172458 Imóveis - Portugal

Inserido num pequeno edifício na zona ribeirinha de Portimão este é o espaço ideal para si.. Excelente oportunidade para quem procura um espaço para escritório, atividade profissional ou investimento, com possibilidade de adaptação para habitação, mediante as respetivas condições e licenças aplicáveis.. . Situado no 1º andar de um edifício sem elevador, o imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades.. Uma solução interessante tanto para profissionais que procuram um espaço próprio como para investidores que pretendam explorar o seu potencial de transformação.. . Com uma vista sobre a cidade e o rio, o espaço tem kitchenette, 2 salas e casa de banho com duche.. . - Boa localização. - 1º andar. - Ideal para escritório/serviços. - Possibilidade de adaptação a habitação. - Excelente potencial de investimento. . As suas chaves aqui tão perto!. . Para agendar visitas ou mais informações entre em contacto:. Catarina Ferreira 912 483 986* chamada rede móvel nacional. Sofia António 967 068 992* chamada rede móvel nacional

Um refúgio de tranquilidade no coração da Serra de Monchique.. Imagine começar o dia num lugar onde o silêncio, a natureza e a tranquilidade fazem parte da vida quotidiana.. . É isso que esta moradia T2 totalmente remodelada, localizada no Sítio do Peso, em Monchique, tem para oferecer.. . Com aproximadamente 68 m2, a propriedade combina o charme de uma casa tradicional com o conforto e a qualidade proporcionados pela remodelação, criando um espaço acolhedor, funcional e preparado para receber uma nova história.. . Um dos grandes destaques é o quintal, um espaço exterior privado com enorme potencial para criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo que caracteriza esta localização.. . Qualidade e tranquilidade numa localização especial.. . Situada numa zona calma e sossegada do Sítio do Peso, esta moradia é ideal para quem procura afastar-se do ritmo acelerado das cidades e valoriza uma vida mais tranquila, em contacto com a natureza.. A envolvente natural da Serra de Monchique, o ambiente rural e a proximidade da vila tornam esta propriedade particularmente interessante tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.. . Destaques do imóvel. . * Moradia T2. * Cerca de 68 m2. * Totalmente remodelada. * Quintal privado. * Zona tranquila e residencial. * Envolvente natural privilegiada. * Ambiente acolhedor e reservado. * Excelente potencial para habitação ou investimento. . Uma casa para quem valoriza qualidade de vida.. Se procura uma propriedade com tranquilidade, privacidade, natureza e o conforto de uma remodelação, esta poderá ser a oportunidade que procura em Monchique.. Venha conhecer e sentir pessoalmente o ambiente desta moradia.. . * Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.. . Famous Group Real Estate. O seu próximo capítulo começa aqui.

Descubra este apartamento T1 luminoso e pronto a habitar em Alvor, Portimão, uma das localidades mais procuradas do Algarve. É uma excelente opção para quem quer viver junto ao ambiente único de Alvor, para uma segunda habitação ou para investimento com procura durante todo o ano.. . Situado no 4.º andar de um prédio com dois elevadores, o apartamento tem 74 m2 de área bruta privativa, mais 8,96 m2 de área dependente. Os espaços são amplos e recebem muita luz natural, e as varandas trazem ainda mais claridade e uma vista desafogada.. . Distribuição e acabamentos. . Sala: ampla e muito luminosa, com acesso direto à varanda. Tem espaço para zona de estar e de refeições, e o sol entra durante o dia.. . Cozinha totalmente equipada: tem eletrodomésticos incluídos (forno, placa, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) e muitos armários para arrumação. Dá acesso a uma varanda fechada, perfeita como zona de lavandaria, secagem de roupa ou pequeno espaço de apoio.. . Quarto: espaçoso e luminoso, com roupeiro embutido e uma parede de destaque que dá personalidade ao espaço.. . Hall: com roupeiros embutidos, que ajudam a arrumar tudo sem ocupar espaço útil.. . Casa de banho: cuidada e moderna, com cabine de duche em vidro, móvel de lavatório suspenso, espelho e pormenores decorativos em mosaico.. . Pontos fortes. . Apartamento T1 no 4.º andar, com 2 elevadores. 74 m2 de área privativa (+ 8,96 m2 de área dependente). Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos incluídos. Varanda e varanda fechada. Roupeiros embutidos no hall e no quarto. Muita luz natural durante o dia. Classe energética C. Pronto a habitar, sem necessidade de obras. . Viver em Alvor. Alvor combina o charme de uma vila piscatória tradicional com a qualidade de vida do Algarve. Tem a Ria de Alvor, as praias, o passadiço, os restaurantes de peixe fresco e um ambiente autêntico, tranquilo e acolhedor, com movimento durante todo o ano. É uma localização com forte procura tanto para habitação como para arrendamento.. . Oportunidade a não perder. Apartamentos T1 prontos a habitar e com cozinha totalmente equipada nesta zona têm muita procura e não ficam muito tempo no mercado.. . Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Algarve.. . Eduardo Tiveron | Consultor Imobiliário | Famous Group Real Estate | AMI 21448

