→

Portugal

163182 Imóveis - Portugal

5.354 imóveis com preço "Sob Consulta" não são apresentados ao ordenar por preço

Filtros

· 163.182 resultados
Mapa

4 Quartos

2 WCs

Área útil : 130 m²

Moradia T4 térrea nas Cachoeiras – Vila Franca de Xira Preço: 319.000 € Apresentamos esta moradia T4 térrea, situada nas Cachoeiras, no concelho de Vila Franca de Xira. Com 133 m², esta propriedade é uma oportunidade para quem procura uma moradia para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila, próxima de Vila Franca de Xira. O imóvel é comercializado nas condições atuais, ficando a regularização da licença a cargo do comprador. Venda preferencial a compradores com capitais próprios. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Equipa Mário e Elsa Coelho Mário: 912 825 073 Elsa: 963 450 975 AMI 27907

AMI: 27907

Id: 2112272

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 115 m²

Excelente apartamento T3, com grandes áreas, situado numa boa zona residencial, com vista sobre a Ria Formosa e a serra. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles em suite, duas casas de banho, cozinha espaçosa e funcional, lavandaria e uma sala ampla. Possui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Destaca-se pela sua localização, luminosidade, muita arrumação, bons acessos e proximidade a Faro, aeroporto, praia e universidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Simplesmente IMPERDÍVEL. Marque uma visita. O próprio. Não negoceio com imobiliárias. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS 133m² área bruta T3 2 casas-de-banho Varanda Segunda mão/muito bom estado 6 roupeiros embutidos Construído em 2005 Terraço comum com estendal de roupa para todos os condóminos Garagem com carregador para automóvel eléctrico Arrecadação EQUIPAMENTO Ar condicionado Toldos eléctricos Roupeiros e armários com amortecedores Sanitários Roca Vidros duplos Porta de alta segurança Portas de correr na casa de banho Cozinha completamente equipada

Id: 1786151

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 143 m²

O Seu Refúgio de Sonho no Corval: Encantadora Moradia T2 em Santo António do Baldio! O seu refúgio no coração do Alentejo, entre a tradição, a tranquilidade e o Alqueva. Imagine acordar ao som da natureza, respirar o ar puro do campo e viver num lugar onde o tempo parece passar mais devagar. Em Santo António do Baldio, freguesia de Corval, concelho de Reguengos de Monsaraz, encontra esta encantadora moradia T2, uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o verdadeiro espírito alentejano. Uma casa com alma alentejana Com uma localização privilegiada numa aldeia tranquila e genuína, esta moradia combina o charme da arquitetura tradicional com uma dimensão prática e acolhedora, tornando-se uma excelente opção para diferentes projetos: • Habitação própria, para quem procura uma vida mais tranquila e próxima da natureza; • Casa de férias, ideal para escapar à agitação das grandes cidades; • Investimento, com potencial para exploração turística, dependendo das condições e licenciamento aplicáveis. Uma localização que faz a diferença Santo António do Baldio beneficia da proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos do Alentejo. A poucos minutos encontra-se Corval, conhecida pela sua forte tradição oleira e pelo seu artesanato, bem como Reguengos de Monsaraz, com todo o comércio, serviços, restauração e cultura. E, naturalmente, está também perto do Grande Lago Alqueva, um dos grandes tesouros naturais da região, onde poderá desfrutar de praias fluviais, atividades náuticas, paisagens deslumbrantes e dos famosos céus estrelados do Alentejo. Mais do que uma casa, um estilo de vida Aqui, o quotidiano ganha outro ritmo. É acordar com a tranquilidade do campo, apreciar o pôr do sol sobre a paisagem alentejana, descobrir a gastronomia e os vinhos da região e desfrutar de um ambiente onde a natureza está sempre presente. Uma propriedade com potencial para se transformar no seu refúgio de sonho no Alentejo. Não deixe escapar esta oportunidade! Se procura uma moradia com carácter, numa localização tranquila e próxima do Alqueva, esta pode ser a casa que estava à procura. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer e deixe-se conquistar pelo encanto de Santo António do Baldio e pelo melhor que o Alentejo tem para oferecer. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

