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Apartamento T2 na Quinta da Lomba | Excelente Localização no Barreiro Apresento-lhe este Agradável Apartamento T2, 1º andar, localizado na Quinta da Lomba, Barreiro, inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, ideal para quem valoriza Conforto, Funcionalidade e Proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Este imóvel destaca-se pela Boa Distribuição das divisões e pela Luminosidade Natural, criando um Ambiente Acolhedor e Prático para viver. Uma Opção Perfeita tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas com mais procura. A Localização é, de facto, um dos seus grandes Pontos Fortes: Encontra-se próximo de escolas, comércio local, supermercados, serviços, transportes públicos e com acessos rápidos às principais vias, facilitando a ligação a Lisboa e às zonas envolventes. MAIS VALIAS: - Boa exposição solar; - Divisões bem distribuídas; - Zona residencial tranquila e das mais procuradas; - Proximidade de comércio, serviços e transportes; Se procura um Apartamento Bem Localizado, Funcional e com Potencial, esta é a Oportunidade Certa! ? Agende já a sua visita e venha conhecer o Seu Novo Lar e da Sua Família! Vânia Rebelo A Sua Sempre Consultora Imobiliária De Alma e Coração ❤️

Excelente oportunidade de investimento composta por duas moradias multifamiliares, localizadas em Valbom (Gondomar), numa zona privilegiada com vista fantástica, privilegiada e panorâmica sobre o majestoso Rio Douro. O imóvel encontra-se implantado num lote de 450 m² e possui 540 m² de área bruta de construção, distribuídos por 6 habitações independentes, oferecendo diversas possibilidades de exploração, quer para arrendamento de longa duração, quer para Alojamento Local, beneficiando da proximidade ao rio e à cidade do Porto. Moradia 1 – 5 Pisos R/C – Garagem com capacidade para 5 a 6 veículos 1.º e 2.º Piso – Habitação T3 Duplex Piso -1 – Habitação T1 Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias) Moradia 2 – 3 Pisos R/C – Habitação T4 Piso 1 – 2 Habitações T1 Piso -2 – Habitação T3+1 (área comum às duas moradias) Características Principais Propriedade total 6 apartamentos independentes 3 T1 2 T3+1 1 T4 Área bruta de construção: 540 m² Área do lote: 450 m² Construção: 1992 Estado: Segunda mão / bom estado Certificado energético: Classe C Venda ao abrigo do Modelo SIMPLEX Localização e Potencial A propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, próxima do Rio Douro e a poucos minutos da cidade do Porto, com fácil acesso às principais autoestradas, Aeroporto Francisco Sá Carneiro e Porto de Leixões. Esta configuração, aliada à vista privilegiada sobre o Douro, torna o imóvel particularmente atrativo para investidores, apresentando excelente potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento habitacional ou exploração turística.

Terreno rústico com 7.125 m² em Junqueiro – Santo Isidoro Apresenta-se este terreno rústico com uma área total de 7.125 m², localizado em Junqueiro, freguesia de Santo Isidoro, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural. O terreno confronta diretamente com estrada principal alcatroada, oferecendo bons acessos, e dispõe de infraestruturas de água e eletricidade nas proximidades, o que facilita futuras utilizações agrícolas ou outras permitidas pelo enquadramento legal. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). As informações relativas ao PDM são de caráter meramente informativo, devendo ser sempre confirmadas junto das entidades competentes. A sua localização privilegiada permite estar a poucos minutos da Praia de Ribeira d’Ilhas, referência internacional do surf, combinando a proximidade ao mar com a tranquilidade do campo e vista desafogada para a montanha. Características principais: - Área total: 7.125 m² - Confronto com estrada alcatroada - Bons acessos - Água e eletricidade próximas - Inserido em RAN, de acordo com o PDM - Orientação solar: Nascente / Poente - Vista: Montanha - Excelente localização, próxima da costa

