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Moradia em Pedra com Terreno de 300 m² — Fajã da Ovelha, Calheta Moradia em pedra com 93 m² de área, inserida num terreno com 300 m², localizada na tranquila zona da Fajã da Ovelha, Calheta. O imóvel dispõe de duas frentes para a estrada, proporcionando bons acessos e maior facilidade de aproveitamento do terreno. A moradia necessita de obras de renovação, representando uma excelente oportunidade para criar um espaço à medida das suas necessidades e gosto pessoal. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente para exploração turística, dependendo das condições e licenças aplicáveis. Situada numa zona tranquila, esta propriedade oferece o equilíbrio entre privacidade, potencial de valorização e a possibilidade de transformar uma construção tradicional num imóvel único. Uma oportunidade para quem procura um projeto de renovação com potencial na Fajã da Ovelha.

O terreno certo para transformar o seu projeto em realidade. O espaço está aqui, o futuro é seu! Terreno 16.250 m2, com 10 estufas, furo, armazém e casa de apoio – Padeiras / Algeruz, Setúbal Venda: 850.000 € Propriedade com excelentes condições para atividade agrícola e investimento, localizada em Padeiras / Algeruz, numa envolvente rural às portas da cidade de Setúbal e numa zona que tem registado crescente desenvolvimento habitacional. O terreno encontra-se já equipado com diversas infraestruturas de apoio à exploração, constituindo uma oportunidade para produtores, empresas do setor ou investidores que procurem um imóvel versátil e estrategicamente localizado. Principais características 10 estufas com aproximadamente 350 m² cada; Cerca de 3.500 m² de área coberta de produção; Furo de água; Água da rede pública; Eletricidade; Casa de apoio com aproximadamente 50 m²; Armazém; Bons acessos. Localização A poucos minutos do centro de Setúbal, a propriedade permite conciliar a tranquilidade do meio rural com a proximidade de comércio, serviços e equipamentos urbanos, incluindo os Bombeiros Sapadores de Setúbal, e beneficia de boas ligações às principais vias rodoviárias. Setúbal destaca-se pela combinação única entre cidade, campo, serra e mar, com a Serra da Arrábida, o Estuário do Sado e algumas das praias mais emblemáticas da região nas proximidades, além de boas ligações a Lisboa e à restante Margem Sul. Potencial construtivo e usos permitidos A propriedade abrange diferentes classificações de solo previstas no PDM de Setúbal, apresentando potencial para diversos projetos, sempre sujeito às condições regulamentares e aprovações das entidades competentes. Nas Áreas de Edificação Dispersa – Tipo I, são admitidos, entre outros, usos habitacionais, turísticos, agrícolas, de recreio e lazer, equipamentos de utilização coletiva e determinados usos de comércio, serviços e indústria compatíveis. Para habitação, encontram-se previstos, entre outros parâmetros: Índice máximo de utilização do solo: 0,20; Até 2 fogos por parcela; Área total de construção para habitação até 300 m²; Anexos agrícolas até 100 m²; Máximo de 2 pisos acima da cota de soleira. Para determinados projetos de turismo, recreio e lazer, equipamentos, terciário e indústria compatível, poderá ser aplicável um índice máximo de utilização do solo de 0,35, mediante o cumprimento das respetivas condições regulamentares. Nas zonas classificadas como Outros Espaços Agrícolas, poderão ser admitidos, além da atividade agrícola, determinados usos associados à exploração pecuária e florestal, agroindústria, turismo rural e de natureza, hotelaria, campismo, caravanismo, recreio e lazer. A propriedade integra ainda zonas de Espaço Florestal de Conservação, sujeitas às respetivas regras de proteção e valorização ambiental e florestal. Uma propriedade que alia infraestruturas agrícolas existentes, localização estratégica e diferentes possibilidades de utilização e valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo! Nota: Qualquer projeto, edificabilidade ou alteração de uso deverá ser previamente confirmado junto da Câmara Municipal de Setúbal e demais entidades competentes. As imagens apresentadas poderão incluir representações virtuais geradas por inteligência artificial, destinadas exclusivamente a ilustrar o potencial do imóvel, não possuindo caráter contratual. Tem um sonho? Nós poderemos ter a chave mágica. Até já. Parcerias Estratégicas ao Seu Serviço: Na E-Dream, disponibilizamos uma rede de parceiros de confiança para lhe oferecer um acompanhamento completo em todas as fases do seu projeto imobiliário: - Intermediação de Crédito – Empresa certificada pelo Banco de Portugal; - Obras, Remodelações e Construção – Soluções à medida com profissionais qualificados; - Inspeções e Vistorias Imobiliárias – Maior segurança e confiança na compra, venda ou arrendamento; - Serviço Mudança Fácil – Apoio na gestão de eletricidade, gás, telecomunicações e sistemas de segurança. Estamos ao seu lado antes, durante e depois do negócio, com um serviço completo, personalizado e de excelência.

