185595 Imóveis - Portugal

Se procura um apartamento com boa localização, luminosidade e excelentes acessos, esta pode ser a oportunidade certa para si.Este acolhedor T2 oferece uma vivência confortável e funcional, destacando-se pelas suas duas varandas, que proporcionam abundante luz natural e agradáveis espaços exteriores para desfrutar do dia a dia. Conta ainda com arrecadação, uma mais-valia para arrumação adicional.Situado numa zona tranquila e central da Azambuja, beneficia de fácil estacionamento e da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos. A estação de comboios encontra-se a poucos minutos, garantindo ligações rápidas a Lisboa e outras localidades da região.Para quem valoriza a mobilidade, o imóvel dispõe de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próximo da A1 (Autoestrada do Norte) e de outras vias principais, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Santarém e restante país.Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, conveniência e uma localização estratégica no centro da Azambuja.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Moradia T5, muito bem conservada, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. Com quatro quartos amplos, áreas generosas e excelente luminosidade natural, esta habitação proporciona um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. No exterior, destaca-se o agradável jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com um anexo independente nas traseiras, com várias possibilidades de utilização, seja como espaço de apoio à habitação, escritório, lazer ou arrumos. Um dos grandes destaques desta propriedade são as magníficas vistas desafogadas sobre o rio, que conferem um ambiente único e relaxante. Beneficia também de ótima exposição solar e de uma localização tranquila, ideal para viver com qualidade e conforto em contacto com a natureza. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2, construído em 2013, inserido num condomínio fechado com áreas de lazer e bem-estar, incluindo piscina exterior e interior, jacuzzi, sauna e banho turco. Com 125 m² de área, destaca-se pela sua cozinha em open space, pela ampla varanda virada a poente e pela luminosidade dos espaços. Dispõe de 2 quartos, sendo um deles suite, e de garagem fechada para um automóvel. Localizado em Fão, beneficia da proximidade à Praia de Ofir e do acesso rápido à A28, proporcionando o equilíbrio ideal entre tranquilidade, conforto e conveniência. Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do litoral norte. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Terreno com 3.166 m² de área total, distribuído por dois artigos, localizado em zona de construção. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Lote para construção com 294 m², situado na segunda linha de praia em Castelo do Neiva, numa zona tranquila e muito procurada. Com excelente exposição solar ao longo do dia, este lote oferece condições ideais para a construção da sua moradia, combinando qualidade de vida e proximidade ao mar. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Apresento-lhe este apartamento T2 em alhos vedros.Situado num rés do chão de um prédio de 3 andares e perto de todo o comercio e serviços locais este apartamento conta com2 Quartos1 Sala1 Despensa1 WC1 Cozinha1 Arrecadação com cerca de 20m²1 Área exterior com 25m²Ano de contrução 1993Venha conhecer o seu novo lar!Marque já a sua visita!

Moradia Típica alentejana T3+1 em Relíquias, OdemiraCasa alentejana com grande potencial e autenticidade.Moradia de esquina, com arquitetura tradicional e grande potencial para habitação própria, alojamento local ou projeto de investimento.Principais Características:Tipologia: T3+1Casas de Banho: 3Cozinhas: 3Arrecadação/Anexos: SimPiso: 2 pisosEstado: Para restauro totalDestaques do Imóvel:Autenticidade Alentejana: Paredes em tons de branco e azul, telha tradicional, alpendre com tijoleira e um típico pátio interior com figueira.Chão e Azulejos Originais: Pavimento em mosaico hidráulico com padrões geométricos e lambrim de azulejo tradicional em excelente estado de conservação. Portas em madeira maciça.Grande e Versátil: A existência de 3 cozinhas e 3 casas de banho permite transformar facilmente em 2 ou 3 apartamentos independentes. Perfeito para rentabilizar com AL.Localização: Situada numa das aldeias mais pitorescas do concelho de Odemira, a 25 min das praias da Costa Alentejana como Zambujeira do Mar.Zona calma, com comércio local e forte tradição.Luz Natural: Casa de esquina com várias frentes, garantindo excelente exposição solar e ventilação.Esta moradia é ideal para quem quer criar um projeto com alma. Mantém a traça original e permite requalificação ao gosto de cada um, aproveitando elementos únicos que já não se encontram.

