389 Terrenos para Venda - Oliveira de Azemeis

Encontra-se disponível para venda um terreno com uma área total de 1.490m² totalmente plano e localizado em Bustelo, na freguesia de São Roque.O imóvel apresenta uma oportunidade de construção de moradia ou uma eventual agregação a terrenos confinantes, permitindo criar uma área de maior dimensão.A agregação poderá representar uma mais-valia para futuros projetos de construção, sempre em conformidade com as disposições do Plano Diretor Municipal (PDM) e demais normas urbanísticas aplicáveis.Trata-se de uma oportunidade interessante para construir a sua moradia ou para proprietários de terrenos vizinhos que pretendam ampliar a sua área de intervenção e valorizar o património imobiliário.Área do terreno: 1.490m².Localização: Bustelo, São Roque.Venha conhecer o terreno e descubra o potencial desta propriedade

Terreno em Lações | Oliveira de AzeméisTerreno com 4.560 m² em Oliveira de Azeméis — espaço para concretizar o seu próximo projetoNuma zona habitacional de Oliveira de Azeméis, este terreno de 4.560 m² combina uma área generosa com uma envolvente verde e a proximidade ao comércio, escolas e serviços.Com frente para a via pública, é uma opção para quem procura espaço para desenvolver um projeto habitacional, valorizando a privacidade e as áreas exteriores, sem se afastar das comodidades da cidade.De acordo com enquadramento no PDM , encontra-se em Espaço Residencial I, apresentando potencial construtivo, sujeito à confirmação dos parâmetros urbanísticos e à aprovação pelas entidades competentes.A dimensão do terreno permite explorar um projeto que dê protagonismo aos espaços exteriores e à integração com a natureza.O próximo passo é conhecer o local e descobrir as suas possibilidades.Contacte a Goldimóveis para mais informações e agende a sua visita.Referência interna do imóvel: 0226078Goldprime Soluções, LdaLicença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Terreno Rústico com Potencial de Construção em Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis Apresentamos este terreno com uma área total de 25.527 m², localizado em Vale Água, Pinheiro da Bemposta, no concelho de Oliveira de Azeméis. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, o terreno encontra-se parcialmente inserido em Espaço Residencial I, estando também sujeito, numa parte, à condicionante de Domínio Hídrico. A área não condicionada permite a possibilidade de construção de moradias unifamiliares, constituindo uma oportunidade interessante para quem procura um terreno com potencial de desenvolvimento habitacional. Com uma localização numa zona tranquila, este imóvel poderá representar uma excelente oportunidade para um projeto residencial, sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. Se procura um terreno com dimensão e potencial para concretizar um projeto imobiliário, esta poderá ser a oportunidade ideal. **Contacte-nos para mais informações!**

Terreno para construção em São Roque, Oliveira de AzeméisTerreno com uma área total de 3.904 m² e aproximadamente 90 metros de frente, que se destaca pela sua dimensão e versatilidade.Dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia térrea com piscina, permitindo ao novo proprietário poupar o tempo e burocracia necessária à aprovação de um projeto, que poderá representar 1 a 2 anos de espera. O projeto completo está incluído na venda do terreno.Em alternativa, pelas suas características e dimensão, apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto de construção de várias moradias, sendo uma oportunidade interessante para investidores e promotores imobiliários.Se deseja conhecer mais pormenores sobre o projeto ou obter mais informações sobre o terreno entre em contato com a nossa equipa.Nota: As imagens 3D são do projeto aprovado.

