184694 Imóveis - Portugal

Excelente oportunidade de investimento em Custóias, concelho de Matosinhos. Apresentamos um lote de terreno urbano destinado à construção, com a enorme vantagem de possuir duas frentes, o que confere ao futuro projeto arquitetónico uma enorme versatilidade, excelente exposição solar e total funcionalidade. O lote tem a sua entrada principal pela Rua Simões Almeida, reservando a Rua da Fonte Velha para o acesso direto e exclusivo às garagens, tal como se encontra planeado na urbanização dos lotes envolventes. Esta disposição inteligente permite otimizar ao máximo o terreno, garantindo que os 168 m² de área bruta de construção sejam integralmente aproveitados para fins habitacionais (viabilidade para moradia de 2 pisos), restando ainda uma excelente e generosa área de lazer/logradouro nas traseiras para jardim ou espaço de convívio familiar. Principais Características Técnicas (conforme Caderneta Predial): Tipo de Prédio: Terreno para Construção Urbana Configuração: Lote com 2 frentes (Rua Simões Almeida e Rua da Fonte Velha) Área Total do Terreno: 259,00 m² Área de Implantação do Edifício: 84,00 m² Área Bruta de Construção: 168,00 m² (totalmente dedicados à área útil de habitação) Custóias, Matosinhos Localização e Envolvência: Situado numa zona de moradias muito tranquila, consolidada e familiar, este lote beneficia de uma envolvência urbanizada com ótimos acessos rodoviários. Destaca-se pela proximidade a todo o tipo de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo a envolvência ideal para quem procura qualidade de vida em Matosinhos com facilidade de ligação ao Grande Porto. Não perca a oportunidade de construir a moradia dos seus sonhos com um aproveitamento de espaço absolutamente perfeito. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local!

Na Maia ( Nogueira ) com excelente acessibilidade, Lote de terreno com 38.865 m2 Área de 23.260 m2 ( construtiva ). Toda e qualquer informação complementar por favor telefonar

Armazém P/ Arrendamento - NOVO - Montijo, Setúbal 470,10 m², com cais de carga/descarga. Armazém com 470,10 m² para arrendamento no Montijo, com enorme potencial de utilização. Localização Estratégica: - Proximidade de polos urbanos e industriais importantes: Setúbal, Barreiro, Moita, Montijo e Lisboa (a menos de 30 km). - Inserção próxima do Arco Ribeirinho Sul, zona de requalificação e dinamização económica com vários projetos industriais e logísticos. - Situado junto a áreas ainda disponíveis para urbanização ou reconversão industrial, ideal para a instalação de parques empresariais, armazéns logísticos e pequenas unidades de produção. Acessos principais: - EN11 e EN4, que ligam diretamente Sarilhos Grandes a Montijo, Barreiro, Palmela e Alcochete; - A33 e A12, vias rápidas e autoestradas a poucos minutos, que permitem rápida ligação à Ponte Vasco da Gama (Lisboa, Parque das Nações) - A2 (Algarve/Lisboa) - A1 (Lisboa/Norte) Proximidade ao Porto de Setúbal e ao Porto do Barreiro, importantes para logística marítima. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Escritório com excelente potencial - Ideal para investimento ou utilização própria Escritório com 50 m² de área útil, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para profissionais liberais, empresas ou investidores. O imóvel dispõe de: Área principal de 50 m²; Instalação sanitária (WC) com 3 m²; Arrecadação privativa com 12 m², perfeita para arquivo ou arrumação; Dois lugares de estacionamento, um em garagem interior e outro no exterior; Condomínio organizado, com uma quota mensal de apenas 67 €. Construído em 2009 Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou investir num espaço com boas áreas, estacionamento e arrecadação, reunindo todas as condições para uma utilização cómoda e eficiente. Ideal para escritório, consultório, gabinete técnico ou sede de empresa.

