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Apresentamos-lhe esta moradia T3 com piscina, em construção, localizada na tranquila e exclusiva urbanização Casas da Audiência, mesmo ao lado da Praia Verde, e a apenas 400 metros da praia.Esta moradia está inserida num terreno com 250 m2, tem uma área útil de 100,84 m2 e uma área dependente de 26 m2. O interior distribui-se por 2 pisos, sendo que no piso térreo encontra-se a zona social, composta por um espaço aberto que inclui a sala, com 30 m2, a cozinha, com 10 m2 e as escadas para o primeiro piso, ao que se soma um lavabo social, uma despensa e ainda um quarto com casa de banho privativa e com roupeiro embutido. No piso superior encontramos dois quartos, ambos com as suas casas de banho privativas e com roupeiros embutidos.A moradia vai contar com acabamentos de qualidade premium e com um equipamento de luxo, englobando a cozinha totalmente equipada, ar condicionado, estores eléctricos, painéis solares para a água quente e sistema de casa inteligente, entre outros atrativos. Prevê-se que esteja finalizada no verão de 2027.A localização é uma das mais procuradas da região, mesmo ao lado da urbanização da Praia Verde, caracterizando-se por só ter moradias, ser uma zona calma, com acesso pedestre fácil à praia, e ainda conta com um café e mini-mercado local. O acesso à A22 está a cerca de 5 minutos de carro, permitindo chegar ao aeroporto de Faro em apenas 45 minutos e ao aeroporto de Sevilha em 1h30m.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações ou para marcar uma visita ao local.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Piscina Privada;Terraço;Parqueamento;Sacada;Varanda;Internet fibra;Suite;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Domótica;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Painéis solares;Roupeiros;Espaços Verdes;Praia

Armazém industrial com 3.734 m2 de área bruta, localizado no Parque Industrial de Idanha-a-Nova, com frente para a EN 353, distrito de Castelo Branco.A unidade industrial em propriedade total é constituída por 3 pisos, com 2 pisos acima do solo e um abaixo do solo, destinado à atividade industrial de produção e armazenagem (queijaria), composta por:- Rés-do-chão existem 10 câmaras de frio, área de escritórios, receção ao público, áreas sociais, de produção, áreas técnicas e receção do produto;- Cave é constituída por um corredor e várias divisões para arrumos / armazenagem, com 3 áreas de arrumos. O piso superior tem 3 divisões com aproveitamento de escritórios, arrumação e zona de copa/social, gabinetes e balneários/vestiários para os trabalhadores.- 1º andar, o mesmo é composto por gabinetes, áreas sociais (instalações sanitárias, vestiários, copa) e sala de reuniões.No logradouro, existe um PT que se encontra desativado e uma Estação Tratamento de Águas Residuais.O imóvel será alienado, com o equipamento existente no local, tais como, sistemas de frio, unidades de lavagem, máquinas de lavar, esterilizadora, incubadora, entre outros.A sua localização é em área urbana consolidada e infraestruturada, junto à estrada nacional 353 que liga aos concelhos vizinhos, com o nó da A23 a cerca de 23Km. Dista a 2km do centro de Idanha-a-Nova e a 33 de Castelo Branco, capital de distrito.Natureza: ArmazémEstado do imóvel: UsadoDistrito: Castelo BrancoConcelho: Idanha-a-NovaFreguesia: Idanha-a-Nova e AlcafozesÁrea: 3734 m²Ano de construção: 2003Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!A sua casa mora aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Água;Luz

Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Apartamento T3 localizado no 1º Piso, Bloco A: Área Bruta: 191,95 m² Varanda: 23,50 m² Estacionamento: 2 estacionamentos. Não perca esta oportunidade. Se pretende saber mais sobre este empreendimento não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Oportunidade Única de Investimento - Terreno com Projeto para Construção de 12 Moradias Contemporâneas em Âncora Apresentamos este fantástico terreno, localizado em Âncora, a poucos minutos da praia, entre Caminha e Viana Do Castelo e com fácil acesso a todas as comodidades da região. Este terreno conta já com um projeto aprovado para a construção de 12 moradias de linhas contemporâneas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir em uma área em plena expansão. Com um design moderno e funcional, o projeto prevê a criação de moradias que combinam conforto, qualidade e estética, ideal para famílias ou investidores à procura de um produto inovador no mercado imobiliário. Características: Localização privilegiada, A apenas alguns minutos da praia e perto de todas as facilidades locais, como supermercados, escolas, restaurantes e transportes. Acessos rápidos. Este terreno com Projeto aprovado: Plano arquitetónico para a construção de 12 moradias de linhas contemporâneas, perfeito para quem deseja explorar o mercado de habitação moderna. Potencial de valorização: Âncora é uma localidade em crescimento, sendo uma excelente escolha para investimento imobiliário de longo prazo. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e um projeto promissor. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco.

Excelente lote de terreno para construção, com uma área bastante generosa, localizado numa rua sem saída, zona urbanizada e residencial no coração de Vilamoura, com excelentes infraestruturas e diversos serviços por perto.Este lote permite desenvolver o seu projecto ideal, de acordo com as suas necessidades e gosto.Área de construção é de 445m² com viabilidade para rés do chão, cave e primeiro andar.Situada em zona residencial premium, a uma curta distância dos prestigiados campos de Golfe que Vilamoura oferece e das magníficas praias de Quarteira e Vilamoura.Vilamoura é um dos destinos mais prestigiados da Europa, conhecido internacionalmente pelo seu excelente urbanismo e infra-estruturas. Este lote de terreno encontra-se a poucos minutos de carro de inúmeros serviços que Vilamoura oferece, nomeadamente:- Colégio Internacional de Vilamoura: 5 minutos- Academia de Ténis de Vilamoura: 3 minutos- Escola de Vela de Vilamoura:. 8 minutos- Centro Hípico de Vilamoura: 9 minutos- Marina de Vilamoura: 7 minutos- Campos de Golfe de Vilamoura: 3 minutos- Aeroporto Internacional de Faro: 30 minutos

**Moradia Independente Renovada em Braga** Descobre o refúgio perfeito a apenas 4 km do coração de Braga! Esta moradia independente, totalmente renovada, combina elegância e funcionalidade, oferecendo uma localização privilegiada junto à estrada nacional e próximo do autódromo e do centro comercial Nova Arcada. Com 378 m² de área bruta, a casa dispõe de seis quartos, incluindo uma suíte, e quatro casas de banho, garantindo conforto para toda a família. No piso zero, encontra-se um quarto, uma ampla cozinha moderna, duas salas interligadas, uma copa e uma casa de banho completa. O piso inferior surpreende com três quartos adicionais, garagem, casa de banho completa e espaço para arrumos. O exterior é igualmente impressionante, com um vasto jardim que pode ser utilizado como estacionamento. A moradia está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, assegurando um ambiente acolhedor em qualquer estação. A orientação solar Norte, Sul, Este e Oeste maximiza a luz natural em todos os espaços. Com um lote de 942 m² e uma classe energética C, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à cidade. Não percas a oportunidade de fazer desta casa o teu novo lar! OBS: Está arrendado

Moradia isolada, T4 com piscina e garagem na Charneca da Caparica Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. Moradia isolada composta por 2 pisos, inserida em um lote com 453m2, com término previsto para junho de 2026. Ao entrar encontrará uma ampla zona social com sala e cozinha em open space com área total de 57.87m2. Ainda no r/c há uma casa de banho e quarto com roupeiro com 11.96m2. A zona social dá acesso direto para um alpendre com churrasqueira que se conecta com piscina. Uma conexão perfeita entre o interior e exterior para desfrutar dos melhores momentos com a família e amigos. No piso 1 encontrará uma suíte com closet com área total de 32.20m2 (quarto com closet com 27.55m2 + w/c com 4.65m2), casa de banho social e 2 quartos com roupeiros com 13.57m2 e 12.74m2. Todos os quartos com acesso a varanda. Exterior: Piscina Garagem Outras características: Cozinha com ilha totalmente equipada. Ar condicionado Piso radiante na casa toda Vídeo porteiro Portões automáticos Porta blindada Estores elétricos Aspiração Central Tetos falsos com luz LED Painel solar Portas e oscilo batentes janelas com vidros duplos A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso

Exclusividade Histórica e Sofisticação no Coração do Estoril Descubra o privilégio de residir num dos edifícios mais emblemáticos da Linha de Cascais. Este requintado apartamento T2 com 110 m² de área bruta, situado num 2.º andar com elevador, está inserido num condomínio resort privado de 5 estrelas erguido na prestigiada propriedade que serviu de residência ao Rei Carol II da Roménia. Uma oportunidade rara que funde a elegância clássica do Estoril com as exigências do conforto contemporâneo. Arquitetura de Interiores e Distribuição: - Luz e Amplitude: 90 m² de área útil com excelente luminosidade natural em todas as divisões. - Privacidade Total: Planta inteligentemente projetada com separação absoluta entre a zona social e a área privada. - Zona Privada:Composta por 1 suíte acolhedora, 1 quarto amplo com roupeiros e 1 casa de banho completa de apoio. - Comodidades Imobiliárias:1 lugar de garagem subterrâneo de fácil acesso e 1 arrecadação privativa. --- Um Resort Privado de 5 Estrelas ao Seu Dispor: O empreendimento distingue-se por oferecer um leque de comodidades de luxo ímpar na região: -Saúde e Lazer: Piscina privativa emoldurada por jardins floridos, ginásio totalmente equipado, sauna, sala de massagens dedicada e copa com WC de apoio. - Receção e Socialização: Salões nobres com lareira, sala de bilhar e uma Sala de Jantar de Gala para 30 convidados — apoiada por uma cozinha inteiramente equipada para jantares e eventos privados. - Segurança e Discrição: Condomínio fechado com portaria, controlo de acessos e vigilância 24/7. Um refúgio de prestígio e privacidade, a breves minutos a pé das praias do Estoril, do Casino e de todos os serviços de excelência da zona. O CONDOMÍNIO REI CAROL O Condomínio Rei Carol é um empreendimento residencial privado de prestígio localizado no Estoril, conhecido pela sua arquitetura clássica e ambiente exclusivo. Situado no coração do Estoril, a curta distância a pé da praia do Tamariz (950m), do Casino do Estoril (750m) e da estação de comboios do Estoril (800m). O nome homenageia o Rei Carol II da Roménia, que viveu no Estoril durante o seu exílio em meados do século XX, período em que a região acolheu várias famílias reais europeias.

Moradia individual térrea em fase de acabamentos com 3 suítes, junto ao centro da cidade de Braga. Moradia com prazo de entrega para o mês de Setembro de 2026. AQUI ENCONTRAMOS: - Creche a 5 minutos de carro; - Escola básica 1º, 2º e 3º ciclo a 2 minutos de carro; - Shopping BragaParque a 3 minutos de carro; - Hospital público de Braga a 2 minutos de carro; - Farmácia a 900 metros; - Veterinário a 3 minutos de carro; - Todo tipo de comércio tradicional nas imediações; - Supermercado a 3 minutos de carro; - Acessos às principais vias da cidade a 3 minutos de carro; - Estação de comboios a 9 minutos de carro, - Aeroporto internacional do Porto a 38 minutos de carro; - Universidade do Minho a 9 minutos de carro; - INL-International Iberian Nanotechnology Laboratory a 9 minutos de carro. ANDAR AO NÍVEL DO R/C: - Hall de entrada; - Sala espaçosa, com acesso ao jardim; - Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, placa, microondas, chaminé, frigorífico, congelador e máquina de lavar louça); - Casa de banho de apoio; - Hall dos quartos; - Duas suítes com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim; - Uma suíte com closet e acesso direto ao jardim. ANDAR -1; - Salão com 39m2; - Garagem com 59m2; - Casa de banho de serviço; - Zona técnica; - Lavandaria. Logradouro com piscina e jardim espaçoso para convívios familiares. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Recuperador de calor; -Climatização aquecimento/arrefecimento sistema piso radiante; -VMC de duplo fluxo; -Painéis fotovoltaicos; - Videoporteiro; - Rega automática do jardim;; - Domótica; - Alarme. Venha conhecer e agende a sua visita na Basea Real Estate. AMI 26659. Apresentamos a BASEA Real Estate. Chegamos ao mercado com uma base sólida: transparência, confiança e dedicação. A BASEA Real Estate nasce com o propósito de oferecer um serviço imobiliário de excelência, apoiado por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no setor. Com um acompanhamento próximo e personalizado, estamos prontos para o ajudar em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento do seu imóvel sempre com profissionalismo e foco nos resultados. Acreditamos que cada casa tem uma história, e o nosso compromisso é ajudar a construir a sua. BASEA Real Estate A base certa para o seu futuro. Siga-nos para conhecer as nossas novidades, oportunidades exclusivas e dicas do mercado imobiliário.

