170188 Imóveis - Portugal

Empreendimento Sealine, situado na avenida principal da Vila do Conde Nova construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ----------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Empreendimento Sealine, situado na avenida principal de Vila do Conde. Nova construção, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ----------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Apartamento T2 com terraço de 27,50 m², inserido em condomínio privado de luxo, na Parede. Ampla sala em open space com cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, bancadas em silestone e design contemporâneo, criando um ambiente funcional e elegante. A zona social beneficia de acesso direto ao terraço. O terraço estende-se também aos quartos, permitindo acesso pela sala e por ambos os quartos, proporcionando uma excelente ligação entre interior e exterior. Com acabamentos de elevada qualidade, o apartamento inclui pavimento vinílico com isolamento acústico, ar condicionado, aspiração central e estores elétricos com isolamento térmico e acústico. Tetos falsos com iluminação LED e roupeiros com iluminação integrada reforçam o conforto e a funcionalidade As casas de banho apresentam um design sofisticado, com loiças suspensas, base de duche de grandes dimensões ou banheira, e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio oferece piscina, jardim, ginásio e zona de bem-estar com sauna, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Localização privilegiada, a dez minutas a pé da praia, comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos a Lisboa e Cascais. Dispõe ainda de box com capacidade para 2 ou 3 viaturas. Fotos referentes ao andar modelo

Terreno urbano de 2,6 ha, na Gala, concelho da Figueira da Foz. Interessante enquadramento, entre o Rio Mondego e as Praias da Cova Gala e do Cabedelo, ao lado do Hospital Distrital, 900 m do Parque Industrial da Figueira da Foz e a 5 minutos do centro da cidade. Possibilitando diversas estratégias de desenvolvimento, insere-se de acordo com o PDM, em Solo Urbano, com uma área bruta de construção de 20.877 m2 - 15.729 m2 acima do solo, sendo a área remanescente para caves e garagens. Muito bons acessos, ao lado da N109 e com vias de ligação rápida - em 3 minutos à Ponte Edgar Cardoso, menos de 5 do nó de acesso à A14 e a 9 minutos da A17 / IC1. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Lotes exclusivos para construção de moradia no prestigiado Monte Rei Golf & Country Club, no Algarve Oriental.Com áreas generosas e vistas deslumbrantes sobre o campo de golfe e a paisagem natural envolvente, oferecem a oportunidade de criar uma residência personalizada num ambiente de absoluta privacidade e segurança 24h.Inseridos num resort de referência internacional, com acesso a golfe de excelência, serviços premium e infraestruturas de alto padrão, representam uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais exclusivas do sul de Portugal.

Terreno com 840 m², situado na Coutada, Figueira da Foz, com interessante enquadramento geográfico entre o Rio Mondego e as praias da Cova Gala e do Cabedelo. Localização estratégica, mesmo ao lado do Hospital Distrital, a apenas 900 metros do Parque Industrial da Figueira da Foz e a 5 minutos do centro da cidade.Classificado como Solo Urbano no PDM, permite uma área bruta de construção de 20.877 m², dos quais 15.729 m² acima do solo e o restante destinado a caves e garagens — o que proporciona diversas estratégias de desenvolvimento, seja para habitação, comércio ou serviços.Os acessos são excelentes: junto à N109, a 3 minutos da Ponte Edgar Cardoso, a menos de 5 minutos do nó de acesso à A14, e a apenas 9 minutos da A17 / IC1.Uma oportunidade sólida para quem procura investir numa zona com forte potencial de valorização.A sua casa mora aqui — ou o seu próximo grande projeto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

Terreno com 840m², situado na Coutada, Figueira da Foz, com interessante enquadramento geográfico entre o Rio Mondego e as praias da Cova Gala e do Cabedelo. Localização estratégica, mesmo ao lado do Hospital Distrital, a apenas 900 metros do Parque Industrial da Figueira da Foz e a 5 minutos do centro da cidade.Classificado como Solo Urbano no PDM, permite uma área bruta de construção de 20.877m², dos quais 15.729m² acima do solo e o restante destinado a caves e garagens - o que proporciona diversas estratégias de desenvolvimento, seja para habitação, comércio ou serviços.Os acessos são excelentes: junto à N109, a 3 minutos da Ponte Edgar Cardoso, a menos de 5 minutos do nó de acesso à A14, e a apenas 9 minutos da A17 / IC1.Uma oportunidade sólida para quem procura investir numa zona com forte potencial de valorização.A sua casa mora aqui - ou o seu próximo grande projeto.

