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Apartamento T1 com 59 m2, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita.

Apartamento T1 com 57 m2, varanda de 12 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio residencial situado em Vila Nova de Gaia. Um projeto com uma localização privilegiada. A poucos minutos do centro de Gaia e do Porto, oferece excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, bem como proximidade a hospitais, escolas, comércio, serviços e espaços de lazer. Um enquadramento único para quem procura qualidade de vida, conforto e a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da serenidade de uma zona residencial de excelência. O metro à porta é o seu passaporte direto para o dinamismo cultural e económico das duas margens do Douro. O empreendimento fica a 5 minutos a pé da Estação de metro Hospital Santos Silva, segunda paragem da Linha Amarela. A Avenida dos Aliados a apenas 17 minutos e o Polo Universitário e Hospital São João a 26 minutos. Este projeto nasce de uma visão de excelência, onde arquitetura, engenharia e design se juntam de forma natural para dar origem a espaços únicos, funcionais e pensados para o dia a dia. A assinatura da Arquiteta Sofia Granjo, reflete uma abordagem próxima, rigorosa e atenta ao detalhe, onde cada decisão é pensada para garantir qualidade, conforto e identidade em cada espaço. Marque já a sua visita.

Se procura um apartamento T2 com áreas equilibradas, luminosidade e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que procura. Este apartamento destaca-se pela sua boa exposição e luminosidade, dispondo de duas varandas que acrescentam conforto e permitem desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre. Um dos grandes diferenciais é o acesso ao sótão com WC, oferecendo uma área adicional com inúmeras possibilidades. Poderá transformar este espaço num escritório, quarto, zona de lazer ou até numa suite, adaptando-o às suas necessidades e estilo de vida. O apartamento encontra-se de origem e necessita de remodelação, permitindo-lhe renovar e personalizar cada espaço ao seu gosto, criando um imóvel moderno, funcional e com identidade própria. O edifício apresenta-se cuidado e bem conservado, inserido numa localização conveniente, com acesso às principais comodidades e serviços. ✨ Ideal para quem procura a primeira casa e pretende criar um espaço verdadeiramente à sua medida, mas também uma excelente opção para investidores, tendo em conta o potencial de valorização após remodelação. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um T2 com potencial num apartamento único e adaptado ao seu projeto. ? Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota: Algumas fotografias contêm edição em IA.       If you are looking for a 2-bedroom apartment with well-balanced living areas, plenty of natural light and great potential, this could be the opportunity you have been waiting for. The apartment benefits from excellent natural light and features two balconies, providing additional outdoor space and a pleasant environment to enjoy throughout the day. One of its main highlights is the attic, which has its own WC, offering valuable additional space with multiple possibilities. It could be transformed into a home office, extra bedroom, leisure area or even a master suite, depending on your needs and vision. The property is in its original condition and requires renovation, giving you the opportunity to redesign and modernise it to your own taste, creating a beautiful, comfortable and functional home. The building is well maintained and enjoys a good location, close to everyday amenities and services. ✨ An excellent choice for first-time buyers looking to create a home tailored to their lifestyle, as well as a great investment opportunity with strong potential for added value following renovation. Don't miss the opportunity to transform this T2 into a unique property designed around your vision. ? Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property! Note: Some of the photographs have been edited using AI. ;ID RE/MAX: 122481584-7