Apartamento T3 em Gandra, Paredes - Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria Descubra este fantástico apartamento T3 situado em Gandra, no concelho de Paredes, uma localização privilegiada que combina qualidade de vida, excelentes acessos e proximidade a um dos maiores polos de ensino superior da região. Com áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel oferece uma sala luminosa, cozinha funcional, três quartos confortáveis e 2 casas de banho que garantem o conforto de toda a família, com garagem e arrecadação, Ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a elevada procura de alojamento na zona. A poucos minutos encontram-se duas instituições de ensino superior da CESPU - o Instituto Universitário de Ciências da Saúde (IUCS) e a Escola Superior de Saúde do Vale do Sousa -, tornando este apartamento uma excelente opção para estudantes, professores ou investidores que procuram elevada rentabilidade no mercado de arrendamento. A localização permite ainda fácil acesso à A4, comércio, supermercados, serviços, transportes públicos, farmácias, restauração e diversas zonas de lazer, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar ou investimento!

Moradia Independente T2 para Recuperar em São Mamede de Infesta455 m² de terreno | 119 m² de construção | 4 frentes | Excelente potencial de valorizaçãoApresentamos esta moradia independente T2 para recuperação, inserida num generoso lote de 455 m², numa localização central e privilegiada de São Mamede de Infesta.Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir ou recuperar uma moradia à medida, beneficiando de um lote com excelentes áreas exteriores, privacidade e uma localização com forte procura.A propriedade encontra-se distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de 119 m² e uma área de implantação de 59,50 m². A construção é anterior a 1951, estando a antiguidade devidamente comprovada.O lote, totalmente independente e com quatro frentes, é um dos grandes destaques do imóvel. A propriedade é envolvida por jardim, dispõe de árvores de fruto e um poço de água, criando um espaço exterior raro de encontrar numa zona urbana tão central.Existe ainda possibilidade de criar um acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade, aumentando a funcionalidade e o potencial do projeto.Uma localização que valoriza o investimentoA moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário.Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes, supermercados, restauração, ginásios e equipamentos desportivos.A poucos metros encontram-se, entre outros:Piscinas Municipais de São Mamede de InfestaCentro Escutista de São Mamede de InfestaEscola Básica da Igreja VelhaEscola Básica Padre Manuel de CastroEscola Secundária Abel SalazarComércio e serviçosTransportes públicosA proximidade ao Hospital de São João, universidades e principais acessos rodoviários, incluindo A3 e A4, torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.Principais característicasMoradia independente T2Dois pisosConstrução anterior a 1951455 m² de terreno119 m² de área bruta de construção59,50 m² de área de implantaçãoQuatro frentesJardim envolventeÁrvores de frutoPoço de águaPossibilidade de estacionamento no interior da propriedadeExcelente exposição solarImóvel para recuperação totalElevado potencial de valorizaçãoUma oportunidade para transformar uma moradia com história numa casa moderna, personalizada e adaptada às suas necessidades, mantendo a vantagem de dispor de um lote generoso numa localização urbana privilegiada.Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Azenha Real Estate é uma marca especializada em mediação imobiliária, dedicada a proporcionar um serviço de excelência a quem pretende vender, comprar ou arrendar um imóvel.Atuamos com profissionalismo, transparência e um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, porque acreditamos que cada cliente e cada imóvel merecem uma estratégia própria.A nossa missão é simplificar todo o processo imobiliário, oferecendo um serviço de proximidade, baseado na confiança, no rigor e no conhecimento do mercado, garantindo a melhor solução para cada situação.Trabalhamos na comercialização de apartamentos, moradias, armazéns, lojas, escritórios, terrenos e imóveis para investimento, prestando apoio tanto a clientes particulares como a investidores.Os nossos valores• Rigor e profissionalismo• Transparência e ética• Confiança e proximidade• Disponibilidade e acompanhamento permanente• Confidencialidade em todas as etapas do processoOs nossos serviços• Angariação e mediação imobiliária• Estudos de mercado e definição da melhor estratégia de venda• Avaliações de mercado rigorosas• Promoção dos imóveis nos principais portais nacionais e internacionais• Acompanhamento jurídico e documental• Apoio integral até à escrituraAzenha Real EstateSonhos não têm morada fixa. Nós encontramos a sua.

