180630 Imóveis - Portugal

Descubra esta encantadora casa para renovar, localizada na pitoresca cidade de Baião. Com uma área total de 110 metros quadrados, esta propriedade oferece um incrível potencial para ser transformada num refúgio de sonho. O terreno proporciona um espaço ao ar livre ideal para criar um jardim privado ou uma área de lazer tranquila. O interior da casa, é perfeito para dar asas à sua imaginação e criar o espaço dos seus sonhos. Situada numa localização privilegiada, esta vila é uma oportunidade única no mercado imobiliário. . . De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como. “edifícios em ruínas” estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.. . Baião é uma cidade encantadora localizada na região Norte de Portugal, na área do distrito do Porto. É conhecida por sua beleza natural, com paisagens deslumbrantes ao longo do rio Douro, e por sua rica cultura, especialmente na música tradicional, como o famoso ritmo do Baião na música brasileira. Além disso, Baião oferece uma combinação maravilhosa de história, natureza e tradições locais, tornando-se um lugar especial .

Terreno rústico, bem localizado, junto à margem do Rio Pele. Área de cultivo e pinhal com possibilidade de construção.

Este amplo imóvel comercial, situado na Rua da Constituição, na freguesia de Paranhos, no Porto, beneficia de uma localização privilegiada numa zona central e urbana consolidada. A sua configuração torna-o ideal para a instalação de um health club ou centro de bem-estar, estando rodeado por um mix de residências, serviços e comércio, e a uma curta distância de diversos pontos estratégicos da cidade, como o Vitalis Park, o Hospital de Santa Maria, a Igreja da Lapa, a Câmara Municipal do Porto e o Pólo Universitário/Hospital São João. O imóvel ocupa a fração "ABZ" e está distribuído por dois pisos, o piso 0 e a cave, interligados por uma escada interna e por elevador. No piso 0, encontra-se o hall de entrada, áreas de circulação, um bar, espaço infantil, instalações sanitárias, bem como salas amplas em open space para ginásio e balneários. Na cave, localizam-se a piscina, balneários, áreas técnicas, arrumos e corredores de circulação. Além disso, o imóvel dispõe de 164 lugares de estacionamento, distribuídos pelos pisos -3 e -4, totalizando uma área de 1.900 m². A área bruta da loja/escritório (fração ABZ) é de 5.136 m², enquanto a área total do imóvel, incluindo o escritório e os estacionamentos, é de 7.036 m². Quanto à acessibilidade, o imóvel está bem servido de ligações às principais vias da cidade, estando a: 900 metros da A20, 1,5 km da N13/N14 e 2,8 km da A1/A28. Além disso, encontra-se próximo de transportes públicos e de outros pontos relevantes da cidade. Preços: - Asking Price de Venda Global: 6.090.000,00 + IVA - Asking Price de Arrendamento Mensal Global: 46.000,00 + IVA - Condomínio Anual Estimado (2023): 13.440 (pagamento trimestral) Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial e numa localização estratégica no Porto.

Apresentamos este excelente terreno com 15.336,86m2 situado numa acolhedora aldeia e beneficiando de uma vista privilegiada sobre a paisagem rural. Um espaço amplo, ensolarado e muito versátil, perfeito para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e múltiplas possibilidades de investimento. Localizado a apenas 18 minutos de Chaves, o terreno dispõe de bons acessos, incluindo entrada direta pela estrada principal da aldeia, o que facilita qualquer tipo de projeto agrícola, habitacional ou turístico. Conta com dois poços, garantindo abundância de água para rega e cultivo. O solo é extremamente fértil, já com várias árvores de fruto, ideal para agricultura, pomar, horta ou produção sustentável. Pela sua dimensão, privacidade e beleza natural, o terreno é perfeito também para quem pretende investir no turismo de natureza, com espaço mais do que suficiente para a instalação de bungalows ou pequenas estruturas de alojamento (mediante os devidos licenciamentos). Se procura um espaço único, com vistas abertas, bons acessos, água própria e um enorme potencial de valorização, este terreno é a oportunidade que estava à espera. Marque a sua visita e descubra todo o charme deste refúgio rural!