T4 EXCLUSIVO NO SALDANHA ATRIUM - Único no piso! DISPONIVEL A PARTIR DE 01 DE SETEMBRO SEM MÓVEIS Apartamento de luxo com 180 m² de área total (incluindo varandas), exposição Nascente-Poente e vistas privilegiadas. Localizado no prestigiado Saldanha Atrium, este T4 é uma oportunidade rara: único apartamento no piso, garantindo máxima privacidade e tranquilidade. Distribuição e Características Premium: Suíte Principal: 24 m² com roupeiro integrado e banheira de sonho Quartos 1 e 2: 11 m² cada, ambos com roupeiro integrado Quarto 4: 15 m² com WC social privativo (3 m²) WC de apoio: 3 m² com banheira, para os três quartos Cozinha: 27 m² totalmente equipada, com corredor de acesso de 6 m² e despensa Sala de estar: 55 m² com lareira e varandas generosas em ambos os lados Varanda principal (lado Atrium Saldanha): 20 m² Varanda traseira: 5 m² Total de varandas: 25 m² 1 Arrecadação Área total do imóvel: 180 m² Porquê este apartamento é especial? Exposição Nascente-Poente luz natural do nascer ao pôr do sol Espaços amplos e bem distribuídos Lareira + 25 m² de varandas = ambiente sofisticado e perfeito para viver ou receber Localização premium no coração de Lisboa Ideal para quem procura um lar de excelência ou um investimento de alto padrão. Interessado? Envie mensagem para mais informações, planta detalhada ou agendamento de visita.

Edifício habitacional, de Rés do Chão, 1º e 2º Andar com um apartamento por piso; prédio sem elevador e sem garagem; a 70 metros da Av. Carvalho Araújo No 2º andar com duas pequenas varandas, apartamento T2 (com uma casa de banho) não mobiliado; cozinha equipada, com placa elétrica, forno elétrico, exaustor, e máquina de lavar louça; | Águas Quentes | Termoacumulador (Cilindro) Elétrico; na Casa das Máquinas/ Lavandaria; | Caixilharias | Basculante em PVC com Vidros Duplos | Persianas | Térmicas | Pavimentos | Cerâmicos e Vinílico; | Pré-instalação para Ar Condicionado | | Condições de Arrendamento | Sugerimos, que, antes de nos contatarem vejam por favor as condições de arrendamento: - Prazo do contrato de arrendamento: Mínimo 12 Meses; - Valor a entregar na assinatura do Contrato de Arrendamento: O equivalente a três rendas mensais (primeiro mês de renda e dois de caução); - Resposta a uma pergunta frequente: É necessário fiador? Poderá ou não ser necessário. Os Proprietários analisarão caso a caso; - Requisição dos serviços de água e luz, e respetivos consumos, são da responsabilidade dos Inquilinos; - O condomínio é da responsabilidade do Senhorio; | Zona Envolvente | Zona Histórica, Zona Comercial, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Polícia, Mercado, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Escola, Comércio Tradicional, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Banco, Ampla Oferta de Serviços

Apartamento T2 com garagem na Urbanização do Arco Pintado a 5 minutos do centro de Coimbra. Composto por sala com acesso a marquise. Cozinha com móveis lacados a branco, totalmente equipada. Despensa. Casa-de-banho completa com banheira. Dois quartos de 11 m2 com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Garagem para um carro e arrumação. Imóvel perto de serviços, zonas comerciais, centro da cidade, transportes públicos à porta e rápido acesso ao IC2 e via rápida. * O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

PRONTA A ESCRITURAR. Descubra esta magnífica moradia térrea, isolada, pronta a escriturar, situada numa zona residencial tranquila da Quinta do Anjo, Palmela, beneficiando de excelentes acessos e da proximidade a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pelas suas duas amplas suítes, oferecendo a privacidade e o bem-estar ideais para toda a família. Principais características: - Cozinha totalmente equipada em conceito open space, harmoniosamente integrada com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio. - Casa de banho social completa, de apoio à zona comum e aos quartos. - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Duas suítes com casas de banho privativas, sendo uma delas equipada com closet e a outra com roupeiro embutido. Espaço exterior: - Garagem. - Zona de lavandaria e/ou arrumos. - Generoso espaço exterior, ideal para criar uma agradável zona de lazer, refeições ao ar livre ou para a instalação de uma piscina. Equipamentos e acabamentos: - Ar-condicionado. - Construção com caixa de ar, proporcionando maior eficiência térmica. - Sistema de isolamento térmico exterior em capoto (ETICS). - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. - Estores elétricos com isolamento térmico. - Portões automáticos. - Painéis solares com sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias. - Carpintaria de excelência Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, com acabamentos de qualidade, eficiência energética e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todas as comodidades. Visite e deixe-se conquistar pela sua futura casa. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

