169503 Imóveis - Portugal

O Living Sea é a promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar! A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongado-se para as generosas varandas, o Living Sea foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de um zona deslumbrante pelas suas paisagens. Pontos de interesse e Comodidades: Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km - 18min de carro; Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro; Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m; Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m - 4 min a pé; Restaurantes a 600m; Hipermercados a 1,5 km - 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km - 11 min carro; Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé; Cidade do Porto a 5,5km - 10min de carro; Venha visitar! REF: APA_577

No Páteo Monte Estoril, na Rua do Espinho, este T3 de rés-do-chão com 178,4 m2 de área bruta coberta combina uma sala generosa com acesso direto ao exterior, a apenas 500 metros da Marginal e das praias. Com dois lugares de estacionamento e acabamentos de alta qualidade, esta é uma proposta sólida para quem procura espaço e conforto na zona premium do Estoril.. . A sala em open space com a cozinha é o coração do apartamento: com 45,19 m2, é um dos espaços sociais mais amplos desta tipologia no Monte Estoril, com muita luz natural e janelas de grande dimensão que abrem para o terraço exterior. A cozinha com 12,71 m2 está equipada com eletrodomésticos Smeg e armários lacados com tampos em Silestone. O hall de entrada com 16,17 m2 distribui para os três quartos e para a instalação sanitária de apoio junto à entrada. A suite com 19,19 m2 tem closet de 3,5 m2 e casa de banho privativa. Os dois quartos adicionais de 15,07 m2 e 12,79 m2 partilham uma casa de banho completa. As instalações sanitárias têm sanitários suspensos Duravit e torneiras embutidas, os pavimentos são em soalho de madeira nobre e todos os quartos têm armários embutidos.. . A 500 metros da Marginal e das praias, o Páteo Monte Estoril fica no coração de uma das zonas mais procuradas de Cascais. Restaurantes, cafés e comércio independente na Avenida São Pedro estão a poucos passos, tal como o Casino Estoril e a estação de comboio com ligação direta a Lisboa. Para quem prefere conduzir, o acesso à A5 permite chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos.. . Um T3 de rés-do-chão com sala de 45 m2, dois lugares de estacionamento e acesso direto ao exterior, a 500 metros do mar no Monte Estoril.

Apresentamos este apartamento T3, localizada na prestigiada Avenida Sabóia, no Monte Estoril, a cerca de 300 metros do mar, inserida numa zona residencial consolidada e muito procurada, ideal para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e proximidade ao oceano.. . O apartamento desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma distribuição funcional e bem organizada, adequada à vivência familiar. Encontra-se em boa condição de conservação, permitindo uma ocupação imediata, sem necessidade de intervenções urgentes.. . A zona social beneficia de uma organização prática, com espaços pensados para o conforto do dia a dia e para momentos de convívio. A proximidade ao iconico Jardim dos Passarinhos oferece uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.. . A casa dispõe de três quartos, permitindo acomodar confortavelmente uma família ou adaptar divisões a escritório, sala de apoio ou quarto de hóspedes. Conta ainda com duas casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para o uso diário.. . A garagem fechada disponibiliza dois lugares, assegurando segurança e conveniência, especialmente numa localização tão central e valorizada como esta.. . A localização é um dos grandes destaques do imóvel. Situada a curta distância do mar, esta moradia permite usufruir facilmente da frente marítima, bem como de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias, mantendo o equilíbrio entre tranquilidade residencial e vida urbana.. . Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, numa das zonas mais emblemáticas do Estoril, combinando espaço, localização e potencial de valorização.

Apresentamos este elegante apartamento T2, localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa: a Avenida da Liberdade. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta é a oportunidade de viver no coração da cidade, com acesso imediato aos melhores serviços, cultura e lazer que a capital oferece. Características do Imóvel: - 2 Quartos: Um quarto principal espaçoso com roupeiro embutido e uma segunda divisão que pode ser adaptada a escritório ou quarto de hóspedes. - Sala de Estar e Jantar: Ampla e luminosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. - Cozinha Equipada: Com electrodomésticos SMEG de última geração e bancadas em pedra lioz, a cozinha oferece funcionalidade e estilo para quem aprecia a arte de cozinhar. - Acabamentos de Alta Qualidade: Pisos em madeira, cozinhas e casas de banho com design moderno e materiais de topo, garantindo durabilidade e sofisticação. - Varanda Privativa: Para que possa desfrutar de um espaço ao ar livre, perfeito para relaxar ou conviver. - Ar Condicionado e Aquecimento Central: Para garantir conforto em todas as estações do ano. Localização Imbatível: Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada junto à icónica Avenida da Liberdade, uma das artérias mais prestigiadas de Lisboa. Aqui, terá à sua porta uma vasta oferta de lojas de luxo, restaurantes de renome, teatros, cinemas e uma excelente rede de transportes públicos, como metro, autocarros e táxis. - Investimento Garantido: A proximidade da Avenida da Liberdade torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida e valor seguro no mercado imobiliário. Se procura viver com sofisticação mas perto de tudo, este apartamento T2 é a escolha ideal. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no centro de Lisboa!