Fantástico Apartamento T3 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira. Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados. Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado. Exposição solar excelente e vista para a cidade. O empreendimento: SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano. No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época. Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância. Composição do Empreendimento: - 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3 - 1 unidade comercial ao nível térreo - Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira Reabilitação com identidade: - Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício; -Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias; - Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada; - Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial; Detalhes de Acabamento (frações de referência): - Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas; -Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural; - Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. Envolvente Urbana de Excelência: - Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense - Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos - Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços - Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade Valor e Posicionamento: - O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento. - É uma afirmação de estilo, localização e património. Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium. Condições de Pagamento: 20% CPCV 80% Escritura

Onde Lisboa abranda. Há bairros onde se vive. E há bairros onde se escolhe ficar. Nas icónicas Torres do Restelo, esta Penthouse T4, no 12º andar, junta a localização central, vistas excelentes sobre Monsanto, o Tejo e a cidade, com muita luz e ótimas areas interiores, com uma varanda larga repleta de vistas inspiradoras. Aqui, o privilégio é poder fazer grande parte da vida a pé, viver rodeado de zonas verdes, escolas, comércio e desporto, mantendo o centro de Lisboa e Cascais a poucos minutos. Uma forma de viver cada vez mais difícil de encontrar em Lisboa, com tranquilidade, espaço e proximidade. Comercializado em EXCLUSIVO pela Cluttons ____________________________ Pontos Principais Penthouse T4 | Área Bruta: 205 m² | Varanda com 25 m² Cozinha equipada 1 Suite | 3 quartos | 3 casas de banho Vista panorâmica sobre Monsanto, Lisboa e o rio Tejo Piso superior com excelente luminosidade natural Torres do Restelo, 2 lugares de estacionamento , Arrecadação, 2 elevadores Terraço comum panorâmico na cobertura Ar condicionado na Sala e nos quartos ____________________________ Lifestyle. Imagine um dia-a-dia onde pode... Caminhar até ao café, cabeleireiro ou à mercearia do bairro. Levar os filhos à creche sem depender do carro. Passear o cão no Parque dos Moinhos. Treinar no CIF, increver os filhos no rugby ou correr junto ao rio. Trabalhar no centro de Lisboa e regressar a casa em poucos minutos, parar na garagem e subir para casa direto. E terminar o dia na varanda a ver o pôr do sol sobre Monsanto e o Tejo. O Apartamento A entrada faz-se através de um amplo hall que organiza de forma natural a área social e a zona privada da casa. A sala de estar e de jantar abertas, cheias de luz que entra pelas grandes janelas que enquadram verdadeiros quadros naturais sobre Monsanto, a cidade e o tejo ao fundo. A cozinha totalmente equipada igualmente com vistas abertas sobre o verde do Parque Florestal de Monsanto. Na área privada encontram-se a suite principal, mais três quartos adicionais e 2 casas de banho (1 delas social) A varanda acompanha as principais divisões da casa, criando um espaço exterior privilegiado para aproveitar diferentes momentos do dia. É também um lugar especial para reunir amigos e assistir ao despique dos tradicionais fogos de artifício de Lisboa no final do ano, com uma vista panorâmica que se estende de da outra banda até Sintra. O apartamento foi alvo de uma remodelação integral em 2008 e encontra-se em bom estado de conservação, embora possa ser objeto de alguma modernização. O Edifício Inserido numa das emblemáticas Torres do Restelo, este edifício continua a ser uma das referências arquitetónicas da zona. Dois elevadores, dois lugares de estacionamento, arrecadação e um espaço comum fora do normal: um terraço panorâmico, comum, na cobertura, com vistas de 360º sobre Lisboa, Monsanto e o rio Tejo. Localização | Restelo | Belém | Lisboa Um dos bairros emblemáticos de Lisboa, beneficia de uma envolvente residencial consolidada, conhecida pela segurança, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. Nas proximidades encontram-se algumas das escolas mais reconhecidas da cidade, como a Escola Secundária do Restelo, o Externato de São José, The Park International School e o Centro Helen Keller, além de creches e infantários. Uma vasta rede de serviços, supermercados Pingo doce e El Corte Inglês, hospitais, ginásios e zonas verdes, incluindo o Parque dos Moinhos de Santana, o CIF, campos de Rugby e os espaços culturais de Belém. Os acessos rápidos permitem chegar ao centro de Lisboa em cerca de 15 minutos, ao Aeroporto Internacional em aproximadamente 15 minutos e a Cascais em menos de 25 minutos. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. temos todo o gosto em ajudar neste ou outras opções para viver ou investir. Marcamos uma visita?