GAIA PREMIUM O novo símbolo e sofisticação em Vila Nova de Gaia Viva acima das expectativas. Nasce em Oliveira do Douro, em Vila Nova de Gaia, um condomínio privado que harmoniza arquitetura contemporânea, conforto e bem-estar. Gaia Premium é mais do que um empreendimento — é um conceito de vida pensado para quem valoriza exclusividade, qualidade construtiva e um ambiente verdadeiramente diferenciador. Com 75 frações T1, T2 e T3, este projeto foi cuidadosamente desenhado para elevar a qualidade de vida, oferecendo espaços amplos, acabamentos premium e uma forte ligação entre interior e exterior. O Gaia Premium redefine o padrão habitacional em Gaia ao combinar: - Privacidade e exclusividade em condomínio fechado - Elevada qualidade construtiva - Eficiência energética e isolamento térmico/acústico avançado - Ambientes amplos, funcionais e luminosos - Áreas comuns integradas com elegância Desfrute de zonas verdes, campo de padel e espaços de convívio pensados para criar momentos únicos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS •75 frações (T1, T2 e T3) • Condomínio fechado com segurança • Materiais e acabamentos de alta qualidade • Fachada ventilada em alumínio RAL 7022 • Isolamento térmico e acústico avançado • Caixilharia com vidro duplo térmico e acústico • Ar condicionado tipo split • Iluminação LED integrada • Campo de padel, jardins e zonas de lazer • Vistas privilegiadas e excelente orientação solar • Localização estratégica com acessos rápidos TIPOLOGIAS T1 Ideal para quem procura independência com conforto e sofisticação. T2 O equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade — ideal para casal ou pequena família. T3 Mais espaço, mais versatilidade, mais qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO – VIVER PERTO DE TUDO Situado em Oliveira do Douro, Gaia Premium beneficia de uma envolvência tranquila e residencial, mantendo proximidade aos principais centros urbanos. -Bons acessos rodoviários -Transportes públicos nas proximidades -Comércio, serviços, escolas e saúde -Zona com elevado potencial de valorização -Envolvência natural e vistas privilegiadas ACABAMENTOS QUE MARCAM A DIFERENÇA - Pavimentos vinílicos premium tipo Forbo Allura - Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor - Bancadas em Silestone ou mármore compacto - Louças suspensas tipo Geberit - Base de duche embutida - Roupeiros até ao teto com iluminação interior - Estores de enrolar - Isolamento acústico com membrana Impactodan e lã de rocha Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, durabilidade e sofisticação. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vila Nova de Gaia.

Moradia Independente a 5 Minutos do Hospital de São João - Oportunidade Rara no MercadoApresentamos esta moradia independente em São Mamede de Infesta,um imóvel com características cada vez mais difíceis de encontrar:lote privado, estacionamento dentro da propriedade, duas entradas independentes e localização premiumjunto ao maior polo universitário e hospitalar do Norte.Uma oportunidade ideal para quem procura habitação própria com privacidade ouum ativo de investimento com elevado potencial de rentabilidade.⭐Características PrincipaisMoradia independente com duas entradas (interior e exterior), permitindo a criação de dois apartamentos autónomos.Lote privado de 446m² com acesso lateral para estacionamento dentro da propriedade.Estrutura sólida com cantaria em pedra tradicional e ferro fundido, ideal para projetos de reabilitação premium.Excelente exposição solar e espaço exterior com potencial para terraço, jardim ou zona de lazer.⭐ Localização de Alta ProcuraApenas 5 minutos do Hospital de São João, numa zona com procura constante para arrendamento e habitação:A 200 metros de escolas, igreja, transportes e serviços.Proximidade imediata ao polo universitário, hospitais, comércio e acessos rápidos ao Porto.Zona consolidada, segura e com forte valorização imobiliária.⭐ Potencial de InvestimentoEsta moradia destaca-se pela sua versatilidade:Possibilidade de duplicar a rentabilidade, transformando o imóvel em dois apartamentos independentes.Ideal para arrendamento a profissionais de saúde, estudantes ou famílias.Excelente opção para quem procura um ativo com elevada yield e forte valorização futura.⭐ Por que este imóvel não vai ficar muito tempo no mercado?Tipologia rara na zona.Lote privado com estacionamento - um luxo urbano.Potencial de configuração vertical.Localização estratégica junto ao maior polo hospitalar e universitário do Norte.⭐ Contacte para mais informações ou agendar visita. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.⭐Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.