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026.

Uma Propriedade Rara de 27 Hectares no Coração da Natureza — Marmelete, Algarve Situada num vale tranquilo entre Aljezur e Lagos, esta propriedade excecional reúne uma magnífica casa tradicional de taipa, totalmente renovada, e duas ruínas registadas, oferecendo um potencial extraordinário para a criação de residências adicionais ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural personalizado. Rodeada por um majestoso montado de sobro, terrenos agrícolas férteis e jardins paisagísticos, a propriedade proporciona privacidade absoluta, uma beleza natural ímpar e possibilidades praticamente ilimitadas. A Casa Principal Construída com materiais naturais e sustentáveis, a residência principal dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Acolhedora, luminosa e elegante, combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. As paredes de taipa, a cobertura isolada com vigas de madeira aparentes e os pavimentos em cortiça criam um ambiente sofisticado, ecológico e perfeitamente integrado na paisagem envolvente. As amplas aberturas inundam os espaços de luz natural e dão acesso a magníficos terraços ajardinados, concebidos para desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. A área exterior inclui: Piscina de água salgada Sauna aquecida a lenha Várias zonas de barbecue e espaços de estar exteriores Arrecadação e telheiro para armazenamento de lenha Jardim mediterrânico paisagístico com sistema de rega e percursos delineados A casa encontra-se rodeada pelo seu próprio montado de sobro, proporcionando um ambiente de serenidade absoluta, total privacidade e uma profunda ligação à natureza. A Ruína Superior – 166 m² Localizada junto à casa principal, esta estrutura registada com 166 m² foi parcialmente renovada e é atualmente utilizada como ginásio e espaço de arrumação. Apresenta um excelente potencial para ser convertida em: Uma casa independente com 3 quartos, ou Três apartamentos turísticos autónomos, ideais para alojamento local ou para gerar rendimento. A sua proximidade à casa principal permite múltiplas utilizações, mantendo simultaneamente uma completa independência. A Ruína Inferior – 70 m² (Ampliável até 100 m²) Situada cerca de 150 metros abaixo da casa principal, no coração do montado de sobro e inserida num antigo terreno agrícola, esta segunda ruína registada beneficia de total privacidade e de um enquadramento natural excecional. Ligada à parte superior por um caminho florestal, pode ser reconstruída para dar origem a: Uma habitação multifamiliar; Uma casa de hóspedes; ou Um projeto de turismo rural, retiro de bem-estar ou glamping. Com o seu próprio jardim, ponto de água e completa separação da residência principal, pode funcionar integralmente como uma habitação independente. Terrenos Agrícolas & Vida Sustentável Os terrenos agrícolas que envolvem a propriedade são férteis, de fácil recuperação e abastecidos por dois furos de água privados. São ideais para a criação de pomares, hortas, vinhas ou para atividades de pastoreio, oferecendo uma verdadeira oportunidade de alcançar uma elevada autossuficiência. Quer pretenda desenvolver um projeto de vida sustentável, criar uma propriedade familiar multigeracional, um eco-retreat de charme ou várias residências privadas, esta representa uma oportunidade excecional e totalmente legal para viver em perfeita harmonia com uma natureza preservada. Características Principais Casa tradicional de taipa renovada com 2 quartos — 133 m² Ruína registada parcialmente renovada — 166 m² Segunda ruína registada em lote próprio — 70 m² (ampliável até 100 m²) Ginásio Piscina de água salgada Sauna aquecida a lenha Jardim paisagístico com sistema de rega 27 hectares de montado de sobro e terrenos agrícolas férteis 2 furos de água privados 14 minutos do centro de Aljezur 22 minutos do centro de Lagos Realty ONE Group CRPRO A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Espaço Comercial em Setúbal – Ideal para o seu negócio Apresentamos este versátil espaço comercial localizado no centro de Setúbal, onde funcionou como clínica médica e atualmente tem elevado potencial para diversas utilizações. Inserido num terreno de 278,4 m² e com uma área total de 426,16 m² de área bruta com dois pisos e uma cave. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar para clientes e colaboradores. Potencial de Utilização Graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para: Atividades ligadas à saúde Escritórios ou espaço de coworking Alojamento local Centro de formação Distribuição Interior Cave: 6 salas / gabinetes 1 arrumo Piso 0: 7 salas / gabinetes 3 casas de banho de serviço, uma delas para pessoas com necessidades especiais 1 hall de entrada com receção Acesso ao logradouro através de uma das salas e uma segunda entrada através do jardim pela rua lateral como acesso para pessoas com necessidades especiais através de uma rampa. Piso 1: 1 receção 8 salas / gabinetes 1 varanda 2 casas de banho de serviço Existe uma clarabóia e ventilação que serve todos os pisos, incluindo a cave, de modo a conseguir-se em simultâneo a possibilidade de valorizar esteticamente o espaço e manter a ventilação e iluminação de todos os pisos. #ref: 161971

