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Moradia T3 para arrendamento na Charneca de CaparicaMoradia T3 para arrendamento, localizada a apenas 5 minutos da praia, inserida numa zona envolvente privilegiada pela paisagem da Arriba Fóssil e a 2 minutos do centro da Charneca de Caparica. Situa-se ainda a cerca de 25 minutos de Lisboa.O imóvel é composto por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala ampla com lareira e acesso direto ao terraço, e uma cozinha totalmente equipada. Dispõe ainda de ar condicionado e armários embutidos.Conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia.Não perca esta excelente oportunidade — marque já a sua visita!Licença de utilização n.º 125/UT/1987

Moradia T3 para arrendamento em QUINTA DO ANJOExcelente moradia T3 para arrendamento, distribuída por 2 pisos, oferecendo conforto, espaço e qualidade de vida.O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 2 deles em suite, e um total de 3 casas de banho. Os quartos contam com armários embutidos e acesso a varanda, proporcionando ótima luminosidade natural.A zona social inclui uma sala ampla e acolhedora, ideal para momentos em família, bem como uma cozinha funcional. No exterior, a moradia oferece um agradável terraço, jardim e piscina, perfeitos para lazer e convívio.Conta ainda com lugar de estacionamento, garantindo comodidade no dia a dia.Não perca esta excelente oportunidade — venha visitar!

Moradia T6 com uma localidade muita boa.Tem 3 casas de banho, também tem estacionamento, arrecadações e uma decoração ótima.Os quartos são confortáveis e a sala é espaçosa.A casa tem janelas e consegue receber luz natural em todo lado.Esta moradia vai ser uma boa escolha para você.Venha visitar!

Apartamento T3 em Canas De Senhorim.Apresentamos este excelente apartamento, situado ao nível do 2º andar.Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto e organização.Composto por um hall de entrada espaçoso que faz a transição perfeita para as restantes divisões.A cozinha funcional equipada com despensa(ideal para arrumação extra) e acesso direto a uma varanda.Tem uma sala de estar e jantar ampla, com recuperador de calor e acesso a uma segunda varanda, criando um ambiente acolhedor.A zona mais privada, possui um hall dos quartos com roupeiro embutido, otimizando o espaço de arrumação, tem três quartos sendo um deles suite com roupeiros embutidos, a casa de banho de serviço totalmente remodelada, com acabamentos modernos.O apartamento ainda tem lugar de garagem e arrecadação.Localizado numa zona calma de Canas De Senhorim, próximo de comércio local e serviços, este apartamento destaca se pelo estado de conservação.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita. 

NOTA: Imóvel sem possibilidade de recorrer a financiamento. Escritura ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024)Moradia com enorme potencial na tranquila Aldeia das Donas, localizada a apenas 5 minutos do Fundão e a 15 minutos da Covilhã.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para renovar e personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria, investimento ou projecto de alojamento local.No rés-do-chão, a moradia dispõe de uma loja/adega com grande potencial, podendo ser facilmente convertida em garagem ou espaço de arrumação adicional.No primeiro piso encontra uma cozinha, uma casa de banho completa e cinco divisões versáteis, que poderão ser adaptadas às necessidades da futura habitação.No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, ideal para criar uma pequena horta, jardim ou zona de lazer.O espaço já conta com barbecue instalado, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos.Anexo à habitação principal, existe ainda um anexo independente composto por três divisões e uma casa de banho, oferecendo a possibilidade de criar um pequeno alojamento local, casa de hóspedes ou outro tipo de aproveitamento rentável.A propriedade inclui também uma garagem ampla com capacidade para dois carros, acrescentando comodidade e funcionalidade ao imóvel.Se procura uma moradia com espaço, versatilidade e grande potencial de valorização, numa localização sossegada mas próxima da cidade, esta pode ser a oportunidade ideal.NOTA: Imóvel sem possibilidade de recorrer a financiamento. Escritura ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024)

