69 Imóveis para Venda - Borba

Na Aldeia da Nora, concelho de Borba, esta quinta reúne espaço, identidade alentejana e uma localização privilegiada para dar forma a um projeto de vida. Com 1.700 m² de terreno urbano e uma moradia existente de aprox. 115,00 m², apresenta uma oportunidade para quem procura uma propriedade para recuperar, personalizar e valorizar no Alentejo.A cerca de 2 minutos de automóvel dos acessos à EN4 e à autoestrada A6, beneficia de uma ligação conveniente às principais vias da região. Uma localização que permite desfrutar do ambiente de aldeia e da proximidade ao campo, com facilidade de deslocação.A moradia conserva a expressão tradicional da arquitetura alentejana, com fachadas brancas, apontamentos azuis e cobertura em telha. Após vários anos de reduzida manutenção, necessita de obras de reabilitação e modernização, oferecendo a possibilidade de repensar os espaços e escolher os materiais, o conforto e os acabamentos de uma futura casa. Para além de ligação à rede pública de abastecimento de água e esgotos, há possibilidade de ligação a fibra óptica, um furo artesiano e um poço, garantindo abundância hídrica no terreno.Para ajudar a visualizar essa transformação, apresenta-se uma proposta de remodelação para uma moradia com três quartos, incluindo uma suite, cozinha e sala em open space, instalações sanitárias renovadas e lavandaria. Uma organização contemporânea, pensada para receber família e amigos e tornar o quotidiano mais confortável.No exterior, a dimensão do terreno permite imaginar uma vivência que se prolonga para além da casa: uma piscina com deck, refeições à sombra, uma zona de churrasco e convívio, jardins e estacionamento privativo. A proposta apresentada explora também um pequeno pomar e uma horta, para quem aprecia colher os seus próprios alimentos e manter uma ligação próxima à terra.A propriedade dispõe ainda de poço e furo, para além das redes públicas de abastecimento, incluindo fibra óptica, elementos que acrescentam interesse ao conjunto.O potencial de transformação inclui a possibilidade de estudar uma ampliação horizontal ou em altura, adaptando a propriedade a um programa habitacional mais ambicioso. Para o enquadramento urbanístico indicado, o PDM de Borba estabelece: Índice máximo de utilização: 0,3; Índice máximo de ocupação: 0,25; Número máximo de pisos: 2 acima do solo e 1 abaixo do solo.A área resultante do índice de utilização está limitada a 400 m², com excepções para piscinas, alpendres e pequenos apoios reversíveis ao logradouro. A concretização das intervenções depende do projeto, das condicionantes aplicáveis e da apreciação municipal.Para habitação permanente, uma segunda residência no Alentejo ou um investimento imobiliário assente na reabilitação, esta quinta oferece uma base para criar uma propriedade com carácter, conforto e espaços exteriores pensados à sua medida.Imagine os dias de Verão junto à piscina, os jantares no jardim e uma casa desenhada para a forma como gosta de viver. O próximo capítulo desta quinta pode ser o seu.Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o imóvel, a proposta de remodelação e as possibilidades de transformação.O imóvel é apresentado para venda no estado atual. As plantas e imagens de remodelação e arranjos exteriores são ilustrativas de uma proposta, não correspondendo a obras executadas ou a um projeto aprovado.ÁREAS:ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 75,00m2 - ÁREA ÚTIL: 50,50m2 - logradouro: 15,00m2 