AMI: 12321

Ref. Externa: MOR172026B

Id: 2065718

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 418 m²

Moradia localizada no centro da vila de Fronteira (Portalegre), composta por Rés do Chão, 1º Andar, Sótão e quintal.O Rés do Chão, onde anteriormente funcionou um bar, é composto por hall, 2 casas de banho e 11 compartimentos, incluindo cozinha e arrecadação.No primeiro andar encontramos dois quartos, 1 sala com lareira, 2 casas de banho, cozinha, lavandaria, varanda e escadas de acesso ao quintal.A moradia conta ainda sótão com 2 compartimentos e quintal com 1600 m2.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

AMI: 13558

Ref. Externa: 050731

Id: 1118614

Área de terreno : 204 m²

Terreno para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal, é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade. Informação complementar de áreas: Terreno - 204 m²; Habitação - 716 m²: Implantação - 204 m²; Construção - 816 m². PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

AMI: 23720

Ref. Externa: 1210615/24 SX

Id: 1706531

Área de terreno : 24000 m²

Terreno com 24.000 m², localizado em Melres, Gondomar. Perto do Rio Douro, proporcionando vistas panorâmicas únicas. Com grande potencial de aproveitamento, uma excelente oportunidade para projetos residenciais, agrícolas ou turísticos. Potencial de construção, conforme o PDM de Gondomar: -Residencial: Possibilidade de construção até 960 m². -Turismo: Até 1.680 m² para projetos turísticos, de lazer ou desportivos. -Uso agrícola e florestal: Ideal para atividades sustentáveis e agrícolas. Dividido em duas parcelas rústicas, com opção de venda separada: Parcela 1: 4.182,70 m² Parcela 2: 19.817,30 m² Localização e acessos: 3 minutos da Estrada Nacional 108 7 minutos da Marina de Melres Bons acessos às principais vias rodoviárias: A41 e IC24, permitindo ligações rápidas ao Porto, Gondomar e Penafiel. Localização conveniente para deslocações tanto a norte como a sul do país. Informações técnicas: Classificação do solo: Rural - Uso Agrícola e Florestal Multiuso. Condições de construção: Permitidas atividades agrícolas, pecuárias e industriais, conforme regulamentação específica. Construção de habitações e empreendimentos turísticos autorizada, desde que respeitando a paisagem e os limites legais de altura e impermeabilização. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

AMI: 18846

Ref. Externa: TER_624

Id: 1707373

Área de terreno : 24182 m²

Terreno rústico com 24.182 m² situado na freguesia de Melres, concelho de Gondomar. Este amplo terreno oferece uma localização privilegiada, envolvido pela tranquilidade do meio rural e pela natureza, com excelentes acessos e boa exposição solar. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Gondomar, o terreno está classificado como Solo Rural, Espaços de uso múltiplo agrícola e florestal, permitindo a construção de habitação, instalações de apoio a atividades agrícolas e pecuárias, turismo em espaço rural ou projetos de lazer, desde que integrados na paisagem e em conformidade com os parâmetros regulamentares. O terreno conta com uma área de implantação prevista de 172,60 m² e cota de soleira definida a 102,33 metros. Está prevista a execução de uma estrada de acesso e inclui ainda zona para circulação interior e local indicado para furo artesiano, o que reforça o seu potencial de autossuficiência e versatilidade. Localizado a apenas 5 minutos do centro de Melres e da zona ribeirinha do Douro, este terreno combina o sossego do campo com a proximidade a serviços e infraestruturas essenciais. A envolvente natural e o contexto paisagístico fazem desta propriedade uma excelente escolha para quem pretende investir num projeto habitacional, agrícola ou turístico em plena harmonia com a natureza.

AMI: 16410

Ref. Externa: HS725

Id: 1709342

Área de terreno : 204 m²

IMÓVEL DE BANCO-OPORTUNIDADE TERRENO urbano com 203,82 m2 para construção, inserido na Urbanização Pinhal de Negreiros em Azeitão. Possibilidade de construção de um edifício multifamiliar com 4 pisos e 8 fogos, que se estimam de tipologia T2. A Urbanização Pinhal de Negreiros, mais recentemente conhecida por Casas do Pinhal é composta por um elevado número de lotes para moradias e edifícios multifamiliares. A urbanização situa-se entre a Quinta do Conde e Brejos de Azeitão, junto à N10 dispondo, assim, de boa acessibilidade a Lisboa, Setúbal e outros destinos. Informação complementar de áreas: - Terreno - 203,82 m²; - Habitação - 716 m²: - Implantação - 203,82 m²; - Construção - 816 m². Condições especiais de leasing com spreads diferenciados. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB17983MG

AMI: 8989

Ref. Externa: HUB17983MG

Id: 1709759

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 453 m²

Moradia localizada no centro da vila de Fronteira (Portalegre), composta por Rés do Chão, 1º Andar, Sótão e quintal.O Rés do Chão, onde anteriormente funcionou um bar, é composto por hall, 2 casas de banho e 11 compartimentos, incluindo cozinha e arrecadação.No primeiro andar encontramos dois quartos, 1 sala com lareira, 2 casas de banho, cozinha, lavandaria, varanda e escadas de acesso ao quintal.A moradia conta ainda sótão com 2 compartimentos e quintal com 1600m².