O Casarão das Memórias: Onde o Passado Encontra o Futuro no Bairro da PonteAqui respiram-se memórias felizes. Neste pitoresco cenário histórico do Bairro da Ponte, ergue-se uma moradia que foi o berço de uma família cheia de vida. Imagine um quintal onde quatro crianças cresceram livres, a brincar ao ar livre e a correr entre as galinhas, enquanto o aroma inconfundível do pão quente, acabado de sair do forno a lenha tradicional, inundava o ar. Esta casa tem alma, tem raízes profundas na comunidade, e aguarda agora por quem queira escrever o seu próximo e brilhante capítulo.Totalmente para restauro, esta moradia de três andares é um autêntico diamante em bruto, preparado para renascer e abraçar uma nova vida.O cenário perfeito para um projeto de sonho: Potencial Turístico Inigualável: Com os seus três pisos e áreas generosas, a propriedade tem uma vocação natural para o turismo. É a estrutura ideal para ser convertida num charmoso Alojamento Local (AL) ou num acolhedor e familiar Bed & Breakfast. O Privilégio da Vista: O exterior convida à contemplação. A partir do terraço, é brindado com uma vista deslumbrante e inspiradora para a majestosa Serra do Santuário de Nossa Senhora dos Remédios, em Lamego, um postal autêntico a partir da sua própria casa. Espaço Exterior com História: O pedaço de terreno e o antigo quintal — onde ainda ecoam as risadas de outros tempos e a tradição do forno a lenha — oferecem o espaço perfeito para criar um jardim de lazer, uma zona de pequenos-almoços ao ar livre ou uma área de descanso para futuros hóspedes. Localização de Excelência: Inserida num bairro calmo e de enorme riqueza histórica, a propriedade fica a escassos passos de uma refrescante praia fluvial. É o refúgio perfeito que combina a paz absoluta, a proximidade à água e o encanto do património duriense.Uma página em branco pronta para ser escrita. As fundações estão lá, carregadas de boas energias e de uma história rica. Só falta a sua visão e o seu projeto de remodelação para devolver a vida e a azáfama a estas paredes.Seja para criar o seu próprio refúgio de família ou para investir num negócio turístico de sucesso, venha conhecer o lugar onde as memórias de ontem vão inspirar o seu amanhã. Marque a sua visita!

Penthouse T4 com Terraço e Piscina Privada | Foz do DouroExclusiva cobertura T4 na Foz do Douro, com vistas panorâmicas de rio e mar e um terraço único com piscina privada.Com 686 m² de área bruta e mais de 200 m² de espaços exteriores, este apartamento distribui-se por dois pisos, a área de interior fica toda num piso e a zona exterior distribui-se pelos dois pisos e destaca-se pela luminosidade, áreas amplas e ligação total ao exterior. Conta com 4 suítes, duas salas distintas e uma cozinha moderna totalmente equipada.No piso superior, o terraço com piscina oferece um cenário raro e colossal, com o Douro e o Atlântico como pano de fundo.Os acabamentos são de elevado padrão, com materiais nobres, ar condicionado por conduta e soluções de conforto pensadas ao detalhe.Inserido no prestigiado em condomínio privativo, projeto do gabinete OODA, o imóvel conta ainda com 4 lugares de garagem e porteiro 24h.📍 Localização privilegiada, a poucos minutos das praias, do Jardim do Passeio Alegre e do Parque de Serralves, com comércio, colégios e serviços nas proximidades.Visite-nos!