Moradia isolada T4+2 com 245 m² de área coberta total, em lote de 961 m², na Aldeia de Nora, Borba. Áreas generosas, amplo quintal, estacionamento coberto e terraço com excelentes vistas sobre o campo alentejano. Numa aldeia tranquila, a poucos minutos de Borba, esta casa de dois pisos combina espaço e versatilidade com o carácter da arquitetura alentejana: fachadas brancas com apontamentos azuis, beirados tradicionais e interiores com pavimentos cerâmicos em tons de terracota, carpintarias em madeira e detalhes em tijolo e pedra. O rés do chão dispõe de duas salas com lareira, cozinha com mobiliário em madeira e acesso direto ao exterior, um quarto e uma casa de banho. No primeiro andar encontram-se três quartos, uma segunda casa de banho e arrumos. Conta ainda com roupeiros embutidos em alguns quartos e ar condicionado em várias divisões. O terraço convida a desfrutar da paisagem e da calma do campo. A configuração T4+2 corresponde aos quatro quartos e a dois espaços adicionais: uma das salas, adaptável a quarto, e uma divisão com janela, acedida pelo terraço, para escritório, quarto de apoio ou arrecadação. A entrada para viaturas dá acesso ao alpendre para estacionamento coberto e permite a passagem até ao quintal. A sua configuração favorece a adaptação a garagem fechada mediante a colocação de portões. O quintal inclui abacateiros, cana-de-açúcar e outras árvores de fruto, com espaço para horta, jardim e lazer. O furo apoia a rega e a manutenção do exterior. Próxima do comércio e serviços de Borba e dos acessos à EN4 e A6, beneficia também da envolvente da Serra dOssa, do património de Estremoz e Vila Viçosa e da gastronomia e vinhos da região. Uma opção para habitação permanente ou segunda casa no Alentejo. Marque a sua visita com a ComprarCasa Évora.

Oportunidade de negócio!Apartamento T2, no centro de Borba, para remodelação. Área total: 125mtsAndar: R/CDisposição:- 2 quartos- sala- cozinha- wc- terraço No mesmo já foram realizadas algumas obras de melhoramento, necessitando que a remodelação seja finalizada. Já dispõe de: - chão novo - parte elétrica nova- canalização nova- mosaicos WC- pladur Vendido no estado em que se encontra.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado

Há casas que nos conquistam pela forma como aproveitam cada metro quadrado. Outras surpreendem-nos pelo espaço e pelas possibilidades que oferecem. No centro de Rio de Moinhos, no concelho de Borba, encontra este apartamento T1 com 88,5 m², situado no rés-do-chão, que se distingue pelas suas divisões generosas e pela versatilidade da distribuição interior. Atualmente organizado como T1, o apartamento apresenta potencial para ser adaptado a T2, permitindo criar um segundo quarto e ajustar a habitação às necessidades de uma nova fase da vida. Uma opção interessante para quem procura a primeira habitação, para jovens casais, pequenas famílias ou simplesmente para quem valoriza espaço, conforto e uma localização prática. Destaques do imóvel - 88,5 m² de área - Rés-do-chão, com acesso ao nível da rua - Tipologia atual T1, com potencial de adaptação a T2 - Divisões amplas e generosas - Sala de entrada com ar condicionado - Sala de estar e cozinha com ar condicionado - Cozinha equipada - 1 quarto - 1 casa de banho - Distribuição interior versátil - Facilidade de estacionamento à porta - Localização central em Rio de Moinhos Espaço e conforto que se adaptam a si Uma das características mais interessantes deste apartamento é a amplitude dos seus espaços. Logo na entrada, encontra uma sala generosa, equipada com ar condicionado, que oferece diferentes possibilidades de utilização e organização. A zona de estar, em ligação com a cozinha equipada, constitui outro espaço amplo e confortável, também com ar condicionado, ideal para os momentos de descanso, refeições e convívio. O apartamento dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho, mantendo uma distribuição que privilegia a funcionalidade e a utilização prática das diferentes divisões. Mas é na sua versatilidade que encontramos uma das principais vantagens. Com 88,5 m² e divisões de dimensões generosas, a configuração atual oferece a possibilidade de estudar a criação de um segundo quarto, transformando a organização da habitação para responder a novas necessidades. Um espaço que pode acompanhar diferentes fases da vida, seja para receber um novo elemento da família, criar um escritório ou simplesmente dispor de mais uma divisão. A comodidade de viver no rés-do-chão Estar situado no rés-do-chão é uma vantagem para quem valoriza a facilidade de acesso à habitação, evitando a necessidade de subir escadas para chegar a casa. A facilidade de estacionamento à porta acrescenta comodidade à rotina, tornando mais simples as chegadas, as compras e as deslocações diárias. No centro de Rio de Moinhos, perto do que importa A localização permite desfrutar da tranquilidade e da proximidade características de uma localidade alentejana, sem abdicar de serviços importantes para o dia a dia. Rio de Moinhos dispõe de escola básica, jardim de infância, farmácia, comércio local e serviços de saúde, proporcionando uma envolvente prática para quem procura viver fora dos grandes centros urbanos. A proximidade a Borba e Estremoz permite ainda aceder a uma oferta complementar de comércio, serviços e equipamentos. Aqui, o dia a dia pode ganhar outro ritmo, com a comodidade de viver numa comunidade onde muitos dos serviços essenciais se encontram por perto. Uma casa com espaço para o presente e possibilidades para o futuro Mais do que um apartamento T1, esta é uma habitação que se distingue pelas áreas generosas, conforto e capacidade de adaptação. Se procura uma casa no centro de Rio de Moinhos, com acesso fácil, estacionamento próximo e a possibilidade de criar uma divisão adicional, vale a pena conhecer este imóvel. Explore a visita virtual e descubra como estes 88,5 m² podem adaptar-se ao seu próximo projeto de vida. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Oportunidade de negócio!Apartamento T2, no centro de Borba, para remodelação.Área total: 125mtsAndar: R/CDisposição:- 2 quartos- sala- cozinha- wc- terraçoNo mesmo já foram realizadas algumas obras de melhoramento, necessitando que a remodelação seja finalizada.Já dispõe de:- chão novo- parte elétrica nova- canalização nova- mosaicos WC- pladurVendido no estado em que se encontra.