Uma oportunidade de investimento à entrada de Portimão, com localização privilegiada e vistas panorâmicas sobre o Rio Arade.. . À entrada de Portimão, encontram-se disponíveis *duas frações autónomas de tipologia T0*, com características distintas e complementares, constituindo uma oportunidade interessante tanto para investimento e rentabilização, como para habitação própria.. . Ambas as frações estão inseridas num edifício de 3 pisos, sem elevador, e beneficiam de vistas panorâmicas sobre o Rio Arade, proporcionando um enquadramento valorizado e diferenciador.. . T0 | 2.º ANDAR DIREITO. Com uma área de 52 m2, esta fração destaca-se pela sua generosa área interior e distribuição funcional.. . O apartamento é composto por:. - Sala de estar com zona de dormir;. - Cozinha;. - Casa de banho completa.. . Valor: 270.000,00 €. . A maior área interior torna esta fração particularmente interessante para quem valoriza espaço e funcionalidade, mantendo a versatilidade própria de uma tipologia T0.. . T0 | 3.º ANDAR DIREITO. Com uma área interior de 42,20 m2, esta fração apresenta uma característica diferenciadora: o direito de uso exclusivo de um terraço com 10,25 m2.. . O apartamento é composto por:. - Sala de estar com zona de dormir;. - Cozinha;. - Casa de banho completa,. - Terraço.. . Valor: 280.000,00 €. O terraço de uso exclusivo acrescenta uma importante mais-valia ao imóvel, proporcionando um espaço exterior privativo, ideal para usufruir da envolvente e das vistas sobre o Rio Arade.. . DUAS FRAÇÕES, DUAS CARACTERÍSTICAS DISTINTIVAS. . As duas frações apresentam uma configuração semelhante, mas oferecem diferentes vantagens, permitindo ao comprador escolher de acordo com o seu objetivo:. . 2º Direito: maior área interior, com 52 m2, privilegiando espaço e funcionalidade.. 3º Direito: 42,20 m2 de área interior + terraço exclusivo de 10,25 m2, acrescentando um espaço exterior privativo ao imóvel.. . UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PORTIMÃO. . A localização, as vistas panorâmicas sobre o Rio Arade e a versatilidade das tipologias T0 tornam estas frações uma solução interessante para diferentes objetivos de utilização.. . Uma oportunidade para adquirir um imóvel em Portimão com uma característica particularmente valorizada: a conjugação entre uma localização estratégica, vistas sobre o Rio Arade e, no caso do 3º Direito, um espaço exterior privativo.. . Para mais informações. Sofia António SA . +351 967 068 992 (Chamada para rede móvel nacional). &. Catarina Ferreira. +351 912 483 986 (Chamada para rede móvel nacional)

