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Oportunidade Única de Armazém na Zona Industrial de OiãCom acessos de ambos dos lados superiores a 3 m, tendo 2 zonas de escritórios em lados opostos, com montra para a estrada nacionalO mesmo poderá ser divido em 2, podendo assim tirar uma rentabilidade maior numa situação de ArrendamentoMarque a sua visita"A sua casa mora aqui"Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Atracadouro;Estacionamento Ar-Livre;Muro;Telheiro;Parqueamento;Internet fibra;Carregamento de carros elétricos;Auto-Estrada;Posto de Combustível;Zona Comercial

Oportunidade única de investimento em Faro! Terreno urbano de 750 m², inserido no Plano de Pormenor da Lejana (Faro), em zona 100% edificável e com usos permitidos de Habitação, Comércio e Serviços. Localização estratégica, próxima do centro de Faro, escolas, comércio e principais acessos. De acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis aos lotes envolventes (L48 e L49), o terreno permite o desenvolvimento de um projeto de edificação em altura (6 andares), com área de construção significativa. Este é um ativo de investimento estratégico para promotores e investidores que pretendem desenvolver um projeto habitacional/misto numa das zonas com maior dinamismo da cidade. Contacte para mais informações e visita ao local.

Moradia Moderna de 5 Quartos com Piscina Infinity Aquecida em São Brás de Alportel Descubra esta exclusiva moradia T5 situada em São Brás de Alportel, numa zona tranquila, rodeada de campo e natureza, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no Algarve. -> Características Principais Tipologia: Moradia isolada T5 Acabamentos de topo Área útil: 278 m² Área bruta: 397 m² Área total do terreno: 707 m² Elevador interno: Da cave ao primeiro andar -> Distribuição por Pisos Cave Garagem espaçosa para 2 viaturas Lavandaria funcional Acesso ao elevador interno Rés-do-chão Sala ampla com acesso direto ao terraço coberto Cozinha moderna em open space, equipada com eletrodomésticos BOSCH Piscina infinity aquecida com vista deslumbrante para o campo Dois quartos en-suite com roupeiros embutidos Primeiro andar Três quartos en-suite com excelente luminosidade Amplo terraço de 45 m² ideal para relaxar ou desfrutar da paisagem -> Acabamentos e Equipamentos Materiais e acabamentos de elevada qualidade Design contemporâneo com linhas elegantes Sistema de aquecimento para piscina infinity -> Exterior Localização privilegiada com vista panorâmica sobre o campo Piscina aquecida ideal para desfrutar todo o ano Amplo terraço para refeições ao ar livre, lazer ou convívio familiar -> Destaques para Investimento e Habitação Esta moradia é perfeita para: Residência permanente ou casa de férias no Algarve Investimento para arrendamento de luxo Famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de construção Aeroporto - 21 km Praia - 24 km São Brás - 1 km Faro - 19 km VAP183140

Imóvel de Investimento com Elevado Rendimento e Forte Potencial Comercial – Estoril / CascaisOportunidade única de investimento numa das avenidas mais prestigiadas do concelho de Cascais, a poucos metros da emblemática Quinta Patino. Trata-se do único imóvel atualmente disponível para venda nesta avenida, o que reforça a sua exclusividade e elevado valor estratégico.O ativo é composto por dois artigos urbanos, com uma área total aproximada de 1.000 m², localizados na principal via de ligação entre o Estoril e Sintra, um dos eixos rodoviários com maior tráfego diário entre concelhos. Esta localização confere ao imóvel excecional visibilidade, acessibilidade e potencial para exploração comercial de porta aberta, serviços ou modelo misto (habitacional e comercial).Composição do investimento1.º Imóvel – Moradia com rendimento imediatoMoradia com 217 m² de área bruta, distribuída por dois pisos e 11 assoalhadas, atualmente totalmente explorada em regime de arrendamento, com elevada taxa de ocupação e procura permanente.O imóvel serve principalmente estudantes e profissionais ligados a instituições de referência, como a Escola de Hotelaria, a ESSA – Alcoitão, a zona de Tires e o CascaiShopping.Rendimento atual comprovado: 7.500 € / mês, com histórico consistente e lista de espera ativa.2.º Imóvel – Terreno com edifício e potencial de ampliaçãoTerreno com 555,78 m², com edifício existente de 98 m², em fase de acabamentos (cerca de 80% concluído), já parcialmente explorado.Existe possibilidade de ampliação em altura (mais um piso), permitindo um aumento significativo da área construída e do rendimento mensal.Com um investimento estimado em 100.000 €, é expectável um incremento de rendimento na ordem dos 3.050 € mensais, elevando o rendimento conjunto dos dois imóveis para cerca de 10.000 € / mês.Características adicionais Imóvel com duas frentes: Avenida da República e Rua da Fonte Localização estratégica junto aos principais players do setor automóvel Zona de elevada notoriedade, forte poder económico e presença de algumas das maiores fortunas do país Excelente potencial de valorização e crescimento sustentadoUm investimento sólido, com rendimento imediato, números reais e localização premium, ideal para investidores que privilegiam cash flow, visibilidade comercial e potencial de expansão num dos mercados mais valorizados do país.

