168740 Imóveis - Portugal

Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade! Localizado na freguesia de Canelas, em Arouca, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo uma componente comercial ativa e uma área habitacional pronta para ser moldada ao seu gosto ou para o mercado de arrendamento. Configuração do Imóvel: Rés-do-Chão (Pronto Funcionar): Espaço comercial com licença para mercearia e café. Ideal para quem pretende gerir o seu próprio negócio ou rentabilizar através de arrendamento comercial numa zona de passagem. 1.º e 2.º Andar (Habitação): Encontram-se atualmente em bruto, necessitando de obras de restauro. Este é o "diamante bruto" do edifício, permitindo uma total personalização dos acabamentos. Espaço Exterior: Um fantástico terraço com 130 m², ideal para criar uma zona de lazer única, e um pequeno jardim que confere um toque de natureza e privacidade. O Grande Valor Acrescentado: O imóvel possui uma pré-aprovação de projeto para a transformação em dois apartamentos T2 com entradas independentes. Esta configuração é perfeita para: - Venda como investimento para revenda. - Colocação no mercado de AL (Alojamento Local) ou arrendamento tradicional, dada a independência das entradas. Localização Estratégica: Canelas situa-se numa zona privilegiada para quem procura o melhor de Arouca: Turismo de Natureza: A poucos minutos dos icónicos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca (uma das maiores pontes pedonais suspensas do mundo), que atraem milhares de visitantes anualmente. Geopark Arouca: Próximo de pontos de interesse geológico e trilhos pedestres de rara beleza. Acessos: Próximo da ligação à variante que liga Arouca a centros urbanos maiores, garantindo conveniência no dia a dia. Serviços: Inserido numa comunidade acolhedora com os serviços básicos nas proximidades. Se procura um projeto com várias fontes de receita (Comércio + 2 Apartamentos), esta é a escolha certa. Contacte-me para conhecer o projeto e visitar o local onde o seu próximo investimento ganhará vida!

Situada a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta magnífica propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a proximidade urbana e a tranquilidade de uma zona habitacional acolhedora, onde ainda se vive o verdadeiro espírito de comunidade e o bairrismo típico de uma pequena aldeia. Composta por 5 quartos amplos sendo 4 deles suites todas elas em pedra natural , cozinha com copa e sala com lareira , sala de estar e jantar para melhor poder receber os seus convidados. Esta moradia foi pensada para proporcionar máxima privacidade, conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, poderá desfrutar de um ambiente sereno e familiar, perfeito para momentos de lazer, convívio e bem-estar, tem 2 ambientes de jardim, tendo a posssibilidade de fazer uma piscina com total privacidade. no exterior tem ainda uma cozinha de forno. Esta é a escolha perfeita para quem procura: Espaço e conforto para toda a família Localização privilegiada Tranquilidade e segurança Ambiente comunitário único e familiar Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a conveniência da cidade e o charme genuíno de uma vida de bairro. Descubra a casa onde os seus sonhos ganham espaço.

Procura uma casa que acompanhe o crescimento da sua família? Apresentamos este apartamento no coração da Agualva-Cacém. Atualmente configurado como T2, este imóvel T3 de origem pode facilmente voltar à configuração original. Este imóvel é investimento seguro numa das zonas mais centrais de Agualva-Cacém, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e por uma versatilidade fora do comum. Originalmente um T3, foi convertido para T2, ganhando divisões mais generosas, mas mantém a facilidade total de reverter para a tipologia original se precisar de mais um quarto ou de um escritório. O que torna este apartamento especial: Localização Estratégica: Junto a escolas e a todo o tipo de comércio e serviços. Faça tudo a pé! Potencial de Layout: A planta permite várias configurações, adaptando-se perfeitamente ao seu projeto de remodelação ou modernização. Luz e Espaço: Ambientes bem conservados e prontos a habitar ou rentabilizar. Transportes à porta ou nas proximidades: Pode deixar o carro em casa e utilizar os transportes - autocarros e comboio para as deslocações para o trabalho. Seja para habitação própria permanente ou para o mercado de arrendamento (zona de elevada procura), esta é uma oportunidade com valorização garantida. Excelentes Acessos: Servido por uma boa rede de transportes, incluindo ligações ferroviárias e rodoviárias (acessos à A16 e IC19). A apenas 500 metros da estação de comboio de Agualva-Cacém- Linha de Sintra com ligação directa ao metro em Lisboa. É o momento de agir! Aproveite o potencial desta localização central e a oportunidade de valorização. Agende já a sua visita!