Apartamento T4 de Luxo com 3 frentes no PortoApartamento de luxo, para arrendamento, recentemente renovado (2025) com áreas bastante generosas e com materiais de alta qualidade no coração do Porto com Vistas Panorâmicas sobre a cidade.É constituído por: Hall de entrada, uma casa de banho de serviço e uma área excelente de sala e cozinha integradas num espaço único com varanda, a cozinha está totalmente equipada e com zona de lavandaria, na zona privativa temos três quartos, uma casa de banho de apoio e uma excelente suite com closet.Detalhes do imóvel: ✔ *Área bruta:* 242m² | Área útil: 230m²  ✔ 4 quartos (um deles adaptável a escritório)  outro Suite✔ 3 casas de banho (acabamentos de qualidade)  ✔ Orientação solar tripla(Norte, Sul, Este) – luminosidade todo o dia  ✔ Varanda integrada na sala com vistas abertas e vistas desafogadas  ✔ Garagem incluída✔ Arrecadação para arrumação extra  ✔ Prédio com elevador | e esta a ser reabilitadoapartamento renovado em 2025 Conforto e tecnologia:  - **Aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio (eficiente e silencioso)  - Ar condicionado em todas as divisões  - Cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta e armários embutidos  - Janelas de corte térmico e vidro duplo (isolamento acústico e térmico)  - Localização privilegiada no coração do Porto, perto de serviços e transportes, restaurantes, etcVisite-nos! 

T0, em construção em Leça da PalmeiraNovo empreendimento localizado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, este empreendimento oferece uma ligação rara ao mar e a um dos cenários mais emblemáticos da zona.A poucos passos encontram-se alguns dos melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval, permitindo um estilo de vida descontraído, com tudo por perto.O projeto preserva a identidade original do edifício, mantendo elementos como a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, integrando-os numa abordagem moderna e cuidada. Um equilíbrio único entre memória e contemporaneidade, num dos locais mais especiais de Leça da Palmeira.Início de obra previsto para setembro de 2026, com conclusão no segundo semestre de 2027.

T0, em construção em Leça da PalmeiraNovo empreendimento localizado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, este empreendimento oferece uma ligação rara ao mar e a um dos cenários mais emblemáticos da zona.A poucos passos encontram-se alguns dos melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval, permitindo um estilo de vida descontraído, com tudo por perto.O projeto preserva a identidade original do edifício, mantendo elementos como a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, integrando-os numa abordagem moderna e cuidada. Um equilíbrio único entre memória e contemporaneidade, num dos locais mais especiais de Leça da Palmeira.Início de obra previsto para setembro de 2026, com conclusão no segundo semestre de 2027.

T0 com Terraço, em construção em Leça da PalmeiraNovo empreendimento localizado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, este empreendimento oferece uma ligação rara ao mar e a um dos cenários mais emblemáticos da zona.A poucos passos encontram-se alguns dos melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval, permitindo um estilo de vida descontraído, com tudo por perto.O projeto preserva a identidade original do edifício, mantendo elementos como a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, integrando-os numa abordagem moderna e cuidada. Um equilíbrio único entre memória e contemporaneidade, num dos locais mais especiais de Leça da Palmeira.Início de obra previsto para setembro de 2026, com conclusão no segundo semestre de 2027.

T0 com charme junto ao mar | Leça da PalmeiraApartamento T0 inserido num edifício de traça cuidada, onde o carácter original se cruza com o conforto de uma intervenção recente.O espaço foi pensado para ser funcional e acolhedor, com uma organização prática que permite tirar o máximo partido de cada área, ideal tanto para habitação própria como para investimento.A poucos passos do mar, este apartamento permite viver com uma proximidade única à praia, à Piscina das Marés e ao ambiente descontraído de Leça da Palmeira.Na envolvente encontra uma excelente oferta de restaurantes, cafés e espaços de lazer, bem como o Clube Naval, criando um estilo de vida leve e ligado ao exterior.Um espaço com identidade, perfeito para quem procura algo diferente, perto do mar.

T0 Duplex com 1 Terraço e 2 Varandas, em construção em Leça da PalmeiraNovo empreendimento localizado junto ao Forte de Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, este empreendimento oferece uma ligação rara ao mar e a um dos cenários mais emblemáticos da zona.A poucos passos encontram-se alguns dos melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval, permitindo um estilo de vida descontraído, com tudo por perto.O projeto preserva a identidade original do edifício, mantendo elementos como a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, integrando-os numa abordagem moderna e cuidada. Um equilíbrio único entre memória e contemporaneidade, num dos locais mais especiais de Leça da Palmeira.Início de obra previsto para setembro de 2026, com conclusão no segundo semestre de 2027.

