168427 Imóveis para Venda - Portugal

Procura uma moradia (126m² Área Bruta) em Lisboa?Apresentamos uma moradia totalmente renovada e a estrear. Com excelentes materiais e acabamentos.Características Principais:• Moradia totalmente renovada com acabamentos de alta qualidade.• Excelente exposição solar.• Cozinha americana totalmente equipada.• Ar condicionado.• 2 casas de banho no piso térreo.• 2 quartos no piso térreo.• Espetacular logradouro, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.• No 1º piso, encontrará 2 Suites elegantes.• Um espaço que pode ser utilizado como escritório, ideal para teletrabalho ou estudo.• Localizada a 600 metros do Parque das Nações.

T6 / Arroios / Metro Arroios / Rua Morais Soares / InvestimentoApartamento remodelado, a 7 minutos da estação de Metro de Arroios.Dispões de 6 quartos, atualmente em regime de aluguer parcial, neste momento com todos os quartos arrendados.Prédio em bom estado de conservação.Transporte à porta. Zona muito bem movimentada, com todo o tipo de comércio e serviços.Venha visitar.T6 / Arroios / Arroios Metro / Rua Morais SoaresRefurbished flat, 7 minutes from Arroios Metro station.Has 6 rooms, currently in partial renting regime, at this moment with all rooms rented.Building in good state of conservation.Transport at the door. Very well bustling area, with all kinds of trade and services.Come visit.T6 / Arroios / Métro Arroios / Rua Moraes is Soares Appartement rénové, à 7 minutes de la station de métro Arroios.Dispose de 6 pièces, actuellement en régime de location partielle, en ce moment avec toutes les pièces louées.Bâtiment en bon état de conservation.Transport à la porte. Zone très animée, avec toutes sortes de commerces et de services.Venez nous rendre visite.

T6 / Arroios / 3 Min. do Metro / Remodelado / Yeald 6%Apartamento totalmente remodelado, Rua Morais Soares, a 3 minutos da estação de Metro de Arroios.Dispões de 6 quartos, atualmente em regime de aluguer parcial, com uma rentabilidade bruta anual de 6%.Prédio em bom estado de conservação.Transporte à porta. Zona muito bem movimentada, com todo o tipo de comércio e serviços.Venha visitar.6 Bedrooms / Arroios / 3 Min. to Metro / Remodelled / Yeald 6% OffFlat fully renovated, Rua Morais Soares, 3 minutes from the underground station of Arroios.Has 6 bedrooms, currently in partial renting regime, with a gross annual profitability of 6%.Building in good state of conservation.Transport at the door. Very well bustling area, with all kinds of trade and services.Come visit.T6 / Arroios / 3 Min. du métro / Remodelé / Yeald 6% de réductionAppartement entièrement rénové, Rua Morais Soares, à 3 minutes de la station de métro d'Arroios.Dispose de 6 chambres, actuellement en régime de location partielle, avec une rentabilité annuelle brute de 6%.Bâtiment en bon état de conservation.Transport à la porte. Zone très animée, avec toutes sortes de commerces et de services.Venez nous rendre visite.

Espaço Comercial / Como Novo / Estacionamento / Av. EUA / AlvaladeAmplo espaço comercial com várias montras e muita luminosidade, situado na Avenida Estados Unidos da América, em Alvalade.Inclui dois lugares de estacionamento na garagem do prédio.Dispõe de ar condicionado e armários embutidos.Próximo do Aeroporto de Lisboa, transportes públicos e com facilidade de acessos rodoviários.Ideal para diversos tipos de negócio, numa localização privilegiada.Venha visitar!***LU nº 800/UT/2004 de 2004/07/05*Commercial Space / Like New / Car Park / Avenida EUA / AlvaladeLarge commercial space with several shop windows and lots of light, located on Avenida Estados Unidos da América, in Alvalade.Includes two parking spaces in the building's garage.It has air conditioning and built-in cupboards.Close to Lisbon Airport, public transport and easy road access.Ideal for various types of business, in a privileged location.Come and visit!

