160434 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia T2 com Terreno e Excelentes Acessos. Apresentamos esta encantadora moradia de tipologia T2, situada a apenas 20 quilómetros da Vila da Sertã, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. Com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pela sua funcionalidade e envolvente agradável. Ao entrar, encontramos uma marquise com churrasqueira, um espaço perfeito para convívio, que faz a ligação entre a moradia, o pátio e o terreno. No rés do chão, a habitação dispõe de uma cozinha e sala em openspace com recuperador de calor (tendo duas saídas de calor nos dois quartos), uma casa de banho e uma despensa, proporcionando um ambiente acolhedor e prático no dia a dia. A cave oferece uma adega tradicional, zona de arrumos e uma garagem com portão automático, garantindo toda a comodidade e espaço de armazenamento. No primeiro piso, encontra-se um hall de distribuição com roupeiro embutido, dois quartos, uma casa de banho e uma varanda com vistas agradáveis. Existe ainda acesso ao sótão, ideal para arrumação adicional. No exterior, a propriedade conta com terreno de cultivo, furo artesiano, árvores de fruto, oliveiras, videiras e encontra-se totalmente murada, oferecendo privacidade e potencial para diversas utilizações. O acesso é feito por calçada portuguesa, acrescentando charme ao conjunto. A moradia está equipada com janelas de vidro duplo, portadas e estores, assegurando conforto térmico e acústico. Localizada a poucos metros de um café e mercearia, e próxima da Praia Fluvial do Troviscal, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade venha conhecer!

Imóvel para venda com excelente localização e boa exposição solar com grandes áreas. A propriedade é composta da seguinte forma: uma casa de habitação com quatro quartos , três cozinhas sendo duas com lareira alentejana, sala de estar, casa de banho e duas varandas. Possui vários anexos, além de uma grande área de terreno com muita água tanto do poço como de um furoo artesiano. Um jardim e uma área de cultivo com oliveiras videiras e varias arvores de fruto. A propriedade encontra-se totalmente isolada com uma vista sobre a aldeia e a serra. Agende a sua visita e venha conferir pois este é o lugar ideal para quem quer morar numa aldeia tranquila onde pode fazer horta e colher suas próprias frutas.

Moradia no 1º andar, próxima ao EL CORTE INGLES , com excelentes acessibilidades comercio,serviços,e transportes ,sita na Rua Major Pala, em Vila Nova de Gaia. Trata-se de uma moradia para remodelação, com enorme potencial, seja para habitação própria, projeto de investimento ou alojamento local. Inserida numa zona em forte valorização, beneficiará futuramente da proximidade ao metrobus, o que reforça ainda mais o seu interesse e valorização a médio prazo. A localização é verdadeiramente privilegiada: Rápidos acessos ao centro de Gaia e do Porto Proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes A poucos minutos das praias e da marginal Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da região. dinamica-imobiliaria.com

Moradias T3 e T4 - Alcochete. Terreno (29.080 m2) com projeto aprovado para a construção de 30 moradias (16 moradias T3, e 14 moradias T4) - Condomínio privado - São Francisco (Alcochete - Lisboa) - Área bruta de construção de 5.343 m2, sendo que as moradias vão ter uma área bruta entre os 300 m2 e 400 m2 dependendo da tipologia (T3 ou4T3) , todas elas com cave e garagem para 2 carros, piso 1, piso 2 e sótão. - O condomínio, que fica numa zona alta e por isso vista para o Rio Tejo, vai ter diversos espaços verdes, com piscina comum, campo de tênis e campo de futebol, além de 35 lugares de estacionamento exterior. - As especialidades estão todas aprovadas , e a única coisa que falta é levantar a licença de construção. A localização permite o fácil acesso ao Montijo, Alcochete, ao Centro Comercial Freeport , A33 e Ponte Vasco da Gama. Venha conhecer.