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Mindelo, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma solução pronta a habitar.No 1.º piso encontra 3 amplas suites, todas com casa de banho privativa, garantindo o máximo de privacidade e comodidade.O rés do chão é composto por uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, despensa e casa de banho de serviço.No exterior dispõe de uma prática lavandaria independente e de uma garagem fechada para 2 viaturas.Destaque especial: A moradia é vendida totalmente mobilada, conforme se encontra, permitindo uma mudança imediata sem preocupações.Características e equipamentos:3 Suites;Cozinha totalmente equipada;Vendida totalmente mobilada;Lavandaria exterior;Garagem para 2 carros;Portões automáticos;Estores elétricos;Aspiração central;Excelentes áreas;Ótima exposição solar;Excelente estado de conservação.Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade superior numa das zonas mais procuradas de Mindelo, pronta a habitar e com todo o conforto que a sua família merece.MindeloPredimed Horizonte - Póvoa de Varzim

Apresentamos este excelente apartamento T1, totalmente remodelado, localizado em zona central da Amadora, a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios, proporcionando uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e aos principais eixos de transporte.O imóvel destaca-se pelo seu design moderno e funcional, oferecendo uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, estando ainda ligada a uma prática marquise.O quarto dispõe de roupeiro embutido, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação, e beneficia igualmente de acesso direto à marquise.A casa de banho apresenta um design contemporâneo e está equipada com base de duche.Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, este apartamento foi alvo de uma remodelação integral, encontrando-se pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.A localização é um dos seus grandes atrativos, beneficiando da proximidade de comércio local, supermercados, serviços, escolas, farmácias e uma vasta oferta de transportes públicos.Ideal para habitação própria ou para investimento, numa das zonas mais procuradas da Amadora.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.

Loja com rentabilidade imediata e potencial de valorização em Paranhos, PortoExcelente oportunidade de investimento numa localização estratégica da cidade do Porto.Loja situada em Paranhos, inserida numa zona residencial consolidada, com elevada densidade populacional e forte procura habitacional, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, hospitais, universidades e principais vias de circulação da cidade.Com 53m² de área, entrada independente e montra para a via pública, este imóvel possui licença para comércio e serviços, apresentando ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante enquadramento legal e licenciamento aplicável.Um dos seus principais fatores diferenciadores é o pé-direito de 4,20 metros, que permite a criação de um mezanino, potenciando significativamente a área útil e a valorização futura do imóvel.Atualmente encontra-se arrendada por 900 euros mensais, através de contrato anual, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor desde o primeiro dia.Principais características:Área de 53m²Licença para comércio e serviçosPossibilidade de transformação em habitaçãoPé-direito de 4,20 metrosPotencial para construção de mezaninoEntrada independenteMontra para a ruaLocalização central e consolidadaArrendada por 900 euros/mêsContrato anual em vigorUma solução versátil que reúne segurança de rendimento, potencial de valorização e flexibilidade de utilização futura, numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto.Fotos ilustrativas criadas por IA