Trespasse de Posto de Análises Clínicas situado entre Areeiro e Alameda com dois gabinetes médicos, sala de recolhas WC equipado para pessoas com dificuldades motoras.Contacte-me para mais informações

Apartamento T2 / 1 Suite / 2 VarandasApartamento de 104,00m² de área bruta privativa com uma suite, um quarto e casa de banho social. A cozinha e sala desenhadas em open-space registam 45,00m² de área.Na geometria regular das fachadas pombalinas, sobressaem janelas sacadas que conduzem a luz de Lisboa aos interiores conferindo um ambiente clean, previsto para proporcionar o maior conforto e comodidade.Os materiais, revestimentos e equipamentos são de última linha de qualidade e design proporcionando vida de conforto e lazer num lar em plena cidade. Estes belos apartamentos de tipologia T1, T2 e T3 têm pé direito alto e tetos trabalhados, marcas de diferenciação arquitetónica em áreas que variam ente 57m² e 163m².Escolha de bom gosto para quem procura investir numa casa a estrear, estes bonitos apartamentos situam-se a poucos minutos de serviços principais como o hospital da CUF, estação de comboio Alcântara-Mar que permitem chegar ao Cais de Sodré em 5 min, ainda a Sintra ou Cascais em menos de 30 minutos. A facilidade de acesso às principais estradas com o Eixo Norte-Sul, A2 e A5 é uma grande vantagem para entrar e sair da cidade de Lisboa comodamente e em pouco tempo.Igualmente próximos estão diversos monumentos como o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Palácio da Ajuda, o MAAT e outros museus, símbolos da cultura portuguesa, ao lado de outros ícones como a Ponte 25 de Abril, LX Factory, as Docas de Alcântara e o Porto de Lisboa.São muitas as razões para não perder esta oportunidade de morar num edifício de traça histórica na Rua Prior do Crato, zona viva de história e cultura a poucos passos das Docas de Alcântara e LX Factory, locais emblemáticos de movida e gastronomia.2 bedroom apartment / 1 suite / 2 balconiesApartment with 104.00m² of gross private area with one suite, one bedroom and a guest bathroom. The open-plan kitchen and living room have an area of 45.00m².In the regular geometry of the Pombaline façades, there are bay windows that bring the light of Lisbon into the interiors, giving a clean environment, designed to provide the greatest comfort and convenience.The materials, coverings and equipment are of the highest quality and design, providing a life of comfort and leisure in a home in the heart of the city. These beautiful one-, two- and three-bedroom apartments have high ceilings, architectural hallmarks and areas ranging from 57m² to 163m².A tasteful choice for those looking to invest in a brand new home, these beautiful apartments are located just a few minutes from the main services such as the CUF hospital, Alcântara-Mar train station, which allows you to reach Cais de Sodré in 5 minutes, or Sintra or Cascais in less than 30 minutes. Easy access to the main roads with the Eixo Norte-Sul, A2 and A5 is a great advantage for getting in and out of Lisbon comfortably and in a short time.Also nearby are various monuments such as the Jerónimos Monastery, the Belém Tower, the Ajuda Palace, the MAAT and other museums, symbols of Portuguese culture, alongside other icons such as the 25 de Abril Bridge, LX Factory, the Alcântara Docks and the Port of Lisbon.There are many reasons not to miss this opportunity to live in a historic building on Rua Prior do Crato, a lively area of history and culture just a few steps from the Docas de Alcântara and LX Factory, emblematic places of movement and gastronomy.

