167 Negócios para Venda - Lisboa

Imóvel de Utilização Mista | Habitação + Comércio | Campolide | Oportunidade de InvestimentoApresentamos uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.Localizado em Campolide, este imóvel distingue-se pela sua configuração de utilização mista, sendo composto por dois artigos matriciais independentes, vendidos em conjunto: um destinado a habitação e outro a comércio.A sua versatilidade permite responder às necessidades de diferentes perfis de compradores, desde investidores a profissionais que procuram conciliar atividade profissional e habitação, ou simplesmente adquirir um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização.A localização privilegiada proporciona excelentes acessos ao centro da cidade, às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços, escolas e zonas empresariais, tornando este imóvel uma solução diferenciadora no mercado imobiliário de Lisboa.Principais destaques: Imóvel de utilização mista (Habitação + Comércio); Dois artigos matriciais independentes vendidos em conjunto; Localização privilegiada em Campolide; Excelente acessibilidade e proximidade ao centro de Lisboa; Elevado potencial de valorização; Ideal para investimento ou projetos de utilização mista, de acordo com a legislação e regulamentação aplicáveis.Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com características únicas numa das zonas de maior procura da cidade de Lisboa.Martins Mediação Imobiliária Unipessoal Lda, Lic. Ami 26738

Estabelecimento comercial em plena actividade, com fabrico próprio, com todos os equipamentos técnicos modernos e actualizados, necessários para o bom desempenho da actividade. Localizado em Telheiras, zona de bairro habitacional com clientela fidelizada. Pretende-se a venda do imóvel com respectivos equipamentos e licenças atualizadas. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.

Espaço comercial com montra, acesso direto ao exterior e estacionamento em Carnide. Dispõe de uma configuração ampla e funcional, composta por: Zona comercial ampla e versátil, Duas instalações sanitárias, Montra com visibilidade para o exterior, Acesso direto e independente à via pública, Quatro lugares de estacionamento. Situado na zona de Carnide, em Lisboa, o imóvel beneficia de uma localização urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos de saúde e áreas residenciais. Encontra-se também relativamente próximo de importantes pontos de referência, como o Centro Comercial Colombo, o Estádio da Luz e o Hospital da Luz Lisboa, bem como das principais acessibilidades rodoviárias da cidade, incluindo a 2.ª Circular e o Eixo Norte-Sul. A rede de transportes públicos da zona constitui igualmente uma mais-valia, facilitando as deslocações para diferentes áreas de Lisboa e arredores. A combinação entre a área disponível, a montra, o acesso direto ao exterior e os quatro lugares de estacionamento torna este espaço adequado para comércio e serviços. A entidade bancária proprietária analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 12h00m do dia 12/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

RESTAURADORES | LISBOA Loja com sólida carteira de clientes, elegantemente decorada com elevado padrão de bom gosto, pronta para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na emblemática Praça dos Restauradores, no coração da baixa lisboeta, esta loja beneficia de forte fluxo pedonal diário, combinando turistas e residentes, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Envolvida por hotéis, restaurantes, comércio tradicional e grandes marcas, e a poucos metros da Avenida da Liberdade, oferece visibilidade excecional ao seu negócio. O espaço é versátil e ideal para conceitos nas áreas de moda, acessórios, lifestyle ou retalho especializado, tirando partido do perfil cosmopolita e dinâmico da zona. DISTRIBUIÇÃO 1 sala ampla elegantemente decorada 2 Provadores 1 Casa de Banho Copa Zona de armazém, para pequena arrumação. Destaques do negócio: Loja com identidade própria e ambiente cuidadosamente decorado Carteira de clientes fidelizada Localização premium com elevado potencial comercial Pronta a funcionar, com possibilidade de continuidade ou adaptação do conceito Condições do contrato atual: Prazo: 5 anos, com renovação automática anual Renda: 2.400€/mês (atualização anual conforme coeficiente legal) Utilização atual: Bijuteria e acessórios de moda (negociável para outros conceitos) ? Trata-se de um contrato equilibrado, que oferece: Estabilidade para investimento Flexibilidade para evolução do negócio Uma localização que valoriza e potencia qualquer marca Ideal para empreendedores ou marcas que procuram posicionar-se numa das zonas mais icónicas de Lisboa. ;ID RE/MAX: 125051275-14

Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. No entanto, TEM AUTORIZAÇÃO PARA TODOS OS RAMOS. Esteve arrendada por 1000. O valor da quota do Condomínio vai servir para efetuar obras na fachada do prédio.