Se procura o local ideal para construção, num local calmo mas próximo de tudo, este terreno é para si!Excelente terreno com uma área generosa de 1.920m², localizado na Gafanha da Nazaré, no Lugar do Bebedouro.Destaques do Terreno:Área Ampla: Com quase 2.000m², permite a construção de duas moradias isoladas, com um imenso espaço exterior para jardim, piscinas, anexos, horta ou o que a sua imaginação ditar. Dada a área, existe também potencial para um projeto de investimento (ex: várias moradias, mediante consulta ao PDM).Localização Privilegiada: Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila de moradias, como se pode comprovar pela foto aérea. Está numa zona de "entre moradias", garantindo vizinhança estabelecida.Fáceis Acessos: O terreno possui uma excelente frente para estrada pavimentada, facilitando o acesso e infraestruturas.Topografia: Terreno plano e limpo, pronto para dar início ao seu projeto de construção.Localização Estratégica: A Gafanha da Nazaré oferece a tranquilidade de uma zona residencial, estando a apenas:5 minutos das praias da Costa Nova e Barra.10 minutos do centro de Aveiro.5 minutos dos principais acessos às autoestradas (A25, A17).Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Este é um investimento seguro, num terreno com uma área difícil de encontrar nesta zona. Não perca esta oportunidade!Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Localizada em condomínio, no " Porto de Dona Maria", na praia da Luz, a 10km da cidade de Lagos.Moradia implantada em lote de 620.00m², com uma área de construção de 156.30m², e um Jardim com 463.70m² de área, onde poderá ser construída uma piscina.Este imóvel é composto por 2 Quartos amplos, 2 instalações sanitárias, 1 Sala ampla, 1 Escritório (pode ser transformado em quarto), 1 Cozinha ampla e equipada, 2 Arrumos, 1 Terraço/açoteia com escada exterior de acesso, 1 Telheiro coberto e 1 Garagem com portão automático.Com algumas características interessantes, tais como: Porta de entrada blindada, Janelas com vidros duplos e com proteção térmica, Estores elétricos e Portadas exteriores, Aquecimento central a gás, Termoacumulador para aquecimento de aguas sanitárias, Ar condicionado em todas as divisões, Portão automático para automóveis de acesso à garagem, Vídeo-porteiro e Alarme.Acesso às 2 piscinas do Condomínio, uma piscina de grandes dimensões com vista sobre o Oceano, e da praia da Luz, e uma outra piscina mais pequena e mais reservada, junto á recepção do condomínio.Para mais informações, ligue para mim:Júlia Murteira"Predimed Évora"* rede nacional

Apresentamos uma propriedade única, onde o requinte, a imponência e o conforto se unem num ambiente verdadeiramente exclusivo.A entrada da moradia faz-se através de um elegante hall de entrada, com acesso direto ao escritório, a um WC de serviço e ao magnífico salão principal.O coração da habitação é um impressionante salão de grandes dimensões, marcado por um encantador jardim interior sobre o qual se ergue um espetacular teto panorâmico que permite a entrada abundante de luz natural. Todo o enquadramento do teto é revestido a madeira, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Junto ao jardim destaca-se uma deslumbrante escadaria de traço clássico, cuja imponência faz recordar os cenários dos antigos filmes de Hollywood, tornando-se uma das peças centrais desta magnífica moradia.Separada da zona principal, encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Miele, incluindo placa a gás, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. A cozinha desenvolve-se em conceito open space com uma confortável sala de refeições e estar equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família e convívio.A zona de apoio inclui lavandaria completa, roupeiro embutido, despensa e acesso direto ao exterior.A área privada é composta por:- 4 amplas suites;- Closets espaçosos;- Casas de banho privativas em todas as suites;- 2 WC de serviço;- Escritório.Na cave encontra-se uma elegante garrafeira, ideal para os apreciadores de vinhos.Através da majestosa escadaria acede-se ao piso superior, onde encontramos um agradável terraço com bancos integrados, churrasqueira com lava-loiça e acesso ao sótão.Equipamentos e Conforto- Aquecimento central;- Ar condicionado;- Termoacumulador;- Sistema de alarme;- Estores elétricos;- Portão automático;- Furo de água;- Casa das máquinas.ExteriorA propriedade dispõe de um agradável jardim exterior, complementado por furo de água e casa das máquinas. O espaço exterior encontra-se totalmente alcatroado em redor da moradia, garantindo praticidade e facilidade de manutenção. Conta ainda com churrasqueira e ponto de água, ideal para momentos de lazer ao ar livre.Características Distintivas- Moradia totalmente térrea;- Arquitetura de traço tradicional;- Salão com jardim interior e teto panorâmico;- Escadaria de inspiração clássica;- Pavimento das zonas comuns em azulejo terracota;- Armários em madeira maciça;- Excelente exposição solar;- Excelentes acessos;- Apenas a 2 minutos da estrada nacional.Pelas suas características únicas, áreas generosas e enorme versatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, residência secundária, alojamento local, espaço para eventos ou residência sénior.Uma propriedade distinta e cheia de personalidade, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dos tempos modernos.Predimed Lis, Imobiliária LeiriaComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio.Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos.· Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores· Procura ativa do imóvel ideal para si· Acompanhamento personalizado do início ao fim· Apoio total nas burocraciasQuer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo.· Estratégias de venda· Forte conhecimento do mercado local· Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI· Acompanhamento permanente até à escrituraPorquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria?Foco total no clienteProfissionais experientes e especializadosResultados, eficiência e confiançaContacte-nos hoje mesmo.Temos a solução certa para si e para o seu imóvel.(Chamada para a rede móvel nacional)

