Moradia T2 para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Moradia Independente T2 para Recuperar em São Mamede de Infesta

455 m² de terreno | 119 m² de construção | 4 frentes | Excelente potencial de valorização

Apresentamos esta moradia independente T2 para recuperação, inserida num generoso lote de 455 m², numa localização central e privilegiada de São Mamede de Infesta.

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir ou recuperar uma moradia à medida, beneficiando de um lote com excelentes áreas exteriores, privacidade e uma localização com forte procura.

A propriedade encontra-se distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de 119 m² e uma área de implantação de 59,50 m². A construção é anterior a 1951, estando a antiguidade devidamente comprovada.

O lote, totalmente independente e com quatro frentes, é um dos grandes destaques do imóvel. A propriedade é envolvida por jardim, dispõe de árvores de fruto e um poço de água, criando um espaço exterior raro de encontrar numa zona urbana tão central.

Existe ainda possibilidade de criar um acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade, aumentando a funcionalidade e o potencial do projeto.

Uma localização que valoriza o investimento

A moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário.

Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes, supermercados, restauração, ginásios e equipamentos desportivos.

A poucos metros encontram-se, entre outros:

Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta

Centro Escutista de São Mamede de Infesta

Escola Básica da Igreja Velha

Escola Básica Padre Manuel de Castro

Escola Secundária Abel Salazar

Comércio e serviços

Transportes públicos

A proximidade ao Hospital de São João, universidades e principais acessos rodoviários, incluindo A3 e A4, torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento.

Principais características

Moradia independente T2

Dois pisos

Construção anterior a 1951

455 m² de terreno

119 m² de área bruta de construção

59,50 m² de área de implantação

Quatro frentes

Jardim envolvente

Árvores de fruto

Poço de água

Possibilidade de estacionamento no interior da propriedade

Excelente exposição solar

Imóvel para recuperação total

Elevado potencial de valorização

Uma oportunidade para transformar uma moradia com história numa casa moderna, personalizada e adaptada às suas necessidades, mantendo a vantagem de dispor de um lote generoso numa localização urbana privilegiada.

Seja para habitação própria ou para investimento, esta é uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado.

Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.

Azenha Real Estate é uma marca especializada em mediação imobiliária, dedicada a proporcionar um serviço de excelência a quem pretende vender, comprar ou arrendar um imóvel.

Atuamos com profissionalismo, transparência e um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo, porque acreditamos que cada cliente e cada imóvel merecem uma estratégia própria.

A nossa missão é simplificar todo o processo imobiliário, oferecendo um serviço de proximidade, baseado na confiança, no rigor e no conhecimento do mercado, garantindo a melhor solução para cada situação.

Trabalhamos na comercialização de apartamentos, moradias, armazéns, lojas, escritórios, terrenos e imóveis para investimento, prestando apoio tanto a clientes particulares como a investidores.

Os nossos valores
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• Transparência e ética
• Confiança e proximidade
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Os nossos serviços
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