PRONTA A ESCRITURAR. Há casas que cumprem expectativas. E há casas que as superam. Esta elegante moradia, localizada numa zona tranquila da Quinta do Anjo, combina conforto, qualidade de construção e uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar. Com excelentes acessos e próxima de todas as comodidades essenciais, é a escolha ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da conveniência. Pensada para responder às necessidades das famílias modernas, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e acabamentos de qualidade. No interior encontrará: - Cozinha totalmente equipada em open space, integrada com a sala, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para receber família e amigos. - Casa de banho completa de apoio à zona social e aos quartos. - Dois quartos com roupeiros embutidos. - Duas suítes espaçosas, ambas com casa de banho privativa, sendo uma delas equipada com closet e a outra com roupeiro embutido, garantindo todo o conforto e privacidade. No exterior poderá desfrutar de: - Garagem. - Zona de lavandaria e/ou arrumos. - Um agradável espaço exterior, perfeito para criar uma área de lazer, refeições ao ar livre ou até instalar a piscina com que sempre sonhou. Equipada para o seu conforto: - Ar condicionado. - Construção com caixa de ar. - Isolamento térmico exterior em capoto (ETICS). - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. - Estores elétricos e térmicos. - Portões automáticos. - Painéis solares com sistema de termossifão para aquecimento de águas sanitárias. Uma moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Se procura uma casa pronta a habitar, com excelentes acabamentos, espaços amplos e uma localização que privilegia a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde poderá construir as melhores memórias da sua vida. Nota: Algumas das imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D/Home Staging, tendo caráter meramente ilustrativo e não contratual. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

PRONTO A HABITAR. Apresentamos este moderno apartamento T1 com 67 m², localizado em Azurém, Guimarães, a apenas 2 minutos a pé da Universidade do Minho e a poucos minutos do centro da cidade. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Inserido num edifício recente, este imóvel destaca-se pela excelente qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e elevada eficiência energética, oferecendo todo o conforto para quem procura uma casa nova pronta a habitar. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, funcional e com excelente luminosidade natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Balay (ou equivalente), incluindo forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. O quarto dispõe de roupeiro embutido com acabamento lacado a branco e interior organizado para máxima arrumação. A casa de banho apresenta um design moderno, equipada com loiças suspensas Sanindusa, móvel lacado e base de duche com resguardo em vidro temperado. Distribuição das áreas: - Sala e cozinha em open space com 26,17 m² - Quarto com 14,88 m² e roupeiro embutido - Hall de entrada com 5,43 m² - Casa de banho completa com 4,76 m² - Lugar de garagem incluído Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento conta com: - Ar condicionado por conduta; - Bomba de calor para águas sanitárias; - Pavimento flutuante FINSA AC5; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo Saint-Gobain Planitherm; - Excelente isolamento térmico e acústico; - Vídeoporteiro digital. Localização privilegiada: - A 2 minutos a pé da Universidade do Minho (Campus de Azurém); - Próximo de comércio, supermercados, escolas e serviços; - Transportes públicos nas proximidades; - A poucos minutos do centro histórico de Guimarães; - Excelentes acessos à A7 e A11. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento a estudantes e jovens profissionais. A forte procura habitacional na zona universitária faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade e valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Terreno para construção de Armazém Localizado na Zona Industrial da Pedrulha, muito próxima do centro de Coimbra e da estação de comboio Coimbra-B. A zona industrial da Pedrulha, considerada como um pólo logístico moderno, apresenta-se nesta altura com potencialidades acrescidas ao pólo de Taveiro ou das Eiras, atendendo ao custo baixo de aquisição (mesmo em imóveis para reabilitação) pois, estes imóveis têm e terão um elevado potencial de valorização. Este espaço apresenta versatilidade para construção de: - a armazém logístico -oficina -pequena indústria - sede de serviços técnicos, entre outros Localização e Conetividade de Excelência: A Pedrulha destaca-se pela sua centralidade geográfica, permitindo uma distribuição rápida e eficaz para todo o país: - Eixos Rodoviários: Acessos imediatos à EN1, A1 e IC2. - Proximidade: No 'coração' do triângulo logístico entre Cantanhede, Mealhada e Coimbra. - Envolvência: Zona com forte presença empresarial, garantindo um ambiente de sinergias e parcerias industriais. Área total do terreno: 510,0000 m² Área de implantação do edifício: 178,5000 m² Área bruta de construção: 457,0000 m² Área bruta dependente: 100,0000 m² Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Confiança Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. Notas: O terreno estará inserido no Alvará de Loteamento nº174/82; Proc. Obra: 25045/83, caducado; Projecto de Alt. Alvará Loteamento: 945/2012