Se procura um terreno urbano bem localizado, com excelente potencial para construção, acaba de encontrar a oportunidade perfeita! Apresentamos este fantástico terreno urbano de 162m², situado no Bairro das Morenas, numa zona residencial tranquila e calma, logo à entrada da cidade de Caldas da Rainha. Este lote é ideal para quem deseja um lar personalizado, onde o conforto e a localização se unem para criar um espaço verdadeiramente especial. Localização Estratégica – Um Refúgio de Tranquilidade Perto de Tudo Este terreno está localizado numa das zonas mais serenas e residenciais de Caldas da Rainha, garantindo um ambiente calmo e acolhedor, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e privacidade. Apesar da tranquilidade do bairro, a sua proximidade ao centro da cidade permite-lhe aceder rapidamente a todas as comodidades essenciais, combinando o melhor dos dois mundos: paz e conveniência. Estar mesmo à entrada da cidade significa que terá fácil acesso a uma vasta gama de serviços essenciais, desde escolas, supermercados, farmácias, hospitais e clínicas médicas, até comércio local, cafés e restaurantes. Além disso, a ligação rápida às principais vias de acesso facilita deslocações para outras regiões, tornando esta localização ideal tanto para quem trabalha na cidade como para quem precisa de estar bem conectado com outras áreas. Se procura um local onde possa construir uma casa de família longe do ruído e do stress citadino, este é o terreno ideal. Aqui, terá a possibilidade de criar um espaço que se adapta às suas necessidades e ao seu estilo de vida, aproveitando ao máximo o potencial de construção permitido. Potencial de Construção – Oportunidade para Projetar a Casa dos Seus Sonhos Com 162m² de área, este terreno permite a construção de uma moradia, garantindo um excelente aproveitamento do espaço e a criação de um lar funcional, moderno e confortável. Imagine uma casa à medida dos seus sonhos, onde cada detalhe é pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Poderá construir um projeto arquitetónico contemporâneo, com espaços amplos e bem iluminados, perfeitamente integrados na paisagem urbana e no ambiente tranquilo do bairro. O lote permite uma construção que valoriza a privacidade e o conforto, garantindo que a sua casa tenha tudo o que precisa para viver com tranquilidade e com qualidade. Infraestruturas e Serviços nas Proximidades Outro grande ponto forte deste terreno é a sua proximidade a infraestruturas essenciais. Apesar de estar localizado numa zona calma e pouco movimentada, está a poucos minutos de tudo o que precisa para o dia a dia, incluindo: Supermercados e lojas locais Escolas e colégios Farmácias e unidades de saúde Espaços verdes e áreas de lazer Cafés, pastelarias e restaurantes tradicionais Bons acessos rodoviários e transportes públicos A cidade de Caldas da Rainha é conhecida pela sua qualidade de vida, cultura vibrante e tradição termal. Aqui, pode desfrutar de um estilo de vida equilibrado, onde a modernidade se mistura com a tranquilidade de um ambiente acolhedor e familiar. Um Investimento Seguro e Valorizado Investir num terreno urbano é sempre uma decisão acertada, especialmente quando se trata de uma área tranquila e valorizada como o Bairro das Morenas. Caldas da Rainha tem registado um crescimento contínuo, tanto em termos de infraestrutura como na procura por imóveis de qualidade. Adquirir este terreno de 162m² não só lhe permite construir a sua própria moradia à medida, como também representa uma excelente oportunidade de valorização patrimonial. Seja para habitação própria ou para investimento no mercado imobiliário, este lote oferece um excelente retorno futuro. A Proximidade às Praias da Costa Oeste Outro grande atrativo desta localização é a sua proximidade ao litoral da Costa Oeste, com algumas das melhores praias da região a poucos minutos de distância. A cerca de 15 minutos de carro, pode desfrutar de destinos incríveis como Foz do Arelho, São Martinho do Porto e a mundialmente famosa praia do Baleal, conhecida pelo surf e pela sua beleza natural única. Se valoriza um estilo de vida que combina a tranquilidade de um bairro residencial, a proximidade ao centro urbano e o fácil acesso ao mar, este terreno é a escolha perfeita para si. Conclusão – A Oportunidade Perfeita para Construir o Seu Futuro Este terreno urbano de 162m² no Bairro das Morenas, numa zona calma e tranquila de Caldas da Rainha, reúne todas as características essenciais para quem procura um espaço bem localizado e com excelente potencial de construção. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para investir numa área de crescimento, este lote oferece uma oportunidade imperdível num dos locais mais desejados da região. Não perca a chance de adquirir este terreno exclusivo e construir o seu futuro numa cidade que combina qualidade de vida, tradição e modernidade. ? Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço cheio de potencial!

Terreno com bons acessos. Boa exposição solar. Com árvores de fruto.

