159 Moradias para Venda - Ílhavo

MORADIA T3+1 PREMIUM | GAFANHA DA NAZARÉ Exclusividade, sofisticação e conforto num só espaço. Há casas que se distinguem pela sua arquitetura, outras pela qualidade dos seus acabamentos. Esta moradia T3+1, de segmento Premium, reúne ambos os atributos, oferecendo um conceito de habitação onde o conforto, a elegância e a tecnologia se encontram em perfeita harmonia. Implantada na Gafanha da Nazaré, esta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, privilegiando materiais de qualidade, soluções técnicas modernas e ambientes cuidadosamente pensados. No interior, destaca-se a cozinha contemporânea, com mobiliário de design, elegante península e eletrodomésticos encastrados AEG, criando um espaço sofisticado e funcional, ideal para momentos de convívio. A zona privada oferece quartos com roupeiros generosos e uma extraordinária suíte principal, complementada por closet, proporcionando privacidade, conforto e organização. A qualidade construtiva estende-se a todos os detalhes: caixilharia em PVC com vidro duplo térmico, isolamento exterior pelo sistema ETICS, tetos falsos com iluminação LED, pavimentos de qualidade e revestimentos criteriosamente selecionados. A pensar no conforto e na eficiência energética, está equipada com climatização por ar condicionado, bomba de calor, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) e sistema de painéis solares com baterias. No exterior, os espaços foram pensados para prolongar a experiência de conforto e lazer, com pátio, churrasqueira e pérgola em madeira, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos únicos em família ou entre amigos. Dispõe ainda de garagem, portões motorizados e vídeo porteiro, acrescentando segurança e comodidade ao quotidiano. Mais do que uma moradia, uma afirmação de qualidade de vida. Uma propriedade para quem valoriza a arquitetura contemporânea, a excelência dos acabamentos, a tecnologia e o privilégio de viver numa casa onde cada detalhe conta. Localizada na Gafanha da Nazaré, numa zona com acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação, é uma excelente opção para quem procura uma casa moderna para viver com a família. Marque já a sua visita. Ref. 1031087/26 BL

Entre Aveiro e o mar, encontre o lugar onde apetece ficar! Imagine começar o dia com a tranquilidade de uma moradia térrea, desfrutar de espaços modernos e funcionais e ter a praia e a cidade a poucos minutos de distância. É na Gafanha da Nazaré que encontramos esta fantástica moradia T3+1, moderna, a estrear e pensada para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida. De arquitetura contemporânea, destaca-se pela distribuição harmoniosa dos espaços, onde a zona social em open space combina sala e cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o dia a dia em família ou para receber amigos. Na zona privada, dispõe de três quartos, um deles em suite, e um espaço adicional que poderá adaptar às suas necessidades, seja como escritório, zona de lazer ou quarto extra. Conta ainda com uma segunda casa de banho, garantindo maior comodidade. A cozinha apresenta-se equipada com placa, forno e exaustor, enquanto os estores elétricos acrescentam conforto e funcionalidade ao quotidiano. No exterior, encontra um agradável logradouro, com espaço generoso e potencial para criar a sua própria zona de lazer. Já imaginou os dias de verão junto à sua futura piscina, num espaço só seu? A moradia dispõe ainda de garagem fechada para um automóvel. E a localização? É, sem dúvida, um dos seus grandes trunfos! Situada na Gafanha da Nazaré, beneficia de uma excelente proximidade aos principais acessos rodoviários, encontrando-se junto ao nó de acesso à autoestrada. Está a cerca de 5 minutos das praias da região e igualmente a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Uma combinação cada vez mais procurada: a tranquilidade de viver numa moradia, a proximidade do mar e a conveniência de ter a cidade e os principais acessos tão perto. Uma casa nova, térrea e cheia de possibilidades. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui! ? Entre em contacto connosco para agendar a sua visita! ✅ Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta moradia. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Procura um imóvel com potencial para investimento ou para criar a sua própria casa? Esta moradia para recuperar, localizada na Gafanha da Nazaré, oferece várias possibilidades de aproveitamento.Com duas entradas independentes, existe a possibilidade de desenvolver um projeto para criar dois apartamentos distintos, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.O imóvel poderá ser elegível para crédito bancário mediante apresentação de projeto de obras, sujeito à aprovação da instituição bancária.Uma oportunidade para transformar este imóvel num projeto à sua medida!Para mais informações, entre em contacto connosco.Predimed Gafanhas - A Sua Casa Mora Aqui.

