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Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. ## Venda ao ABRIGO DO SIMPLEX, por não dispor dos títulos urbanísticos obrigatórios ## Propriedade para rendimento, ideal para quem procura um investimento seguro e com liquidez. O imóvel é composto por uma MORADIA T2, dois ANEXOS destinados a habitação, arrecadação e pátio. A moradia principal e os anexos, beneficiaram recentemente de obras estruturais, nomeadamente substituição da estrutura de telhado. Dada a dinâmica económica da região e a proximidade a grandes explorações agrícolas, o imóvel possui uma elevada taxa de ocupação, gerando atualmente uma renda mensal de 1.200€. Situada no coração da Silveira, com acesso facilitado a: - Comércio e serviços locais; - Estabelecimentos de ensino; - Transportes públicos. Um imóvel versátil, com estrutura sólida e localização privilegiada. . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento localizado em edifício familiar, a 2 minutos a pé do Centro de Santarém, onde se encontra todo o tipo de comercio, clínicas, banco, igreja, escola, supermercados, papelarias e afins. Perto do ISLA e do W Shopping Apartamento de res-do-chão, com rendimento mensal de 600€, este apartamento é composto por: Corredor 8mt Sala 16mt Quarto 14 mt Quarto 13 mt com roupeiro embutido Quarto 12mt Espaço de closet 7mt Casa de banho com banheira 4.5mt Cozinha 9mt com marquise de 6mt, acesso á lavandaria de 5mt e ao quintal de 36mt Excelente oportunidade para rendimento ou habitação própria Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1052 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de carácter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara!

Esta casa com 3 quartos em Fontes Ferrenhas, Almodôvar, oferece uma vida confortável e prática. Um anexo para hóspedes com forno a lenha e mezanino proporciona espaço extra para a família ou visitantes. No exterior, há um jardim frontal e um quintal com árvores de fruto, um barbecue, um poço e uma arrecadação. A casa Esta casa geminada está localizada num terreno de 353 m² numa zona rural tranquila do Alentejo. A casa principal oferece 3 quartos luminosos, uma casa de banho com banheira e uma cozinha com lareira, criando um espaço acolhedor e confortável. A casa é adequada para habitação permanente ou como casa de férias. Anexo O anexo é uma característica importante da propriedade e funciona bem como alojamento para hóspedes. Inclui um forno a lenha tradicional Alentejano, uma pequena área de escritório e um mezanino, que atualmente tem uma cama. Este espaço pode ser usado para hóspedes, passatempos ou espaço de estar adicional. Exterior A propriedade inclui um jardim frontal e um quintal. No exterior, existem várias árvores de fruto, uma zona para churrascos e um poço para abastecimento de água ao jardim. Existe também uma área exterior separada onde está instalado o esquentador, que pode ser utilizada como arrecadação. Os espaços exteriores são fáceis de gerir e adequados para a vida ao ar livre. A área Situada em Fontes Ferrenhas, a casa está rodeada pela natureza e oferece um estilo de vida tranquilo. Há um café a uma curta distância. O acesso é feito por uma estrada pavimentada. Almodôvar, com lojas, restaurantes e serviços essenciais, fica a apenas 10 minutos. As praias do Algarve ficam a aproximadamente 50 km, oferecendo bom acesso à costa enquanto desfruta da calma do campo.