Oferta do valor de escritura. São João do Estoril a 300 m da Praia. Empreendimento em construção com 6 Apartamentos de Tipologias T3 e T4. Área bruta entre 229 e 304 m2. Área útil entre 184 e 203 m2. Último piso com vista mar. 3 ou 4 Lugares de parqueamento. Valores entre 911.000€ e 1.573,200 euros. Acabamentos de Qualidade.

Descubra o auge do luxo neste excecional apartamento de 3 quartos, com 133 m², estrategicamente posicionado na praia de Quarteira para oferecer deslumbrantes vistas panorâmicas de 180º sobre o Oceano Atlântico. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, esta propriedade construída em 2021 apresenta um design elegante em plano aberto. A cozinha contemporânea deslumbra com armários brancos de alto brilho, iluminação LED embutida e eletrodomésticos premium (incluindo frigorífico de porta dupla em aço inoxidável e placa de indução). A sala de estar, orientada a sul e com sofisticado piso em efeito mármore, prolonga-se até a uma varanda fantástica com guardas em vidro o seu refúgio privado para relaxar e apreciar o pôr do sol. Composto por três quartos (dois em suite com luz natural abundante), três casas de banho modernas e ar condicionado, o imóvel inclui ainda acesso a uma piscina privativa do condomínio, dois estacionamentos e elevador. A poucos passos da praia, e da vibrante marina de Vilamoura e de prestigiados campos de golfe, esta é a oportunidade ideal para um investimento seguro ou para desfrutar da vida costeira algarvia durante todo o ano. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Moradia T3 na Foz Velha com logradouro 78 m2Moradia localizada na Foz Velha cuja zona envolvente contempla diversos serviços e áreas comercias, bem como atrações características da Foz do Douro: o Castelo do Queijo e o Jardim do Passeio Alegre, praias de rio e mar, vias pedonais e ciclovias à beira-mar, esplanadas e bares, restauração, galerias de arte etc.Destacam-se ainda a poucos metros a Universidade Católica, Oporto British School, colégio CEBES e a Escola Francisco Torrinha.A moradia tem 3 pisos constituídos da seguinte forma:R/C - loja arrendada com renovação anual (projeto de garagem aprovado) com hall de acesso à casa e arrumos.Foi emitido um parecer favorável pela CCDR-N / Património Cultural relativamente ao pedido de alteração da fachada para a construção de um portão de garagem.1º. piso:-  sala de estar com aquecimento a pellets-  sala  de jantar com ar condicionado- 1 wc completo- cozinha equipada -  jardim com churrasqueira 2 piso :- 1 quarto virado a sul- 1 quarto virado a sul e poente- 1 divisão virada a poente - 1 divisão virada a nascente- 1 wc completoA máquina de pellets aquece toda a casa através de tubagem e saídas de calor.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Moradia T3 + 1, na Foz Velha, a zona nobre e mais cobiçada da cidade do Porto, constituída por 3 pisos e com um recatado e encantador jardim, edificada num terreno de 187,25 m2. Situa-se na segunda linha do Jardim do Passeio Alegre, a poucos metros do Clube Minigolfe da Foz, do Forte de São João Batista, do rio Douro ou da praia dos Ingleses. Esta moradia edificada sobre estrutura que remonta ao século XVIII, pode ser a sua casa de sonho, seja para sua habitação própria permanente ou seja para habitação secundária. Numa zona onde são poucos os aparcamentos, esta habitação tem a possibilidade de fazer uma garagem fechada para três ou quatro carros (com PIP APROVADO). Principais características: • Possibilidade de construção de garagem fechada para 3 ou 4 carros; • Possibilidade de construção de mais um piso; • A 1min das praias e da foz do Rio Douro; • Terraço/jardim com churrasqueira; • Sistema de aquecimento; • Lareira; Piso 0: • Hall de entrada 8 m2; • Arrumos 21,20 m2; • Espaço com possibilidade de construção de garagem fechada para 3 ou 4 carros; Piso 1: • Sala de estar com 25,15 m2, 2 varandas e fogão de sala/ lareira; • Hall de acesso; • Casa de banho completa com chuveiro 8,50 m2; • Sala de jantar 24,30 m2; • Cozinha totalmente mobilada e equipada 12,20 m2, com ligação à sala de jantar e acesso ao terraço/jardim; • Terraço/jardim com churrasqueira 77,65 m2; Piso 2: • Quarto atualmente usado como escritório 12,40 m2; • Quarto 13,50 m2; • Hall de ligação 13,20 m2; • Arrumos 7,20 m2; • Quarto com roupeiro embutido 14,60 m2; • Casa de banho completa com banheira 4,60 m2; • Todos os quartos com pavimento em madeira; • Casa de banho completa de apoio aos 3 quartos.