A SUA PRÓXIMA CASA PODE ESTAR AQUI!. . Existe ainda a possibilidade de aceitarmos apartamento como retoma, mediante análise.. . Procura uma moradia isolada, espaçosa, com jardim, garagem e espaço para desfrutar em família? Então vale a pena conhecer esta propriedade! ?. . Distribuída por R/C e 1.º andar, oferece uma excelente organização dos espaços:. . ? No rés-do-chão:. ✔️ Hall de entrada. ✔️ Sala cozinha com despensa. ✔️ Cozinha com despensa. ✔️ Suíte com casa de banho privativa e roupeiro. ✔️ Casa de banho social. . ? No 1.º andar:. ✔️ 3 quartos, 2 deles com roupeiros e varanda. ✔️ Casa de banho. . ? Para maior conforto durante os meses mais frios, a moradia dispõe de aquecimento central a pellets.. . ? Garagem para 2 carros, garantindo comodidade e espaço de estacionamento.. . ? No exterior, encontramos um fantástico logradouro com zona ajardinada, perfeito para momentos de lazer, convívio ou para as crianças aproveitarem o espaço ao ar livre.. . ? Conta ainda com um telheiro fechado, equipado com cozinha, churrasqueira e casa das máquinas, criando um espaço perfeito para reunir família e amigos.. . ? Ótimos acessos à estrada principal com ligação a Leiria, facilitando as deslocações do dia a dia.. . ✨ Uma moradia com espaço, conforto, bons acessos e excelentes condições para viver em família.. . ? Curioso? Agende a sua visita e venha conhecer!. . ___________________________________________________________________________________________________________________________________________. Na Imosonho, acreditamos que comprar ou vender casa deve ser uma experiência simples, transparente e segura — com acompanhamento próximo em todas as fases do processo.. Como parte do nosso compromisso, disponibilizamos apoio jurídico especializado através de Solicitadoria, totalmente gratuito para os nossos clientes.. Trabalhamos em parceria com todas as agências detentoras de licença AMI válida, porque acreditamos que em conjunto conseguimos mais — para quem compra e para quem vende.. Enquanto Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal (n.º 0002023), também ajudamos a encontrar as melhores soluções de financiamento, ajustadas às necessidades de cada cliente.. Conte connosco do início ao fim. Estamos aqui para simplificar, apoiar e concretizar o seu sonho.. . . Veja este e outros imóveis em www.imosonho.com

Apartamento T3 com duas casas de banho boas áreas na Quinta da Fidalga.. . Inserido num segundo andar de prédio com três andares sem elevador.. . O apartamento é composto por um hall, cozinha, despensa, três quartos(um deles com marquise), sala ampla com marquise, duas casas de banho e boa orientação solar.. . Esta localizado numa área com bons acessos ao comércio, supermercados, escolas, cafés, farmácias e centro de saúde a 5 minutos de distância a pé e bons acesso à IC19 e A37.. . Possui as seguintes áreas:. . Cozinha: 10.00m2. Sala: 15.00m2. Casa de Banho: 4.50m2. Casa de Banho: 2.50m2. Quarto: 11.00m2. Quarto: 12.00m2. Quarto: 13.00m2. . Área bruta privativa: 90,00m2. Área bruta dependente: 19,00m2. . Não perca já esta oportunidade marque já a sua visita!

Apartamento de 3 assoalhadas na Quinta da Medideira na Amora com vista para a baia e para o campo do Amora. Este imovel é composto por: - Sala de 18m2 com marquise, com vista desafogada, - Cozinha com marquise, semi equipada com Placa elétrica, forno, exaustor e Esquentador novo ventilado Vaillant. - Quarto com área 13,08m2, - Quarto de 15,50m2, - Casa de banho com poliban, - Hall de entrada com roupeiro e bastante espaçoso. Dispõem ainda de Aquecimento com permutador de calor de pedra e luzes led em toda a casa e estores de corte térmico. O apartamento foi remodelado a cerca de 3 anos e o prédio pintado o ano passado. Condomínio de 20€ Perto de todo o comercio, serviços e transportes públicos.

 Localização estratégica junto a Lisboa, ao Aeroporto e ao Parque das Nações  Com uma área total de 635,58 m², distribuída por 3 pisos, esta propriedade dispõe de 10 divisões assoalhadas com áreas generosas, oferecendo conforto, versatilidade e inúmeras possibilidades de utilização.  Todas as divisões do 1.º piso têm acesso a varanda, garantindo espaços exteriores, boa luminosidade e maior conforto.  1º Piso composto por 5 quartos, cozinha, 2 Wc e arrumos  Características em destaque   3 pisos  5 casas de banho  Garagem e armazém com áreas amplas  Proximidade ao Aeroporto de Lisboa  Elevado potencial para habitação, investimento ou atividade comercial  Pela sua dimensão, configuração e localização, esta moradia adapta-se a diferentes projetos, podendo ser utilizada como residência, sede empresarial, espaço comercial ou ativo de investimento.  Oficina automóvel  Ginásio  Salão de jogos  Armazém  Nota Importante: O imóvel não dispõe de licença de utilização.Aquisição ao abrigo do regime legal aplicável, mediante confirmação da documentação e situação urbanística   Esta é uma propriedade versátil, com localização privilegiada e elevado potencial de valorização e rentabilidade. A proximidade a Lisboa, ao Aeroporto e ao Parque das Nações reforça o seu interesse para investidores, empresas e compradores que procuram um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização. 