O Empreendimento Cidade Nova na Covilhã, apresenta-lhe este apartamento T2 com características de destaque, situado numa zona premium da cidade. Algumas das principais características do apartamento e do empreendimento incluem:Tipologia T2: Apartamento com dois quartos, excelente para casais ou investidores.Piscina exterior: O empreendimento oferece uma área de lazer com piscina, proporcionando um espaço agradável para relaxamento.Ótimos acabamentos: os apartamentos são construídos com materiais de qualidade e atenção ao detalhe, garantindo conforto e estilo.Proximidade de comércios, serviços, e escolas, nomeadamente, Escola Pêro da Covilhã, Escola Secundária Quinta das Palmeiras e Escola Secundária Frei Heitor Pinto.A localização oferece fácil acesso a hipermercados, lojas, restaurantes, farmácias, instituições bancárias, entre outros serviços essenciais para o dia a dia.Proximidade da Universidade da Beira Interior (UBI): este é um ponto bastante atrativo, especialmente para estudantes, professores ou profissionais ligados à universidade, sendo uma excelente oportunidade de investimento.A combinação de uma localização estratégica, infraestruturas modernas e acabamentos de alta qualidade, faz deste empreendimento uma excelente opção tanto para habitação própria.VÍRGULA ImobiliáriaAMI 24106

Exclusividade & Centralidade: O Seu Novo Investimento no Coração da Cidade Apresentamos um empreendimento contemporâneo em fase de construção, pensado ao detalhe para quem privilegia uma localização premium, conforto absoluto e forte valorização imobiliária. Composto por apenas três pisos e servido por elevador, este edifício exclusivo destaca-se pela arquitetura moderna e pela distribuição funcional das suas frações. Características do Empreendimento Tipologias: Apartamentos T0 e T1, ideais para habitação própria ou mercado de arrendamento de elevada rentabilidade. Áreas Privativas: Espaços otimizados entre 38,6 m² e 62 m². Varandas: Todas as frações contam com espaço exterior (varanda). Piso Recuado (3.º Piso): Frações exclusivas com amplas varandas/terraços de até 21 m², perfeitas para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Conforto, Sustentabilidade e Equipamentos Cada apartamento foi desenhado para oferecer máxima eficiência energética e comodidade no dia a dia: Equipamento & Conforto: Ar condicionado, bomba de calor e cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa). Localização Imbatível: No centro da cidade, junto à UPCA, Centro de Saúde, transportes públicos, comércio e serviços. T0 - 190.000€ T1 - Desde: 260.000€ Prazo de conclusão: Final de 2028. Uma oportunidade única no centro da cidade. Seja para residir com estilo ou para garantir um ativo financeiro seguro e rentável, este é o projeto certo. Agende já a sua reunião e garanta a sua fração na fase inicial de construção!

Apartamento T3 totalmente remodelado com 113.65m2 de área brutaComposto por três quartos (dois com roupeiro embutido), cozinha e sala em conceito open space, corredor, despensa, casa de banho com base de duche e varanda.Excelente exposição solar o que permite uma boa iluminação natural.Localizado numa zona residencial com fácil acessoCaracterísticas:Posicionado num 4º andar sem elevadorCozinha totalmente equipadaAr condicionado na salaAno de construção: 1986Área bruta privativa: 97.40 m2Área bruta dependente: 16.25 m2Área útil: 83.52m2Certificado energético: EValor de condomínio: 25€IMI: 206€ / anualExcelente oportunidade para habitação própria permanente ou para rentabilizar.Marque já a sua visita!

Lote 3- 2º Andar Moradia Tipo T2 com moveis de cozinha, roupeiros forrados e divididos, teto falso, caixilharia em aluminio de rutura termica e vidro duplo solar- garagem fechada 1 carro +lugar de garagem com terraço e varandas Consulte-nos