Excelente oportunidade para investimento ou exploração própria numa das zonas mais consolidadas de Lisboa. Apresentamos loja para venda na Rua de Campolide, atualmente preparada para restauração, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar de imediato. Um espaço com histórico comprovado de sucesso, anteriormente a operar como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9). Localização privilegiada Rua de Campolide, em frente à loja Honda Zona de elevada densidade habitacional Em frente a paragem de autocarro Próximo das Amoreiras Características do imóvel Loja equipada para restauração Esplanada Saída de fumos Excelente visibilidade e acessibilidade Ideal para restaurante, café, padaria, pastelaria ou takeaway Distribuição do espaço Rés-do-chão - 83 m² o Área de café o Sala de refeições o Cozinha totalmente equipada Cave - 95 m² o Área de arrumos o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria Vantagens adicionais Espaço pronto a operar sem necessidade de investimento inicial relevante Potencial de rentabilização imediata Ideal tanto para utilizador final como para investidor Uma loja com forte potencial comercial, numa localização estratégica de Lisboa, perfeita para quem procura um negócio chave-na-mão ou um ativo sólido para rendimento. Quer mais informações ou marcar visita? Contacte-nos e descubra todo o potencial deste imóvel. Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt

TRESPASSE | COCKTAIL BAR | SÃO MAMEDE – RATO ATENÇÃO: trata-se de um trespasse/cedência de negócio. O imóvel não está à venda. ASSUMA O CONCEITO OU CRIE O SEU No coração de Lisboa, em São Mamede / Rato, encontra-se este cocktail bar atualmente em funcionamento, totalmente equipado e pronto para receber um novo projeto. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um espaço já preparado para exploração comercial, numa localização central e muito procurada de Lisboa. O futuro proprietário poderá dar continuidade ao conceito atual ou criar uma nova marca e identidade, aproveitando um espaço já preparado para exploração comercial. NEGÓCIO PRONTO A OPERAR O estabelecimento dispõe das licenças necessárias para a atividade de bar e restauração, incluindo venda de bebidas alcoólicas, e funciona atualmente 5 dias por semana, das 15h00 às 02h00. Conta com 14 lugares no interior e 24 lugares autorizados na esplanada, além de equipamentos e instalações preparados para a continuidade da atividade. O conceito atual combina mixologia, botânica e influências sul-americanas, num ambiente moderno, intimista e sofisticado. O novo proprietário poderá manter esta identidade ou reinventá-la totalmente. UMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL E ESTRATÉGICA A poucos minutos a pé do Metro do Rato, numa zona central e muito procurada de Lisboa, com comércio, restauração, serviços e hotéis nas proximidades. Avenida da Liberdade, Príncipe Real e Amoreiras encontram-se igualmente a curta distância. UMA BASE JÁ CONSTRUÍDA O negócio beneficia de presença digital e reputação online, nomeadamente no Google e Instagram. Consoante as condições da operação, poderão ser incluídos os ativos digitais, equipamentos e instalações existentes. Uma solução ideal tanto para um profissional de restauração, hotelaria ou mixologia como para um empreendedor que pretenda lançar um novo conceito em Lisboa, sem começar do zero. CONDIÇÕES DO TRESPASSE E INFORMAÇÃO FINANCEIRA DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. #ref: 168096

Loja com 310 m2 de área bruta.Localizada numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, esta loja com 310 m2 ao nível do rés-do-chão oferece uma oportunidade excecional para qualquer negócio que procure visibilidade, acessibilidade e versatilidade.Situada na Rua dos Lusíadas, beneficia de forte tráfego pedonal e automóvel, numa área em crescimento, rodeada de habitação, comércio e serviços, o que garante fluxo constante de potenciais clientes.O espaço apresenta uma planta ampla e adaptável, ideal para diferentes tipos de comércio, showroom, ginásio, clínica ou serviços. A grande montra frontal proporciona excelente exposição de marca e entrada abundante de luz natural, criando um ambiente apelativo para clientes e colaboradores.Outros pontos fortes:Localização e acessibilidades:- Acesso direto à rua, facilitando a entrada de clientes e cargas/descargas;- Proximidade de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, potenciando o alcance de público;- Localização estratégica numa zona com forte densidade populacional e constante renovação urbana;- Facilidade de estacionamento nas imediações para clientes e fornecedores.- A 300 m do LX Factory;- 750 m Docas de Santo Amaro (restaurantes, bares);- 650 m Estação Alcântara-Terra (comboios CP);- 950 m Estação Alcântara-Mar (linha de Cascais);- 1,2 km Museu do Oriente;- 900 m Instituto Superior de Agronomia;- Cais do Sodré 8–10 min de carro- Marquês de Pombal 12–15 min de carro- Aeroporto de Lisboa 20–25 min de carro- Belém / Mosteiro dos Jerónimos 8–12 min de carro- Baixa/Chiado 10–12 min de carro.Com estas características, esta loja representa um investimento sólido tanto para exploração direta como para arrendamento, oferecendo alto potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade.

