133 Moradias para Venda - Oliveira de Azemeis

Esta moradia é para si, porque é verdadeiramente especial! O privilégio de viver num local sossegado, a apenas 1 km do centro de Oliveira de Azeméis, com fácil acesso a São João da Madeira e Vale de Cambra. Com 11 quartos, esta belíssima moradia acolhe de forma confortável, tranquila e com excelentes comodidades todos os seus moradores e hóspedes. Dispõe de um salão de festas, bar, zona de jogos e uma piscina com uma vista encantadora sobre a cidade de Oliveira de Azeméis. No exterior, encontra ainda uma agradável zona de convívio, esplanada e área de refeições, perfeitas para desfrutar de momentos únicos com total privacidade. Conta com 4 cozinhas totalmente equipadas, 8 salas de estar e lavandaria.Está equipada com aquecimento a pellets e ar condicionado em toda a casa. A garagem permite estacionar até 4 viaturas. Já imaginou as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece?Não perca a oportunidade de o conhecer! Aqui encontrará conforto, tranquilidade, proximidade às cidades vizinhas e a paz que um verdadeiro lar deve proporcionar. Venha conhecer e avalie por si. Nenhuma fotografia consegue transmitir aquilo que esta moradia o fará sentir!  ;ID RE/MAX: 122041434-11

Identificação do imóvel: ZMPT595016Moradia Isolada T4 com 408 m² de Construção em Lote de 700 m²Há casas que oferecem espaço, outras oferecem conforto, esta moradia reúne tudo isso e muito mais!Se procura uma moradia onde cada espaço pode ser aproveitado ao máximo, com áreas generosas, privacidade e inúmeras possibilidades de utilização, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família.Apresentamos esta moradia isolada T4 que se destaca pela sua dimensão, funcionalidade e versatilidade, distribuída por dois pisos, oferece uma organização prática dos espaços, permitindo conciliar a vida familiar com diferentes necessidades e projetos.Rés do Chão – Funcionalidade e Versatilidade- Cozinha;- Um quarto;- Casa de banho completa;- Ampla garagem com capacidade para várias viaturas;- Acesso independente ao exterior.Este piso apresenta um enorme potencial, podendo ser adaptado a diferentes finalidades, seja para criar uma zona mais independente para familiares, um espaço de trabalho ou simplesmente para usufruir de maior comodidade no dia a dia.1.º Andar – Conforto e Espaço para Toda a Família- Hall de entrada;- Cozinha;- Sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio;- Três quartos;- Duas casas de banho completas.Um piso pensado para proporcionar uma vivência familiar confortável, com espaços que permitem desfrutar de momentos de tranquilidade e partilha.Espaço Exterior para Desfrutar à Sua Maneira.Inserida num lote de 700 m², esta moradia oferece espaço exterior para aproveitar os dias de sol, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade de uma moradia isolada.Uma Casa, Inúmeras Possibilidades!O verdadeiro destaque desta propriedade está na sua versatilidade.Com dois pisos, duas cozinhas e acesso independente ao rés do chão, esta moradia oferece a flexibilidade necessária para acompanhar diferentes fases da vida e adaptar-se a novas necessidades.Seja para uma família numerosa, para quem pretende conciliar habitação e trabalho ou para quem valoriza espaço e independência, aqui encontrará um imóvel com características que fazem a diferença.Mais do que uma moradia, uma oportunidade de criar o espaço que sempre idealizou!Se valoriza áreas generosas, privacidade, conforto e potencial de aproveitamento, esta é uma oportunidade que não vai querer deixar escapar.Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia Isolada T4 de 4 Frentes em Macinhata da Seixa | Oliveira de Azeméis Se procura uma moradia que alie conforto, privacidade, espaços amplos e funcionalidade, esta moradia isolada T3 de quatro frentes, situada em Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis, poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade destaca-se pelas suas boas áreas, excelente distribuição dos espaços e pela privacidade proporcionada pela sua implantação de quatro frentes. Beneficia ainda de uma localização com bons acessos às principais vias rodoviárias A29 e A1, permitindo rápidas deslocações a Oliveira de Azeméis, Aveiro, Porto e restantes localidades da região. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e versátil, proporcionando diferentes ambientes de convívio e descanso, adaptados às necessidades de toda a família. Distribuição da Moradia Piso 0 - Hall de entrada; - Sala comum, com espaço para zona de estar e jantar; - 1 suíte com casa de banho privativa equipada com banheira; - 3 quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com banheira; - Cozinha mobilada e equipada, com lareira. Cave - Amplo salão, ideal para criar uma zona de convívio, lazer ou entretenimento; - Cozinha mobilada e equipada, também com lareira; - Casa de banho completa com base de duche; - Casa de banho de serviço. A cave apresenta um espaço adicional de grande versatilidade, permitindo criar uma área independente de convívio, ideal para receber familiares e amigos ou adaptar a diferentes necessidades. Espaço Exterior - Um agradável jardim, que proporciona um espaço ao ar livre para momentos de lazer e tranquilidade. - Anexos, que oferecem espaço adicional de arrumação ou outras possibilidades de utilização; - Uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, garantindo comodidade e segurança. Principais Características - Moradia isolada T3; - Quatro frentes; - Localização em Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis; - Boas áreas e excelente distribuição dos espaços; - 1 suíte com casa de banho privativa; - 3 quartos adicionais; - Cozinha mobilada e equipada no piso principal; - Cozinha adicional na cave; - 2 lareiras; - Amplo salão na cave; - 2 casas de banho completas e 1 casa de banho de serviço; - Jardim; - Anexos; - Garagem fechada para 2 carros; - Bons acessos à A29 e A1. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com espaços generosos, privacidade e diversas possibilidades de utilização, numa localização tranquila e com boas ligações rodoviárias. Se valoriza espaço, conforto e independência, venha conhecer esta moradia e descubra todo o seu potencial. Agende já a sua visita!