Num dos cenários mais exclusivos do Algarve, surge este extraordinário apartamento T4 de luxo, totalmente mobilado e equipado, situado na prestigiada primeira linha da Ria Formosa. A poucos passos do icónico Mercado de Olhão, da Marina e dos elegantes passadiços junto à ria, esta propriedade oferece um estilo de vida onde sofisticação, conforto e paisagem se unem de forma perfeita. Elegância, Espaço e Privacidade Absoluta Projetado para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, o apartamento distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e atenção aos detalhes. 4 suítes elegantes, todas com duche, lavatório e sanita, garantindo conforto e total privacidade 2 quartos com roupeiros embutidos e 2 quartos com closets independentes Casa de banho social com duche e arrumação adicional Sala e cozinha em conceito open space, harmoniosamente integradas, combinando design contemporâneo e funcionalidade Garagem Privativa Exclusiva Um verdadeiro privilégio num imóvel desta categoria: Box privativa com portão elétrico Acesso direto ao apartamento Capacidade para até 4 viaturas* Infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Tecnologia de Alto Padrão Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, eficiência e sofisticação: Portas minimalistas perfeitamente integradas no design interior Ar condicionado em todas as divisões Sistema de aspiração central Sistema de vigilância Painéis solares para maior eficiência energética Gás canalizado Totalmente Mobilado e Equipado Este imóvel é entregue pronto a habitar, incluindo: Fogão, forno e micro-ondas Máquina de lavar loiça e roupa Roupa de cama e louça Um elegante piano clássico em pinho, que acrescenta charme e personalidade ao espaço Espaços Exteriores de Exceção Desfrute de momentos únicos com vistas absolutamente deslumbrantes: Duas amplas varandas, uma delas com mais de 40 m², ideais para momentos de lazer e convívio Rooftop exclusivo com duas piscinas (quente e fria), utilizáveis durante todo o ano Vista panorâmica incomparável sobre Olhão, a Marina, a Ria Formosa e as ilhas que se estendem até Tavira Áreas Comuns e Envolvente Privilegiada O condomínio oferece espaços pensados para bem-estar e tranquilidade: Jardim privado exclusivo para condóminos Ginásio com vista sobre a cidade Proximidade de zonas verdes, parques infantis e espaços de lazer Uma propriedade verdadeiramente única, onde o luxo encontra a beleza natural da Ria Formosa. Agende a sua visita e descubra um estilo de vida reservado a quem valoriza exclusividade, conforto e vistas que inspiram todos os dias. Classe Energética: A

Descubra o privilégio de viver ou investir num dos endereços mais desejados da região. O Prestige City Center não é apenas um empreendimento, é uma afirmação de estilo e um investimento seguro no seu futuro. Com uma arquitetura contemporânea e um compromisso inabalável com a qualidade, este projeto foi concebido para quem exige o melhor em cada detalhe. Destaques do Empreendimento: Localização Privilegiada: Inserido num contexto urbano de excelência, oferecendo conveniência e centralidade. Design Moderno: Espaços pensados para maximizar o conforto e a luz natural. Oportunidade de Investimento: Com unidades a partir de 294.000€, este é o momento ideal para garantir o seu lugar num mercado em constante valorização. Contacte-nos para mais informações.