ESCRITÓRIO JUNTO AO CENTRO COMERCIAL OLAIAS PLAZAEscritório amplo com contrato de arrendamento em vigor, yield 6.5%.O espaço está em ótimo estado de conservação, tem duas entradas independentes e encontra-se dividido em 8 gabinetes, 2 salas de reuniões, 3 casas de banho e copa. As divisórias são removíveis, permitindo que o espaço seja adaptado conforme as necessidades.Situa-se numa zona privilegiada e central de Lisboa, junto ao Areeiro e ao metro das Olaias, e com acesso fácil a todo o tipo de serviços e aos principais pontos de Lisboa: a 9 minutos do aeroporto, a 10 do Parque das Nações e a 15 da Baixa de Lisboa.Estacionamento para seis viaturas. Quatro parqueamentos localizam-se no piso 0 e dois no piso -1.Marque já a sua visita e faça deste o seu próximo investimento.ENOFFICE NEXT TO OLAIAS PLAZA SHOPPING CENTERLarge office with lease in force, providing a 6,5% yield.The space is in excellent condition, has two independent entrances and is divided into 8 offices, 2 meeting rooms, 3 bathrooms and a pantry. The partitions are removable, allowing the space to be adapted as needed.It is located in a privileged and central area of Lisbon, next to Areeiro and the metro das Olaias, and with easy access to all kinds of services and to the main points of Lisbon: 9 minutes from the airport, 10 from Parque das Nações and 15 from downtown Lisbon.Parking for six vehicles. Four parking lots are located on floor 0 and two on floor -1.Book your visit now and make this your next investment.

Procura uma moradia em Lisboa?Apresentamos uma moradia totalmente renovada e a estrear. Com excelentes materiais e acabamentos.Características Principais:• Moradia totalmente renovada com acabamentos de alta qualidade.• Excelente exposição solar.• Cozinha americana totalmente equipada.• Ar condicionado.• 1 casas de banho no piso térreo.• 1 Suite no piso térreo.• Espetacular logradouro, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre.• No 1º piso, encontrará 2 Suites elegantes.• Um espaço que pode ser utilizado como escritório, ideal para teletrabalho ou estudo.• Localizada a 600 metros do Parque das Nações**imóvel presentemente com documento afeta a comércio, sendo que já se encontra pendente na CML para afetação a habitação**

Este maravilhoso apartamento de quatro quartos, localizado no coração do Chiado, proporciona uma experiência de vida extraordinária, combinando o luxo e a praticidade de uma forma excepcional.Imagine-se passeando pelas ruas históricas do Chiado, com os melhores restaurantes e lojas da cidade a poucos passos de distância. Este apartamento exclusivo oferece exatamente esse estilo de vida.É composto por um hall de entrada espaçoso que leva à elegante sala de estar e de jantar, perfeitas para receber amigos e familiares; uma cozinha totalmente equipada com área de refeições; um corredor que conduz aos quartos, garantindo privacidade e tranquilidade; uma master suíte deslumbrante com área de closet e banheiro completo, equipado com uma luxuosa banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento; uma segunda suíte com armários embutidos e banheiro completo com chuveiro, oferecendo conforto e privacidade; dois quartos adicionais, ambos com armários embutidos; e um banheiro completo adicional para maior comodidade.Incluído neste pacote está um espaço de estacionamento para um carro no prédio adjacente, garantindo conveniência e segurança.Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa das áreas mais prestigiadas de Lisboa, onde história e luxo se fundem num só lugar.