Terreno Urbano para Venda LOTE 5 — O TERRENO IDEAL PARA CONSTRUIR A CASA DOS SEUS SONHOS! Procura o local perfeito para construir a sua futura moradia? Esta pode ser a oportunidade que tanto esperava! ? Localização: São Martinho da Gândara, concelho de Oliveira de Azeméis. Área total: 324 m² Terreno urbano — Lote 5 Possibilidade de construção de moradia de 2 pisos! Imagine transformar este terreno na casa que sempre idealizou, criando um espaço à sua medida, com conforto, personalidade e todo o ambiente que deseja para si e para a sua família.  Seja para construir a sua futura habitação ou para investir, este lote pode ser o início de um excelente projeto! O seu sonho começa aqui! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo. Terei todo o gosto em acompanhá-lo nesta oportunidade!   ;ID RE/MAX: 122041439-12

Terreno com projeto aprovado para duas moradias T3 geminadas, em São Roque, Oliveira de Azeméis Terreno plano com 560 m², localizado em São Roque, a apenas 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis. Uma oportunidade para quem procura construir com segurança, sem burocracias nem atrasos. O terreno é vendido com projeto aprovado e licenças já pagas, o que permite iniciar a obra de imediato. O projeto contempla duas moradias geminadas T3, com jacuzzi, e é uma solução adequada tanto para habitação própria como para investimento. Destaques • Terreno plano com 560 m² • Projeto aprovado e licenças pagas • Duas moradias T3 geminadas, com jacuzzi • A 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis • Zona tranquila e de fácil acesso Preço: 88.000 € *imagens do projeto aprovado Marque já a sua visita.

Terreno com Viabilidade de Construção – 3.780 m² e 17 Metros de FrenteCosteira – Loureiro, Oliveira de AzeméisApresentamos um terreno urbanizável com 3.780 m² e 17 metros de frente, localizado na tranquila zona da Costeira, na freguesia de Loureiro, concelho de Oliveira de Azeméis.Com frente para a Estrada Camarária e confrontação direta, a sul, com o Rio Antuã, este espaço oferece um ambiente natural único, ideal para quem valoriza tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza.A proximidade ao rio, a envolvente verde e os bons acessos tornam este terreno uma excelente oportunidade para diversos tipos de utilização.Infraestruturas e classificação do soloRede elétrica — linhas de 400 kVA;Solo Rural — Espaço Florestal de Produção.Os terrenos situados em Solo Urbano — Espaços Residenciais I correspondem a zonas urbanas periféricas, ou seja, áreas integradas no perímetro urbano, mas fora dos centros mais consolidados da cidade.A função principal é habitacional, destinando-se estas zonas preferencialmente a esse uso. Contudo, admite-se também a existência de outras funções compatíveis, nomeadamente comércio ou serviços, desde que adequadas ao perfil e à escala da zona.Regime de edificabilidadeNas áreas residenciais habitacionais de grau II, o regime de edificabilidade é o seguinte:Índice máximo de ocupação do solo: 70%;número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2;afastamento frontal: 5 metros ou o dominante;afastamentos laterais e a tardoz: 3 metros;altura máxima da fachada: 7 metros.Nota informativaOs dados apresentados são meramente indicativos, não dispensam a devida verificação e não constituem uma proposta contratual.Se procura um terreno com contacto direto com a natureza, margens de rio e uma localização de fácil acesso, este poderá ser o investimento ideal.Estou disponível para prestar mais informações e agendar uma visita ao local.

Um espaço com potencial para concretizar novos projetos. Em Palhinhas de Baixo, na freguesia de Fajões, Oliveira de Azeméis, encontra este terreno com 1.000 m², inserido numa zona envolvente tranquila, onde a proximidade de habitações se combina com a paisagem verde característica da região. Uma oportunidade para quem procura investir num terreno com uma área generosa, numa localização que proporciona tranquilidade e ligação à natureza, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região. Características do imóvel: Área total de 1.000 m²; Localização em Palhinhas de Baixo, Fajões; Inserido numa região com habitações e espaços verdes; Configuração irregular, com área contínua; Confrontação a sul com caminho; Localização e envolvente Situado numa zona predominantemente residencial e rural de Fajões, o terreno beneficia de um ambiente sossegado, com a presença de moradias nas proximidades e uma zona envolvente com muito verde. A localização permite usufruir da tranquilidade de uma freguesia com identidade própria, mantendo a ligação a Oliveira de Azeméis, São João da Madeira e Santa Maria da Feira. Uma oportunidade para avaliar e investir A eventual capacidade construtiva e as condições de utilização do solo encontram-se sujeitas à confirmação do enquadramento urbanístico junto das entidades competentes. Quer conhecer melhor este terreno? Entre em contacto comigo para obter informações adicionais ou agendar uma visita. Eng.º Marcelo Sadok Consultor Imobiliário | MUDDA ANTARES Não acompanho imóveis. Acompanho pessoas.

