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Apartamento T3 em suites, com área útil de 191,60 m2 e 125,20 m2 de Terraços e Jardim, com box para 2 carros e 1 estacionamento exterior, piscina privada, lavandaria e elevador privativo. Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Estoril, a apenas 20 minutos de Lisboa e a escassos 5 minutos do mar, o Estoril Garden Terraces apresenta-se como um condomínio de assinatura, composto por apenas 10 unidades residenciais que aliam design contemporâneo, privacidade e qualidade de vida num contexto de tranquilidade e sofisticação. O Estoril Garden Terraces foi desenhado a pensar na harmonia com a envolvente natural e no prolongamento da vida interior para o exterior: Piscinas privativas em todas as unidades; Terraços amplos, com áreas entre 90 m² e 460 m², ideais para refeições ao ar livre, momentos de lazer e contemplação; Jardim paisagístico com rega automática; Piscina comum e áreas de lazer partilhadas, que reforçam a vivência de comunidade com total exclusividade O condomínio é com acabamentos Premium e Conforto Interior, é composto por 8 apartamentos de tipologias T3 e T4 e 2 moradias duplex com vista mar, com áreas brutas privativas que variam entre os 192,60 m² e os 237,24 m2. Todos os apartamentos dispõem de jardins privativos entre os 100 m2 e os 460m2, e piscina privada. Para além de ar condicionado e cozinha totalmente equipada, todas as frações têm acesso por elevador à garagem box com 2 lugares de estacionamento e lavandaria assim como a um lugar no exterior reservado a visitas Estoril Garden Terraces é mais do que um condomínio: é uma afirmação de estilo e uma escolha consciente de bem-estar, onde a arquitetura, o conforto e a discrição convergem num dos endereços mais prestigiados da Linha. A localização privilegiada caracteriza-se pela proximidade da praia, do Casino, do centro do Estoril, do Golf, próximo ao Clube de ténis e Padel do Estoril bem como de vários restaurantes, praias e colégios privados e internacionais. O condominio encontra-se em fase de construção prevendo-se que a obra termine final verão 2025. Um condomínio que irá proporcionar o estilo de vida com que sempre idealizou.

?TERRENOS PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS. ?RIBEIRÃO, V. N. DE FAMALICÃO . . ✅ Localizados numa zona calma e residencial com vistas desafogadas e ótima exposição solar.. . ✅ Inseridos num loteamento com 8 lotes para construção de prédios disponíveis.. . ?Desde: 190.000€. . ✔Possibilidades de incluir projetos de especialidade e de arquitetura . . ✨EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER INVESTIR NO SEGMENTO DA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS ??? ? . . Fala connosco e saiba mais informações a cerca deste investimento. . . Nota.: Os lotes podem ser vendidos em separado. . . @maltainvestpt ?. . ?913 448 077. ✅925 959 013. . AMI: 25040

OPORTUNIDADE ÚNICA DE TRESPASSE – RESTAURAÇÃO EM COIMBRA (TORRE DO ARNADO) Trespassa-se espaço de restauração totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais movimentadas e turísticas de Coimbra – Torre do Arnado, com elevado fluxo diário de clientes. O estabelecimento dispõe de cerca de 75 lugares sentados, incluindo uma excelente esplanada, ideal para maximizar vendas durante todo o ano, especialmente na época alta. O espaço encontra-se pronto a trabalhar, sem necessidade de investimentos adicionais, sendo vendido com todo o equipamento, maquinaria e recheio incluídos. Negócio consolidado, com clientela fiel, forte presença local e grande potencial de crescimento, tanto em serviço presencial como em take-away e entregas.  Trata-se de um projeto com elevada rentabilidade comprovada e retorno rápido para quem queira entrar no setor da restauração já com tudo montado. ? Localização premium? Capacidade interior + esplanada (75 lugares)⚙ Totalmente equipado e operacional? Excelente desempenho financeiro e faturação consistente ⚠️ Nota importante: O trespasse refere-se ao espaço físico e todo o equipamento, não incluindo a marca. Ideal para quem procura um negócio pronto a arrancar, numa zona estratégica de Coimbra, com histórico de sucesso e grande visibilidade. ? Estamos ao dispor para mais informações e marcação de visita. ;ID RE/MAX: 125721093-36