T3 + T2 / Luxo / 3 Boxes com 4 Lugares de Estacionamento / Amplas Varandas / Vista Desafogada / Alvalade / Av. Estados Unidos da AméricaImóvel único a ocupar todo o 7º piso do prédio, composto por dois luxuosos apartamentos T3 e T2, com acesso exclusivo ao piso através de chave no elevador.Inclui 3 boxes com estacionamento para 4 viaturas e espaço de arrecadação.Situado no cruzamento da Av. Estados Unidos da América e Av. Almirante Gago Coutinho, em Alvalade, este imóvel apresenta amplas varandas com vista desafogada para os espaços verdes do Bairro de Alvalade e para o interior do condomínio e uma excelente exposição solar.O apartamento T3 é composto por sala com muita luminosidade, três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, duas casas de banho completas, um wc social e cozinha totalmente equipada.O apartamento T2 apresenta uma sala, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, duas casas de banho completas e cozinha totalmente equipada.Dispõem de ar condicionado, caixilharias com vidros duplos e estores elétricos, que lhe conferem excelente isolamento térmico e conforto acústico.O prédio tem dois elevadores.Existe todo o tipo de comércio desde o tradicional ao mais elitista, lojas, restaurantes e supermercados.Próximo do Aeroporto de Lisboa, transportes públicos e com facilidade de acessos rodoviários.Já se imaginou a viver na melhor zona de Lisboa?Venha visitar!T3 + T2 / Luxury / 3 Boxes with 4 Parking Spaces / Large Balconies / Unobstructed View / Alvalade / Avenida Estados Unidos da AméricaUnique property occupying the entire 7th floor of the building, comprising two luxurious 3-bedroom and 2-bedroom flats, with exclusive access to the floor via a key in the lift.Includes 3 boxes with parking for 4 cars and storage space.Located at the crossroads of Av. Estados Unidos da América and Av. Almirante Gago Coutinho, in Alvalade, this property has large balconies with unobstructed views of the green spaces of the Alvalade neighbourhood and the interior of the condominium and excellent sun exposure.The three-bedroom flat comprises a bright living room, three bedrooms with fitted wardrobes, one of them en suite, two full bathrooms, a guest toilet and a fully equipped kitchen.The two-bedroom flat has a living room, two bedrooms with fitted wardrobes, one en suite, two bathrooms and a fully equipped kitchen.It has air conditioning, double-glazed window frames and electric shutters, which give it excellent thermal insulation and acoustic comfort.The building has two lifts.There are all kinds of shops, from the traditional to the more upmarket, shops, restaurants and supermarkets.Close to Lisbon Airport, public transport and easy road access.Can you imagine living in the best area of Lisbon?Come and visit!

T1 com estacionamento / Prédio com porteiro / Calçada da Quintinha - CampolideApresenta-se este acolhedor apartamento T1, situado numa das zonas mais centrais de Lisboa em Campolide.O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, ideal para residência própria ou investimento.Principais características:• Apartamento T1 luminoso e bem distribuído• Lugar de estacionamento incluído• Inserido em prédio muito bem cuidado, com serviço de porteiro, garantindo segurança e comodidade• Boa Localização, perto de transportes, comércio, serviços e dos principais acessos da cidadeUma oportunidade única num dos bairros mais procurados de Lisboa.Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição.__________________________Apartment T1 with parking / Building with doorman / Calçada da Quintinha - CampolidePresenting this welcoming 1-bedroom apartment, located in one of the most central areas of Lisbon, in Campolide.The property stands out for its functionality, ideal either as a home or as an investment.Main features:• Bright and well-laid-out 1-bedroom apartment• Parking space included• Located in a very well-maintained building with a doorman, ensuring security and convenience• Excellent location, close to public transport, shops, services, and the city’s main access routesA unique opportunity in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods.For more information or to schedule a visit, I am at your disposal.