Terreno para venda em Serafão – Excelente exposição solar e vistas desafogadasApresentamos este terreno único em Serafão, dividido em duas zonas distintas: Zona de construção – totalmente delimitada por caminho, ideal para edificação da sua futura moradia ou projeto personalizado. Zona de não construção – área complementar que garante privacidade, espaço verde e contacto direto com a natureza.O terreno beneficia de ótima disposição solar ao longo do dia, bem como de vistas amplas e tranquilas sobre a envolvente, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor.A sua localização estratégica permite fácil acesso a vários centros urbanos: A 14 km do centro de Fafe A 14 km do centro de Guimarães A 9 km do Centro da Póvoa de LanhosoSe procura um espaço para construir a sua casa de sonho, aliando funcionalidade, natureza este terreno é a escolha certa!

Vende-se lugar de estacionamento individual com 12m², no Chiado em Lisboa. Para estacionamento de viatura normal, mota, bicicleta e tik-tuk. Situadas dentro de parque de estacionamento ao nivel da cave (-5). Prédio muito bem localizada em zona privilegiada, com bastante comércio e serviços. Junto aos armazéns do Chiado. Quer visitar, contacte-nos Aguardamos por si.

Valor de Arrendamento 46.000.00 € O imóvel sito na Rua da Constituição, no concelho do Porto.Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.A fração  distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.O imóvel está localizado na zona da Constituição – Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave.Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.

Lote de terreno com 780m², para construção de moradia isolada de Cave, R/C e 1º Andar. Área de Implantação de 180m² e Área bruta de construção de 480m². Lobão - Santa Maria da Feira

Oportunidade Única: 43 Lotes de Terreno para Construção de Moradias Localizados numa região privilegiada, estes lotes são ideais para quem deseja construir a casa dos sonhos num ambiente tranquilo e sofisticado. Com uma Área Total de 21.698m², dividida em 43 lotes prontos para construção, dos quais 6.724 M2 são Área de implementação, 11.255 M2 Área de construção e Conta com uma Volumetria de 35.025 M3. Destinam-se exclusivamente à construção de moradias Localizadas numa região nobre e de fácil acesso, proporcionando qualidade de vida e comodidade. Com a Localização destes Lotes pode usufruir de um ambiente seguro para garantir o bem estar de toda a família e com Espaços amplos para diversos tipos de projetos. Lote nr 14, Com Área de 648m2 e área bruta de construção de 265m2 Não perca a Oportunidade de transformar o seu sonho realidade. Entre já em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto esta oportunidade. Viva a experiência de morar num lugar que pode fazer a diferença! *****Riomagic*******

NEGÓCIO COM RETORNO TOTAL EM MENOS DE 5 ANOS! Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional com a cedência de quotas de um restaurante/bar, situado numa localização privilegiada e em crescimento contínuo. Detalhes do Negócio: -Valor da cedência de quotas: 46.000€ -Renda mensal: 500€ (vitalício) -Contrato de Exploração: 1500€ (renovável anualmente) -Capacidade: -40 lugares no exterior -50 lugares no interior (20 ao balcão) -Contrato: Vitalício -Horário de funcionamento: Livre 24h Este restaurante/bar oferece um ambiente acolhedor e moderno, com espaço para acomodar um grande número de clientes tanto no interior como no exterior. A localização estratégica e o potencial de crescimento tornam esta oferta uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Principais Vantagens: -Renda vitalícia: Garantia de estabilidade financeira a longo prazo com uma renda fixa de apenas 500€ por mês. -Espaço amplo: Capacidade total para 90 clientes, proporcionando um excelente potencial de faturação. -Horário livre: Flexibilidade total para operar 24 horas por dia, adaptando-se às necessidades dos clientes. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou esclarecimento de dúvidas, envie mensagem.

