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Duplex de Prestígio em Condomínio no Estoril: Onde a Sofisticação Encontra o Atlântico Situado no epicentro do glamour da Riviera Portuguesa, este magnífico duplex é um tributo à amplitude e ao requinte. Entre a serenidade dos jardins do Casino Estoril e o azul infinito das praias da Linha, esta residência oferece um equilíbrio raro entre a centralidade cosmopolita e a privacidade absoluta. Com uma área generosa de 223 m², os interiores foram concebidos para quem não abdica de espaço nem de luz. Existem duas salas, que poderão ser o cenário ideal para a arte de receber. No Piso de baixo: Existe uma sala que se pode adaptar a sala comum de estar e de jantar. Com uma saída direta para um amplo terraço, tornam-na ideal para desfrutar do ar livre. A cozinha é moderna e está totalmente equipada. Existe ainda um quarto em suíte com acesso a terraço privado e uma casa de banho completa. No piso de cima: Está uma sala com a lareira, um detalhe de sobriedade e carácter, confere um conforto inigualável nos serões de inverno. Existem ainda zonas de solário ideais para aproveitar os dias de sol. Aqui estão mais 3 quartos espaçosos, ambos com acesso a terraço ideal para aproveitar a brisa do mar e os dias de sol. Dispõe de ar condicionado, quente e frio. Tem incluído um lugar de estacionamento. Destaques de Exceção: A Fluidez do Exterior: Mais de 52 m² de varandas privativas que funcionam como extensões naturais da casa, capturando a luminosidade única da zona e convidando a momentos de lazer ao ar livre. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, contando com recepção 24h para sua total conveniência. Desfrute de momentos de relaxamento em nossos jardins projetados, mergulhe na piscina ou aproveite o SPA exclusivo para renovar as energias sem sair de casa. Privacidade e Conforto: Quatro quartos desenhados para o descanso, incluindo 1 suíte que garante total intimidade. Localização: Um Estilo de Vida Sem Compromissos Viver aqui é ter o melhor do Estoril a poucos passos de distância. Uma localização estratégica que une a tradição à modernidade. Lazer e Cultura: Frente ao Casino Estoril e da vibrante Promenade que liga o Tamariz a Cascais, onde se encontram diversos restaurantes, cafés, bares, bancos, farmácias e pequeno comércio. Tudo a uns passos de distância. Proximidade imediata aos mais conceituados colégios internacionais (Salesianos, SAIS, St. Julian’s e TASIS). Os acessos são variados e conferem versatilidade na conectividade: Acesso célere à Marginal e A5, colocando Lisboa e o aeroporto a uma curta viagem de distância. A Marginal, fica logo ali. Desporto e Natureza: Vizinho do prestigiado Clube de Ténis do Estoril e dos melhores campos de golfe da Europa. As praias ficam a 2min de distância. Mais do que uma morada, este duplex é uma afirmação de estatuto. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com dimensão e presença numa das localizações mais desejadas do mundo. Permita-se descobrir este refúgio exclusivo. Agende a sua visita privada.