Se procura um imóvel com espaço, caráter e uma localização privilegiada no Alentejo, esta é a oportunidade ideal. Situada numa das praças mais emblemáticas e centrais de Borba, esta é a casa ideal para si. A parede revestida a pedra natural assume-se como o elemento central e mais expressivo da sala de estar. A passagem em arco integrada na própria pedra liga suavemente os ambientes, combinando o encanto rústico da arquitetura tradicional com a amplitude do espaço. A zona da cozinha é ampla e precisa de alguma renovação. Conta com teto alto com vigamento em madeira à vista, conferindo-lhe um ambiente rústico. Os quartos possuem áreas amplas, oferecendo flexibilidade para criar dois quartos e um escritório. A casa de banho necessita de alguma remodelação, assim como torneiras e outros acabamentos.

Apresentamos esta moradia, situada em Borba, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com encanto característico do Alentejo. A habitação destaca-se desde logo pelas suas amplas áreas e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização. A luminosidade natural está presente em várias áreas da casa, valorizando ainda mais os espaços interiores. A zona social é composta por uma sala de grandes dimensões, com o pavimento original e tradicional, com janelas amplas que proporcionam boa entrada de luz. O espaço permite facilmente criar diferentes ambientes de estar e jantar. A casa dispõe ainda de um quarto adicional/espaço +1, que poderá ser utilizado como quarto, escritório, sala de apoio ou espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Todas as janelas são de classe energética A+, mantendo todas as portadas originais, uma casa totalmente renovada por dentro e por fora, incluindo aquilo que não se vê, toda a instalação elétrica e canalização foram renovadas. A cozinha, de estilo tradicional e funcional, a casa encontra-se equipada com mobiliário, forno, placa, exaustor, termo acumulador, máquina de lavar louça, todos os eletrodomésticos a estriar, mantendo elementos tradicionais que combinam com a personalidade da casa. A destacar também é a casa de banho, renovada e muito ampla, com uma moderna zona de duche, lavatório com móvel e uma estética contemporânea que contrasta harmoniosamente com os elementos tradicionais da propriedade. No exterior, a moradia surpreende com áreas exteriores muito agradáveis, incluindo um pátio/terraço onde é possível colocar mesa e cadeiras, criar uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo. Existe ainda outro espaço exterior com zona ajardinada e plantas, proporcionando privacidade e várias possibilidades de aproveitamento. A propriedade preserva diversos elementos que lhe conferem personalidade, com vários detalhes em mármore, como o lava louça, a lareira, características tradicionais, conjugadas com intervenções mais modernas.

Casa Tradicional situada numa das mais prestigiadas ruas de Borba. Foi restaurada pelos proprietários com muito respeito e gosto. Os detalhes arquitetônicos tradicionais criam um ambiente sereno e aconchegante vindo ao encontro do espírito do Alentejo. O piso térreo é a área social, composto por uma sala, cozinha, solário e um agradável pátio para os dias quentes de verão. No piso superior, encontramos uma master suíte de dimensões generosas e de pé direito alto, mais dois quartos e um wc. Contempla ainda uma chaminé tradicional com recuperador de calor. Para quê mais palavras... Agende agora a Sua visita!