Penthouse T3 c/ terraço de 135 m² | Gueifães, Maia| Edifício Telheira II Apartamento T3 situado no 7.º e último andar, com 160 m² de área bruta privativa e um extraordinário terraço privativo de 135 m², com três frentes, total privacidade e vistas desafogadas. Este apartamento super exclusivo, destaca-se pela sua excelente exposição solar nascente, norte e poente. O acesso ao terraço é possível em toda a envolvente e a partir de qualquer divisão deste imóvel. Na área habitacional, depara-se com: * Hall de entrada com uma área interessante e armários com capacidade para bastante arrumação * Sala de dimensões generosas, com soalho em madeira, lareira a pellets, exposição a poente que permite uma luminosidade incrível em todo o espaço * Cozinha independente e totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosch e Siemens, moderna e bastante funcional. Neste espaço, está também incluída a lavandaria * 1 WC de serviço * 2 quartos, com roupeiros embutidos * 1 Casa de banho de apoio aos dois quartos * 1 Suíte, com roupeiro embutido e ampla área de arrumação Características associadas(interior): * Ar condicionado nos quartos * Aquecimento central em todas as divisões (caldeira com gás canalizado). Nas casas de banho, inclui radiador seca-toalhas Características associadas(exterior): * Terraço com total privacidade e pavimento em deck/relva sintética * Dois elevadores * 2 Garagens-Box, com espaço adicional de arrumação Nas proximidades: * Farmácia Lima Coutinho a 5 min. * Escolas a 8 min. * Supermercados a 2 min. * Restaurantes (bastante oferta nas imediações) * Transportes a 5 min. * Espaços verdes e parques de lazer nas proximidades Não perca esta oportunidade e marque já a Sua visita. T3 Penthouse with 135 m² terrace | Gueifães, Maia | Telheira II Building T3 apartment located on the 7th and top floor, with 160 m² of gross private area and an extraordinary private terrace of 135 m², featuring three exposures, total privacy, and unobstructed views. This super-exclusive apartment stands out for its excellent sunlight exposure on the east, north, and west sides. Access to the terrace is possible all around the apartment and from any room in the property. In the living area, you will find: * Entrance hall with a good size and closets with plenty of storage capacity * Generously sized living room with wooden flooring, pellet fireplace, west-facing exposure that provides incredible natural light throughout the space * Independent and fully equipped kitchen with Bosch and Siemens appliances, modern and very functional. The laundry area is also included in this space * 1 guest WC * 2 bedrooms with built-in wardrobes * 1 bathroom supporting two bedrooms * 1 Suite, with built-in wardrobe and ample storage space Associated features (interior): * Air conditioning in the bedrooms * Central heating in all rooms (boiler with piped gas). The bathrooms include towel warmers Associated features (exterior): * Terrace with total privacy and deck/artificial grass flooring * Two elevators * 2 Garage-Boxes, with extra storage space Nearby: * Lima Coutinho Pharmacy 5 min away * Schools 8 min away * Supermarkets 2 min away * Restaurants (lots of options nearby) * Transport 5 min away * Green spaces and leisure parks nearby Don’t miss this opportunity and schedule your visit today. ;ID RE/MAX: 125411365-1

 Uma oportunidade de investimento única para desenvolver um projeto de alojamento em Rio Maior.  O imóvel dispõe de projeto aprovado para a instalação de uma residencial, permitindo a sua reconversão para uma unidade de alojamento, mediante a execução das obras e cumprimento das condições previstas no projeto aprovado.  PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS   1.983 m² de área de construção  Projeto aprovado para residencial  Lobby de entrada  Primeiro piso com terraço  Campo de ténis/futsal  Estrutura com elevado potencial de reconversão  A dimensão do edifício e do terreno permite desenvolver um conceito de alojamento com diferentes valências, aproveitando as características existentes e valorizando os espaços exteriores.  A existência de um campo de ténis/futsal e de uma área exterior de 5.080 m² acrescenta valor ao conjunto e poderá permitir criar uma oferta diferenciada face às unidades de alojamento tradicionais.  Pela sua dimensão, localização, área construída e projeto aprovado, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores hoteleiros e promotores ligados ao setor do alojamento.  5.080 m² de terreno | 1.983 m² de construção | Projeto aprovado para residencial |Equipamentos desportivos 