Apresenta-se esta herdade com aproximadamente 32 hectares, composta por terreno rústico e vários artigos urbanos, ideal para quem procura um projeto de grande dimensão, versátil e com enorme potencial de valorização. A propriedade destaca-se pela sua extensão contínua de terreno fértil, com excelentes características para agricultura, plantação, exploração sustentável ou projeto turístico-rural, beneficiando ainda da existência de diversos pontos de água distribuídos pela herdade, um fator absolutamente diferenciador e cada vez mais raro. ? Edificações existentes A herdade integra três estruturas independentes: - Uma moradia de construção mais antiga, já com certidão de isenção de Licença de Utilização. - Duas moradias de construção mais recente, em bom estado estrutural, permitindo utilização imediata ou adaptação a diferentes finalidades, seja habitação própria, alojamento local, turismo rural ou apoio à exploração agrícola. As construções encontram-se inseridas num enquadramento natural privilegiado, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a propriedade e a paisagem envolvente. ? Terreno e potencial: O terreno apresenta-se maioritariamente plano e com zonas suaves onduladas, com solos de elevada qualidade, ideais para: - Plantação agrícola; - Projetos de agro-turismo ou turismo de natureza; - Quinta de eventos, retiro ou projeto familiar de grande escala. A abundância de água, a dimensão da propriedade e a coexistência de área urbana e rústica tornam esta herdade uma oportunidade única, tanto para investidores como para quem procura um projeto de vida ligado à natureza, à sustentabilidade e à tranquilidade. ✨ Destaques principais - Cerca de 32 hectares de área total - Terreno rústico + artigos urbanos - 3 edificações existentes com possibilidade de habitabilidade ou modernização - Vários pontos de água - Excelente aptidão agrícola - Elevado potencial de valorização - Privacidade total e enquadramento natural Quer saber mais informações? Entre em contacto connosco!

Excelente Armazém Multifuncional – Logística, Armazenagem e Indústria Armazém industrial em excelente estado de conservação, localizado na zona industrial de Montalvo, freguesia de Constância (Santarém). Inserido num lote de 1.764,84 m², o imóvel possui 926 m² de área bruta de construção e 798 m² de implantação. Dispõe de escritórios instalados com ar condicionado, distribuídos pelo rés do chão e piso superior (cerca de 128 m²), duas casas de banho completas e dois balneários. Com um pé direito de 7 metros e ponte rolante de 3,2 toneladas, o armazém oferece amplos com acesso direto a veículos de grande porte. Conta ainda com quatro frentes, pátio e dois logradouros exteriores, ideais para estacionamento e manobra de viaturas. Equipado com sistema de alarme e preparado para diversos fins — logística, armazenamento ou produção industrial — este espaço está pronto a ser utilizado, oferecendo condições excepcionais para qualquer tipo de atividade empresarial. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4º, do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de Agosto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade Única: Prédio no Centro do Cadaval Localizado no coração do Cadaval, este prédio de 1984 oferece uma oportunidade fantástica para desenvolver um projeto único. Com uma área total de 320 m², este prédio tem uma configuração que permite a criação de vários apartamentos ou construir 2 moradias conforme o projeto já aprovado. Informação: As duas primeiras imagens são ilustrativas. Todas as restantes imagens não têm qualquer alteração à realidade. Características do Prédio: - Ano de Construção: 1984 - Estado Geral: Antigo, sem problemas estruturais mas necessita de reabilitação - Área Total: 320 m² - Possibilidade de Conversão em Vários Apartamentos - No 1º Andar Existe Já um Apartamento T3 - Projeto Aprovado na Câmara Municipal do Cadaval para Duas Moradias Pontos de Interesse: - Potencial para Criar Diversos Apartamentos - Localização Central, Próximo ao Centro do Cadaval - O Comprador Pode Residir no Piso Superior e Desenvolver Comércio no Piso Inferior - Lisboa a Apenas 45 Minutos de Distância Este prédio representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação em uma localização estratégica. Com um apartamento T3 já existente no 1º andar e um projeto aprovado para duas moradias, as possibilidades são vastas. Não perca a oportunidade de adquirir este prédio com um potencial excecional. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! #ref: 819841