Gaia Village III, empreendimento localiza-se na freguesia de Vilar do Paraíso, a "dois passos" da Madalena e praias, próximo de serviços tais como supermercado ALDI, Gaia Shopping, Cinemas e transportes públicos STCP, boas acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto pela A1 e A44. Empreendimento composto por edifício de 4 pisos, com 32 apartamentos, com as cozinhas todas equipadas, lugar de garagem e arrumo, divididos por quatro entradas, com as seguintes tipologias e preços desde; Solicitar informação e tabelas. 3ª fase, com conclusão prevista da obra: Obs ________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Apartamentos T2 em fase de construção, inseridos em prédio de 1ªa qualidade, com elevador, localizado a poucos minutos do centro de Vila Praia de Âncora e da praia. Lote 1: » Piso 3 (Fração I) (FRT) - 117m2 com terraço de 50m2, vista mar e garagem - 300.000,00€ » Piso 4 (Fração M) (FRT) - 117m2 com terraço de 50m2, vista mar e garagem - 350.000,00€ Lote 2: » Piso 1 (Fração A) (FRT) - 96m2 com garagem - 260.000,00€ » Piso 3 (Fração G) (FRT) - 106m2 com garagem - 290.000,00€ » Piso 4 (Fração J) (FRT) - 106m2 com terraço de 50m2, vista mar e garagem - 350.000,00€ » Piso 4 (Fração K) (FRT) - 109m2 com terraço de 50m2, vista mar e garagem - 360.000,00€ »Acabamentos gerais: Caixilharia em Alumínio com vidro duplo / estores elétricos Paredes interiores divisórios em pladur com incorporação de lã de rocha. Parede entre frações em tijolo. Caixa de ar em paredes perimetrais com incorporação de lã de rocha. Teto em pladur com incorporação de lã de rocha. Chão geral (Pavimento Vinílico ou Flutuante). Rodapé em pvc. » Cozinha: Móveis em termolaminado branco brilho com orla em branco, módulos em melamina hidrófuga de alta densidade com revestimentos em resina anti risco, gavetas com laterais em aço e corrediças 'Nylon' com fecho suave e banca de cozinha em (Silestone ou equivalente). Eletrodomésticos marca TEKA (ou equivalente): - Combinado - Placa Vitrocerâmica - Exaustor de gaveta - Forno - Máquina de loiça - Pio em inox e Misturadora Equipamentos: » Sanitários: paredes e pavimento (Cerâmico 'Road White 60x120' ou equivalente). Móvel lavatório com espelho (Conjunto Viana cor Banco). Sanita compacta (Urb.y Sanindusa). Base de duche em resina cor branco. Resguardo de duche » Carpintarias: Armários com portas de abrir e com interior dividido (laminado cor branco). Portas em CPL (cor Branco) » Revestimento Exterior: Fachada ventilada em Mármore Branco Ibiza. Fachada ventilada em Negro Angola. Fachada ventilada em Stacbond ou equivalente. » Aquecimento de águas (Bomba de calor). » Iluminação (focos led / fita led). » Instalação de ar condicionado. » VMC de Fluxo Simples. Marque visita! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. NOTA2: Previsão de conclusão - Lote 2 - Agosto de 2027 Previsão de conclusão - Lote 1 - 2028 Insuavila Imobiliária

Situado no vibrante coração do Porto, onde os ecos da história se harmonizam com o ritmo da modernidade, CLOVERHILL surge como mais do que um refúgio residencial - é um santuário dinâmico concebido para as almas espirituosas da cidade. Esta joia arquitetónica, dedicadaexclusivamente à vitalidade e às aspirações dos jovens, ergue-se contra a linha do horizonte, um emblema da vida contemporânea numa paisagem urbana cheia de história. Em CLOVERHILL, cada canto conta uma história de ligação, comunidade e busca de sonhos. À medida que a cidade respira e evolui à sua volta, este projeto residencial torna-se a tela sobre a qual a energia do centro da cidade do Porto é pintada, oferecendo uma mistura única de conforto, estilo e infinitas possibilidades para os jovens espirituosos que escolhem fazer dele a sua casa. Bem-vindo ao CLOVERHILL, onde o pulsar do coração do Porto encontra o pulsar das suas ambições.A Rua da Alegria, uma rua cativante no coração do Porto, é uma tapeçaria de histórias tecida no próprio tecido da identidade da cidade. Esta rua encantadora, exala um charme intemporal que convida tanto os locais como os visitantes a explorar os seus caminhos empedrados.Repleta de edifícios históricos com fachadas ornamentadas e varandas de ferro forjado adornadas com flores, a Rua da Alegria transporta os peões para uma época passada. A calçada sob os pés sussurra histórias dos inúmeros passos que atravessaram a sua extensão, um testemunho da rica história enraizada na paisagem urbana do Porto.Ao passear pela Rua da Alegria, irá encontrar uma mistura eclética de lojas locais, boutiques e cafés pitorescos. O carácter dinâmico da rua reflete a essência do Porto, equilibrando a tradição com um toque moderno. Os habitantes locais, com um sentido de orgulho palpável,partilham histórias de negócios familiares que resistiram ao teste do tempo, acrescentando uma camada de calor à narrativa da rua.Para aqueles que se aventuram no abraço da Rua da Alegria, há uma sensação de descoberta um convite para mergulhar na sinfonia do passado e do presente do Porto. Esta rua, com o seu nome gravado na alegria, torna-se um cenário fundamental na narrativa do seu