T2 TOTALMENTE REMODELADO | SUÍTE | 2 CASAS DE BANHO | 1.º ANDAR | ABRIGADA, ALENQUER Apresentamos este excelente T2 totalmente remodelado, situado no 1.º andar, em Abrigada, no concelho de Alenquer. Com áreas muito generosas e uma distribuição funcional, este imóvel combina conforto, modernidade e qualidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo a renovação completa da canalização e da instalação elétrica, bem como novos acabamentos, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. O imóvel é composto por: * 2 quartos com excelentes áreas, sendo um deles suíte com casa de banho privativa * 2 casas de banho no total * Sala e cozinha em open space * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador * Divisões amplas e uma excelente organização dos espaços As áreas acima da média são um dos principais destaques deste T2, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto em todas as divisões. Localizado em Abrigada, Alenquer, numa zona tranquila e com bons acessos, este imóvel apresenta-se como uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Totalmente remodelado, com suíte, duas casas de banho e excelentes áreas. Uma casa moderna, confortável e pronta a habitar. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. ;ID RE/MAX: 125001330-24

T2 TOTALMENTE REMODELADO | SUÍTE | 2 CASAS DE BANHO | ENTRADA INDEPENDENTE | ABRIGADA, ALENQUER Apresentamos este excelente andar de moradia T2, totalmente remodelado, situado em Abrigada, no concelho de Alenquer. Com áreas muito generosas e uma distribuição funcional, este imóvel combina conforto, modernidade e privacidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar. A remodelação foi realizada de forma integral, incluindo a renovação completa da canalização e da instalação elétrica, bem como novos acabamentos, proporcionando maior conforto, segurança e tranquilidade. A zona social destaca-se pela sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, moderno e luminoso, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. O imóvel é composto por: * 2 quartos com excelentes áreas, sendo um deles suíte com casa de banho privativa * 2 casas de banho no total * Sala e cozinha em open space * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador * Entrada totalmente independente, garantindo maior privacidade e autonomia As áreas acima da média são um dos grandes destaques deste T2, permitindo desfrutar de divisões confortáveis e de uma sensação de espaço pouco comum nesta tipologia. A entrada independente reforça ainda o caráter de “casa própria” do imóvel, oferecendo maior privacidade relativamente a uma solução tradicional em apartamento. Localizado em Abrigada, Alenquer, numa zona tranquila e com bons acessos, este imóvel apresenta-se como uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. Totalmente remodelado, com suíte, duas casas de banho, excelentes áreas e entrada independente. Uma casa pensada para quem procura conforto e espaço sem ter de se preocupar com obras. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. ;ID RE/MAX: 125001330-23

 Armazém arrendamento forte da Casa Armazém para arrendamentono centro do Forte da Casa, com ótimo espaço de circulação, com dois wc,escritório. Pé alto com cerca de quatro metros, alarme de intrusão e incêndio,pontos de água, janelas para a rua e acessos muito bons. contactem a equipa CéuHenriques para agendamento de visita e mais informações.   ;ID RE/MAX: 123771004-440