Localizada na emblemática Rua Padre Serrão, esta moradia de traça tradicional açoriana representa uma oportunidade estratégica de investimento no centro histórico de Ponta Delgada. Com uma arquitetura clássica preservada e áreas generosas distribuídas por 3 pisos, o imóvel destaca-se pelo seu potencial de valorização e elegância intemporal. Destaque: Incentivos à Reabilitação (Projeto REVIVA) Este imóvel está inserido na área de abrangência do Projeto REVIVA, o que permite ao futuro proprietário aceder a um conjunto de benefícios fiscais e incentivos financeiros destinados à reabilitação urbana, tornando este investimento ainda mais atrativo do ponto de vista financeiro. Especificações do Imóvel: Área Total do Terreno: 210 m² Área Bruta Privativa: 177,79 m² Área Bruta Dependente: 30,35 m² (anexo no logradouro) Distribuição: 3 Pisos com tipologia versátil. Instalações Sanitárias: 3 WCs (incluindo uma Suíte). Potencial e Distribuição de Espaço: Arquitetura com Alma: A moradia preserva elementos nobres da construção de época, como os pavimentos em sobrado de madeira e as fachadas com molduras em pedra vulcânica. O layout atual oferece divisões amplas e um pé-direito alto, permitindo uma reorganização moderna dos espaços interiores que combine o conforto contemporâneo com o charme histórico. Espaço Exterior e Anexos: Um dos grandes ativos desta propriedade é o seu logradouro privativo, uma característica rara e muito valorizada no centro histórico. Este espaço inclui um anexo de 30 m², com enorme potencial para ser convertido em escritório independente, zona gourmet ou área de lazer de apoio ao quintal. Localização de Excelência: Situada numa zona de elevada procura, a poucos passos de todos os serviços centrais, comércio, escolas e da frente mar. A Rua Padre Serrão oferece a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de estar no epicentro da cidade. Destaques de Investimento: Benefícios Fiscais: Enquadramento no Projeto REVIVA (IVA reduzido, isenções potenciais de IMI/IMT). Versatilidade: Ideal para habitação própria de prestígio ou para exploração turística (Guest House/AL) dada a sua tipologia e localização. Dimensões: Áreas brutas acima da média para a malha urbana consolidada. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com história e potencial de valorização garantido, no coração de São Miguel. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Se procura a conveniência de uma moradia recém-construída com Lisboa no horizonte, esta é a oportunidade que esperava Situada no Casal do Bispo, esta moradia isolada destaca-se pela sua luminosidade excecional (exposição nascente-poente) e por uma planta inteligente que se adapta ao seu ritmo de vida O Espaço onde a Vida Acontece Conceito Open Space: Uma zona social ampla e fluida, com áreas de estar e jantar bem definidas, ligadas a uma cozinha funcional semi equipada Versatilidade Total: Necessita de um escritório ou de um 4º quarto? O piso térreo oferece a flexibilidade necessária para ajustar a casa às suas necessidades Exterior para Criar Memórias: Um jardim privativo com zona de barbecue, ideal para as crianças brincarem em segurança e os adultos relaxarem em finais de tarde inesquecíveis Conforto e Descanso no Piso Superior Master Suite de Sonho: Um refúgio privativo com closet generoso e varanda ensolarada Quartos para a Família: Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa e uma varanda conjunt. Pronta a Habitar: Equipada com ar condicionado e acabamentos contemporâneos que privilegiam a praticidade Logística Sem Preocupações: Garagem privativa para uma viatura e espaço exterior adicional para estacionar mais três carros. Tudo isto a minutos dos principais acessos para Lisboa, Sintra e Loures. Próximo de zonas comerciais, onde encontra tudo para o seu dia a dia. Mais do que uma moradia nova, o cenário ideal para construir as suas melhores memórias. Marque a sua visita e descubra o seu próximo capítulo.

Apartamento T2 remodelado localizado no 1º piso do Bloco Residencial Til II, na zona do Imaculado de Coração de Maria, no Funchal. O imóvel dispõe de uma varanda, vidros duplos em todas as divisões e boa luminosidade natural em todos os espaços. O prédio possui elevador, garantindo maior conforto e acessibilidade. Os ambientes são bem distribuídos e os espaços funcionais, proporcionando praticidade no dia a dia. A sua localização central permite fácil acesso a todos os serviços essenciais do Funchal, tornando-o ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Apartamento com 93,5 m² brutos distribuídos em: - Sala ampla e luminosa - Cozinha equipada com acesso direto à área da lavandaria - 2 quartos - 1 casa de banho - Lavandaria - Despensa independente - 1 lugar de estacionamento em garagem fechada Imóvel remodelado, pronto a habitar, ideal para famílias ou investidores que valorizem conforto e localização central. Nota: Para facilitar a visualização do potencial deste apartamento, apresentamos fotografias reais do imóvel juntamente com imagens conceptuais criadas com recurso a inteligência artificial, demonstrando possíveis soluções de decoração/renovação. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer este apartamento T2 remodelado, funcional e bem localizado no coração do Funchal!