MORADIA ISOLADA T5 DE PRESTÍGIO | QUINTA DA ALEMBRANÇA - ALMADA Numa das zonas residenciais mais reservadas e valorizadas de Almada, encontra esta elegante moradia isolada T5, totalmente renovada, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem numa experiência habitacional distinta. Implantada num lote de 372 m² e com 180 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos cuidadosamente selecionados, proporcionando um ambiente sofisticado e funcional para toda a família. Uma Casa Pensada para Viver com Conforto Distribuída por três pisos, a moradia oferece uma organização harmoniosa dos espaços: Piso Principal Uma ampla sala com 32 m² com Lareira, convida a momentos de convívio e bem-estar, beneficiando de abundante luz natural. A cozinha, com 15 m², combina funcionalidade e elegância, equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e exaustor, complementada por mobiliário em pinho e bancadas em granito. Neste piso encontra ainda: * Hall de entrada espaçoso e acolhedor * WC social * Quarto adicional ideal para escritório, hóspedes ou apoio familiar Piso Superior A zona privada privilegia conforto e tranquilidade: * Suite de 17 m com roupeiro embutido * Três quartos de 12 m cada, dois deles com varanda * Roupeiros embutidos * Excelente luminosidade natural Piso Inferior Uma cave multifuncional com: * Garagem / parqueamento com 65 m² * WC de apoio * Espaço de arrumos Equipamentos e Acabamentos de Qualidade * Caixilharia em PVC termolacado com vidros duplos * Estores elétricos com corte térmico * Aspiração central * Portões automáticos * Porta blindada * Videoporteiro policromático * Tetos falsos com iluminação LED embutida * Pavimento flutuante nos quartos * Revestimentos cerâmicos nas restantes áreas Espaço Exterior O exterior foi pensado para desfrutar em total privacidade: * Zona ajardinada envolvente * Churrasqueira com bancada de apoio * Área preparada para futura piscina Localização Privilegiada Situada na prestigiada Quinta da Alembrança, esta moradia beneficia de um ambiente residencial calmo e seguro, mantendo proximidade a acessos rápidos, comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Certificação Energética: C Agende já a sua visita **ÁREA RESTRITA IMOBILIÁRIA** João Campos (telefone)

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado numa das zonas mais práticas da Baixa da Banheira, a 200 metros da estação dos comboios, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços. O imóvel dispõe de uma sala luminosa, dois quartos com boas áreas, cozinha funcional e casa de banho. Inserido numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de comércio local, escolas, supermercados, transportes. públicos e acessos rápidos às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização estratégica e elevada procura na zona. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Em prédio novo, encontra este imóvel, com toda a comodidade e conforto Trata-se de um T1 sito num res de chão, com acesso a arrecadação ,com área, para fazer mais um quarto Inserido num condomínio privado, pronto a estrear , este apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada, em open space, quarto com roupeiro, ar condicionado e painéis solares Conta ainda ,com parqueamento para maior facilidade de estacionamento , arrecadação, terraço com churrasqueira e varandas Encontra-se em fase final de construção As fotos do imóvel decorado, e mobilado ,são apenas ilustrativas. Algumas de apartamentos ,em fase mais adiantada de construção, mas com os mesmos materiais e acabamentos Para mais informações, não hesite contatar

Situado num condomínio privado, em Paio Pires, encontra este imóvel ,em fase final ,de construção, em prédio com 2 elevadores, que descem ate as caves, local de arrecadações e estacionamento Por se encontrar ainda em construção ,as fotos ,são meramente ilustrativas de imóveis ,com os mesmos acabamentos e em fase mais adiantada Constituído por cozinha totalmente equipada, quartos com roupeiro, terraço com churrasqueira ,varandas, lugar de estacionamento e arrecadação O imóvel dispõe de ar condicionado e painéis solares , para melhor comodidade e conforto Situado em zona tranquila e de fácil acesso a transportes, comercio e escolas O empreendimento conta com apartamentos T2 desde 450 000 euros Não hesite em fazer uma visita

Procura um apartamento novo e moderno ? Neste imóvel encontra todo o conforto e comodidade. O apartamento dispõe de um terraço com churrasqueira onde pode desfrutar de agradáveis momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada, quarto suíte e os outros 2 quartos com roupeiro. Ar condicionado e painéis solares, completam este ambiente moderno . Situado em condomínio privado, em prédio com 2 elevadores, aqui encontra toda a tranquilidade e segurança O empreendimento, conta com apartamentos T3 ,a partir de 560 000 euros As fotos das divisões decoradas ,são meramente ilustrativas e de imóveis em fase mais adiantada de construção Curioso ? Venha fazer uma visita