Terreno Rústico em Estremoz – Espaço, Tranquilidade e Potencial no Coração do Alentejo Apresentamos este terreno rústico com 5.007 m², situado numa zona calma e envolvida pela paisagem típica alentejana. Um espaço amplo, versátil e perfeito para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Localizado a apenas 3 minutos de carro do centro de Estremoz e junto à emblemática Quinta de Dona Maria / Quinta do Carmo, este terreno beneficia de um enquadramento rural privilegiado, rodeado por vinhas, campos abertos e propriedades de referência na região. Características do Terreno Área total: 5.007 m² Terreno rústico Dependência agrícola com 720 m², ideal para apoio a atividades rurais, armazenamento ou projetos agrícolas Acessos fáceis e rápidos Envolvente natural, tranquila e com total privacidade Inserido numa zona valorizada pela proximidade a propriedades vinícolas históricas Potencial de Utilização Embora não seja possível construir, este terreno oferece diversas possibilidades, tais como: Projetos agrícolas, hortícolas ou frutícolas Espaço de lazer, piqueniques ou atividades ao ar livre Utilização da dependência agrícola existente para apoio logístico, armazenamento ou transformação agrícola Instalação de estruturas amovíveis (mediante regulamentação) Investimento seguro com potencial de valorização futura Localização A curta distância da cidade, este terreno permite‑lhe desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade do Alentejo e a conveniência de estar a 3 minutos de Estremoz, com comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. A proximidade à Quinta de Dona Maria / Quinta do Carmo reforça o prestígio e o valor da localização, tornando este terreno ainda mais especial. Se procura um terreno para desenvolver um projeto rural, investir ou simplesmente criar o seu refúgio no campo, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Contacte‑me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 873235

Terreno rústico para venda com 3.031 m2, perto de S. Brás de Alportel.

URBANIZAÇÃO CASAL VIDIGAL / LOTE 145Na Urbanização Casal Vidigal, Lote de terreno urbano com 1092m², para edifício de comércio / serviços (8 frações), com 3 pisos + cave, 1.500m² de área bruta de construção, sendo 1.000m² acima do solo e o remanescente abaixo, em cave. A 2 km do Entroncamento. Urbanização em fase de crescimento, zona tranquila, sem grande movimento. Boas acessibilidades, junto á N3 que liga a Torres Novas e ao nó de acesso da A23.

Urbanização Casal do Pêro Bom - Fontaínhas - São Nicolau - Santarém - Lote 115 para Prédio com 6 Fogos HabitaçãoLote 115, de 225m², para construção de prédio de habitação, com 225m² de área de implantação e 675m² de área bruta de construção, com 3 pisos e 6 fogos de habitação (1 T2 e 5 T3). Lote inserido em zona habitacional com bons acessos. A cerca de 5 km da cidade de Santarém, encontrando-se a cerca de 2 km do acesso da A1 e da A13. Com proximidade ao Hospital Distrital de Santarém.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Conjunto de Dois Artigos Rústicos em Zona de Construção em São Cosme - 3.120 m² Excelente oportunidade de investimento! Propriedade composta por um conjunto de dois artigos rústicos, com área total de 3.120 m², totalmente inseridos em zona de construção, oferecendo enorme potencial para diferentes tipos de projetos. Com área ampla e versátil, topografia favorável e excelentes acessos, este terreno é ideal para construção de moradia unifamiliar, projeto turístico, casas de madeira ou espaço de lazer. Existe ainda a possibilidade de construção de duas moradias independentes ou até quatro habitações bifamiliares, mediante avaliação e aprovação junto das entidades competentes. Inserido numa zona em crescimento, reúne todas as condições para quem procura investir ou construir num local tranquilo e com grande potencial. Características principais: Conjunto de 2 artigos rústicos Área total de 3.120 m² Totalmente inserido em zona de construção Possibilidade de construção de 2 moradias independentes ou 4 habitações bifamiliares* Excelente potencial construtivo Topografia favorável Bons acessos Ideal para habitação, turismo ou investimento Zona tranquila e em crescimento *Possibilidade sujeita a avaliação e aprovação pelas entidades competentes. Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto. Marque já a sua visita. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta e Paixão. Dispomos de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas e oferecemos todos os serviços necessários de A a Z, para que o cliente não tenha de se preocupar com nada. Também estamos presentes no estrangeiro.

Terreno com viabilidade de construção com acesso ao rio.Com infraestruturas próximas do terreno.Para quem gosta de viver em sintonia com a natureza!

Este terreno agrícola de 3000m², localizado próximo da cidade de Chaves, oferece uma oportunidade única de contato com a natureza, com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Embora não seja permitido construir nele, o espaço é ideal para atividades agrícolas, lazer ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo e panorâmico. O terreno já conta com uma garagem/armazém construída, proporcionando praticidade e facilidade de acesso. Sua localização privilegiada combina a serenidade do campo com a proximidade de todas as comodidades urbanas, tornando-o uma excelente escolha para quem valoriza espaço, natureza e vistas incríveis. Se precisar de mais alguma alteração, estou à disposição!

Oportunidade única:Restaurante de cozinha tradicional alentejana com forte fluxo de turistas e clientela fiel.Totalmente equipado e pronto a trabalhar.Com Localização excelente e estacionamento fácil.Excelente oportunidade para quem procura negócio próprio.