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Descubra esta acolhedora Moradia Independente T2, situada em Foz do Sousa- Gens, uma excelente oportunidade para quem procura privacidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto e ao centro de Gondomar. Implantada num terreno de 203 m² e beneficiando de três frentes solares (Norte, Sul e Poente), esta moradia distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela forma harmoniosa como distribui os seus espaços. A zona social desenvolve-se em conceito openspace, onde sala e cozinha se unem num ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio em família. A área privativa integra dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas, proporcionando funcionalidade e conforto para toda a família. No exterior encontra um agradável terraço, parcialmente coberto, e uma zona ajardinada que prolongam naturalmente a vivência da casa. Um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar a tranquilidade envolvente. A cave acrescenta ainda um importante valor ao imóvel, dispondo de garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para arrumação, assegurando organização, segurança e comodidade no quotidiano. A localização é outro dos seus grandes trunfos. Inserida numa zona residencial calma de Foz do Sousa, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços, bem como de rápidos acessos à A43, permitindo chegar ao centro de Gondomar em cerca de 12 minutos e ao Porto em aproximadamente 15 minutos. Uma moradia independente que reúne aquilo que hoje é mais procurado: privacidade, conforto, espaço exterior e uma localização estratégica. A oportunidade ideal para quem pretende viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. PISO TÉRREO COMPOSTO POR: ✔Sala de estar ampla equipada com recuperador de calor ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e microondas ✔2 Quartos amplos e confortáveis ✔2 Casas de banho completas de apoio aos quartos e zona social CAVE COMPOSTA POR: ✔Escadaria interna, para comunicação entre os pisos ✔Garagem fechada para 2 carros ✔Espaço para arrumação ZONA EXTERIOR (Piso Intermédio): ✔2 Entradas pedonais (Frente & Traseiras) + Entrada automóvel independente ✔Terraço amplo (Ar-Livre + Coberto) ✔Zonas ajardinadas CARACTERÍSTICAS: ✔Excelente exposição solar (3 frentes) ✔Zona tranquila e residencial ✔Terraço (Ar-Livre + Coberto) ✔Zonas ajardinadas ✔1 Garagem fechada ✔Facilidade de estacionamento exterior ✔Recuperador de calor (sala) ✔Bomba de calor/frio NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A43) ✔Parque Desportivo de Gens ✔Escolas ✔Restauração ✔Supermercados ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T4 em Salvaterra de Magos (S579) Apartamento situado no 1.º andar com elevador Composto por: Cozinha 4 quartos Sala ampla 2 WC. A sala dispõe de varanda, assim como 2 dos quartos, proporcionando maior luminosidade e conforto. Excelente opção para habitação própria No centro de Salvaterra de Magos Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Descubra este elegante apartamento T1 Duplex, numa das localizações mais privilegiadas da cidade do Porto. Inserido num edifício moderno de apenas 4 pisos, este imóvel combina design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o apartamento é composto por um hall de entrada, uma instalação sanitária completa e uma ampla zona social em open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar. No piso superior é composto por um hall de distribuição, um quarto com roupeiro embutido e instalação sanitária completa e um arrumo. Os acabamentos de elevada qualidade e os equipamentos cuidadosamente selecionados garantem conforto e eficiência, proporcionando uma experiência de habitação moderna e sofisticada. Características principais: Cozinha totalmente equipada; Sala e cozinha em conceito open space; Quarto com roupeiro embutido com Instalação sanitária completa com base de duche; Ar condicionado; Iluminação LED; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Pavimento vinílico; Termo acumulador elétrico de 80 litros; Toalheiros elétricos; Excelentes áreas e ótima luminosidade; Edifício moderno com apenas 4 pisos; Acabamentos de qualidade superior; A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no centro do Porto, beneficia da proximidade a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas, serviços, transportes públicos e das principais vias de acesso da cidade, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano, cómodo e prático. Se procura um apartamento moderno, no centro da cidade e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2710 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Junte-se a nós!