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-050731

Id: 1726049

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 78 m²

mento T2 em Monchique – 78m² ️Descubra este encantador T2 no 2º andar, com 78m² de conforto e luz natural! A sala ampla conta com uma grande j

AMI: 5936

Ref. Externa: CV-CVM150

Id: 1727828

Área de terreno : 10760 m²

Terreno com 10.760 m², localizado em Rego da Amoreira, freguesia de Alcochete, inserido em Espaço Rural – Categoria I (Agrícola), de acordo com o PDM em vigor. Zona tranquila, com excelente enquadramento rural, ideal para projeto agrícola e pecuário. O que pode ser construído De acordo com a informação emitida pela Câmara Municipal: Construção para apoio agrícola ou pecuário É permitida a construção de infraestruturas de apoio à atividade agrícola ou pecuária, com: • Área máxima de construção: 215 m² • Índice de utilização líquido: ≤ 0,02 • Índice de impermeabilização: ≤ 0,014 (por se situar em área de recarga de aquíferos) • Cércea máxima: 6,5 m • Abastecimento de água e esgotos: • Sistemas autónomos, caso não existam redes públicas a menos de 100 metros. • Ligação obrigatória às redes públicas se existirem a menos de 100 metros. • O projeto está sujeito a verificação de conformidade com o PDM e demais legislação aplicável. • Não poderá provocar sobrecarga das infraestruturas existentes. • Poderá implicar encargos com execução de arruamentos ou infraestruturas, caso necessário. Enquadramento Urbanístico O terreno está classificado como Espaço Rural Agrícola, destinado preferencialmente a: • Produção agrícola • Atividade pecuária • Turismo rural • Agroindústria Por se encontrar inserido em área de Reserva Agrícola Nacional (RAN), poderá ser necessária autorização específica para edificação. Ideal para: ✔️ Projeto agrícola ✔️ Turismo rural (mediante aprovação) ✔️ Investimento em zona de forte valorização

AMI: 17164

Ref. Externa: 6-T-001022

Id: 632649

1 Quartos

2 WCs

Área útil : 99 m²

Excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria no coração da vila de Beringel. Moradia de tipologia T1, construída no ano 2000, com uma área habitacional apreciável. Destaca-se pelo seu bom estado geral de conservação, necessitando apenas de pequenas intervenções de manutenção pontuais, como por exemplo uma pintura geral, para atingir o seu máximo potencial. O imóvel dispõe de uma suíte acolhedora com janela na fachada principal e boa entrada de luz natural, uma casa de banho de serviço ideal para visitas, uma cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frios. Conta ainda com um saguão, lateral à sala, facultando-lhe  luz natural através de uma janela. O saguão é de fácil acesso pela zona de circulação interna e dá também luz natural a esta parte da casa. Com ligação à cozinha, dispõe de uma pequena divisão, com luz natural, e  capacidade para ser zona de arrumos e despensa. No exterior, conta com um agradável logradouro com privacidade, para momentos de lazer ao ar livre, e de fácil acesso à rua traseira por um portão manual. A localização da moradia é privilegiada, situando-se numa zona central da vila, extremamente próxima de todo o tipo de comércio local, de serviços essenciais e de transportes.BERINGELBeringel -> Beja (11km)Beringel -> Ferreira do Alentejo (13km)Beringel -> Évora (90Km)Beringel, vila de fortes raízes e tradições na olaria, está dotada de alguns bens e serviços de primeira necessidade, quer públicos quer privados, designadamente, estabelecimentos de ensino como berçário, infantário, dois jardins de infância e escola básica (1º ciclo), Externato António Sérgio (escola de 2º e 3º ciclos particular), posto de correios, centro social de apoio, posto da GNR, biblioteca, centro cultural, posto médico e farmácia, filial bancária, estabelecimentos de restauração e bebidas, padaria, mini-mercados/mercearias, etc. Nos limites da povoação encontra-se a Albufeira do Pisão com o seu fantástico espelho de água e que lhe oferece a possibilidade da prática de desportos náuticos, a observação de aves (birdwatching) ou caminhar no seu percurso pedestre (9km) sempre junto à margem da albufeira.A 6 Km de Beringel pode ainda encontrar o fantástico parque fluvial dos 5 Reis para um mergulho nos dias quentes de verão ou simplesmente contemplar o magnífico pôr do sol alentejano!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Lareira;Banheira;Esquentador;Fogão;Gás Botija;Máquina de Lavar Roupa;Poliban;Banco;Escola;Farmácia