Apresentamos esta moradia cuidadosamente concebida para proporcionar conforto funcionalidade e qualidade de vida, através de uma distribuição harmoniosa dos espaços e de uma organização pensada para responder às necessidades da vida quotidiana. A zona social destaca-se pela sua amplitude e fluidez, integrando uma elegante sala de estar, ideal para momentos de descontração e convívio em família, e uma sala de jantar, perfeita para desfrutar de refeições e receber convidados. A cozinha, oferece uma área generosa e funcional, proporcionando excelentes condições para a preparação das refeições e para o dia a dia familiar. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, proporcionando conforto e versatilidade, seja para acomodar a família, criar um quarto de hóspedes ou adaptar um dos espaços a outras necessidades. A distribuição contempla ainda duas instalações sanitárias, assegurando maior comodidade e funcionalidade. Complementando os espaços habitacionais, encontra-se um escritório ideal para teletrabalho, estudo ou para criar uma área dedicada à atividade profissional. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua garagem, que representa uma mais-valia significativa em termos de comodidade e segurança. No exterior, a planta evidencia ainda áreas de circulação e espaços envolventes que complementam a habitação, reforçando a funcionalidade do conjunto e a ligação entre a casa e o espaço exterior. Construída com materiais de elevada qualidade, inclui caixilharia com corte térmico e vidro duplo, isolamento acústico e térmico, ar condicionado e bomba de calor para AQS. Nos interiores destacam-se os pavimentos vinílicos, tetos falsos com iluminação embutida e carpintarias lacadas. Situada numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré, com bons acessos e proximidade às praias, Aveiro e serviços essenciais. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Descubra o privilégio de viver num dos locais mais emblemáticos e calmos da região. Esta encantadora moradia para venda destaca-se pela sua arquitetura singular e pela localização verdadeiramente excecional em Ílhavo, paredes meias com a histórica Fábrica da Vista Alegre e com a deslumbrante paisagem da Ria de Aveiro como cenário de fundo. Com um design único que combina modernidade, elegância e funcionalidade, o imóvel foi planeado para oferecer o máximo conforto e total privacidade na área de descanso. Distribuição do Rés do Chão: Hall de entrada acolhedor que faz a transição perfeita para o interior da habitação. Sala comum em conceito open space, integrando harmoniosamente uma cozinha moderna, 1 Quarto muito versátil, excelente para quem privilegia a comodidade de um quarto no piso térreo ou para um escritório funcional. Casa de banho completa de apoio ao piso. Lavandaria independente, discretamente integrada na zona da cozinha, para otimizar a organização do dia a dia. Distribuição do 1º Andar (Zona Privada): 2 Requintadas suites, garantindo total privacidade e conforto e uma soberba Master Suite, um verdadeiro refúgio de luxo dotado de um invejável closet com espaço generoso de organização e arrumação. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário, ideal tanto para habitação própria premium como para investimento exclusivo numa zona de forte identidade cultural, turística e natural. Visite e deixe-se encantar...

Moradia T3+1 Nova com Jardim e Garagem ? Gafanha da NazaréSituada na Gafanha da Nazaré, no concelho de Ílhavo, esta moradia T3+1 de construção nova apresenta uma arquitetura contemporânea, aliada a uma distribuição funcional dos espaços e a soluções que privilegiam o conforto e a eficiência energética.A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente amplo e luminoso, pensado para proporcionar uma vivência prática e agradável. A cozinha encontra-se equipada com forno, micro-ondas e exaustor.Na zona privada, a habitação dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou outro espaço adaptado às necessidades dos futuros proprietários. Conta ainda com uma lavandaria independente, acrescentando funcionalidade ao quotidiano.Em termos de equipamentos, a moradia dispõe de ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e vidros espelhados, contribuindo para o conforto térmico, a privacidade e o bem-estar no interior da habitação.O espaço exterior é composto por jardim e terraço, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para lazer e convívio. A propriedade inclui ainda garagem.Com classificação energética A, esta moradia reúne características que valorizam a eficiência, o conforto e a qualidade de construção.A localização permite usufruir de um ambiente residencial tranquilo, mantendo a proximidade a comércio, serviços e principais acessos.Uma excelente opção para quem procura uma habitação nova, com características atuais e espaços pensados para responder às exigências do dia a dia.Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia.______________________________________________________________________________________________________________________________________A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada clienteEstamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Apresentamos esta moradia T3+1, construída em 2025, situada na Gafanha da Nazaré, que se destaca pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos modernos e pela combinação entre conforto, funcionalidade e espaços generosos.Com 176 m² de área privativa, esta moradia foi pensada para proporcionar uma experiência habitacional confortável e prática, com uma distribuição que responde às exigências da vida moderna, conta com uma sala e cozinha em estilo open-space com recuperador de calor e ainda um forno a lenha. A zona privativa dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, que oferece maior comodidade e organização. A tipologia T3+1 acrescenta versatilidade ao imóvel, permitindo criar um escritório, uma zona de trabalho ou um espaço complementar adaptado às necessidades de cada família.A área funcional da habitação integra ainda uma lavandaria generosa, que proporciona excelentes condições para a organização das tarefas domésticas, bem como uma despensa, acrescentando espaço de arrumação e praticidade ao quotidiano.No exterior, a propriedade dispõe de um terreno com aproximadamente 2.000 m², oferecendo uma envolvente ampla e inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de zonas de lazer e jardins até à personalização do espaço exterior de acordo com as preferências dos futuros proprietários.Como complemento à habitação, conta com 85 m² de anexos e garagem, incluindo uma casa de banho, proporcionando uma área adicional com múltiplas possibilidades de utilização, desde estacionamento e arrumação até ao apoio a diferentes atividades.Construída em 2025, esta moradia reúne características contemporâneas, acabamentos atuais e espaços pensados para garantir conforto e funcionalidade, sem descurar a importância das áreas de apoio e da envolvente exterior.Uma propriedade que combina construção recente, áreas generosas e versatilidade, ideal para quem procura uma moradia moderna, com espaço interior e exterior, na Gafanha da Nazaré.

Identificação do imóvel: ZMPT594472Há casas que nos conquistam pela arquitetura, outras, pela luz, pela tranquilidade ou pela forma como nos fazem imaginar uma nova etapa da vida.A Moradia reúne estes elementos num espaço que convida a abrandar o ritmo, desfrutar do presente e criar novas memórias.Apresentamos esta moradia isolada, de arquitetura moderna e linhas elegantes, situada na Gafanha da Nazaré, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se conjugam para proporcionar uma experiência de habitação pensada para o dia a dia de uma família.Uma casa onde a luz é protagonistaDistribuída por um único piso, esta moradia distingue-se pela praticidade da sua organização e pela entrada de luz natural nas diferentes divisões, a orientação solar Norte/Sul contribui para ambientes luminosos e agradáveis, criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia.Com uma tipologia T3+1, oferece versatilidade para acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Seja para criar um escritório onde possa trabalhar com tranquilidade, um espaço dedicado aos seus projetos pessoais ou uma divisão multifuncional, o espaço adicional permite imaginar novas possibilidades.Os armários embutidos contribuem para uma organização funcional, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto à vivência quotidiana.O prazer de viver também no exteriorUma casa não se vive apenas entre quatro paredes, vive-se nos pequenos-almoços demorados, nas conversas ao final da tarde, nos momentos de descanso e nos encontros espontâneos com quem mais gostamos.O terraço e o jardim oferecem a oportunidade de desfrutar do ar livre, criar um ambiente à sua medida e transformar o exterior numa extensão natural da casa. Um espaço para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar os momentos tranquilos do dia.A moradia dispõe ainda de duas entradas para viaturas, uma característica que acrescenta comodidade e flexibilidade à utilização do imóvel.Uma localização que aproxima o que é importanteEncontra-se a cerca de 10 minutos do centro de Aveiro e das praias, bem como a aproximadamente 2 minutos da A25, facilitando as deslocações diárias e as ligações a outras localidades, uma localização que permite conjugar a rotina profissional, a vida familiar e os momentos de lazer, sem abdicar da conveniência dos acessos.Os detalhes que fazem a diferença- Moradia isolada, de arquitetura moderna- Tipologia T3+1- Distribuição num único piso- Área bruta indicada de 167 m²- Lote indicado de 167 m²- Duas casas de banho- Armários embutidos- Ar condicionado- Jardim e terraço- Orientação solar Norte/Sul- Duas entradas para viaturasMais do que uma casa, um lugar para chamar seuEncontrar a casa certa é encontrar um espaço onde os planos ganham forma, onde cada divisão pode contar uma história e onde os momentos mais simples se tornam os mais especiais.Esta Moradia poderá ser o cenário da sua próxima etapa, um lugar para receber, descansar, crescer e construir memórias!3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Agende a sua visita e venha sentir o potencial da Casa Salgueiro. Porque há casas que merecem ser conhecidas pessoalmente.