MORADIA T2+1 EM REMODELAÇÃO | CENTRO DE BORBA | GRANDE POTENCIAL Uma oportunidade única no coração de Borba, com espaço, versatilidade e enorme potencial para habitação própria ou investimento! Apresentamos esta moradia T2+1, distribuída por 2 pisos, com logradouro, localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de Borba, numa rua principal, junto a todo o tipo de comércio e serviços. A moradia encontra-se em fase inicial de remodelação, estando prevista a conclusão das obras num prazo aproximado de 1 mês e meio. O 1º piso é atualmente composto por: - Sala de Estar - 2 quartos - 1 WC - Cozinha semi-equipada (forno, placa, exaustor e esquentador) - Existe ainda a possibilidade de abrir um acesso na sala para o sótão, criando uma área adicional bastante interessante, com potencial para transformar o espaço em mais 2 quartos ou numa fantástica suite, aumentando significativamente a funcionalidade e o valor da moradia. Rés-do-chão | Potencial para rentabilizar O rés-do-chão dispõe de: - 1 salão amplo - 1 Sala de arrumos - 1 WC Este espaço apresenta inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para: - Garagem - Loja/comércio - Espaço profissional - Ou até um T0 independente para rentabilização, criando uma excelente oportunidade de rendimento adicional. Localização privilegiada - Situada no centro de Borba, numa zona tranquila e com tudo o que precisa no dia a dia à porta de casa: comércio tradicional, cafés, escolas, igreja e diversos serviços. - Uma localização que alia a tranquilidade de uma vila alentejana à comodidade de ter tudo por perto. Obra em curso. As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual do imóvel, uma vez que a remodelação se encontra numa fase inicial. Brevemente serão divulgadas novas fotografias com a evolução da obra, permitindo acompanhar a transformação deste imóvel. Uma moradia com múltiplas possibilidades, seja para viver, seja para criar um projeto personalizado ou investir e rentabilizar. Não deixe escapar esta oportunidade no centro de Borba. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! ID: I.435.21418

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, umamagnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejose conjugam com o conforto moderno.Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos deBorba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias oupara quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar dascomodidades essenciais.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo umasuite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Características principais: Suite com roupeiro e ar condicionado Dois quartos equipados com roupeirosnovos Cozinha moderna e equipada, commobiliário totalmente novo Placa, forno, exaustor e termoacumulador Despensa para arrumação Sala espaçosa e acolhedora, equipada comsalamandra a lenha e ar condicionado Duas casas de banho, ambas com poliban,termo ventiladores e aquecedores de toalhas Ar condicionado novo nas principaisdivisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar oambiente da casa antes mesmo de chegarJanelas com vidro duploOs acabamentos rústicos e funcionais conferem àhabitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vidaalentejano. EXTERIOR,LAZER E NATUREZANo exterior, encontra um espaço pensado paradesfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo. Piscinaprivativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros. Furo com60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação. Noratradicional com abundância de água. Regadeirade nascente, junto ao muro da propriedade. EQUIPAMENTOINCLUÍDOUm dos grandes atrativos desta quinta é oequipamento incluído no negócio: Trator de15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas. TERRENO EPOMARO terreno combina a beleza e a produtividadecaracterísticas do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e umdiversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras eRomãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno.ACESSOS E PRIVACIDADEToda a propriedade encontra-se vedada,beneficiando de duas entradas independentes: Entradapedonal através de um bairro tranquilo Entrada independente para viaturas Portão de acesso à propriedadeUm espaço que proporciona privacidade,tranquilidade e segurança. De dia, aquinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céuestrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso everdadeiramente especial. LOCALIZAÇÃOPRIVILEGIADASituada em Aldeia Lacerda, a propriedadeencontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidadeao nó da A6. Lisboa acerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutosA proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal,incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei,reforça ainda mais o potencial desta localização.Uma região cada vez mais procurada por quemvaloriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida,sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Esteimóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeitaharmonia com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Muro;Piscina Privada;Terraço;Vedação;Parqueamento;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Cozinha equipada;Domótica;Exaustor;Fogão;Forno;Gás Botija;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Poliban;Portão Manual;Roupeiros;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Vidros Duplos;Móvel-despenseiro;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Recuperador de Calor;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Animais Permitidos;Iluminação Pública

