299 Terrenos para Venda - Vila Nova de Famalicão

Terreno com elevado potencial construtivo, localizado nos arredores de Vila Nova de Famalicão, numa zona em forte crescimento e com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, permitindo ligações rápidas ao centro da cidade, Braga, Guimarães e Porto. Com uma área total de 8.000 m² e uma capacidade construtiva de aproximadamente 4.750 m², este terreno apresenta condições ideais para o desenvolvimento de um projeto imobiliário estruturado, nomeadamente a construção de 4 edifícios destinados a habitação coletiva. O índice de utilização do solo de 0,6 permite uma implantação equilibrada e sustentável do projeto, estando prevista a possibilidade de construção até 10 metros de altura, correspondente a cave, rés-do-chão e dois pisos acima do solo. O programa urbanístico prevê ainda a criação de uma zona comum com piscina, valorizando o empreendimento e posicionando-o num segmento residencial atrativo para o mercado. Localizado numa zona com escassez de oferta imobiliária, este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores que pretendam desenvolver um projeto com elevada procura e forte potencial de comercialização. Pela sua dimensão, capacidade construtiva e enquadramento urbanístico, trata-se de um ativo com características ideais para a criação de um condomínio residencial moderno e diferenciador. Solução 4 prédios para frações 8 000 m2 terreno 4750 m2 capacidade construtiva Piscina Comum 0,6 utilização do solo Até 10 m de altura ou 3 pisos acima do solo (cave, rés-chão e 2 pisos) Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO EM FRADELOS, Vila Nova de Famalicão Procura o local ideal para construir a sua casa de sonho? Esta pode ser a oportunidade que procura! Localização: Fradelos, Vila Nova de Famalicão Características do terreno: Área total de 1.184 m² 20 metros de frente para a rua Rua alcatroada Infraestruturas de água e saneamento disponíveis Uma excelente oportunidade para quem procura espaço e condições para construir a sua futura moradia. Marque visita com Carla Veloso + (telefone) (email) 'CasaFama Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investements, Unipessoal, lda AMI 12339

EXCELENTE OPORTUNIDADE | LOTE PARA CONSTRUÇÃO EM RIBEIRÃO - V. N. FAMALICÃO O espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos, numa localização de excelência! Apresentamos este fantástico lote de terreno com 175 m², destinado à construção de uma moradia em banda, inserido numa das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas da vila de Ribeirão. Com uma área bruta de construção de 155 m², este lote oferece a oportunidade de desenvolver um projeto habitacional moderno e funcional, com garagem, rés do chão, 1.º e 2.º piso, adaptado às necessidades e ao conforto da sua família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado numa zona urbanística de grande procura, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Beneficia de uma excelente localização, próxima de comércio, escolas, serviços e das principais vias de acesso, garantindo comodidade e facilidade nas deslocações diárias. DESTAQUES DO IMÓVEL Lote de terreno com 175 m² Área bruta de construção de 155 m² Construção de moradia em banda Garagem no rés do chão, 1.º e 2.º piso Zona residencial consolidada e muito procurada Proximidade de comércio e serviços Excelentes acessibilidades Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Mais do que um terreno, uma oportunidade de concretizar o seu projeto de vida! Se procura o local certo para construir uma moradia à sua medida, numa zona com qualidade de vida e forte procura habitacional, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque visita com António Baptista (telefone) ou (telefone) (email) 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339

TERRENO URBANO COM 3.914 M² EM SEIDE | POTENCIAL DE INVESTIMENTO Em Seide, Vila Nova de Famalicão, junto ao nó de acesso à autoestrada, este terreno urbano dispõe de uma área total de 3.914 m², integrando uma ruína com 316 m² de área. Pelas suas características e localização, constitui uma oportunidade a considerar por investidores, construtores e promotores imobiliários, com potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, nomeadamente moradias ou um condomínio privado, sujeito à viabilidade urbanística e aos parâmetros de construção aplicáveis. Uma opção a considerar também por quem procura um terreno para desenvolver um projeto residencial próprio, com espaço para pensar cada detalhe de acordo com as suas necessidades. A proximidade ao acesso à autoestrada é outro dos pontos a destacar, facilitando as deslocações e reforçando o interesse da localização. 3.914 m² para dar forma ao próximo projeto. Seide, Vila Nova de Famalicão Para mais informações ou esclarecimentos sobre esta oportunidade, entre em contacto. ARKO Famalicão | O próximo projeto pode começar aqui.