Moradia T5 de luxo absolutamente única, implantada sobre o marUma propriedade verdadeiramente irrepetível, onde a arquitetura, o conforto e o oceano se fundem numa experiência de vida sem comparação. Implantada literalmente sobre o mar, esta moradia independente oferece vistas panorâmicas infinitas e uma ligação direta e permanente ao Atlântico.Com 1.810 m² de área bruta, esta residência T5 foi pensada para quem procura espaço, privacidade e exclusividade máxima, num cenário que poucos podem chamar de casa.Destaques da propriedade: Moradia independente T5 5 casas de banho 1.810 m² de área bruta Piscina com vista mar Jardim privado e zonas exteriores de contemplação Terraços e varandas suspensos sobre o oceano Ar condicionado Cozinha totalmente equipada Armários embutidos Arrecadação Lugar de garagem incluídoOs amplos espaços interiores, a luminosidade natural e a fluidez entre interior e exterior criam um ambiente sofisticado e sereno, onde cada divisão foi pensada para valorizar a vista e a envolvente natural.Ideal como residência principal de prestígio, casa de férias exclusiva ou ativo imobiliário de exceção, esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado.Uma casa para quem não procura apenas viver junto ao mar — mas viver sobre ele. Visite-nos!

Moradia T5 em São Martinho de Angueira, Miranda do DouroMoradia de dois pisos, com três frentes e duas entradas por ruas diferentes. Exposição solar a nascente, sul e poenteO imóvel é constituido por dois pisos com a seguinte configuração:- Rés do chão com garagem, cozinha com chaminé, sala, dois quartos, um dos quais com wc.- Primeiro piso com cozinha, sala, três quartos e wcDois dos quartos tem roupeiros embutidos e todos os compartimentos com aquecimento eletrico.O acesso ao primeiro piso pode ser pelas escadas da frente, pelas escadas interiores da casa ou pela rua de trás.Localizada na aldeia de São Martinho de Angueira que dista aproximadamente 20 km da sede de concelho, Miranda do Douro. É próxima à fronteira com Espanha, em concreto com a vizinha Alcanizes a pouco mais de 10 km.Aldeia pitoresca com uma bonita praia fluvial. 

Imóvel situado na Portela do Carvalhinho, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, inserido em contexto rural caracterizado pela baixa densidade, enquadramento natural e privacidade.Trata-se de uma propriedade composta pelo conjunto de dois prédios rústicos contíguos, perfazendo uma área total de 34 hectares. O terreno apresenta características típicas da região, com orografia variável e enquadramento predominantemente natural, permitindo diferentes utilizações no âmbito agrícola, florestal ou de lazer, em função do projeto a desenvolver.A componente urbana é constituída por uma habitação com área de 185,59 m², complementada por um armazém, totalizando uma área de construção de 245 m². As edificações encontram-se inseridas na propriedade, com enquadramento funcional e acesso direto, beneficiando de eletricidade e ligação à rede de água, fatores que facilitam a sua utilização imediata ou eventual requalificação.O acesso é efetuado por caminho rural, assegurando a ligação à rede viária principal e garantindo simultaneamente o enquadramento reservado do imóvel.A localização permite articulação com os principais centros de apoio. Situa-se a cerca de 11 km de São Barnabé (sede de freguesia) e a 22 km de Almodôvar (sede de concelho), onde se concentram os principais bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, serviços públicos, equipamentos sociais e zonas de lazer. Encontra-se ainda a 22 km do acesso à Autoestrada A2, em São Bartolomeu de Messines, permitindo ligação a Lisboa e Algarve, e a 67 km de Faro e do Aeroporto Internacional de Faro.Pela dimensão do terreno, pela existência de construções com infraestruturas já instaladas e pela localização no concelho de Almodôvar, esta propriedade apresenta-se como uma solução para habitação, exploração agrícola ou investimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo. 