Restaurante totalmente equipado em Silveira - excelente oportunidade de investimento!Restaurante situado na freguesia da Silveira, a apenas 5 minutos de Santa Cruz e a 20 minutos de Torres Vedras, inserido num lote de terreno com 1.203m² e com uma área de construção de 145m².O espaço encontra-se completamente equipado e mobilado, tanto ao nível da cozinha profissional como da sala de refeições, permitindo o início imediato da actividade sem necessidade de investimento adicional.A sala de refeições destaca-se pela excelente luminosidade natural, beneficiando de janelas em toda a sua envolvência, criando um ambiente agradável e acolhedor para os clientes. O restaurante dispõe ainda de zona de bar/tabacaria e esplanada, que funcionam como um importante complemento à exploração do espaço.O imóvel cumpre todos os requisitos legais, incluindo normas de higiene e segurança no trabalho, com inspecções regularmente validadas, apresentando excelentes condições nas zonas de trabalho.Conta com lugares de estacionamento à porta e uma zona traseira com mais estacionamento para clientes, garantindo comodidade e fácil acesso.Inserido num terreno amplo de 1.203m², o imóvel apresenta ainda uma forte componente de valorização, com potencial para investimento imobiliário, nomeadamente para a construção de uma habitação, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel.Existe a possibilidade de trespasse, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de restauração, como para investidores à procura de um activo com múltiplas possibilidades.Fully Equipped Restaurant for Sale in Silveira - Excellent Investment OpportunityRestaurant located in the parish of Silveira, just 5 minutes from Santa Cruz and 20 minutes from Torres Vedras, set on a plot of land measuring 1,203m², with a built area of 145m².The property is fully equipped and furnished, both in the professional kitchen and the dining area, allowing for immediate operation with no additional investment required.The dining room stands out for its abundant natural light, thanks to windows surrounding the entire space, creating a pleasant and welcoming atmosphere for customers. The restaurant also features a bar/tobacco shop area and an outdoor terrace, which provide valuable support and added appeal to the business.The property complies with all legal requirements, including hygiene and occupational health and safety standards, with regularly validated inspections, and offers excellent working conditions throughout all operational areas.There is on-site parking directly in front of the restaurant, as well as a rear parking area with additional spaces for customers, ensuring easy access and convenience.Set on a spacious 1,203m² plot, the property also offers strong potential for value appreciation, with the possibility of real estate development, namely the construction of a residential property, significantly increasing the overall profitability of the investment.There is the possibility of a business transfer (trespasse), making this an ideal opportunity for restaurateurs looking to start or expand a business, as well as for investors seeking a versatile and high-potential asset.

Este ativo imobiliário de exceção representa uma das oportunidades de investimento mais sofisticadas e exclusivas na prestigiada Quinta de Santo António, em plena Costa da Caparica. Com uma localização estratégica que beneficia da proximidade imediata ao oceano e às principais vias de ligação à capital, o terreno de 1.200m² apresenta um potencial de desenvolvimento ímpar para o segmento premium. O projeto de informação prévia já homologado pela Câmara Municipal de Almada permite a edificação de um volume arquitetónico de vanguarda, desenhado para elevar o padrão de exclusividade da região.A proposta arquitetónica foca-se numa volumetria contemporânea distribuída por cinco pisos, incluindo quatro acima da cota de soleira e um piso técnico em cave destinado a estacionamento privado com capacidade para 19 veículos. Com uma área bruta de construção total de 3.065m², o edifício destaca-se pela sua leveza e sofisticação, especialmente através do conceito de Piso 0 livre. Este espaço porticado, concebido como uma área privada de uso público, promove uma integração fluida com a envolvente urbana, garantindo simultaneamente a segurança e a privacidade necessária aos futuros residentes.A verticalidade do projeto foi planeada para maximizar a experiência visual e o valor de mercado das futuras unidades. Os pisos superiores oferecem uma vista panorâmica permanente sobre o mar, proporcionando um cenário de rara beleza e luz natural. No topo, a cobertura foi desenhada como um autêntico refúgio de bem-estar, contemplando uma piscina de horizonte infinito e zonas de lazer de uso exclusivo para o condomínio, integrando ainda soluções de sustentabilidade através de painéis fotovoltaicos.Tecnicamente, o ativo está preparado para uma execução rigorosa. O projeto já contempla o parecer favorável da Direção-Geral de Recursos da Defesa Nacional, assegurando o cumprimento de todas as servidões técnicas e garantindo a plena viabilidade da construção. A acessibilidade é outro ponto de destaque, com ligações rápidas à Ponte 25 de Abril e ao futuro eixo estratégico entre a Trafaria e Algés, posicionando este imóvel como um nó central na nova mobilidade da Grande Lisboa.Este é um produto de nicho, destinado a investidores que procuram não apenas rentabilidade, mas a criação de um marco arquitetónico num mercado de alto padrão em franca valorização.Para obter o dossier técnico completo e agendar uma reunião sobre as especificidades deste projeto, entre em contacto direto.