Andar Moradia T2 totalmente remodelado | Com área exterior | Mafamude, Vila Nova de Gaia PARA VIVER OU INVESTIR: T2 remodelado em Mafamude com potencial de yield bruta estimada na ordem dos 4,5% ao ano. Rentabilidade depende da renda efetivamente contratada.  Possibilidade de permuta por imóvel a necessitar de reabilitação, sujeita à análise e aceitação do proprietário. T2 totalmente remodelado, localizado em Mafamude, com uma característica particularmente valorizada em contexto urbano: 32 m² de espaço exterior privativo. Situado ao nível do rés-do-chão, o imóvel beneficia de dois logradouros: um na frente e outro nas traseiras, que prolongam a utilização da casa e permitem criar zonas distintas de lazer, refeições ou convívio. A remodelação integral confere-lhe uma imagem atual e funcional, apresentando-se pronto a habitar e sem necessidade de intervenções adicionais. Conta ainda com Certificado Energético B-. Inserido numa zona consolidada de Vila Nova de Gaia, beneficia de uma envolvente com comércio, supermercados, escolas, farmácias e serviços, assim como de boas ligações à Avenida da República, rede de Metro e principais acessos rodoviários, facilitando as deslocações dentro de Gaia e para o Porto. Principais características: - T2 totalmente remodelado - 32 m² de espaço exterior privativo - Dois logradouros: frente e traseiras - Rés-do-chão - Certificado Energético B- - Comércio e serviços na envolvente - Bons acessos e transportes públicos Um T2 renovado, pronto a habitar, numa localização central de Vila Nova de Gaia e com a vantagem de poder usufruir de espaço exterior no dia a dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ---------------------------------------------------------------------------------------- Fully renovated 2-bedroom apartment with outdoor space | Mafamude, Vila Nova de Gaia Fully renovated 2-bedroom apartment located in Mafamude, featuring a particularly valued characteristic in an urban setting: 32 m² of private outdoor space. Situated on the ground floor, the property benefits from two private outdoor areas: one at the front and another at the rear, extending the living space and allowing for distinct areas for leisure, dining or socialising. The complete renovation gives the property a modern and functional feel. It is ready to move into and requires no further work.  It also has an Energy Certificate rating of B-. Located in an established area of Vila Nova de Gaia, the property benefits from a surrounding area with shops, supermarkets, schools, pharmacies and services, as well as good connections to Avenida da República, the Metro network and the main road links, making travel within Gaia and to Porto convenient. Main features: - Fully renovated 2-bedroom apartment - 32 m² of private outdoor space - Two private outdoor areas: front and rear - Ground floor - Energy Certificate rating: B- - Shops and services nearby - Good road and public transport connections Fully renovated 2-bedroom apartment, ready to move into, in a central location in Vila Nova de Gaia, with the added benefit of private outdoor space for everyday enjoyment. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. ;ID RE/MAX: 123551705-8

Fantástica moradia T4 nos Casais Novos. Descrição: Moradia T4 nos Casais Novos, construída em 2013, inserida em lote de terreno de 679 m2, com 370 m2 de área de construção, dividida em 2 pisos da seguinte forma: 1º andar com 207 m2, sendo composto por cozinha, sala, W.C. de serviço, 3 quartos, sendo um deles em suíte com closet e outro W.C. de apoio aos outros 2 quartos. Rés-do-Chão com 163 m2, sendo composto por garagem para 4 carros, quarto, w.c. , escritório e salão com cozinha em open-space para festas ou convívios familiares. No exterior contamos com jardim e espaço de lazer onde poderá construir uma piscina. A moradia possui áreas bastante generosas, bastante luminosidade, acabamentos de qualidade e como tem entradas independentes, existe a possibilidade de acolher familiares, tendo cada um o seu espaço.  Localizada nos Casais Novos, numa zona tranquila e prestigiada de moradias, a 2 minutos da entrada da A1 e perto de todo o tipo de comércio e serviços.  Palavras para quê, não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua futura casa, agendando desde já a sua visita.    ;ID RE/MAX: 122601046-762

Apartamento T2 remodelado no Cacém, junto à Escola Gama Barros Apartamento T2 em bom estado de conservação, com remodelação recente e aproveitamento das varandas. A orientação solar noroeste/sudeste proporciona boa luminosidade. Dispõe de uma casa de banho e tem o pavimento de todo o imóvel revestido a mosaico. Com 59 m² de área útil e 78 m² de área total, situa-se no 1.º andar, na Rua São João Bosco, no Cacém. A localização permite fazer grande parte das rotinas a pé: a Escola Básica e Secundária Gama Barros fica a cerca de 5 minutos, o Shopping Cacém a cerca de 3 minutos, e há vários supermercados, comércio e serviços na zona. A estação de comboios do Cacém está próxima, e os acessos ao IC19 e à A16 facilitam as deslocações para Lisboa. Nota: Não se dispõe de licença de utilização. O imóvel será vendido ao abrigo do regime Simplex, que dispensa a apresentação deste documento no ato de compra e venda. Caso pretenda recorrer a crédito, recomendamos que confirme previamente as condições de financiamento com o seu banco. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 122481635-5