Exclusiva moradia V5+1 em Almancil - Triângulo Dourado Esta vivenda V5+1 de arquitectura moderna com acabamentos de alta qualidade, encontra-se situada no Triângulo Dourado, em Almancil, onde encontrará todos os serviços desde lojas, supermercados, restaurantes e muito mais. A poucos minutos descobrirá as praias de areias douradas e vários campos de golfe. O aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 15 km. A casa é virada a sul e tem vários terraços com boa exposição solar e está totalmente vedada, inserida num lote de terreno com 1.021 m2 e com uma área de construção de 369 m2. Distribuída por dois pisos, tendo um hall de entrada que pode dar acesso de formo independente ao rés-do-chão e ao 1º andar. No rés-do-chão encontrará uma grande sala de estar/jantar com uma moderna cozinha totalmente equipada em plano aberto, uma garrafeira, arca de vinhos, uma despensa/lavandaria, uma casa de banho social, um escritório/quarto e três quartos em suite. O primeiro andar, possui uma ampla sala de estar/jantar, uma cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho completa. Encontrará também um fabuloso terraço, tornando-se numa excelente área de lazer. Na área de exterior, há um terraço coberto com zona de churrasco junto a um amplo jardim com piscina e jacuzzi (com pré instalação de aquecimento de águas). Ideal para momentos de lazer em família e com amigos. Existe ainda um balneário de apoio e um grande zona de estacionamento para vários carros. A propriedade está equipada com ar condicionado, salamandra com recuperador de calor em ambos pisos, pavimento flutuante, vidros duplos, estores eléctricos, portões automáticos, sistema de alarme CCTV, vídeo porteiro e painéis solares. Podendo ser uma excelente opção para quem procura ampla moradia e\ou uma propriedade bi-familiar. Ou mesmo para rentabilizar. Não perca a oportunidade

Situada numa localização privilegiada junto à Ria de Ovar, esta magnífica moradia de luxo destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelo conforto inigualável que oferece. Com três pisos bem distribuídos e uma vasta área exterior, esta residência foi projetada para proporcionar qualidade de vida e sofisticação, além de oferecer uma deslumbrante vista para a ria. No piso térreo (rés do chão), encontramos uma ampla e funcional área habitacional. Há uma casa de banho de serviço para maior comodidade. As três suítes são espaçosas e elegantes, sendo que uma delas conta com uma banheira de hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha, totalmente equipada, é um espaço moderno e prático, complementado por uma área de arrumos que garante organização e funcionalidade. O piso superior abriga dois quartos confortáveis, perfeitos para hóspedes ou familiares. Além disso, conta com uma casa de banho completa e um espaço social pensado para convívio e lazer. Uma área de arrumos adicional permite manter o ambiente sempre bem organizado. A cave (piso inferior) é um verdadeiro refúgio de lazer e bem-estar. Com uma sauna relaxante e uma casa de banho completa, esta área é ideal para momentos de descanso. Além disso, dispõe de uma sala aconchegante, um salão espaçoso para eventos e reuniões, um elegante bar e diversas áreas de arrumação. As saídas diretas para o exterior garantem praticidade e integração com os espaços ao ar livre. No exterior, a moradia surpreende com uma estrutura completa e pensada para o lazer. A garagem fechada tem capacidade para quatro viaturas, oferecendo segurança e comodidade. Há ainda uma lavandaria funcional, uma cozinha exterior, uma casa de banho, uma churrasqueira para agradáveis momentos gastronômicos ao ar livre e uma espetacular piscina. Os amantes do desporto podem desfrutar de um campo de ténis privativo. O paisagismo é um dos pontos altos da propriedade, com jardins exuberantes, repletos de flores e palmeiras, criando um ambiente sereno e harmonioso. Para garantir máximo conforto e modernidade, a moradia está equipada com estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando climatização eficiente e praticidade no dia a dia. Esta residência é o equilíbrio perfeito entre luxo, funcionalidade e bem-estar, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, com o privilégio adicional de estar junto à Ria de Ovar e desfrutar de uma vista deslumbrante para a ria.