Identificação do imóvel: ZMPT594631Desfrute da oportunidade de construir a casa que sempre idealizou, neste terreno urbano situado na encantadora freguesia de Cavalões, em Vila Nova de Famalicão.Com uma área total de 621 m2, este terreno oferece-lhe a liberdade e flexibilidade para materializar a casa ideal, seja ela uma vivenda contemporânea, uma moradia térrea ou até mesmo um elegante edifício multifamiliar.Características Principais:Localização Privilegiada: Situado numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, este terreno beneficia de uma localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade do ambiente rural sem prescindir da conveniência das infraestruturas urbanas.Áreas: Com uma área total de 621m2 área de implantação de 258m2, área bruta de construção de 361m2.Proximidade a Serviços e Comodidades: A escassos minutos de distância encontra-se o centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, onde poderá encontrar uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e espaços de lazer, garantindo-lhe uma qualidade de vida excecional para si e para a sua família.Boas Acessibilidades: Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A7 e a EN14, este terreno proporciona-lhe uma excelente ligação a outras cidades da região, tornando-o ideal para quem procura um local central.Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em Cavalões, Vila Nova de Famalicão. Contacte-nos já para mais informações e agende uma visita ao local!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594634Desfrute da oportunidade de construir a casa que sempre idealizou, neste terreno urbano situado na encantadora freguesia de Cavalões, em Vila Nova de Famalicão.Com uma área total de 629 m2, este terreno oferece-lhe a liberdade e flexibilidade para materializar a casa ideal, seja ela uma vivenda contemporânea, uma moradia térrea ou até mesmo um elegante edifício multifamiliar.Características Principais:Localização Privilegiada: Situado numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, este terreno beneficia de uma localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade do ambiente rural sem prescindir da conveniência das infraestruturas urbanas.Áreas: Com uma área total de 629m2 área de implantação de 260m2, área bruta de construção de 361m2.Proximidade a Serviços e Comodidades: A escassos minutos de distância encontra-se o centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, onde poderá encontrar uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e espaços de lazer, garantindo-lhe uma qualidade de vida excecional para si e para a sua família.Boas Acessibilidades: Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A7 e a EN14, este terreno proporciona-lhe uma excelente ligação a outras cidades da região, tornando-o ideal para quem procura um local central.Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em Cavalões, Vila Nova de Famalicão. Contacte-nos já para mais informações e agende uma visita ao local!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT594476Desfrute da oportunidade de construir a casa que sempre idealizou, neste terreno urbano situado na encantadora freguesia de Cavalões, em Vila Nova de Famalicão. Com uma área total de 360 m2, este terreno oferece-lhe a liberdade e flexibilidade para materializar a casa ideal, seja ela uma vivenda contemporânea, uma moradia térrea ou até mesmo um elegante edifício multifamiliar.Características Principais:- Localização Privilegiada: Situado numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, este terreno beneficia de uma localização estratégica que permite desfrutar da tranquilidade do ambiente rural sem prescindir da conveniência das infraestruturas urbanas.- Áreas: Com uma área total de 360m2 área de implantação de 217.60m2, área bruta de construção de 217.60m2 e área bruta dependente de 15m2.- Proximidade a Serviços e Comodidades: A escassos minutos de distância encontra-se o centro da cidade de Vila Nova de Famalicão, onde poderá encontrar uma vasta oferta de serviços, comércio, escolas e espaços de lazer, garantindo-lhe uma qualidade de vida excecional para si e para a sua família.- Boas Acessibilidades: Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, incluindo a A7 e a EN14, este terreno proporciona-lhe uma excelente ligação a outras cidades da região, tornando-o ideal para quem procura um local central.Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em Cavalões, Vila Nova de Famalicão. Contacte-nos já para mais informações e agende uma visita ao local!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com a área de 2000 m2, junto à estrada nacional nº 204, Famalicão/Santo Tirso, com viabilidade de construção de apartamentos. Excelente localização. Ligue já e marque a sua visita! Sejam bem vindos a Bestatual! A Bestatual é uma empresa qualificada, exclusiva e conhecedora do mercado Imobiliário, que presta atendimento diferenciado aos clientes a partir de cada perfil e das suas necessidades reais viabilizado bons negócios. A Bestatual poderá oferecer-lhe os melhores produtos e oportunidades do mercado, apresentando apenas imóveis que se enquadre ao seu perfil, evitando o desperdício de tempo, incomodo e desgaste emocional. A Bestatual existe para assegurar que os clientes encontrem o que procuram e os proprietários consigam vender e arrendar os seus imóveis, de maneira segura, rápida e confortável, com um trabalho sigiloso e discreto que as negociações devem ter. Consulte-nos e faça um Best e Atual negócio!