Num enquadramento onde a autenticidade Algarvia se alia à crescente procura por projetos residenciais de baixa densidade, apresenta-se este terreno com 6.440 m², inserido numa zona consolidada de edificação dispersa, em Paderne-Albufeira.Com viabilidade construtiva e histórico de aprovação para 12 moradias T3, esta propriedade oferece uma base consistente para o desenvolvimento de um projeto residencial estruturado e alinhado com as atuais tendências do mercado.Dispõe de infraestruturas disponíveis no local: água, eletricidade, rede de esgotos e acesso alcatroado, fatores que simplificam o planeamento e potenciam eficiência na execução.Localizado a cerca de 12 km de Albufeira, Vilamoura e das praias, e a aproximadamente 25 km do Aeroporto Internacional de Faro, beneficia de um equilíbrio estratégico entre tranquilidade, enquadramento natural e proximidade aos principais polos turísticos do Algarve. Área Total:6640m² VU: 77,63 €/m²A maior parte do terreno (quase a totalidade) localiza-se em espaços urbanos Zona de Edificação Dispersa (ZED), cujas ações possíveis na referida zona são as que decorrem do Artigo 31, remetendo para o Artigo 28 no caso de obras de construção, renovação ou ampliação segundo o regulamento da CMAUma oportunidade para investidores e promotores que procuram localização, viabilidade e enquadramento adequados para um projeto diferenciador.Para informação detalhada sobre parâmetros urbanísticos e potencial de desenvolvimento, entre em contacto:[email protected] +351 936 662 926 (chamada para rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Campo

Terreno Rústico na Abelheira – Praia do Almoxarife Terreno de pastagem com diversas árvores, localizado na zona da Abelheira, freguesia da Praia do Almoxarife. Com uma área total de 66.792 m², este terreno destaca-se pelas suas excelentes características para a criação de animais, inserido numa zona soalheira e com boa produção de erva ao longo do ano. Ideal para exploração agrícola ou pecuária, beneficiando de um ambiente natural tranquilo e fértil. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* Moradia totalmente renovada com espaço exterior – Vale de Figueira Apresentamos esta encantadora moradia T2 totalmente remodelada em Vale Figueira, onde o conforto contemporâneo se combina com a serenidade de um bairro residencial tranquilo. Cada divisão foi pensada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma estética acolhedora, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. A entrada conduz a uma sala de estar luminosa, decorada em tons suaves e com pavimento em madeira clara, criando um ambiente equilibrado e convidativo. A cozinha em open space, moderna e totalmente equipada, integra-se de forma harmoniosa com a zona de refeições, permitindo um estilo de vida prático e social, perfeito para receber família e amigos. A moradia dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com boa iluminação natural e versatilidade para se adaptarem a diferentes necessidades. A casa de banho apresenta um design atual, com cabine de duche em vidro e acabamentos que combinam elegância e durabilidade. No exterior, encontra um espaço privativo acolhedor, ideal para pequenos-almoços ao ar livre, momentos de leitura ou simplesmente para descontrair ao fim do dia. Localizada em Vale Figueira, esta moradia beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a comércio local, escolas, serviços essenciais e transportes públicos, garantindo uma vida prática e equilibrada entre conforto e mobilidade. Uma oportunidade perfeita para quem procura uma casa moderna, com charme, luz natural e um espaço exterior que acrescenta ainda mais qualidade de vida.