Um novo empreendimento na Praia da Luz que iniciará a sua construção em 2025, projetado pelo conceituado arquiteto Mário Martins. Estas moradias combinam elegância moderna com acabamentos de alta qualidade para um estilo de vida costeiro luxuoso. Localizado a uma curta distância da Praia da Luz e comodidades locais. Moradia tem uma área de construção total de 170 m2 + 35 m2 cave = 205 m2. Áreas verandas / terraços: 100 m2 aprox. R/Chão: 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho privativas e 1 casa de banho familiar. Primeiro andar: sala estar, sala jantar e cozinha em plano aberto, amplo terraço com vista panorâmica do mar. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch premium e bancadas de pedra. WC Cave adaptável para utilização como sala de cinema, ginásio ou arrumos. Área Exterior: Piscina privada com deck para banhos de sol ou refeições. Jardim paisagístico para relaxamento. Garagem coberta para estacionamento seguro. Instalações modernas: Ar condicionado, Piso radiante, Aspiração central. Sistema de alarme Ideal para casas de férias, residências primárias ou investimento.

Situado na encantadora zona de Matosinhos Sul, este magnífico apartamento T4 no último andar de um edifício oferece uma vista deslumbrante para o mar e uma experiência de vida luxuosa à beira-mar. Completamente renovado e elegantemente mobilado, combina uma estética contemporânea com o charme natural da localização junto ao mar. Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por um hall de entrada amplo e luminoso, decorado com materiais de alta qualidade e detalhes requintados. A sala de estar principal é o coração da casa, com vistas panorâmicas sobre o oceano através de grandes janelas que proporcionam uma luminosidade única e uma sensação de conexão com o ambiente marítimo. A cozinha gourmet é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, equipada com eletrodomésticos de última geração da marca Box e uma ilha central elegante, perfeita para refeições informais ou eventos sociais memoráveis. Os acabamentos de luxo, como bancadas de pedra natural e armários embutidos de alta qualidade, conferem sofisticação a este espaço. O apartamento dispõe de quatro suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Conta também com uma casa de banho de serviço, oferecendo conveniência adicional. As suítes são obras-primas de design e conforto, com atenção meticulosa aos detalhes para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente luxuosa. Além disso, todas as casas de banho estão equipadas com piso radiante, assegurando máximo conforto térmico. Além disso, o apartamento possui uma ampla varanda privativa, perfeita para desfrutar das vistas deslumbrantes sobre o oceano e do pôr do sol de tirar o fôlego. Este espaço ao ar livre é ideal para relaxar, jantar ao ar livre ou simplesmente apreciar a beleza natural ao redor. Localizado na primeira linha de mar, os moradores têm acesso direto à praia de Matosinhos, bem como a uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e espaços de lazer ao ar livre. Em resumo, este apartamento T4 no último andar em Matosinhos Sul oferece uma oportunidade única de viver à beira-mar com conforto, elegância e estilo. Com seus acabamentos de luxo, mobiliário requintado e localização privilegiada, é um refúgio verdadeiramente excepcional para quem procura o melhor em qualidade de vida junto ao mar. Imóvel com a Ref.ª 1395/23.

Esta Habitação unifamiliar T3 COM EXCELENTE VISTA MAR está adequado às exigências de uma família moderna, que procura um espaço com características muito específicas adequado não só para Investimento em AL como para habitação Própria. Pode também na parte inferior visto que tem portas e janelas com saída independente da parte superior da casa , utilizar como anexo e transformar num apartamento para rentabilizar , ou então para garagem fechada. Num terreno com 734.77 m2 , que prima pela sua exposição solar numa zona calma e tranquila. Esta moradia com 2 pisos possui Ar Condicionado em todos os pisos , é composta por: - Jardim , terreno e Piscina com apoio de wc e duche; - 3 quartos de dormir e 4 Wc ; - Cozinha em Open Space com Lavandaria; - Sala de estar com varanda e vista mar , e com sala de jantar; - Espaço fechado com cozinha equipada e Churrasqueira; - Garagem ; - Vários espaços para arrumos e arrecadação; Possui paineis fotovoltaicos. Terraço fantástico com visão da baia do Funchal a 360 Graus. Venha já conhecer este imóvel fantástico e com muito Potencial !