Moradia T4 NOVA com piscina - Aroeira - Charneca de Caparica (Almada) Moradia com 4 quartos (em construção), de arquitetura moderna, inserida em lote generoso de 345 m2 e localizada numa das zonas mais procuradas da Aroeira. Rés do chão: - sala e cozinha em open space com ligação direta ao jardim e piscina, um quarto, WC e lavandaria. Pé-direito alto que garante excelente luminosidade. 1.º piso: - três quartos, incluindo uma suíte, sendo dois com varanda e vista desafogada. No exterior, dispõe de jardim, piscina, churrasqueira e estacionamento para 2 viaturas. Excelente exposição solar Moradia de gaveto Zona tranquila e privilegiada Prazo de conclusão da obra: Agosto 2026 Uma oportunidade ideal para viver com conforto, perto das praias e com bons acessos a Lisboa. Venha conhecer.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO APARTAMENTO T3 TOTALMENTE REMODELADO - LARANJEIRO Excelente apartamento T3, situado no 2º piso de um prédio em ótimo estado de conservação, localizado numa zona habitacional tranquila, com comércio local e transportes públicos à porta. O imóvel dispõe de 64 m² de área bruta, com duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Composição do imóvel : Sala e cozinha em open space 3 quartos WC social Características e acabamentos: Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador Pavimento flutuante Estores eléctricos Caixilharia em PVC termolacado, com sistema oscilobatente Poliban no WC Tectos falsos Iluminação LED encastrada Ideal, tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização e estado totalmente renovado ________________________________________ Imóvel comercializado por: ÁREA RESTRITA João Campos (telefone)

Apartamento T3 nas Paivas - Amora, com melhoramentos, situado no 2.º andar de um prédio organizado e bem localizado. Este imóvel distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada amplo, com roupeiro, que dá acesso às várias divisões. Sala espaçosa em open space com kitchenette, equipada com móveis lacados a branco recentemente instalados, placa e forno. Dispõe de marquise fechada para zona de lavandaria e uma segunda marquise/varanda fechada com ligação à sala de estar, podendo esta área ser adaptada a um quarto adicional como anteriormente. A sala e a cozinha estão equipadas com ar condicionado. Corredor com despensa para arrumação. Casa de banho renovada, com janela, móvel e base de duche. Três quartos generosos: Um com roupeiro embutido Outro com roupeiro, marquise e ar condicionado Um terceiro também com ar condicionado Apartamento confortável, com duas frentes solares (nascente/poente), proporcionando boa luminosidade e conforto térmico ao longo do dia. Inserido numa zona tranquila, junto ao jardim municipal das Paivas, ideal para quem valoriza bem-estar e proximidade a serviços. Conta com fácil acesso a escolas, supermercados e diversos serviços essenciais. Bons acessos a transportes públicos, incluindo a Carris Metropolitana (ligações urbanas frequentes a várias localidades) e à estação de comboios Fertágus, com ligação a Lisboa em cerca de 15 minutos. Certificação energética: C Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona central, calma e bem servida. Marque já a sua visita! Condições especiais de financiamento para jovens na compra da 1ª habitação própria permanente até aos 35 anos, residentes em Portugal: Isenção de Imposto IMT e Imposto de Selo 100% financiamento Intermediação de crédito sem custos Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e gerimos todo o processo de financiamento sem custos para o cliente. Nota: A informação disponibilizada é meramente indicativa e pode sofrer alterações sem aviso prévio, E NÃO DISPENSA A VISITA AO IMÓVEL

