ligação rápida aos principais polos da Área Metropolitana do Porto. O centro do Porto encontra-se a cerca de 1012 minutos de automóvel, dependendo do tráfego. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a aproximadamente 12 minutos de carro. Comércio, serviços e conveniência Na proximidade do empreendimento encontram-se várias superfícies alimentares: Continente Bom Dia Prelada Pingo Doce Ramalde Lidl Prelada Mercadona Senhora da Hora A zona beneficia da proximidade a importantes polos comerciais: NorteShopping Mar Shopping Matosinhos A envolvente inclui diversas opções de comércio local: cafés, pastelarias, mercearias, pequenos estabelecimentos de bairro. Balcões de instituições bancárias na zona de Ramalde e Boavista. Farmácia de Ramalde e Farmácia da Prelada. A área dispõe de diversos restaurantes e cafés de proximidade. Ginásios. Ensino, universidades e saúde A localização permite acesso relativamente rápido a vários polos universitários: Universidade do Porto Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) Universidade Fernando Pessoa Hospitais Hospital da Prelada Hospital de São João Hospital da Luz Arrábida Centros de saúde Centro de Saúde de Ramalde Unidade de Saúde Familiar de Ramalde Escolas, ensino básico e secundário Escola Básica de Ramalde Escola Básica da Prelada Escola Secundária Fontes Pereira de Melo Escola Secundária do Viso Colégio Luso-Francês Colégio Nossa Senhora do Rosário Lazer, espaços verdes e pontos de interesse Parque da Prelada Parque da Cidade do Porto (cerca de 10 minutos) As praias do Porto e Matosinhos encontram-se a cerca de 1015 minutos de automóvel.