Situado no coração do centro histórico de Tavira, a poucos passos da Praça da República, este apartamento de dois quartos, totalmente renovado, é colocado à venda em conjunto com um lote urbano contíguo com uma ruína tradicional e potencial de desenvolvimento. Em conjunto, estas duas propriedades independentes criam uma oportunidade rara de desfrutar de um apartamento espaçoso e cheio de carácter, com generosas áreas exteriores, beneficiando ao mesmo tempo da flexibilidade de preservar o lote vizinho como jardim privado e ruína, ou de o desenvolver futuramente. Com 206m² de área interior, o apartamento distingue-se pelos seus elementos arquitectónicos, incluindo uma impressionante escadaria original em pedra e uma sala de estar de pé-direito duplo com varandas voltadas para a praça da cidade. A principal zona de estar é luminosa e acolhedora, com uma sala generosa enquadrada por janelas amplas e portadas tradicionais em madeira. A cozinha é simultaneamente prática e elegante, equipada com bancadas em mármore de Sintra, despensa walk-in e áreas de arrumação discretas, além de uma casa de banho social e lavandaria independente. No piso superior, dois quartos em suite garantem privacidade e conforto, com a suite principal a abrir para um terraço privativo na cobertura com vistas sobre a cidade e em direcção ao castelo. A vida exterior é um dos pontos fortes do apartamento, com vários terraços ligados à principal zona de estar e que descem até uma área de jardim maior com um poço tradicional. O segundo quarto beneficia também do seu próprio terraço privativo. Entre as características adicionais incluem-se ar condicionado, água quente solar, internet por fibra e acabamentos de elevada qualidade em toda a propriedade, incluindo azulejos de Santa Catarina. Duas vagas de estacionamento privativas numa garagem fechada próxima poderão também estar incluídas na venda. Para além do jardim, e incluído na mesma venda, encontra-se um lote contíguo independente com o seu próprio acesso autónomo e uma ruína tradicional. Embora esteja registado como uma entidade independente, está a ser vendido em conjunto com o apartamento, oferecendo uma versatilidade excepcional numa localização tão central. O lote tem permissão para construção adicional, com potencial para até 552m² de área de construção. Isto dá ao futuro proprietário a possibilidade de criar alojamento adicional ou espaço para hóspedes, ou simplesmente manter o terreno na sua forma actual como um jardim privado único com uma encantadora ruína histórica. A curta distância a pé de lojas, restaurantes, cafés e do ferry, e a apenas 25 minutos do Aeroporto de Faro, esta é uma oportunidade distinta de habitação e investimento numa das localidades mais procuradas do Algarve. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Classe energética: B- - Apartamento totalmente renovado com 2 quartos no centro histórico de Tavira - Vendido em conjunto com lote contíguo e ruína tradicional - 206m² de área interior com zona de estar de pé-direito duplo - Localização privilegiada a poucos passos da Praça da República - Terraço na cobertura com vistas sobre a cidade e o castelo - Vários terraços exteriores e área de jardim com poço tradicional - Cozinha de elevada qualidade com bancadas em mármore de Sintra e despensa - Ar condicionado, água quente solar e internet por fibra - Duas vagas de estacionamento em garagem fechada próxima (inclusão opcional) - O lote contíguo tem acesso independente e potencial de construção até 552m²