TERRENO com 2.742 m2 - Rua Pousada Perosinho Dividido em 3 artigos (2 urbanos e 1 rústico) Tem 2 edificações em ruína - artigo casa de 1 piso com 6 divisões (126 m2) - artigo casa de 1 piso com 3 divisões (100 m2) Terreno com 3 frentes Oportunidade Única: Construa o seu Sonho Aqui! O TERRENO encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas: -410 mts acesso N109 -410 mts Paragem autocarro Rede Unir 9053 -430 mts Escola Básica 1º CEB Perosinho- Loureiro -560 mts BP Perosinho -570 mts Escola de música de Perosinho -590 mts Pingo Doce Perosinho -670 mts Restaurante Manjar Quinta da Pena -700 mts Estádio Quinta da Pena -730 mts Igreja de Perosinho -1500 mts Escola Secundaria dos Carvalhos -1600 mts acesso N1 -1700 mts Continente dos Carvalhos - 2200 mts Colégio dos Carvalhos - 1900 mts acesso A1 e A20 Não perca esta oportunidade e venha conhecer! Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Moradia T3+1 de 3 Frentes em Condomínio Fechado na Cidade de Vila Real | Descrição | Em Condomínio Fechado com piscina, salão de festas, ginásio e jardim, Moradia T3+1 (Remodelada em 2016/ 2017) com exposição solar nascente/ sul/ poente/ norte, de cave, rés do chão e primeiro andar com três frentes (uma delas cega), dois quartos (um deles com casa de banho privativa), uma suíte com closet, três varandas e garagem para dois carros; | Configuração e Distribuição | - Rés do chão: Hall de entrada, cozinha com ilha e despensa, sala comum (dividida em 3 espaços - sala de jantar, sala de estar e sala de leitura) com acesso a varanda, casa de banho de serviço e escadas para acesso aos pisos superior e inferior; - Andar: Corredor de distribuição com claraboia para entrada de luz natural, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles com casa de banho privativa) e uma suíte com closet; todos os compartimentos deste piso têm acesso a varanda; - Cave: Lavandaria, quarto/ escritório, casa de banho completa e garagem para 2 carros com arrumação no vão das escadas; | Características | - Ar condicionado (de alta eficiência energética) em todas as divisões principais e toalheiros aquecidos nas casas de banho; - Águas quentes: Esquentador alimentado a gás natural; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos; - Tetos falsos com sancas e focos (LED) embutidos; - Pavimentos: Cave e Rés do Chão em Cerâmicos e Primeiro Andar em Flutuante; - Ano de Construção: 2008 (Imóvel Remodelado em 2016/ 2017); - Cota Mensal do Condomínio: 82,43€; | Nota | - Os móveis e decoração, não estão nem serão incluídos na venda do imóvel; | Zona Envolvente | Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hipermercado, Ginásio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Condomínio Fechado, Áreas de Lazer Infantil;

Na Mealhada apartamento T3 com logradouro e garagem, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver com distinção. Apartamento composto por sala/cozinha em formato open-space de 40m2 equipada. Escritório e despensa. Quarto de 14m2 com roupeiro embutido. Suíte de 18m2 com roupeiro embutido e Master suíte de 25m2 com closet. Casa-de-banho geral completa. Apartamento com acesso a logradouro. Equipado com ar-condicionado, painéis solares e VMC. Destaca-se a localização ímpar por se situar próximo da entrada da autoestrada, zonas verdes e de lazer, zonas comerciais, transportes públicos e infraestruturas. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Vende-se fabuloso T3 no coração da Solum, com muito pouco uso em prédio distinto com design arrojado. Interiores únicos onde predomina a harmonia entre a pedra e a madeira. Apartamento composto por cozinha de 12m2, totalmente equipada, com móveis em MDF branco e bancada em pedra, acesso a lavandaria e varanda. Sala de 32m2, tetos falsos com iluminação embutida e indireta, acesso a varanda. Hall de entrada em madeira e pedra. 2 Quartos, 1 suite que partilham varanda. 3 roupeiros de apoio. 2 wc´s completos e 1 wc de serviço. Varanda contínua ao correr de todo o imóvel, com exposição solar a poente. Imóvel equipado com ar-condicionado e bomba de calor. Garagem dupla. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Pronto a habitar. Apartamento T4 duplex, situado no 6.