? Moradia T3 Nova | Arquitetura Contemporânea | Centro da MaiaConforto, elegância e qualidade de construção numa localização privilegiada.Apresentamos esta magnífica moradia T3 de construção nova, situada no coração da Cidade da Maia, concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades à porta.Distribuição da MoradiaCaveGaragemSala das máquinasEspaço para arrumosRés do ChãoHall de entradaCozinha modernaSala comum ampla e luminosaWC de serviço1.º Andar3 quartos com roupeiros embutidos1 suíte com closet2 casas de banho completasHall dos quartos com roupeiro2 varandasEquipamentos e AcabamentosEsta moradia destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pelo elevado nível de conforto:? Aquecimento ou ar condicionado? Aspiração central? Sistema de alarme? Videoporteiro? Cozinha totalmente equipada? Bomba de calor ou painel solar para aquecimento de águas? Louças sanitárias suspensas? Torneiras embutidas? Caixilharia com janelas duplas e vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico? Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto), garantindo maior eficiência energéticaLocalizaçãoSituada no centro da Maia, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a tudo o que necessita no dia a dia:? Escolas? Comércio e serviços? Metro e transportes públicos? Zonas verdes e espaços de lazer? Rápidos acessos às principais vias rodoviáriasPorque escolher esta moradia?? Construção nova? Acabamentos de elevada qualidade? Excelente eficiência energética? Localização central? Espaços amplos e funcionais? Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e qualidade de vidaSe procura uma moradia nova, pronta a proporcionar o máximo conforto e situada numa das zonas mais procuradas da Maia, esta poderá ser a oportunidade que esperava.? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Descubra a casa onde começa o próximo capítulo da sua vida.

Apartamento T3 totalmente reabilitado, situado no 6.º andar de prédio com elevador, no Casal de São Brás, Amadora. Com uma área bruta privativa de 90,82 m², acrescida de 11,58 m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas várias varandas e pela ampla vista sobre a cidade. A entrada faz-se através de um hall desafogado, que proporciona uma boa distribuição entre a zona social e a zona privada da casa. Os três quartos beneficiam de varanda e muita luz natural, existindo ainda a possibilidade de instalação de roupeiros em todos os quartos, personalizados ao gosto do comprador. A zona social é composta por uma sala luminosa com acesso a varanda, em ligação com a cozinha equipada, criando um espaço confortável e funcional para o dia a dia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma característica particularmente valorizada numa habitação familiar T3. Principais características: T3 totalmente reabilitado 6.º andar Prédio com elevador Área bruta privativa: 90,82 m² Área bruta dependente: 11,58 m² 3 quartos com varanda Possibilidade de roupeiros personalizados em todos os quartos Sala com varanda Cozinha equipada 2 casas de banho Hall de entrada amplo Excelente exposição e luz natural Vista panorâmica sobre a cidade Condomínio: 47 €/mês Localizado na Rua Engenheiro Lúcio de Azevedo, Casal de São Brás, freguesia da Mina de Água, numa zona consolidada da Amadora. Uma excelente opção para quem procura espaço, luminosidade, varandas e uma vista aberta, num apartamento renovado e pronto para receber uma nova família. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente a vista e a luminosidade deste T3.

Lote de terreno para construção localizado nas Várzeas de Quarteira, Albufeira, inserido numa zona residencial de moradias. O terreno dispõe de: - Área total: 703,75 m² - Área de implantação: 175 m² - Área bruta de construção: 350 m² Excelente oportunidade para construção de moradia, com espaço para criar agradáveis zonas exteriores. Boa opção para habitação própria ou investimento, numa localização valorizada do Algarve. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita. Possibilidade de construção sujeita a confirmação e licenciamento junto das entidades competentes. Venha visitar!

Moradia de 2 pisos, localizada no centro de Fronteira, em estado habitável. O imóvel é composto por 2 quartos, cozinha, 1 casa de banho e zona de arrecadação, distribuídos pelos dois pisos. No exterior, dispõe ainda de um logradouro com cerca de 60 m², proporcionando um agradável espaço para lazer, refeições ao ar livre, jardim ou zona de apoio. Uma boa opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização central, próxima de comércio, serviços e restantes comodidades da vila de Fronteira. Venha visitar!