Elegância, Exclusividade e Conforto no Coração de Cabeço de Vide No centro de uma das mais prestigiadas vilas termais do Alto Alentejo, encontra-se esta distinta moradia de 356 m², uma propriedade que alia elegância arquitetónica, espaços generosos e um elevado padrão de conforto. Localizada na avenida principal de Cabeço de Vide, beneficia de uma posição privilegiada, permitindo desfrutar de toda a tranquilidade da vila sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, restauração e restantes comodidades. Desde o momento em que se entra, o amplo hall de entrada e a imponente escadaria revelam o carácter distinto desta residência. A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural extraordinária em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e sofisticados. Distribuída por dois pisos, a moradia foi concebida para oferecer funcionalidade, privacidade e conforto em cada detalhe. Características em destaque 356 m² de área; Moradia de dois pisos; Hall de entrada amplo e elegante; Escadaria de elevado valor arquitetónico; Cozinha totalmente equipada; Lavandaria; Sala de estar com lareira; 4 suites; 3 quartos com roupeiros embutidos; 6 casas de banho; Ar condicionado; Varandas em todos os quartos; Terraço panorâmico com toda a área da cobertura, ideal para criar uma zona de lazer exclusiva com vistas desafogadas; Painéis solares; Arrecadação; Garagem. Um investimento com valor acrescentado Como complemento, a propriedade integra uma habitação T1 totalmente independente, oferecendo uma versatilidade rara. Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração, alojar familiares ou convidados com total privacidade, ou simplesmente criar uma fonte de rendimento adicional. Esta é uma propriedade que se distingue pela qualidade de construção, pelas áreas excecionais e pelo seu potencial de valorização, reunindo todas as condições para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento sólido numa localização cada vez mais procurada. Se procura uma casa onde o conforto, a elegância e a funcionalidade se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende já a sua visita e descubra uma propriedade única, onde cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Descubra este magnífico T3 Duplex de construção nova, localizado numa das zonas mais procuradas do Montijo. Um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência energética, com acabamentos premium e equipamentos de referência. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente, esta habitação oferece espaços amplos, luminosos e funcionais, ideais para a vida em família. Destaques do imóvel T3 Duplex de construção nova Varandas com churrasqueira Lavandaria independente Garagem individual com carregamento para veículos elétricos ou lugar de estacionamento Excelente orientação solar (Nascente/Poente) Cozinha totalmente equipada A cozinha alia um design moderno à máxima funcionalidade, com móveis lacados a branco e madeira de carvalho rústico, bancadas e revestimentos em Dekton e eletrodomésticos Miele, incluindo: Placa de indução e exaustor Forno pirolítico e micro-ondas Máquina de lavar loiça Máquina de lavar roupa Máquina de secar roupa Frigorífico e congelador verticais de encastre (Side by Side) Conforto e eficiência Ar condicionado Daikin com sistema Multi-Split Termoacumulador com apoio de painéis solares Caixilharia em PVC Cortizo com corte térmico e sistema oscilo-batente Vidros duplos térmicos Planitherm Estores térmicos elétricos Elevado isolamento térmico e acústico Quartos Os quartos oferecem um ambiente confortável e elegante, equipados com: Roupeiros lacados a branco da Sildoor Pavimento flutuante Quick-Step Ar condicionado Daikin Casas de banho Casas de banho modernas e sofisticadas, com: Revestimentos cerâmicos Love Louças sanitárias Scarabeo Torneiras Grohe Móveis suspensos lacados com detalhes em madeira e iluminação LED Resguardos Profiltek com tratamento anticalcário Toalheiros aquecidos Tetos falsos com iluminação LED embutida Qualidade de construção Estrutura em betão armado com fundações por estacas Paredes duplas com isolamento térmico e acústico Porta de entrada blindada, térmica e acústica Portas interiores lacadas a branco com fechaduras magnéticas Este é um apartamento que combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e tecnologia, proporcionando uma experiência de habitação superior. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo lar no Montijo.

MORADIA para Reconstrução Total com Anexo de 108 m² – Barbas Novas, Almagreira | Pombal Se procura um projeto de reconstrução com enorme potencial, seja para habitação própria, casa de campo ou investimento, esta é a oportunidade ideal! Moradia localizada na tranquila localidade de Barbas Novas, na freguesia de Almagreira, concelho de Pombal. Características do Imóvel Moradia Principal (96 m²) - 3 quartos - Cozinha - Adega A adega poderá ser integrada na área habitacional, permitindo a criação de uma ampla zona em conceito open space. Anexo (108 m²) - Localizado do outro lado da estrada e incluído no mesmo artigo matricial. - Atualmente composto por antigos currais. - Excelente potencial para garagem, oficina, zona de arrumos ou espaço de lazer com churrasqueira e telheiro. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