Uma localização premium para criar um conceito de restauração contemporâneo, saudável e diferenciador. Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse numa das zonas mais centrais, prestigiadas e movimentadas de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade. A localização e a configuração tornam este imóvel especialmente interessante para conceitos como: Saladas e refeições frescas Healthy food e alimentação equilibrada Bowls, produtos naturais e refeições rápidas de qualidade Sanduíches e produtos gourmet Tapas e petiscos Wine bar Vinhos a copo acompanhados por pequenos pratos Conceitos de brunch e refeições ligeiras Take-away e soluções para consumo rápido Um conceito híbrido de fresh food + wine + tapas Com 40 m², excelente exposição comercial, três entradas independentes e duas esplanadas, este espaço apresenta características particularmente interessantes para quem pretende desenvolver um novo conceito de restauração orientado para o consumidor atual e para o forte fluxo turístico e empresarial da zona. O espaço encontra-se atualmente explorado como chocolataria e café, mas a sua configuração permite pensar para além do conceito existente e dar origem a um novo projeto gastronómico, sujeito naturalmente às condições de licenciamento e às características técnicas do espaço. A proximidade às lojas, comércio de prestígio e marcas de referência da Avenida da Liberdade reforça o posicionamento premium da localização e permite captar diferentes públicos ao longo do dia: turistas, profissionais, residentes e visitantes que procuram uma experiência gastronómica rápida, fresca e de qualidade. Uma das características mais diferenciadoras deste espaço é a sua configuração: 3 entradas independentes 2 entradas pela Rua de Santa Marta 1 entrada pela Rua Rodrigues Sampaio 2 esplanadas, uma em cada rua Excelente visibilidade e exposição comercial Esta configuração permite explorar o espaço de forma muito versátil, podendo criar diferentes ambientes, zonas de atendimento ou até uma dinâmica diferenciada entre consumo no local e take-away. Um espaço para criar o próximo conceito O trespasse inclui o material e equipamentos existentes, incluindo vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à conservação e venda de gelados, permitindo ao novo operador avaliar a sua adaptação ao conceito pretendido. Localização: junto à Avenida da Liberdade | Lisboa Área: 40 m² 3 entradas independentes | 2 esplanadas Trespasse: 90.000 € Renda mensal: 1.898 € Novo contrato de arrendamento de 5 anos ;ID RE/MAX: 125051275-16

CHIADO Trespasse Localização Premium - Rua do Loreto 62 – Chiado | Lisboa Estação de Metro Baixa-Chiado a poucos metros  Lugares sentados: 35  VALOR TRESPASSE- 210.000€ RENDA MENSAL- 5.000€ CONTRATO DE 5 ANOS No coração de uma das zonas mais emblemáticas, sofisticadas e turísticas de Lisboa, surge uma oportunidade rara de investimento no setor da restauração. O Chiado é uma montra internacional. Um conceito criativo nesta localização pode tornar-se rapidamente referência nas redes sociais. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS O que torna este espaço especial: ✔️ Turismo 12 meses por ano  ✔️ Potencial de delivery Zona altamente ativa em plataformas digitais. ✔️ Alto potencial de branding Espaço ideal para criação de uma marca moderna, jovem e internacional. ;ID RE/MAX: 125051275-15