Moradia T4+2 Renovada | Moderna, Espaçosa e Pronta a Habitar | Oliveira de Azeméis Apresentamos esta fantástica moradia isolada em Oliveira de Azeméis, totalmente renovada em 2020, destacando-se pelo seu design, áreas generosas e excelente qualidade de construção. Composta por cave ampla, com 1 wc, garagem e lavandaria; Rés do chão com cozinha e sala, sala de estar, 1 escritório, 1 wc completo; andar com 4 quartos, closet, 1 wc privado e 1 wc completo; Águas furtadas com 1 salão + 1 quarto/escritório. Ao entrar, somos recebidos por uma impressionante zona social em conceito open-space, onde a cozinha moderna e totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de jantar e estar. Um espaço amplo, elegante e luminoso, pensado para o conforto da vida familiar e para receber amigos. A habitação dispõe de 4 quartos, incluindo uma agradável suite, complementados por 2 escritórios, ideais para teletrabalho, estudo ou até para adaptação a diferentes necessidades da família. Com 4 casas de banho, oferece toda a comodidade necessária para o dia a dia. No exterior, beneficia de um agradável logradouro, garagem, lavandaria e amplas zonas de estacionamento, proporcionando funcionalidade e conforto em todas as vertentes. Características principais: Moradia isolada Renovada em 2020 T4 2 escritórios 4 casas de banho Cozinha equipada Sala e cozinha em open-space Ar condicionado Portões automáticos Garagem Lavandaria Logradouro Estacionamento exterior Excelente exposição solar Uma moradia moderna, diferenciadora e pronta a habitar, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada de Oliveira de Azeméis. Financiamento: Possibilidade de financiamento até 100% para jovens até aos 35 anos, através da Garantia Pública do Estado, sujeita ao cumprimento dos requisitos legais e aprovação bancária. Intermediação de Crédito registada no Banco de Portugal sob o n.º 0003718.

Moradia T1 para reconstrução em Cucujães, Oliveira de AzeméisImagine transformar uma casa em ruínas no lar dos seus sonhos… ou num investimento rentável.Esta moradia devoluta, inserida num terreno com 333 m², é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto com enorme potencial de valorização.Porquê investir aqui? Localização estratégica: a 5 minutos de São João da Madeira. Zona residencial calma, mas com bons acessos a comércio, serviços e transportes. Terreno amplo, permitindo criar jardim, garagem ou até ampliar a construção (mediante licenciamento).Com uma boa reabilitação, pode tornar-se a sua moradia de sonho, num imóvel para arrendamento ou alojamento local, aproveitando a proximidade a centros urbanos.Não deixe escapar esta oportunidade única!Marque já a sua visita e comece a dar vida a este projeto.Referência interna do imóvel: 0225065Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. 