Excelente apartamento T2+1, luminoso e funcional, situado numa localização privilegiada do Sotavento Algarvio, próximo de todos os serviços, comércio e comodidades.O imóvel é composto por uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada, dois quartos amplos, com armário embutido, e uma divisão adicional +1, que neste momente serve d quarto, com a sua casa de banho. Com possibilidade de utilização como, escritório ou espaço multifuncional.Dispõe ainda de duas varandas, uma delas virada para a rua principal, proporcionando excelente luminosidade e ventilação. Conta também com uma marquise fechada, atualmente utilizada como lavandaria, acrescentando funcionalidade ao apartamento.Á acesso a um terraço comum, amplo e impermeabilizado, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre a cidade e o Rio Guadiana um espaço privilegiado para desfrutar do sol, relaxar ou simplesmente apreciar a paisagem.O apartamento apresenta uma distribuição prática e confortável, com pavimento em cerâmica com acabamento tipo madeira, bastante luz natural e boas áreas de circulação. As fotografias permitem observar o estado de conservação e a luminosidade das diferentes divisões.Localização privilegiadaA localização permite viver com grande comodidade, tendo paragem de autocarro nas proximidades, comércio e serviços a poucos minutos, e cafés, restaurantes e estabelecimentos comerciais a poucos metros.Encontra-se a aproximadamente 10 minutos da fronteira com Espanha, cerca de 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a poucos minutos das magníficas praias do Sotavento Algarvio.Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa zona com forte procura e excelente qualidade de vida.Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T3 composta por 2 pisos com área de construção de 121m.Moradia composta por 3 quartos. sala, cozinha e casa de banho.Localizada em Rebordainhos,Se procura uma habitação localizada em zona tranquila, esta é a sua oportunidade.

Situado no concelho de Torres Novas, Freguesia de olaia e Paço, mais propriamente no lugar de Árgea, encontra-se um terreno urbano com uma área de 945,87m².Este terreno já tem pré-definido a possibilidade de construção de uma moradia com uma implantação de 283,76m² e uma área bruta de construção com 567,52m², ou seja, é possível a construção de uma moradia com 2 pisos.No terreno já existe uma construção de apoio à agricultura.Este terreno também tem como potencial um furo de água, possibilitando no futuro a rega do seu jardim ou da futura horta.O terreno encontra-se a:10km de Torres Novas8,5km da Estação Ferroviária do Entroncamento27km de FátimaPara mais informações, marque a sua visita.Fazemos partilhas com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Moradia T9 na cidade de Santarém espaço, localização e potencialUma excelente oportunidade para quem procura espaço, localização e versatilidade, com garagem para 5/6 carros, quintal de 380m², anexo independente e sótão com entrada própria.Localizada em Vale de Estacas, esta propriedade encontra-se a menos de 10 minutos a pé do comércio, Escola Agrária, Hospital e estação de comboios.Moradia principalRés do chão:Garagem para 5/6 carrosAdegaTertúlia1 quartoWC completo1.º andar:4 quartos com roupeirosWC completoSala com lareira e varandaCozinhaMarquise com lareiraAnexo independenteSala e cozinha com lareira em open space1 quarto com varanda1 WC completoSótão independente3 quartosSala e cozinha em open space2 WC completosTerraço com cerca de 50m² e vista privilegiadaQuintal com 380m²Com churrasqueira, zonas de refeições, horta, árvores de fruto, canil e galinheiros, oferecendo um excelente espaço exterior para desfrutar em família.Um imóvel com múltiplas possibilidadesAs entradas independentes permitem diferentes soluções, desde habitação própria ou familiar até arrendamento, alojamento ou investimento.Vale de Estacas, SantarémTudo a menos de 10 minutos a pé.Procura uma propriedade espaçosa, bem localizada e com potencial de valorização? Esta pode ser a oportunidade certa.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

Trespasse de Estabelecimento comercial no centro da cidade de Viseu,inserido num condomínio fechado, composto por 2 serviços distintos:1. Centro de cópias, prestação de serviços de pagamento (Payshop, CTT, Transportadoras);2. Cafetaria.Estabelecimento completamente equipado, decorado e em pleno funcionamento.Tem uma área de 90m², 3 WCs, uma garagem fechada (interior da urbanização), com elevador.Dispõe ainda de uma esplanada coberta, com vista para o centro histórico da cidade.Localizado no centro da cidade de Viseu, numa zona residencial moderna, com bastante estacionamento.Valor do Trespasse: 42 700€Renda mensal: 600€Nas proximidades:Universidade Católica/ Faculdade de Medicina Dentária - 2 minutosEscola Superiora de Enfermagem - 2 minutos;Biblioteca Municipal - 2 minutos;Loja do Cidadão - 3 minutos;Largo de Santa Cristina - 2 minutosRua Formosa - 4 minutosPolitécnico de Viseu - 6 minutosMarque já a sua visita!