Apartamento T2 no centro da cidade da Guarda Viver no centro da cidade é ter tudo à distância de poucos minutos. Este acolhedor apartamento combina uma localização privilegiada com a funcionalidade ideal para quem procura habitação própria ou um investimento seguro. A zona social em kitchenette oferece um ambiente prático e moderno, enquanto os dois quartos garantem o conforto necessário para o dia a dia. A casa dispõe ainda de uma casa de banho completa e beneficia de um aproveitamento de sótão, um espaço versátil que poderá utilizar como escritório, zona de arrumos, sala de lazer ou até um quarto adicional, consoante as suas necessidades. A poucos passos de supermercados, escolas, comércio, serviços, restaurantes e restantes comodidades do centro da Guarda, este apartamento proporciona uma qualidade de vida difícil de igualar. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração da cidade ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização.

Com uma localização privilegiada, estando apenas a 3 minutos do Metro e a 6 minutos da praia de Matosinhos , excelente T1+1 com cozinha equipada e roupeiros. Este apartamento encontra-se numa zona calma e tranquila mas próximo de todos os acessos ao centro do Porto, estando a 6 minutos da A28/ Circunvalação e a 12 minutos do Aeroporto. Encontra-se ainda rodeado de todo tipo de comercio e serviços, escolas, hospitais, hipermercados, ginásio, farmácias, restaurantes... Agende connosco a sua visita! Boasting a prime location just 3 minutes from the metro and 6 minutes from Matosinhos Beach, this excellent 1+1 apartment features an equipped kitchen and built-in wardrobes. Situated in a quiet, peaceful area, it offers easy access to Porto city centerlocated just 6 minutes from the A28 highway and the Circunvalação ring road, and 12 minutes from the airport. It is also surrounded by a wide range of shops and services, including schools, hospitals, hypermarkets, a gym, pharmacies, and restaurants. Schedule your visit with us! Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 3 minutes du métro et à 6 minutes de la plage de Matosinhos, ce superbe appartement T2 (1 chambre + 1 salle de bain) comprend une cuisine équipée et des placards intégrés. Situé dans un quartier calme et paisible, il offre un accès facile au centre-ville de Porto : à seulement 6 minutes de l'autoroute A28 et du périphérique Circunvalação, et à 12 minutes de l'aéroport. Il est également entouré d'un large éventail de commerces et de services, notamment des écoles, des hôpitaux, des hypermarchés, une salle de sport, des pharmacies et des restaurants. Certaines images présentées sont à titre indicatif uniquement et ont été créées par intelligence artificielle. Planifiez votre visite avec nous !