AMI: 13558

Ref. Externa: 062895

Id: 2087953

Agentes Especialistas

Conheça os especialistas em Portugal

Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.

1 Quartos

2 WCs

Área útil : 99 m²

Excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria no coração da vila de Beringel. Moradia de tipologia T1, construída no ano 2000, com uma área habitacional apreciável. Destaca-se pelo seu bom estado geral de conservação, necessitando apenas de pequenas intervenções de manutenção pontuais, como por exemplo uma pintura geral, para atingir o seu máximo potencial. O imóvel dispõe de uma suíte acolhedora com janela na fachada principal e boa entrada de luz natural, uma casa de banho de serviço ideal para visitas, uma cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala de estar com lareira, perfeita para os dias mais frios. Conta ainda com um saguão, lateral à sala, facultando-lhe luz natural através de uma janela. O saguão é de fácil acesso pela zona de circulação interna e dá também luz natural a esta parte da casa. Com ligação à cozinha, dispõe de uma pequena divisão, com luz natural, e capacidade para ser zona de arrumos e despensa. No exterior, conta com um agradável logradouro com privacidade, para momentos de lazer ao ar livre, e de fácil acesso à rua traseira por um portão manual. A localização da moradia é privilegiada, situando-se numa zona central da vila, extremamente próxima de todo o tipo de comércio local, de serviços essenciais e de transportes.BERINGELBeringel - Beja (11km)Beringel - Ferreira do Alentejo (13km)Beringel - Évora (90Km)Beringel, vila de fortes raízes e tradições na olaria, está dotada de alguns bens e serviços de primeira necessidade, quer públicos quer privados, designadamente, estabelecimentos de ensino como berçário, infantário, dois jardins de infância e escola básica (1º ciclo), Externato António Sérgio (escola de 2º e 3º ciclos particular), posto de correios, centro social de apoio, posto da GNR, biblioteca, centro cultural, posto médico e farmácia, filial bancária, estabelecimentos de restauração e bebidas, padaria, mini-mercados/mercearias, etc.Nos limites da povoação encontra-se a Albufeira do Pisão com o seu fantástico espelho de água e que lhe oferece a possibilidade da prática de desportos náuticos, a observação de aves (birdwatching) ou caminhar no seu percurso pedestre (9km) sempre junto à margem da albufeira.A 6 Km de Beringel pode ainda encontrar o fantástico parque fluvial dos 5 Reis para um mergulho nos dias quentes de verão ou simplesmente contemplar o magnífico pôr do sol alentejano!

AMI: 22503

Ref. Externa: PD-062895

Id: 2086123

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 234 m²

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia e loja com comércio localizada em zona sossegada e residencial de Safara, com facilidade de estacionamento, junto a serviços públicos, restauração. Ao nível do R/C é composta por 1 loja, armazém, 1 WC, 1 cozinha, logradouro, anexo e garagem. Ao nível do 1º andar é composta por 3 quartos, 1 sala, 1 WC, alpendre e varanda. Safara destaca-se pela a Igreja Paroquial de Safara, Ponte Romana, Moinho da Caveirinha, Moinho de Santa Marina. Está localizada a 20 km da cidade de Moura, sede de concelho e a 20 km da fronteira com Espanha. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ87312