Prédios na Travessa do Forno do Torel - LisboaLocalizados na Travessa do Forno do Torel, estes dois prédios em propriedade total encontram-se numa zona central e valorizada de Lisboa, a escassos metros do Jardim do Torel, da Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova e do acesso superior ao Elevador do Lavra, que faz a ligação ao Largo da Anunciada, a poucos passos da Avenida da Liberdade.A envolvente tem vindo a ser marcada por um processo consistente de requalificação urbana, com vários edifícios a darem lugar a projetos residenciais de gama alta, o que tem reforçado a atratividade da zona e o seu potencial de valorização a médio e longo prazo.Com uma área bruta de construção conjunta de 1.098,25m² e uma área de implantação total de 423m², este conjunto de imóveis representa uma oportunidade sólida para investidores que procurem desenvolver um novo projeto num contexto urbano consolidado. A configuração do terreno e o enquadramento urbano permitem antever a possibilidade de ampliação da área construída, mediante aprovação camarária.Uma localização estratégica, no centro de Lisboa, com vistas amplas sobre a cidade e cada vez mais posicionada no segmento residencial de qualidade.Não perca esta oportunidade de investimento. Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita. ENG.Buildings in Travessa do Forno do Torel - LisbonLocated in Travessa do Forno do Torel, these two buildings with full ownership are situated in a central and sought-after area of Lisbon, just a few meters from Jardim do Torel, the Faculty of Medical Sciences of Nova University, and the upper access to the Lavra Elevator, which connects to Largo da Anunciada, only a short walk from Avenida da Liberdade.The surrounding area has been undergoing a consistent urban revitalization process, with several buildings being replaced by high-end residential projects, further enhancing the attractiveness of the area and its medium to long-term appreciation potential.With a total construction area of 1,098.25m² and a combined implantation area of 423m², this set of properties represents a solid opportunity for investors seeking to develop a new project within a well-established urban context. The land configuration and surrounding urban framework suggest the possibility of expanding the built area, subject to municipal approval.A strategic location in the heart of Lisbon, offering expansive city views and increasingly positioned within the high-quality residential segment.Don’t miss this investment opportunity. Contact me for more information and to schedule a visit. FR.Bâtiments à Travessa do Forno do Torel - LisbonneSitués à Travessa do Forno do Torel, ces deux bâtiments en pleine propriété se trouvent dans une zone centrale et recherchée de Lisbonne, à quelques mètres du Jardin do Torel, de la Faculté des Sciences Médicales de l’Université Nova et de l’accès supérieur à l’ascenseur de Lavra, reliant le Largo da Anunciada, à quelques pas de l’Avenida da Liberdade.Le secteur environnant connaît un processus continu de requalification urbaine, avec plusieurs immeubles laissant place à des projets résidentiels haut de gamme, renforçant ainsi l’attractivité de la zone et son potentiel de valorisation à moyen et long terme.Avec une superficie totale de construction de 1 098,25m² et une surface d’implantation cumulée de 423m², cet ensemble immobilier constitue une opportunité solide pour les investisseurs souhaitant développer un nouveau projet dans un contexte urbain consolidé. La configuration du terrain et l’environnement urbain permettent d’envisager une extension de la surface construite, sous réserve de l’approbation municipale.Une localisation stratégique au cœur de Lisbonne, avec des vues dégagées sur la ville et un positionnement croissant dans le segment résidentiel de qualité.Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