livro, um lugar onde as personagens podem estabelecer ligações, desvendar segredos e encontrar consolo na beleza intemporal de uma rua da cidade com uma história rica e vibrante.As janelas do chão ao teto ligam o interior à vegetação luxuriante, permitindo que a luz natural inunde os espaços habitacionais e criando uma mistura harmoniosa de vida interior e exterior.Quer se trate de um recanto de leitura acolhedor, de um espaço para ioga e meditação, ou simplesmente de um local para descontrair, estes apartamentos com jardim em Cloverhill redefinem a vida na cidade, oferecendo uma rara combinação de sofisticação, serenidade e um toque de natureza à sua porta. Não é apenas uma residência; é um retiro, onde o abraço da vegetação se torna parte integrante da experiência urbana quotidiana.Ao subir para as varandas do Cloverhill, será recebido por um espetáculo panorâmico que capta o espírito dinâmico do centro da cidade do Porto. Concebidos para oferecer aos residentes um lugar na primeira fila do ritmo urbano, estes espaços exteriores privados tornam-se refúgios elevados, fundindo a vida contemporânea com vistas deslumbrantes sobre a cidade.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T3 em rés-do-chão situado numa zona calma e valorizada de Beja, cidade conhecida pela sua qualidade de vida, segurança e ambiente familiar, com bons acessos e serviços essenciais. Beja oferece uma vivência tranquila, comércio tradicional, espaços verdes e uma boa ligação a outras localidades do Alentejo. O imóvel dispõe de boa exposição solar, sala ampla, cozinha com espaço generoso, 2 casas de banho, 3 quartos com luz natural e arrecadação na cave, ideal para arrumos ou bicicletas. Detalhes do imóvel: Tipologia T3; Rés-do-chão com acesso direto; Sala com boa luminosidade; Cozinha espaçosa, com possibilidade de atualização; 2 casas de banho; Arrecadação na cave. Pontos de interesse: Zona residencial consolidada; Proximidade a escolas, comércio e serviços; Boa acessibilidade e transportes. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98660EW

A poucos metros do centro de Vila Nova de Famalicão, nasce o West Hills, um novo empreendimento residencial pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com uma localização privilegiada, alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de serviços, comércio e escolas. Composto por apartamentos T1, T2 e T3, o West Hills destaca-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos e acabamentos de elevada qualidade. Cada fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay, incluindo frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustão integrada, garantindo elegância e eficiência. Ao nível do conforto e tecnologia, os apartamentos dispõem de ar condicionado por splits de parede, bomba de calor para águas quentes sanitárias, blackouts elétricos nos quartos e caixilharia com corte térmico, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. O empreendimento inclui ainda vídeo porteiro IP com controlo remoto via aplicação móvel ou tablet, proporcionando maior comodidade e segurança. O West Hills foi pensado para oferecer uma experiência habitacional moderna, onde design, tecnologia e conforto se unem num só espaço.

Numa localização central de Lisboa, ideal para quem procura viver na cidade com bons acessos ou para quem procura um imóvel com potencial de investimento. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com sala, quarto, cozinha independente e casa de banho completa. A cozinha dispõe ainda de espaço para refeições e de uma boa capacidade de arrumação. Apesar de manter características mais tradicionais, o imóvel encontra-se funcional e oferece uma excelente oportunidade para ser modernizado e personalizado, permitindo adaptar os espaços a um estilo mais contemporâneo e valorizar todo o seu potencial. Um dos grandes pontos fortes é precisamente a sua localização. Campolide permite estar próximo do centro de Lisboa e, ao mesmo tempo, beneficia de uma ligação muito prática a alguns dos principais eixos rodoviários da cidade, facilitando as deslocações tanto dentro como para fora de Lisboa. Na envolvente encontra comércio, serviços, transportes e tudo o que é necessário para o dia a dia, numa zona residencial já consolidada. Uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento, sobretudo para quem valoriza localização, acessibilidade e a possibilidade de transformar um apartamento à sua medida.