Há espaços… e depois há oportunidades que simplesmente não aparecem duas vezes. Esta fração de serviços com 246 m² de área bruta, situada a escassos metros da emblemática Avenida da República, representa exatamente isso: um ativo raro, versátil e com um potencial fora do comum. Inserida numa das zonas com maior dinâmica empresarial da cidade, beneficia de uma envolvente altamente ativa, com uma forte concentração de escritórios, serviços e fluxo diário de pessoas, um fator decisivo para quem procura instalar uma clínica, uma sede de empresa ou um espaço de serviços com elevada visibilidade e acessibilidade. A localização fala por si: Transportes à porta, acessos privilegiados e uma centralidade que garante conveniência total para clientes, equipas e parceiros. Mas o verdadeiro diferencial está naquilo que este espaço permite ser. Atualmente organizado com divisões, apresenta uma estrutura interior FACILMENTE REVERSÍVEL PARA OPEN SPACE (estrutura original), permitindo uma adaptação total ao conceito e identidade do seu negócio. Uma tela em branco num endereço premium. A luz natural é outro dos seus trunfos: Com frentes distintas (tardoz - sul / frontal - norte), oferece uma luminosidade constante e equilibrada ao longo do dia, criando um ambiente de trabalho mais produtivo, confortável e valorizado. Em termos de funcionalidade e conforto: • 1 lugar de garagem incluído; • Possibilidade de 2 lugares adicionais para residentes na mesma rua; • Opção de avença de estacionamento num hotel em frente; • Edifício com 2 elevadores; • Fração exclusiva no piso, garantindo privacidade e distinção E há ainda UM ELEMENTO QUE ELEVA ESTE IMÓVEL A OUTRO NÍVEL DE INVESTIMENTO: EXISTE UM PROJETO COM VIABILIDADE PARA CONVERSÃO EM UM APARTAMENTO T4 DE LUXO, com aval camarário. Numa zona onde a escassez de grandes áreas residenciais é cada vez mais evidente, esta possibilidade representa uma oportunidade clara de valorização exponencial do metro quadrado. Estamos, portanto, perante um imóvel que não é apenas um espaço, é uma decisão estratégica. Seja para instalar o seu negócio num endereço de prestígio, seja para transformar este ativo num produto residencial de alto valor, esta fração oferece algo que o mercado raramente disponibiliza: Localização, dimensão, flexibilidade e potencial, tudo no mesmo lugar.

O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial urbano com muito charme. Constituído por dois blocos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos de habitação. Contempla 24 frações, com tipologias de T0 a T6 +1. O rés do chão é composto por um ginásio e um jardim comum de uso exclusivo das habitações. Os últimos pisos são reservados a cinco penthouses (duplex). Penthouse T3+1 duplex em condomínio fechado com jardim privativo e ginásio, com cozinha totalmente equipada, ar condicionado,2 varandas,3 pequenos terraços,2 wc`s,2 lugar de garagem e arrecadação. Excelentes acabamentos. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR98270EW

Brindadas pelo sol, as amplas áreas interiores de cada apartamento estão desenhadas para fazer brilhar o seu estilo, deixando entrar a incomparável luz Cascalence. Os interiores estão valorizados com acabamentos de requinte, em espaços confortáveis e totalmente funcionais. Dos jardins privados às amplas áreas interiores, cada espaço conta com a segurança e toda a privacidade que procura num condomínio privado, assim como várias comodidades e facilidades, como o jardim e piscina exterior e uma sala multiusos totalmente equipada. Aqui, a tranquilidade une-se ao estilo, naturalmente.

Empreendimento Luxtower, será uma referência de qualidade e luxo em Braga! LUXTOWER, o prédio mais imponente já construído na capital do Minho! São 37 apartamentos e 10 pisos, sendo que sete são destinados a habitação, com tipologias T2 e T3, e o último piso destinado a dois apartamentos recuados de tipologia T4. Localizado na freguesia de Fraião, uma das áreas de maior valorização imobiliária da cidade, este empreendimento representa o ápice do Alto Padrão, com arquitetura contemporânea, acabamentos de altíssima qualidade. Ousadia e elegância, uma combinação perfeita, com espaços projetados para pequenas e grandes famílias. Características: - Portas e janelas em caixilharia em alumínio nos sistemas Cortizo, folha oculta, com vidro duplo - Roupeiro embutidos lacados - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos - Ar condicionado; - Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias - Piso radiante; - Focos embutidos - Vídeo porteiro; - Pré-instalação de alarme anti-intrusão; - Estores elétricos em alumínio e pré instalação de blackouts; EXCLUSIVO PENTHOUSE - Pavimento da varanda em deck compósito - Piscina aquecida com bomba de calor Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