Excelente oportunidade de investimento num terreno para construção com 11.330 m², integralmente classificados como solo de construção, situado em Avidos, junto à N204-5, numa localização estratégica entre Vila Nova de Famalicão e Santo Tirso. Com acesso direto à via principal e a poucos quilómetros da A7, beneficia de excelentes acessibilidades ao Porto, Braga, Guimarães e Vila do Conde. De acordo com a informação disponibilizada, o terreno encontra-se classificado no PDM como Espaço Residencial, apresentando potencial para o desenvolvimento de projetos habitacionais, como loteamento residencial, condomínio ou construção de moradias, sujeito aos índices urbanísticos e às condicionantes legais aplicáveis. Admite ainda, nos termos do PDM, a possibilidade de usos complementares, como comércio e serviços, e outros usos compatíveis. Flexibilidade de negociação: possibilidade de aquisição total, parcial ou através de permuta, permitindo analisar diferentes soluções de investimento. Uma oportunidade a considerar por investidores e promotores imobiliários que procuram uma área de dimensão significativa, com boa exposição e acessibilidade, numa região com dinâmica residencial e empresarial. Para mais informações ou análise de viabilidade do seu projeto, entre em contacto connosco!

Terreno Urbano para Construção — Vila Nova de Famalicão | Ideal para Investidores e PromotoresOportunidade única de investimento imobiliário no concelho de Vila Nova de Famalicão: terreno urbano com 14.400 m² de área total e 11.200 m² de área bruta de construção, inserido em zona com escassa oferta de lotes desta dimensão.De acordo com a 2ª Revisão do PDM de Vila Nova de Famalicão, o terreno integra no mínimo 14.400 m² de solo urbano para construção, com índice de construção de 0,80 e 3 pisos acima do solo, permitindo desenvolver até 93 apartamentos T2/T3 (média de 140 m²) ou um maior número de frações com outras tipologias — T1, misto ou alternativo.Já existe estudo prévio não vinculativo realizado, facilitando o arranque do processo de licenciamento.LocalizaçãoFreguesia de Bairro, concelho de Vila Nova de Famalicão, com excelente centralidade urbana: 2 km de Vila das Aves 4 km de Riba d'Ave 5 km de Santo Tirso 8 km de Pevidém 8 km da A7 10 km de Vila Nova de FamalicãoPontos de valorização Escassez de terrenos com esta área no concelho Elegível para redução de IVA nas novas medidas aprovadas para habitação Beneficia da redução dos prazos de licenciamento Boa acessibilidade à rede de autoestradas  Possibilidade de Permuta

Terreno com excelente localização com projeto aprovado para 12 apartamentos T2, Localizado em um dos melhores acessos a freguesia de Requião, Vila Nova de Famalicão. 3 minutos do centro de Famalicao, Autoestrada, supermercados Terreno com 1051m2.

Terreno Rústico com 2.000 M2, situado a 10km do centro de Vila Nova de Famalicão projetado para construção de 4 moradias com Rés de Chão e piso 1. Ótimos acessos e zona tranquila Agende uma visita, vamos conhecer o local de seu novo empreendimento.

Lote de Terreno c/ 858 m² em Lousado – Possibilidade de 2 Moradias! Excelente oportunidade para construtores ou investidores imobiliários! Apresentamos um fantástico lote de terreno com 858,00 m², com viabilidade e área ideal para a construção de 2 moradias Inclui poço de água, uma enorme mais-valia que reduz drasticamente os custos na fase de exploração/construção e futura manutenção dos espaços exteriores. Localizado junto aos acessos da Nova Variante Famalicão/Maia/Porto, da Variante Nascente de Famalicão e a apenas 10 minutos do centro da cidade. Próximo da linha e da estação de comboioMaximize o seu retorno num mercado imobiliário com alta procura. Peça já mais informações!