AMI: 8989

Ref. Externa: BJ87312

Id: 826403

2 Quartos

3 WCs

Área bruta : 213 m²

Espaços...na sua vida! Apresentamos esta magnifica moradia de 3 pisos em Vale de Prazeres, a 15 minutos do Fundão. A moradia no rés-do-chão está preparada para funcionar como café e mercearia e tem Alvará para funcionamento como café. Tem uma escadaria interior que dá ligação com o 1º andar que foi tapada, mas pode ser aberta para fazer uma sala de refeições e transformar o café em restaurante. Pois o 1º andar é uma sala ampla sem divisões. No 1º andar também pode criar um apartamento e alugar, pois tem entrada independente. Assim rentabiliza o investimento. No 2 piso temos uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho e dois quartos. Uma varanda com vistas magnificas e ainda um sótão amplo. Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar, temos uma equipa de profissionais à sua espera. Bem Haja

AMI: 6602

Ref. Externa: 5578/FA-CP

Id: 1992773

Área útil : 480 m²

Excelente espaço de Restauração e Bebidas, implantado em zona ribeirinha, a 15 minutos do centro da vila de Figueiró dos Vinhos. De boa fama, com um enquadramento mágico, este restaurante destacava-se pelo seu prato de trutas. De excelente exposição solar, com parqueamento à porta e generosas áreas gerais, este espaço distribui-se entre sobrecave e rés-do-chão. A sobrecave desfruta de amplo salão destinado a restauração, cinco instalações sanitárias, dois vestiários, três arrumos e um alpendre exterior com pátio. O rés-do-chão é composto por uma sala de restaurante, uma sala de café/bar, uma cozinha, duas despensas, uma copa de apoio, duas instalações sanitárias, um vestíbulo e um acesso à sobrecave. Este piso desfruta de ampla esplanada panorâmica, que rompe a vegetação e nos permite vista à ribeira. Convidamos à visita!

AMI: 19497

Ref. Externa: CR0320

Id: 254144

7 WCs

Área bruta : 803 m²

Antigo Restaurante com Projeto para Alojamento Local – Ribeira de Alge. . Excelente oportunidade de investimento no coração da natureza!. Este antigo restaurante, localizado junto à encantadora Ribeira de Alge, apresenta um projeto para transformação em Alojamento Local, oferecendo um enorme potencial para turismo rural e ecológico.. . O edifício possui boas áreas e estrutura sólida, ideal para quem procura um espaço com história para reconverter num empreendimento turístico com charme e autenticidade. A localização é verdadeiramente privilegiada — rodeada por paisagens verdejantes, trilhos naturais e a serenidade das margens da ribeira, que convida ao descanso e à desconexão da vida urbana.. . Com acesso fácil e proximidade a aldeias típicas e zonas de lazer fluvial, este imóvel é uma excelente base para um projeto de turismo sustentável, retiro rural, ou alojamento.. . Destaques:. . Edifício com traça tradicional e boa exposição solar. . Projeto para Alojamento Local disponível.. . Localização junto à Ribeira de Alge, em ambiente natural e tranquilo. . Potencial para turismo de natureza.. . Ideal para quem procura um investimento com identidade e charme rural. . Uma oportunidade rara de transformar um espaço histórico num destino de natureza com grande apelo turístico!