Monte Alentejano com 312m² e 1.800m² de terreno no Rolão, concelho de Castro Verde.No coração do Baixo Alentejo, na tranquila zona do Rolão, encontra este encantador Monte Alentejano, uma propriedade que combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto necessário para viver ou investir.Inserido num lote urbano com 1.800m² totalmente vedado, o imóvel oferece privacidade, espaço exterior e uma envolvência marcada pela tranquilidade característica da região.A habitação principal distingue-se pela luminosidade dos seus espaços e pela sua funcionalidade. Dispõe de cozinha equipada, três quartos, três casas de banho e uma ampla sala de convívio com lareira típica alentejana, criando um ambiente acolhedor para desfrutar em família ou entre amigos durante todo o ano.Complementarmente, existe um estúdio T0 totalmente independente, equipado com kitchenette, quarto e casa de banho, uma mais-valia para receber familiares e convidados com total autonomia ou para criar uma fonte adicional de rendimento através de alojamento turístico.No exterior, o amplo terreno permite criar diversas zonas de lazer, jardim, piscina ou outros espaços de utilização privada, beneficiando ainda de excelentes acessos e de uma localização estratégica.A propriedade dispõe de painéis solares para produção de energia e furo de água, características que reforçam a sua autonomia e eficiência.Situada em zona urbana, com acesso por estrada alcatroada, encontra-se a poucos minutos de Castro Verde, a cerca de 45 minutos do Algarve e aproximadamente a 1 hora da Costa Alentejana.Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço, privacidade e o encanto genuíno do Alentejo.Para mais informações ou para marcar uma visita, fale connosco!

Moradias de elevada qualidade construídas com o inovador sistema ICF da AMVIC, certificado segundo rigorosos padrões de sustentabilidade ambiental, eficiência energética, saúde e segurança. Esta tecnologia de construção avançada proporciona habitações mais confortáveis, duráveis e eficientes, combinando inovação com responsabilidade ambiental.Projetadas para oferecer uma solução habitacional acessível, segura e sustentável, estas moradias distinguem-se pelo excelente desempenho térmico e acústico, contribuindo para uma significativa redução dos consumos energéticos e para um maior bem-estar ao longo de todo o ano.As cozinhas, de design italiano contemporâneo, foram cuidadosamente concebidas para aliar estética e funcionalidade, estando equipadas com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade, garantindo eficiência, fiabilidade e um acabamento de excelência em cada detalhe.O resultado é uma habitação moderna que combina conforto, inovação tecnológica, eficiência energética e elegância, respondendo às exigências de um estilo de vida contemporâneo.

Fantástico Apartamento T3 nas Barrocas, junto ao Alfeite, com Vista Rio Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado nas Barrocas, junto ao Alfeite, numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação.Inserido num prédio sem elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma magnífica vista sobre o rio.Totalmente remodelado, o apartamento oferece todo o conforto necessário para o dia a dia, contando com aquecimento central e ar condicionado. A sua composição inclui:3 quartos;1 casa de banho;Cozinha equipada;Despensa;Sala ampla e luminosa;Hall de entrada;2 varandas.Trata-se de uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sendo ideal para famílias ou investidores que valorizem conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.Se procura um imóvel com boas áreas, pronto a habitar e com uma vista deslumbrante, esta poderá ser a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita!