Identificação do imóvel: ZMPT593570Apartamento T2 com 79,32 m² de área bruta privativa, 2 casas de banho, 1 varanda e zona complementar ideal para closet, escritório ou arrumação, situado na Rua Padre José Pacheco do Monte, junto à Constituição, no Porto.Uma casa pensada para quem quer viver no Porto com a vida quotidiana por perto, beneficiando de boas áreas interiores, duas frentes e espaços que se adaptam facilmente a diferentes fases da vida.Situado no 2.º andar de um prédio de pequena dimensão, este apartamento oferece uma distribuição particularmente funcional: a zona dos quartos encontra-se separada da área social, existem duas instalações sanitárias e uma divisão complementar que permite criar uma verdadeira zona de home office, espaço de estudo, closet ou reforçar significativamente a capacidade de arrumação da casa.A exposição Nascente–Poente permite aproveitar diferentes momentos de luz ao longo do dia: a sala beneficia da exposição nascente, enquanto os quartos estão orientados a poente.O imóvel apresenta ainda algumas melhorias realizadas ao nível do conforto, incluindo intervenção nas janelas, instalação de teto falso e sistema de ventilação mecânica para renovação do ar.É uma solução especialmente interessante para um casal, uma pequena família ou para quem trabalha parcialmente a partir de casa e privilegia uma localização urbana consolidada, com facilidade de deslocações pedonais e acesso a transportes públicos.Características do prédio- Prédio em propriedade horizontal;- Apenas 6 frações autónomas;- Sem elevador;- Sem garagem;- Condomínio: aproximadamente 30 €/mês (pagamento semestral);- Intervenção recente na cobertura do edifício.Características da fração- 2.º andar;- 2 quartos;- 2 instalações sanitárias;- 1 varanda;- Zona complementar multifuncional, adequada a escritório, zona de estudo, closet ou arrumação;- Marquise de apoio à cozinha;- Orientação solar Nascente–Poente;- Sala com varanda e cozinha orientadas a nascente;- Quartos orientados a Poente;- Janelas com vidros duplos nos quartos e na sala;- Pé-direito de aproximadamente 2,71 m, exceto no quarto principal, que apresenta teto falso e pé-direito de aproximadamente 2,59 m.Áreas (Segundo Caderneta Predial)- Área bruta privativa: 79,32 m²;- Área bruta dependente: 2,60 m².Divisões- Hall e zona de circulação: A distribuição interior permite separar de forma natural a zona social da zona privada da habitação.- Sala:- Orientação a Nascente- Zona de estar e jantar- Acesso direto à varanda- Amplo vão envidraçado e boa luminosidade naturalÁrea: 15,9 m²- Pavimento em parquet de madeira em padrão mosaico com acabamento envernizado- Janela com vidro duplo e caixilharia branca- Quarto principal:- Orientação a Poente- Boa luminosidade natural- Área: 10,5 m²- Pavimento em parquet de madeira em padrão mosaico com acabamento envernizado- Janela com vidro duplo e caixilharia branca- Roupeiro não embutido- Segundo quarto:- Orientação a Poente- Configuração versátil, adequada a quarto de criança, escritório ou quarto de hóspedes- Área: 9,1 m²- Pavimento em parquet de madeira em padrão mosaico com acabamento envernizado- Janela com vidro duplo e caixilharia branca- Formato regular, permitindo diferentes disposições de mobiliário- Zona complementar / escritório: Um dos elementos que mais acrescenta flexibilidade à casa. Pode ser utilizada como home office, zona de estudo, closet ou espaço adicional de arrumação (configuração atual), permitindo adaptar a habitação às necessidades de um casal, família jovem ou profissional em regime híbrido.- Cozinha + marquise:- Orientação a Nascente, com ligação direta à marquise- Mobiliário branco com boa capacidade de arrumação, bancada em pedra escura e backsplash em vidro preto- Pavimento cerâmico em tons de cinzento claro- Equipamentos atualmente instalados: frigorífico combinado Candy, forno encastrado Nodor e máquina de lavar loiça Beko; placa e exaustor Teka integrados- Espaço dedicado a lavandaria com máquina de lavar roupa Hotpoint Ariston, zona para tratamento e organização de roupa e sistema de ventilação mecânica para renovação do ar interior- Área da cozinha: 5,9 m²- Área da marquise: 1,8 m²- 2 instalações sanitárias: Uma vantagem pouco habitual em muitos T2 desta dimensão, tornando a utilização diária mais cómoda para um casal ou família e garantindo a privacidade em caso de visitas.