ALFAMA / ONDE A HISTÓRIA DE LISBOA ENCONTRA O SEU FUTUROExistem imóveis. E existem oportunidades verdadeiramente irrepetíveis. No coração de Alfama, o mais emblemático e autêntico dos bairros lisboetas, surge este singular apartamento duplex de 5 assoalhadas, uma peça rara que combina história, localização privilegiada e um extraordinário potencial de valorização.Situado na prestigiada Rua das Escolas Gerais, num edifício de traça tradicional com condomínio organizado, este imóvel representa uma oportunidade única para criar uma residência distinta ou um investimento de excelência num dos mercados imobiliários mais procurados da Europa.Com um projeto de arquitetura desenvolvido e aprovado em 2019 pelo atelier «OFFICE INA» (obra não iniciada), foi concebida uma transformação que respeita a identidade histórica do edifício enquanto incorpora os padrões de conforto e funcionalidade exigidos pela vida contemporânea. O projeto prevê o aumento da área bruta privativa dos atuais 83m² para 123m², potenciando significativamente o valor e a exclusividade do imóvel.O piso principal foi pensado para acolher uma elegante área social, complementada por cozinha, lavandaria e instalação sanitária, permitindo ainda a criação de divisões adicionais de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.No piso superior, um amplo espaço em open space, servido por instalação sanitária própria, oferece inúmeras possibilidades de configuração, desde uma magnífica master suite a uma sofisticada área privada de lazer e contemplação.Mas é a localização que transforma este imóvel numa oportunidade verdadeiramente excecional.A poucos metros do rio Tejo, entre ruelas centenárias, miradouros deslumbrantes e edifícios carregados de história, encontra-se um dos cenários urbanos mais procurados por residentes nacionais e internacionais. Alfama preserva uma autenticidade cada vez mais rara, onde a tradição portuguesa convive harmoniosamente com uma oferta cosmopolita de cultura, gastronomia e experiências únicas.Nas imediações encontram-se alguns dos mais importantes ícones da cidade, como o Panteão Nacional, a Sé de Lisboa, o Miradouro de Santa Luzia e o Terreiro do Paço. A excelente rede de transportes - elétrico, autocarro, metro, comboio e ligações fluviais - garante acessibilidade privilegiada a toda a cidade e à sua envolvente.Se procura mais do que um imóvel, se procura um ativo imobiliário com identidade, escassez e potencial de valorização num dos bairros mais desejados de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Alguns imóveis contam a história de uma cidade. Outros permitem que faça parte dela. Venha descobrir o privilégio de viver - ou investir - no coração de Alfama.Nota: Imagens de remodelações geradas com recurso a Inteligência Artificial

Moradia T3 / Marisol - Lote 412m² / Localização de ExcelênciaExcelente moradia T3, inserida num lote de 412m², situada na prestigiada zona da Marisol, conhecida pela sua envolvência residencial premium e ambiente muito tranquilo. Uma oportunidade única para viver com conforto, com privacidade e com qualidade de vida. Localizada perto das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, junto ao Pinhal da Aroeira e da Mata dos Medos (passadiços), próximo dos campos de golfe da Herdade da Aroeira, a 15 Km da cidade de Lisboa e a 5 m do acesso à A33.Ao seu redor existem as superfícies comerciais do LIDL, Continente, Pingo Doce e ALDI e colégios de ensino privado, como o Colégio do Vale, o Colégio Guadalupe e o Colégio Campo de Flores.Não perca mais tempo e venha visitar esta moradia premium.

Loja para venda em Alfragide - Espaço perfeito para o seu negócio!Apresentamos esta espaçosa loja situada em Alfragide. O imóvel conta com uma ampla área interior e uma montra de grandes dimensões, proporcionando excelente exposição e luminosidade natural.Com saída de fumo, esta loja está preparada para restauração ou cafetaria, escritório ou qualquer outro tipo de negócio. Oferece ainda duas casas de banho e dois lugares de garagem privativos. Situa-se próxima de comércios, serviços e com fácil acesso a IC19 e 2ª Circular.É uma excelente oportunidade de investimento, seja para iniciar um novo negócio ou para rentabilidade num dos locais mais valorizados de Alfragide.Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita!