O endereço certo para elevar a imagem da sua empresa. No coração do Funchal, apresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas e investidores: Duas frações, localizadas no prestigiado Centro Comercial Plaza, uma das zonas empresariais mais procuradas da cidade. Com cerca de 98 m² de área total, o espaço está inteligentemente distribuído por 5 escritórios: 3 escritórios com aproximadamente 15 m²; 1 escritório com cerca de 23 m²; 1 escritório com cerca de 18 m²; Hall de entrada com cerca de 10 m². Inclui 2 lugares de estacionamento, um benefício raro e altamente valorizado no centro do Funchal. Rodeado pelos melhores restaurantes, cafés, comércio, bancos e serviços, oferece uma localização privilegiada para receber clientes e proporcionar maior comodidade a colaboradores. Atualmente, dois escritórios encontram-se arrendados, garantindo cada um, um rendimento mensal de 700 €, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Venda das duas frações por apenas 600.000 €. Mais do que um espaço de trabalho, este é um investimento numa localização de prestígio, onde a centralidade, a conveniência e a valorização se unem para criar uma oportunidade única. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

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Objetivo: Empreendimento habitacional coletivo compacto, com um corpo linear RC+2, implantação de estudo próxima de 1.360 m² e ABC acima do solo próxima de 4.080 m². O estudo base aponta para 36 apartamentos e estacionamento maioritariamente em cave.

Apartamento T3 Aveiro, Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, com duas frentes e inserido num edifício de referência da cidade de Aveiro. É composto por sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda e a um terraço, três quartos, um deles com casa de banho privativa, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço e um lugar de garagem. A localização permite acesso rápido à estação da CP, ao terminal rodoviário, à Fonte Nova, ao centro comercial, a escolas, comércio, serviços, restauração e restantes equipamentos do centro da cidade. Marque a sua visita. Certificação energética A Ref. 6572