- WC principal:- Renovado, com revestimento e pavimento cerâmicos em tons de cinzento- Poliban amplo com resguardo em vidro e perfis pretos, ocupando toda a lateral da divisão- Lavatório de pousar sobre móvel suspenso com arrumação, torneira preta e espelho de grandes dimensões- Sanita preta e acabamentos contemporâneos- Área: 3,1 m²- WC social:- Revestimento integral e pavimento cerâmicos em tons de cinzento- Sanita e lavatório com móvel de arrumação, ambos em acabamento branco- Espelho com iluminação superior integrada- Solução funcional de apoio à zona social e aos quartos- Área: 1,7 m²Outras informações- Condomínio: aproximadamente 30 €/mês;- IMI estimado: aproximadamente 163,43 €/ano;- Certificado Energético: E, válido até 16/11/2031;- Produção de águas quentes sanitárias através de termoacumulador elétrico;- Não dispõe atualmente de sistema fixo de aquecimento ou arrefecimento;- Autorização de Utilização n.º 229, emitida pela Câmara Municipal, com data registal retificada para 30/07/1965- Equipamentos incluídos no negócio: sob consultaLocalizaçãoLocalizado na Rua Padre José Pacheco do Monte, na zona da Constituição / Monte Pedral, este apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com comércio, escolas, saúde, restauração, equipamentos desportivos e transportes públicos acessíveis a curta distância a pé. É uma localização especialmente interessante para quem pretende viver no Porto com menor dependência do automóvel, mantendo grande parte das necessidades do dia a dia nas proximidades.- Transportes- Paragem Sapadores Bombeiros a cerca de 4 min a pé- Paragem Monte Cativo a cerca de 5 min a pé- Paragem Silva Porto a cerca de 6 min a pé- Diversas linhas STCP na envolvente, com ligações a zonas como Boavista, Casa da Música, Baixa, Campanhã e Hospital de São João- Estação de Metro Carolina Michaëlis a aproximadamente 13 min a pé- Acesso rápido à Rua da Constituição e à VCI- Comércio e serviços- Continente Bom Dia a cerca de 6 min a pé- Pingo Doce a cerca de 7 min a pé- Comércio de proximidade, padarias, cafés, restauração e outros serviços na envolvente- Farmácia Serpa Pinto a cerca de 6 min a pé- Educação- Escola Básica da Constituição a cerca de 3 min a pé- Jardim-Escola João de Deus a cerca de 5 min a pé- Outras creches, escolas e estabelecimentos de ensino na envolvente- Saúde- Unidade de saúde na zona de Serpa Pinto a poucos minutos- Farmácias e clínicas nas proximidades- Hospital de Santa Maria – Porto a cerca de 10 min de carro- Desporto e lazer- Piscina Municipal da Constituição a poucos minutos- Ginásios e outros equipamentos desportivos na envolvente- Proximidade a espaços verdes e zonas de lazer urbanas- Principais referências- Rua da Constituição a cerca de 4–5 min a pé- Boavista / Casa da Música a cerca de 8–10 min de carro- Baixa do Porto / Aliados a aproximadamente 10–15 min de carroNota para profissionais do setor imobiliário: fazemos partilha de negócio com todas as mediadoras imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Se tem um cliente comprador para este imóvel, contacte-nos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Um espaço comercial com carácter, visibilidade e excelente potencial, localizado diretamente no Largo dos Trigueiros, no coração do centro histórico de Lisboa e a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge. A propriedade oferece 35 m² de área bruta privativa e é adequada para uma variedade de usos - desde boutique, galeria ou estúdio criativo até um conceito de escritório ou retalho especializado. Com a sua localização de destaque e os muitos turistas e visitantes que passam pela praça, é também ideal para uma loja que venda produtos cuidadosamente selecionados, produtos locais ou outros conceitos comerciais atrativos. O espaço apresenta tetos muito altos e grandes janelas viradas para o Largo dos Trigueiros, criando uma atmosfera luminosa e aberta e proporcionando excelente visibilidade a partir da rua. A principal área comercial é complementada por um pequeno mezanino, ideal como escritório ou espaço de trabalho adicional, bem como uma pequena área de arrumos com uma casa de banho. Quer seja para o seu próprio negócio ou como investimento, o espaço oferece um potencial atrativo e a oportunidade de gerar um bom rendimento de arrendamento. Uma opção adicional interessante é a possibilidade de adquirir o trespasse de um restaurante vizinho bem conhecido e localizado ao lado. Isto abre a possibilidade de operar ambos os espaços em conjunto - por exemplo, usar a loja para produtos para takeaway, um conceito de padaria, alimentos especiais ou retalho complementar. Uma propriedade versátil num dos bairros históricos de Lisboa, que combina localização, visibilidade, carácter e potencial futuro.