A PREDIMED AQUARIUS E a sua consultora Gina CarreiroTêm o prazer de lhe apresentar este fantástico apartamento T4, onde o conforto,a luminosidade e as áreas generosas se unem para criar o espaço ideal para morare viver os seus momentos inesquecíveis.(Chamada para a rede móvel nacional)Espaçoso Apartamento T4 Totalmente Remodelado - No Coração de CorroiosO Equilíbrio Perfeito Entre a Modernidade de Última Geração e uma Localização PrivilegiadaDescrição GeralSe procura conforto, espaço e centralidade, este extraordinário apartamento de 5 assoalhadas (T4)é a escolha ideal para a sua família. Totalmente remodelado em 2025,o imóvel combina a robustez e a segurança de um edifício estruturado em betão armado com o requinte e atecnologia de uma habitação contemporânea, pronta a estrear.Com uma área generosa de 106m², este 2º andar destaca-se pela sua incrível luminosidade natural, fruto de3 frentes solares que oferecem uma vista desafogada para um espetacular espaço verde.Destaques do ImóvelConforto de Última Geração: Equipado com um sistema de climatização inteligente através deAr Condicionado Smart e caixilharia de alumínio eficiente, garantindo o máximo conforto térmico e acústico em qualquer época do ano.Cozinha Totalmente Equipada: Um espaço moderno e funcional, já dotado de eletrodomésticos essenciais (fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça).Zona Privada e Social Fluida: Composto por 4 quartos confortáveis, corredor de distribuição, sala acolhedora e 2 casas de banho completas e modernas.Luminosidade e Exterior: Dispõe de duas varandas (sendo duas generosas marquises) banhadas por imensa luz natural, ideais para criar uma zona de lazer ou lavandaria.Tecnologia e Segurança: Conta com sistema de intercomunicador para maior segurança, além de infraestrutura pronta para internet de alta velocidade e televisão por cabo.Localização Premium e ConetividadeSituado na zona mais central e valorizada de Corroios, este apartamento permite-lhe fazer o seu dia a dia a pé, com acesso direto a uma vasta rede de comércio e serviços: escolas, creches, clínicas, farmácias, cafés e restaurantes de referência.Acessibilidade Invejável:? 5 minutos a pé da estação de Metro de Superfície.? 8 minutos a pé da estação ferroviária da Fertagus (Corroios).? Apenas 20 minutos de Lisboa, tornando-o perfeito para quem trabalha na capital mas não abdica da qualidade de vida na Margem Sul.Detalhes TécnicosTipologia: T4 (5 Assoalhadas)Área Útil: 106m²Piso: 2º AndarEstado: Totalmente Remodelado em 2025 (Pronto a habitar)Exposição Solar: 3 Frentes (Vista para espaço verde)Tipo de Propriedade: Propriedade PlenaNão Deixe Fugir Esta Oportunidade! Este apartamento une a praticidade urbana ao conforto moderno que a sua família merece.Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS?Na Predimed Imobiliária encontra o parceiro certo para vender, comprar ou arrendar a sua casa,com um serviço de excelência totalmente personalizado.Os nossos valoresIntegridadeCredibilidadeProfissionalismoGarantimos um acompanhamento próximo e um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprar casa deve ser um processo tranquilo, seguro e prazeroso.Consultores Profissionais e ExperientesA Predimed aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, disponibilizando as melhores ferramentas e os sistemas mais avançados do mercado, permitindo um acompanhamento eficaz e profissional em todas as etapas do processo.Vasta Carteira de ImóveisBeneficie de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário. Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra e arrendamento através da nossa rede e portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes e possuem um profundo conhecimento das zonas onde atuam, garantindo aconselhamento seguro e informado.Regime de PartilhaNa Predimed trabalhamos em regime de partilha, proporcionando aos nossos clientes acesso a toda a oferta disponível no mercado imobiliário.Acompanhamento Permanente Acompanhamos os nossos clientes em todas as fases do negócio, desde a primeira visita até à escritura.Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa que se distingue pela qualidade de serviço, compromisso com osclientes e forte presença no mercado imobiliário nacional.PREDIMED - A sua casa mora aqui.Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História.Tudo Fica Mais Aconchegante Quando Voltamos Para Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros.Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho Que É Só Nosso.Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa:Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.