Terreno para Construção c/ 2.386 m2, Espaço Residencial I & Potencial para Várias Moradias - São Martinho da Gândara. Uma oportunidade para construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona residencial de Oliveira de Azeméis.. . Com uma área total de 2.386 m2, este terreno destaca-se pela sua configuração completamente plana e pelo seu enquadramento em Espaço Residencial I, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Oliveira de Azeméis.. . Esta classificação destina-se preferencialmente à habitação, admitindo igualmente usos como comércio, serviços e equipamentos, nas condições previstas no regulamento aplicável.. . Um dos principais atrativos deste terreno é a possibilidade de estudar um projeto de construção de várias moradias, aproveitando a dimensão e a configuração da parcela para criar uma solução residencial integrada.. . De acordo com os parâmetros regulamentares que indicaste, o Espaço Residencial I estabelece uma área máxima de implantação correspondente a 70% da área da parcela, sujeita às restantes regras urbanísticas. Para este terreno, isso representa, em termos meramente teóricos, até 1.670,20 m2 de implantação, antes de considerar os afastamentos, alinhamentos e demais condicionantes aplicáveis.. . A altura máxima de fachada prevista é de 7 metros, sendo a tipologia de construção característica desta categoria, em geral, de rés do chão mais um piso.. . A configuração plana do terreno constitui uma vantagem adicional para a implantação das construções e a organização dos espaços exteriores.. . Localizado na Rua do Pardieiro, em São Martinho da Gândara, no concelho de Oliveira de Azeméis, este imóvel representa uma oportunidade a analisar por promotores imobiliários, construtores e investidores interessados no desenvolvimento de um projeto habitacional.. . Se procura um terreno com dimensão e enquadramento urbanístico residencial para desenvolver o seu próximo projeto imobiliário, vale a pena analisar esta oportunidade.. . Entre em contacto para mais informações.

Terreno com 2 Frentes (1.400 m²) em Nogueira do Cravo – Ideal para Construtores ou Moradia de Sonho Destaque no mercado em Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis! Disponível para venda este excelente terreno plano com cerca de 1.400 m² dotado de duas frentes de estrada, oferecendo uma flexibilidade de design arquitetónico e acessibilidade ímpares. Principais características: Duas Frentes: O facto de possuir 2 frentes assegura uma exposição solar fantástica e múltiplas opções de acessos rodoviários ou pedonais independentes, valorizando a componente estética e funcional do projeto. Versatilidade de Projeto: Graças à configuração com 2 frentes, apresenta uma enorme capacidade para a implantação de uma imponente moradia isolada com total privacidade ou para a edificação de 2 moradias geminadas com entradas autónomas (excelente apetecibilidade para investidores e construtores). Pronto a Avançar: O terreno está já dotado de muro e passeio público totalmente finalizados em toda a extensão das suas duas frentes. Terreno Plano: O seu perfil regular e totalmente plano minimiza os custos de preparação de terreno, otimizando a área útil de implantação, logradouro e jardim. Uma localização de prestígio, com excelente visibilidade, ótimos acessos rodoviários e inserida num ambiente residencial tranquilo e em crescente valorização. Não perca esta oportunidade altamente versátil com 2 frentes de estrada. Agende já a sua visita!