º piso de um prédio com elevador, localizado na prestigiada Rua de Faria Guimarães - uma zona urbana dinâmica, com elevada procura e excelente potencial de valorização. Ideal para HPP ou para Investimento em regime de AL ou Aluguer de Quartos para maior Rentabilidade Distribuição e Áreas do Imóvel Com uma organização funcional e bem aproveitada, o imóvel distribui-se da seguinte forma: - Sala de estar: espaço confortável e luminoso - Cozinha: prática e funcional - Varanda: 1,37 m² - ideal para um momento de lazer ao ar livre - Hall de entrada: 2,45 m² - Casa de banho: 3,50 m² - 2 quartos com 10,85 m² e 9,05 m² - 2 suítes completas, garantindo maior conforto e privacidade Localização Privilegiada Viver na Rua de Faria Guimarães é ter tudo à porta: - Próximo das estações de metro Faria Guimarães e Marquês - Bons acessos rodoviários - Comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades - Zona com forte componente cultural e urbana - A poucos minutos do centro histórico do Porto Potencial de Investimento - Zona com elevada procura no mercado de arrendamento - Ideal para habitação própria ou investimento - Forte potencial de valorização - Tipologia T4 Duplex - ideal para famílias ou investimento - Boa separação entre zona social e privada - Excelente luminosidade natural - Inserido em prédio com elevador Uma oportunidade a não perder. Um imóvel que combina localização central, tipologia generosa e um extra raro: uma ampla área de arrumos no sótão Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Negócio de cedência de posição: descubra este magnífico apartamento T1+1, com 66,9 m² de área bruta privativa e 4,4 m² de varandas, inserido num empreendimento de arquitetura moderna em Matosinhos, uma das cidades mais prestigiadas do Grande Porto. Conclusão prevista da obra: final do 2.º semestre de 2027. O imóvel distingue-se pela organização funcional dos espaços e pela qualidade dos materiais, oferecendo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e conforto. Distribuição do apartamento: Entrada: 4,80 m² Sala comum: 17,60 m², ampla e luminosa, com acesso direto à varanda Cozinha: 6,30 m², totalmente equipada, com zona de lavandaria (1,60 m²) Quarto principal: 12,50 m², com excelente luminosidade Escritório/Quarto interior (T1+1): 6,10 m², ideal para home office, closet ou quarto extra Casa de banho completa: 4,30 m² WC social: 2,00 m² Varandas: 2,40 m² + 2,00 m², perfeitas para momentos de lazer Localização estratégica: - 5 min. do Mar Shopping - 5 min. da Exponor - 5 min. do Hospital Pedro Hispano - 7 min. do IKEA - 7 min. do Norte Shopping - 10 min. das praias Este apartamento é ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, próximo da natureza, mas sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços. Condições da cedência de posição: No contrato de cedência: 130.000€, sendo possível, se necessário, um plano de pagamento O remanescente no ato da escritura. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Propriedade, tipo Quinta, composta por casa de habitação principal, diversos anexos em pedra e terreno agrícola, onde o Rio Alva abraça a Serra, com o silêncio a ser interrompido pelo correr da água e pelo balançar das árvores, na freguesia de Penalva de Alva. A Casa, com 190 m² de história e alma rústica, compõe-se de rés-do chão, com parcela mais antiga em pedra e parcela secundária remodelada (2 halls; 5 quartos; WC; 3 salas, sendo uma com lareira; cozinha com lareira; adega; garagem e 2 zonas de arrumos), 1.º andar (2 zonas de arrumos; cozinha) e sótão (com pé direito elevado). Área de implantação do edifício: 136,0000 m²; Área bruta de construção: 190,0000 m²; Área bruta dependente: 125,0000 m²; Área bruta privativa: 65,0000 m². Em anexos, existem ainda uma cozinha agrícola, com forno e churrasqueira, um palheiro de 2 andares, arrumos de jardim (4 divisões) e um galinheiro (3 divisões). Espaço exterior circundante de horta, jardim e terreno agrícola cuidadosamente cuidados, com o apoio de tanque com água corrente de nascente e serventias a Norte, Sul e Poente. Terra generosa, fértil e ar puro. Com o melhor da Natureza à porta, a par das comodidades modernas (com instalação elétrica, água da rede e gás) e exposição solar perfeita (fachadas nas orientações