Moradia Contemporânea T4 com Piscina, Vista Mar e Serra – Gouveia, Sintra Apresentamos esta magnífica moradia independente de arquitetura contemporânea, com conclusão prevista para Agosto de 2025, situada na pitoresca aldeia de Gouveia (Sintra) — a apenas 12 km da Praia das Maçãs e da emblemática vila postal das Azenhas do Mar. Com uma área total de 328 m² de construção (247 m² úteis) inserida num lote de 1.180 m², esta propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre design moderno, conforto e localização privilegiada. Características Principais: - 4 Suítes com vestíbulo + 1 WC social - Cozinha moderna e ampla sala com acesso direto ao exterior - Zona técnica e lavandaria - Garagem com 35m2 para 2 carros - Pré-instalação de ar condicionado - Roupeiros embutidos Exterior: - Piscina privada com 35m2 com deck de 49m2 e zona de lazer - Terraços e varandas com vista panorâmica de mar e serra - Alpendre e áreas exteriores ajardinadas Outros detalhes: - Orientação solar Norte/Sul/Este Distribuição por Pisos: => Piso 0: Hall de entrada - 10, 6 m2 Sala ampla - 41,20 m2 Cozinha - 20,20 m2 WC social - 2,65 m2 Lavandaria - 5,20 m2 hall de circulação - 2,20 m2 Zona técnica - 5,30 m2 1 Suíte- 17,85 m2 1 vestíbulo - 3,70 m2 1 wc suíte - 6,70 m2 Alpendre, deck e piscina Garagem => Piso 1: Alpendre de entrada - 3,75 m2 Hall de entrada - 10,60 m2 1 Suíte- 17,90m2 1 vestíbulo - 3,70 m2 1 wc suíte - 6,20 m2 1 terraço - 30,70 m2 1 Suíte- 17,90m2 1 vestíbulo - 6,70 m2 1 wc suíte - 6,70 m2 1 varanda 1 Suíte- 16,25m2 1 vestíbulo - 3,70 m2 1 wc suíte - 5,25 m2 1 varanda Localização e Envolvente: Situada numa zona tranquila de moradias, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes de mar e serra, a apenas 7 km do centro de Sintra. Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A16, IC19) e a minutos de escolas internacionais de prestígio como a American International School of Lisbon e a Switzerland School. Sabia que Gouveia é a única aldeia em Portugal onde todas as ruas têm nomes em verso? Um detalhe encantador que reflete o espírito único da região. Precisa de crédito? Tratamos de todo o processo, desde a avaliação bancária até à escritura. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar no coração de Sintra. Para mais informações contacte a nossa Consultora Imobiliária Maria Almeida 9 6 8 0 9 9 3 2 5

Onde o Horizonte se Torna Privado: Há lugares que não se descrevem apenas pela área, mas pela sensação de domínio sobre a paisagem. Este é um deles. Situado na prestigiada Estrada Monumental, este apartamento T2 de dimensões monumentais (250 m²) representa o auge do design residencial na Ilha da Madeira. O luxo não é um detalhe; é o padrão. Aqui, o Oceano Atlântico não é apenas uma vista é uma extensão da sua sala de estar. A Experiência Interior Projetado para quem exige o extraordinário, o apartamento funde a estética contemporânea com o conforto absoluto: Amplitude e Luz: Uma zona social vasta, banhada por luz natural, que flui naturalmente para um terraço panorâmico de 25 m², onde o som das ondas é a banda sonora exclusiva. Curadoria de Materiais: Nobreza em cada detalhe, desde o pavimento em madeira de Sucupira até aos mármores das casas de banho equipadas com jacuzzi e acessórios Grohe. Alta Gastronomia em Casa: Uma cozinha independente e tecnológica, equipada com a excelência da marca De Dietrich. Refúgios Privados: Duas suites de sonho, onde a master suite se destaca pelo closet generoso e pela serenidade absoluta. Um Resort Particular Viver aqui é ter acesso a um ecossistema de lazer e bem-estar sem precedentes: O Tríptico de Piscinas: Três piscinas infinitas que parecem desaguar diretamente no oceano. Wellness & Social: Ginásio de alta performance, jardins tropicais imaculados e salas de lazer com mobiliário de autor Cappellini. Segurança Invisível: Portaria e segurança 24 horas, garantindo a máxima privacidade e paz de espírito. Detalhes Exclusivos Pronto a Habitar: Vendido totalmente mobilado com peças de design selecionadas. Logística de Luxo: 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação de grandes dimensões. Eficiência: Sistema de ar condicionado por conduta Daikin e domótica de segurança. Mais do que um apartamento, um legado. Uma oportunidade única para o investidor astuto ou para quem procura a morada definitiva na pérola do Atlântico. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