* Terreno Rústico* Área: 16.647m* Tem caixas de saneamento* Duas entradasQuer comprar terreno para construção?Terreno situado numa zona residencial, perto de escolas, Centro de Saúde, Hospital, GNR, Polo Universitário de Aveiro, restaurantes e a 2 minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis. Este terreno é ideal para construção de moradias, visto que se encontra em "Área Residencial I" e infraestruturas...Senhor Construtor, esta é a altura de renovar, criando espaços habitacionais novos!Marque a sua visita e venha conhecer!Faça a sua Proposta!IMPACTO MRRef. IT-9396Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Terreno situado em Cesar, Oliveira de Azeméis, com área de 2.373 m², tendo viabilidade de construção de cerca de 5.000 m2,sendo em altura para rés-do-chão 1º e 2º andar ou moradias em banda composta por: cave, rés-do-chão e 1º andar.Desfrute da tranquilidade e serenidade que esta localização oferece. Boa exposição solar e excelente localização, estando próximo a comércios, serviços, indústrias, GNR e com acesso rápido a A32. Ideal para construir a sua casa de sonho ou desenvolver um projeto habitacional de moradias em banda. Não perca a oportunidade. Marque já a sua visita e comece a planear o futuro neste espaço especial.

🌿 Terreno para Construção em Ossela – Oliveira de Azeméis | 1210 m²Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais tranquilas e agradáveis de Ossela, Oliveira de Azeméis.Com uma área total de 1210 m², este terreno destaca-se pela sua ótima exposição solar, localização privilegiada e inserção em zona residencial de construção, de acordo com o PDM 2013 em vigor, permitindo a edificação de moradia unifamiliar.Situado numa posição elevada em relação à estrada, oferece vistas amplas e desafogadas, garantindo maior privacidade, luminosidade natural e uma envolvência tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza!✨ Principais características:✔ Área total de 1210 m²✔ Viabilidade de construção para moradia unifamiliar✔ Excelente exposição solar✔ Zona calma e residencial✔ Vistas desafogadas✔ Bons acessos e ótima envolvênciaSe procura um terreno com potencial de valorização e o espaço ideal para criar um projeto à sua medida, esta é a oportunidade certa.📞 Não deixe escapar esta oportunidade!Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu futuro.

Apresento-lhe um excelente terreno rústico com uma área de 1.060m², localizado na freguesia de Cucujães, concelho de Oliveira de Azeméis. Este espaço oferece um potencial incrível tanto para atividades agrícolas quanto para construção, tornando-se uma oportunidade única para quem procura versatilidade e valorização.   O terreno dá para cultivo, pois dispõe de espaço suficiente para cultura e conta com uma área de pinhal, proporcionando sombra, privacidade e um ambiente de paz. Além disso, a possibilidade de construção amplia ainda mais as possibilidades: seja para edificar uma casa de campo, uma pequena propriedade ou outro projeto residencial, este espaço oferece uma excelente base para realizar seus sonhos.   Localizado numa uma região tranquila, este terreno combina a beleza da natureza com o potencial de desenvolvimento. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num um espaço com múltiplas possibilidades de uso.   Se desejar, posso ajudar a esclarecer dúvidas ou agendar uma visita para que possa conhecer pessoalmente este espaço único!    ;ID RE/MAX: 122041439-10

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO – CUCUJÃESProcura uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário? Apresentamos este terreno urbano para construção, com uma área total de 1.910 m², situado no Lugar da Manta, em Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis. Inserido numa zona habitacional e com proximidade a diversos serviços e comodidades, este terreno reúne características interessantes para quem procura investir no setor imobiliário e explorar o potencial de desenvolvimento habitacional.? LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Situado no Lugar da Manta, em Cucujães; Próximo de escolas; Perto do centro de saúde; A poucos minutos de supermercados; Bons acessos rodoviários; Inserido numa zona habitacional. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO De acordo com a Caderneta Predial Urbana: Natureza: Urbana; Tipo de prédio: Terreno para construção; Área total do terreno: 1.910 m²; Área de implantação indicada: 300 m²; Área bruta de construção indicada: 500 m²; Área bruta dependente indicada: 300 m²; POTENCIAL DE INVESTIMENTO Pelas suas características e localização numa zona habitacional, este terreno poderá representar uma oportunidade interessante para construtores, promotores imobiliários ou investidores que pretendam desenvolver um projeto habitacional. A eventual construção de várias habitações e a respetiva viabilidade urbanística deverão ser previamente confirmadas junto da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis.UMA OPORTUNIDADE A CONHECER! Se procura um terreno urbano com uma área generosa e localização numa zona habitacional de Cucujães, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Venha conhecer o terreno e descobrir o seu potencial de investimento.  ;ID RE/MAX: 122041439-9