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma magnífica quinta com 10.500m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo se conjugam com o conforto moderno.Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das comodidades essenciais.A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família.Características principais:Suite com roupeiro e ar condicionadoDois quartos equipados com roupeiros novosCozinha moderna e equipada, com mobiliário totalmente novoPlaca, forno, exaustor e termoacumuladorDespensa para arrumaçãoSala espaçosa e acolhedora, equipada com salamandra a lenha e ar condicionadoDuas casas de banho, ambas com poliban, termo ventiladores e aquecedores de toalhasAr condicionado novo nas principais divisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar o ambiente da casa antes mesmo de chegarJanelas com vidro duploOs acabamentos rústicos e funcionais conferem à habitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vida alentejano.EXTERIOR, LAZER E NATUREZANo exterior, encontra um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo.Piscina privativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros.Furo com 60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação.Nora tradicional com abundância de água.Regadeira de nascente, junto ao muro da propriedade.EQUIPAMENTO INCLUÍDOUm dos grandes atrativos desta quinta é o equipamento incluído no negócio:Trator de 15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas.TERRENO E POMARO terreno combina a beleza e a produtividade características do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e um diversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras e Romãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno.ACESSOS E PRIVACIDADEToda a propriedade encontra-se vedada, beneficiando de duas entradas independentes:Entrada pedonal através de um bairro tranquiloEntrada independente para viaturasPortão de acesso à propriedadeUm espaço que proporciona privacidade, tranquilidade e segurança.De dia, a quinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céu estrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso e verdadeiramente especial.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituada em Aldeia Lacerda, a propriedade encontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6.Lisboa a cerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutosA proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal, incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei, reforça ainda mais o potencial desta localização.Uma região cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.Este imóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeita harmonia com a natureza.

Quinta / Horta de Veiros – Borba, Alentejo Oportunidade Única de Investimento Agrícola & Lazer no Coração do Alentejo Procura um refúgio autêntico no Alentejo com produção própria de Vinho, Azeite e Cultura Hortícola? Esta excelente propriedade com 2,225 hectares de área total (22.250 m²), situada na prestigiada região vinícola de Borba, reúne todas as condições tanto para exploração agrícola rentável como para projeto pessoal / turismo rural. Principais Características do Imóvel Área Total: 2,225 ha (22.250 m²). Localização: Borba (Secção E / Artigo 9). Estatuto Agrícola: Exploração totalmente regularizada perante o IFAP (NIFAP ativo). Acesso e Enquadramento: Excelente acessibilidade, envolvido pela tranquilidade típica da paisagem alentejana. Aptidão Agrícola e Subparcelas A propriedade encontra-se dividida e estruturada com diferentes aproveitamentos do solo: Vinha Ativa (VIN-VN): 0,74 ha inseridos numa das sub-regiões vinhateiras mais conceituadas de Portugal (DOC Borba), ideal para produção familiar ou comercial de vinho alentejano. Olival Tradicional (OLI-OL): 0,05 ha contendo 43 oliveiras georreferenciadas de grande porte e valor histórico (com plantações datadas de 1900 e 1950), garantindo a sua produção própria de azeite Virgem Extra alentejano. Horta / Mistura de Culturas Temporárias (MXP-MX): 0,63 ha de terra fértil ideal para cultivo hortícola, árvores de fruto ou culturas de regadio. Área de Sequeiro / Pousio (CAB-CP): 0,08 ha. ✨ Potencial e Destaques do Imóvel Tradição e Qualidade de Solos: Solos férteis e excelente exposição solar, beneficiando do microclima único da região de Borba. Sustentabilidade & Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida mais sustentável ("farm-to-table") ou uma segunda habitação de lazer com produção agrícola própria. Potencial de Valorização: Terreno ideal para manutenção da exploração agrícola, candidatura a apoios/subsídios comunitários agrários (pela regularização IFAP) ou desenvolvimento de projetos ligados ao Enoturismo e Agroturismo. Localização Privilegiada: Inserido no concelho de Borba, a escassos minutos de Estremoz e Vila Viçosa, com acessos rápidos à A6 (ligação a Lisboa e Espanha). Entre em contacto connosco para mais informações, consulta de documentação ou agendamento de visita! #ref: 997858