Descubra o Uptown13, um novo empreendimento na cidade do Funchal, pronto para escritura e situado a poucos minutos do centro. Este projeto foi idealizado para oferecer conforto, segurança e qualidade, com materiais inovadores e acabamentos de excelência, assegurando uma construção sustentável e sofisticada. Composto por dois blocos e um total de 34 apartamentos modernos, o Uptown13 disponibiliza tipologias com áreas entre 82 m² e 465 m², distribuídas por seis pisos. O condomínio destaca-se pelas suas amplas áreas de lazer, incluindo uma elegante piscina e um parque infantil, proporcionando momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Além disso, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de centros comerciais, escolas e unidades de saúde, garantindo um estilo de vida cómodo e sofisticado.

Situada num amplo terreno de 46.178 m², esta propriedade apresenta-se como um investimento de elevado potencial, com um projeto já aprovado para a criação de uma Unidade de Cuidados Continuados. Antigamente, o local abrigava um hotel, um restaurante e um complexo desportivo, que agora oferecem uma base sólida para uma renovação completa. Estrutura Atual Hotel: Com uma área de 1.946,46 m², este edifício oferece uma excelente estrutura para conversão em instalações de saúde. Restaurante: Ocupando 1.696,50 m², o espaço é ideal para áreas de refeições e convívio dos futuros pacientes. Complexo Desportivo: Com 5.246,00 m², o complexo oferece uma área ampla e adaptável para espaços de terapia, lazer e atividades ao ar livre, proporcionando um ambiente saudável e acolhedor. Projeto Aprovado para Clínica O projeto de transformação desta propriedade inclui uma série de áreas pensadas para conforto e funcionalidade: Receção e Sala de Espera para um acolhimento eficiente e confortável de pacientes e visitantes; Gabinetes e Salas de Convívio para consultas e interação social; Refeitório e Cozinha para refeições; Alojamento: 52 quartos duplos e 9 quartos individuais, totalizando 113 camas. Destas, 50 camas serão destinadas ao Serviço Nacional de Saúde e atenderão pacientes de três regiões de saúde. Localizada no interior de Portugal, na cidade de Abrantes, distrito de Santarém, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e bem posicionado. Abrantes, com sua localização estratégica sobre uma colina à margem direita do rio Tejo, é conhecida por suas boas conexões rodoviárias e ferroviárias. A cidade é acessível tanto pela ponte rodoviária quanto pela ponte ferroviária, proporcionando fácil acesso aos principais eixos de mobilidade. Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores interessados em empreendimentos de saúde, num local onde há demanda crescente por unidades de cuidados continuados. O projeto aprovado e a área envolvente tornam este investimento promissor, com possibilidades de desenvolvimento adicional a longo prazo.