EXCLUSIVIDADE E ECO-LUXO EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS: MORADIA CONTEMPORÂNEA T4 COM 560m² e CLASSE A Há propriedades que se visitam, e há propriedades que se sentem. Bem-vindo à sua nova obra-prima. Se exige o máximo em sofisticação, privacidade e inteligência ecológica, esta espetacular moradia unifamiliar T4 é a resposta definitiva. Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Oliveira de Azeméis, esta residência de arquitetura moderna distribui-se majestosamente por 3 pisos, totalizando uns impressionantes 560 m² de área bruta de construção num lote com 1967 m2. Um projeto único que alia a imponência do design contemporâneo à máxima eficiência e sustentabilidade. Cada metro quadrado desta moradia foi pensado para otimizar a luz natural, a fluidez de movimentos e a total harmonia familiar. Garagem para 3 carros, 4 quartos, 3 casas de banho, ar condicionado, piscina, terraço e Varanda. Porque é que esta Moradia em Oliveira de Azeméis é uma compra com retorno garantido? Pela eficiência e Poupança Real, uma casa deste tamanho com Classe Energética A e água própria para o exterior é uma raridade absoluta que se traduz em poupança imediata. A nobreza da madeira nos pisos superiores combinada com o laminado de alta resistência no rés-do-chão garante durabilidade e beleza eterna. A localização estratégica perfeita para quem procura a tranquilidade de Oliveira de Azeméis, com acessos rápidos e diretos a São João da Madeira, Santa Maria da Feira e Aveiro Imóveis com este nível de acabamentos são vendidos rapidamente no mercado de luxo da região. Esta não é apenas uma Moradia. É uma afirmação de bom gosto, sustentabilidade e o próximo capítulo de sucesso da sua família. Contacte-nos hoje mesmo. AGENDE A SUA VISITA

Moradia T5 em Fajões, Oliveira de Azeméis, com Jardim, Quintal, Terraço e Possibilidade de Duas HabitaçõesSe procura uma moradia com espaço para toda a família, esta poderá ser a oportunidade ideal.Implantada num lote com jardim e quintal, num total de 418 m2 de área total do terreno, esta propriedade distribui-se por dois pisos independentes e um lote de terreno, oferecendo uma versatilidade rara para habitação própria, alojamento de familiares ou até rentabilização.No piso principal, a casa destaca-se pela luminosidade natural presente em praticamente todas as divisões. A cozinha semi equipada com lareira cria um ambiente acolhedor, enquanto a sala comum, ampla e rodeada de luz, beneficia de acesso às varandas. Os três quartos possuem igualmente varanda, proporcionando maior conforto e ligação ao exterior. Neste piso encontra ainda uma casa de banho completa e um agradável terraço para desfrutar dos dias mais tranquilos.O piso inferior complementa o imóvel com dois quartos adicionais, sala, cozinha, casa de banho e uma generosa área de arrumos, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.No exterior, o jardim e o quintal, com árvores fruteiras, proporcionam um espaço ideal para convívios, momentos de lazer ou para quem aprecia contacto com a natureza. A propriedade dispõe ainda de lugar de garagem.Destaques da propriedade:• Moradia de dois pisos• 5 quartos no total• Possibilidade de utilização independente dos pisos• Cozinha com lareira• Varandas em várias divisões• Terraço exterior• Área generosa de arrumos• Lugar de garagem• Jardim e quintal• Excelente luminosidade naturalUma moradia pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e qualidade de vida, combinando áreas generosas interiores com agradáveis espaços exteriores.Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. ��

Apresentamos esta moradia T3 localizada na Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, com uma configuração que permite considerar diferentes possibilidades de utilização dos seus dois pisos. Distribuição do imóvel: Primeiro andar: - Sala de estar com acesso ao exterior; - Cozinha com acesso ao exterior; - Casa de banho equipada com banheira; - Três quartos. O andar inferior está preparado para outra habitação. A moradia dispõe de terreno, garagem fechada, arrumos e furo de água, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. No seu estado geral a precisar de uma remodelação, é uma ótima opção para quem procura para habitação própria ou investimento. NOTA: Esta moradia não contém título urbanístico. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia Secular com 360 m² de Área Bruta e Terreno de 1.000 m² - Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis Muito próximo de São João da Madeira Uma propriedade distinta, onde a história, a arquitetura tradicional e o potencial de valorização se encontram. Localizada em Vila de Cucujães, numa zona próxima da cidade de São João da Madeira, esta imponente moradia secular representa uma oportunidade única para quem valoriza imóveis com identidade, autenticidade e características arquitetônicas singulares. Inserida num generoso terreno com 1.000 m², a propriedade apresenta uma área bruta de construção de 360 m², distribuída por rés do chão, primeiro piso e sótão. A sua arquitetura tradicional e os elementos característicos de uma construção de época conferem-lhe um charme intemporal, proporcionando uma excelente base para um projeto de reabilitação que combine a elegância do passado com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. Distribuição do imóvel: * Rés do chão: Espaço anteriormente destinado a uma atividade comercial, onde funcionou uma antiga loja. Esta área acrescenta versatilidade à propriedade, permitindo equacionar diferentes soluções de aproveitamento, mediante as necessárias autorizações. * Primeiro piso - Área habitacional: O primeiro piso é composto por três quartos, sala de estar, cozinha e uma casa de banho, apresentando uma distribuição tradicional dos espaços habitacionais. * Sótão: A propriedade dispõe ainda de um sótão, que oferece espaço adicional e potencial para valorização através de um projeto de reabilitação adequado. * Espaço exterior: O terreno com 1.000 m² constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade, proporcionando uma envolvente exterior com inúmeras possibilidades de aproveitamento. No exterior, destacam-se: - Terreno com 1.000 m²; - Poço; - Garagem; - Potencial para criação de jardins, zonas de lazer e espaços exteriores de utilização privada. * Localização: Situada em Vila de Cucujães, no concelho de Oliveira de Azeméis, a propriedade beneficia da proximidade a São João da Madeira, permitindo conjugar a tranquilidade de uma localização residencial com o acesso aos serviços, comércio e equipamentos da região. Uma propriedade com elevado potencial. Pelas suas características, dimensão e identidade arquitetônica, esta moradia apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma residência familiar diferenciadora ou pretende desenvolver um projeto imobiliário de reabilitação e valorização patrimonial. A possibilidade de preservar a essência da construção original, integrando soluções arquitetônicas contemporâneas, torna esta propriedade particularmente interessante para apreciadores de imóveis históricos. Mais do que uma moradia, uma oportunidade de preservar o passado e criar um futuro de excelência. Ref. 1080667/26 SJ

Exclusiva Moradia térrea com cave e Garagem para 4 carros em Cucujães! Localizada em Rebordões, Cucujães, numa zona residencial, esta propriedade beneficia de excelente exposição solar nascente/poente, vistas desafogadas e uma localização estratégica, a apenas 1 minuto de escola secundária, padaria e minimercado, e a cerca de 10 minutos de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis. Inserida num ambiente calmo e acolhedor, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, pela sólida construção com paredes duplas e excelente isolamento térmico, encontrando-se em excelente estado de conservação. No piso principal encontrará: - Hall de entrada ; - Sala de estar ampla e luminosa; - Cozinha com copa; - 3 quartos confortáveis, sendo um deles suíte; - 2 casas de banho completas. A cave oferece um espaço versátil e surpreendente, ideal para momentos de lazer, trabalho ou convívio, composta por: - 2 salas amplas; - Escritório; - Arrumo; - Casa de banho; - Lavandaria. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim frontal, água de poço para rega e de um amplo logradouro com cerca de 200 m² nas traseiras, perfeito para criar uma zona de lazer, churrasqueira, espaço para crianças ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com total privacidade. A garagem com capacidade para 4 viaturas garante toda a comodidade e espaço de arrumação que procura no dia a dia. Equipada com ar condicionado, esta moradia reúne todas as características essenciais para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade aos principais serviços e acessos. Uma oportunidade única para viver com tranquilidade, espaço e conforto, numa localização privilegiada. Venha conhecer, Agende já a sua visita!