Imagine chegar a casa e encontrar um espaço confortável e funcional, com a possibilidade de adaptar cada divisão ao seu estilo de vida. Este apartamento T3, situado em Borba, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com potencial de valorização. O imóvel é composto por três quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo uma distribuição prática e versátil, adequada tanto para habitação própria como para segunda habitação ou investimento. Um dos principais destaques é o facto de o apartamento ficar remodelado, permitindo usufruir de um espaço renovado e mais atual, pensado para proporcionar maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A localização em Borba proporciona acesso próximo a comércio, serviços, restauração e transportes, enquanto a proximidade à A6 facilita as deslocações para outras localidades e para os principais centros urbanos da região. Se procura um apartamento T3 com potencial para se transformar num espaço moderno, confortável e adaptado às suas necessidades, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel — poderá ser exatamente o que procura. Venha conhecer a sua futura casa. DALET é a porta da sua casa! A informação disponibilizada, embora precisa, é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa e poderá estar sujeita a alterações.

Venda | Terreno / Propriedade | 5.4 Ha | PIP Aprovado | Possibilidade de Construção | Borba, Alentejo O PIP genérico aprovado: Para construção de Hotel Rural de quatro estrelas, incluindo até no máximio 200 camas | 10 000m2, máximo de construção. O projeto cumpre integralmente as exigências legais, respeitando a sustentabilidade agrícola e silvo-pastoril da paisagem alentejana. Flexibilidade de desenvolvimento: Para além do projeto aprovado, existe a possibilidade de desenvolver soluções alternativas de menor escala, como por exemplo a criação de montes/bungalows independentes para venda ou exploração turística, combinados com uma área privada de maior dimensão para uso do proprietário, entre outras abordagens adaptadas ao conceito e investimento pretendido. Descubra um paraíso natural de 5,4 hectares na encantadora região de Borba, ideal para um projeto turístico diferenciador ou refúgio privado com elevado potencial de valorização. A propriedade apresenta uma rica biodiversidade, com oliveiras, azinheiras, sobreiros e diversas espécies autóctones como tomilho, rosmaninho, medronho e espargos. Parcialmente murada, oferece vistas deslumbrantes sobre a Serra de Ossa e S. Mamede. Ideal para quem valoriza natureza, privacidade e autenticidade, este espaço convida à criação de um projeto sustentável, focado no bem-estar e na ligação ao território. Localização: Apenas a 1h30 de Lisboa, a 10 km de Estremoz, 1,5 km de Borba e a 600 metros de uma aldeia charmosa. A 5 minutos da A6, com excelentes acessos. Região reconhecida pela abundância de água e microclima favorável, ideal para projetos turísticos sustentáveis. Infraestruturas: Eletricidade a 100 m CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA INVESTIDORES ESTRANGEIROS Um investimento acompanhado pessoalmente pelo proprietário, com maior segurança e confiança em todas as fases do processo. Para investidores internacionais que procurem desenvolver um projeto com segurança e previsibilidade, o proprietário oferece condições especiais de aquisição e um acompanhamento direto e pessoal durante todo o processo de desenvolvimento e aprovação do projeto. Acompanhar o investidor lado a lado, desde a aquisição do terreno até à aprovação do projeto de arquitetura, prestando todo o apoio necessário para que o conceito pretendido possa ser desenvolvido em conformidade com os parâmetros urbanísticos já definidos e aprovados no PIP. Sempre que necessário, disponível para apoiar o investidor e a sua equipa junto da Câmara Municipal e nos diferentes procedimentos administrativos, contribuindo para um processo tão eficiente e célere quanto possível. Condições de pagamento propostas: 1. Contrato-Promessa de Compra e Venda Pagamento inicial de 25% do valor total de aquisição. 2. Apresentação do projeto de arquitetura Prazo máximo previsto de aproximadamente 4 meses para a apresentação do projeto de arquitetura, com o pagamento de um reforço correspondente a mais 25% do valor total. 3. Aprovação do projeto e escritura definitiva Após a aprovação do projeto de arquitetura, será celebrada a escritura definitiva, com o pagamento dos restantes 50% do valor de aquisição, no prazo de 15 dias após a aprovação. Segurança e confiança para o investidor Esta estrutura foi pensada para proporcionar ao investidor uma maior segurança durante o processo de aquisição e desenvolvimento do projeto. O investidor beneficia de um período adequado para desenvolver e apresentar o seu projeto de arquitetura, contando simultaneamente com o acompanhamento e disponibilidade do proprietário ao longo do processo. O objetivo é proporcionar a máxima confiança possível quanto à concretização do conceito pretendido, dentro dos parâmetros já aprovados no PIP, permitindo que, após a aprovação do projeto, o investidor possa avançar para a fase de construção com a maior brevidade possível.