Moradia T3 nas Salinas de Rio Maior, Um Refúgio Exclusivo na Natureza. Viva a experiência de um nascer do sol espetacular todos os dias! Apresentamos esta moradia T3 em construção inserida num lote de 808 m2 com 209m2 de área de construção com possibilidade de piscina, cada detalhe pode ser personalizado ao seu gosto, criando a casa dos seus sonhos. Localizada nas icónicas Salinas de Rio Maior, esta propriedade une história, natureza e sofisticação num cenário de beleza incomparável. Exclusividade e Tranquilidade Inserida no Parque Natural da Serra de Aires e Candeeiros, a moradia oferece privacidade total e vistas panorâmicas de cortar a respiração. Um verdadeiro refúgio natural para quem procura qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com fácil acesso a Lisboa (1h) e à Costa Oeste (30 min) e 2 min da Cidade de Rio Maior que possui excelentes infraestruturas urbanas, desportivas e todos serviços para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM). Um condomínio pensado para famílias e bem-estar O imóvel faz parte de um condomínio privado de alto padrão, com zonas comuns elegantes, incluindo parque infantil e áreas de lazer, perfeitas para convívio e momentos de descontração. Cada detalhe foi pensado para harmonizar conforto, segurança e natureza. liberdade total para escolher acabamentos e materiais, esta moradia permite criar um espaço verdadeiramente único, combinando estilo contemporâneo, design sofisticado e funcionalidade máxima. Desde cozinhas modernas a salas amplas e luminosas, cada espaço reflete luxo e personalidade. Mais do que uma moradia – um estilo de vida Aqui, cada dia é um convite para explorar a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre e relaxar num ambiente de serenidade absoluta. Uma oportunidade rara para viver numa zona rural de charme incomparável, rodeado por paisagens deslumbrantes e tranquilidade plena. Não perca a chance de investir no seu refúgio! Transforme esta moradia em um verdadeiro santuário, combinando exclusividade, conforto e a beleza única da Serra de Aires e Candeeiros. Ajudamos os nossos clientes em todo o processo, antes, durante e depois da compra. Financiamento, investimento, e muito mais. Falamos Inglês, Francês, Espanhol, Holandês e Português. Por qualquer informação adicional ou agendamento de visita/reunião estou ao vosso dispor #ref: 152506

Terreno rústico com viabiliade construtiva, confrontante com a propriedade da PETROGAL, para venda, inserido num AUDAC nº54. Com as seguintes características: - Terreno plano com 2250m2 de área - Área possível de implantação estimada 1300m2 com uma altura máxima de 4 metros.   - Completamente vedado  - Infraestruturas de sanemanto executadas na rua. - Frente de rua com 57m de comprimento.  - Profundidade média de 49m (ponto mais comprido de 61m e ponto mais curto de 39m, pois o terreno afunila ) - Sem construções em redor - Localizado a 200m de distancia com o estádio de Perafita e da Piscina Municipal de Perafita - Possibilidade construtiva para atividades económicas.  INSERIDO num AUDAC