Um apartamento onde o espaço, o conforto e a funcionalidade se encontram para proporcionar uma verdadeira experiência de bem-estar. Imagine chegar a casa e encontrar um espaço pensado para acompanhar o seu ritmo de vida, com áreas generosas, conforto em todas as estações do ano e todas as comodidades que tornam o quotidiano mais simples e agradável. É precisamente isso que este excelente apartamento T2, com 114 m² de área bruta, tem para oferecer. Situado na Urbanização do Neudel, na Amadora, numa zona residencial tranquila e consolidada, este imóvel distingue-se pela combinação equilibrada entre espaço, conforto, equipamento e funcionalidade, sendo uma excelente opção tanto para quem procura a sua próxima casa como para quem valoriza um investimento seguro e diferenciador. Um espaço pensado para viver bem Ao entrar neste apartamento, encontra uma casa com uma distribuição funcional e áreas que permitem criar ambientes verdadeiramente confortáveis e acolhedores. A zona social convida ao convívio e à tranquilidade, enquanto a varanda acrescenta uma dimensão exterior particularmente agradável um espaço onde poderá desfrutar de um café pela manhã, relaxar ao final do dia ou simplesmente usufruir de um pouco de ar livre sem sair de casa. A cozinha equipada alia praticidade e funcionalidade, proporcionando um espaço preparado para o dia a dia, seja para refeições rápidas durante a semana ou para momentos mais descontraídos em família e com amigos. Na zona privada, os dois quartos oferecem o conforto e a privacidade necessários, complementados por duas casas de banho, uma característica cada vez mais valorizada e que acrescenta uma enorme comodidade à vida quotidiana. Conforto em todos os detalhes Este apartamento foi equipado a pensar no conforto dos seus residentes. Dispõe de aquecimento central, permitindo manter uma temperatura agradável nos meses mais frios, bem como de ar condicionado, proporcionando maior conforto durante os períodos de maior calor. A aspiração central é outro elemento diferenciador, contribuindo para uma utilização mais prática e eficiente da casa e facilitando as tarefas do dia a dia. A estes equipamentos junta-se ainda uma importante vantagem: lugar de parqueamento, garantindo maior comodidade e segurança no estacionamento, e uma arrecadação, espaço adicional indispensável para organizar e guardar tudo aquilo que não precisa de ter permanentemente dentro de casa. Uma localização que alia tranquilidade e proximidade Localizado na Urbanização do Neudel, este apartamento beneficia de um enquadramento residencial agradável, pensado para quem valoriza tranquilidade sem querer abdicar da proximidade a tudo o que necessita no quotidiano. A localização na Amadora permite uma ligação conveniente a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, bem como aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações para Lisboa e restantes zonas da área metropolitana. É, por isso, uma localização particularmente interessante para famílias, casais ou profissionais que procuram viver numa zona residencial confortável, mantendo uma boa acessibilidade à capital. Mais do que uma casa, um espaço para construir o seu futuro Com 114 m² de área bruta, dois quartos, duas casas de banho, varanda, cozinha equipada, aquecimento central, ar condicionado, aspiração central, parqueamento e arrecadação, este imóvel reúne um conjunto de características que fazem dele uma proposta completa e diferenciadora. É uma casa onde cada elemento foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida, oferecendo o espaço necessário para viver o presente e acompanhar as necessidades do futuro. Se procura um T2 espaçoso, confortável e completo na Amadora, numa urbanização residencial e com excelentes comodidades, vale a pena conhecer este imóvel. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que este apartamento tem para oferecer. O seu próximo capítulo pode começar aqui.