Apartamento T3 em Borba – O espaço ideal para a sua família!Se procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, esta pode ser a oportunidade que esperava!O apartamento  é composta por cozinha, sala, três quartos e casa de banho, oferecendo espaços acolhedores e versáteis para criar um verdadeiro lar à sua medida.Situado em Borba, beneficia de uma localização prática, próxima de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. O rápido acesso à A6 permite uma excelente ligação às principais localidades da região.Informo que a o Apartamento ficará remodelado✨ Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Forno;Porta Blindada;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Espaços Verdes;Farmácia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Apartamento T3 em Borba - O espaço ideal para a sua família!Se procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, esta pode ser a oportunidade que esperava!O apartamento é composta por cozinha, sala, três quartos e casa de banho, oferecendo espaços acolhedores e versáteis para criar um verdadeiro lar à sua medida.Situado em Borba, beneficia de uma localização prática, próxima de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. O rápido acesso à A6 permite uma excelente ligação às principais localidades da região.Informo que a o Apartamento ficará remodeladoUma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Propriedade isolada e com muita privacidade localizada a 10 minutos de Estremoz e com uma vista lindíssima para a Serra d'Ossa. Virado a sul, tem uma exposição solar excelente também com vista para nascente e poente. É um autêntico refúgio no alentejo com todas as características para ser uma casa de sonho, a cerca de 1.5 horas de Lisboa. Propriedade com excelente potencial turístico e habitacional composto por uma casa com 160 m2. O terreno com uma área de 8,075ha toda ela cercada por muro de pedra e vedação. A casa localizada num dos pontos mais altos do terreno, tem primeiro andar e rés do chão. No rés do chão tem cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho. No primeiro andar tem dois quartos. Tem também um anexo agrícola que confina com a casa principal com mais 4 divisões. Com uma área bruta de construção total de cerca de 160 m2. O terreno tem um relevo muito interessante, composto por um vale e dois cumes, está repleto de sobreiros de boa cortiça e em idade adulta, sendo que a extração será em Maio de 2025 com uma estimativa de valor total entre 25000€ e 30000€. Necessita de uma requalificação geral embora a casa principal tenha uma estrutura em bom estado. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, água de rede, furo e poço e ainda uma nascente de água. Tem boa rede móvel e acesso por estrada de alcatrão até à propriedade sendo que é ncessário fazer um caminho desde o portão até à casa. Fica próximo de Rio de Moinhos a 10 min de Estremoz e Borba.

T1 no centro de Borba | Excelente oportunidade de investimento Apartamento T1 situado em pleno centro de Borba, numa localização privilegiada, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos minutos de distância. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, funcionalidade e versatilidade, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por: 2 salas interligadas, que permitem criar ambientes distintos de estar e de refeições; 1 quarto; Cozinha; 2 casas de banho; 2 espaços de arrumos, ideais para garantir maior organização e funcionalidade. A localização central permite um acesso rápido e cómodo a comércio tradicional, serviços, restauração, transportes públicos e restantes comodidades, tornando o quotidiano mais simples e prático. Com uma distribuição versátil e várias possibilidades de adaptação, este apartamento apresenta forte potencial para quem procura uma casa no centro de Borba ou uma oportunidade de investimento. Uma oportunidade a não perder para quem valoriza localização, praticidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: 125411246-61