Norte, Sul, Este e Oeste). A propriedade preserva a essência rural de uma quinta, com a harmonia entre a arquitetura tradicional e o aproveitamento agrícola da encosta, na geometria dos seus socalcos, sustentados por muros de pedra, e ambiente bucólico, ilustrativos da resiliência e beleza do Portugal profundo, onde a terra continua a ser o centro da vida quotidiana. Situada numa região de transição muito bonita entre o vale do Rio Alva e as encostas da Serra da Estrela e da Serra do Açor, com Oliveira do Hospital, sede do concelho, a cerca de 9 km, Tábua e Seia a pouco mais de 20 km. Zona com uma identidade vincada, muito ligada ao Rio, e com um sentido de comunidade, lugar histórico de ponto de encontro e de acolhimento, para além de ser "dona" de uma das praias fluviais mais bonitas e tranquilas da região (Praia Fluvial de São Sebastião da Feira a minutos). #ref: 913306

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste exclusivo empreendimento inserido num prédio de apenas 8 apartamentos, em Esmoriz. Com apartamentos T3 distribuídos por andares moradia de primeiro e segundo andar, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e magnífica vista mar. Características principais: Apartamentos T3 modernos e funcionais Inseridos em prédio exclusivo com apenas 8 frações Andares moradia de 1.º e 2.º andar Suite com closet Cozinha em open space Amplas varandas Excelente exposição solar Vista mar desafogada Localização privilegiada, próxima da praia, comércio e serviços Rápido acesso à A29, facilitando as ligações ao Porto e Aveiro Início da obra: 2027 Conclusão prevista: 2028 Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidades numa das zonas mais procuradas da costa. Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste novo empreendimento em Esmoriz. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Apartamento T2 Renovado: Conforto Moderno e Pronto a Habitar em Torres Vedras! Procura um refúgio onde o conforto e a modernidade se encontram, sem necessidade de obras ou preocupações? Este apartamento T2 (com aproveitamento para escritório) é a solução ideal para quem privilegia um interior impecável, funcional e totalmente pronto a habitar. O Interior que Supera Expectativas: Ao entrar, será surpreendido por uma renovação cuidada que privilegia o bem-estar. O grande destaque vai para a climatização: o imóvel está equipado com 4 unidades de Ar Condicionado, garantindo a temperatura perfeita em todas as divisões, tanto no rigor do inverno como no calor do verão. Principais Características: Totalmente Renovado: Acabamentos modernos que conferem um aspeto contemporâneo e limpo a toda a casa. Conforto Térmico Superior: 4 aparelhos de Ar Condicionado distribuídos estrategicamente. Espaços Versáteis: 2 quartos luminosos e um espaço adicional ideal para o seu escritório/home office. Cozinha Equipada: Design funcional pensado para o dia-a-dia. Terraço Privativo: Um espaço exterior para as suas refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Localização e Conveniência: Situado às portas da cidade de Torres Vedras, este imóvel beneficia da proximidade a todos os serviços essenciais (supermercados, farmácias e escolas) e rápidos acessos às principais vias, permitindo-lhe viver com a tranquilidade da periferia mas com o centro da cidade a apenas dois minutos. Diferenciais Técnicos: Exposição Solar: Orientação a Sul (luz natural garantida todo o dia). Conetividade: Equipado com Fibra Ótica (essencial para quem trabalha a partir de casa). Estado: Renovado, sem qualquer intervenção necessária. Não adie o seu projeto de vida. Se procura um interior moderno, climatizado e o conforto de uma casa "nova", este é o apartamento certo para si. Agende hoje mesmo a sua visita! #ref: 912274