Antigo Grande Hotel de Vidago para reconstrução. O Grande Hotel de Vidago foi o primeiro hotel de Vidago, tendo sido inaugurado em 1874 e contava com mais de 50 quartos e 40 trabalhadores, foi um dos maiores hotéis da sua época. Hoje, o edifício do Grande Hotel de Vidago mantém a imponência e o charme de outros tempos, aguardando uma nova visão que o devolva ao esplendor original. A sua estrutura sólida, o enquadramento natural e a proximidade ao Vidago Palace, às termas e ao campo de golfe fazem deste imóvel uma joia rara para reabilitação e investimento. Com a crescente valorização do turismo de bem-estar, da hotelaria de charme e do património histórico, o Grande Hotel de Vidago representa uma oportunidade única para criar um novo ícone — seja um boutique hotel, um retiro de luxo, uma residência sénior premium ou um espaço cultural e turístico de referência. Oportunidade de investimento Localização estratégica: a 1h do Aeroporto do Porto, entre as paisagens verdes de Trás-os-Montes. Elevado potencial turístico: inserido numa das regiões mais procuradas para turismo termal, wellness e natureza. Valor histórico e arquitetónico: imóvel com legado cultural e autenticidade, ideal para projetos de reabilitação com apoio de fundos europeus e programas de revitalização do património. Contexto favorável: o sucesso do Vidago Palace Hotel reaberto em 2010 mostra a força e rentabilidade deste tipo de investimento. O próximo capítulo da história do Grande Hotel de Vidago pode começar consigo. Área terreno : 18796m2 Área bruta de construção: 2335m2 do hotel Pisos – 4 Divisões – 55 O Grande Hotel de Vidago conta com um terreno com capacidade de loteamento com 14926m2 : - Lote A – Cave + r/chão +3 pisos com área bruta de construção de 1870 m2 - Restantes Lotes - Cave + r/chão +3 pisos com área bruta de construção de 13056 m2 Para mais informações entre em contacto comigo Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerenciar meus horários, garantindo-lhe um envio personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. #ref: 149456

? Entre a Ria e o Mar – Hostel com Vista Panorâmica na Gafanha Boa Hora Imagina acordar com o brilho da Ria de Aveiro à tua frente e o mar a apenas 1 km — um cenário perfeito para quem procura um projeto com alma, natureza e muito potencial. Este fantástico hostel, devidamente licenciado e em pleno funcionamento, tem capacidade para 82 camas e está implantado num conjunto de dois artigos (urbano e rústico) com vista deslumbrante para a Ria. ________________________________________ ? Composição do Imóvel • Habitação principal com 3 pisos (possibilidade de criação de terraço panorâmico) • Anexos e amplo jardim • Estacionamento junto ao edifício e no terreno em frente • Fachadas orientadas a Noroeste, Sudoeste, Sudeste e Nordeste ________________________________________ ? Áreas e Dados Técnicos Artigo Urbano • Área total do terreno: 1.792 m² • Área bruta de construção: 940,55 m² o Área privativa: 525,25 m² o Área dependente: 415,30 m² • Ano de inscrição na matriz: 1987 Artigo Rústico (com vista para a Ria) • Área total do terreno: 2.020 m² • Frente: 8 metros ________________________________________ ?️ Distribuição e Comodidades Casa Principal • Rés do chão: Quartos 1, 2, 3 e 4, armazém, WC com 2 lavatórios, 2 sanitas e 1 duche, além de WC completo adaptado a mobilidade reduzida • 1.º andar: Quartos 5, 6, 7 (vista Ria), 8 (vista Ria) e 9 (com varanda), WC com 1 lavatório, 2 sanitas e 2 duches, cozinha equipada (frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar) com varanda • 2.º andar: Quartos 0, 1 e 2, cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar Blocos Anexos • Bloco A: Quartos 4 e 5 + WC completo com base de duche • Bloco B: Quartos 6, 7 e 8 + armazém + WC completo com base de duche • Bloco C: Quarto 9 e sala virada para o jardim + WC com 2 duches, 2 sanitas e 3 lavatórios Zonas Comuns • Cozinha industrial totalmente equipada • Lavandaria • Sala de estar e de jantar • Receção, átrio e sala de convívio • Posto médico • Balneários exteriores (masculino e feminino), cada um com 1 sanita, 4 lavatórios e 4 duches ________________________________________ ? Potencial e Rentabilidade Perfeito para: • Campos de férias de jovens nacionais e estrangeiros • Alojamento turístico na época balnear • Estágios desportivos e retiros • Grupos organizados e excursões Com o seu espaço amplo, estrutura funcional e localização privilegiada, este hostel oferece ótimo potencial de rentabilidade e a possibilidade de expandir a área de lazer exterior com um terraço panorâmico sobre a Ria. ________________________________________ ? Localização: Gafanha Boa Hora – Ílhavo, Aveiro ? Vista aberta para a Ria e proximidade do mar (1 km) ? Acesso fácil e estacionamento privativo ________________________________________ ? Um espaço com alma e história, pronto para receber viajantes, grupos e novos projetos. Entre a Ria de Aveiro e o Atlântico, um investimento sólido num dos cenários mais encantadores da região. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 em suites, com área útil de 191,60 m2 e 125,56 m2 de Terraços e Jardim. Box para 2 carros e 1 estacionamento exterior, piscina privada, lavandaria e elevador privativo. Cozinha totalmente equipada e ar condicionado.