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO, COM PIP APROVADO | 925 m² | MACIEIRA DE SARNES, OLIVEIRA DE AZEMÉIS ✨ O lugar ideal para construir a moradia com que sempre sonhou! Procura um terreno para construir uma moradia à sua medida, com espaço, privacidade e um projeto já aprovado? Esta pode ser a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto! ? Localizado em Macieira de Sarnes, Oliveira de Azeméis, este terreno com 925 m² reúne características que fazem a diferença: terreno plano, totalmente murado, excelente exposição solar e bons acessos, numa zona residencial tranquila e próxima de comércio, escolas e serviços. ? O grande destaque? PIP aprovado para moradia unifamiliar, com cave, rés do chão e primeiro andar, permitindo uma área total de construção de 373,90 m². ? O projeto contempla: Cave: garagem e arrumos; Piso 0: cozinha, hall de entrada, quarto/escritório, casa de banho, terraço e varanda; Piso 1: suíte com closet e casa de banho privativa, dois quartos, casa de banho de apoio, terraço e duas varandas. ? Com uma frente para a via pública e uma excelente área exterior, este terreno oferece o espaço ideal para criar uma moradia espaçosa, funcional e adaptada ao seu estilo de vida. Porquê escolher este terreno?✔️ PIP aprovado pela Câmara Municipal, Pode avançar com a construção a qualquer momento!✔️ Área bruta de construção de 373,90 m²✔️ Terreno plano e totalmente murado✔️ Excelente exposição solar✔️ Localização tranquila, com comércio, escolas e serviços nas proximidades✔️ Ideal para construção de habitação própria ou para investimento imobiliário ? Não perca esta oportunidade em Macieira de Sarnes! Entre em contacto para obter mais informações  ;ID RE/MAX: 124881250-38

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Situado em Oliveira de Azeméis, este terreno de uso misto com 2 629 m² beneficia de uma orientação a sul que lhe confere uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Com uma área total generosa e uma exposição solar privilegiada, o terreno apresenta condições favoráveis para o desenvolvimento de projetos de natureza mista, combinando potencial residencial e comercial numa única parcela. A sua dimensão permite uma grande flexibilidade de implantação, abrindo caminho a diversas soluções arquitetónicas e urbanísticas. A localização em Oliveira de Azeméis, concelho com boa acessibilidade e dinâmica económica consolidada, reforça o interesse estratégico deste terreno para promotores, investidores ou particulares com projetos de construção. Para agendar uma visita ao terreno ou obter informações adicionais sobre as suas potencialidades, entre em contacto connosco. #ref: 970026

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Em Oliveira de Azeméis, terreno para construção com orientação a sul e a norte, garantindo uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Com 798 m² de área total, este lote oferece uma superfície ampla e bem dimensionada, ideal para concretizar um projeto de construção personalizado. A dupla exposição solar assegura condições de luz natural privilegiadas, valorizando qualquer habitação a edificar. A configuração do terreno permite uma implantação flexível, com espaço suficiente para prever jardim, estacionamento ou outras áreas exteriores, de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. #ref: 970009

OLIVEIRA DE AZEMÉIS - TERRENO - LUMINOSO Em Oliveira de Azeméis, este terreno para construção com 1 748 m² apresenta uma orientação dupla a norte e a sul, garantindo uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia — um trunfo raro que valoriza qualquer projeto de construção. Com uma área total de 1 748 m², o terreno oferece ampla margem para conceber uma habitação de dimensão confortável, com espaços exteriores bem dimensionados. A dupla exposição solar favorece uma arquitetura bioclimática, permitindo tirar partido da luz natural tanto nas divisões principais como nas zonas de estar ao ar livre. A localização em Oliveira de Azeméis, cidade com boa acessibilidade à região de Aveiro e ao litoral, confere a este terreno um posicionamento interessante para quem pretende construir a sua habitação própria. Para agendar uma visita ao terreno e obter mais informações sobre as condições de construção, entre em contacto connosco. #ref: 969986