Vende-se Moradia V3 em ESTRUTURA com 235,58m2 de área coberta, inserida em terreno com 1340m2, Prado São Miguel, Vila Verde! Moradia para vender EM ESTRUTURA. Possui 150m2 de área útil, mais 82,58m2 de garagem/arrumos. Zona tranquila com vistas fantásticas, excelente exposição solar; A poucos minutos do centro de Vila Verde! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Vende-se Armazém com 884m2 de área coberta, inserida em lote de terreno com 1180m2 em Barbudo, Vila Verde! Oportunidade Única de Investimento Industrial – Empresas localizadas em Vila Verde e Barbudo, especializadas na transformação e fabricação de estruturas em ferro, inox e alumínio. O Pavilhão está inserido num lote de terreno com 1180m2 e conta com uma área bruta de 884m2, distribuída em 2 pisos. Possui escritórios, casa de banho de serviço, armazém com cerca de 130m2 para armazenamento de stocks e 10 lugares de estacionamento. Empresas em pleno funcionamento com mais de 20 anos de atividade. Infraestruturas modernas, equipamentos atualizados e uma carteira de clientes fidelizada. Estas unidades operam com alto padrão de qualidade, direcionada para projetos residenciais, comerciais e industriais em toda a região norte de Portugal. A venda das empresas inclui todo o seu imobilizado e stock, licença industrial, operacionalidade e carteira de clientes! Excelente Oportunidade! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Descubra esta linda casa geminada de dois quartos, com uma área total de 70 m² (+30 m2 de mezanine), que combina na perfeição a autenticidade e o conforto moderno. Totalmente renovada em 2021, está situada no coração de Vila Real de Santo António, uma cidade única pela sua arquitetura simétrica e elegante. No rés-do-chão, um hall de entrada dá acesso a um primeiro quarto confortável, a uma sala de estar e jantar acolhedora, uma casa de banho e a uma cozinha equipada. Dispõe ainda de uma pequena divisão adicional com acesso ao pátio privado, uma verdadeira extensão da casa para os seus momentos de privacidade ao ar livre. No piso superior, uma mezanine fechada acolhe o segundo quarto sob o telhado, com a sua própria casa de banho privativa. Entre o conforto moderno (ar condicionado, vidros duplos) e o charme da arquitetura local, esta casa destaca-se pela sua fachada elegante, volumes otimizados e pátio intimista. A sua localização privilegiada, a dois passos do comércio, das praias douradas e de Espanha, torna-a um imóvel raro, ideal para uma família ou para um investimento de alojamento local de qualidade. Vendida sem mobília. Situada na foz do rio Guadiana, frente a Espanha, esta 'pequena Lisboa' oferece um estilo de vida tranquilo, longe da agitação turística. Entre as suas praças calcetadas, a mata nacional de pinhal e a proximidade imediata com a Andaluzia, este é um local de eleição para o seu refúgio ou para rentabilidade garantida. Contacte-nos para agendar a sua visita.

Oportunidade de Investimento | Centro do Barreiro, Distrito de Setúbal, Portugal Venda conjunta de vários prédios para reabilitação no centro do Barreiro, a poucos metros da frente ribeirinha - 2ª linha de rio - com serviços, comércio e transportes à porta. Imóvel com Pedido de informação Simples aprovado, prevendo um único edifício com: » 5 pisos » Cave para estacionamento » 1 piso de comércio » 4 pisos de habitação » 6 fogos habitacionais Áreas de construção: Habitação: 695,64 m² Comércio: 346,75 m² Total: 1042 m2 de construção Composição atual: » Edifício de rés-do-chão e primeiro andar – 2 frações comércio com 43m2/cada (r/c) + 1 habitação com 86m2, no 1º piso » Edifício de rés-do-chão, com uma habitação com 25m2 » Edifício de rés-do-chão com 3 casas de habitação com 40m2 cada Total: 317 m2 de construção Venda na totalidade e no estado em que se encontra. Excelente oportunidade de investimento numa zona em forte valorização. Aguardo o seu contato para mais informações ou agendamento de visita. Terei todo o gosto em lhe dar suporte profissional em todo o processo Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito #ref: 820760

Moradia T3 com Suite, Varandas e Logradouro | Fernão Ferro - Pinhal do General Moradia T3 de arquitetura moderna, localizada no Pinhal do General, em Fernão Ferro, zona tranquila e com excelentes acessos a Lisboa e às praias. Com dois pisos e excelentes áreas, esta moradia foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, estando também adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. PISO 0: Sala ampla com 20,10 m² em open space Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada 1 quarto com roupeiro (12 m²) 1 casa de banho completa PISO 1: 1 suite com 15,25 m², roupeiro e varanda 1 quarto com roupeiro (12 m²) e varanda 1 casa de banho de apoio EXTERIOR: Logradouro privativo Churrasqueira com bancada e lavatório Portão automático para viatura EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada Painel solar para águas quentes Aspiração central Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Caixilharia PVC com vidro duplo e corte térmico Tetos falsos com iluminação LED Vídeo porteiro Portões automáticos LOCALIZAÇÃO: Situada numa zona residencial muito procurada, perto de: Comércio e serviços Escolas Transportes Excelentes acessos rodoviários A poucos minutos das praias e de Lisboa Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita.