Moradia T4 a 5 Minutos da Praia da Barra Descubra esta magnífica moradia T4 a 5 minutos da Praia da Barra, uma oportunidade única para quem procura viver perto do mar, com amplos espaços interiores, excelentes áreas exteriores e todas as comodidades para uma vida confortável.Distribuída por vários pisos, esta moradia alia funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e proximidade à praia.Rés do ChãoA zona social oferece espaços acolhedores e bem distribuídos, composta por:- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio em qualquer estação do ano;- Cozinha totalmente equipada, prática e funcional;- Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio à família;- WC completo.Primeiro AndarA área privada foi concebida para proporcionar o máximo conforto:- Dois quartos com varanda, que beneficiam de excelente luminosidade natural;- Suite, garantindo maior privacidade;- WC completo de apoio aos quartos.SótãoNo último piso encontra um amplo salão multifuncional, um espaço versátil que poderá ser utilizado como sala de lazer, cinema, ginásio, escritório ou zona de jogos, adaptando-se facilmente às necessidades da família.Espaço ExteriorO exterior é um dos grandes destaques desta moradia, proporcionando um verdadeiro ambiente de lazer e bem-estar.Na frente da habitação encontra um agradável jardim, enquanto o logradouro dispõe de:- Piscina privada- Churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre- Lavandaria- Garagem - Zona de arrumosUm espaço pensado para desfrutar dos dias de verão com total conforto e privacidade.Características da zona:A Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia. Encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma jovem cidade onde tudo se pode encontrar, nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, o comercial e o lúdico.Posicionada entre o mar e a ria, destacam-se como principais motivos de interesse, o vasto património cultural, histórico e gastronómico, sendo disso exemplo, a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André.Na sua área envolvente é possível encontrar escolas (Escola Secundária da Gafanha da Nazaré, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Gafanha da Nazaré, escolas básicas e pré-escolar), espaços desportivos (Grupo Desportivo da Gafanha, Associação de Surf da Gafanha) e espaços de lazer (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra).O imóvel encontra-se a 6km da praia e 91km do aeroporto.Se procura uma moradia T4 a 5 minutos da Praia da Barra, esta é uma oportunidade rara que reúne localização, espaço, conforto e qualidade de vida.Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa junto ao mar.Ref 5508 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.Obs.: Imagem exterior ilustrativa, decoração virtual com IA.Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Moradia Térrea e Isolada a 5 Minutos da Praia da BarraApresentamos esta excecional moradia térrea e isolada a 5 minutos da Praia da Barra, um imóvel único que combina design contemporâneo, elevados padrões de conforto e tecnologia de última geração, ideal para quem procura qualidade de vida superior.A moradia dispõe de três suites espaçosas, todas com closet e WC remodelado, garantindo total privacidade e conforto. Conta ainda com um escritório com closet, ideal para trabalho remoto ou zona multifuncional, e um WC de serviço totalmente remodelado.A sala ampla e luminosa oferece um ambiente sofisticado e confortável, complementada por uma cozinha moderna com copa totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados de alta qualidade: forno, micro-ondas, placa de indução de 5 bocas, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico encastrados.No apoio à funcionalidade do dia a dia, a moradia inclui ainda lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, garagem, pátio interior e divisão técnica com WC de serviço, garantindo organização e praticidade.Equipamentos e tecnologia de topo:Esta moradia distingue-se por um conjunto de sistemas altamente eficientes e inovadores:- Piso radiante quente e frio com termostatos individuais em todas as divisões- Sistema de geotermia para piso radiante e AQS- Bomba de calor de 300L para águas quentes sanitárias- Aspiração central- Sistema de rega automática com furo de água- Estores elétricos- Sistema VMC (ventilação mecânica controlada)- Circuito de recirculação de água quente em toda a casa- Sistema de videovigilância exterior e alarme- Portões automáticos e vídeo porteiro- Focos embutidos em toda a habitação- Revestimento exterior em cortiça, garantindo eficiência térmica e acústicaEsta moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto absoluto, eficiência energética e segurança máxima, num equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade.Características da zona:A Gafanha da Nazaré é uma cidade costeira e sede de freguesia. Encontra-se no extremo norte do concelho, e é um importante centro portuário que inclui