Espaço comercial com 2 vertentes de comércio(restauração e cafetaria) com a área de 292 m², distribuída por dois pisos. Situada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa - Avenidas Novas, a poucos minutos da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça de Espanha, do El Corte Inglês e da Av. 5 de Outubro a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito alto, montras em vidro com grande visibilidade para quem se desloca e pelas suas 2 esplanadas, uma na frente loja e a outra dentro do condomínio. O espaço está totalmente equipado e com espaços de utilização diferenciados. No piso térreo temos a zona de atendimento ao cliente e respectiva sala de estar, copa e casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No 2ºpiso encontramos a sala de produção, (com fabrico próprio), escritórios, armazém , balneários femininos e masculinos. A isto junta-se 2 entradas para público e uma para staff e cargas e descargas e 4 lugares em garagem fechada. Muitos mais pormenores que diferenciam este espaço. De referir também a sua localização numa área com forte presença de serviços, escritórios, serviços hoteleiros e também residencial. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de alto padrão com 2 vertentes comerciais - restauração e cafetaria. Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita

Localizado na Rua da Moeda, no Cais do Sodré, este espaço comercial de caráter singular destaca-se pela dimensão, pela identidade arquitetónica e pela localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Com 437,31 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e encontra-se distribuído por 3 divisões e 2 casas de banho. Dispõe ainda de montra e acesso direto pela rua, garantindo visibilidade e facilidade de entrada. Inserido num antigo edifício de armazéns reabilitado, o espaço preserva elementos arquitetónicos de inspiração industrial, entre os quais se destacam as arcadas originais. A amplitude das áreas e a configuração flexível permitem a criação de diferentes ambientes, adequados a conceitos como showroom, galeria, flagship store, concept store ou espaço de serviços. O imóvel apresenta ainda potencial para adaptação a um conceito de restauração, incluindo restaurante, mediante confirmação das utilizações permitidas e das licenças aplicáveis. O Cais do Sodré é uma das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa, combinando uma forte atividade comercial e cultural com a proximidade à zona ribeirinha. A poucos passos encontram-se o Time Out Market, a estação ferroviária e de metro do Cais do Sodré, diversos restaurantes, lojas e uma ampla rede de transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT561224Loja com 217 m2 para investimento na Penha de França.Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2.Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.A loja foi remodelada recentemente.O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado, para ambos os pisos, e deteção de fumos.Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.No piso inferior encontra-se uma grande sala. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou comércio.Excelente localização:Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento.A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares.Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.Locais próximos à loja: Metro Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, OlaiasÁrea habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. Sendo por isso ótimo local para investimento.A loja encontra-se arrendada.Contate-nos para mais detalhes!+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço Comercial Premium na Rua da Boavista (Misericórdia) Ideal para Restauração de Alto Padrão / Fine Dining Oportunidade Única de Investimento no Coração de Lisboa Situado numa das zonas mais vibrantes, turísticas e sofisticadas da capital na Rua da Boavista (Freguesia da Misericórdia) este magnífico espaço comercial térreo apresenta-se como a tela perfeita para a criação de um restaurante de alto padrão, destinado a um público exclusivo e exigente. Com um valor de 2.600.000, trata-se de um ativo imobiliário estratégico de enorme prestígio e com um potencial de valorização ímpar. Localização de Excelência: Localizado na prestigiada Rua da Boavista, com excelente visibilidade e em pleno centro histórico de Lisboa. Área Bruta Privativa: Uns generosos 196,00 m², com duas casas de banho, distribuídos de forma inteligente num único piso. Enquadramento Histórico: Integrado num edifício de traça antiga, citado em documentos camarários como sendo de 1850, que confere um charme arquitetónico e uma identidade únicos ao espaço. O imóvel possui uma configuração linear e fluida que se adapta perfeitamente à engrenagem de um restaurante premium: Zona de Acolhimento e Lounge: Uma entrada com bar/receção para receber os clientes num ambiente intimista. Sala Principal Fluida: Um corredor de mesas bem estruturado com nichos e áreas de refeição organizadas para maximizar o conforto e a privacidade dos comensais. Sala VIP / Private Dining: Uma zona recuada e mais ampla na parte posterior, ideal para jantares de grupo exclusivos ou uma zona de fine dining mais reservada, acompanhada por instalações sanitárias modernas. Back of House Eficiente: Espaço perfeitamente delimitado para a instalação de uma cozinha industrial de alta performance, zonas de arrumos e copa, garantindo a circulação ideal para o staff sem interferir na experiência do cliente. Porquê investir neste espaço? Localização Prime: A Misericórdia/Cais do Sodré/Santos é o epicentro gastronómico e cultural de Lisboa, atraindo tanto locais de alto poder de compra como o turismo internacional de luxo. Charme Pombalino/Histórico: A fusão entre a história do edifício (século XIX) e a modernidade de um conceito de alta cozinha é a receita ideal para o sucesso de marcas com estrelas Michelin ou conceitos internacionais de vanguarda.