Terreno para Construção com 39.212 m² em Gondar, GuimarãesPIP aprovado para a construção de 84 habitações.Características principais:Área total do terreno - 39 212.00 m²Terreno urbanizável - 27 238.00 m²Área do terreno a lotear - 13 635.50 m²Área de habitável - 12 738.00 m²Área de bruta de construção - 18 173.00 m²Terreno sobrante - 11 405.00 m²Coeficiente da ocupação do solo (c.o.s.) - 0.34Áreas a ceder ao domínio público* Passeios propostos - 2 750.00 m²* Arruamento proposto - 4 351.00 m²* Estacionamentos propostos - 2 613.00 m²* Área verde - 2 590.11 m²* Área de equipamentos de utilização coletiva - 1405.60 m²Total - 13 709.71 m²- Situado próximo da igreja de Gondar.- Possibilidade de construção de loteamento de grandes dimensões.- Bons acessos e boa exposição solar.Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.Localizado em Rua Principal, Gondar Referência: ASBR25027Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Exmos. Senhores investidores,Apresentamos este excelente terreno com localização prime em Campo Raso, no RAL, junto a Lourel / Sintra, entre condomínio empresarial RAL 2 e fábrica, em terreno com declive reduzido, inserido em classe de espaço urbano para atividades económicas.Área do terreno: 16720m2Com terreno em área classificada pelo PDM em atividades económicas: 13720m2 e restantes 3000m2 como terreno agrícola.Com um índice de construção urbana: 0,8, permite um área de construção potencial: 10976m2Construção permitida até 9,00m de altura.Como antecedentes, já teve aprovado um condomínio de armazéns.Confrontando com estrada, a 3km de Sintra, junto a estrada de Sintra-Ericeira, com acessibilidade a qualquer tipo de viatura pesada, com fáceis acessos a Sintra e a A16, com todas as infraestruturas realizadas, poderá ser a concretização atual do que tem procurado para o futuro da sua empresa.Dado que o preço é imbatível, vai permitir uma rentabilidade excelente, com grandes perspectivas de valorização.Pronto a escriturar.Saiba mais sobre este fantástico imóvel.Contacte-nos ! Estamos ao seu dispor para o ajudar a fazer bons negócios!PREDIMED PORTUGAL  - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional,  desde 2004, com mais de 1 500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios.PREDIMED FINANCIAMENTO  - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo.  Na PREDIMED PORTUGAL, temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, agende a sua visita. Estamos prontos para o receber, para esclarecimento de qualquer dúvida.Estamos à disposição para o ajudar !Contacte-nosCarlos OliveiraPREDIMED PRIMEtel: 912 017 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VENDO:Moradia minimalista de sonho com vista deslumbrante sobre o Porto do Funchal e o anfiteatro da cidade.Esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna e linhas elegantes, oferecendo amplos espaços interiores e excelente luminosidade natural, graças à sua orientação a sul. Ideal para quem procura conforto, sofisticação e tranquilidade.Dispõe de:4 casas de banhoÁreas amplas e bem distribuídasAr condicionadoGaragemPiscina privadaJardins envolventesA moradia combina perfeitamente design contemporâneo com funcionalidade, proporcionando um ambiente acolhedor e exclusivo, com vistas únicas sobre a cidade e o mar.Uma oportunidade rara para viver com qualidade, conforto e uma paisagem simplesmente incomparável.PREÇO- MSG PRIVADA AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda.Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida.Para mais informações e marcação de visita, contacte-me:Mais InformaçõesFernando Ornelas+351 915407300Whatsapp [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Bomba de calor;Caldeira;Cofre;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Divisórias Amovíveis;Domótica;Estores Eléctricos;Exaustor;Extintor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Música Ambiente;Piso Flutuante;Piso Radiante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Pré-Instalação Música Ambiente;Recuperador de Calor;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Fumados

Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza, a proximidade do mar, esta moradia é a resposta. Localizada numa praceta sem saída extremamente tranquila em Cascais, esta propriedade destaca-se pela sua extraordinária luz natural e privacidade. Com o jardim virado a sul e grandes janelas e portas, a casa é inundada de sol durante todo o dia, criando um ambiente quente e acolhedor. Destaques do Imóvel: Espaço Exterior: Desfrute de um belíssimo jardim, um terraço espaçoso e uma piscina aquecida ideal para qualquer época do ano. Conta ainda com uma cozinha exterior para churrascos e convívios. Jardim de Inverno: Um espaço único e versátil que traz a natureza para dentro de casa, perfeito para momentos de leitura e relaxamento. Interiores Premium: A moradia dispõe de 3 suítes requintadas e um total de 4 casas de banho. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama das prestigiadas marcas SMEG e AEG. Climatização e Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado e soalho radiante, garantindo o máximo conforto tanto no inverno como no verão. Localização Privilegiada: Situada numa zona muito calma e segura (praceta sem saída). Apenas a 5 minutos da icónica Praia do Guincho. A 10 minutos do centro histórico da Vila de Cascais, com acesso rápido a comércio, restauração e escolas internacionais. Características Técnicas e Equipamentos: Área do Lote (Terreno): 370 m² Área Construída: 234 m² Climatização, Conforto e Ambiente: Piso radiante e Ar condicionado Lareira elétrica na sala (conforto e design moderno) Estores elétricos com controlo centralizado Exposição Solar: Sul (Excelente luminosidade natural) Sustentabilidade e Eficiência Energética: Painéis Solares para produção de energia elétrica Caldeira a gás para aquecimento eficiente das águas Wallbox na garagem para carregamento de veículos elétricos Estacionamento, Arrumação e Manutenção: Garagem em Box * Arrecadação independente Sistema de aspiração central Sistema de rega automática no jardim Não perca esta oportunidade única de viver onde o campo encontra o mar com todo o requinte. Agende já a sua visita!