AMI: 18981

Ref. Externa: 00195/14130

Id: 1903435

4 WCs

Área bruta : 340 m²

Loja com excelente área, ideal também para transformar em apartamento, localizada de extrema densidade populacional : o Cerco do Porto. Junto ao principal polo de mobilidade da região Norte (TIC / Estação de Campanhã), apresentamos esta ampla loja de 340 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão/semi-cave da Cooperativa do Ilhéu, com 6 números de polícia independentes e excelente flexibilidade operacional. Métricas Técnicas e Custos de Operação: - Área Bruta Privativa: 340,00 m² (100% de área útil). - Distribuição: 2 espaços amplos principais e 2 instalações sanitárias (WC). - Multiplicidade de Entradas: 6 portas de acesso independentes para a praça/arruamento, permitindo circuitos diferenciados de clientes, cargas/descargas ou eventual sub-divisão de espaços. Valor Patrimonial (VPT): 184.267,68 € Custos Fixos Reduzidos: Condomínio de apenas 96,36 €/mês (com Fundo de Reserva de 9,64 €/mês). Licenciamento: Afetação aprovada para Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas. Público Imediato e Envolvente Consolidada: - Mercado Cativo: Inserido num raio de apenas 100 metros com 1.020 habitações (128 apartamentos na Cooperativa + 892 no Bairro do Cerco), garantindo uma base diária de milhares de potenciais clientes. - Âncora Comercial: A recente instalação e consolidação de grande retalho na envolvente imediata (como o supermercado Mercadona) confirma a atratividade e o poder de consumo do local. - Enquadramento Jurídico: Direito de Superfície (CM Porto) Vendido sob o regime de Direito de Superfície (terreno da Câmara Municipal do Porto), este formato imobiliário permite aceder a uma área de 340 m² no Porto por um investimento significativamente inferior ao de propriedade plena, maximizando substancialmente a taxa de rentabilidade anual (yield) do investidor. Três Vetores Estratégicos de Rentabilização: Restauração, Retalho ou Serviços de Proximidade: - Com histórico de sucesso na restauração (antiga Padaria do Ilhéu), o imóvel dispõe de zona de fabrico própria e saída de fumos/afetação. É o local ideal para um supermercado de proximidade, ginásio/health club, clínica médica ou padaria/pastelaria industrial com serviço de mesas. - Alojamento de Estudantes / Residência Universitária: A escassos 3,5 km do Polo Universitário do Porto (Asprela) e com ligação direta de Metro a partir da Estação de Campanhã, representa uma oportunidade premium para conversão em alojamento estudantil com taxa de ocupação de 100% ao ano. - Logística Urbana & Serviços Corporativos: Pela dimensão e proximidade aos acessos da VCI / A20 e A43, ajusta-se perfeitamente a centro de distribuição de last-mile/e-commerce, dark store ou sede corporativa de serviços. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Solidez Consolidada: Mais de três décadas a potenciar o investimento imobiliário no Grande Porto. Aproveite a escala deste imóvel e o público cativo da zona. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo

AMI: 6338

Ref. Externa: AV468

Id: 2093703

7 WCs

Área bruta : 548 m²

Oportunidade de investimento com licença para Restauração e Bebidas, localizada na Ribeira de Alge, Aguda, em zona tranquila e com potencial turístico. O espaço encontra-se amplo e sem equipamento, ideal para desenvolver um conceito próprio. Características principais: - Dois pisos, subcave e rés-do-chão - Vários salões de restauração - Zona de restaurante + área de café - Cozinha e zonas de apoio - Instalações sanitárias, para clientes e staff - Esplanada panorâmica e pátio exterior - Entradas independentes Estado: - Sem mobiliário - Cozinha não equipada Inserido em lote com cerca de 1.875 m², junto à ribeira. Ideal para restaurante, eventos, ou projeto turístico. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

AMI: 10340

Ref. Externa: 1125561

Id: 1749579

Área de terreno : 3000 m²

Terreno para construção com possibilidade de destaque! Excelentes acessos, vistas e infraestruturas junto ao terreno. Localizado a 15 minutos do centro de Viseu!

AMI: 12997

Ref. Externa: 189202008

Id: 510792

Área de terreno : 30000 m²

Terreno com possibilidade de construção.Para quem gosta da natureza a 10 min de Viseu

AMI: 12997

Ref. Externa: 189212114

Id: 510871

Área de terreno : 10000 m²

Identificação do imóvel: ZMPT561479Terreno de 10.000m² em Sanfins, Um Verdadeiro Refúgio NaturalSe procura a combinação perfeita entre espaço amplo e um ambiente natural exuberante, este terreno de 10.000m² em Sanfins é a sua oportunidade única. Este é mais do que apenas um pedaço de terra; é um refúgio que se assemelha a um bosque, esperando por alguém que deseje transformar seus sonhos em realidade.Características Principais:Área Total: Com um generoso terreno de 10.000 metros quadrados, terá espaço de sobra para criar a propriedade dos seus sonhos. Este espaço amplo oferece inúmeras possibilidades para uma casa de campo, uma casa de férias ou até mesmo um local para eventos especiais.Ambiente Natural: Este terreno é verdadeiramente especial, com uma vegetação exuberante que se assemelha a um bosque encantado. Árvores maduras, arbustos e uma variedade de plantas nativas criam uma atmosfera tranquila e relaxante, tornando-o ideal para quem deseja estar em contato direto com a natureza.Murado e Privativo: O terreno está completamente murado, oferecendo total privacidade e segurança. Pode desfrutar do seu próprio oásis longe das preocupações do mundo exterior.Poço Próprio: Uma característica excepcional deste terreno é a presença de um poço próprio. Isso proporciona uma fonte de água independente, ideal para regar o jardim ou atender às suas necessidades diárias.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

AMI: 17432

Ref. Externa: ZMPT561479

Id: 576105

Clicky