Oásis Urbano em Lisboa: Espaço Exclusivo para Spa e Estética na Rua do Arco de São Mamede Imagine criar um refúgio de tranquilidade e beleza no coração histórico de Lisboa. Esta é a oportunidade única de adquirir um imóvel excecional, com projeto previsto para um spa e salão de estética de alta gama, situado na prestigiada Rua do Arco de São Mamede. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, inserido num edifício de charme amarelo, característico da arquitetura pombalina. A sua fachada com varandas de ferro forjado e caixilharia tradicional confere-lhe uma identidade única. A proximidade a zonas icónicas como o Chiado e a Praça das Flores garante um fluxo constante de clientes exigentes e sofisticados. O acesso pedonal é feito através de uma rua de calçada portuguesa, passando por baixo de um arco histórico de pedra, o que confere ao local um ambiente exclusivo e reservado, perfeito para um negócio de bem-estar. Com uma área total de 61m2, o espaço oferece um layout versátil e funcional. As imagens do interior revelam um potencial incrível, actualmente em fase de acabamentos. O imóvel destaca-se pela utilização de materiais nobres, como o mármore bege de alta qualidade, visível tanto no corredor principal como nas paredes e chão da área de recepção. A luz natural abundante, proveniente das grandes janelas e portas de vidro viradas para a rua, cria um ambiente luminoso e acolhedor Este imóvel representa um investimento seguro e com elevado potencial de retorno. A combinação da localização de excelência, da qualidade dos materiais e do conceito de negócio previsto (spa/estética) faz deste ativo uma oportunidade imperdível para empreendedores e investidores que procuram estabelecer-se num mercado em crescimento. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para conhecer este espaço único em Lisboa.

Loja comercial no piso 1 com 116,4 m2 de área bruta, com 10 anos de garantia para a estrutura. Localizada numa zona muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.- 500m – Futura nova estação de metro (Infante) – previsão até 2025;- 700m CUF Tejo;- 850m Estação Alcantara-Terra; - 1,2km Jardim da Estrela;- 2,2 km Praça do Principe Real;- 2,3km cais do Sodre;- 2,7km Chiado;- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;- 8,7km Aeroporto Lisboa.A construção teve início em abril de 2023 e a sua conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2026.

Loja comercial no piso 1 com 106,8 m2 de área bruta, com 10 anos de garantia para a estrutura. Localizada numa zona muito procurada pelos portugueses e por estrangeiros por estar rodeada de embaixadas, o que confirma a solidez da região. Tem acesso rápido às principais vias rápidas da cidade, uma ampla oferta de serviços e proximidade do rio e de vários parques públicos.- 500m – Futura nova estação de metro (Infante) – previsão até 2025;- 700m CUF Tejo;- 850m Estação Alcantara-Terra;- 1,2km Jardim da Estrela;- 2,2 km Praça do Principe Real;- 2,3km cais do Sodre;- 2,7km Chiado;- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;- 8,7km Aeroporto Lisboa.A construção teve início em abril de 2023 e a sua conclusão está prevista para o primeiro semestre de 2026.

Restaurante Equipado com cerca de 200 m² e Pátio Exterior de 14 m² no Campo de Santa Clara – Junto ao Panteão NacionalApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Lisboa. Este restaurante, totalmente equipado e pronto a funcionar, dispõe de cerca de 200 m² de área interior e de um agradável pátio exterior privativo com 14 m², localizado no prestigiado Campo de Santa Clara, em frente ao Panteão Nacional, uma das zonas mais emblemáticas e visitadas da cidade.O espaço encontra-se totalmente equipado para a atividade de restauração, permitindo o início imediato da exploração. A sua configuração oferece uma ampla sala de refeições, cozinha equipada, áreas de apoio, instalações sanitárias e zonas de arrumação, proporcionando todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso.O pátio exterior de 14 m² constitui uma mais-valia, criando um ambiente reservado e acolhedor para refeições ao ar livre ou momentos de convívio, valorizando a experiência dos clientes e diferenciando o espaço.A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido numa zona de forte procura turística e residencial, beneficia da proximidade do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, do Mercado de Santa Clara, de Alfama, da Estação de Santa Apolónia e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa. A afluência constante de visitantes nacionais e internacionais, aliada à dinâmica do bairro, garante um elevado potencial comercial.Com excelentes acessibilidades por metro, comboio, autocarros e elétrico, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e profissionais da restauração que procuram um espaço de prestígio, totalmente equipado, pronto a operar e situado numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa.Uma oportunidade rara para adquirir um restaurante com excelente dimensão, pátio exterior privativo e elevado potencial de rentabilidade, no coração da capital.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

