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TERRENOS RÚSTICOS - PORTO SANTO 2 terrenos em Porto Santo, ambos rústicos, mas brevemente com a renovação do PDM, passarão a urbanos. Ambos com frente de estrada, e servidos pelas infraestruturas necessárias. 1 com a área de 1400 mts2 e outro com 2200 mts2 Uma aposta de um futuro imediato na sua valorização.

Terreno urbanizável, em Arruela, com características típicas que definem a sua utilidade e valor, em zona conhecida pela proximidade à costa e pela mistura de áreas urbanas e rurais. Parcialmente vedado, com muros em pedra, porta, portão e rede. Fértil e plano, com duas entradas independentes. A cerca de 1km do Centro. Existência de poço partilhado (diferencial, em termos de sustentabilidade e economia), num terreno com videiras, em ramada, em estrutura de vinha baixa, que confere aspeto característico à paisagem. Diferentes tipos de uso, como para construção residencial (Espaços Residenciais de Grau II), ou mesmo agrícola, com fácil acesso a infraestruturas básicas e proximidade a serviços, bem como a outras habitações e a áreas verdes. Adequado ainda para a cultura de forragens e leguminosas. Zona com desenvolvimento sócio-económico regular e excelente localização, relativamente à cidade e porto de Aveiro, situando-se num dos eixos estratégicos do desenvolvimento nacional. Servida pela EN 109, pela linha dos Caminhos de Ferro e com acessos à Auto-estrada Porto/Lisboa. Forte relacionamento com as principais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto, especialmente dentro da sua “coroa de povoamento disperso, de alta densidade e forte industrialização”. Ovar, banhada pelo Oceano Atlântico, proporciona clima ameno e praias agradáveis aos seus habitantes, numa atmosfera acolhedora e comunitária, com oportunidades de lazer, cultura e emprego. #ref: 125667

Lote de Terreno para Construção de Moradia de 3 Frentes no Castelo da Maia Excelente Localização - Junto ao ISMAI Área Implantação - 98m2 por piso Área Total Construção - 294m2 Área do Lote - 310m2 Exposição Solar: Sul / Poente / Norte

Oportunidade única Se quer tirar o melhor proveito de um terreno este é sem dúvida a melhor escolha!!Situado na freguesia de Antime reconhecida pela sua proximidade á cidade pois em 5 minutos de carro se pode chegar aos maiores hipermercados de Fafe.Com 8000m2 na sua totalidade, sendo 1600m2 para construção, este é o terreno misto ideal para si. Tereno prefeito pra construir de raiz o seu sonho de ter a sua própria quintinha !!Prima pela privacidade e por possuir como bónus uma vinha para os amantes de cultivo próprio.Com uma extensão enorme para outros tipos de lazer que não só o cultivo.Com uma exposição solar extraordinária e de uma beleza extrema.Uma das grandes mais valias é ter como entrada para a freguesia a autoestrada direção Porto.Uma freguesia já ela provida de todos os meios essenciais tais como escolas, farmácias entre outros, tudo para lhe proporcionar o melhor conforto sem grande exigência de transportes.Assim sendo não espere mais para marcar a sua visitaCordialmente á sua espera!!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial

MORADIAS GEMINADAS T2 EM SÃO MIGUEL DO COUTO SANTO TIRSO | OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Seleção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Excelente Apartamento T1, localizado no centro de Carregal do Sal perto de todos os bens e serviços como: centro de saúde, escolas, transportes públicos, supermercados, restaurantes, entre muitos outros pois também poderá ir a pé a qualquer um dos serviços. Apartamento composto por cozinha mobilada em conceito open space, casa de banho, um quarto com roupeiro embutido, e dispõe ainda de garagem na cave do prédio com acesso ao elevador. Excelente construção com diversos equipamentos de qualidade e conforto como: - WC com loiças suspensas; - Roupeiros embutidos; - Vídeo Porteiro; - Isolamento térmico e acústico; - Vidros duplos com corte térmico; - Estores Elétricos; - Ar Condicionado Completo; - Bomba de Calor. Conclusão da construção prevista para o final do ano 2026, com possibilidade de escolha de acabamentos. Carregal do Sal é uma vila portuguesa do distrito de Viseu, localizada na província da Beira Alta, região Centro (Região das Beiras) e sub-região Viseu Dão-Lafões, com cerca de 5.500 habitantes. É sede do município de Carregal do Sal com 116,89 km² de área e 9.038 habitantes, subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a Nordeste pelo município de Nelas, a Sudeste por Oliveira do Hospital e Tábua, a Oeste por Santa Comba Dão, a Noroeste por Tondela e a Norte por Viseu. Situada na zona planáltica da Beira Alta, entre as Serras da Estrela e do Caramulo e é limitada, a Norte pelo Rio Dão, e a Sul pelo Rio Mondego, situando-se a cerca de 30 km de Viseu, Distrito onde se insere, é servida por importantes vias de comunicação e excelentes acessibilidades que permitem acessos rápidos e excelentes condições de ligação ao resto da Europa. Os seus usos, costumes e tradições ainda estão bem vivos na alma e no coração das suas gentes que vivem, de forma intensa, as festividades e romarias, entre as quais destacamos as Festas Municipais, que integram a Feira Industrial e Comercial do Concelho, e que, durante 9 dias, proporcionam um colorido e animação únicos à vila sede, culminando com a celebração do Feriado Municipal, na segunda-feira seguinte ao terceiro fim de semana de julho e com o genuíno atrativo turístico - Carnaval de Cabanas de Viriato, com a tradicional Dança Grande. Agende hoje mesmo a sua visita! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS96739

Propriedade composta por casa de habitação totalmente remodelada, com dois pisos, e um pequeno terreno com árvores de fruta localizada na povoação de Sarnadas, concelho de Castanheira de Pera. A entrada para a moradia faz-se através de um pátio coberto para uma agradável sala de estar com salamandra e vistas da serra. Neste piso existe ainda uma cozinha equipada e aberta para a sala de jantar com uma marquise fechada. No piso inferior encontramos um pequeno hall que permite o acesso ao exterior e ao terreno da propriedade, a uma arrecadação, a uma casa de banho e ao quarto com salamandra. A propriedade tem uma excelente exposição solar e localiza-se a cerca de 10 minutos do centro da vila de Castanheira de Pera, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, a cerca de 45 minutos de Coimbra e duas horas de Lisboa e do Porto. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: VL-02026

Moradia para restauro em Vilarinho, Santo Tirso! Moradia em pedra. Contém 2 anexos. Imóvel com vários artigos. Área total de terreno cerca de 3.700 metros quadrados. Boa localização. Fica a: - Próximo do comércio local; - 2,1 Km da VIM (Via Intermunicipal); - 2,6 Km da zona industrial de Vilarinho; - 4,0 Km do centro de Lustosa; - 4,7 Km do centro de Vizela; - 8,3 Km da entrada da autoestrada A7; - 11,3 Km da entrada da autoestrada A42; - 14,5 Km do centro de Santo Tirso; - 14,5 Km do centro de Guimarães; - 19,2 Km da entrada da autoestrada A3; - 34,8 Km do centro de Braga; - 45,1 Km do centro do Porto. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial em Abrantes com excelente localização. O imóvel tem área total de 280m² dividido por dois espaços: 140m² de loja e 140m² de arrecadação. Em conjunto os dois espaços oferecem versatilidade para o seu negócio. Ideal para comércio, serviços ou outras atividades comerciais, oferece duas casa de banho, ideal para oferecer a clientes e colaboradores. Imóvel pode proporcionar condições especiais de financiamento. Este espaço oferece múltiplas possibilidades, seja para iniciar um novo projeto comercial ou expandir o seu negócio atual. A loja está bem situada e dispõe de uma ampla arrecadação, perfeita para armazenamento ou para ser adaptada conforme as suas necessidades.