Moradia encontra se em zona de construção nova com proximidade de espaços verdes, que combina com tranquilidade de um ambiente rural com qualidade de vida, sossego! Com proximidade aos grandes centros urbanos. FOTOS ILUSTRATIVAS de outro imóvel do mesmo construtor. A construção termina no primeiro trimestre de 2026. Descrição do Imóvel Composta: - Hall de entrada com 4m2; -Sala em Open Space com cozinha com ilha, equipada com Forno, Placa vitroceramica, Exaustor, Microondas, Máquina de Lavar Roupa e Loiça com aréa total de 43m2; -Quatro quartos todos com roupeiro, um deles é Suite; -W/C social com base duche, móvel. espelho; CARACTERISTICAS: -Parqueamento; -Garagem com anexo; - Isolamento exterior com capoto; -Portões com automatismo; A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal com o Registo n.º 0002512, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO. COMPRAR COM F&R é comprar com confiança!! Estamos no mercado imobiliário desde 2003 (22anos) Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Marque já a sua Visita. F&R Imobiliária ao seu dispor!

Apartamento T2, sito no edifício M3, no 4º. piso, correspondente ao 3º. andar traseiro esquerdo, identificado pela fração AB, com exposição solar E/N, com a área total de 157.9 m2, que inclui varanda de 29 m2, dois lugares de estacionamento com 29.2 m2 e ainda arrumos com 13 m2, localizados no piso -1. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos e recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Apartamento T3, sito no edifício M4, no 4º. piso, correspondente ao 3º. andar direito frente, identificado pela fração AC, com exposição solar W/E, com a área total de 157.9 m2, que inclui varanda de 22.2 m2, dois lugares de estacionamento com 25,9 m2 e ainda arrumos com 7 m2, localizados no piso -1. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos e recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Apartamento T3, sito no edifício M3, no 5º. piso, correspondente ao 4º. andar traseiras esquerdo, identificado pela fração AJ, com exposição solar E/N, com a área total de 169.9 m2, que inclui varanda de 36,2 m2, dois lugares de estacionamento com 25.6 m2 e ainda arrumos com 18.7 m2, localizados no piso -1. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos e recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. CARACTERÍSTICAS Divisões: Sala(s) de Jogos, Varandas, Sala(s) de Reunião Zona Envolvente: Escola, Vista para Rio, Vista para Praia, Posto de Combustível, Piscinas, Perto da praia, Mercado, Hospital, Ginásio, Hipermercado, Distância do Mar, Centro Comercial, Auto-Estrada, Áreas de Lazer Infantil, Ampla Oferta de Serviços, Banco, Transportes Públicos, Polícia, Farmácia, Espaços Verdes Segurança: CCTV, Sistema de Controlo de Acessos Equipamentos: Vidros Duplos, Detetor de Fumos, Aspiração Central, Video-Porteiro, Ar Condicionado, Porta Blindada, Isolamento Térmico, Isolamento Acústico, Detetor de Incêndio, Caixilharia corte térmico, Bomba de calor, Elevador, Portão Elétrico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Parque infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos, Jardim, Garagem, Acesso Pavimentado

Apartamento T3, sito no edifício M3, no 5º. piso, correspondente ao 4º. andar direito, identificado pela fração AK, com exposição solar W/e, com a área total de 157.9 m2, que inclui varanda de 22,2 m2, dois lugares de estacionamento com 29,2 m2 e ainda arrumos com 13 m2, localizados no piso -1. Os apartamentos T3 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos e recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. ONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADE Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. UM HORIZONTE DE POSSIBILIDADES A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.