Fantástico Apartamento T2 RESTAURADO, localizado junto ao Metro da Póvoa de Varzim, com uma excelente localização e uma ótima exposição solar. O imóvel dispõe de dois quartos, dois WC, boas áreas e divisões generosas, proporcionando conforto e funcionalidade. A cozinha encontra-se parcialmente equipada e a habitação destaca-se ainda pela excelente capacidade de arrumação. Com um preço muito competitivo face ao mercado, é uma excelente oportunidade para casais jovens que procuram a sua primeira habitação e que possam beneficiar dos apoios do Estado à habitação, mediante o cumprimento dos respetivos critérios de elegibilidade. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza espaço, luminosidade, localização e uma excelente relação qualidade-preço.

Investir em apartamento com rendimento garantido em empreendimento turístico na Baixa do Porto, junto ao Bolhão. Studio para comprar na Baixa do Porto | Piscina, jacuzzi e estacionamento | Rentabilidade garantida de 4,5% Oportunidade exclusiva de investimento num apartamento Studio, situado em plena Baixa do Porto, numa zona central e muito procurada para estadias turísticas. Inserido num edifício com apenas 22 apartamentos e elevador, beneficia de uma agradável área exterior reservada aos hóspedes, composta por jardim, piscina e jacuzzi, proporcionando tranquilidade e privacidade no coração da cidade. Localizado no 2.º andar, o apartamento dispõe de 31,70 m² de área bruta e apresenta uma organização funcional e acolhedora. A cozinha comunica com as zonas de estar e de descanso, criando um espaço prático e confortável para alojar até duas pessoas. O imóvel é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado, com recheio adquirido há menos de um ano e incluído no preço. Dispõe ainda de ar condicionado, televisão, Wi-Fi, cozinha equipada, casa de banho completa e vista para a rua e para a arquitetura característica da cidade. Principais características: * Apartamento Studio no 2.º andar; * Área bruta de 31,70 m²; * Edifício com elevador; * Empreendimento com apenas 22 apartamentos; * Cozinha equipada; * Ar condicionado; * Totalmente mobilado e decorado; * Recheio com menos de um ano incluído; * Jardim com total privacidade; * Piscina exterior e jacuzzi; * Lugar de estacionamento exterior nas traseiras do edifício. Investimento com rendimento garantido Uma solução especialmente atrativa para quem procura investir no mercado turístico do Porto sem assumir a gestão diária do imóvel. O investimento beneficia de uma rentabilidade garantida de 4,5% ao ano, correspondente a aproximadamente 11.700 € anuais, considerando o preço de aquisição indicado. As despesas de manutenção, condomínio e outros encargos associados à operação ficam sob a responsabilidade da entidade gestora, proporcionando maior tranquilidade e previsibilidade ao proprietário. Localização privilegiada na Baixa do Porto Na envolvente encontra: * Rua de Santa Catarina cerca de 3 minutos a pé; * Metro do Bolhão aproximadamente 4 minutos a pé; * Mercado do Bolhão cerca de 5 minutos a pé; * Capela das Almas aproximadamente 5 minutos a pé; * Coliseu do Porto cerca de 6 minutos a pé; * Café Majestic aproximadamente 7 minutos a pé; * Avenida dos Aliados cerca de 11 minutos a pé; * Estação de São Bento aproximadamente 13 minutos a pé; * Ribeira do Porto cerca de 15 minutos a pé. A localização central, a proximidade ao Metro e aos principais pontos turísticos reforçam a procura e o potencial de valorização deste apartamento Studio no Porto. Preço de venda: 260.000 € Uma oportunidade de acesso reservado, atualmente não disponível no mercado aberto, ideal para investidores que procuram um imóvel mobilado, em funcionamento e com rendimento garantido no centro do Porto. Ligue agora e marque visita!