Descubra uma oportunidade única em Vila Viçosa, uma vila encantadora candidata a Património Mundial da Unesco. Este terreno generoso, com uma área total de 6.348 m², oferece um potencial incrível para construção ou loteamento. Com cerca de 4.500 m² situados dentro do perímetro urbano, as possibilidades são inúmeras, desde edifícios em altura até moradias unifamiliares. Localizado estrategicamente na entrada norte de Vila Viçosa, o terreno beneficia de uma localização destacada, com intenso tráfego de veículos e pedestres, garantindo visibilidade e acessibilidade excepcionais. A apenas 10 km da autoestrada, esta parcela combina a tranquilidade de um núcleo urbano com a conveniência de ligações rápidas a outras regiões. A infraestrutura já existente, como iluminação pública e passeios, facilita o desenvolvimento imediato do projeto dos teus sonhos. Com categoria energética isenta e uma superfície edificável de 4.500 m², este terreno é perfeito para quem procura investir numa área em crescimento e com grande potencial turístico e cultural. Não perca esta oportunidade de fazer parte do futuro promissor de Vila Viçosa!

Oportunidade Única! Casa com Terreno na Aldeia - Sossego Próximo de Ponte de Lima Se procura a tranquilidade de uma aldeia pitoresca aliada à possibilidade de transformar um espaço único, temos a propriedade ideal para si! Características Principais: Moradia de 2 andares 2 artigos (urbano e rústico) Área bruta de construção de 150 m2 Necessita de obras, com projeto já aprovado Logradouro com área de 1790m2 Diversos anexos Tanque com água da mina Plantação de kiwis e diversas árvores de fruto Eletricidade e água disponíveis Vista deslumbrante para várias quintas vinícolas Localização Privilegiada: A propriedade está situada a apenas 2 km da via rápida, proporcionando fácil acesso a diversas localidades. A histórica Ponte de Lima encontra-se a meros 8 km, oferecendo todas as comodidades necessárias. Potencial de Investimento: Com um projeto já aprovado, esta propriedade é uma tela em branco pronta para ser transformada no lar dos seus sonhos. O terreno espaçoso permite a criação de um ambiente único, rodeado pela serenidade da natureza. Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas panorâmicas para várias quintas vinícolas, proporcionando um ambiente rural idílico e um cenário pitoresco. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial e numa localização privilegiada. Contacte-nos agora para mais informações ou agende uma visita. A sua futura casa de sonho espera por si! #ref: 109176

Terreno urbano com 268,36 m2, situado a meio da Rua Fernando Farinha, no Casal dos Machados, em Catujal. Próximo ao Moinho da Apelação, da Escola Básica do Catujal, da Unidade de Saúde de Catujal/Unhos e servido por transportes da Carris Metropolitana (Alto do Moinho), este é um lote com projeto feito e devo dizer-vos que está maravilhoso. De linhas direitas, deixo-vos uma foto da frente projetada e desafio-vos para (caso tenha interesse) reunir connosco e não perder esta oportunidade. ANA FERNANDES - 966140499 VipKasa Imobiliária

ESTA AQUISIÇÃO NÃO SE PODE REALIZAR COM CRÉDITO HABITAÇÃO, TERÁ DE SER UM PRONTO PAGAMENTO! Imóvel que está licenciado para serviços mas foi totalmente remodelado e transformado em T2, fica localizado na cave de um edifício habitacional em Vale de Milhaços. Com acesso direto à rua e situado numa zona residencial e comercial consolidada, tem 46m2 de área bruta privativa e é composto por 2 quartos, uma divisão ampla de sala e copa (cozinha), casa de banho e um outro espaço com base de duche com coluna e onde se encontram instalados o termoacumulador e a máquina de lavar roupa. Está ainda equipada com placa vitrocerâmica, exaustor e forno. O espaço encontra-se arrendado por um valor de 850€ mensais. Condomínio: 13,25€ mensais Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3671AS1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