Apresentamos esta magnífica moradia T4 isolada, de quatro frentes e distribuída por dois pisos, inserida num amplo terreno com 2.621 m², que oferece privacidade, tranquilidade e excelentes condições para desfrutar da vida em família. No interior, a moradia destaca-se pela sua distribuição funcional e pelas áreas pensadas para proporcionar conforto e versatilidade. Características principais: 4 quartos, sendo um deles uma suíte; 3 casas de banho completas, uma delas equipada com banheira de hidromassagem; Cozinha equipada; Sala de estar com salamandra, ideal para criar um ambiente acolhedor; Escritório, perfeito para teletrabalho; Lavandaria independente; Aquecimento central a gasóleo; Sistema de aquecimento de águas com duas opções de funcionamento: gasóleo e cilindro elétrico; Janelas oscilo-batentes, com vidro duplo e caixilharia em PVC; Estores elétricos; Vídeo porteiro e porta corta-fogo; Pavimento em pedra e guardas em inox. O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, proporcionando múltiplas possibilidades de utilização e lazer. Piscina exterior; Jardim e amplas áreas de terreno; Zona de churrasqueira, ideal para convívios com família e amigos; Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo. Abastecimento de água da rede pública e furo próprio com cerca de 80 metros de profundidade. Situada em Ossela, no concelho de Oliveira de Azeméis, esta moradia beneficia de um enquadramento tranquilo, de ambiente rural e rodeado de natureza, ideal para quem procura maior privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da ligação aos serviços e ao comércio da região. A envolvente permite ainda desfrutar de espaços naturais e zonas de lazer, incluindo a proximidade do rio Caima e de zonas de praia fluvial, ideais para momentos de descanso e atividades ao ar livre. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia independente, com piscina, terreno generoso e espaços versáteis, num ambiente de tranquilidade e privacidade.

Terreno Construção 2.946 m2 + Moradia Reconstrução - São Martinho da Gândara, Oliveira de Azeméis. . Uma oportunidade de investimento que combina terreno com potencial construtivo e uma moradia existente para reconstrução, num conjunto com quase 3.000 m2 de área total.. . Localizado na Rua do Pardieiro, em São Martinho da Gândara, Oliveira de Azeméis, este imóvel reúne duas parcelas contíguas, criando uma oportunidade interessante para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procurem desenvolver um projeto habitacional.. . O conjunto inclui uma moradia com 225 m2 de área de construção, implantada num terreno de 560 m2, destinada a reconstrução, e um terreno adjacente com 2.386 m2, completamente plano e classificado como Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis.. . Um dos aspetos diferenciadores é a existência de um documento autenticado pela Câmara Municipal que comprova a isenção de licença de utilização da moradia, uma informação relevante para a análise documental do imóvel.. . A dimensão e a configuração do terreno adjacente permitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, incluindo a eventual construção de várias moradias, em função dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.. De acordo com o enquadramento regulamentar do Espaço Residencial I, esta categoria destina-se preferencialmente à habitação e admite uma área máxima de implantação correspondente a 70% da área da parcela, sem prejuízo dos afastamentos, alinhamentos e restantes condicionantes previstos no PDM.. . A moradia existente acrescenta outra possibilidade: reconstruir e valorizar o edifício, articulando-o com o aproveitamento do terreno contíguo.. A configuração predominantemente plana da parcela de maior dimensão constitui uma vantagem adicional para o estudo de um projeto de construção.. . Uma oportunidade para quem procura mais do que um terreno: um conjunto imobiliário com diferentes possibilidades de valorização e desenvolvimento.. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial deste investimento..

? Moradia para Venda no Centro de Cesar, Oliveira de Azeméis Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia em fase de construção, situada no centro de Cesar, Oliveira de Azeméis, com licença de obras e características que privilegiam o conforto, a qualidade de construção e a eficiência térmica. Inserida num terreno com 762 m² e com uma área útil de 397 m², esta moradia oferece áreas generosas e um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos. ✨ Características e qualidade de construção: Área total do terreno: 762 m²; Área útil: 397 m²; Moradia em fase de construção, com licença de obras; Cobertura com telha Plasma cinza, da marca Coelho da Silva; Isolamento térmico de 10 cm, complementado com tela de vapor e ripas metálicas; Aplicação de placas de Alba de 6 cm em dupla camada nas divisões, conforme previsto no projeto; Abastecimento de água da companhia e água de poço; Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. ☀️ Uma localização privilegiada, com conforto e qualidade! Situada no centro de Cesar, esta moradia beneficia da proximidade a serviços, comércio e outras comodidades essenciais para o dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com construção pensada para proporcionar conforto e boas condições de isolamento, num local central e com ótima exposição solar. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel. ;ID RE/MAX: 122041248-169