Lote de 572,30 m², oferecendo 300 m² de área de construção, localizado a poucos minutos do centro de Tomar. Ideal para quem deseja concretizar o projeto de uma casa de sonho em uma área tranquila. A apenas 2 minutos do centro da histórica cidade de Tomar, este lote proporciona fácil acesso a todos os serviços públicos, comércio e uma rica oferta cultural, no coração de Portugal. Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Moradia Nova T3 em São Pedro de Tomar, perto da Albufeira do Castelo do Bode Moradia totalmente nova, situada em São Pedro de Tomar, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e excelentes acessos à cidade de Tomar e à albufeira do Castelo do Bode. Composta por 3 quartos, incluindo uma ampla suite com casa de banho privativa e walk-in closet, a moradia oferece conforto, funcionalidade e excelentes áreas. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A casa conta com ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidro duplo, estores elétricos e revestimento exterior em capoto, garantindo elevado conforto térmico e eficiência energética. A cozinha é ampla e funcional, com acesso direto a um magnífico terraço com churrasqueira e vistas desafogadas, ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho moderna, espaçosa e equipada com base de duche. O sótão encontra-se amplo e já equipado com 4 janelas, oferecendo enorme potencial para criação de escritório, sala de jogos, quartos adicionais ou outro espaço habitacional. A garagem, de grandes dimensões, é perfeita para vários veículos, embarcações, autocaravanas ou para quem valoriza bastante espaço de arrumação. No exterior, toda a zona envolvente está pavimentada, proporcionando praticidade e baixa manutenção. Existe ainda uma excelente área de terreno, ideal para jardim, cultivo ou instalação de piscina. A proximidade ao rio e à albufeira do Castelo do Bode torna esta propriedade ideal para amantes da natureza, pesca e atividades náuticas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas da região de Tomar.

Moradia em pedra para reconstrução total com terreno Descubra este encantador refúgio no Mato – Ribafria (Alenquer), um local onde a tranquilidade do campo se encontra com a autenticidade da paisagem natural. O imóvel é composto por: Moradia térrea com 67 m² de área bruta de construção Implantada num lote de 160 m², ideal para remodelação e criação de um refúgio de campo Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas sobre o vale verdejante Terreno com 9,120 m2 Zona elevada com ruína em pedra, perfeitas para valorização paisagística ou projeto de turismo rural (mediante licenciamento) Envolvente natural única, com vegetação madura e total privacidade Oportunidade Este imóvel é ideal para quem procura: Criar um projeto agrícola ou de turismo Recuperar uma moradia tradicional num cenário idílico Viver rodeado de natureza, a poucos minutos de Alenquer e com bons acessos a Lisboa A propriedade oferece um ambiente sereno, vistas panorâmicas e um enorme potencial de valorização. Uma oportunidade rara na zona. * Stone House for Full Reconstruction with Land Discover this charming countryside retreat in Mato – Ribafria (Alenquer), where rural tranquillity meets the authenticity of the natural landscape. Property Composition Single‑storey stone house with 67 m² of gross construction area Set on a 160 m² plot, ideal for renovation and the creation of a peaceful countryside getaway Excellent sun exposure and unobstructed views over the green valley 9,120 m² of land Elevated area with a stone ruin, perfect for landscape enhancement or a rural tourism project (subject to licensing) Unique natural surroundings, with mature vegetation and total privacy Opportunity This property is ideal for those looking to: Develop an agricultural or tourism project Restore a traditional stone house in an idyllic setting Live surrounded by nature, just minutes from Alenquer and with good access to Lisbon The property offers a serene atmosphere, panoramic views and significant potential for appreciation — a rare opportunity in the area.  ;ID RE/MAX: 122601427-43