BORBA - CASA - 4 ASSOALHADAS 72M² Situada em Borba, esta casa de dois pisos oferece uma área habitável de 72 m², distribuída por 4 assoalhadas, com um potencial real para quem procura um projeto de renovação a seu gosto. O interior organiza-se em sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, numa distribuição funcional que permite repensar os espaços de acordo com as necessidades de cada um. A casa beneficia ainda de arrumação integrada, um ponto prático frequentemente valorizado no dia a dia. Têm ainda sotão que se pode aproveitar em arrumos ou mais uma divisão. Para o exterior, o imóvel dispõe de um terraço/varanda, um espaço que, uma vez reabilitado, pode tornar-se verdadeiro prolongamento da área de vida. A ligação à rede de esgotos está assegurada, o que simplifica o processo de obras. Com carácter próprio e margem para personalização total, esta casa representa uma oportunidade concreta para quem deseja criar um lar à medida ou realizar um investimento com valor acrescentado. Localiza-se no centro da cidade, próxima de todos os serviços que uma cidade pode oferecer. Para agendar uma visita e conhecer o imóvel pessoalmente, entre em contacto connosco. #ref: 981725

Há lugares que se visitam.E há lugares onde, mal chegamos, sentimos que pertencemos.No coração do Alentejo, rodeada por extensos vinhedos, olivais e pela beleza inconfundível da paisagem alentejana, encontra-se esta magnífica quinta com cerca de 1 hectare, cuidadosamente mantida e preparada para quem procura muito mais do que uma simples casa.Aqui, cada amanhecer oferece uma nova luz sobre as vinhas. Cada fim de tarde convida a desfrutar da varanda, em absoluto silêncio, enquanto o horizonte se perde sobre uma das paisagens mais emblemáticas da região.A moradia, de construção sólida e em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e oferece áreas generosas, luminosas e extremamente funcionais, destacando-se a área social (cozinha/sala) com aproximadamente 50m2.Dispõe de quatro quartos, ampla sala comum com recuperador de calor, cozinha de grandes dimensões, escritório, despensa, duas instalações sanitárias, garagem com cerca de 90m² úteis, sótão para arrumos e agradáveis varandas voltadas para a paisagem envolvente.A propriedade beneficia ainda de diversas infra-estruturas que proporcionam conforto durante todo o ano:• Água da rede pública• Furo próprio com abastecimento à habitação e rega• Fibra óptica de alta velocidade• Três aparelhos de ar condicionado• Recuperador de calor com ventilação eléctrica• Acesso totalmente alcatroado até à entrada da propriedade• Água da rede pública e fossa sépticaO terreno encontra-se integralmente vedado e apresenta uma excelente organização agrícola, conjugando produtividade com um enquadramento paisagístico raro.Produz atualmente:• Vinha em produção• Olival com rega• Diversas árvores de fruto, incluindo figueiras, laranjeiras, limoeiros, pereiras, ameixeiras, pessegueiros, nespereiras, romãzeiras, amoreiras e figueira-da-Índia.Para quem pretenda manter a exploração agrícola, serão ainda incluídas várias alfaias indispensáveis à manutenção da propriedade.Mas talvez o maior trunfo desta quinta seja precisamente aquilo que não cabe numa ficha técnica.É a sensação de espaço.É a privacidade.É a tranquilidade.É a possibilidade de viver rodeado pela natureza sem abdicar do conforto e da proximidade dos principais centros urbanos do Alentejo.Pensando no comprador contemporâneo, foi igualmente desenvolvido um estudo de actualização arquitetónica, demonstrando como, através de intervenções interiores simples e de investimento controlado, é possível transformar a habitação num espaço ainda mais atual e funcional, criando uma ampla zona social em conceito open space, ligação interior à garagem, escritório independente e uma organização espacial perfeitamente adaptada às exigências da vida moderna, preservando simultaneamente toda a identidade da arquitetura tradicional da casa.Uma oportunidade particularmente interessante para famílias que procuram qualidade de vida, para quem pretende uma residência de fim de semana ou férias, ou para compradores internacionais que desejam descobrir um Alentejo autêntico, seguro e cada vez mais valorizado.Mais do que uma propriedade.Um lugar onde viver devagar continua a ser um privilégio.ÁREAS:ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 279,10m2 - ÁREA ÚTIL: 246,75m2 - ÁREA DO TERRENO: 10.000,00m2INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).