Identificação do imóvel: ZMPT592074Esta é uma oportunidade verdadeiramente única que combina história, elegância arquitetônica e um vasto potencial de investimento. Se está à procura de um projeto que permita dar vida a um Hotel de Charme ou qualquer outra ideia, esta propriedade merece a sua atenção. O Solar apresenta grande potencial para modernização, requalificação e adaptação, podendo transformar se, após intervenção adequada, em:- Pousada de charme;- Hotel temático;- Conjunto de unidades de alojamento ou apartamentos;O interior do Solar revela um projeto cuidado e requintado: 9 suites banhadas de luz natural, entre as quais se destaca a suite principal. Sala de estar e jantar que se fundem num só ambiente acolhedor e sofisticado. Capela; O espaço exterior com acabamentos em pedra, calçada portuguesa, uma esplendida piscina a embelezar todo o espaço. Além da casa principal, esta propriedade inclui várias outras construções que ampliam ainda mais as suas potencialidades, tais como uma adega equipada com cubas de inox, prensa, máquina de engarrafar, rotular, entre outros, com capacidade para 350 000 litros de vinho. Porque um bom vinho não se faz apenas com uma vinha bem tratada ou um equipamento de excelência, investiu-se também na contratação de uma enóloga. A propriedade estende-se por impressionantes 95.000 m2

Apartamento T2 de Excelência no Centro de Aveiro Junto à Estação de Comboios e Terminal Rodoviário Apartamento T2 no coração de Aveiro, numa localização verdadeiramente privilegiada, junto à Estação de Comboios e ao Terminal Rodoviário, ideal para quem procura conforto, qualidade e a conveniência de viver no centro da cidade. Inserido num edifício de arquitetura singular, onde a fachada histórica se conjuga harmoniosamente com uma construção contemporânea, este apartamento destaca-se pelo seu ambiente moderno, luminoso e sofisticado. Os interiores apresentam uma decoração de linhas simples e elegantes, com tons claros, pavimento em madeira e soluções de arrumação integradas, criando espaços acolhedores e funcionais. Conforto e elegância Sala e cozinha em open space com bastante luz natural e com acesso a uma excelente varanda virada a sul Os quartos foram pensados para proporcionar uma atmosfera tranquila e confortável, beneficiando de excelente aproveitamento do espaço, amplas soluções de arrumação e muita luz natural. A decoração neutra e contemporânea permite criar um ambiente intemporal, adequado tanto para residência permanente como para quem procura um imóvel de qualidade para investimento. Com uma localização excecional, este apartamento significa estar no centro de Aveiro, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos. A proximidade à Estação de Comboios e ao Terminal Rodoviário constitui uma enorme mais-valia, permitindo deslocações rápidas e cómodas, quer dentro da cidade quer para outras localidades. Comércio, restauração, serviços e os principais pontos de interesse de Aveiro encontram-se igualmente nas proximidades. Principais destaques - Apartamento T2; - Localização central e privilegiada; - Junto à Estação de Comboios; - Próximo do Terminal Rodoviário; - Edifício de arquitetura diferenciadora; - Interiores modernos e elegantes; - Pavimento em madeira; - Excelente aproveitamento dos espaços; - Quartos com boas soluções de arrumação; - Sala e cozinha em open space; - Ambiente luminoso e acolhedor - Excelente opção para habitação própria ou investimento; - Zonas comuns das escadas com com bastante luz natural; - Terraço na cobertura com zona de lazer e jardins comuns. Uma oportunidade para viver Aveiro com conforto, estilo e mobilidade, num imóvel que alia o charme da arquitetura original à modernidade dos seus interiores. Agende a sua visita e descubra este T2 no centro de Aveiro. Área Bruta Construção: 129.3 m2 Área Bruta Privativa: 111.7 m2 Área Útil: 94 m2 Ref.: 1012573/26 GL

Apartamento T2 a dois minutos do Centro Comercial Glicínias, ideal para quem procura funcionalidade e uma localização altamente privilegiada. Inserido num edifício de arquitetura moderna, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e uma exposição solar totalmente virada a poente. A zona social apresenta uma sala espaçosa e iluminada, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de: - Cozinha equipada com acesso a solário/ terraço; - Roupeiros embutidos em todas as divisões, incluindo no hall de entrada; - Ar condicionado; - Lugar de garagem; - Prédio com elevador. O imóvel beneficia de proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como à Universidade e aos principais acessos ao centro da cidade e a transportes públicos, o que o torna uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da cidade. Área Bruta Construção: 128,37m2 Área Bruta Privativa:110,30m2 Área Útil: 90m2 Ref.: 1012453/26 GL