Moradia em estado novo com 3 grandes terraços e vista magnifica para a serra de Monchique e Portimão.É constituída no R/C por sala com lareira, cozinha dois quartos e um grande terraço com churrasqueira.No piso 1 está equipado com duas suítes e dois terraços com uma vista fantástica e ampla para a serra de MonchiqueNa cave neste momento está em curso o acabamento de dois estúdios, sendo que existe mais um T1 neste momento arrendado todos com entradas independentes. O lote encontra-se já todo vedado sendo que está também em curso a entrada e a mudança do portão de acesso ao lote.De realçar a excelente qualidade de construção e de materiais  aplicados.Local tranquilo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor;Fogão;Isolamento Térmico;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Blindada;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Descubra esta incrível oportunidade para adquirir um edifício único em pleno coração do Funchal. Com 12 quartos e 14 casas de banho, esta propriedade espaçosa oferece uma variedade de possibilidades, seja para investimento ou para criar a sua própria casa de sonho. Com uma área total de 250m², esta propriedade beneficia de vistas deslumbrantes tanto para o mar como para o campo, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade no meio da cidade. Localizada numa zona privilegiada, esta propriedade oferece diversas comodidades a poucos passos de distância, como restaurantes, transporte público e escolas. Com acesso a uma garagem privativa e espaço de estacionamento, nunca terá problemas em encontrar um lugar para o seu veículo. Além disso, poderá desfrutar de magníficas vistas sobre a cidade a partir das suas varandas. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um imóvel verdadeiramente especial no Funchal. Marque já a sua visita e comece a concretizar os seus sonhos hoje mesmo.