🌟 TERRENO com 12.000 m² às Portas da A3: O Próximo Grande Investimento Comercial e ResidencialLocalização estratégica imbatível, rendimento imediato e um potencial construtivo de 4.000 m² de Área Bruta.Se procura um ativo imobiliário de alta rentabilidade com excelentes acessos, esta extraordinária quinta é a resposta. Situada a escassos 200 metros do nó de acesso à autoestrada A3, a propriedade beneficia de uma centralidade e visibilidade ímpares, posicionando-a como o local perfeito para um projeto residencial de prestígio, um complexo turístico ou expansão comercial. 📐 Potencial de Construção e Configuração (4.000 m²)O Plano Diretor Municipal permite uma área de construção até 4.000 m², com viabilidade para edificação em altura (Cave, Rés do Chão e 1º Andar). Esta configuração favorecida permite-lhe: Condomínio Privado de Luxo: Criação de um complexo de moradias independentes ou em banda, com garagens na cave e dois pisos de habitação. Loteamento Urbano: Divisão física da propriedade em múltiplos lotes residenciais independentes para revenda. Otimização de Espaço: Ao construir em 3 pisos, maximiza a área habitacional libertando o vasto terreno de 12.000 m² para jardins, piscinas e áreas de lazer. 💼 Estruturas Atuais (Negócio Ativo & Reabilitação)A propriedade divide-se em valências que garantem retorno financeiro a curto e longo prazo: 1. Restaurante em Pleno Funcionamento: Um espaço comercial ativo, de referência local e com clientela fidelizada. Beneficia diretamente do fluxo de tráfego gerado pela proximidade imediata à A3, garantindo uma fonte de rendimento e liquidez imediata desde o primeiro dia. 2. Moradia Individual: Uma habitação principal isolada, em bom estado, ideal para residência própria, casa de gerência ou para integração no circuito de alojamento. 3. Duas Casas Geminadas T2 (Para Recuperar): Duas frações autónomas a necessitar de obras de reabilitação. Após o restauro, representam um excelente ativo para colocar no mercado de arrendamento (tradicional ou alojamento local) ou para revenda individual. 🎯 Porquê Investir Aqui? Logística Perfeita: A 200 metros da A3, está a minutos dos principais centros urbanos do Norte do país e da ligação a Espanha. Investimento Seguro: A combinação de um negócio comercial ativo (restaurante) com a possibilidade de promoção imobiliária residencial reduz drasticamente o risco do investimento. Versatilidade Total: Perfeito para investidores que queiram promover habitação numa zona de forte procura, ou para empresários que procurem criar um conceito de hotelaria/restauração de referência com uma envolvência verde única.Não perca esta oportunidade de transformar este ativo num projeto de referência no Norte de Portugal. Entre em contacto para consultar os detalhes técnicos e agendar a sua visita! 

» Dados gerais: . Mais imóveis em www.m2.com.pt . Ref.: M2V-CF-24465 . Localização – Vila Nova de Famalicão - Lousado; . Natureza –Terreno Industrial . Destino - Construção de armazém industrial; . Preço em Euros: 3 840.000 » Características: . Área total do lote 64.000 m²; . Área de implantação 40.000 m²; . Área de construção 40.000 m²; . Excelente exposição; . Excelentes acessos; » Adjacentes: . Pode ser construído um ou mais naves industriais; » Infraestruturas: . Baixada de água camarária; . Baixada de Eletricidade Trifásica; . Baixada de Esgotos; . Baixada de telecomunicações; . Estacionamento; . Fácil acesso; » Cidades Próximas: . Acesso a via Rápida 2Km; . Do Aeroporto Sá Carneiro 30Km; . Do centro de Guimarães - 30Km; . Do centro de Braga – 33Km . Aeroporto do Porto – 38Km Metro Quadrado, Imobiliária Let's find home! » Contactos: tel. - 00351 253 633 846 «chamada rede fixa nacional» Móvel - 00351 962 911 729 «chamada rede móvel nacional» Whatsapp - 00351 962 911 729 «chamada online» [email protected] Mais imóveis em www.m2.com.pt Sonhe; idealize! nós realizamos. A vida é feita de mudanças. Mude connosco!