Moradia com 2 Anexos habitáveis e independentes, Churrasqueira fechada e Piscina Moradia T4+1 independente com 280m2 construídos, 190m2 úteis. Esta enorme moradia, com piscina e churrasqueira fechada com wc próprio, possui dois anexos T2 e T3 preparados para habitação independente. Moradia construída em 1983, anexos e piscina em 1997. Lote com 1870m2 Construído em 1983 Classe Energética: F R/C: - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Cozinha com despensa - Hall de quartos - Quatro quartos com roupeiros (1 suite com closet) - Escritório - 2 WCs completos CAVE: - Enorme garagem que atravessa a casa com 2 portões e um escritório. No exterior: - Jardim com arvores de fruto - Poço de Água nascente e furo hertziano - Piscina com WC de apoio - Salão com churrasqueira, forno e WC próprio, com 50m2 - Anexos de tipologias T2(145m2) + T3(145m2), com utilização e garagem independentes, com contadores de energia individualizados e entrada também independente de outro arruamento para estes anexos, permitindo a sua utilização independente.

Moradia com 3 Pisos, T3 + T4 Remodelados e Jardim | São Roque, Oliveira de AzeméisEspaço, versatilidade e uma excelente localização numa propriedade com características únicas! Situada em São Roque, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e pela possibilidade de utilização dos diferentes pisos de forma independente.Inserida num terreno com 1190 m², a propriedade apresenta 636 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos, oferecendo inúmeras possibilidades para habitação própria, utilização multifamiliar ou investimento.Três pisos, diferentes possibilidadesRés do chão | Espaço amplo e versátilO piso inferior apresenta uma área ampla, com grande potencial de aproveitamento e adaptação a diferentes necessidades (inclui um wc de serviço).1.º Piso | Habitação T3 remodeladaEste piso dispõe de uma configuração funcional e confortável, com:•    3 quartos;•    Cozinha e sala;•    2 casas de banho, sendo uma remodelada e outra ainda por remodelar;•    Espaços renovados, proporcionando conforto e funcionalidade.2.º Piso | Habitação T4 remodeladaNo piso superior encontra-se uma segunda área habitacional, também remodelada, composta por:•    4 quartos;•    Cozinha e sala;•    1 casa de banho;•    Ambientes acolhedores e funcionais.Apesar da configuração inclinada do teto, característica deste piso sob a cobertura, a altura disponível permite circular normalmente pelos espaços, sem comprometer a sua utilização quotidiana.Independência e flexibilidadeUma das grandes vantagens desta propriedade é o facto de cada piso possuir acesso independente pelo exterior, permitindo maior privacidade e autonomia na sua utilização.Existe ainda a possibilidade de estudar a criação de uma ligação interior entre os pisos, adaptando a moradia às necessidades de uma única família ou de diferentes gerações.Espaço exterior para desfrutarO exterior complementa as generosas áreas interiores, oferecendo:•    Pátio/logradouro com pavimento renovado;•    Zona de jardim;•    Espaço exterior para momentos de lazer e convívio;•    Excelente exposição solar.Uma combinação ideal para quem valoriza espaço, luminosidade e contacto com o exterior.Possui, ainda, dois painéis solares.Localização e acessibilidadeLocalizada em São Roque, Oliveira de Azeméis, a propriedade beneficia de bons acessos e excelente localização, reunindo condições atrativas tanto para residência permanente como para investimento.Uma propriedade com múltiplas possibilidadesSe procura uma moradia espaçosa para uma família numerosa, uma solução para diferentes gerações ou um imóvel com potencial para rentabilização, esta propriedade merece a sua atenção.A combinação de dois pisos habitacionais remodelados, acessos independentes, amplas áreas e um terreno de 1190 m² torna esta uma oportunidade diferenciadora.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer pessoalmente o espaço e o potencial desta propriedade!