Trespasse de padaria/pastelaria com elevado potencial de rentabilidade, localizada no centro de São João da Madeira, a apenas 1 minuto do 8ª Avenida, numa zona com bastante movimento e ótima visibilidade. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Conta com carteira de clientes fidelizada, garantindo movimento regular e uma base sólida para continuidade e crescimento do negócio. O espaço está preparado para atividade de padaria, pastelaria e cafetaria, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para os clientes. A área total do espaço é de 181 m², sendo 109 m² destinados à área de comércio e atendimento ao público e 72 m² destinados à zona de confeção e produção. Acresce ainda esplanada, proporcionando maior capacidade de atendimento e conforto para os clientes. Destaques do negócio: -Grande potencial de rentabilidade; -Localização privilegiada no centro da cidade; -Elevado movimento pedonal e de automóveis; -Negócio em pleno funcionamento; -Totalmente equipado; -Carteira de clientes fidelizada; -Área total de 181 m² (109 m² comércio + 72 m² confeção); -Esplanada; -Pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Excelente oportunidade para empreendedores ou profissionais da área que pretendam investir num negócio já estabelecido numa localização estratégica. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto comigo!

Empreendimento residencial em construção situado numa zona tranquila e recente de Albergaria-a-Velha, ideal para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade dos principais acessos da região. O projeto é composto por 12 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, pensados para proporcionar funcionalidade, conforto e uma vivência moderna. A arquitetura contemporânea e os materiais selecionados refletem uma preocupação constante com a qualidade, eficiência energética e durabilidade. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade, com ligação rápida às autoestradas A1 e A25, permitindo deslocações fáceis para cidades como Aveiro, Águeda e outros centros urbanos da região, bem como para zonas industriais e comerciais próximas. O edifício distribui-se por três pisos servidos por elevador, incluindo lugar de garagem privativo para todas as frações, varandas com boas áreas e zonas exteriores ajardinadas que contribuem para um ambiente harmonioso e agradável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Os apartamentos foram concebidos para garantir elevado conforto térmico e acústico, integrando equipamentos e soluções modernas como ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, porta de segurança, roupeiros embutidos e tetos falsos em pladur com iluminação embutida. A caixilharia com vidro duplo e corte térmico reforça a eficiência energética e o isolamento do imóvel. Este apartamento em particular é composto por hall de entrada, que conduz a uma sala espaçosa com acesso a varanda, em open space com a cozinha, criando uma zona social ampla e luminosa. A área privada inclui hall de quartos, uma casa de banho completa, duas suítes com casa de banho privativa — sendo que uma delas dispõe de varanda — e ainda um quarto adicional. Com conclusão prevista para finais de 2027, este empreendimento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria, oferecendo conforto e tranquilidade, como para investimento, numa localização com procura crescente e boas perspetivas de valorização.

Há lugares onde se vive. E há lugares que transformam a forma de viver. No topo de um dos edifícios mais reconhecidos da Avenida 5 de Outubro, esta penthouse oferece uma experiência rara no centro de Faro: privacidade, luz natural e uma vista aberta sobre a Ria Formosa que acompanha o dia desde o nascer ao pôr do sol. Aqui, a cidade fica à porta, mas a sensação dentro de casa é de tranquilidade absoluta. O terraço privativo, com cerca de 25 m², prolonga naturalmente a zona social e cria um espaço difícil de encontrar nesta localização, ideal para pequenos-almoços ao ar livre, fins de tarde demorados ou simplesmente para desfrutar da vista em total privacidade. No interior, a casa revela uma vivência confortável e fluida, onde a luminosidade assume protagonismo em cada divisão. A área social liga-se ao exterior de forma natural, criando uma relação contínua entre casa, céu e horizonte. A zona privada integra dois quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e resguardo no quotidiano. Mais do que um apartamento, esta é uma escolha de estilo de vida: poder sair a pé para a marina, restaurantes, comércio e centro histórico, regressando sempre a um último piso reservado, elevado e silencioso. Inclui ainda lugar de garagem para mota e dois lugares de estacionamento exteriores gratuitos, uma vantagem rara numa das zonas mais procuradas da cidade. O imóvel preserva a sua identidade original e encontra-se cuidado, oferecendo também a possibilidade de atualização estética para quem pretenda personalizar um espaço já excecional na sua essência. Fração apta para ALOJAMENTO LOCAL. Zona livre de restrições municipais, sem necessidade de autorização do condomínio São poucos os imóveis em Faro capazes de reunir, ao mesmo tempo: Último piso Vista desafogada sobre a Ria Formosa Terraço privado Centralidade absoluta Privacidade Estacionamento Para quem valoriza localização, discrição e a liberdade de viver Faro a partir do topo. _____________________________________________________ Partilhamos negócio com todas as imobiliárias Angariado em exclusividade de promoção Mais informação no nosso site kwportugal.pt