T2 Grande e em bom estado  Apartamento T2 em Quinta da Piedade - Póvoa Sta Iria.  Espaçoso T2, com 2 wc, cozinha totalmente equipada, 2 espaçosos quartos, 1 com varanda e outro com roupeiro, sala grande com varanda.Conta ainda com uma boa arrecadação.  O apartamento sofreu obras recentes e encontra-se em muito bom estado. Sendo um 6º andar (penúltimo), tem vista de rio fabulosa.  O prédio em bom estado fica a 1.000 metros da Estação de Comboios da Póvoa Sta Iria. Perto de diverso comércio e serviços e transportes.  Excelente para tornar a sua casa própria ou mesmo para o mercado de arrendamento. Zona com elevada procura de apartamentos e de elevada valorização.  Venha conhecer.   ;ID RE/MAX: 122141226-89

T5 de Excelência em Alverca – Frente ao Jardim | Construção Obriverca | 220 m² + 86 m² de Varandas e Boxes Apresento este magnífico apartamento T5, localizado em frente ao Jardim de Alverca, inserido num edifício de referência da Construtora Obriverca. Um imóvel de 2008, com acabamentos de qualidade superior, áreas generosas e múltiplos equipamentos que garantem total conforto e funcionalidade. Características Principais Ar condicionado central Domótica completa Alarme embutido Som ambiente embutido em toda a casa Estores elétricos em toda a casa Porta blindada Condomínio organizado – 150€/mês Zonas Sociais Sala com varanda, com excelente luminosidade Hall de entrada com teto falso Cozinha espaçosa, com teto falso e duas varandas Cozinha equipada com: Placa, exaustor Forno que faz de micro-ondas e cozinha a vapor Frigorífico combinado Máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Caldeira Wc social Área Privada Janelas de vidro duplo oscilobatentes Todos os quartos com roupeiros embutidos Wc completo de apoio a 2 quartos, com poliban Três suites, todas com banheira de hidromassagem Dois quartos com varanda Garagens e Arrumação 2 boxes com capacidade total para 4 carros Áreas de estacionamento e arrumação muito generosas Áreas Área Bruta Privativa: 220,90 m² Varandas + Boxes: 86,55 m² Ano de construção: 2008 ;ID RE/MAX: 121981024-1053