Terreno Urbano no Alqueidao da Serra – Porto de Mos em Pleno Parque da Serra de Aire e Candeeiros Imagine acordar com o suave som do chilrear dos pássaros e ser recebido pela luz dourada do nascer do sol, tudo isto a partir do conforto da sua futura casa. No coração do deslumbrante Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros, em Alqueidão da Serra – Porto de Mós, espera por si uma oportunidade única de construir o seu paraíso particular. Este magnífico terreno urbano de 1920 m² não é apenas um lote; é a tela em branco para a sua visão de futuro. Com PIP (Pedido de Informação Prévia) já Aprovado, o caminho para construir a casa dos seus sonhos está simplificado e seguro, permitindo-lhe poupar tempo e preocupações. Aqui, a qualidade de vida é incomparável: desfrute de vistas desafogadas e de uma exposição solar invejável, vivendo numa aldeia serena onde o pôr do sol é um espetáculo diário. A acentuação natural do terreno e o facto de confinar com duas estradas permitem-lhe criar duas entradas distintas, oferecendo flexibilidade e potencial para um projeto diferenciado. O melhor de tudo é que, apesar da paz do campo, estará apenas a dez minutos de todos os serviços essenciais. Este é o local onde a vida de aldeia encontra a modernidade, onde o ar puro da Serra de Aire e Candeeiros se torna o som de fundo do seu quotidiano. 34 Kms da Praia da Nazare e o acesso a todas as praias da Costa de Prata 20 Kms da cidade de Leiria 128Kms do Aeroporto de Lisboa Não adie o seu sonho de construir o lar perfeito. Agende já a sua visita e comece a desenhar o seu futuro! #ref: 913485

Apresenta‑se um terreno urbano com 10.830 m², localizado na Avenida Jaime Isidoro, em Vila Nova de Gaia, numa zona classificada no PDM como "Espaço de Instalações Industriais ou de Armazenamento". Esta categoria permite a instalação de unidades industriais, logísticas e de armazenamento, bem como outros usos compatíveis e complementares, nomeadamente: superfícies comerciais estabelecimentos hoteleiros restauração e bebidas serviços e equipamentos locais de diversão atividades de gestão de resíduos nos termos da lei O terreno beneficia de uma capacidade construtiva máxima de 2,25 m²/m², prevista no PDM oferecendo um potencial edificatório significativo para projetos industriais, logísticos ou de serviços de grande escala. A localização é um dos seus principais trunfos: situa‑se junto às principais vias rápidas da região, com acesso à A29 e proximidade à A1, assegurando excelentes condições de mobilidade e logística. O terreno encontra‑se parcialmente abrangido pelo corredor de estudo definido para o futuro traçado da Linha de Alta Velocidade. Este corredor, já integrado no PDM, representa apenas uma faixa de análise técnica, dentro da qual o traçado final será ajustado em fase de projeto. Importa referir que esta situação não implica qualquer expropriação automática, nem impede o desenvolvimento de ações no terreno. As eventuais zonas sujeitas a condicionamentos destinam‑se apenas a garantir afastamentos de segurança, sendo compatíveis com usos não edificados. Aproveitamento urbanístico do terreno Mesmo nas áreas sujeitas a condicionamentos associados à LAV, o terreno mantém plena utilidade funcional, sendo possível implantar: arruamentos internos estacionamentos zonas de carga e descarga áreas de manobra logradouros e espaços verdes infraestruturas técnicas enterradas circulação de veículos e plataformas exteriores A capacidade construtiva global mantém‑se, podendo a edificação ser concentrada na área não condicionada. Apenas em cenários excecionais — e sempre dependentes do traçado final aprovado — poderá ser equacionada compensação por eventuais limitações ao aproveitamento máximo. Em síntese, este terreno representa uma oportunidade estratégica para empresas que procuram: localização privilegiada excelente acessibilidade forte potencial edificatório enquadramento urbanístico favorável flexibilidade de implantação industrial e logística Mesmo com a presença do corredor de estudo da LAV, o terreno mantém elevada atratividade, permitindo uma organização funcional eficiente, com construção concentrada e zonas de apoio distribuídas nas áreas atualmente condicionadas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno rústico com 6003 m2, na pitoresca localidade de Benafim, concelho de Loulé. Esta propriedade combina uma zona de pastagem com a presença charmosa de alfarrobeiras. Situada na encosta, oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre a paisagem envolvente. Bem localizado e com fácil acesso por estrada alcatroada: - 700 m do centro da freguesia de Benafim Grande - 6,9 km do local da Rocha da Pena (paisagem protegida); - 5,8 km da praia