Invista no futuro do seu negócio com estes 3 armazéns novos, projetados para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e excelentes áreas. Com pé-direito de 7 metros, oferecem condições ideais para armazenamento, logística, indústria ligeira ou comércio, garantindo versatilidade e eficiência operacional. Disponíveis: - Armazém 1 Área total do lote: 622,50 m² Área de construção: 409,60 m² Área de logradouro: 281,30 m² Preço: 350.000 € - Armazém 2 Área total do lote: 672,30 m² Área de construção: 473,12 m² Área de logradouro: 267,73 m² Preço: 400.000 € - Armazém 3 Área total do lote: 886,30 m² Área de construção: 449,44 m² Área de logradouro: 503,10 m² Preço: 400.000 € A sua conclusão prevê-se para o final do 1º trimestre de 2027. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Venda de apartamento T0, na freguesia de S. Vitor em Braga. Localiza-se próximo: INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory: 1 min; Universidade do Minho: 2 min; Centro Comercial Braga Parque: 2 min; Complexo Desportivo da Rodovia: 2min; Escola Artística Conservatório de Música Calouste Gulbenkian de Braga: 3 min; Hospital de Braga: 6 min; Centro histórico de Braga: 6 min. Este empreendimento destaca-se pela funcionalidade, pelo aproveitamento inteligente do espaço e pela aposta em áreas comuns e de lazer, como a piscina e o ginásio. Os interiores foram concebidos para equilibrar estética, conforto e funcionalidade. A paleta de tons bege cria uma atmosfera colhedora e sofisticada, enquanto os acabamentos em madeira clara ampliam a sensação de luminosidade e espaço. A disposição dos espaços foi cuidadosamente pensada para otimizar cada metro quadrado, garantindo PRATICIDADE sem comprometer o CONFORTO. Iluminação através de placas LED. Sancas iluminadas com fita LED. Climatização constituída por A/C multi split. Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor. Apartamentos equipados com sistema de videoporteiro Lugar de garagem. Fi-3645 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. ICV nº 0002750 A Munditroca, sedeada em Braga, foi criada em Outubro de 2006 por dois profissionais experientes, que atuam no ramo imobiliário há mais de 20 anos. A nossa agência tornou-se um modelo de sucesso do empreendedorismo imobiliário na zona de Braga graças a um conjunto de valências que fazem parte do nosso ADN: dedicação, rigor, honestidade e transparência. Desde o primeiro contacto, identificamos as suas necessidades e preferências, valorizamos o seu tempo, propomos alternativas e colaboramos em todo o processo necessário para a concretização do seu negócio. Vender um imóvel é uma tarefa de grande responsabilidade, por isso oferecemos um serviço de qualidade que assenta no que você procura: o melhor preço, segurança e eficiência na negociação. Tendo em conta a oferta diversificada que existe no mercado imobiliário de Braga, o nosso grande objetivo é melhorar e simplificar a vida dos nossos clientes, dando indicações sobre o melhor caminho a seguir, tanto nos investimentos como na tarefa, por vezes, difícil, de encontrar a casa dos seus sonhos. Para este efeito, tratamos de todo o processo burocrático e administrativo do negócio, bem como da documentação necessária para vender o imóvel e damos apoio na melhor proposta de financiamento. Além disso, estabelecemos parcerias saudáveis e duradouras de negócio, com outras agências imobiliárias, para que possamos apresentar-lhe todas as opções existentes no mercado. Desejamos-lhe ótimos negócios com a equipa MUNDITROCA!

 Prédio para reabilitação em Miranda do Corvo — oportunidade de investimento com comércio   Apresentamos este prédio urbano situado em Miranda do Corvo, uma localização com boa exposição urbana e ligação direta à malha central da vila.  Trata-se de um imóvel com elevado potencial de valorização, especialmente indicado para investidores ou compradores que procurem um projeto de reabilitação.  O imóvel dispõe de 3 pisos, com um total de 12 divisões, inserido num terreno com 197 m². A área de implantação do edifício é de 120 m², contando ainda com 360 m² de área bruta de construção, dos quais 300 m² correspondem a área bruta privativa e 60 m² a área bruta dependente. Existe ainda uma dependência com 40 m² e pátio com 37m².  O prédio encontra-se registado na matriz desde 1937, preservando uma identidade arquitetónica tradicional, com fachada de carácter histórico e forte presença urbana. A avaliação fiscal identifica o imóvel como prédio de três pisos, com afetação a comércio, encontrando-se atualmente em mau estado de conservação, o que reforça o seu enquadramento como oportunidade de reabilitação urbana mediante consulta na respetiva Câmara.   O estado atual permite ao investidor adquirir um imóvel com margem para valorização através de intervenção, modernização e eventual alteração de uso ou reorganização interna, sempre sujeita a licenciamento.  Este prédio representa uma oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com escala, localização urbana e potencial de recuperação.  Uma excelente oportunidade para investidores que pretendem desenvolver um projeto com identidade, aproveitando o charme de um edifício tradicional e a crescente valorização de imóveis reabilitados no interior do país.  Pontos fortes do imóvel.  Localização urbana em Miranda do Corvo.  Prédio com 3 pisos.  Área bruta de construção: 360 m².  Área bruta privativa: 300 m².  Pátio com 37 m².  Dependência com 40 m².  Potencial para comércio e habitação.  Excelente oportunidade para reabilitação erentabilização.   *Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123421428-1