TERRENO COM INFORMAÇÃO PRÉVIA SOBRE O QUE PODE SER CONSTRUÍDO. Escondido na tranquilidade do campo em São Marcos da Serra, Silves, este notável terreno oferece uma oportunidade excecional para quem sonha com um estilo de vida pacífico, em plena natureza. Com uma área generosa de 23.000m², o terreno possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a reconstrução de uma residência com 180m². A localização é conveniente, com acesso direto pela IC1 e apenas a 10 minutos de São Bartolomeu de Messines e da autoestrada A22. Para os amantes da natureza, a deslumbrante Barragem de Odelouca encontra-se a apenas 25 minutos, tornando-se o local ideal para passeios relaxantes. Atualmente, o terreno conta com uma ruína e a informação de que é possível construir uma habitação até 180m². A construção está sujeita a licenciamento, sendo o PIP apenas o primeiro passo os próximos passos rumo ao projeto aprovado deverão ser realizados pelos futuros proprietários. O terreno espaçoso oferece infinitas possibilidades de jardinagem, agricultura ou atividades de lazer, enquadradas por uma paisagem verde e ambiente sereno. Apesar da sua localização tranquila, o terreno dispõe de cobertura de rede móvel, combinando conveniência moderna com o charme rural. Ao adquirir este terreno, poderá desenhar a sua casa de sonho com um arquiteto e submeter o projeto à Câmara Municipal para aprovação. Como já existe um Pedido de Informação Prévia emitido, terá diretrizes claras sobre o que é possível construir, permitindo um processo de aprovação mais rápido. Esta propriedade destaca-se como uma oportunidade rara para quem procura um refúgio no campo ou um investimento promissor. A combinação entre o PIP aprovado, a vasta extensão de terreno e a localização estratégica, mas privada, faz deste um excelente investimento para desfrutar do estilo de vida descontraído do Algarve, mantendo-se perto de todas as comodidades e paisagens naturais.

* Área Total 451m²* Área Coberta 61m²* Área descoberta 390m²* Casa para reconstruirQuer comprar moradia para restaurar em ArrifanaMoradia de tipologia T3 térrea, para restaurar,composta por 2 artigos, um urbano e um rústico.Imóvel bem situado, com bons acessos à A1, A29. N1, e A32Excelente exposição solar( Nacente/ Poente) com vista desafogada, para a ria.Mais do que paredes, encontre aqui o espaço que reflete a sua conquistaMarque a sua visita e venha conhecer!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9195Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

LOJA COM RENDIMENTO | INVESTIMENTO ESTABILIZADO Espaço comercial com 46 m² + 15 m² de área exterior Valor de venda: 135.000€ Arrendado até 31/10/2026 Renda mensal: 850€ ? Rentabilidade Atual Rendimento anual: 850€ x 12 = 10.200€ ✔ Yield Bruta 10.200€ / 135.000€ = 7,55% ? Muito interessante para ativo urbano estabilizado. ? Custos de Aquisição (estimativa) IMT (comercial): ~6,5% ≈ 8.775€ Imposto de selo: 0,8% ≈ 1.080€ Escritura e registos: ~1.200€ Investimento total estimado: ≈ 146.000€ ? Yield Real (com custos incluídos) 10.200€ / 146.000€ = 6,98% ? Yield real próxima de 7% é bastante competitiva para ativo já arrendado. Análise Estratégica ✔ Contrato ativo até 2026 (segurança) ✔ Renda interessante face ao valor de aquisição ✔ Obras já concluídas (baixo CAPEX) ✔ Ticket acessível ✔ Boa liquidez futura ? Projeção até fim do contrato Rendas até 31/10/2026 (~20 meses aprox.): 850€ x 20 = 17.000€ Ou seja, o investidor recupera parte relevante do capital num curto horizonte. CENÁRIO 1 – Renegociação com atualização de renda O mercado comercial tem vindo a ajustar rendas, especialmente em zonas residenciais consolidadas. Se a renda for atualizada para: ➜ 900€ Rendimento anual: 10.800€ Yield sobre 135.000€ = 8,0% ➜ 950€ Rendimento anual: 11.400€ Yield = 8,44% ? Pequeno aumento gera impacto relevante na rentabilidade. Estratégia: Renegociar 6 meses antes do término do contrato. ? CENÁRIO 2 – Nova colocação no mercado (caso inquilino saia) Sendo imóvel já remodelado: Potencial renda mercado: 900€–1.000€ (dependendo da procura) Se arrendar a 1.000€: Rendimento anual: 12.000€ Yield bruta = 8,88% Mesmo considerando 1 mês de vacância, continua acima de 8%. ? CENÁRIO 3 – Venda com valorização Ativos com yield ~8% são muito procurados por investidores. Se em 2026: Renda atualizada para 950€ Yield de mercado exigida: 7% Valor teórico do ativo: 11.400€ / 0,07 = 162.857€ Se yield exigida for 6,5%: 11.400€ / 0,065 = 175.385€ ? Valorização potencial: +27.000€ a +40.000€