Identificação do imóvel: ZMPT574806Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um apartamento T3 no prestigiado empreendimento Torres do Areeiro, um projeto residencial de exceção localizado na cobiçada Avenida Afonso Costa. Este empreendimento, com um terreno de 6.000m², é composto por 154 apartamentos distribuídos em três torres distintas, de design triangular inovador. Cada torre, elevando-se por 17 pisos acima do solo, oferece ainda 5 pisos subterrâneos dedicados a estacionamento e arrecadações.As Torres do Areeiro são um projeto pioneiro da responsabilidade de uma Cooperativa de Habitação de Topo, uma entidade 100% privada criada especificamente para este empreendimento. A Cooperativa opera sem fins lucrativos, garantindo a máxima qualidade e distinção do projeto, com custos rigorosamente controlados.O projeto, aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa em 2019, ostenta a assinatura do renomado arquiteto Falcão de Campos, galardoado com o prestigiado Prémio Valmor em 2014. Com o início da construção previsto para 2025 e conclusão estimada para o primeiro semestre de 2027, cada torre é composta por apenas três apartamentos por piso, assegurando privacidade e exclusividade aos seus residentes.A Cooperativa, com um histórico de projetos bem-sucedidos, possui financiamento bancário aprovado para a totalidade da construção, disponibilizando-o aos cooperantes conforme necessário.Detalhes do Imóvel:• Tipologia: T3• Localização: com orientação a nascente, no coração do Areeiro• Área: 150m² de área bruta privativa, 166m² de área bruta total• Extras: 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação• Distribuição: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com closet . Ampla sala de estar com vistas panorâmicas para o Parque da Bela Vista e para a Avenida Afonso Costa Varanda de 5m²Condições Financeiras:A cedência de posição é fixada em 250.000€. O restante valor, será pago ao longo dos 30 meses de construção. Existe ainda a possibilidade de optar por financiamento total até à conclusão da obra.Um Investimento Estratégico:*Esta é uma oportunidade de investimento única, dada a natureza restrita do projeto. Com custos controlados e um elevado potencial de valorização no curto/médio prazo, este apartamento T3 nas Torres do Areeiro representa um investimento seguro e promissor.Não deixe escapar a oportunidade de fazer parte deste projeto exclusivo e de elevada qualidade. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma apresentação detalhada.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. • Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T4 Duplex, com 2 varandas, 3 lugares de garagem e arrumo, em condomínio de luxo! Todas as divisões com acesso a espaço exterior e viradas a Poente. Uma suite. Inserido num edifício situado nos Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, conhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem circundante. Este projeto faz parte de um esforço contínuo para revitalizar e modernizar a área de Vila Nova de Gaia, uma cidade que se destaca pelas suas vistas panorâmicas do Porto, caves de vinho do Porto, ciclovias, clubes de vela e golfe, praias e pela proximidade ao rio Douro. A área conta ainda com várias zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto, com destaque para a nova linha de Metro que cruzará a Arrábida. Este condominio privado édinâmico e familiar. Dispõe de várias áreas exclusivas para os moradores, incluindo um Kids Club, parque infantil, ginásio, smart lockers, co-work lounge e Pet Wash, entre outras. Algumas das características especiais do apartamento incluem vistas privilegiadas do mar, do rio Douro e da encosta do Porto, dependendo da fração. O condomínio conta também com uma aplicação móvel, disponível para dispositivos Android e iOS, que oferece várias funcionalidades para facilitar a vida dos moradores. A segurança é garantida 24 horas por dia, complementada por um sistema de vídeo porteiro com ligação wifi. Equipado com ar condicionado e sistema de bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias, a cozinha totalmente equipada, entre outros. Ligue já!