Trespasse de Espaço de Restauração Premium – Rua Sá da Bandeira, Porto Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio numa das localizações mais emblemáticas e movimentadas do centro do Porto, na prestigiada Rua Sá da Bandeira. Trata-se do trespasse de um restaurante de referência com 17 anos de atividade ininterrupta, com clientes fieis e faturação consolidada. Este estabelecimento, com 244 m² de área bruta privativa, tem uma característica quase impossível de encontrar na atualidade, uma renda acessível, este custo fixo ultra-reduzido garante uma margem de segurança operacional e uma velocidade de retorno do investimento drasticamente superior à média do mercado. O imóvel é trespassado totalmente equipado, mobilado e com licenças e vistorias em total conformidade, pronto a continuar a operar desde o primeiro dia. É constinuído por 3 pisos, cave , R/C, e 1º andar, o que permite conceitos híbridos, como por exemplo Sports Bar, Pizaria , o que dilui o risco da sazonalidade. Portencial de investimento: 1 Espaço, 2 conceitos de alta retabilidade Embora o restaurante opere atualmente num modelo tradicional, a suaconfiguração, infraestrutura tecnológica e localização premium oferecem ocenário perfeito para um rebrandingestratégico direcionado para dois dos setores mais lucrativos da restauraçãomoderna:    ? Opção A: Sports Bar Premium & Entretenimento  O Trunfo: Versatilidade do espaço para a instalação da infraestrutura tecnológica ( TV´s , zona de lazer , sistema de som . A capacidade única de 220 lugares sentados é uma métrica raríssima na baixa do porto que permite trabalhar com grupos turísticos , excursões e eventos corporativos .  A Vantagem: Localização estratégica com fluxo massivo de adeptos e turistas a caminho dos eixos centrais da cidade. Um conceito focado em finger food, cervejas artesanais e transmissão de eventos desportivos beneficiará de uma operação de cozinha simplificada e de uma margem de lucro bruta elevadíssima em bebidas.   ? Opção B: Pizzaria de Especialidade / Massa Mãe  O Trunfo: A tipologia do salão permite uma rotação de mesas de alta densidade e a cozinha tem dimensão ideal para a instalação de fornos de alta performance (pedra ou gás).  A Vantagem: A pizza é o produto com o menor custo de matéria-prima (Food Cost) do mercado e o líder absoluto no setor de delivery. A poupança gerada pela renda baixa amortiza o investimento em novos equipamentos de padaria/pizzaria em poucos meses, captando tanto o público de escritórios (almoços) como o mercado residencial e turístico (jantares e noites).   Distribuição do espaço atualmente: Rés-do-chão com acesso à esplanada:• 11 mesas;• 24 lugares sentados;• 16 lugares ao balcão; Na esplanada 4 mesas , com 16 lugares sentados; 1.º Piso:• 41 mesas;• 104 lugares sentados; Cave:• Área de armazém;• Cozinha equipada e preparada;• Vestiários;• Casa de banho. Destaques estratgégicos do imóvel: Localização - Eixo de passagem entre a Trindade, Bolhão e Aliados; Risco Reduzido - O histórico de 17 anos valida o ponto comercial, A estrutura de custos fixos protege o negócio em qualquer epóca do ano; Elevada capacidade total de clientes. Uma oportunidade rara para adquirir uma das rendas mais competitivas da Baixa do Porto e assumir um espaço com dimensão, estrutura e localização de excelência numa das artérias mais procuradas do centro histórico do Porto. **Marque já a sua visita** Transfer of Premium Restaurant Space – Rua Sá da Bandeira, Porto We present an excellent business opportunity in one of the most emblematic and bustling locations in the center of Porto, on the prestigious Rua Sá da Bandeira. This is the transfer of a benchmark restaurant with 17 years of uninterrupted activity, with loyal customers and consolidated revenue. This establishment, with a private gross area, of ​​244 m², has a feature that is almost impossible to find today: an affordable rent. This ultra-low fixed cost guarantees an operational safety margin and a return on investment speed drastically higher than the market average. The property is transferred fully equipped, furnished, and with all licenses and inspections in full compliance, ready to continue operating from day one. It consists of 3 floors: basement, ground floor, and 1st floor, which allows for hybrid concepts, such as a Sports Bar or Pizzeria, thus mitigating the risk of seasonality. ? Option A: Premium Sports Bar & Entertainment The Advantage: Versatility of the space for installing technological infrastructure (TVs, leisure area, sound system). The unique capacity of 220 seated places is a very rare metric in downtown Porto, allowing it to work with tourist groups, excursions, and corporate events. The Advantage: Strategic location with a massive flow of fans and tourists heading to the city's central axes. A concept focused on finger food, craft beers, and broadcasting sporting events will benefit from a simplified kitchen operation and a very high gross profit margin on beverages. ? Option B: Specialty Pizzeria / Sourdough The Advantage: The layout of the dining area allows for a high-density table rotation, and the kitchen has the ideal size for installing high-performance ovens (stone or gas). The Advantage: Pizza is the product with the lowest raw material cost (Food Cost) on the market and the leader. Absolutely essential in the delivery sector. The savings generated by low incomes amortize the investment in new bakery/pizzeria equipment in just a few months, attracting both office workers (lunches) and the residential and tourist markets (dinners and evenings). Current space distribution: Ground floor: • 11 tables; • 24 seats; • 16 bar seats; 1st Floor: • 41 tables; • 104 seats; Basement: • Storage area; • Equipped and prepared kitchen; • Changing rooms; • Bathroom. Strategic highlights of the property: Location - Main thoroughfare between Trindade, Bolhão and Aliados; Reduced risk - 17-year history validates the commercial location. The fixed cost structure protects the business at any time of year; High total customer capacity. A rare opportunity to acquire one of the most competitive rents in downtown Porto and take over a space with excellent size, structure and location in one of the most sought-after arteries of Porto's historic center. **Book your visit now** ;ID RE/MAX: 123551458-84