Apartamento T1 Novo - Charme, Sofisticação na RibeiraEste elegante Apartamento T1, situado no 3.º piso, combina design contemporâneo, conforto e uma localização única no coração da Ribeira, junto ao icónico Rio Douro.Um espaço pensado para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com o melhor que o Porto oferece.Áreas Funcionais e ConfortáveisQuarto espaçoso com roupeiro embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação.Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração: forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e termoacumulador.Pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação.Vídeo porteiro e porta de segurança, para máxima proteção e tranquilidade.Edifício Novo - Acabamentos PremiumIntegrado num edifício exclusivo, este apartamento destaca-se pelos materiais de alta qualidade, linhas modernas e atenção ao detalhe.Localização Privilegiada - Ribeira, PortoUma das zonas mais emblemáticas e encantadoras da cidade, onde história e modernidade se encontram.A poucos passos da Estação de São Bento, com ligações rápidas e eficientes.Rodeado de restaurantes, cafés, comércio e uma atmosfera vibrante e autêntica.Uma oportunidade imperdível!Agende a sua visita e descubra o charme e exclusividade deste apartamento.⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.

O Restaurante Tia Lurdes é uma referência gastronómica consolidada em Sines, com clientela local fidelizada e reputação construída ao longo de anos. O espaço, com afetação legal de café-restaurante confirmada pelas Finanças, dispõe de 72 lugares em sala, 6 ao balcão e esplanada própria, numa área bruta de 190m² inserida num edifício independente. O álvará de restauração está em vigor, garantindo continuidade imediata de exploração pelo novo proprietário.PROJEÇÃO FINANCEIRA - BASE CONSERVADORA (SÓ DIAS ÚTEIS). Almoços (125 médio × 10 € × 250 dias) -312.500 €/anoJantares (65 médio × 10 € × 250 dias) -162.500 €/anoFaturação mínima estimada -≥ 475.000 €/anoEBITDA estimado (20-30%) 95.000 - 142.500 €/anoRetorno estimado sobre investimento 4,5 a 7 anosCARACTERÍSTICAS- Afetação legal: café-restaurante (AT)- Álvará de restauração em vigor- Direito de superfície, constituído até 2031, renovável- Esplanada própria incluída Cozinha equipada + despensa- 2 casas de banho- Edifício independente- Know-how- Receituário incluído- Sazonalidade favorávelUm negócio com procura provada, clientela cativa e margem de crescimento por otimização operacional - sem risco de arranque.Para mais informações:

Prédio com Projeto Aprovado - Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de GaiaApresentamos um prédio com projeto aprovado, composto por 11 apartamentos distribuídos por 4 pisos (R/C + 3), ideal para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia.⭐Composição do EdifícioRés do Chão: 1 T1 + 1 T01.º Piso: 4 T02.º Piso: 1 T1 + 2 T03.º Piso: 1 T1 + 1 T0Total: 11 frações com tipologias T0 e T1, perfeitas para arrendamento tradicional, alojamento local ou exploração turística.⭐ ÁreasÁrea do terreno: 254m²Área de construção: 477m²Proporções equilibradas que permitem um projeto eficiente, com excelente relação entre custo de obra e retorno potencial.⭐Localização PremiumSituado numa das zonas mais emblemáticas de Gaia, com acesso rápido ao Porto e rodeado de pontos turísticos de referência:A poucos metros da Ponte D. Luís IJunto ao Jardim do MorroPróximo das Caves do Vinho do Porto (Sandeman, Calém, Burmester)Zona de elevada procura turística e residencial, garantindo forte potencial de rentabilidade.⭐ Oportunidade ÚnicaEste projeto destaca-se pela sua localização estratégica, tipologias altamente procuradas e potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram um ativo sólido, versátil e com excelente perspetiva de retorno.⭐ Entre em contacto para mais informações e para conhecer o projeto em detalhe.⭐ Consultores ImobiliáriosEste imóvel está aberto a parcerias.