Empreendimento residencial em construção situado numa zona tranquila e recente de Albergaria-a-Velha, ideal para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade dos principais acessos da região. O projeto é composto por 12 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, pensados para proporcionar funcionalidade, conforto e uma vivência moderna. A arquitetura contemporânea e os materiais selecionados refletem uma preocupação constante com a qualidade, eficiência energética e durabilidade. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade, com ligação rápida às autoestradas A1 e A25, permitindo deslocações fáceis para cidades como Aveiro, Águeda e outros centros urbanos da região, bem como para zonas industriais e comerciais próximas. O edifício distribui-se por três pisos servidos por elevador, incluindo lugar de garagem privativo para todas as frações, varandas com boas áreas e zonas exteriores ajardinadas que contribuem para um ambiente harmonioso e agradável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! Os apartamentos foram concebidos para garantir elevado conforto térmico e acústico, integrando equipamentos e soluções modernas como ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, porta de segurança, roupeiros embutidos e tetos falsos em pladur com iluminação embutida. A caixilharia com vidro duplo e corte térmico reforça a eficiência energética e o isolamento do imóvel. Este apartamento em particular é composto por hall de entrada, que conduz a uma sala espaçosa com acesso a varanda, em open space com a cozinha, criando uma zona social ampla e luminosa. A área privada inclui hall de quartos, uma casa de banho completa, duas suítes com casa de banho privativa — sendo que uma delas dispõe de varanda — e ainda um quarto adicional. Com conclusão prevista para finais de 2027, este empreendimento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria, oferecendo conforto e tranquilidade, como para investimento, numa localização com procura crescente e boas perspetivas de valorização.

Oportunidade única para investidores e empresas! Para venda, núcleo industrial em Foros do Trapo, Pegões, concelho do Montijo — uma localização estratégica numa zona com forte vocação para atividade industrial e logística. Situado numa área predominantemente rural, este espaço beneficia da proximidade às principais vias de comunicação: A12 e A13, com ligação rápida à Ponte Vasco da Gama e acesso direto à A1 (Norte) e A2 (Sul) através da N4. A apenas 10 km da futura zona do novo aeroporto, este imóvel posiciona-se como uma excelente aposta de valorização futura e facilidade logística. O imóvel industrial dispõe de todas as infraestruturas essenciais — eletricidade, água, saneamento, arruamentos, rede telefónica e video-vigilância — garantindo plena funcionalidade para atividade industrial ou armazéns. Composição do Imóvel: Edifício principal com várias naves interligadas e amplas zonas de armazenagem. Edifício secundário com áreas de armazenagem adicionais e escritórios. Zona de copa e refeitório no piso térreo. 1.º piso com balneários e acomodações para funcionários. Anexo de portaria com instalação sanitária. Logradouro alcatroado, com telheiros para estacionamento automóvel. Dimensões/Áreas: Armazém: 7.350 m² Escritórios: 145 m² Habitação: 260 m² Logradouro: 6.400 m² Inserido numa área tranquila, mas próxima de Pegões — onde se encontram serviços de saúde, escolas, comércio e equipamentos desportivos — este núcleo industrial oferece uma combinação rara de funcionalidade, acessibilidade e potencial de expansão. Ideal para implementação imediata de atividade industrial, logística ou armazenamento. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento no Montijo. As imagens de IA são meramente ilustrativas e são somente para demonstrar o potencial de armazenamento do espaço e a possibilidade de tornar o mesmo autossustentável. As características base e as dimensões foram mantidas.