Apresenta-se este luminoso apartamento T3 totalmente renovado, com duas casas de banho, ideal para famílias ou para quem procura conforto e funcionalidade numa zona central da Linha de Sintra. O imóvel dispõe de uma sala ampla com excelente entrada de luz natural, três quartos bem dimensionados e duas casas de banho modernas com base de duche. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e armários contemporâneos, oferecendo um espaço prático e organizado para o dia a dia. Destacam-se ainda os acabamentos atuais, pavimento em madeira nos quartos e áreas sociais, caixilharia com boa iluminação natural e um ambiente acolhedor em todas as divisões. Localizado numa zona com comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias, este apartamento combina tranquilidade residencial com conveniência urbana.

Moradia T3+1 Terrea, em bom estado e com piscina, situada na Bombardeira, freguesia A- Dos-Cunhados. inserida num lote com 600m2 e vendida junto com terreno de 3000m2 . Constituída por hall de entrada, 3 quartos um deles é suite com roupeiro, sala de estar com lareira, cozinha (necessita instalação de moveis), despença e 2 casas de banho com base de chuveiro. Zona exterior ampla e privada, com espaço verde, ideal para momentos de lazer com família e amigos. No exterior possui logradouro com poço, uma garagem e dois anexos: um com cozinha e casa de banho e outro anexo de 50m2, com sala equipada com lareira, quarto, casa de banho, alpendre+terraço 40m2 com chursqueira e acesso ao jardim com piscina de 10 metros por 6 metros. Propriedade vedada em sebe . Perfeita para quem procura conciliar a praia, o campo e a cidade! A moradia está muito perto de A-dos-Cunhados, uma vila onde encontrará todos os serviços necessários - desde o supermercado aos bancos e correios, parque infanti, escolas publicas e privadas. A cerca de 8 minutos poderá entrar na A8 e tomar a direção para Lisboa, que está apenas a 40 minutos de distância, ou seguir para Torres Vedras, a cerca de 15 minutos. Por outro lado, as belas praias de Santa Cruz, Santa Rita e Porto Novo com vários trilhos de caminhada, termas do Vimeiro e campo de Aventura do Vimeiro. Não perca tempo e marque a sua visita. Estamos perto de si! Contacte-nos através do número: (telefone) (Chamada para a rede fixa nacional)

***** RESERVADO ***** No coração de Ferreira do Alentejo, a poucos metros de todos os serviços essenciais Câmara Municipal de Ferreira do Alentejo, finanças, GNR, farmácia, centro de saúde, comércio e restauração encontra-se esta moradia com um potencial de valorização excecional. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel oferece vantagens fiscais muito relevantes para reabilitação, incluindo IVA reduzido a 6% nas obras, tornando o investimento significativamente mais eficiente. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia de rés-do-chão e 1.º andar Área total de 124 m² Terraço com excelente exposição solar Estrutura sólida existente Imóvel a necessitar de reabilitação total LOCALIZAÇÃO PREMIUM Centro da vila tudo a pé Zona consolidada, calma e segura Forte procura habitacional na região Oferta limitada de imóveis semelhantes POTENCIAL DE INVESTIMENTO Este imóvel não deve ser visto como uma habitação comum, mas sim como um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização. Possibilidades: Revenda após reabilitação com margem Arrendamento de longa duração Projeto de habitação com elevada procura local A localização central e o enquadramento em ARU tornam este imóvel especialmente interessante para investidores que procuram retorno através de valorização. DIFERENCIAIS IMPORTANTES Localização central rara no mercado atual Inserido em ARU com benefícios fiscais na reabilitação Forte potencial de valorização após obra Produto ideal para investidores e promotores ENQUADRAMENTO DE MERCADO Imóveis com esta localização e potencial são cada vez mais escassos em Ferreira do Alentejo, tornando esta uma oportunidade de aquisição estratégica abaixo do valor de reposição após reabilitação. INFORMAÇÃO E VISITAS Disponível para venda imediata. Recomendado a investidores e compradores que valorizam projetos com potencial de crescimento.