✨ Uma Moradia Singular no Coração das Antas ✨Inserida em pleno Bairro das Antas, uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade do Porto, esta moradia independente é uma verdadeira raridade no mercado — tanto pela qualidade, como pela localização… e pelo valor surpreendentemente competitivo a que se encontra disponível. Totalmente restaurada e apresentada em estado irrepreensível, esta casa soube preservar a sua identidade clássica, elevando-a com uma abordagem contemporânea, materiais nobres e um cuidado excecional em cada detalhe.? Elegância, Espaço e Luz Natural Logo no piso de entrada, somos recebidos por uma impressionante sala com mais de 50 m², inundada de luz natural e com múltiplos acessos ao exterior. O terraço adjacente convida a momentos de lazer, convívio e tranquilidade — um verdadeiro prolongamento da área social da casa. A ligação fluida entre sala, cozinha e zona de serviço garante funcionalidade sem comprometer a sofisticação. Neste piso existe ainda uma elegante casa de banho social.?️ Zona Privada Pensada para o Conforto No primeiro andar, a área dos quartos oferece privacidade absoluta: Uma suite generosa, com amplos roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural Dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa, também com iluminação direta Todas as casas de banho distinguem-se pelo design contemporâneo, com bases de duche e equipamentos Philippe Starck, um verdadeiro selo de exclusividade.? Cave com Vida Própria — Versatilidade Total A meia-cave surpreende pela dimensão e funcionalidade: Sala de estar com cerca de 80 m², com acesso direto ao jardim Suite completa, ideal para hóspedes ou familiares Área praticamente independente, garantindo autonomia e conforto, sem perder a proximidade Complementa-se ainda com uma completa zona de serviço: lavandaria, área de tratamento de roupa e casa de banho adicional. ? Exterior, Garagem e Comodidade Garagem e pátio com capacidade para 3 viaturas Jardim privado Orientação solar a Norte, Sul, Este e principalmente Oeste Climatização pensada para todo o ano: ar condicionado nos quartos, recuperador de calor na sala e aquecimento mural na cave ? Uma Oportunidade Rara Com 326 m² de área bruta, inserida num lote de 365 m², esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, localização premium e um investimento seguro — especialmente tendo em conta o valor altamente competitivo face ao mercado da zona.  Para quem sabe reconhecer o que é verdadeiramente especial.Uma joia rara na cidade. ? Contacte-me para descobrir pessoalmente tudo o que esta casa tem para oferecer.Algumas oportunidades não se explicam — vivem-se.  ;ID RE/MAX: 124601160-80

Apartamento T2 com 133 m² de área bruta privativa, localizado no 3.º piso, inserido no exclusivo Palácio Santa Clara - The Standard Residences, em Alfama. O imóvel é complementado por área exterior. A varanda, com cerca de 11 m², oferece vista rio, reforçando a ligação direta do apartamento ao Tejo. A organização interior privilegia conforto, fluidez e luminosidade natural. A zona social é composta por uma sala de estar com cerca de 23 m², articulada com uma cozinha totalmente equipada com aproximadamente 20 m², apoiada por uma lavandaria independente. A área privada integra uma master suíte com cerca de 19 m², um segundo quarto com aproximadamente 14 m², duas instalações sanitárias e zonas de circulação bem distribuídas. A presença de oito janelas, além da varanda, garante uma entrada de luz natural excecional ao longo de todo o dia. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, assegurando funcionalidade e comodidade no quotidiano. Inserido num palácio do século XIX totalmente reabilitado, o apartamento beneficia do conceito de branded residences, permitindo aos residentes acesso às amenidades e serviços do hotel The Standard. Localizado no coração de Alfama, a poucos minutos do Panteão Nacional e do Mosteiro de São Vicente de Fora, este apartamento conjuga património histórico, exclusividade e vistas rio, sendo uma opção singular para viver ou investir em Lisboa.

Terreno para construção - Almancil Terreno com 13.400m² localizado em Almancil, perto de todas as comodidades, a cerca de 10 minutos de carro da praia e a 20 minutos do aeroporto. O terreno permite a construção de até 50% (6.700m²) para moradias em banda ou blocos de apartamentos. Excelente investimento no triângulo dourado. Adoraríamos que viesse visita-lo.