Apartamento duplex em condomínio de luxo a estrear, com piscina e ginásio privativo aos moradores, 2 vagas de garagem sendo uma box com preparação para a instalação de carregamento elétrico, além de uma ampla arrecadação que traduz conforto, tranquilidade e exclusividade no coração de Alcochete. Combinação perfeita e rara de amplitude (182 m² de área bruta privativa sendo 44 m² de terraço e área exterior) , com orientação solar que favorece a entrada de luz natural em todas as divisões. No piso principal, encontramos uma ampla sala de estar com pé direito alto, grandes portas de vidro com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de ponta tipo A+++, uma área privada que inclui 2 suítes com roupeiros embutidos, com acesso direto a uma varanda ampla. Este piso é complementado por uma casa de banho social. O piso inferior oferece uma zona versátil para sala privada, escritório ou um quarto com uma casa de banho completa, área de arrumos e um terraço exclusivo de grandes dimensões 26 m² com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ou desfrutar de momentos com amigos e familiares em total privacidade, além de uma área reservada para a lavandaria equipada com 2 máquinas uma de lavar e outra para secar roupas. Possui caixilharia com vidros duplos, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, ar condicionado e aquecimento que funcionam através de bomba de calor, assegurando elevados padrões de bem-estar em todas as estações do ano e eficiência energética A+. A localização central em Alcochete uni o melhor dos dois mundos, pode caminhar até ao Mercado para comprar peixe fresco do dia, passar nas padarias locais, farmácias, bancos e esplanadas sem precisar de tirar o carro da garagem, caminhe até a linda Praia dos Moinhos e aproveite o verão para banho ou desporto. Agende a sua visita e confirme o padrão de excelência deste projeto único.

Moradia T1 renovada com terreno em Achada de Gaula, Santa Cruz Descrição do imóvel Apresentamos esta moradia T1 totalmente renovada em 2025, localizada em Achada de Gaula, 9100-010, freguesia de Gaula, Santa Cruz. O imóvel combina conforto e funcionalidade, oferecendo um espaço moderno com entrada direta para carro e possibilidade de construção de piscina, ideal para quem procura qualidade de vida perto de serviços essenciais. Resumo Área de 56 m² em terreno de 120 m² Entrada para carro e possibilidade de piscina Localização prática com proximidade de serviços Composição e áreas O imóvel distribui-se em dois pisos: 1º andar: sala e cozinha equipada Andar superior: quarto em mezzanine, casa de banho e lavandaria Layout pensado para aproveitar ao máximo a luz natural e os espaços interiores Totalmente remodelada Ambientes luminosos e arejados Entrada para carro Possibilidade de construção de piscina Espaço exterior que permite jardim ou área de lazer Excelente exposição solar Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia renovada, pronta para habitar ou rentabilizar.

Terreno com Fantástica Vista de Mar, em primeira Linha na Arriba ENTRE Praia da Aguda e MagoitoZona Super Privilegiada e Acessível.Terreno Rústico com área de 2040 m2.Terreno incluido na REN (Rede Ecologica Nacional) . Excelente localização para o cultivo de vinha, particularmente vinho ramisco, característico da região de Colares ou a famosa maçã reineta de Fontanelas, ou outras espécies agrícolas podendo candidatar-se a Apoios para Desenvolvimento Sustentável da Região Saloia O terreno é rodeado por caminhos que dão acesso a Praia da Aguda por um lado e por outro a Praia do Magoito. São locais Especiais com Areal a perder de vista, o chamado Mar Turquesa e suas areias Douradas. O Teor em Iodo destas águas é de particular relevância (Magoito é a Praia de Portugal mais rica neste elemento). Também é de destacar a Duna Fóssil classificada como Geomonumento na Arriba do Magoito.A paisagem é Realmente ParadisíacaMais a Sul Azenhas do Mar, o Presépio cravado na Arriba, com Piscinas Oceânicas . Sem esquecer é claro o famoso Cabo da Roca, chamado pelos romanos Promontorium Magnumis, é o ponto mais Ocidental do Continente Europeu.Parece um sonho não parece? Pode ser Real. ( Veja o Video ) Contacte-me para mais informações.Apoio no processo de financiamento.Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919Verificar em: https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/talentos-de-andromeda-mediacao-imobiliaria-lda Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais, com licença AMI válida, em regime 50/50.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

