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Excelente Oportunidade em Sacavém, Loures - Junto a Lisboa! ⚠️ Nota: Algumas imagens são representações do potencial do espaço e podem não refletir a realidade atual. ? Loja Comercial em Excelente Estado ? Principais Características: ✅ Ótima Exposição Solar ✅ Montra Ampla que Abrange Toda a Largura da Loja ✅ Ausência de Saída de Fumos ? Potencial para Conversão em Apartamento ? [De acordo com o programa governamental "Mais Habitação" de 2023] Conversão de Espaços Comerciais em Residenciais Mudança de Uso Automática, Sem Necessidade de Revisões de Planos Urbanísticos ou Licença Habitacional Localização Estratégica no Coração de Sacavém, Próximo ao Parque das Nações Proximidade a Comércio, Serviços e Transportes Públicos Fácil Acesso às Principais Vias Rodoviárias (IC2/A1/CRIL) Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e encontre o espaço dos seus sonhos. ? Estamos aqui para ajudar a realizar os seus sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Entre em contacto conosco para saber mais.   Great Opportunity in Sacavém, Loures - Near Lisbon! ⚠️ Note: Some images are representations of the space's potential and may not reflect the current reality. ? Commercial Shop in Excellent Condition ? Key Features: ✅ Excellent Sun Exposure ✅ Large Storefront Spanning the Entire Width of the Shop ✅ No Smoke Exhaust ? Potential for Conversion into an Apartment ? [Under the governmental program "More Housing" of 2023] Conversion of Commercial Spaces into Residential Units Automatic Change of Use, No Need for Urban Planning Revisions or Housing License Strategic Location in the Heart of Sacavém, Close to Parque das Nações Proximity to Shops, Services, and Public Transport Easy Access to Major Roads (IC2/A1/CRIL) Don't miss out on this unique opportunity! Schedule your visit now and find the space of your dreams. ? We're here to help make your dreams a reality, whether it's buying or selling your property. Get in touch with us to learn more.;ID RE/MAX: 121961078-619

2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ electrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€ Moradias em fase de acabamentos de remodelação. Localização muito calma, com transportes (742) junto do imóvel e junto ao polo Universitário da Ajuda, Bombeiros voluntários da Ajuda e bastante comércio.

Apartamento T3 Dúplex no Coração de Aveiro!Descubra este charmoso apartamento T3 Dpx, localizado no coração da cidade de Aveiro a apenas 2 minutos a pé da estação de comboios!Este fantástico apartamento, com data prevista de conclusão no último trimestre de 2025, conta com uma área total de 236.80 m2 sendo espaçoso e bem distribuído.Possui uma cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca BOSCH, em open-space com a sala de estar/jantar com acesso a 3 terraços, 1 Quarto com WC suíte, no duplex uma hall de circulação com WC de serviço, 2 quartos com armários embutidos e 1 WC completo, uma varanda ao longo dos quartos e ainda 2 lugares de estacionamento.Principais Características:- Focos embutidos com iluminação LED- Cozinha/Sala Open Space. - Eletrodomesticos BOSCH (placa de indução, forno, exaustor, combinado, microondas e máquina de lavar loiça)- Roupeiros embutidos- 3 terraços- Bomba de calor- Ar Condicionado- 1 WC de serviço- 3 WC's  suíte- Varanda- Porta de Segurança Blindada- Videoporteiro com wifi e acesso remoto através de app- 2 lugares de garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricosLocalização Privilegiada:- Próximo à estação de comboios, transportes públicos, táxis.- Acesso fácil aos principais pontos de interesse da cidade.- Proximidade a restaurantes, bares, lojas, bancos e serviços.Não perca a oportunidade de viver no centro de Aveiro, desfrutando de toda a energia e conveniência que a cidade tem a oferecer.Agende uma visita hoje mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar!CE:Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificadoNa Unique Invest não vendemos apenas propriedades, construímos experiências, moldamos investimentos e transformamos visões em realidade!Movidos pela paixão e excelência de serviço, cada membro da nossa equipa é dedicado a proporcionar uma experiência imobiliária sem igual. Do início ao fim, comprometemo-nos a superar as expectativas, guiando-o com profissionalismo, integridade e uma abordagem personalizada.