Moradia V3+1 com Jardim na Exclusiva Foz VelhaDescubra esta encantadora moradia de construção secular, situada numa das zonas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade do Porto: a Foz Velha.Combinando o charme da arquitetura histórica com o conforto contemporâneo, esta propriedade destaca-se pelo seu jardim privativo, varanda e pelo enorme potencial de valorização.Inserida num ambiente de grande autenticidade e carácter, a moradia beneficia de uma localização privilegiada numa zona histórica da cidade, oferecendo ainda a possibilidade de criação de garagem - dispõe de parecer favorável da CCDR-N para a construção de um portão de garagem - uma mais-valia rara nesta área.Para maior conforto ao longo de todo o ano, o imóvel dispõe de ar condicionado e aquecimento central.Áreas: Área total do terreno: 187,25 m² Área de implantação do edifício: 109,60 m² Área bruta de construção: 293,90 m² Logradouro: 77,65 m² Área útil aproximada: 220 m²Uma oportunidade única para quem procura viver ou investir numa moradia com identidade, espaço exterior e localização de excelência, no coração da histórica Foz Velha.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Prédio em Propriedade Total - Foz do Douro com jardim A moradia divide-se em 3 pisos: No RC loja e grande espaço de arrumação. No piso superior encontra-se sala de estar com recuperador de calor, sala de jantar e cozinha todas com acesso direto ao jardim e WC social. O último piso destina-se a zona íntima, composta por uma suite principal com closet, o closet tem porta individual e luz direta (era um +1) , mais dois quartos servidos por um WC completo. Possibilidade de utilizar o sótão mediante obras, que é do tamanho de toda a casa. A moradia apresenta amplas áreas e excelente estado de conservação destacando-se: EXTERIOR - pedra natural - caixilharia térmica - portadas - jardim INTERIOR - pavimento em madeira maciça - portas, armários e vários apontamentos de painéis folheados brancos - quartos de banho em pedra branca - cozinha com móveis em acabamento lacado branco EQUIPAMENTOS - cozinha equipada - recuperador de calor O imóvel dispõe de parecer favorável da CCDR-N para a construção de um portão de garagem, há possibilidade de fazer garagem para 3 carros. Localizada no coração da Foz Velha, a poucos minutos a pé da Universidade Católica, OBS (Oporto British School), do rio, do Jardim do Passeio Alegre e praias.