Apresentamos este terreno rústico localizado na Lomba do Pomar, inserido em Reserva Agrícola, com uma área total de 33.345m2. Cerca de 20.000m2 são compostos por cascalho/escória, sendo a restante área constituída por mata. Pelas suas características, poderá representar uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam desenvolver um projeto de extração de inertes, sempre mediante a devida viabilidade legal. O terreno dispõe de bons acessos, com serventia tanto pela Lomba do Pomar como pela Lomba do Cavaleiro, facilitando a circulação e logística. Importa salientar que não existe qualquer licenciamento ou processo de exploração em curso, ficando qualquer atividade sujeita a análise e aprovação pelas entidades competentes. Uma excelente oportunidade de negócio. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

O imóvel é composto por uma moradia T1+1 e inclui ainda três ruínas com potencial para reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de investimento ou valorização imobiliária. Dispõe de entrada lateral comum, com acesso direto ao imóvel. Encontra-se bem localizado, próximo de serviços, comércio e outras comodidades essenciais do dia a dia. Pelas suas características e potencial de reabilitação, este imóvel representa uma ótima oportunidade para rentabilização, seja para habitação própria, arrendamento ou projeto de recuperação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

?️ Exclusivo T3 Duplex no Passeio das Virtudes com Vistas Rio | Centro Histórico do Porto Viva num dos locais mais emblemáticos e icónicos da cidade do Porto. Situado no prestigiado Passeio das Virtudes, este apartamento T3 Duplex combina a traça histórica e a elegância de pormenores arquitetónicos únicos com uma vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Douro. ? Destaques do Imóvel Área & Exclusividade: 142 m² localizados no 2.º e último piso de um prédio charmoso com apenas 4 apartamentos (1 por piso). Orientação & Luminosidade: Frente dupla Nascente / Poente, servida por 4 varandas. Pormenores Únicos: Pé-direito alto de cerca de 4 metros, chão em madeira maciça e vistas de rio a partir da sala, cozinha, suite e de mais um quarto. Estacionamento: Prédio sem garagem, mas com estacionamento gratuito à porta. Condomínio: Apenas 41 € / mês (488 € / ano). ? Distribuição dos Espaços Piso Inferior — Zona Social: Sala Comum com Lareira: Ampla e bem iluminada, dividida em dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar). É servida por duas varandas: uma virada a Nascente para o Passeio das Virtudes e outra a Poente sobre o Rio Douro. Cozinha Independente com Copa: Totalmente mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça), destacando-se o chão em ardósia de Valongo. Lavandaria: Espaço independente para maior conveniência no dia a dia. Piso Superior — Zona Privativa: 3 Quartos com Varanda: Todos os quartos têm acesso a varanda própria, dois dos quais beneficiam de vistas deslumbrantes sobre o rio. Suite Principal: Espaçosa, com closet e casa de banho privativa revestida a mármore travertino e com acesso a varanda. Casa de Banho de Apoio: Um toque de design exclusivo com chão em ardósia de Valongo e azulejos da conceituada marca italiana Fornasetti. Todas as casas de banho dispõem de luz direta. ?️ Conforto & Acabamentos Caixilharia de alumínio com vidro duplo. Persianas elétricas. Aquecimento elétrico com pedra refratária para maior retenção térmica e eficiência. ? Localização & Envolvente Irmã Inserido em pleno Centro Histórico do Porto, a escassos minutos a pé da marginal do Rio Douro e do coração da cidade: Património & Cultura: Próximo da Torre dos Clérigos, Rua de Cedofeita, Palácio da Justiça e Avenida dos Aliados. Lazer & Gastronomia: Cercado pelos melhores restaurantes de referência, cafés e vida cultural da cidade. Mobilidade: Excelente oferta de transportes públicos e estação de metro a poucos minutos a pé. ? Uma oportunidade rara no mercado: Ideal para quem procura uma residência de charme com o Douro como cenário diário ou para investimento de elevada valorização. Marque já a sua visita!