Apartamento T2 Duplex com 155m2 de ABP, inserido em novo empreendimento em Arroios, Lisboa Junto à emblemática Praça do Rossio, no coração de Lisboa, nasce este novo empreendimento turístico, um projeto que celebra a autenticidade lisboeta com um toque contemporâneo. Este edifício histórico, agora totalmente reabilitado, preserva o traço arquitetónico tradicional da cidade, mantendo a sua estrutura original de três pisos, e integra-se de forma harmoniosa num dos recantos mais pitorescos e carismáticos de Lisboa: o Pátio Salema. Com vista sobre o rio e charme intemporal, convida a viver Lisboa com intensidade, conforto e autenticidade. Composto por 36 apartamentos turísticos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, foi pensado para quem procura uma localização premium, seja para viver, seja para investir. Com gestão profissional assegurada existe a possibilidade de ter rentabilidade garantida de 4% ao ano, tornando este empreendimento numa excelente oportunidade de investimento. Rodeado de monumentos emblemáticos como o Teatro Nacional D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e a estátua de D. Pedro IV, encontra-se numa das zonas mais bem servidas em termos de acessos e mobilidade, com metro, autocarros e a estação de comboio do Rossio a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Amplo Edifício para reabilitar no Centro Histórico de Ponta Delgada Edifício centenário localizado no coração da cidade de Ponta Delgada, na freguesia de São Sebastião, uma das zonas mais centrais, consolidadas e valorizadas da cidade. A localização privilegia a proximidade imediata a serviços públicos, comércio diversificado, restauração, unidades hoteleiras, equipamentos culturais, jardins, piscinas públicas, porto e marina, tornando este imóvel especialmente adequado para projetos residenciais, turísticos ou de uso misto. O edifício desenvolve-se em três pisos rés-do-chão, 1.º e 2.º andar e beneficia de várias entradas independentes a partir da via pública. Dispõe ainda de generosas áreas exteriores, nomeadamente dois logradouros ao nível do piso térreo e um terraço no 1.º piso, características de destaque em pleno centro urbano. Pela sua localização estratégica e configuração, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, sendo adaptável a diferentes tipologias de investimento, tais como: Projeto de utilização mista (habitação e comércio), com comércio ou serviços no piso térreo e criação de várias unidades habitacionais nos pisos superiores, ideal para investidores orientados para rendimento. Projeto habitacional, permitindo a criação de várias frações (T0 a T3) ou o desenvolvimento de uma habitação unifamiliar de grande dimensão, preservando elementos arquitetónicos originais. Projeto turístico, com forte potencial para reconversão em alojamento local premium, hostel boutique ou apartamentos turísticos, beneficiando da proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Qualquer intervenção ou alteração deverá ser previamente submetida para apreciação do Município de Ponta Delgada. Configuração atual do edifício: Piso 0 - Fachada principal dividida em três secções independentes: antiga cabeleireira em open space com arrumos, vestiário, duas instalações sanitárias e acesso ao logradouro; zona central com vestíbulo, várias divisões de arrumos, escadas e corredor com ligação ao exterior; e uma terceira secção adaptada a apartamento T0 com kitchenette e instalação sanitária. Na zona posterior existe um amplo quintal que conduz a uma antiga cavalariça, arrumos adicionais e um segundo logradouro, anteriormente ajardinado, com árvores. Piso 1 - Hall de distribuição, corredor, escritório, salas de estar e jantar, cozinha com acesso ao terraço, lavandaria, casa de banho, dois quartos e várias divisões de arrumos. Piso 2 - Hall, quatro quartos e uma ampla casa de banho. Apesar de algumas áreas estarem atualmente classificadas como área bruta dependente, existe potencial para a sua conversão em área bruta privativa, mediante projeto adequado. O edifício conserva elementos típicos da arquitetura açoriana, como paredes em pedra, pé-direito elevado em várias divisões, pavimentos em basalto no rés-do-chão, soalhos de madeira nos pisos superiores e arcos tradicionais em pedra. O imóvel necessita de obras de recuperação e reabilitação. Áreas: Terreno: 660 m² Implantação: 405 m² Construção: 960 m² Área Bruta Privativa: 759 m² Área Bruta Dependente: 201 m² Área Descoberta: 255 m² CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: De acordo com o Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético encontra-se em curso. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O PRESENTE NEGÓCIO REFERE-SE À CESSÃO DA TOTALIDADE DOS QUINHÕES HEREDITÁRIOS, REALIZADA POR TODOS OS HERDEIROS, INCIDINDO SOBRE UMA HERANÇA CUJO ÚNICO BEM É O EDIFÍCIO AQUI DESCRITO. CONTACTE-NOS para MAIS INFORMAÇÕES ou MARCAÇÃO DE VISITA.