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Esta moradia conta com 2 quartos, uma área de 74,19 m² e um jardim de 39,15 m² dentro do Palácio da Fervença, um impressionante projeto de reabilitação localizado às margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. O apartamento possui uma excelente orientação voltada para o sul, proporcionando ampla luz solar e vistas deslumbrantes do rio e da cidade. O condomínio exclusivo fica a um passo das famosas adegas do Porto, da Ponte D. Luís e da Catedral da Sé, e a poucos minutos a pé do centro da cidade do Porto. O Palácio da Fervença é um palácio do século XVII cuidadosamente restaurado, que preservou sua identidade e características arquitetônicas de seu tempo. Se você está procurando um estilo de vida luxuoso e confortável, este é o lugar perfeito. O palácio oferece a oportunidade de receber um retorno fixo e, se desejar, adquirir um apartamento totalmente mobiliado e decorado. Cada unidade está totalmente equipada com ar condicionado, vidros duplos e uma cozinha totalmente equipada. Podem ser vendidos totalmente decorados e mobiliados. O promotor oferece serviços de gerenciamento que cobrem despesas como manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, televisão e seguros e inclui a possibilidade de uma rentabilidade garantida de 3%. Esta é a oportunidade de investimento perfeita para você. Fale conosco hoje e não perca esta oportunidade.

No coração dos Prazeres, onde o oceano Atlântico abraça as montanhas da Madeira, surge este terreno com 10.000m2, compatível com um projeto turístico, com a construção de moradias, ou um projeto agrícola. Localizado numa zona calma, e no meio da natureza, próximo à levada que segue para a Ponta do Pargo para o lado Sul, o terreno tem um tanque de rega com 140 mil litros e com sistema de rega automático, ideal para manter as árvores de fruto já em produção. Com acesso fácil à beira de estrada, com conexões essenciais já instaladas: como Electricidade, Água potável, Telecomunicações, e sistema de vídeo vigilância. O terreno está vedado com estacas de madeira e arame garantindo segurança. No terreno encontra um Armazém que pode ser ampliado. Em conformidade com o PDM do Município da Calheta, os condicionamentos do terreno são os seguintes: - Índice de Construção: 0,7 - Índice de impermeabilização: 50% - Altura total de Edificação: 10mts - Afastamentos laterais e tardoz mínimos: 3 metros Este terreno conta com um estudo de projeto para a construção de um projeto turístico para Bungalows, mostrando-lhe uma ideia do género de projeto que pode ser desenvolvido neste terreno. O terreno encontra-se próximo a uma zona de serviços, bem como o centro de saúde, campo de futebol, junta de freguesia, casa de chá e quinta pedagógica, pode também contar com alguns cafés, padaria, restaurantes, posto de abastecimento e ATM. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico terreno Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Prédio em ruína com 224 m2, localizado em zona premium de Vendas Novas, no centro junto ao Regimento de Artilharia Nº5, no Largo Serpa Pinto 11 e 13. O imóvel encontra-se por recuperar, sendo que tem um projeto, que terá de ser aprovado, para 1 loja e 3 habitações. Desta forma, segundo o projeto, o imóvel teria: - R/C - Espaço Comercial com espaço de loja, armazém, WC e um pátio de 14 m2. 1º Piso: 2 habitações T1 com sala com cozinha open space; quarto e WC completo. Uma contempla um terraço de 39 m2. 2º e 3º Piso: Moradia T3 com sala com cozinha open space; um quarto; uma suite e WC completo. no 3º piso encontra uma suite com terraço de 24 m2. Trata-se de um imóvel com potencial de rentabilização futura, destacando-se a extraordinária localização, junto de uma vasta oferta de comércio e serviços e do Hospital. NOTA: Imóvel isento de Licença de Utilização por antiguidade mencionada na CPU. Vendas Novas é uma cidade que muito tem crescido graças ao desenvolvimento do seu núcleo fabril e à proximidade com Lisboa. É uma cidade de interior, que proporciona uma excelente qualidade de vida. Dista cerca de 56 km de Évora e 85 km de Lisboa, sendo a distância facilitada pela A6. Contacte-nos para visita ou mais informações!

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 579,6m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 181,2m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 287,4m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 134,1m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 712,3m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 193,6m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Descrição Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 320,3m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 139,4m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 350,4m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 149,8m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 351,7m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 142,5m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 360,4m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 143m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 331,25m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 140,0m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 309,30m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 137,0m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 298,4m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 136,4m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Terreno destinado a construção de moradia unifamiliar com 381,65m², situado no Lugar de Lavoura, concelho de Aveiro. Este lote de terreno, de acordo com o Alvará de Loteamento, prevê a viabilidade de construção de uma moradia de dois pisos acima da cota de soleira em 145,0m² de área de implantação. Situado em meio rural, a sua localização apresenta bons acessos e proximidade da EN335 e da A17. O loteamento encontra-se totalmente infraestruturado. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.