T2 NOVO com varanda, terraço e box privativa para 2 carros | Paço de Arcos, OEIRAS MODERNIDADE, SOFISTICAÇÃO e CONVENIÊNCIA no coração de PAÇO de ARCOS Espaçoso apartamento T2 em novo empreendimento de arquitetura moderna e contemporânea com qualidade de construção premium e elevada eficiência energética (Classe A+). Localizado na prestigiada freguesia de Paço de Arcos, no concelho de Oeiras, este empreendimento permite conjugar um estilo de vida cosmopolita e ativo com a serenidade de viver junto ao mar e a grandes espaços verdes. Com uma Área Total de 216 m² e 105,4 m² de Área Útil, este apartamento T2 distingue-se por: 1. Amplo Hall de Entrada, com 1 roupeiro embutido; 2. Áreas privativa e social perfeitamente separadas; 3. Sala e cozinha independentes, mas inteligentemente interligadas, otimizando a circulação e interação no dia a dia; 4. Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH e bancada em Silestone; 5. Casas de Banho com sanitários suspensos ROCA e torneiras GROHE; 6. Piso flutuante na sala, cozinha, hall e suíte; 7. Portas interiores e de roupeiros lacadas a branco; 8. Varanda (orientada a nascente e sul) e Terraço (orientado a poente) com piso cerâmico (simulando flutuante) 9. Estacionamento privado em Box fechada, para duas viaturas, com cabo de alimentação (vindo da fração) para carros elétricos. Distribuição das Áreas: 1. Área Social: - Sala: 30,63 m² - Cozinha: 10,52 m² - Hall de Entrada: 6,14 m² 2. Área Privativa: - Quarto: 14,20 m² - Casa de Banho Comum: 3,36 m² - Suíte: 16,25 m² - Casa de Banho da Suíte: 4,60 m² 3. Varanda: 18,25 m² 4. Terraço: 49,73 m² 5. Box: 40,70 m². Outras características que vai encontrar neste apartamento: - Domótica; - Porta blindada de alta segurança; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos isotérmicos; - Caixilharia em PVC com vidro duplo; - Bomba de calor; - Ar-condicionado em todas as divisões; - Guardas de varanda em vidro; - Edifício com 2 elevadores e painéis fotovoltaicos; - Edifício preparado para mobilidade reduzida. Localização e Infraestruturas: O Privilégio de Viver em Oeiras A localização estratégica deste empreendimento traduz-se no acesso imediato ao melhor que o concelho de Oeiras e a freguesia de Paço de Arcos têm para oferecer: • Educação: proximidade a escolas de referência como a Nova SBE (Carcavelos), Oeiras International School e St. Julian's School, além de excelentes escolas públicas e colégios na vila de Paço de Arcos; • Saúde: A poucos minutos do Hospital da Luz Oeiras e de diversas clínicas privadas de excelência; • Desporto e Lazer: A dois passos do Parque dos Poetas, do Passeio Marítimo de Oeiras e das praias da Linha. O Complexo Desportivo do Jamor encontra-se a menos de 10 minutos. • Acessos e Transportes: - Acesso direto à A5 (Lisboa-Cascais) e à Avenida Marginal; - A curta distância a pé da estação de comboios de Paço de Arcos (Linha de Cascais); - A poucos minutos de carro dos principais polos empresariais (Taguspark, Quinta da Fonte e Lagoas Park). Informações Adicionais: - Empreendimento em fase final de construção, prevendo-se a sua total conclusão em Agosto de 2026; - As fotos e a visita virtual constantes neste anúncio dizem respeito ao Andar Modelo; - Por razões de ordem técnica, jurídica, de mercado ou de gestão de obra, alguns dos acabamentos, materiais ou equipamentos aqui referidos poderão ser substituídos por outros de qualidade idêntica ou superior. Para mais informações ou agendamento de visita, CONTATE-ME! Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Partilhamos negócios com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.