Cobertura T3 com piscina no terraço, 3 lugares de garagem em Nevogilde. O apartamento fica todo no segundo piso , tem uma sala comum, cozinha e casa de banho de visitas . Duas Suites e um quarto . Piscina com terraço. Condomínio é constituído por 5 frações, quatro T3 e um T4. Pronto para escriturar. Marque a sua visita!

Propriedade arborizada com olival, azinheiras, pinheiros e sobreiros. Dispõe de tanque/piscina, 3 poços, 2 noras, 2 furos, água da rede pública (em breve), eletricidade, internet, vedada e parqueada com bebedouros e 2 acessos distintos: -1 estrada principal; -1 estrada de apoio traseiro. Dispõe ainda de 2 áreas residenciais: -Área residencial 1: (Moradia T3 Casa das Moles- Alojamento turístico no Booking nota 9.6) sala com lareira alentejana e ar-condicionado, cozinha equipada, 2 wc, despensa, terraço, zona de lazer com pequena piscina. -Área residencial 2: Moradia T2 com sala, kitchentte, 1 wc, ar-condicionado, totalmente equipada. (Arrendada por 750/mês) Moradia T1 com cozinha, lareira alentejana, sala de estar e ar-condicionado, totalmente equipada. (Arrendada por 700/mês) Moradia T2 com sala de estar com lareira alentejana, cozinha e wc. (Atualmente utilizada como escritório) Conta ainda com um exterior comum com zona de merendas, barbecue, forno de lenha, estacionamento, canil e anexo com possibilidade de construir piscina. Certificados energéticos: -T3: Classe E -T2 e T1: Classe F