Restaurante Equipado com cerca de 200 m² e Pátio Exterior de 14 m² no Campo de Santa Clara – Junto ao Panteão NacionalApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Lisboa. Este restaurante, totalmente equipado e pronto a funcionar, dispõe de cerca de 200 m² de área interior e de um agradável pátio exterior privativo com 14 m², localizado no prestigiado Campo de Santa Clara, em frente ao Panteão Nacional, uma das zonas mais emblemáticas e visitadas da cidade.O espaço encontra-se totalmente equipado para a atividade de restauração, permitindo o início imediato da exploração. A sua configuração oferece uma ampla sala de refeições, cozinha equipada, áreas de apoio, instalações sanitárias e zonas de arrumação, proporcionando todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso.O pátio exterior de 14 m² constitui uma mais-valia, criando um ambiente reservado e acolhedor para refeições ao ar livre ou momentos de convívio, valorizando a experiência dos clientes e diferenciando o espaço.A localização é um dos seus maiores atributos. Inserido numa zona de forte procura turística e residencial, beneficia da proximidade do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, do Mercado de Santa Clara, de Alfama, da Estação de Santa Apolónia e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa. A afluência constante de visitantes nacionais e internacionais, aliada à dinâmica do bairro, garante um elevado potencial comercial.Com excelentes acessibilidades por metro, comboio, autocarros e elétrico, este restaurante representa uma oportunidade única para investidores e profissionais da restauração que procuram um espaço de prestígio, totalmente equipado, pronto a operar e situado numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa.Uma oportunidade rara para adquirir um restaurante com excelente dimensão, pátio exterior privativo e elevado potencial de rentabilidade, no coração da capital.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

No coração de Carnide, junto a Telheiras, apresenta-se uma loja de 192 m2 distribuídos por dois pisos, num dos pontos mais dinâmicos e procurados da zona. Estamos perante um espaço pensado para quem quer instalar ou expandir um negócio numa localização de forte afluência, onde o movimento constante de pessoas se traduz, na prática, em oportunidades reais de captação de clientes.. . A envolvente é um dos grandes trunfos deste imóvel. Trata-se de uma área com comércio consolidado, boa vivência de rua e uma circulação diária que garante visibilidade permanente a qualquer atividade que aqui se estabeleça. Seja para comércio tradicional, prestação de serviços ou instalação de um escritório, o espaço adapta-se com facilidade a diferentes modelos de negócio, sem obrigar a grandes intervenções para começar a funcionar.. . Logo à entrada nota-se o cuidado com a exposição: a montra ampla, voltada diretamente para a rua, funciona como o melhor cartão de visita que qualquer loja pode ter. Além de projetar a imagem do negócio para o exterior e chamar a atenção de quem passa, esta orientação permite a entrada de bastante luz natural, tornando o ambiente interior mais acolhedor, arejado e agradável tanto para quem trabalha como para quem visita.. . No interior, a distribuição foi concebida para oferecer versatilidade. A organização dos dois pisos abre um leque interessante de possibilidades, permitindo separar zonas de atendimento, de trabalho, de arrumação ou de exposição consoante aquilo que cada atividade exige. Esta flexibilidade é, muitas vezes, aquilo que faz a diferença entre um espaço que limita e um espaço que acompanha o crescimento do negócio ao longo do tempo.. . O imóvel dispõe ainda de instalação sanitária, um detalhe fundamental para o conforto do dia a dia e para o cumprimento dos requisitos de funcionamento de qualquer estabelecimento aberto ao público. . . Vale a pena sublinhar que espaços com estas características, nesta localização e com esta metragem, não surgem com frequência no mercado. A combinação de dois pisos, boa área útil, montra generosa e uma implantação numa artéria movimentada torna esta loja particularmente atrativa para empreendedores, empresas em fase de arranque ou marcas já estabelecidas que procuram um ponto estratégico para reforçar a sua presença.. . Venha conhecer de perto todo o potencial que tem para oferecer e imaginar, no próprio local, aquilo que o seu negócio pode vir a ser aqui. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender por uma loja com localização de excelência e características verdadeiramente invejáveis.