Já imaginou viver no centro de Lisboa, num Edifício de prestigio, com piscinas e campos de ténis? Este apartamento situado num condomínio privado de luxo com 2 campos de ténis, 2 piscinas, jardim infantil e diversas zonas de lazer. Com uma área bruta privativa de 177m², foi semi-remodelado, e é a expressão sofisticada de conforto espaço e elegância. O apartamento com 4 quartos, um deles em suite. dispõe ainda de duas grandes varandas com vistas desafogadas, cozinha equipada, salão e 2 casas de banho. O apartamento tem bastante luz natural. Dispõe de 2 lugares de garagem e 1 arrecadação. Condomínio: O condomínio conta conta com segurança 24 horas, dois campos de ténis, duas piscinas, casas de banho com duche no jardim do condomínio junto à piscina e aos courts de ténis, parque infantil, zonas de estar no jardim, várias salas de condomínio Localização: A zona de Sete Rios / Laranjeiras apresenta excelentes acessibilidades, a diversas vias: A1, A2, A5, A8, A12, A37/IC19, aeroporto Está também bem servida de transportes públicos como metro, autocarros e comboio (estação de Sete Rios), terminal rodoviário (Sete Rios) Junto ficam diversos serviços, supermercados, centros comerciais (C. C. Colombo, El Corte Inglês), Loja do Cidadão, hospitais públicos e privados, farmácias, Estádio Universitário, restauração, etc. O Campus da Universidade Católica fica a pé e muito próximo fica também a Cidade Universitária. É realmente uma zona onde tudo fica perto! Venha visitar para viver ou investir num imóvel que dá todas as garantias futuras!