Moradia T6 Independente com Piscina em Almancil - Vale d'Éguas No coração do Algarve, na zona mais prestigiada e procurada de Almancil, encontra-se esta propriedade única, um verdadeiro refúgio de conforto, elegância e versatilidade. Com um lote de 2.000m² e uma área construída generosa, esta moradia independente com piscina aquecida e anexos habitacionais reúne tudo o que se procura para viver com tranquilidade, acolher com estilo ou investir com inteligência. A localização não podia ser mais privilegiada: em Vale d'Éguas, a poucos minutos das praias da Quinta do Lago e Vale do Lobo, dos campos de golfe de renome internacional e de todos os serviços e acessos do centro de Almancil. Ao entrar na residência principal, o hall de entrada conduz de forma fluida às várias divisões da casa. A sala de estar, ampla e luminosa, envolve quem entra num ambiente sereno e acolhedor, com ligação direta ao terraço e à piscina, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha, funcional e equipada, foi pensada para quem valoriza o detalhe, com espaço para refeições em família e janelas generosas com vista para o exterior, combina conforto com praticidade. Um escritório acolhedor completa a zona social, oferecendo um recanto reservado para leitura, trabalho ou contemplação. Ainda no piso térreo, encontram-se dois quartos quartos, sendo um deles em suíte, e uma casa de banho de apoio. Um dos quartos, de menor dimensão, poderá facilmente ser transformado num closet, elevando ainda mais o conforto e a funcionalidade da casa. Subindo ao piso superior, revela-se uma suíte master com excelente arrumação, uma casa de banho espaçosa com duche, jacuzzi e total privacidade. Com acessos totalmente independentes, a propriedade inclui ainda três anexos que oferecem múltiplas possibilidades. Um deles, adaptado da garagem, conta com sala, quarto e casa de banho. Outro, com um layout moderno e harmonioso, integra sala e cozinha em open space, duas suítes e um terraço privado, ideal para alojamento de hóspedes ou exploração turística. O terceiro anexo, de origem, dispõe de sala, cozinha, quarto com roupeiro e duas casas de banho, com acesso direto a uma ampla zona exterior. Estes espaços adicionais conferem à propriedade um enorme potencial de rentabilidade, sem comprometer a privacidade da casa principal. No exterior, a vivência prolonga-se com charme e qualidade. O terraço coberto, com zona de refeições e churrasqueira, convida a longos almoços ao ar livre e a fins de tarde descontraídos sob a luz dourada do Algarve. A piscina, aquecida através de um sistema eficiente que combina painéis solares térmicos com apoio de bomba de calor, assume o protagonismo nos momentos de lazer, envolvida por um jardim bem cuidado, onde a serenidade é constante. A moradia está equipada com diversas soluções que privilegiam o conforto e a sustentabilidade: os painéis solares térmicos garantem o aquecimento das águas sanitárias, do piso radiante e da própria piscina; os painéis fotovoltaicos permitem a microgeração de energia e o apoio ao consumo diário, promovendo eficiência energética; e a climatização é assegurada por ventiloconvetores, proporcionando uma temperatura ideal em todas as estações. A orientação solar a sul banha os interiores com luz natural ao longo de todo o dia, enquanto os acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida tornam a casa ainda mais funcional e inclusiva. Com classe energética B, esta moradia foi construída com atenção ao detalhe e pensada para durar. É uma casa onde se vive com liberdade, onde se recebe com generosidade e onde cada espaço pode ser adaptado aos teus sonhos ou objetivos. Seja como residência familiar, casa de férias ou investimento seguro, esta é uma propriedade que verdadeiramente marca pela diferença. Descobre o privilégio de viver em Almancil. Aqui, cada detalhe importa e esta moradia está pronta para acolher os próximos capítulos da sua história.

Apresentamos este Loft , extraordinário que redefine o conceito de luxo contemporâneo, aliando arquitetura arrojada a uma atmosfera de elegância absoluta. Localizado ao nível do R/C, com pé-direito impressionante e uma distribuição fluida, o espaço destaca-se pela sua amplitude e luminosidade natural. A área social, cozinha e sala em open space, cuidadosamente concebida, oferece um ambiente requintado e versátil, ideal tanto para momentos de lazer como para receber com distinção. Este piso conta ainda com uma casa de banho social. No mezzanino, o quarto surge como um refúgio íntimo e exclusivo, suspenso sobre o espaço principal, proporcionando privacidade sem abdicar da ligação visual e da sensação de grandeza do loft. Um verdadeiro santuário urbano, onde conforto e design coexistem em perfeita harmonia. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres e os detalhes arquitetónicos cuidadosamente selecionados conferem ao imóvel um caráter único e sofisticado. Mais do que uma residência, este loft é uma expressão de estilo de vida ideal para quem valoriza exclusividade, design e uma vivência urbana de alto nível. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535