No coração do Ribatejo encontra-se um restaurante onde a tradição, a excelência gastronómica e a arte de bem receber deram origem a uma verdadeira referência regional. Localizado em Alpiarça, uma das mais emblemáticas vilas ribatejanas, este espaço conquistou, ao longo dos anos, uma reputação sólida, alicerçada num serviço personalizado, numa cozinha de elevada qualidade e numa prestigiada marisqueira que continua a atrair uma clientela fiel, exigente e habituada aos mais elevados padrões de excelência. Concebido para proporcionar experiências memoráveis, o restaurante alia elegância, versatilidade e funcionalidade através de uma ampla sala principal, ideal para o serviço diário e para a realização de banquetes e eventos, complementada por duas salas privadas e uma elegante esplanada interior com bar de apoio. Uma oportunidade de investimento rara para adquirir um negócio consolidado, com identidade própria, localização privilegiada e um posicionamento de referência, preparado para continuar a escrever uma história de sucesso no coração do Ribatejo. Principais diferenciais do investimento: Localização estratégica em vila ribatejana atrativa e movimentada Forte notoriedade e reputação consolidada ao longo dos anos Sala nobre para restauração diária, banquetes e eventos Esplanada interior ao ar livre com bar de serviço dedicado Duas salas privadas para experiências personalizadas e grupos específicos Forte posicionamento na área da restauração tradicional e marisqueira Atendimento altamente personalizado e conceito consolidado Venda do imóvel com todo o mobiliário, equipamentos e maquinaria incluídos, em pleno funcionamento, permitindo continuidade imediata da operação O imóvel é comercializado totalmente equipado e operacional, representando uma solução de investimento de elevada atratividade para grupos de restauração, investidores ou empresários que procurem um ativo consolidado, pronto a funcionar e com forte potencial de crescimento e valorização. Nota relevante: Os proprietários manifestam preferência pela venda conjunta com o espaço comercial complementar afeto à atividade de Pastelaria, permitindo potenciar sinergias operacionais, reforçar a oferta ao cliente e preservar a identidade e continuidade do conceito atualmente implementado. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço de restauração de referência no Ribatejo, onde tradição, reputação, gastronomia e potencial de negócio se unem num investimento sólido e diferenciador. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Descubra esta magnífica moradia térrea isolada, inserida num ambiente tranquilo e rodeada pela beleza natural da Serra de Aire, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade. Com aproximadamente 180 m² de área habitacional, esta propriedade distingue-se pela excelente distribuição das divisões e pelas áreas generosas. Dispõe de cinco quartos, escritório, duas amplas salas de estar, sendo uma delas equipada com uma acolhedora lareira, e duas casas de banho de dimensões generosas, proporcionando todo o conforto para uma família numerosa. No exterior, a propriedade oferece um enorme potencial, contando com mais de 200 m² de construções de apoio, incluindo: - Duas garagens com capacidade para cerca de seis viaturas; - Armazéns e anexos multifuncionais; - Canil; - Instalações destinadas à criação de animais. O amplo logradouro é um verdadeiro refúgio, cuidadosamente enquadrado na paisagem natural, destacando-se um poço de água, que permite manter o jardim sempre verde e cuidar das diversas árvores de fruto existentes na propriedade. Situada numa tranquila aldeia junto à vila de Alcanena, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: - A cerca de 5 minutos do acesso à A1; - Apenas 15 minutos de Fátima; - Aproximadamente 45 minutos da Praia da Nazaré. A envolvente oferece uma vista panorâmica magnífica sobre a Serra de Aire, proporcionando um ambiente de serenidade e contacto permanente com a natureza. Se procura uma propriedade com espaço para viver, trabalhar, desenvolver uma atividade ligada aos animais ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais acessos, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contacte-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Há lugares que se visitam. E há lugares onde apetece viver. No coração da Serra de Aire nasce esta magnífica moradia térrea de arquitetura contemporânea, pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma ligação permanente à natureza. Implantada num generoso terreno com cerca de 5.000 m² e com aproximadamente 300 m² de área de construção, esta propriedade distingue-se pela sua perfeita integração na paisagem, tendo a Serra de Aire como verdadeiro cenário diário. A vista desafogada e a envolvente natural transformam cada amanhecer e cada final de dia numa experiência única. A luminosidade é outro dos grandes privilégios desta moradia. A excelente exposição solar permite que todas as fachadas beneficiem de abundante luz natural, valorizando cada divisão e criando ambientes acolhedores durante todo o dia. No interior, os espaços foram concebidos para privilegiar o conforto e a funcionalidade. A ampla zona social integra uma cozinha moderna e uma sala de estar generosa, ideais para momentos em família ou para receber amigos. As áreas de circulação são amplas e harmoniosas, proporcionando uma vivência prática e confortável. A zona privada oferece uma elegante suíte totalmente equipada e três quartos adicionais, sendo um deles ideal para escritório, permitindo responder às atuais necessidades de quem procura conciliar o conforto da habitação com o trabalho em casa. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserida numa zona tranquila, beneficia de uma posição estratégica entre Torres Novas, Fátima e Tomar, encontrando-se a poucos minutos dos principais acessos às autoestradas A1, A23 e A13, garantindo rápidas ligações a qualquer ponto do país. Trata-se de um processo de autoconstrução, com projetos aprovados e licenças emitidas, permitindo o enquadramento para financiamento bancário e proporcionando ao futuro proprietário a oportunidade de concluir uma moradia moderna, diferenciadora e adaptada ao seu estilo de vida. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde a arquitetura, a natureza e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Agende a sua visita e descubra um lugar onde cada janela enquadra uma paisagem, cada espaço foi pensado para o seu conforto e cada dia começa com a tranquilidade única da Serra de Aire. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Há quase 30 anos que este espaço é uma referência, distinguindo-se pela qualidade da sua oferta, pelo ambiente acolhedor e por uma reputação construída com dedicação ao longo de gerações. Destinado à atividade de café, pastelaria e petiscaria, é especialmente reconhecido pelos seus conceituados hambúrgueres, pregos e petiscos, que continuam a conquistar uma clientela fiel e muito bem frequentada. Com uma localização privilegiada, excelentes acessos e um horário de funcionamento alargado, de cerca de 16 horas diárias, este estabelecimento reúne todas as condições para quem procura investir num negócio sólido, rentável e com um elevado potencial de crescimento. Uma oportunidade rara para dar continuidade a um projeto de sucesso, onde tradição, qualidade e rentabilidade caminham lado a lado. Entre as grandes vantagens deste negócio, destacam-se: Protocolo com a Santa Casa da Misericórdia Registo autorizado para Euromilhões, raspadinhas e restantes jogos sociais Clientela regular e ambiente familiar Negócio consolidado e reconhecido na comunidade local Venda do imóvel com todo o equipamento incluído e em pleno funcionamento O imóvel é vendido totalmente equipado, mobilado e pronto a operar, permitindo uma continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional significativo. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio consolidado, com reconhecimento e forte presença na comunidade local. Mais do que um espaço comercial, este é um espaço com tradição, onde gerações se encontraram em agradáveis momentos de convívio, tornando-se uma referência na Vila. Nota importante: A preferência do negócio encontra-se condicionada à venda conjunta da Pastelaria e do Restaurante, privilegiando-se propostas que contemplem a aquisição integrada de ambas as unidades, assegurando a continuidade e identidade do conceito existente. Uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio com história, estabilidade, tradição e forte potencial de continuidade. Para mais informações, entre em contacto. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