Na zona histórica de Alfama, o coração do fado e do charme lisboeta, mergulhe na cultura do Fado, estando próximo de miradouros icónicos, da Sé Catedral e do Panteão Nacional. A combinação de elementos originais do prédio com o interior totalmente modernizado oferece um espaço de luxo discreto num dos bairros mais carismáticos e autênticos de Lisboa. Neste prédio histórico com as seguintes frações: Apartamento T3 cheio de charme no 1 andar. Este apartamento T3 com 82m² foi submetido a uma remodelação completa, combinando o charme inigualável da arquitetura tradicional de Alfama com as mais elevadas exigências de conforto e eficiência energética da vida moderna. Com 2 salas fantásticas, 2 casas de banhos completas e um terraço ao fundo, permitem desfrutar o melhor que a Alfama tem a oferecer. Boutique de prendas especializadas Estabelecido na Alfama a vários anos, esta boutique de 24m² no rés-de-chão, não é uma mera loja de presentes; é um destino de excelência para quem procura a peça perfeita, com significado, autenticidade e uma história para contar. Com artigos únicos e preciosos, é o destino preferido dos frequentadores locais e internacionais da Alfama. Estúdio de charme Este estúdio (T0) de 24m², remodelado e completo é a personificação do charme da Alfama, no rés de chão. Oferecendo um espaço acolhedor e totalmente remodelado no coração de Alfama. Voltado a Rua dos remédios com o som do fado e do movimento da rua a entrar Apartamento T2 de traça tradicional e varanda no 2 andar. Este T2 (apartamento de 2 quartos) na Rua dos Remédios é uma autêntica janela para a Lisboa mais genuína. Ao contrário de muitos dos imóveis totalmente remodelados na zona, esta tipologia preserva a traça original e a alma do bairro, oferecendo uma oportunidade única para quem valoriza a história ou procura um projeto de personalização. Este prédio na Rua dos Remédios representa uma simbiose perfeita entre a herança inigualável de Alfama e o potencial de investimento moderno. Seja como um conjunto de apartamentos de charme para alta rentabilidade no mercado turístico (AL) ou como um edifício para habitação própria num dos bairros mais genuínos e procurados de Lisboa, este imóvel oferece mais do que apenas paredes; oferece uma experiência cultural viva e uma localização estratégica que garante valorização contínua. Possuir este edifício é deter um pedaço da história da cidade, com o fado como vizinho e o Tejo a poucos passos. É um convite a investir no autêntico charme lisboeta, uma oportunidade imperdível de deter a autenticidade e o futuro no coração do bairro mais icónico de Lisboa. Procura Comprar ou vender em Alfama, Mouraria ou Graça apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade excecional no Algarve, que combina carácter autêntico, privacidade, uma área generosa de terreno e um potencial extraordinário, a apenas 510 minutos da Praia do Carvoeiro. Situada em Sesmarias, nos arredores de Carvoeiro, esta propriedade única é composta por dois prédios vendidos em conjunto, com uma área total aproximada de 27.760 m² (2,776 hectares). A propriedade combina um prédio rústico com 20.560 m² e um prédio misto com 7.200 m², criando um cenário excecional para uma residência privada, um retiro de "lifestyle" ou um projeto cuidadosamente concebido de turismo e alojamento de luxo. A propriedade dispõe ainda de duas entradas independentes e bons acessos a uma estrada principal. A localização é um dos seus maiores atributos. Apesar de se situar num ambiente rural tranquilo e privado, a Quinta fica a uma curta distância de carro das praias e vilas costeiras do Carvoeiro e Ferragudo, bem como de campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais, instalações desportivas e serviços essenciais. Oferece a combinação cada vez mais procurada, de espaço e privacidade, sem comprometer a acessibilidade. No prédio misto de 7.200 m² temos esta Quinta tradicional encantadora quinta tradicional, repleta de carácter, com aproximadamente 270 m² de área de construção, distribuídos por um único piso. A residência principal preserva muitas das características e proporções que conferem às tradicionais quintas algarvias o seu encanto e identidade únicos. A habitação é composta por: 3 quartos, 3 casas de banho, (incluindo 2 en-suite), sala de estar espaçosa com lareira aberta, sala de jantar independente, cozinha equipada, divisão adicional para escritório/arrumos, lavandaria, garagem, e amplos terraços em redor da piscina sem faltar o tradicional forno de pão. A ligação aos generosos espaços exteriores é um elemento central da propriedade. O terraço coberto constitui uma extensão natural e agradável da área habitacional, proporcionando inúmeras possibilidades para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento e convívio junto à piscina, rodeada por vegetação estabelecida e árvores maduras que complementam o ambiente tranquilo da propriedade e reforçam a sensação de privacidade. A quinta é vendida parcialmente mobilada, preservando elementos decorativos originais que criam uma atmosfera acolhedora e cheia de carácter. Está equipada com ar condicionado, janelas com vidros duplos, painel solar para aquecimento de águas e portões de entrada elétricos. A propriedade beneficia ainda de duas outras habitações adicionais independentes, compostas por um estúdio com 1 quarto e uma moradia de 2 quartos com piscina própria. Estas duas construções não estão atualmente registadas como alojamento residencial legal, devendo por isso ser consideradas separadamente da quinta principal legalmente registada. Para além do alojamento existente, esta propriedade oferece algo cada vez mais difícil de encontrar no Algarve: Espaço, extensa área de terreno, autenticidade, privacidade e liberdade para criar uma propriedade com uma identidade verdadeiramente individual. A quinta principal constitui uma excelente base/estilo arquitetônico para um projeto de recuperação ou modernização sensível, permitindo preservar o seu carácter tradicional enquanto se introduzem níveis contemporâneos de conforto, interiores sofisticados e funcionalidade moderna. Para o comprador que valoriza uma localização privilegiada, uma arquitetura autentica e a possibilidade de personalizar uma residência distinta, esta é uma propriedade excecional. Para um comprador particular - a propriedade poderá tornar-se uma residência principal excecional ou um retiro no Algarve, com espaço e flexibilidade para criar suites adicionais, amplas áreas de convívio, escritório ou biblioteca, alojamento privado para convidados e jardins cuidadosamente paisagísticos. Para um investidor - a combinação de localização, terreno, construções existentes e carácter apresenta uma oportunidade particularmente interessante para explorar a criação de um conceito de alojamento turístico de luxo e charme, naturalmente sujeito às necessárias autorizações de planeamento, licenciamento e aprovação municipal, como por ex: Potencial para Turismo & Bem-Estar A dimensão e natureza da propriedade são particularmente adequadas a conceitos orientados para o turismo experiencial, rural e de bem-estar. Dependendo das possibilidades futuras de planeamento e licenciamento, a propriedade poderá potencialmente ser desenvolvida em torno de conceitos como: - Alojamento turístico de luxo e charme - Turismo de bem-estar e retiros - Agro turismo e turismo ligado à terra - Experiências gastronómicas e culinárias - Retiros de natureza e contemplativos - Propriedade privada de "life style" com alojamento para convidados A extensa área de terreno rústico proporciona um cenário natural excecional onde um futuro conceito poderá integrar jardins paisagísticos, zonas de relaxamento, experiências ao ar livre, atividades agrícolas ou gastronómicas e outros elementos inspirados no carácter do campo algarvio. Uma Localização Excecional - Sesmarias oferece a rara vantagem de estar próxima de alguns dos destinos costeiros mais procurados do Algarve, mantendo simultaneamente a tranquilidade e a sensação de espaço características do campo. As duas icónicas e pitorescas vilas piscatórias do Algarve, a Praia do Carvoeiro e Ferragudo encontram-se ambas a aproximadamente 510 minutos de carro, enquanto vários restaurantes, minimercados e comércio local se encontram a curta distância a pé. Campos de golfe, restaurantes, escolas internacionais, instalações desportivas, supermercados e serviços essenciais estão igualmente acessíveis. Esta combinação de proximidade, privacidade e dimensão de terreno torna esta propriedade particularmente atrativa para compradores que procuram algo além de uma villa convencional e valorizam maior escala, carácter e potencial a longo prazo. Uma Rara Oportunidade no Algarve - Esta é muito mais do que uma quinta tradicional. É uma oportunidade para adquirir uma parcela substancial do Algarve e moldá-la de acordo com uma visão pessoal. Seja concebida como uma residência privada exclusiva, propriedade familiar, retiro de luxo ou projeto de turismo e bem-estar de charme, esta propriedade oferece uma rara combinação de autenticidade, espaço, localização e potencial. Quintas com esta dimensão e carácter, tão próximas da costa e de Carvoeiro, são cada vez mais difíceis de encontrar. Uma oportunidade verdadeiramente singular para quem compreende que as melhores propriedades não são simplesmente adquiridas, são transformadas em algo excecional. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Visitas virtuais também disponíveis.