o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma jovem cidade onde tudo se pode encontrar, nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, o comercial e o lúdico.Posicionada entre o mar e a ria, destacam-se como principais motivos de interesse, o vasto património cultural, histórico e gastronómico, sendo disso exemplo, a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André.Na sua área envolvente é possível encontrar escolas (Escola Secundária da Gafanha da Nazaré, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos da Gafanha da Nazaré, escolas básicas e pré-escolar), espaços desportivos (Grupo Desportivo da Gafanha, Associação de Surf da Gafanha) e espaços de lazer (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra).O imóvel encontra-se a 4km da praia e 91km do aeroportoIdeal para quem procura uma moradia térrea e isolada a 5 minutos da Praia da Barra, com elevada eficiência energética e acabamentos de excelência.Contacte a Exitcasa para mais informações ou agende já a sua visita a esta propriedade exclusiva.Ref 5483 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptIntermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de PortugalObs.: Algumas imagens foram tratadas com recurso a inteligência artificial (decoração virtual) para ajudar a visualizar o potencial do espaço. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Moradia em Construção em Ílhavo - Conforto, Espaço e Funcionalidade Descubra esta excelente moradia T3+1 em Ílhavo, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e bem localizada.No rés do chão, o imóvel oferece uma sala espaçosa e luminosa, perfeita para momentos em família, uma cozinha equipada funcional, um escritório que pode ser adaptado a quarto ou zona de trabalho e um WC completo.No 1º andar, encontra-se a zona privada com dois quartos com roupeiros embutidos, um WC completo de apoio e uma suite com varanda, proporcionando maior privacidade.No exterior, esta moradia destaca-se pelo seu logradouro, ideal para convívio e lazer, complementado por um espaço fechado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre. Conta ainda com lavandaria, garagem fechada e um agradável jardim, que valoriza a entrada e o ambiente envolvente.Esta é a opção ideal para quem procura uma moradia em construção em Ílhavo, com áreas bem distribuídas e excelentes espaços exteriores, perfeita tanto para habitação própria como para investimento.Características da zona:Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca.Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro.O imóvel encontra-se a 10km da praia e 94km do aeroporto.Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita a esta moradia em construção em Ílhavo.Contacte a Exitcasa para mais informações.Ref 5470 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal.Obs.: Fotos ilustrativas da moradia contígua, servindo como referência dos acabamentos finais.Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Moradia Térrea em Construção – Conforto, Modernidade e Proximidade às PraiasApresentamos esta fantástica moradia térrea em construção, que alia modernidade, funcionalidade e conforto numa localização tranquila, a poucos minutos das praias e do centro da cidade. Um imóvel perfeito para quem valoriza qualidade de vida, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços.Características principais da moradia:- Cozinha equipada e sala em open space, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso- WC de Serviço- Hall de quartos, que garante privacidade à zona íntima- 2 quartos bem dimensionados- WC Completo- Suite com closet, que oferece conforto e organização- Lavandaria, prática e funcional- Garagem fechada, uma mais-valia para arrumação e segurança- Jardim, ideal para momentos ao ar livre em famíliaVantagens desta moradia térrea em construção:- Localização privilegiada, a poucos minutos das praias da região- Proximidade de escolas, comércio e serviços- Bons acessos às principais vias, facilitando deslocações para Aveiro e arredores- Arquitetura moderna e funcional, com espaços bem distribuídos- Excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliárioCaracterísticas da zona:A Gafanha do Carmo é uma freguesia do concelho de Ílhavo, localizando-se entre a Gafanha da Encarnação, a Gafanha da Vagueira, a Gafanha da Boavista e o Oceano Atlântico.A povoação da Gafanha do Carmo desenvolve-se num aglomerado populacional contínuo, estando praticamente ligada às povoações vizinhas.Na sua área envolvente é possível encontrar espaços de lazer (Parque de Merendas da Gafanha do Carmo, Caminho do Praião e Camping da Costa Nova).O imóvel encontra-se a 4km da praia e 97km do aeroporto.Exitcasa – Mais perto da sua casa, mais perto de si.Agende já a sua visita e descubra esta moradia térrea em construção, onde poderá viver com todo o conforto, perto do mar e de todas as comodidades da cidade.Ref 5408 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptTratamos da aprovação do seu