T3 com Excelente Potencial em Vilar de Andorinho | Vila Nova de GaiaDescubra este acolhedor apartamento T3, localizado em Vilar de Andorinho, numa zona residencial, com excelentes acessos, comércio, escolas e transportes à porta.Situado no 6.º andar de um edifício com nove pisos, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Conta com uma área bruta privativa de 101,50 m² e 73,11 m² de área útil, distribuídos por uma sala luminosa, cozinha funcional, 3 quartos, 2 casas de banho e uma excelente exposição que proporciona boa luminosidade natural.Destaques:✔ Tipologia T3✔ Área Bruta Privativa: 101,50 m²✔ Área Útil: 73,11 m²✔ 3 Quartos✔ 2 Casas de Banho✔ 6.º Andar✔ Excelente localização, perto de comércio, serviços, escolas e transportes✔ Bons acessos às principais vias rodoviáriasSe procura um apartamento com áreas generosas, bem localizado e com enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!Classe Energética: D.Alterações a serem efectuadas na remodelação:TROLHA:Retirar banheira, paredes e chão.Abrir rasgos para pichelaria e eletricidade.Colocar vinílico e tijoleiras nos WCs.Emassar, lixar e pintar todas as paredese tetos da habitação.Reparar estores.PICHILARIA:Fazer instalação de água quente e fria.Fornecimento de louças e aplicação.ELECTRICIDADE:Fornecimento e aplicação de tomadas e interruptores.CARPINTARIA:Fornecimento e colocação de portas, rodapés e puxadores.Nos arredores :Escola Básica 100 mtsAuchan Vila Nova de Gaia (Vila D’Este) 400 mtsJardim Infantil “O Filhote” 160 mtsFarmácia da Misericórdia 320 mtsALDI MONTE DA VIRGEM 370 mtsAuchan Vila Nova de Gaia (Vila D’Este) 400 mtsPiscinas Municipais 450 mtsFeira de Vilar de Andorinho 660 mtsAPPACDM 660 mtsModelo Continente Gaia 780 mtsFarmácia Paes Moreira 790 mtsMercadona Gaia (Canelas) 820 mtsHospital Santos Silva 850 mtsBurger King 1000 mts “CaracterísticasRemodelado, Elevador, Varanda, Armários embutidos, Arrecadação

Prédio em propriedade total, composto por três habitações com utilização independente, localizado numa zona residencial de Grijó, Vila Nova de Gaia.Inserido num terreno com 357,97 m², o imóvel apresenta 237 m² de área bruta privativa total, distribuídos por dois pisos: Piso superior: habitação T2 com 111,50 m²; Rés do chão: habitação T2 com 65 m²; Rés do chão: habitação T1 com 60,50 m²; Garagem com aproximadamente 26 m²; Espaço exterior.O imóvel necessita de obras de recuperação, oferecendo elevado potencial para habitação multifamiliar, investimento para arrendamento ou criação de um projeto residencial adaptado às necessidades do comprador.A existência de três unidades com utilização independente permite explorar diferentes soluções: habitar uma das unidades e rentabilizar as restantes, criar uma residência para várias gerações da mesma família ou desenvolver um projeto integral de reabilitação.Localizado numa zona residencial, a poucos minutos do centro de Grijó e com acesso aos principais eixos rodoviários da região. A utilização de automóvel é recomendada, uma vez que não existe metro ou estação ferroviária a distância pedonal.Uma oportunidade com áreas generosas e elevado potencial de valorização.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