Identificação do imóvel: ZMPT582130Lote para construção com 756 m², localizado na prestigiada zona da Mainça, em Coimbra. O terreno permite uma área bruta de construção de 296 m² e uma área de implantação de 142 m², ideal para a edificação de uma moradia moderna e funcional. Situado numa zona nobre da cidade, este lote beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes.Uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais valorizados de Coimbra.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Na Urbanização das Fontainhas Fase II, em Alenquer, lote de terreno nº 12, de 1.321m², para construção de prédio de habitação, de 2 pisos + cave, com área bruta de construção de 1.450m², sendo 950m² para 5 frações de habitação e, 500m² de cave para garagens. Área Impantação: 500m²; Cv: 500m²; 2 Pisos (R/C + 1ºandar): 500m²+450m². Urbanização com as infraestruturas recepcionadas provisoriamente. Bom enquadramento e acessibilidades. A 1,5 km da N1 / IC2 (rotunda dos supermercados Continente e Lidl), com acesso direto ao centro de Alenquer e do Carregado (3,5 km / 5 min). Num raio de 5 km, encontram-se as superfícies comerciais Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce, Campera Outlet e, os acessos à Autoestrada do Norte (E1/Ip1) e a A10, com ligação à A9 (CREL), á A1 e à A13/IC3. A 30 min do centro de Lisboa.

Terreno destinado a construção - Pedroso (Sra. Do Monte)Terreno para construção de moradia de 3 frentes na urbanização da Estivada- Com uma área total de 835m²- Área bruta de construção 315m²- Área de implantação 105m²Excelente localização, na zona da Rechousa onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, postos de abastecimento, transportes públicos, próximo das autoestradas A1, A29 e A20, do Centro de Canelas e dos Carvalhos.

À venda – Loja comercial arrendada com rendimento Loja comercial situada em Campolide, atualmente arrendada, oferecendo uma rentabilidade bruta superior a 7 %, ideal para investidor que procura rendimento imediato e estável. O imóvel encontra-se ocupado por um laboratório de próteses dentárias, atividade sólida e duradoura, garantindo uma utilização profissional regular e segurança na continuidade do arrendamento. A renda atual é de 820 euros por mês, sendo atualizada anualmente de acordo com o coeficiente legal publicado pelo Governo português, assegurando uma valorização progressiva e enquadrada da receita. O espaço foi totalmente renovado, com instalações de água e eletricidade novas, sistema de ventilação, apresentando-se em excelente estado geral. Dispõe ainda de grade elétrica na fachada, garantindo segurança e conforto de utilização. Trata-se de um ativo comercial de rendimento localizado numa zona procurada de Lisboa, que combina localização estratégica, qualidade do inquilino e rentabilidade atrativa. Dossier completo e informações adicionais disponíveis mediante solicitação. Visitas mediante marcação prévia.