fluvial do Alte; - 5,3 km da queda do Vigário; - 3 km da Quinta do Freixo; - 6 km do Resort da Viceroy at Ombria Algarve com lagos e campo de golfe; - cerca de 25 km de Vilamoura; - 39 km do aeroporto de Faro. O refúgio perfeito para quem privilegia a serenidade do campo e o ar puro da serra, sem abdicar da conveniência urbana. Localizado estrategicamente perto dos serviços e das praias exclusivas da zona de Loulé. Benafim: Às portas da serra, esta vila convida a uma ligação profunda com a natureza. A emblemática Rocha da Pena é o cenário ideal para quem procura trilhos revigorantes e paisagens ímpares. Para mais informações, contacte-me! Marque já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel : 006_038_338 Procura financiamento no Crédito à Habitação ou outro? > APOIO (SEM CUSTOS) no processo de financiamento com parceiro registado no Banco de Portugal. Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. > Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE que trata do seu crédito SEM CUSTOS PARA SI! Hall Versátil Setúbal - mediação imobiliária. - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal - telefone 265_402_239. A Hall Versátil Setúbal tem no seu ramo de actividade principal a mediação imobiliária.

Se procura um terreno para ser o seu refugio onde possa relaxa, um terreno onde possa ter os seus animais, fazer as suas plantações... ou para outro fim, tenho aqui a solução perfeita para si. A poucos minutos do centro da Camacha e por consequência, a poucos minutos do Funchal, com excelente exposição solar, vista, numa zona sossegada e já com algumas arvores de frutos, são estes alguns dos argumentos que este terreno tem para lhe oferecer. Com 2 frentes de estrada, o terreno fica mesmo no inicio de um dos caminhos perfeitos para as suas caminhadas no meio da natureza. Mais informações não hesite em contactar. --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste exclusivo empreendimento inserido num prédio de apenas 8 apartamentos, em Esmoriz. Com apartamentos T2 distribuídos por andares moradia de primeiro e segundo andar, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e magnífica vista mar. Características principais: Apartamentos T2 modernos e funcionais Inseridos em prédio exclusivo com apenas 8 frações Andares moradia de 1.º e 2.º andar Suite com closet Cozinha em open space Amplas varandas Excelente exposição solar Vista mar desafogada Localização privilegiada, próxima da praia, comércio e serviços Rápido acesso à A29, facilitando as ligações ao Porto e Aveiro Início da obra: 2027 Conclusão prevista: 2028 Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e acessibilidades numa das zonas mais procuradas da costa. Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste novo empreendimento em Esmoriz. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Terreno p/ Construção em São Romão do Neiva! Localizado em Neiva, este terreno agrícola de 4510m2 oferece um vasto potencial para quem procura investir numa propriedade com múltiplas possibilidades. Com exposição a todas as orientações (norte, sul, este e oeste), este terreno beneficia de uma localização tranquila e acessível, ideal para desenvolver um projecto de construção à medida dos seus sonhos. - Área Total: 4510m2 de terreno, proporcionando um amplo espaço para diferentes actividades agrícolas ou projetos de construção. - Viabilidade: O terreno encontra-se ligado às redes de eletricidade, água potável e saneamento básico, permitindo uma fácil implementação de infraestruturas. - Orientação Solar: Com exposição a todas as direções, este terreno beneficia de sol durante grande parte do dia, ideal para culturas ou construções específicas. Potencialidades do Terreno: - Agricultura: A vasta área disponível possibilita a criação de culturas variadas, desde hortícolas a frutícolas, permitindo explorar o potencial agrícola da região. - Construção: Com viabilidade para implementação de infraestruturas, este terreno poderá ser o local ideal para construir a sua casa de sonho ou até mesmo um projeto de turismo rural. Localizada num ambiente rural, Neiva oferece tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a comércios locais e serviços essenciais. A proximidade à zona industrial é uma mais valia para quem trabalha na região. Proximidade com Redes de Transporte: Com acessos próximos a vias principais, A28, torna-se fácil deslocar-se para outras localidades e cidades da região. Aproveite esta oportunidade única de investir num terreno versátil e com imenso potencial. Não perca a oportunidade de criar o seu próprio projecto à medida dos seus desejos. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! #ref: 909172