Apartamento T2 NOVO - Conforto e LocalizaçãoApartamento T2 localizado no Tortosendo, combinando qualidade construtiva e design moderno, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Cada fração foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente exposição solar.O imóvel destaca-se pelo isolamento térmico e acústico de qualidade, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de ar condicionado completo e bomba de calor.A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, e conta ainda com despensa, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, sendo um deles suite com closet. O apartamento inclui casas de banho completas e varanda espaçosa.O lugar de estacionamento na garagem conta com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, acompanhando as atuais necessidades de mobilidade.No topo do edifício encontra-se uma zona comum de lazer no terraço, equipada com churrasqueira, ponto de água e iluminação, ideal para momentos de convívio e para desfrutar de vistas abertas sobre a Cova da Beira.A localização é outro ponto forte: situa-se a 5 km da cidade da Covilhã e do acesso Sul à A23, combinando tranquilidade com bons acessos.Na envolvente, a cerca de 500 metros, encontram-se serviços essenciais, incluindo centro de saúde, farmácias, escolas, creches, bancos, correios e transportes públicos.Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.CaracterísticasGeralCave, Vão de Telhado/SótãoNº Frentes: 1Nº Pisos: 4ÁguaCompanhiaCaixilhariaDupla, PVCEstores: EléctricosEdifícioEquipamento: Gás CanalizadoIsolamento: Acústico, TérmicoTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemLocal: CaveVistasCampo, Cidade, Panorâmicas, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

 Garden Place | T2 com Vista Desafogada e Boa Exposição Solar, Entroncamento  Apresento-lhe uma oportunidade no Garden Place, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, atualmente em construção no Entroncamento.  Há casas que impressionam à primeira vista. E há aquelas que se descobrem aos poucos, através da forma como os espaços se relacionam, da luz, da amplitude e da qualidade de vida que proporcionam.  Esta fração foi pensada precisamente assim: para viver com conforto, luminosidade e tranquilidade, valorizando uma distribuição funcional e uma agradável relação com a envolvente.  Espaço para viver. Espaço para estar.  A área social assume um papel central, com uma sala de estar e jantar integrada com a cozinha, criando um ambiente fluido, contemporâneo e acolhedor. Cozinha totalmente equipada ao estilo cotidiano. A área privada é composta por dois quartos, um deles em suite, complementados por uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade. Situada num rés-do-chão, esta fração beneficia de uma boa exposição solar e vista desafogada, características que contribuem para uma agradável sensação de luminosidade e amplitude. Conforto pensado em cada detalhe. A fração beneficia das soluções e acabamentos previstos para o Garden Place, incluindo ar condicionadoBosch, estores elétricos e automatizados, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, pavimento flutuante vinílico e bomba de calor para águas quentessanitárias.  Dispõe ainda de estacionamento privativo e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.  Uma localização para viver com qualidade. O Garden Place encontra-se em Nossa Senhora de Fátima, no Entroncamento, numa zona residencial próxima de comércio, serviços, escolas, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, espaços verdes e transportes.  A localização beneficia ainda do acesso aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A1 e à A23, permitindo uma ligação conveniente a diferentes pontos da região.  Uma localização que combina tranquilidade, mobilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que faz parte do dia a dia.  Uma nova forma de viver. A conclusão do empreendimento está prevista para Março de 2028.  Uma habitação pensada para quem valoriza luz, conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização estratégica do Entroncamento.  Mais do que um apartamento, um espaço pensado para acompanhar a sua forma de viver.  Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes e as condições de aquisição. Fração C ;ID RE/MAX: 123421349-17