Moradia T5 em Santiago de Riba-Ul | Oliveira de AzemeísMoradia T5 inserida num terreno com uma área de 1831m2, uma área de construção de 374m2 com uma excelente exposição solar.A moradia está disposta da seguinte forma:- Hall de entrada;- Sala de estar;- Cozinha;- WC Completo;- 5 divisões onde atualmente 3 estão como quarto e duas como escritório;- Despensa.- 2 Marquises;- Terraço.  A Moradia conta ainda com uns anexos transformados em habitação, garagem fechada e no piso de baixo da moradia encontra-se amplo.Nota: imóvel vendido ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.Referência interna do imóvel: 0226074Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT594296Moradia com Terreno em Palmaz, Oliveira de Azeméis.Área total de 5.544 m², segundo o registo predial e área de aproximadamente 4.885m2 segundo medição em ortofotomapaAmbos os artigos classificados como Solo Urbano – Espaço Residencial I, segundo a análise do PDM de Oliveira de Azeméis.Esta moradia está inserida numa propriedade composta por dois artigos distintos, um urbano e um rústico, com três frentes de rua.Imóvel com características diferenciadoras, oferecendo diversas possibilidades de reabilitação, valorização e aproveitamento do espaço com potencial construtivo sujeitos a confirmação documental e camarária.Características da Moradia Térrea- Tipologia matricial T1, sendo na sua configuração atual composta por dois quartos (T2)- Sala ampla com ligação à cozinha- Cozinha com fogão de lenha- 1 casa de banho- Aquecimento ambiente através de salamandra- Construção anterior a 1951, com isenção de licença de utilização, conforme informação técnica disponibilizada.- Área bruta de construção: 171 m².- Área bruta privativa: 125 m²- Área bruta dependente: 46 m²- Área total do terreno: 2.770m²Terreno Rústico- Área de terreno registada: 2774 m²- Terreno com arvoredo, incluindo árvores de fruto.LocalizaçãoInserida numa zona tranquila, com uma envolvente natural e proximidade aos principais serviços de Oliveira de Azeméis:- Centro de Oliveira de Azeméis: 10 minutos- Hospital de São Miguel: cerca de 12 minutos.- Supermercados: aproximadamente 12 minutos.- Escolas: a 2 minutos- Acessos a autoestrada: a 12 minutosUma Propriedade, Diferentes PossibilidadesSeja para renovar uma moradia com terreno generoso, criar um espaço familiar com maior privacidade ou explorar um projeto imobiliário, esta propriedade reúne características que merecem ser conhecidas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Bi-Familiar com Entradas Independentes | Vila de Cucujães - OAZ Apresentamos uma moradia bi-familiar, situada na Rua dos Missionários, em Santa Luzia, Vila de Cucujães, uma propriedade que se distingue pela versatilidade dos seus espaços, pelos acessos independentes e pelas áreas complementares, numa localização com proximidade a São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e à IC2. Com dois pisos, entradas independentes para pessoas e viaturas e diferentes áreas de apoio, esta moradia oferece flexibilidade para responder às necessidades de famílias que valorizam espaço, autonomia e funcionalidade. 1.º ANDAR — ÁREA HABITACIONAL T3 O primeiro andar dispõe de uma cozinha com acesso direto ao exterior, por uma entrada independente, permitindo uma utilização autónoma deste piso. A sala tem lareira e acesso a uma varanda privada em L, proporcionando um espaço confortável para momentos de descanso e convívio. A zona privada conta com três quartos, dois com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. RÉS-DO-CHÃO — ESPAÇO INDEPENDENTE E SALÃO DE CONVÍVIO O rés-do-chão dispõe de cozinha equipada e mobilada com acesso direto ao exterior, um quarto, um escritório, uma casa de banho com base de chuveiro e uma casa de banho de serviço. Um dos destaques deste piso é o salão de grandes dimensões, também ele com entrada totalmente independente, ideal para receber convidados e grupos grandes. Este espaço permite fazer refeições, ter convívios e momentos de confraternização oferecendo uma área ampla e versátil para diferentes ocasiões. Este piso dispõe ainda de janelas com vidro duplo, contribuindo para o conforto térmico e acústico. Com acesso independente ao exterior, permite organizar a utilização dos espaços de acordo com as suas necessidades. GARAGEM, ANEXOS E ESPAÇOS EXTERIORES No exterior, a propriedade dispõe de dois acessos independentes para viaturas, ambos equipados com portões automáticos, bem como acessos pedonais autónomos. A garagem tem capacidade para 3/4 carros, tem portão automático e ligação direta ao terraço traseiro, facilitando a circulação entre o espaço de estacionamento e a área exterior. Os anexos complementam a funcionalidade do imóvel e incluem uma cozinha equipada, uma casa de banho completa e um escritório, proporcionando áreas adicionais para trabalho, apoio familiar ou outras utilizações adequadas às necessidades dos futuros proprietários. O espaço exterior conta ainda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. A moradia dispõe de abastecimento de água da companhia e de água proveniente de poço, oferecendo uma alternativa para utilizações compatíveis com as respetivas condições de abastecimento. EXPOSIÇÃO SOLAR E LUMINOSIDADE A moradia apresenta uma exposição solar favorável, com a fachada principal orientada a nascente e exposição complementar a sul e poente. Esta configuração favorece a entrada de luz natural em diferentes períodos do dia, valorizando os espaços interiores e exteriores. LOCALIZAÇÃO, ACESSIBILIDADES E SERVIÇOS Situada em Santa Luzia, Vila de Cucujães, esta moradia beneficia de uma localização residencial com proximidade à cidade de São João da Madeira, centro de Oliveira de Azeméis e à IC2, facilitando as deslocações diárias por motivos profissionais, familiares ou pessoais. A envolvente dispõe de comércio local, estabelecimentos de ensino, serviços de saúde e outros espaços essenciais ao quotidiano. A proximidade a São João da Madeira e a Oliveira de Azeméis permite ainda aceder a uma oferta mais alargada de comércio, serviços, restauração e oportunidades profissionais, desportivas e escolares. A ligação ao IC2 constitui uma mais-valia para quem necessita de se deslocar regularmente entre as diferentes cidades do país. UMA PROPRIEDADE VERSÁTIL PARA DIFERENTES NECESSIDADES A combinação de dois pisos com acessos independentes, salão de grandes dimensões, garagem, anexos equipados, churrasqueira e espaços exteriores torna esta moradia uma opção a considerar por quem procura uma propriedade com áreas diferenciadas e múltiplas possibilidades de utilização. Seja para uma família que valoriza espaço e autonomia, para acolher familiares ou para conciliar habitação e trabalho, este imóvel oferece uma configuração versátil, numa estratégica localização onde a tranquilidade e os fáceis acessos rodoviários se convergem. Venha conhecer esta moradia em Vila de Cucujães e descubra as possibilidades que os seus espaços oferecem.