Moradia T3 para Remodelar com Projeto – Bencatel, Vila Viçosa  Apresentamos esta moradia T3 com logradouro, situada na tranquila Vila de Bencatel, concelho de Vila Viçosa, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial.  Com uma área total de lote de 191 m², 127 m2 de área bruta de construção e 64m2 delogradouro. Este imóvel dispõe de projeto de arquitetura e de especialidades em fase de aprovação, permitindo avançar de imediato com as obras, poupando tempo e burocracia. *Foto da fachada meramente ilustrativa* Características principais:   Tipologia T3  Logradouro privativo, perfeito para criar uma zona exterior de lazer  Boa exposição solar  Excelente potencial para habitação própria, segunda habitação ou investimento  Localização calma, típica do Alentejo, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais Bencatel dispõe de serviços essenciais como comércio local, escola, cafés e associações recreativas, garantindo conforto no dia a dia. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Vila Viçosa, Borba e Estremoz, bem como à ligação com Espanha, tornando-a uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o potencial desteimóvel! Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX   Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.    ;ID RE/MAX: 122481589-17

 ### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ### Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.  Prédio em Propriedade Total com 4 Frações – Oportunidade paraInvestidores  Apresentamos este prédio em propriedade total composto por 4frações, distribuídas entre rés do chão, primeiro andar e sótão:  · RC Direito – 23 m²  · RC Esquerdo – 23 m²  · 1.º Direito – 23 m²  · 1.º Esquerdo – 23 m²  · Sótão – 33 m2  · Marquise – 13 m2  Localização em zona privilegiada da Encosta do Sol - Brandoa, com acessosrápidos a várias vias principais e autocarro literalmente àporta em direção ao Metro Alfornelos, garantindo grande comodidade efacilidade de mobilidade.  Atualmente, as frações do rés do chão encontram-se unidas,com entrada comum, e arrendadas a um único inquilino.No 1.º andar, ambas as frações estão igualmente arrendadasao mesmo inquilino.  A partir do 1.º esquerdo existe acesso ao sótão compé direito alto em todas as divisões - dois quartos (comjanela), uma casa de banho e uma amplamarquise com vista desafogada.  Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, comocupação atual e potencial de valorização. O prédio não dispõe delicença de utilização, sendo comercializado ao abrigo doSIMPLEX Urbanístico, permitindo a regularização simplificada conformea legislação em vigor.  Ideal para quem procura rentabilidade imediata e um imóvelcom potencial de requalificação e valorização futura. ;ID RE/MAX: 121961985-28

Terreno com 4440 m², próximo da N1, em Pinheiro da Bemposta, concelho de Oliveira de Azeméis.   Tem uma excelente localização e alto potencial de construção   Possui uma localização estratégica e boa acessibilidade. Situado junto da Estrada Nacional 1, este terreno com 4440 m², destaca-se pela sua proximidade a Oliveira de Azeméis. Com acesso rápido a todos os serviços essenciais, comércio e infraestruturas, é a escolha ideal para quem procura um espaço versátil e bem localizado.   Principais vantagens:- Fáceis acessos às principais vias da região;- Localiza-se a poucos minutos de Oliveira de Azeméis, Estarreja e Albergaria-a-Velha;- Zona servida por comércio, serviços e transportes públicos;   Perfeito para quem valoriza conveniência, acessibilidade e qualidade de vida!   Uma oportunidade única para quem procura o sossego do campo aliado á proximidade de várias cidades!   Entre em contacto para mais informações! ;ID RE/MAX: 122041433-11

OPORTUNIDADE! Terreno com excelente localização, situado no Buzio, a apenas 2 minutos do centro de Vale de Cambra, próximo de escolas, comércio e serviços. Com uma área total de 254 m², este terreno encontra-se inserido no PDM em zona de construção, oferecendo uma ótima oportunidade para construir a sua casa de sonho! Dispõe de bons acessos e ótima proximidade às principais vias da cidade, conjugando tranquilidade com conveniência no dia a dia. Ideal para quem procura construir numa zona residencial com excelente localização e potencial.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1268