crédito!Intermediário de crédito vinculado nº 0002066 licenciado pelo Banco de PortugalEste anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Procura uma moradia, com muita luz natural, tendo uma excelente exposição solar, térrea e isolada, de arquitetura moderna, funcional e que lhe proporcione o máximo de conforto, a poucos minutos das praias da Costa Nova e Barra e a 5 minutos de do centro da cidade de Aveiro?? Venha conhecer esta acolhedora moradia T3+1, localizada na Gafanha da Nazaré. Com uma área bruta de 163m2 e uma certificação energética A+. - moradia é composta por hall de entrada, uma cozinha com ilha e sala comum no conceito open space, dois quartos com magníficos roupeiros embutidos, uma casa de banho, uma suite e ainda um escritório. A moradia encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor, pré instalação para carregamento elétrico de viaturas e pré instalação de painéis solares. No espaço exterior encontramos um agradável jardim, churrasqueira, garagem fechada, lavandaria e ainda duas diferentes entradas para automóveis. Visite hoje mesmo!!! ********************************************************************************************************************************************************** Looking for a new, bright, single-storey detached house with modern, functional architecture that offers you maximum comfort, excellent sun exposure, just a few minutes from the beaches of Costa Nova and Barra and 5 minutes from Aveiro city centre?? Come and see this welcoming 3-bedroom house +1, located in Gafanha da Nazaré. With a gross floor area of 163m2 and an A+ energy rating, the house comprises an entrance hall, a kitchen with an island and an open-plan living area, two bedrooms with magnificent built-in wardrobes, a bathroom, an en-suite bedroom and an office. The house is equipped with an induction hob, oven, microwave, extractor hood, electric shutters, air conditioning, a heat pump, pre-installation for electric vehicle charging and pre-installation for solar panels. In the outdoor area, there is a pleasant garden, barbecue, enclosed garage, utility room and two separate entrances for cars. Come and view it today!!! ********************************************************************************************************************************************************** Suchen Sie ein neues, lichtdurchflutetes, eingeschossiges und freistehendes Haus mit moderner, funktionaler Architektur, das Ihnen höchsten Komfort, hervorragende Sonneneinstrahlung und die Nähe zu den Stränden von Costa Nova und Barra bietet - nur wenige Minuten entfernt und 5 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt? Lernen Sie dieses gemütliche 3-Zimmer-Haus+1 in Gafanha da Nazaré kennen. Mit einer Bruttofläche von 163m2 und der Energieeffizienzklasse A+ besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Kochinsel und einem Wohn- und Essbereich im offenen Wohnkonzept, zwei Schlafzimmern mit wunderschönen Einbauschränken, einem Badezimmer, einer Suite und einem Büro. Das Haus ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Wärmepumpe, Vorrüstung für das Laden von Elektrofahrzeugen und Vorrüstung für Solarpaneele ausgestattet. Im Außenbereich finden wir einen angenehmen

Moradia T2+1 Nova | Gafanha da Nazaré Em construção - Personalize os acabamentos ao seu gosto Apresentamos esta excelente moradia T2+1, situada na Gafanha da Nazaré, numa zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Em fase de construção, esta é a oportunidade ideal para escolher os acabamentos ao seu gosto, criando a casa perfeita para si e para a sua família. Características principais: Tipologia T2+1 Construção nova Possibilidade de personalização de acabamentos Boa exposição solar Zona residencial calma Ideal para habitação própria ou investimento Uma casa pensada para o conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas do concelho de Ílhavo Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Espaço, luminosidade e elegância definem esta moradia com 5 quartos, construída em 2017, onde a arquitetura contemporânea se alia à funcionalidade e ao conforto de uma casa pensada para a vida em família. Implantada num terreno com 3.250 m², esta propriedade distingue-se pela generosidade dos seus espaços interiores, pelos amplos envidraçados e pela relação harmoniosa entre a habitação e os jardins cuidadosamente tratados que a envolvem. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, com especial atenção à luminosidade natural, à qualidade dos acabamentos e à versatilidade dos espaços. Piso térreo | Conforto e vivência familiar A entrada revela um hall imponente, com pé-direito elevado e uma elegante escadaria de estrutura metálica e degraus em madeira maciça, que acrescenta personalidade ao conjunto arquitetónico. A zona social desenvolve-se num amplo espaço aberto de estar e jantar, onde os grandes envidraçados proporcionam uma excelente entrada de luz natural e uma ligação direta ao terraço e ao jardim traseiro. Um ambiente acolhedor, ideal tanto para os momentos em família como para receber convidados. A cozinha, espaçosa e convidativa, combina uma organização prática com uma generosa capacidade de arrumação, oferecendo todas as condições para uma utilização confortável no dia a dia. Neste piso encontram-se ainda duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e casas de banho completas com duche, proporcionando a comodidade de uma vivência integral no rés do chão. Uma casa de banho de serviço complementa esta área. Piso superior | Privacidade e versatilidade No primeiro piso, um hall de distribuição amplo e luminoso dá acesso à zona mais reservada da habitação. Aqui encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso direto ao terraço, permitindo desfrutar do espaço exterior também neste nível da casa. Uma agradável sala em mezzanine acrescenta versatilidade à habitação, podendo assumir diferentes funções, desde uma zona de leitura ou lazer a um espaço de convívio mais reservado. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho completas com duche e de uma lavandaria independente, onde se encontram instalados os equipamentos de aspiração central e os sistemas de produção de águas quentes sanitárias e climatização por piso radiante, através de caldeira de condensação a gás. O ar condicionado em todas as divisões reforça o conforto térmico da habitação ao longo de todo o ano. Exterior | Espaço para viver e desfrutar O exterior é um dos grandes atributos desta propriedade. O jardim frontal, cuidado e harmonioso, valoriza a apresentação da moradia, enquanto o amplo jardim traseiro oferece um espaço privilegiado de tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza. O terraço, diretamente acessível pela zona social, convida a prolongar os momentos de convívio para o exterior, beneficiando da dimensão e do enquadramento verde da propriedade. A garagem fechada acrescenta comodidade e funcionalidade ao conjunto. Uma casa para diferentes momentos da vida Pela sua arquitetura, dimensão e distribuição, esta moradia reúne características particularmente valorizadas por quem procura uma habitação contemporânea, com áreas generosas, conforto e espaços exteriores difíceis de encontrar numa propriedade com esta configuração. Mais do que uma casa de cinco quartos, é um espaço pensado para viver com liberdade, receber com conforto e desfrutar da tranquilidade de um jardim de grandes dimensões. Descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. Entre em contacto connosco e agende a sua visita.

Fantástica moradia T3+1 isolada e térrea na Gafanha da Nazaré, composta por 3 quartos, um escritório e uma suite, ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida. A moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e solarengas, com uma cozinha em open space, equipada com ilha, que proporciona um ambiente moderno e funcional, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio em família. Dispõe ainda de garagem, lavandaria e um excelente espaço exterior com churrasqueira, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com amigos e momentos de lazer. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, com bons acessos à A1 e à IP5, encontrando-se a apenas 5 minutos de Aveiro e com fácil acesso às belas praias da Costa Nova e da Barra. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia acolhedora, luminosa, funcional e bem localizada, combinando tranquilidade, espaço e proximidade a tudo o que precisa. Venha conhecer a sua próxima casa!

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA GAFANHA DA NAZARÉ | 3 A 4 UNIDADES HABITACIONAISUm único investimento. Múltiplas possibilidades de rentabilização.No centro da Gafanha da Nazaré, apresentamos uma oportunidade com elevado potencial para investidores imobiliários e construtores: uma moradia de configuração multifamiliar, com três pisos e diferentes espaços habitacionais, ideal para quem procura diversificar rendimentos e tirar partido de um único imóvel.Com dois apartamentos T3, um T2 no sótão e potencial para criar um T1 adicional, esta propriedade abre portas a diferentes estratégias de investimento, desde o arrendamento de longa duração à exploração de várias unidades habitacionais, sempre em função do enquadramento legal aplicável.O IMÓVEL É COMPOSTO POR:▪️ Rés do chão — Apartamento T3Em excelente estado de conservação, com acesso à garagem, jardim e lavandaria. Uma unidade com espaços exteriores e comodidades que valorizam a experiência de habitação.▪️ Primeiro andar — Apartamento T3 remodeladoApartamento totalmente remodelado, equipado com base de duche e aquecimento. Dispõe ainda de acesso a um lugar na garagem e a um espaço de arrumos com cozinha e WC, que poderá representar uma oportunidade adicional para criar uma lavandaria ou estudar a viabilidade de um T1.