Excelente oportunidade de investimento no coração de Esgueira, uma das zonas mais procuradas do concelho de Aveiro, pela proximidade do centro da cidade, excelentes acessos e vasta oferta de comércio e serviços.Este prédio urbano, com 160m² de área total e duas frentes, destaca-se pela versatilidade e pelo elevado potencial de valorização após reabilitação.Constituído por duas frações autónomas, permite diferentes soluções de aproveitamento:Loja no rés do chão e habitação no piso superior, ideal para quem pretende conciliar atividade comercial e residência;Duas habitações independentes, uma opção muito atrativa para o mercado de arrendamento ou revenda após remodelação.A configuração do edifício oferece excelentes condições para um projeto de renovação que preserve o carácter da construção, adaptando-a às exigências atuais de conforto e eficiência.Pontos de destaque: Prédio com duas frações autónomas;Possibilidade de utilização como comércio e habitação ou duas habitações independentes;160m² de área total;Duas frentes, proporcionando maior luminosidade e valorização arquitetónica;Excelente exposição solar;Localização privilegiada em Esgueira;Próximo de supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, transportes públicos e diversos serviços;A poucos minutos do centro de Aveiro e com rápidos acessos à A25, A1, A17 e A29.Se procura um imóvel para desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou rentabilização, esta é uma oportunidade a não perder.De salientar que este imóvel não tem licença de utilização, pelo que deverá ser comprada com capitais próprios.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste edifício em Esgueira.

Terreno para construção premium - 4972 metros quadrados de Pura natureza e deslumbrantes vistas sobre o rio Douro a montante e jusante das termas e marina de caldas de Aregos - Resende 1º PIP - aprovado para moradia bifamiliar 3 pisos sendo 1 abaixo da cota da soleira e 2 acima desta cota. 2º PIP - aprovado para construção de 5 moradias. Vistas deslumbrantes sobre o rio Douro em caldas de -Aregos. Freigil - Resende. A 2 horas de barco do Porto de embarque no freixo Porto, pelo Rio Douro, até á marina de caldas de Aregos onde se pode fazer passeios de barco, desportos náuticos, termalismo ou simplesmente atracar no cais e desfrutar da região demarcada do Douro agora, também, património mundial da UNESCO, onde se produz o melhor vinho do mundo - Vinho do Porto. A 1 hora e meia do Porto de Comboio até a estação de Aregos com ligação á margem esquerda do rio por transporte público de barca - A barca de Aregos. A 1 hora de carro do Porto e 1 hora e quinze minutos do aeroporto Francisco Sá carneiro. Alguma informação adicional e ou visitas ☎️ 932168278 A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

Oportunidade de Negócio em Santarém! Restaurante e Snack-Bar Totalmente EquipadoSituado no coração de Santarém, próximo ao WShopping e à Escola Primária dos Leões, este estabelecimento comercial está estrategicamente posicionado para o sucesso.Com uma área total de 331m², este restaurante e snack-bar oferece duas frações independentes distribuídas em dois pisos. No piso térreo, duas salas interligadas, uma com capacidade para 42 lugares sentados e outra para 26, ambas com acesso a WC's. No piso inferior, uma sala anteriormente utilizada como pastelaria, armazém, lavandaria, escritório e WC's para funcionários.Totalmente equipado e pronto para operar, incluindo todo o recheio do estabelecimento e mobiliário.Não perca essa oportunidade de investimento em um dos locais mais movimentados de Santarém!Agende sua visita hoje mesmo!

Se procura um apartamento funcional, com boas áreas e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Situado em Vale Sepal, junto ao Mercadona, este apartamento T3 no 1.º andar de um prédio sem elevador destaca-se pela remodelação recente, pela excelente luminosidade e pela comodidade que proporciona no dia a dia. ? Principais características • Totalmente remodelado • 3 varandas, que garantem uma fantástica entrada de luz natural• Cozinha equipada com termoacumulador, placa, forno e exaustor• Despensa • 2 casas de banho renovadas, ambas com base de duche• Box fechada para 1 viatura, com portão automático• Arrecadação ? Envolvente Inserido numa zona residencial tranquila, com espaços verdes e ambiente familiar, é perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem‑estar. ? Localização A poucos minutos do centro de Leiria, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às principais vias da cidade. ? Conforto, praticidade e localização num só lugar Este é o apartamento ideal para quem procura um lar acolhedor, moderno e bem situado. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.  ;ID RE/MAX: 121981218-156