Moradia em Banda T3 com Garagem, num condomínio Privado em Paderne. Situada no prestigiado e tranquilo condomínio Quinta das Amendoeiras, esta elegante moradia em banda T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida no coração do Algarve. No rés do chão, encontramos um acolhedor hall de entrada com acesso harmonioso a todas as divisões. A área social é luminosa e bem distribuída, composta por cozinha totalmente equipada e sala de estar e jantar com ligação direta a um amplo terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este piso dispõe ainda de casa de banho de serviço, arrumos sob as escadas e garagem privativa com acesso direto à habitação, garantindo máxima comodidade. No primeiro andar, desenvolve-se a zona privada, composta por três quartos confortáveis, incluindo uma elegante suite principal, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Inserida num condomínio privado bem cuidado, com piscina comum, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, excelente exposição solar e localização privilegiada, com fácil acesso a serviços locais, praias e principais vias de comunicação. Uma oportunidade excecional, ideal tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve. Características Principais: •3 Quartos (1 em Suite) •Cozinha Totalmente Equipada •Amplo Terraço Privativo •Garagem Privativa •Condomínio Privado com Piscina

Terreno Urbano – Sobralinho, Charneca da Cotovia, Sesimbra Terreno urbano com 219,32 m² (área de implantação 84 m² e área bruta de construção 145 m²), inserido num loteamento de moradias em banda (Sobralinho), numa zona tranquila e residencial da Charneca da Cotovia. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com excelente enquadramento natural e vista desafogada para a Serra da Arrábida. Pelo facto deste terreno se inserir dentro de um loteamento, existe possibilidade de construção com comunicação prévia. A forma mais rápida de iniciar a obra, e com taxas de levantamento da licença de construção mais reduzidas. Características do terreno: • Área total: 219,32 m² • Terreno urbanizado / viabilizado • Inserido em loteamento • Vista para a Serra da Arrábida • Zona calma, rua sem saída, muito procurada para habitação Localização: Rua do Sobralinho – Charneca da Cotovia Acessos rápidos: • Setúbal via N379 • Lisboa via A2 e A33 Praias • Sesimbra – 10 minutos • Meco – 10 minutos • Arrábida – 15 minutos Comércio e serviços (menos de 5 minutos) • Lidl • Continente • Pingo Doce • Comércio local e serviços diversos Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila, com natureza envolvente, proximidade de praias e ótimos acessos. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Terreno Urbano – Sobralinho, Charneca da Cotovia, Sesimbra Terreno urbano com 196,83 m² (área de implantação 90 m² e área bruta de construção 145 m²), inserido num loteamento de moradias em banda (Sobralinho), numa zona tranquila e residencial da Charneca da Cotovia. Ideal para construção de moradia unifamiliar, com excelente enquadramento natural e vista desafogada para a Serra da Arrábida. Pelo facto deste terreno se inserir dentro de um loteamento, existe possibilidade de construção com comunicação prévia. A forma mais rápida de iniciar a obra, e com taxas de levantamento da licença de construção mais reduzidas. Características do terreno: • Área total: 196,83 m² • Terreno urbanizado / viabilizado • Inserido em loteamento • Vista para a Serra da Arrábida • Zona calma, rua sem saída, muito procurada para habitação Localização: Rua do Sobralinho – Charneca da Cotovia Acessos rápidos: • Setúbal via N379 • Lisboa via A2 e A33 Praias • Sesimbra – 10 minutos • Meco – 10 minutos • Arrábida – 15 minutos Comércio e serviços (menos de 5 minutos) • Lidl • Continente • Pingo Doce • Comércio local e serviços diversos Excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona tranquila, com natureza envolvente, proximidade de praias e ótimos acessos. Falo português, francês, espanhol e inglês. Marque a sua visita com: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1

Edificio antigo em ruina no centro da aldeia.