🏡 Oportunidade em Telões, Amarante | Casa Recuperável – 36.500€Excelente oportunidade de investimento em Telões, Amarante. Propriedade com casa em ruínas perfeitamente recuperável, inserida num generoso lote de terreno com 1.007,7 m².Localizado num sítio marcadamente sossegado, este imóvel oferece total privacidade, tranquilidade e excelente exposição solar. Por se tratar de uma estrutura recuperável, apresenta um enorme potencial para otimizar o seu projeto de reconstrução, sendo a escolha ideal para habitação própria ou turismo rural. Área do Terreno: 1.007,7 m² Preço: 36.500€ Destaques: Estrutura recuperável, zona muito calma, ótimos acessos e investimento altamente competitivo.📞 Contactos para Visita: Isaura Sousa 📞 (+351) 961 030 382 📧 [email protected] DS IMOBILIÁRIA LIXA (Avenida República, N.º 44, RC, Lixa) Telefone: 255 109 839 | Licença AMI n.º 26111

Moradia Térrea T2+1 Renovada | São Martinho do CampoApresentamos esta excelente moradia térrea T2+1, totalmente remodelada em 2023, inserida num lote de 346,70 m² e com 145 m² de área bruta de construção.A moradia dispõe de uma cozinha totalmente mobilada e equipada, sala confortável, dois quartos, sendo um deles suite, e uma segunda casa de banho completa. Está ainda equipada com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.No exterior, encontrará um anexo com escritório e uma lavandaria, estacionamento para duas viaturas, zona de churrasqueira e um amplo terraço com espaço e potencial para construir uma piscina.Localizada numa zona tranquila de São Martinho do Campo, beneficia da proximidade de supermercados, comércio, escolas e diversos serviços, bem como de excelentes acessos à via rápida e à autoestrada, facilitando as deslocações diárias.Uma moradia pronta a habitar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Principais características: Moradia térrea T2+1; Lote com 346,70 m²; 145 m² de área bruta de construção; Totalmente remodelada em 2023; Cozinha mobilada e equipada; 1 Suite; 2 Casas de banho completas; Sala de Jantar; Ar condicionado; Anexo com escritório e lavandaria; Estacionamento para 2 viaturas; Zona de churrasqueira; Amplo terraço com potencial para construção de piscina; Excelente exposição solar, com muita luz natural; Próxima de supermercados, escolas, comércio e serviços; Bons acessos à via rápida e à autoestrada.AGENDE A SUA VISITA. 

Moradia T4 com Terreno e Barracão em Parceiros de São João, Torres NovasApresentamos esta moradia T4 de rés do chão, situada na tranquila localidade de Parceiros de São João, no concelho de Torres Novas. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, ideal para habitação própria ou investimento.A propriedade é composta por dois artigos independentes, proporcionando maior flexibilidade de utilização e valorização futura.A moradia, com 120 m² de área, é composta por: Hall de entrada; 2 Salas; 2 cozinhas; 4 quartos; 1 casa de banho.O segundo artigo corresponde a um terreno urbano com 156 m², onde se encontra um barracão com 84 m², ideal para arrumos, oficina, garagem ou para diversas outras utilizações, consoante as necessidades do futuro proprietário.O imóvel necessita de obras de recuperação, oferecendo a oportunidade de remodelar e personalizar todos os espaços ao seu gosto, transformando-o numa habitação confortável e funcional.Inserida numa zona calma e com boa exposição solar, esta propriedade proporciona um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade de Torres Novas.Se procura um imóvel com excelente potencial e com espaço exterior de apoio, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respetivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas.Conte connosco.

🌟 Oportunidade de Negócio no Centro de ViseuSe procura um negócio consolidado, esta pode ser a oportunidade certa.Loja com excelente localização, no centro de Viseu, reconhecida pela qualidade do serviço e pela representação de várias marcas nacionais. Um espaço com uma carteira de clientes fidelizada, em plena atividade e com ótimo desempenho.O negócio está disponível por motivos exclusivamente pessoais e de saúde, criando uma excelente oportunidade para quem pretende dar continuidade a um projeto já implementado.O espaço dispõe de aproximadamente 200 m², distribuídos por três pisos:✔️ Área de atendimento ao público;✔️ Atelier;✔️ Armazém;✔️ Excelente montra;✔️ Renda muito competitiva para a localização.A distribuição do espaço permite ainda expandir o conceito atual ou integrar novas áreas de negócio, como:* Atelier de costura e arranjos;* Serviços de personalização;* Espaço de estética ou beleza;* Comércio especializado;* Outros projetos que beneficiem de uma localização central e de um espaço amplo.Renda atual da loja : 900€Uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio já estruturado, com clientes fidelizados, evitando os custos e o tempo necessários para começar do zero.📩 Para mais informações ou agendar uma visita, envie mensagem privada.