Duplex T3 com 230 m2 de área bruta e 85 m2 de área dependente, inserido num condomínio fechado em Bicesse, junto ao Estoril, com piscina, ginásio e espaços verdes cuidados. A combinação de uma zona social ampla, três quartos, uma mezanine no piso superior e um terraço generoso faz desta uma casa com escala e versatilidade difíceis de encontrar nesta tipologia.. . O piso principal organiza-se em torno de uma sala de 45,5 m2 que abre para uma varanda de 11,4 m2 e comunica com um hall amplo. A cozinha de 15,4 m2, independente e equipada, dispõe de uma despensa e de uma zona de estendal de apoio. A zona privada distribui-se por três quartos, incluindo uma suite de 17,2 m2 servida por uma varanda própria de 6,1 m2, e os dois quartos de 15,7 m2 cada partilham uma casa de banho completa. Uma terceira casa de banho de apoio serve a zona social, junto à cozinha.. . No piso superior, uma mezanine de 50,9 m2 sobre a sala e o hall acrescenta um espaço versátil que pode servir como escritório, quarto, sala de estar adicional ou zona de lazer. Deste nível acede-se ainda a um terraço amplo, o espaço exterior de maior escala do apartamento, com vista desafogada e uma privacidade que o torna especial.. . O condomínio oferece uma envolvente cuidada, com espaços verdes, piscina, ginásio equipado, sauna e uma sala de condomínio com mesa de ping pong. O apartamento inclui garagem em box fechada com capacidade para quatro viaturas e generosa área de arrumação, uma característica rara e particularmente valorizada nesta zona.. . Na zona de Bicesse, Alcabideche, o condomínio combina a tranquilidade de um ambiente residencial resguardado com excelentes acessos. As praias de Cascais, o centro de Cascais e do Estoril, escolas internacionais, campos de golfe e comércio estão a poucos minutos, e a A5 coloca Lisboa a curta distância.. . Espaço, privacidade e comodidades de condomínio numa das zonas mais bem servidas de Cascais.

Duplex T3 com 230 m2 de área bruta e 85 m2 de área dependente, inserido num condomínio fechado em Bicesse, junto ao Estoril, com piscina, ginásio e espaços verdes cuidados. A combinação de uma zona social ampla, três quartos, uma mezanine no piso superior e um terraço generoso faz desta uma casa com escala e versatilidade difíceis de encontrar nesta tipologia.. . O piso principal organiza-se em torno de uma sala de 45,5 m2 que abre para uma varanda de 11,4 m2 e comunica com um hall amplo. A cozinha de 15,4 m2, independente e equipada, dispõe de uma despensa e de uma zona de estendal de apoio. A zona privada distribui-se por três quartos, incluindo uma suite de 17,2 m2 servida por uma varanda própria de 6,1 m2, e os dois quartos de 15,7 m2 cada partilham uma casa de banho completa. Uma terceira casa de banho de apoio serve a zona social, junto à cozinha.. . No piso superior, uma mezanine de 50,9 m2 sobre a sala e o hall acrescenta um espaço versátil que pode servir como escritório, quarto, sala de estar adicional ou zona de lazer. Deste nível acede-se ainda a um terraço amplo, o espaço exterior de maior escala do apartamento, com vista desafogada e uma privacidade que o torna especial.. . O condomínio oferece uma envolvente cuidada, com espaços verdes, piscina, ginásio equipado, sauna e uma sala de condomínio com mesa de ping pong. O apartamento inclui garagem em box fechada com capacidade para quatro viaturas e generosa área de arrumação, uma característica rara e particularmente valorizada nesta zona.. . Na zona de Bicesse, Alcabideche, o condomínio combina a tranquilidade de um ambiente residencial resguardado com excelentes acessos. As praias de Cascais, o centro de Cascais e do Estoril, escolas internacionais, campos de golfe e comércio estão a poucos minutos, e a A5 coloca Lisboa a curta distância.. . Espaço, privacidade e comodidades de condomínio numa das zonas mais bem servidas de Cascais.