Prédio para venda Prédio com afetação para Habitação e Comércio Rua DonaEstefânia 28 | Lisboa  PRÉDIO PARAREABILITAÇÃO TOTAL | R/C + 5 PISOS | 1.102,20 M² ACIMA DO SOLO  Uma oportunidade de desenvolvimento imobiliárionuma localização central de Lisboa.  Apresentamos um prédio situado na Rua DonaEstefânia, n.º 28, em Lisboa, destinado a reabilitação total, comuma área de construção de aproximadamente 1.102,20 m² acima do solo e viabilidadepara R/C + 5 pisos.  O imóvel apresenta um perfil particularmenteadequado para promotores imobiliários, investidores institucionais einvestidores privados que procurem desenvolver um projeto residencial numalocalização consolidada de Lisboa.  PRINCIPAISINDICADORES  Localização: Rua Dona Estefânia 28, LisboaÁrea de construção acima do solo: 1.102,20 m²Desenvolvimento: R/C + 5 pisosEstado atual: Reabilitação totalFachada: Manutenção da fachada existentePerfil do ativo: Desenvolvimento / Reabilitação  POTENCIAL DEDESENVOLVIMENTO  A área disponível e a possibilidade dedesenvolvimento em R/C + 5 pisos permitem estudar a criação de umempreendimento residencial de dimensão relevante.  Dependendo da solução arquitetónica, das áreascomuns, da configuração das frações e das condicionantes urbanísticasaplicáveis, os 1.102,20 m² acima do solo poderão permitir equacionar umprojeto com várias unidades residenciais.  O número efetivo de frações, respetivas áreas etipologias deverá, naturalmente, ser definido pelo projeto de arquitetura econfirmado no âmbito do procedimento urbanístico aplicável.  REABILITAÇÃOCOM PRESERVAÇÃO DA FACHADA  A intervenção deverá contemplar a manutençãoda fachada existente, permitindo combinar a identidade arquitetónica doedifício com uma reabilitação integral do interior e uma reorganizaçãocontemporânea dos espaços.  Esta característica poderá proporcionar umproduto final diferenciador, conciliando arquitetura existente econstrução/reabilitação contemporânea.  LOCALIZAÇÃO  A Rua Dona Estefânia encontra-se numa zonacentral e consolidada de Lisboa, beneficiando da proximidade a uma ampla ofertade comércio, serviços, restauração, equipamentos e transportes.  A localização e a escala do ativo tornam-noparticularmente interessante para uma estratégia de desenvolvimentoresidencial, seja para venda das unidades após conclusão da obra, seja paraconstituição de um ativo destinado a exploração.  PARAINVESTIDORES E PROMOTORES  Este ativo reúne quatro característicasfundamentais:  LOCALIZAÇÃOLisboa, numa zona central e consolidada.  ESCALAMais de 1.100 m² de construção acima do solo.  POTENCIALViabilidade para R/C + 5 pisos.  VALORIZAÇÃOPossibilidade de uma intervenção integral, mantendo a fachada e criando umproduto residencial adaptado ao mercado atual.  CONCLUSÃO  A Rua Dona Estefânia 28 representa umaoportunidade para adquirir um ativo com escala, localização e potencial dedesenvolvimento, destinado a uma operação de reabilitação integral.  Um imóvel particularmente indicado parainvestidores e promotores que procuram projetos de desenvolvimentoresidencial em Lisboa, com possibilidade de criação de um produtoimobiliário de qualidade numa localização central.  Informação urbanística e áreas sujeitas aconfirmação .    INVESTMENT OPPORTUNITY Rua DonaEstefânia 28 | Lisbon  BUILDING FORCOMPLETE REDEVELOPMENT | GROUND FLOOR + 5 FLOORS | 1,102.20 SQ M ABOVE GROUND  A real estate development opportunity in acentral Lisbon location.  We present a building located at 28 Rua DonaEstefânia, Lisbon, intended for complete redevelopment, withapproximately 1,102.20 sq m of above-ground gross construction area and potentialfor a Ground Floor + 5 Floors configuration.  The property is particularly suited to realestate developers, institutional investors and private investors seeking todevelop a residential project in an established area of Lisbon.  KEY INDICATORS  Location: 28 Rua Dona Estefânia, LisbonAbove-ground construction area: 1,102.20 sq mDevelopment potential: Ground Floor + 5 FloorsCurrent condition: Requires complete redevelopmentFaçade: Existing façade to be preservedAsset profile: Development / Redevelopment  DEVELOPMENTPOTENTIAL  The available area and the potential fordevelopment across Ground Floor + 5 Floors provide an opportunity toexplore the creation of a substantial residential development.  Depending on the architectural concept, commonareas, unit layouts and applicable planning and urban regulations, the 1,102.20sq m of above-ground construction area may allow for the development of amulti-unit residential project.  The final number of units, their respective areasand layouts will naturally be determined by the architectural project andconfirmed through the applicable planning and licensing process.  REDEVELOPMENTWITH FAÇADE PRESERVATION  The redevelopment will require the preservationof the existing façade, allowing the building's architectural identity tobe maintained while enabling a complete transformation of the interior and acontemporary reorganisation of the spaces.  This characteristic offers the potential tocreate a distinctive end product, combining existing architectural characterwith contemporary redevelopment.  LOCATION  Rua Dona Estefânia is located in a central andwell-established area of Lisbon, benefiting from close proximity to a widerange of shops, services, restaurants, amenities and public transport.  The property's location and scale make itparticularly attractive for a residential development strategy, whetherfor the sale of the individual units upon completion or as a long-termincome-generating asset.  FOR INVESTORSAND DEVELOPERS  This asset combines four key characteristics:  LOCATIONLisbon, in a central and established area.  SCALEMore than 1,100 sq m of above-ground construction area.  POTENTIALPotential for Ground Floor + 5 Floors.  VALUE CREATIONOpportunity for a complete redevelopment while preserving the façade andcreating a residential product tailored to today's market.  CONCLUSION  28 Rua Dona Estefânia represents anopportunity to acquire an asset with scale, location and developmentpotential, intended for a complete redevelopment project.  A property particularly suited to investors anddevelopers seeking residential development opportunities in Lisbon, withthe potential to create a high-quality residential product in a centrallocation.  Planning information and areas are subject toconfirmation .   ;ID RE/MAX: 121961042-743

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