7 Lojas para Venda - Guarda

Loja com 650 m2 no centro da cidade, junto ao Centro Comercial La Vie. Aproveite este Espaço comercial numa localização com enorme potencial e uma área útil não muito habitual na cidade. Prédio totalmente remodelado exteriormente. Oportunidade. #ref: 150916

Loja junto à estação da Guarda, ideal para investimento comercial (aproveitando o 'Bairro Comercial Digital' ou mesmo para transformar em habitação, no seguimento do Simplex de Janeiro de 2024. Este estabelecimento com montra para a rua e localizado rés do chão tem afetação a comércio de bebidas, restauração e pastelaria/padaria (fabrico próprio). Tem instalações sanitárias e espaço de arrumo. Tem 105,1m2 de área bruta privativa e 92,4 de área bruta dependente, fazendo um total de 197,5m2 . Guarda tem tido um importante crescimento de comunidade estrangeira, que tem tido como consequência o aumento do consumo e uma nova procura por produtos e serviços diversificados: -serviços de proximidade que ofereçam entrega ao domicilio -comércio especializado e em falta na região: como produtos biológicos e a granel, artigos para nichos de mercados adaptados à zona como montanhismo, ou produtos gourmet -serviços de apoio à terceira idade: cuidados de saúde, bem-estar, tecnologia, atividades de lazer -restauração moderna e sofisticada que capte um consumidor mais jovem -igrejas ou centros espiritas Guarda tem ainda o 'Regulamento Municipal de Concessão de Incentivos ao Investimento', que apesar de datar de 2020 é ainda uma referência para atribuição de subsídios por parte da Câmara Municipal (apoios financeiros, isenção ou redução de taxas municipais, apoio técnico na fase de instalação e licenciamento. Poderá complementar estas informações no Espaço Empresa Guarda, (email) ) ou ainda de apoios contemplados no ``Emprego Interior Mais``, Portugal 2030, o ``Programa Transformar Comércio do IAPMEI ou ainda o NERGA, que auxilia nos investimentos locais. A cerca de 1km do centro, a zona envolvente da loja tem diversos serviços e comércio: - Hipermercados - Bombas de gasolina - Estação de comboio - Escolas - Restauração - Hotel - Clínicas - Banco - ... Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Com 122 m2, em pleno centro da cidade da Guarda, loja de Rchâo, destinada a comércio, equipada para restaurante, mobilada e equipada, com copa, arrumos, Wc`s e mobiliário de restauração. Aproveite esta aoportunidade

Porque não transformar esta loja em habitação? Estamos no centro da Cidade da Guarda e esta é uma possibilidade deste imóvel. Se tem negócio e pretende fixar-se junto ao centro da Cidade então esta é uma possibilidade para si. Aguardamos o seu contato.

Excelente Oportunidade de Negócio no Centro da Cidade da Guarda!Apresentamos uma loja NOVA de 55 m² à venda, localizada em pleno centro da Guarda. Este espaço moderno e bem distribuído é ideal para quem procura iniciar ou expandir seu negócio em uma área de grande visibilidade e circulação.Com infraestrutura de primeira linha, acabamento impecável e excelente luminosidade natural, a loja está pronta para receber o seu projeto e atrair clientes com uma experiência única. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso e está próxima de diversos serviços e comércios da região.Não perca a chance de investir em um espaço que combina qualidade, localização estratégica e o potencial de sucesso para o seu negócio!Entre em contato para mais informações e agende já sua visita!

Loja ampla com 215 m2 e 2 WC, situada em artéria principal da zona da estação da Guarda, licenciada para comércio. Se pretende iniciar o seu negócio na Guarda esta oportunidade poderá ser para si. Não hesite e venha conhecer esta proposta que temos para si.

Apresentamos um espaço comercial excecional, estrategicamente localizado na vibrante Rotunda da Via de Cintura Externa da Guarda, no cruzamento com a Av. Cidade de Salamanca e a Av. da Estação. Com uma área generosa de 165 m², distribuídos por dois pisos (rés-do-chão e cave), este imóvel oferece uma visibilidade incomparável e um enorme potencial para o seu negócio.Características Principais:Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais movimentadas da Guarda, com fácil acesso e excelente visibilidade.Amplo Espaço: 165 m² distribuídos por dois pisos, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais.Divisões Funcionais: O espaço inclui 2 WC's e uma sala de arrumos, garantindo conforto e praticidade.Excelente Exposição Solar: Beneficia de uma luminosidade natural abundante, graças às suas duas frentes com vidraças.Visibilidade Máxima: Localizado numa rotunda de grande fluxo de veículos, assegurando uma exposição constante ao seu negócio.Estacionamento Facilitado: Amplas áreas de estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso dos clientes.Proximidade do Parque Urbano do Rio Diz: Um atrativo adicional para clientes e colaboradores, proporcionando um ambiente agradável e relaxante.Excelente Rentabilidade: Uma oportunidade de investimento com um potencial de retorno elevado.O que este espaço pode oferecer ao seu negócio:Visibilidade e Reconhecimento: A localização estratégica garante uma rápida notoriedade para a sua marca.Flexibilidade: Adapte o espaço às suas necessidades, seja para comércio, serviços ou escritórios.Conforto e Funcionalidade: As divisões bem distribuídas e os acabamentos de qualidade proporcionam um ambiente agradável.Potencial de Crescimento: A localização em constante desenvolvimento oferece oportunidades de expansão.Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro!Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer este espaço incrível.VÍRGULA ImobiliáriaAMI: 24106.