Oportunidade de Investimento – Terreno com 59.585 m² em Vilarinho, Famalicão Terreno Rústico Florestal (24.730 m²) + Terreno Urbano para Atividade Económica (34.855 m²) Excelente oportunidade para investidores, promotores e empresas que procuram uma propriedade de grande escala em Vilarinho, Vila Nova de Famalicão, com duas componentes distintas: uma área de proteção florestal e um espaço urbano/urbanizável destinado a atividade económica. Características Principais • Área Total: 59.585 m² • Solo Rústico – Área de Proteção Florestal: 24.730 m² • Solo Urbano – Área de Atividade Económica (Urbanizado/Urbanizável): 34.855 m² (dividido em parcelas de 21.315 m², 6.860 m² e 6.680 m²) • Índice Máximo de Utilização (Edificabilidade): • Rústico: 0,04 m²/m² • Urbano: 0,8 m²/m² • Enquadramento Legal: Artigo 26.º do Código das Expropriações (valor base de 1.100 €/m²), com a aplicação dos respetivos coeficientes de localização, equipamentos e qualidade ambiental. • Infraestruturas: Propriedade com elevado potencial de valorização através do reforço de infraestruturas locais (vias de acesso, rede de água, saneamento, energia, etc.). Potenciais Usos • Área Rústica Florestal: Projeto de quinta/herdade biológica, turismo rural, espaço de lazer ou conservação de área verde protegida. • Área Urbana de Atividade Económica: Instalação de unidades industriais, plataformas de logística, superfícies comerciais, serviços ou infraestruturas de apoio à economia local. Valor e Investimento Com base nos parâmetros do Artigo 26.º do Código das Expropriações, o valor unitário do solo rústico com capacidade edificativa aponta para aproximadamente 4,40 €/m². Isto resulta num valor global indicativo de cerca de 108.812 € para a componente rústica, sem prejuízo de uma avaliação específica para a área urbana, que deverá ser alvo de uma proposta autónoma ou global, dependendo da estratégia de negociação. Localização Propriedade situada em Vilarinho, Vila Nova de Famalicão, com acessos fáceis às principais vias rodoviárias, comércio, serviços e equipamentos regionais. Uma zona em forte crescimento e com grande procura por espaços destinados a atividades económicas e projetos de investimento de média e grande escala. Condições de Negócio • Venda em bloco ou fracionada por componentes (rústica / urbana), a negociar. • Aceitam-se propostas firmes de investidores e promotores imobiliários. • Possibilidade de permuta parcial, sujeita a contrapartidas em ativos imobiliários na zona do Porto, Póvoa de Varzim ou Vila do Conde. Agende já a sua visita e tenha acesso à ficha técnica completa, incluindo plantas, detalhes do imóvel e informações adicionais. #ref: 1038954

Terreno para construção com 2.000 m² em Vilarinho das Cambas, Vila Nova de Famalicão. Inserido numa zona tranquila e habitacional, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para construção de uma moradia ou desenvolvimento de um projeto de várias moradias, sujeito às regras e condições urbanísticas aplicáveis Com uma topografia regular e sem desníveis, facilita a construção e permite tirar o máximo partido de cada metro quadrado. Tem ótima exposição solar e vistas desafogadas, garantindo uma casa luminosa e agradável todo o ano. Com acessos rápidos às autoestradas A3 e A7, às estações de comboio de Lousado e Famalicão e ao centro da cidade, este terreno combina a tranquilidade do campo com a conveniência de ter tudo a poucos minutos. Agende já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apresentamos este excelente terreno com 324m², inserido num prestigiado loteamento de luxo em Ruivães, Vila Nova de Famalicão, numa localização privilegiada para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e valorização imobiliária. Se procura investir ou construir a sua casa de sonho, esta é a oportunidade certa! Principais Características Localização: Ruivães – Vila Nova de Famalicão Zona residencial moderna, calma e com excelentes acessos às principais vias, comércio, escolas e serviços, situada a apenas 10 minutos da autoestrada. Área do Terreno: 324m² Potencial de Construção: Terreno com projeto aprovado para 2 moradias geminadas, cuidadosamente pensadas para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade. Projeto Contemporâneo: * Arquitetura moderna e elegante * Espaços amplos e luminosos * Áreas exteriores agradáveis * Excelente aproveitamento do terreno * Ideal para habitação própria ou investimento Envolvência Premium: Inserido num loteamento exclusivo, rodeado de moradias modernas e ambiente tranquilo, perfeito para famílias e para quem valoriza privacidade e bem-estar. Destaques que Fazem a Diferença Projeto aprovado pronto a avançar Excelente oportunidade de investimento Possibilidade de construção de 2 moradias geminadas Zona em crescimento e forte valorização A apenas 10 minutos da autoestrada Localização estratégica entre tranquilidade e acessibilidade Ideal para investidores, construtores ou habitação própria Perfeito para Investidores imobiliários Construtores Famílias que procuram construir a casa de sonho Projeto de revenda ou arrendamento Informação Adicional Para mais informações, plantas, condições de venda ou agendamento de visita, entre em contacto por mensagem. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

RO2771 Terreno industrial em Avidos, Vila Nova de Famalicão, com PIP aprovado para construção de armazéns, permitindo uma área de implantação de 6.300 m² e pé-direito de 10 metros, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Inserido junto a estrada nacional, conta com excelentes acessos e elevada visibilidade, beneficiando ainda de três frentes de rua, o que facilita a circulação e a operacionalidade do espaço. Área total do terreno: 11.480 m² Para informações adicionais e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Lote de terreno para construção de moradia unifamiliar que disponibiliza uma área total de 365m², com área de implantação de 96m² e área bruta de construção de 192m². Localizado na Rua de Senhor na freguesia de Ruivães, com excelentes acessibilidades, que permite aceder de forma rápida a outros locais, a 5 minutos da entrada da autoestrada A7, a 10 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. Venha conhecer