Apartamento T3 novo, com varanda e parqueamento, junto ao Hospital Pedro Hispano, perto da praia e com fácil acesso ao centro do Porto. Acabamentos de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado para oferecer durabilidade e estética, com cozinha totalmente equipada, pavimentos em madeira maciça e materiais de primeira linha. Inserido num novo empreendimento, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência urbana. Design moderno e funcional, o projeto foi cuidadosamente desenhado para oferecer apartamentos com layouts modernos e funcionais. Estes espaços foram concebidos para maximizar o conforto e a elegância, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus futuros residentes. Comodidades e Conforto: Os futuros residentes deste moderno empreendimento terão acesso a várias comodidades, como estacionamento privativo, sala de condomínio, e infraestrutura preparada para o carregamento de carros elétricos. Tudo foi planeado para facilitar o dia a dia e proporcionar o máximo conforto. Um Investimento Seguro: Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo a possibilidade de adquirir um imóvel num projeto de alta qualidade numa localização privilegiada. Está situado a poucos minutos da Praia de Matosinhos e do Porto de Leixões, permitindo aos residentes desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar. Além disso, a proximidade ao centro do Porto e a outros serviços essenciais faz deste um local ideal para quem procura uma vida tranquila, mas conectada ao ritmo urbano. Ideal para quem deseja estar perto do mar, sem abrir mão do conforto e da conveniência. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia T4 nova a estrear, inserida num condomínio fechado e exclusivo composto por apenas três moradias, em Manique, Alcabideche, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a Cascais. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, esta moradia foi concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. É composta por 3 pisos: - No piso térreo, encontra-se uma ampla zona social em open space, composta por sala de estar e jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A ligação direta ao jardim e à piscina privada permite prolongar naturalmente a vivência da casa para o exterior. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho completa, uma solução versátil para quarto de hóspedes, escritório ou apoio familiar. - O piso superior é dedicado à área privada e dispõe de três suites, incluindo uma master suite com walk-in closet. - Na cave, a moradia conta com garagem fechada para duas viaturas, lavandaria, arrecadação e área técnica. Existe ainda estacionamento adicional no interior do condomínio. Principais características Moradia T4 nova a estrear Condomínio fechado com apenas 3 moradias Jardim privado Piscina privada 4 quartos 3 suites Master suite com walk-in closet 1 quarto no piso térreo Casa de banho completa no piso térreo Sala de estar e jantar em open space Cozinha totalmente equipada Eletrodomésticos Bosch Garagem fechada para 2 viaturas Estacionamento adicional no condomínio Lavandaria Arrecadação Área técnica / casa das máquinas Conforto e tecnologia Ar condicionado em toda a moradia Sistema de domótica Estores elétricos Aspiração central Painéis solares Bomba de calor Caixilharia com corte térmico Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica Localização Situada em Manique, Alcabideche, a moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila, mantendo uma excelente proximidade a Cascais e aos principais pontos de interesse da região. Nas proximidades encontram-se praias, escolas internacionais, comércio e serviços, bem como bons acessos à A5 e às principais ligações a Cascais e Lisboa. Uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma moradia nova, com piscina e jardim privado, num condomínio exclusivo e a poucos minutos de Cascais.

Apartamento T3, com uma fantástica vista de rio e sobre a cidade, com a cúpula de Panteão Nacional a bracear a casa. Uma das melhores vistas de Lisboa a aguardar por si. Localizado entre os bairros de Santa Apolónia, Penha de França e Alto de São João, numa zona muito sossegada, mas com comércio perto. Apartamento totalmente remodelado em 2016, distribuído por entrada, sala com vista, cozinha equipada, um quarto em suite com varanda e dois quartos, uma casa-de-banho completa. Inclui igualmente um lugar de estacionamento e uma arrecadação

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. Composto por: - Dois quartos, duas casas de banho uma completa e uma de serviço; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Uma varanda de 10,25m2; - Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação poente. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

                *** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE*** Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito  Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...;ID RE/MAX: 120861106-339

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