Edifício de apartamentos localizado no centro da cidade de Aveiro, paralelo a uma das artérias principais da cidade, a Avenida Dr.Lourenço Peixinho.O edifício acompanha a geometria do terreno de forma natural e espontânea, conseguindo aproveitar um piso em cave para estacionamento dos moradores, e uma distribuição de espaços das fracções bem harmoniosa.Consegue uma perfeita combinação entre materiais de elevada qualidade, inovação e design sem perder o foco na simplicidade.Os apartamentos oferecem cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, casas de banho com equipamentos Sanindusa e GROHE, ar condicionado, varandas ou terraços, além de estacionamento em cave e zonas comuns ajardinadas — criando o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e conforto moderno.

Moradia T4 com vista para o Rio Douro – Santa Maria de Sardoura, Castelo de PaivaInserida num lote generoso com cerca de 600 m², esta propriedade combina o charme de uma zona tranquila com a beleza da paisagem natural envolvente.Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a serra.Destaca-se pela sua localização privilegiada, proporcionando um ambiente calmo e relaxante, ideal para famílias que valorizam o contacto com a natureza e uma excelente exposição solar. Conta ainda com um anexo independente, distribuído por dois pisos.Se procura um refúgio longe da agitação da cidade, sem abdicar do conforto, esta moradia é a escolha perfeita.Composição:Cave:.- Garagem;Rés-do-chão:- Cozinha mobilada e equipada;- Casa de banho;- 1 quarto;- Sala;1.º piso:- 3 quartos (dois com vista para o rio);- 1 casa de banho;Anexo:- Cozinha;- 2 casas de banho;- 3 quartos com armários embutidos.Características gerais:- Aquecimento a pellets;- Lareira com recuperador de calor;- Jardim com diversas árvores de fruto;Localização:- A 1 minuto do Rio Douro;- A 5 minutos do cais de Santa Maria de Sardoura;- A 8 minutos de Castelo de Paiva;- A 50 minutos de Vila Nova de Gaia;- A 50 minutos do Porto;- A 65 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO)-Nota: Imóvel vendido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.Referência interna do imóvel: 0326011Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Excelente Moradia T3+1 - Nogueiró, Braga – Zona PrimeApresentamos uma moradia de gaveto única, localizada em uma das zonas mais privilegiadas de Braga. Com uma piscina privada e um design moderno, esta propriedade oferece conforto e sofisticação em todos os detalhes.Distribuição do Imóvel: - Cave: Garagem para 2 carros, escritório com luz natural, ginásio e WC completo. - R/C: Cozinha moderna, sala de jantar, sala de estar, sala de leitura e WC de serviço. - 1º Andar: 3 suítes espaçosas, com acabamento de alta qualidade. - 2º Andar: Amplo open space com um incrível terraço, proporcionando vistas panorâmicas sobre a cidade.A moradia destaca-se pela excelente exposição solar, ambientes bem iluminados e materiais de elevada qualidade. Ideal para quem procura uma vida tranquila e cheia de comodidade, sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade.Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo. Marque já a sua visita!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Andar Moradia | Ideal para Duas Famílias ou InvestimentoExcelente oportunidade: andar moradia composta por dois espaços totalmente independentes — um T2 e um T2 duplex (anexo convertido).Ambas as unidades dispõem de: Cozinha equipada Sala de estar 2 quartos WC completoImóvel com remodelação total recente (há cerca de 1 ano), pronto a habitar sem necessidade de obras.No exterior, conta com espaço amplo com capacidade de estacionamento até 4 viaturas.Solução perfeita para: Duas famílias que queiram viver com autonomia Habitação própria + rendimento (arrendamento)Boa exposição e funcionalidade, com separação  entre as duas frações.