Localizado no Monte da Virgem, este empreendimento é um projeto residencial contemporâneo desenhado para o futuro, que oferece uma combinação rara de tranquilidade elevada e conexão urbana excepcional. A sua grande vantagem é a localização privilegiada: o metro à porta funciona como uma ligação direta à Avenida dos Aliados (17 minutos) e ao Polo Universitário (26 minutos). Adicionalmente, o empreendimento está rodeado de diversos serviços (desde supermercados a hospitais), garantindo que não lhe falta nada! O empreendimento consiste em 129 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, com áreas variadas (desde 53 m2 a 115 m2). A construção está prevista para o segundo trimestre de 2028. Agende já a sua visita conosco e venha conhecer aquela que poderá ser a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!! A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

Descubra a oportunidade de viver ou investir num dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa. Localizado em plena freguesia de Santa Maria Maior, este apartamento T1 encontra-se inserido num edifício tradicional, preservando toda a identidade e o charme característicos do centro histórico da capital. Com uma área bruta privativa de 36,5 m², o imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma residência prática e acolhedora ou um investimento numa localização de elevada procura. O apartamento está arrendado até Setembro de 2027 com uma renda de 900 mensal que garante um investimento seguro. A poucos passos encontram-se alguns dos locais mais icónicos de Lisboa, como o Castelo de São Jorge, o Miradouro de Santa Luzia, a Sé Catedral, o Panteão Nacional e o famoso elétrico 28. Nas imediações encontrará também restaurantes tradicionais, cafés, comércio de proximidade, mercados, transportes públicos e uma atmosfera única que faz de Alfama um dos bairros mais procurados da cidade. Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, numa localização histórica e com o verdadeiro espírito lisboeta, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Terrenos para construção em Esmoriz com excelente localização. Servido por duas ruas. Excelente exposição solar com vista de mar. Perto da Igreja Paroquial de Esmoriz. Junto com o terreno podem ser vendidas duas casas para reconstrução no valor 240 000,00€. Não deixe de visitar! Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto! Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária. Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis. Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel. Deixe os processos burocráticos connosco. Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses. Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) ! Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa! Obrigad@ pela sua visita.

2ª Fase Apartamento T2 com varanda em condomínio fechado com piscina e ginásio Santa Marta, Penafiel Descubra este excelente apartamento T2, que se destaca pela sua ampla varanda , ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e pelos 2 lugares de garagem incluídos. Inserido num condomínio fechado de apenas 22 frações, oferece um ambiente exclusivo e tranquilo, complementado por comodidades como piscina e ginásio, proporcionando maior conforto e qualidade de vida aos seus residentes. Empreendimento em construção, com conclusão prevista em 18 meses, permitindo adquirir um imóvel moderno, com acabamentos contemporâneos e elevado potencial de valorização. Localizado em Santa Marta, Penafiel, numa zona residencial calma e valorizada, beneficia de excelentes acessos e de uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades. Encontra-se a apenas 5 minutos do centro de Penafiel, com ligação rápida à EN15 e à A4, permitindo deslocações fáceis para as principais localidades da região. A envolvente oferece supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio local e transportes, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. Santa Marta é uma localização cada vez mais procurada por quem procura viver num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Este apartamento é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento, combinando conforto, funcionalidade, qualidade de vida e uma excelente localização. Contate-nos para mais informações.

Excelente oportunidade para adquirir um terreno em Paderne, com uma área total de 12,560m², inserido num ambiente tranquilo e natural, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza. O terreno conta com várias árvores de fruto, oferecendo um cenário agradável e potencial para exploração agrícola ou projeto sustentável. Encontra-se em curso/já efetuado pedido junto da Câmara Municipal de Albufeira para viabilidade de construção, por anteriormente ter existido uma ruína, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turismo rural ou investimento a médio/longo prazo. Localização privilegiada, com bons acessos, a poucos minutos do centro de Paderne e da Guia e a curta distância das praias e principais serviços do Algarve. Uma oportunidade única para construir o seu projeto num espaço amplo, com excelente enquadramento natural. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

Apartamento a 300m2 da praia. Prédio de betão bem conservado. Apartamento com janelas e estores com vidros duplos. O apartamento tem grandes janelas, com muita luz. O interior foi recentemente pintado. É vendido com os electrodomésticos( excepto as Televisões). Tem fogão, microondas, frigorifico, máquina de lavar roupa, termoacumulador. Vendido SEM MÓVEIS. Está pronto a utilizar Nota: Na caderneta o apartamento consta como T1. Trata-se duma boa oportunidade por ser central e perto da praia. Tem comércio na zona, cafés, restaurantes, supermercado entre outros.