APARTAMENTO T2 DE LUXO C/PISCINA PRIVADA + JARDIM NO CENTRO DO FUNCHALO UPTOWN LUX é um empreendimento de Luxo que redefine a vida opulenta com Residências Exclusivas, apresentando um Luxo inigualável e sofisticação contemporânea.Cada unidade apresenta uma mistura harmoniosa de design requintado e comodidades luxuosas.O Uptown Lux é um testemunho do auge da vida moderna composto por somente 36 Fracções de tipologia T1, T2 e T3, Ginásio topo de gama e várias Piscinas, algumas residências tem o encanto adicional de uma Piscina privada, enquanto um Jardim interior proporciona um Oásis de tranquilidade.Todos as Fracções com generosas áreas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada.* Conclusão prevista em finais de 2026ACABAMENTOS INTERIORES - GERAISPavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulaçãoPortas, forras, mata-juntas cor brancoTeto falso em gesso cartonadoRoupeiros interior MDF melanina com acabamento em linhoPuxador - nogueira mateCOZINHASMobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mateParedes entre moveis revestidas em silestone e backsplashEletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico e máquina lavar loiçaCASA DE BANHO COMUM / SUITETodas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -KerliteEspelho com iluminação ledMovel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mateBancada de lavatório silestoneSanita scarabeoBase de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidroChuveiro de tetoLAVANDARIAMáquina lavar roupa BoschTanque sanidusaNicho em Nogeira mateBancada e backsplash em silestonePavimento Margres kerliteINSTALACÕES E EQUIPAMENTOSSistema composto por bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75%Ar condicionadoACABAMENTOS GERAISCertificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre fraçõesPavimentos em betonilha com manta acústicaCentral hidropressoraACABAMENTOS EXTERIORESParedes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílicaCaixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos.Porta de segurança com painel cor de Nogueira.Varandas e terraços em cerâmico.DIVERSOSSistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de:Detetor de incendioDetetor de inundações (fecho automático água)AlarmePré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estoresFechadura Porta Principal apartamentoA informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.* Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.... Ajudámo-lo a encontrar a melhor oferta, junto de diversos bancos, para o seu empréstimo bancário.