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T1+2 com terraço no centro de Samora Correia. Este imóvel com 108 m2 de área privativa e 82 m2 de área bruta dependente, oferece um excelente potencial para criar o seu novo lar ou para investimento. Com uma disposição funcional, o imóvel conta com boa luz natural e um terraço privado, perfeito para momentos de lazer. A localização não podia ser melhor, no centro da cidade, com comércio, serviços, transportes e restauração à porta. Ideal para quem procura a comodidade de viver perto de tudo. Principais características: Terraço espaçoso e de uso privativo Anexo para arrumos com wc Excelente exposição solar Zona central e muito procurada Próximo de transportes, supermercados, cafés e serviços essenciais Se procura um imóvel com potencial para personalizar ao seu gosto, numa das zonas mais privilegiadas de Samora Correia, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Terreno localizado em Portelas, perto de Lagos, num condomínio moderno e tranquilo. O terreno tem uma área total de 305 m², o que permite a construção de uma moradia de dois pisos com piscina. A área edificável é de 240 m² e a implantação no terreno é de 120 m². O terreno dispõe de todas as infraestruturas necessárias, incluindo gás canalizado. Beneficia de uma ótima exposição solar e está situado numa zona calma, embora muito próximo da cidade de Lagos e das praias.

Descubra um novo conceito de habitação onde o design contemporâneo se alia ao conforto e à qualidade de construção.Ao entrar neste apartamento T1, somos recebidos por um hall de entrada funcional e bem distribuído, que estabelece uma separação harmoniosa entre a zona social e a zona privada da casa. Logo à entrada, encontra-se um espaço de arrumação integrado, ideal para apoio ao dia a dia e organização adicional.Seguindo pelo corredor, descobrimos uma sala ampla com mais de 21 m², marcada pela luminosidade natural e pela ligação direta à varanda. Este espaço convida facilmente à criação de dois ambientes distintos — uma confortável zona de estar e uma elegante área de refeições — proporcionando uma atmosfera acolhedora e contemporânea.A varanda, com cerca de 9 m², prolonga naturalmente a área social da casa. Um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições descontraídas ou simplesmente para desfrutar da luz natural ao longo do dia.Junto à sala, a cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, com excelente aproveitamento de espaço. A proximidade à zona social permite uma circulação fluida e confortável, ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados.Na zona mais reservada do apartamento encontra-se o quarto, com uma área generosa superior a 14 m². Um espaço tranquilo e confortável, com acesso próximo à varanda, oferecendo uma sensação de amplitude e luminosidade muito agradável.A instalação sanitária, com 6 m², destaca-se pela dimensão acima da média, permitindo uma organização funcional e confortável.No conjunto, este apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, com áreas bem proporcionadas, boa ligação entre os espaços interiores e exteriores e uma vivência prática e confortável, ideal para quem procura um ambiente moderno e acolhedor.Este exclusivo empreendimento destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e amplos espaços exteriores cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e tranquilidade. No centro do condomínio, um agradável pátio ajardinado cria um ambiente harmonioso e acolhedor, ideal para momentos de lazer e convívio.As habitações foram pensadas para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada qualidade de marcas reconhecidas, garantindo desempenho, eficiência energética e durabilidade.O conforto térmico é assegurado através de um sistema de ar-condicionado Inverter multi-split com produção integrada de águas quentes sanitárias, proporcionando eficiência energética e um ambiente interior agradável durante todo o ano.No interior das frações, destacam-se os pavimentos vinílicos flutuantes de elevada resistência e os acabamentos em tons neutros que conferem elegância e versatilidade aos espaços. As casas de banho apresentam revestimentos cerâmicos de grande formato e equipamentos suspensos de design moderno, garantindo estética contemporânea e fácil manutenção.O empreendimento oferece ainda um conjunto de espaços comuns pensados para toda a família, incluindo piscina exterior aquecida, área infantil, zona desportiva e churrasqueira comunitária — perfeitos para desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade num ambiente residencial exclusivo.Viva com mais espaço, mais conforto e mais qualidade.