Apartamento T2 remodelado com Licença de Alojamento Local - Praça das Flores / Príncipe RealApresentamos um T2 cheio de personalidade no prestigiado Príncipe Real, mesmo ao lado do seu icónico jardim e da cosmopolita praça das flores.A renovação integral realizada em 2023 trouxe modernidade ao espaço, preservando ao mesmo tempo elementos originais que revelam o caráter histórico do edifício. Situado a apenas 3 minutos a pé da Praça das Flores e apenas 5 minutos do Chiado, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada.Ao ser redor, encontrará restaurantes conceituados, lojas, galerias de arte e toda a vida cultural da zona.A área bruta privativa de 70m² distribui-se de forma harmoniosa, oferecendo um ambiente luminoso. A sala, ampla e convidativa, é banhada por luz natural ao longo do dia, trazendo um ambiente acolhedor.A cozinha, completamente equipada e pensada para o dia a dia, inclui placa, forno, máquina de lavar loiça e restantes eletrodomésticos essenciais.O quarto principal conta com roupeiro embutido, permitindo uma organização prática, enquanto a casa de banho apresenta uma base de duche que garante conforto e funcionalidade.O imóvel dispõe de Licença de Alojamento Local ativa, tornando-o uma solução versátil para quem procura habitação própria ou um investimento sólido. A rentabilidade estimada deste apartamento é de +10%. Não perca esta oportunidade, contacte-me ainda hoje!

Oportunidade Única em Fátima - Terreno, junto à rotunda norte, com Elevado Potencial ConstrutivoLocalizado no coração de Fátima, junto à rotunda norte, este terreno com 4 494m² destaca-se pela localização privilegiada, escala rara e forte potencial de desenvolvimento.Combinando uma parcela urbana com uma parcela rústica contígua, oferece condições ideais para a criação de um projeto residencial, turístico ou de serviços de referência.A área total está a ser regularizada a nível documental, refletindo a realidade física existente.Inserido em Área Central da Cidade de Fátima (PUF), o terreno beneficia de um índice de edificabilidade de 3,5, que poderá permitir até cerca de 15 729m² de construção, mediante aprovação da Câmara Municipal de Ourém para reclassificação da parcela rústica ou integração em operação urbanística.A sua localização central, envolvida por infraestruturas e numa zona de expansão urbana, reforça as perspetivas favoráveis de requalificação, em conformidade com a denominada "Lei dos Solos".Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um terreno central, versátil e com grande margem de valorização futura.GBPrime Central Land in Fátima - 4,494m² with Development Potential up to 15,729m²Located in the heart of Fátima, this 4,494m² plot stands out for its central location, rare scale, and high development potential.Comprising an urban plot and an adjacent rural parcel, it offers ideal conditions for a landmark residential, tourist, or service project. The total area is currently undergoing documentation regularization, reflecting the existing physical reality.Situated in the Central Area of Fátima (PUF), the land benefits from a floor area ratio of 3.5, potentially allowing up to approximately 15,729m² of construction, subject to approval by the Ourém City Council for reclassification of the rural parcel or integration into an urban development project.Its central location, surrounded by infrastructure and within an expanding urban area, strengthens prospects for value appreciation in line with the "Land Law. "A unique opportunity for investors and developers seeking a central, versatile plot with strong potential for future value growth.FrTerrain Central à Fátima - 4 494m² avec Potentiel de Construction jusqu’à 15 729m²Situé au cœur de Fátima, ce terrain de 4 494m² se distingue par son emplacement central, sa taille rare et son fort potentiel de développement.Composé d’une parcelle urbaine et d’une parcelle rurale contiguë, il offre des conditions idéales pour un projet résidentiel, touristique ou de services de référence. La surface totale est en cours de régularisation documentaire, reflétant fidèlement la réalité physique existante.Situé en Zone Centrale de la Ville de Fátima (PUF), le terrain bénéficie d’un coefficient d’occupation du sol de 3,5, pouvant permettre jusqu’à environ 15 729m² de construction, sous réserve de l’approbation de la Mairie d’Ourém pour la reclassification de la parcelle rurale ou l’intégration dans un projet urbain.Son emplacement central, entouré d’infrastructures et dans une zone urbaine en expansion, renforce les perspectives favorables de valorisation, conformément à la « Loi sur les Sols ».Une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un terrain central, polyvalent et au fort potentiel de valorisation future.