Santo Espírito Residences - Apartamentos Novos em Tavira O Santo Espírito Residences é um empreendimento moderno e exclusivo, composto por apartamentos T2 e T3, pensado para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila de Tavira ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tipologias Disponíveis: Rés do Chão, apartamentos com excelente ligação ao exterior: -T2 com dois quartos generosos e acesso direto a um terraço privativo com jacuzzi (aprox. 36 m²). -T3 funcional, com ligação ao terraço a partir das áreas de descanso, perfeito para usufruir do espaço exterior no dia a dia. Primeiro e Segundo Piso -T3 com terraço no rooftop (cerca de 40 m²) e jacuzzi privativo, proporcionando um estilo de vida relaxado, com vistas abertas e excelente exposição solar. Este apartamento específico, situado no rés do chão, corresponde a uma tipologia T3 e destaca-se pela sua funcionalidade e ligação ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada, em open space com a sala de estar e zona de refeições, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o dia a dia. Dispõe de duas casas de banho, uma delas em suite, e de um terraço privativo com jacuzzi e zona de BBQ, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Com lugar de estacionamento designado na cave e mais uma arrecadação. Interiores Modernos e Confortáveis: -As zonas sociais destacam-se pelo equilíbrio entre estética e funcionalidade, com: -Pavimento flutuante resistente e acolhedor -Paredes em tons neutros (branco e cinza), que reforçam a luminosidade -Tetos falsos em toda a área habitacional -Portas interiores lacadas a branco, de linhas contemporâneas Cozinhas Totalmente Equipadas: -Pavimento cerâmico de elevada durabilidade -Mobiliário em tom cinza-escuro com bancadas em Silestone -Eletrodomésticos AEG encastrados, combinando eficiência, design e qualidade Quartos Pensados para o Conforto: -Pavimento flutuante de fácil manutenção -Paredes claras que potenciam a luz natural -Tetos falsos e portas lacadas com puxadores em aço inox Espaços Exteriores e Comodidades: -Pavimento cerâmico exterior em tom bege-claro, adequado ao clima algarvio -Jacuzzi privativo (aprox. 5,6 m²), ideal para momentos de descanso -Sistema de bomba de calor, promovendo maior eficiência energética -Garagem no edifício -Elevador, garantindo total acessibilidade Um Empreendimento Exclusivo: -Localizado numa zona residencial calma e valorizada de Tavira -Composto por apenas 6 apartamentos, assegurando privacidade -Áreas interiores entre 104 m² e 110 m² -Conclusão prevista para final de 2027 O Santo Espírito Residences combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e elevados padrões de conforto uma excelente oportunidade para viver com tranquilidade ou investir numa das cidades mais procuradas do Algarve. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco.