▪️ Sótão — Apartamento T2 pronto a habitarCom pé-direito alto, este espaço encontra-se totalmente remodelado e transformado num apartamento T2, com dois quartos, cozinha e casa de banho completa com base de duche e janela. Todas as divisões dispõem de janela, proporcionando luz natural e funcionalidade.A configuração e a utilização autónoma deste espaço deverão ser confirmadas no âmbito do licenciamento aplicável.PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL?✔️ Possibilidade de rentabilizar três espaços habitacionais existentes, mediante confirmação do respetivo enquadramento legal.✔️ Potencial para estudar a criação de uma quarta unidade habitacional.✔️ Diversificação de rendimentos através de diferentes tipologias: T3, T3 e T2, com possibilidade de T1.✔️ Garagem, jardim, lavandaria e espaço de arrumos, elementos que acrescentam valor e funcionalidade.✔️ Localização central na Gafanha da Nazaré, com potencial de interesse para diferentes perfis de arrendatários.✔️ Uma oportunidade para investidores que procuram maximizar o aproveitamento de um imóvel e para construtores que pretendam avaliar o seu potencial de valorização.Se procura um imóvel com várias possibilidades de exploração e potencial para desenvolver uma estratégia de investimento à sua medida, esta poderá ser a oportunidade que merece analisar.📩 Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita em exclusivo com Bárbara Ribães (+351) 913 585 303

Moradia no Centro de Ilhavo para restaurar com quintal e duas entradas independentes. Tem Viabilidade para dois pisos, recuado e garagens. Tem um espaço exterior fatástico mesmo no Centro de Ilhavo(ao lado da Camara Municipal de Ilhavo). Tem 1100 m2 de terreno. Se procura algo deste genero para investimento, não hesite em analisar esta solução. Para mais informações ligue: 967742772 ( chamada para rede móvel nacional).AMI: 15808MP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta MP - Soluções Imobiliárias de Maribel PeraltaMP - Soluções Imobiliárias de Maribel Peralta  

Descubra o refúgio perfeito no centro histórico de Ílhavo.Esta moradia T1 de 46 m², totalmente pronta a habitar, combina a autenticidade do centro histórico com o conforto moderno e uma excelente otimização de espaço.​Localização Privilegiada: Situada na Rua Arcebispo Pereira Bilhano - Beco Júlia Agra, perto de todo o comércio, serviços e transportes.​Ambiente Acolhedor: Sala com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente quente e aconchegante nos dias mais frios.​Espaço Exterior Exclusivo: Terraço privado perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer e noites relaxantes.​Pronta a Habitar: Kitchenette totalmente equipada (placa, forno e exaustor) e casa de banho completa.​Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento num mercado de elevada procura.Mais informações e visitas com a consultora Sónia Conceição, conforme disponibilidade. 

Moradia T3 localizada na Vista Alegre, freguesia de São Salvador, Ílhavo, a cerca de 500 metros do centro, inserida numa zona residencial tranquila, com boa acessibilidade e próxima de comércio e serviços.Implantada num terreno com 480 m² e com 130 m² de área bruta de construção, esta moradia, encontra-se em bom estado de conservação, apresentando simultaneamente um interessante potencial para quem pretenda realizar obras de modernização e adaptar a casa ao seu gosto e às atuais exigências de conforto.A habitação desenvolve-se em diferentes desníveis, permitindo uma boa separação entre as zonas sociais e privadas. No rés do chão encontram-se a cozinha e a sala, equipada com ar condicionado, enquanto na cave existe uma segunda sala de estar, proporcionando um espaço adicional para convívio, lazer ou utilização como sala familiar.No piso mais elevado encontram-se os três quartos, todos beneficiando de boa luminosidade natural, e uma casa de banho com janela, garantindo iluminação e ventilação natural.No exterior, a propriedade oferece espaços que constituem um dos seus principais atrativos. Na frente da moradia encontra-se um jardim e, lateralmente, um agradável quintal com árvores de fruto e poço, proporcionando espaço, privacidade e diversas possibilidades de utilização.A moradia dispõe ainda de um telheiro/pátio, especialmente agradável para refeições ao ar livre e momentos de convívio, onde se encontram também uma lavandaria, arrecadação e uma segunda casa de banho completa.Para estacionamento, conta com garagem e espaço privativo para mais uma viatura, oferecendo comodidade para duas viaturas dentro da propriedade.A localização permite usufruir da tranquilidade da Vista Alegre e, simultaneamente, manter uma rápida ligação ao centro de Ílhavo, Aveiro e às principais vias rodoviárias, nomeadamente à N109 e A25. As praias da Costa Nova, Barra e Vagueira encontram-se a poucos minutos de carro, acrescentando à localização a proximidade da Ria e do litoral.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço exterior, tranquilidade e potencial para personalizar ao seu gosto.Preço: 360.000 €Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia na Vista Alegre.