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Proença-a-Nova – Loja com Potencial de Conversão em Apartamento Descubra este espaço comercial de excelência situado no coração de Proença-a-Nova, uma vila dinâmica onde o comércio tradicional continua vivo e valorizado. Uma oportunidade rara para investidores, empreendedores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização. Anteriormente destinado a pronto-a-vestir, este imóvel adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como comércio, serviços ou restauração. Além disso, apresenta uma característica diferenciadora: a possibilidade de conversão em apartamento habitacional, tornando-se uma excelente opção para quem procura criar uma habitação moderna e confortável no centro da vila. Com uma área útil de 61 m² e área bruta de 84 m², o espaço oferece uma distribuição funcional e acolhedora. O interior destaca-se pela sua luminosidade natural abundante, proporcionada pela excelente exposição solar, criando um ambiente agradável e convidativo ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de: Espaço amplo e versátil; Dois sanitários; Tetos falsos com iluminação embutida; Pré-instalação para aspiração central; Ambiente moderno, funcional e confortável. A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado numa zona de elevada passagem rodoviária e pedonal, beneficia de ótima visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para qualquer atividade comercial ou para quem deseja viver com toda a conveniência por perto. Na envolvente encontra: Bancos; Restaurantes e cafés; Farmácias; Escolas; Serviços de saúde; Comércio local e diversos serviços. Quer pretenda iniciar o seu negócio, expandir a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de transformação em habitação, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e versatilidade num só espaço. Invista numa vila em crescimento, com qualidade de vida, tradição e forte sentido de comunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref: 162598

Oportunidade única de adquirir um apartamento T1 novo em construção, no Empreendimento Monsanto Lofts, localizado na Rua do Monsanto, n.º 17, em Paranhos, Porto — através de cedência de posição contratual. Fração G | Piso 2 | Bloco A Área Total e Privativa: 45,16 m² Sala/Cozinha: 16,10 m² | Quarto: 15,11 m² com closet | I.S.: 4,48 m² A cedência permite entrar num projeto com obras já iniciadas, sem precisar de passar pelo processo de reserva — e a um preço de mercado competitivo para nova construção em Paranhos. O Monsanto Lofts é um condomínio privativo com 154 frações distribuídas por dois blocos residenciais, com amplos espaços verdes e um ponto de partilha de trotinetes elétricas. O empreendimento está projetado para responder à vida urbana contemporânea, aliando natureza, mobilidade e modernidade. Acabamentos de elevada qualidade: pavimento flutuante Suite Rooms Luxor Oak, azulejo Keratile 60x120cm, caixilharia com corte térmico, ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos BOSCH integráveis e mobiliário de cozinha termolaminado. Localização privilegiada em Paranhos, com acesso a: - Farmácias a 2 min | Supermercados a 1-5 min - Centro Hospitalar Universitário de S. João a 5 min | Hospital da Prelada a 5 min - Escolas, colégios e faculdades (U.Porto / P.Porto) a 1-15 min - Norte Shopping a 7 min | Estações de Metro a 15 min Previsão de conclusão das obras: 30 meses após início das obras (início previsto Q4 2025 - já deram início). NOTA: Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas à planta da Fração (Renders não realizados pelo Promotor, apenas para promoção, por Mafalda Sim-Sim a 6 de Maio de 2026). Para mais informações, entre em contacto directo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.