Situado em Quarteira, este moderno apartamento no rés-do-chão oferece 132 m² de área habitacional, cuidadosamente distribuídos por três quartos e três casas de banho. A cozinha e a sala de estar em conceito aberto constituem o coração da propriedade. A cozinha, de design contemporâneo, está equipada com armários brancos de alto brilho, iluminação LED sob os móveis, frigorífico de duas portas em aço inoxidável, forno encastrado e placa de indução. O pavimento com efeito de mármore polido acrescenta um toque sofisticado ao espaço. A luminosa sala de estar apresenta iluminação embutida no teto, paredes de destaque em tons de cinza suave e cortinas translúcidas de altura total. As amplas portas envidraçadas proporcionam acesso direto à varanda e reforçam a ligação entre os espaços interiores e exteriores. Um dos principais destaques é a espaçosa varanda, equipada com guarda-corpo em vidro e pavimento em relva artificial, que oferece vistas panorâmicas de 180º sobre o Oceano Atlântico e a paisagem urbana de Quarteira. Um espaço ideal para relaxar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol. O quarto principal beneficia de ar condicionado, televisão instalada na parede e amplas portas envidraçadas que permitem a entrada abundante de luz natural. Os restantes quartos apresentam boas dimensões, roupeiros embutidos e paredes de destaque com acabamentos texturados. As três casas de banho seguem uma estética contemporânea e elegante, com lavatórios suspensos, duches com resguardos em vidro e revestimentos em tons quentes. Em toda a propriedade, a combinação de branco e tons suaves de cinza cria uma atmosfera luminosa, moderna e intemporal. A localização é igualmente privilegiada, junto à promenade de Quarteira e a uma excelente seleção de cafés, bares e restaurantes. Vilamoura, com a sua Marina e campos de golfe, encontra-se a poucos minutos de distância. Com o Aeroporto Internacional de Faro a cerca de 25 minutos de carro e o Mar Shopping Algarve a aproximadamente 15 minutos, a propriedade beneficia ainda de fácil acesso às praias de areia dourada da região, muitas delas distinguidas com Bandeira Azul. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno junto ao mar, adequado tanto para residência permanente como para investimento, numa das zonas mais procuradas do Algarve. Venha visitar e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

Moradia do século XVIII com fachada de traça antiga, localizada no coração da Foz Velha, próxima do Jardim do Passeio Alegre, da praia e do mar, e com todo o tipo de serviços nas proximidades. A moradia desenvolve-se em três pisos: Piso 0: espaço comercial e arrumos, que poderão ser transformados em garagem. Tem ainda um WC de serviço. Acesso independente ao piso 1. Piso 1: zona social, com sala de estar, sala de jantar, cozinha e WC completo. Piso 2: 3 quartos, 1 WC completo e arrumos, que poderão ser transformados em WC completo, criando uma suite. A moradia é luminosa, encontra-se em bom estado de conservação, e está rodeada de todo o tipo de serviços: supermercados, farmácia, padarias, restaurantes, esplanadas, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. Venha visitar! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia com caráter na Foz Velha, com jardim e pé-direito raro, ideal para projeto de reabilitação No coração da Foz Velha, a poucos passos do rio e do mar, esta moradia geminada distingue-se pela autenticidade, pela luz natural e por um elemento cada vez mais raro na cidade: um pé-direito superior a 3,5 metros que abre a porta a um projeto com ambição. Distribuída por 3 pisos, oferece áreas generosas e um jardim privativo com ótima exposição, um verdadeiro luxo nesta zona. No interior, encontram-se salas amplas, vãos altos e pavimento em madeira, com uma base sólida para uma reabilitação que pode respeitar o charme original ou transformar-se num conceito totalmente contemporâneo. A estrutura atual não tem placa em betão, mas sim traves de madeira, o que para muitos projetos é precisamente o ponto de partida certo: permite reabilitar com respeito pela traça, e ao mesmo tempo estudar soluções de reforço/otimização. Com o pé-direito existente, e sujeito a viabilidade técnica e licenciamento, há margem para otimizar a distribuição e admitir a criação de mais níveis, podendo chegar a 4 pisos no total, seja para ampliar uma moradia única, seja para uma conversão em frações. Principais características: Tipologia: T3+1 (caso a plataforma não permita esta configuração, deverá ser selecionado T3 e indicado na descrição a designação T3+1) Imóvel de construção secular inserido numa zona histórica da cidade do Porto. Ar condicionado Aquecimento central Varanda Jardim Possibilidade de criação de garagem 2 casas de banho completas Cozinha equipada Arrumos Área total do terreno: 187,25 m² Área de implantação do edifício: 109,60 m² Área bruta de construção: 293,90 m² Logradouro: 77,65 m² Área útil aproximada: 220 m² Potencial de projeto (sujeito a viabilidade/licenciamento) otimização para 4 pisos no total, aproveitando o pé-direito possibilidade de estudo para elevação/mais um nível potencial para criação de garagem (solução a estudar; nesta zona depende muito do acesso e do desenho do projeto) conversão em unidades menores (T0/T1) para investimento, se a estratégia for rentabilização Isto é um imóvel para quem sabe o que está a comprar: localização premium, jardim e uma estrutura com personalidade, pronta para um projeto que faça sentido na Foz Velha. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-69 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.