Moradia T5 Isolada de Três Pisos com Jardim, Pátio e Excelentes Vistas Apresentamos esta moradia T5 isolada, distribuída por três pisos, que se destaca pelas suas áreas generosas, privacidade, excelentes vistas e elevado potencial de valorização. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, esta moradia oferece todas as condições para criar um lar confortável e acolhedor, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com potencial de modernização e personalização. Distribuição do imóvel Cave: Espaço destinado a arrumos, proporcionando uma ampla área de armazenamento. Rés-do-chão: Grande sala de estar e jantar com lareira, ideal para momentos de convívio em família; Varanda com excelentes vistas sobre a paisagem envolvente; Cozinha com necessidade de remodelação, oferecendo a possibilidade de criar um espaço moderno e funcional. Piso superior: Quartos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e arrumação; Casas de banho completas, com necessidade de remodelação, permitindo a sua modernização ao gosto dos futuros proprietários. Espaço exterior – Jardim e Pátio No exterior, a propriedade dispõe de jardim e pátio com excelente potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Estes espaços oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de uma agradável zona de refeições ao ar livre, com churrasqueira e área de descanso, até à instalação de uma piscina. Para os amantes da natureza, existe ainda a possibilidade de aproveitar parte do jardim para uma horta biológica, árvores de fruto ou espaços verdes ajardinados, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. A versatilidade da área exterior permite adaptar os espaços às necessidades e preferências de cada família, proporcionando um verdadeiro refúgio para desfrutar dos dias de sol e dos momentos de lazer. Uma Moradia com Grande Potencial! Embora necessite de algumas obras de atualização, nomeadamente na cozinha e nas casas de banho, esta moradia apresenta um excelente potencial de valorização, permitindo transformar os seus espaços numa habitação moderna, confortável e personalizada. A sua configuração isolada, as áreas generosas, as vistas desafogadas e o espaço exterior fazem desta propriedade uma excelente opção para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos! Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota Informativa – Imagens Ilustrativas Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de demonstrar o potencial de remodelação e valorização do imóvel. Estas imagens permitem visualizar possíveis soluções de modernização dos espaços interiores e exteriores, ajudando os interessados a imaginar como poderá ficar a propriedade após a realização de obras. As imagens geradas por IA são meramente ilustrativas, não correspondem ao estado atual do imóvel e as intervenções representadas não estão incluídas na venda. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores: · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis* Moradia em Ruína* LogradouroQuer comprar Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis?Moradia térrea com logradouro, para recuperar com 15mts de frente.Situada em lugar calmo e aprazível a de 2 minutos de São João da Madeira e 10 minutos de Oliveira de Azeméis.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref.ª IT-8860Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.