Apresentamos esta Moradia em Banda V3+1 para venda no estado atual, localizada no Lote 116, no prestigiado Empreendimento de Luxo Terraços de São Francisco, em Alcochete. Moradia em construção, com possibilidade de finalizar a obra com o Construtor inicial aproveitando o projeto já realizado, permitindo assim ao futuro Proprietário beneficiar de um imóvel moderno, eficiente e com elevados padrões de qualidade, tranquilidade e conforto. Situada na tranquila e encantadora zona de São Francisco, em Alcochete, oferece um ambiente residencial de excelência, a escassos minutos da Praia Fluvial, Escolas, Comércio local e serviços essenciais, que garantem toda a comodidade necessária às atividades do dia a dia, mantendo simultaneamente um fácil e rápido acesso à cidade de Lisboa pela Ponte Vasco da Gama. Proporciona assim o equilíbrio perfeito entre vida urbana e a tranquilidade que tanto se deseja. Distribuição Funcional: Piso Inferior: Garagem: 48m2, possibilidade para 2 viaturas; Quarto: 15m2, Lavandaria: 1,90m2 Piso Intermédio: Entrada principal/ Hall:7,83m2; WC Social: 1,80m2; Sala de estar luminosa: 41,15m2; Cozinha: 10m2; Varanda: 9,60m2 Piso Superior: Corredor: 13m2, 1º.Quarto: 15,75m2 e WC Suite: 4,65m2; 2º.Quarto: 11m2; 3º.Quarto; 11,10m2; WC: 2,65m2; Varandas: 3,73m2 + 6,70m2 Cobertura/ Terraço: 50,90m2 Características Técnicas: Ar Condicionado em todas as divisões Painéis solares para aquecimento de águas Categoria Energética A Acabamentos modernos e de elevada qualidade Terraço e Varanda ideais para lazer Agende já a sua visita e descubra como é viver com elegância, conforto e qualidade na Vila de Alcochete. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN98709ES

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos um elegante apartamento totalmente renovado, situado na Graça, um dos bairros mais emblemáticos e autênticos de Lisboa. Esta é uma oportunidade única de viver num espaço onde o charme da tradição se alia ao conforto da modernidade, num dos locais mais carismáticos da cidade. O imóvel foi cuidadosamente projetado, com atenção a cada detalhe, para proporcionar o máximo bem-estar e funcionalidade. Destaca-se a ampla área social em open space, que integra uma sala luminosa com uma cozinha moderna totalmente equipada, oferecendo um ambiente perfeito para convívio e conforto no quotidiano. O apartamento dispõe ainda de uma magnífica suite com casa de banho privativa, pensada para proporcionar privacidade e tranquilidade. Conta também com uma agradável zona de leitura, ideal para momentos de relaxamento, com vista para o tradicional pátio interior do edifício, que preserva a traça arquitetónica original, típica da zona histórica de Lisboa. A luminosidade natural é um dos pontos fortes deste imóvel, conferindo-lhe uma atmosfera acolhedora e harmoniosa ao longo de todo o dia. É vendido totalmente mobilado, com uma decoração contemporânea e funcional, o que o torna pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Pela sua localização privilegiada e características únicas, este apartamento é uma excelente escolha tanto para residência própria como para investimento no mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de viver ou investir num dos bairros mais icónicos da capital, onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR66616EW

Terreno Rústico em São Mateus 7986 Metros quadrados. Com excelente vista para as ilhas de São Jorge e Pico. Sito na Vila de São Mateus, Angra do Heroísmo Ilha Terceira. São Mateus da Calheta é uma freguesia do município de Angra do Heroísmo, com 6,29 km² de área e 3777 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 600,5 hab./km². Zona de veraneio com muitas infraestruturas de restauração e comércio. Localiza-se na periferia da cidade de Angra do Heroísmo, a cerca de 4 km a oeste do centro urbano. O seu porto de pesca é o mais importante da costa sul da ilha Terceira e um dos principais pontos de descarga e primeira venda de pescado dos Açores. O nome da freguesia reflete a existência de uma calheta,[3] a única facilmente praticável pela navegação costeira existente na costa sul e sudoeste da ilha, em torno da qual cresceu o povoado e onde está instalado o respetivo porto. Informação retirada parcialmente da Whikipedia. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ96912MS

Apartamento T3 com uma área útil de 138.50m2 e com garagem de 17m2. O Apartamento é constituído por hall de entrada, zona de circulação, sala e cozinha em open space, três quartos, um deles em suite, 2 instalações sanitárias e varandas. Prédio com elevador. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado e esquentador para aquecimento de águas. Situado numa zonas mais tranquilas de Condeixa-a-Nova junto ao Museu PO.RO.S e ao mercado. Apenas a 1 minuto a pé do centro de Condeixa. Dispõe de todo o tipo de serviços nas suas imediações. Marque a sua visita. Não perca esta oportunidade! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR97402