Um hotel contemporâneo de 10 quartos verdadeiramente impressionante e bem equipado em um ambiente rural tranquilo, com foco em proporcionar um alto nível de conforto e conveniência aos hóspedes. As comodidades, localização e recursos de acessibilidade tornam esta propriedade atraente tanto para turistas quanto para quem procura um retiro relaxante. As principais características deste hotel incluem: Quartos: 10 quartos bem mobiliados, cada um com banheiro privativo, ar condicionado, TV, frigobar e acesso direto ao jardim. As janelas com vidros duplos e isolamento acústico garantem uma estadia tranquila para os hóspedes. Renovação e Eficiência Energética: A recente renovação e a inclusão de painéis solares para aquecimento de água demonstram um compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade. Áreas comuns: Os hóspedes podem desfrutar de uma área de estar compartilhada com assentos confortáveis, lareira e TV a cabo. O ar condicionado está disponível em todas as áreas, garantindo um ambiente agradável. Cozinha e Lavanderia: A cozinha e a copa equipadas industrialmente, bem como a lavanderia, proporcionam praticidade e comodidade tanto para hóspedes quanto para funcionários. Acessibilidade: A propriedade foi projetada para acomodar pessoas com mobilidade reduzida, garantindo inclusão e uma estadia confortável para uma ampla gama de hóspedes. Localização: Situado a apenas 5 minutos de Tavira, uma cidade popular, e a uma distância razoável de carro de Espanha e do Aeroporto de Faro, a localização é conveniente para os hóspedes que procuram explorar a área. O fato de o hotel estar sendo vendido totalmente equipado e mobiliado é uma vantagem significativa para os potenciais compradores, tornando-se uma oportunidade de investimento chave na mão. Tavira é uma cidade encantadora, muitas vezes considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio, às vezes chamada de "Veneza do Algarve". Situado entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira espanhola, este destino encantador proporciona uma atmosfera tranquila e convidativa para os visitantes e é reconhecido como um dos principais pontos turísticos para famílias no sul de Portugal. A cidade possui algumas das praias mais famosas da costa algarvia, incluindo a Praia do Barril, famosa por seu distinto trem, cemitério de âncoras e águas cristalinas, além das praias de Terra Estreita e Cabanas. Não perca a pitoresca Ilha de Tavira. Além disso, o Parque Natural da Ria Formosa é um local de visita obrigatória, conhecido pelas suas salinas que produzem alguns dos melhores sals e flores de sal do mundo. O parque também abriga várias espécies de pássaros, incluindo bandos de flamingos e aves pernaltas, atraídos pelo ambiente rico em sal. Explorar Tavira é uma aventura em si, com suas ruas históricas, castelo medieval e 24 igrejas esperando para serem descobertas. A vila está convenientemente localizada a apenas 10 minutos dos campos de golfe da Ria e Benamor e a 15 minutos do Clube de Golfe Monte Rei. O Aeroporto Internacional de Faro fica a 30 minutos de carro e a Espanha fica a apenas 20 minutos. Com uma população de cerca de 24.000 habitantes, Tavira tem uma vibrante comunidade de expatriados, com muitos residentes do Reino Unido, França, Itália, Suécia, Holanda, Bélgica, Alemanha, América, Canadá e Irlanda, desfrutando de casas permanentes e de férias neste local deslumbrante. Por que investir e morar em Portugal? sétimo. País mais seguro do mundo Índice Global da Paz 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pelo dia 5. tempo nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa, o melhor destino Metropolitano à Beira-Mar do mundo em 2022 (WTA); Ilha da Madeira, o melhor destino insular do mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo um hotel escolhido com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12h, no verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados se sentem mais em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do mundo, segundo Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Possui 1 das 25 praias mais bonitas do World Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações adicionais!

Moradia de prestígio com elevador e piscina aquecida – São Brás de Alportel Procura uma moradia de alto padrão, confortável durante todo o ano, inserida num ambiente tranquilo, central e autêntico do Algarve? Esta propriedade excecional, situada em São Brás de Alportel, foi concebida para oferecer conforto absoluto no dia a dia, uma circulação fluida e características pouco comuns, ideais tanto como residência principal de qualidade como para um investimento patrimonial seguro. Elevador panorâmico, 5 suítes, piscina aquecida e vistas abertas: uma casa sem concessões. ✨ Uma moradia pensada para o conforto e a serenidade • 5 suítes amplas, cada uma com casa de banho privativa • 2 suítes com banheira de hidromassagem • Sala de estar em open space, muito luminosa, com vista direta para a piscina • Cozinha de alta gama Bosch com frigorífico americano • Elevador panorâmico que liga todos os níveis (uma mais-valia muito apreciada) Espaços exteriores e estilo de vida • Piscina aquecida com cascata • Zonas de descanso e churrasqueira • Jardim ajardinado totalmente vedado • Portão automático • Terraços soalheiros com vistas abertas • Zona residencial tranquila e agradável durante todo o ano Características premium ✓ Piso radiante de baixa temperatura ✓ Painéis solares (500 L) ✓ Janelas em alumínio com vidro de segurança Stadip ✓ Estores elétricos ✓ Excelente isolamento térmico e acústico ✓ Cave equipada: garagem para 2 carros, lavandaria e sala técnica ✓ Materiais e acabamentos de altíssimo nível Localização ideal • Bairro residencial muito procurado em São Brás de Alportel • Município dinâmico durante todo o ano, reconhecido pela sua qualidade de vida • Comércio, escolas e serviços nas proximidades • A 20 minutos das praias • A 25–30 minutos do aeroporto de Faro Ideal para: ✔ Residência principal confortável ✔ Casais que desejam viver todo o ano no Algarve ✔ Famílias que procuram tranquilidade e qualidade de vida ✔ Investimento seguro de alto padrão Visitas apenas mediante marcação prévia Dossier fotográfico completo disponível mediante pedido. Propriedade muito rara no mercado — moradias com elevador e piscina aquecida são muito procuradas. Com a iad, acompanho-o desde a primeira visita até à assinatura da escritura, com máxima divulgação através de todas as agências com licença AMI. #ref: 137731