T2 com elevado potencial de valorização a poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e Metro Localizado na Rua Professor Mendes Correia, em Paranhos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, este apartamento T2 beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos a pé do Polo Universitário, do Hospital de São João, do IPO do Porto e da estação de Metro de Salgueiros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e potencial de valorização.  Inserido no 1.º andar de um edifício de 1965, este apartamento dispõe de 90 m² de área bruta privativa e 6,20 m² de área bruta dependente, beneficiando de duas frentes (Nascente/Poente), o que lhe proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Distribuição funcional Ao entrar no apartamento encontra um hall de entrada que distribui harmoniosamente os diferentes espaços da habitação. A zona privada é composta por: Dois quartos de boas dimensões, um deles com acesso a varanda; Casa de banho completa com banheira; Arrumo. Na zona social encontramos: Sala ampla e luminosa com acesso a varanda marquisada; Cozinha independente com acesso a varanda da sala. Um dos aspetos diferenciadores deste imóvel é a existência de dois compartimentos adicionais, localizados no corredor de acesso à cozinha, que oferecem inúmeras possibilidades de utilização: escritório, zona de estudo, closet, despensa ou espaços de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Informações adicionais Área Bruta Privativa: 90 m² Área Bruta Dependente: 6,20 m² Ano de construção: 1965 1.º andar Edifício sem elevador Certificado Energético: Classe C Exposição solar: Nascente / Poente 1 casa de banho  Uma oportunidade para criar a casa que sempre idealizou. O apartamento necessita de remodelação, representando a oportunidade perfeita para conceber uma habitação totalmente personalizada, com materiais, acabamentos e soluções atuais, acrescentando valor ao imóvel desde o primeiro dia. Também para investidores, esta é uma excelente oportunidade, numa localização onde a procura por arrendamento se mantém elevada ao longo de todo o ano. Localização de excelência A poucos minutos a pé encontra: Polo Universitário do Porto; Hospital de São João; IPO Porto; FEUP – Faculdade de Engenharia; FEP – Faculdade de Economia; Faculdade de Medicina; Faculdade de Medicina Dentária; ISEP; Universidade Fernando Pessoa; Estação de Metro Salgueitos e Metro Polo Universitário; Diversas linhas STCP.Comércio e serviços Nas proximidades dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Escolas e jardins de infância;   Continente; Pingo Doce; Lidl; Mercadona; Farmácias; Bancos; Restaurantes e pastelarias; Ginásios; Comércio tradicional. Excelentes acessos A localização permite rápidas ligações à: VCI; A3; A4; Circunvalação; Centro do Porto; Maia; Matosinhos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este é o imóvel ideal para quem procura uma localização privilegiada, pretende personalizar a sua futura casa ou investir numa zona onde a valorização e a procura continuam a crescer. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento.  T2 Apartment with High Appreciation Potential Just Minutes from the University Campus, São João Hospital and Metro Located on Rua Professor Mendes Correia, in Paranhos, one of the most sought-after and highly valued areas of Porto, this two-bedroom apartment benefits from a truly privileged location. Just a few minutes' walk from the University Campus, São João Hospital, IPO Porto and Salgueiros Metro Station, it offers the perfect balance between comfort, accessibility and investment potential. Situated on the 1st floor of a building dating from 1965, the apartment has 90 m² of private gross area and 6.20 m² of gross dependent area. With two façades facing East/West, it benefits from excellent natural light throughout the day. Functional Layout Upon entering the apartment, you will find an entrance hall that provides harmonious access to the different areas of the property. Private Area Two generously sized bedrooms, one of which has access to a balcony; Full bathroom with bathtub; Storage room. Living Area Spacious and bright living room with access to an enclosed balcony; Separate kitchen with access to the living room balcony. One of the property's distinguishing features is the presence of two additional rooms, located along the corridor leading to the kitchen. These spaces offer a wide range of possibilities, such as a home office, study area, walk-in wardrobe, pantry or additional storage, easily adapting to the needs of each family. Additional Information Private Gross Area: 90 m² Gross Dependent Area: 6.20 m² Year of Construction: 1965 1st Floor Building without elevator Energy Performance Certificate: Class C Sun Exposure: East / West 1 Bathroom An Opportunity to Create the Home You Have Always Envisioned The apartment requires renovation, offering the perfect opportunity to create a fully personalised home with contemporary materials, finishes and solutions, adding value to the property from day one. For investors, this is also an excellent opportunity, given its location in an area where demand for rental properties remains consistently high throughout the year. Prime Location Within a few minutes' walk, you will find: Porto University Campus; São João Hospital; IPO Porto; FEUP – Faculty of Engineering; FEP – Faculty of Economics; Faculty of Medicine; Faculty of Dental Medicine; ISEP – School of Engineering; Universidade Fernando Pessoa; Salgueiros Metro Station and University Campus Metro Station; Several STCP bus routes. Local Shops and Services The surrounding area offers a wide range of shops and services, including: Schools and kindergartens; Continente supermarket; Pingo Doce supermarket; Lidl; Mercadona; Pharmacies; Banks; Restaurants and cafés; Gyms; Traditional local shops. Excellent Road Connections The location provides quick access to: VCI; A3 motorway; A4 motorway; Circunvalação; Porto city centre; Maia; Matosinhos; Francisco Sá Carneiro International Airport. This is the ideal property for anyone looking for a prime location, wishing to personalise their future home, or seeking an investment in an area where property demand and long-term appreciation continue to grow. Don't miss this opportunity. Schedule your viewing today and discover the full potential of this apartment.  ;ID RE/MAX: 123551141-103

Empreendimento Genuíno Cerca do Colégio, Lote 12, situado em zona muito bem servida de serviços como Hospital, Centro de saúde, Farmácia ou Mercado e a poucos minutos da Praia da Rocha e áreas de lazer. Construção de excelente qualidade com áreas amplas e lugar de garagem para todas as frações. Cozinha e sala em espaço aberto e varanda bastante generosa, Excelente opção para residir ou rentabilizar. Tem muito mais a descobrir sobre este magnifico empreendimento por isso não hesite e consulte-nos! Previsão de conclusão obra : Maio de 2027 Agende já a sua visita APT-7667

Moradia T7 em Aljustrel excelente para investimento. Conta neste momento com 7 quartos e mais um quarto no aproveitamento de sótão com 2 camas, 2WC, 1 sala, cozinha com uma boa área, terraço com vista para a vila de Aljustrel, varanda, painel solar para agua quente. Imóvel excelente para investimento com uma boa rentabilidade ou mesmo para habitação própria. Aljustrel é um município situado a 37 Km da cidade de Beja, muito perto do acesso a autoestrada A2 Algarve para Lisboa, bastante conhecida nacional e internacionalmente pelas suas Minas, Património Industrial Mineiro e Geológico, onde é também conhecida pelo seu Santuário da Nossa Senhora do Castelo, Este lugar era habitado pelos romanos e era conhecido como 'Vipasca'. Alguns dos lugares a visitar dentro de Aljustrel são: a Igreja Matriz, decorada com bonitos painéis de azulejos; a Igreja da Misericórdia (século XVI), a Ermita de Nossa Senhora do Castelo, de estilo gótico situada no alto do monte, sobre as ruinas do Castelo. Neste município existe uma interessante rota conhecida como 'Rota do Património Mineiro de Aljustrel', na qual se percorre vários pontos de referência da atividade mineira dentro do município. O percurso convida-nos a dar um passeio pelas ruelas, praças e monumentos onde pode verificar a simpatia da sua gente, conhecer o património religioso mas também o mineiro e a atividade agrícola. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível BJ90613AJ