152 Negócios para Venda - Lisboa

Espaço comercial com 427m2 a 500m do Panteão Nacional  Para investimento  Atualmente esta destinado a uma garagem mas poderá ser transformado para qualquer negócio. Junto ao miradouro da Graça  Excelente localização para abertura de um negócio de sucesso. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: 121291566-46

Loja para Arrendamento Olaias Plaza | Frente ao Pingo Doce | Alto Fluxo Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica dentro do shopping, posicionada mesmo em frente ao Pingo Doce, uma das zonas com maior circulação diária, garantindo máxima visibilidade e contacto constante com potenciais clientes. Características do espaço: * Área: 25 m² * Montra com ótima exposição * Inserida em zona de passagem obrigatória * Espaço versátil e adaptável a vários conceitos de negócio * Possibilidade de personalização total do interior Condições incluídas na renda: * Segurança * Água * Luz * Limpeza das áreas comuns Custos fixos previsíveis e sem surpresas Bónus de instalação * Isenção das 3 primeiras rendas para compensar investimento inicial em obras * Entrego já alguns orçamentos solicitados previamente. Principais vantagens comerciais: Localização privilegiada dentro do shopping Fluxo constante de pessoas ao longo do dia Forte visibilidade para marca e produtos Ambiente seguro e monitorizado Excelente relação custo-benefício Ideal para comércio, serviços, estética, vendas rápidas ou showroom Valor acrescido de IVA Contacte para mais informações ou visita.

Lugar de estacionamento, para carro de pequeno/médio porte, localizado em Arroio, junto metro, 2ª cave. Portão automático.

Apresentamos esta loja com 682 m² distribuídos por dois pisos, rés-do-chão e piso -1 com acesso direto a viaturas, oferecendo um espaço versátil e funcional. Atualmente a funcionar como ginásio, o imóvel possui afetação a comércio, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. A loja beneficia ainda de duas entradas independentes, pela Avenida das Nações Unidas e Rua Professor Moisés Amzalak, o que aumenta a visibilidade e facilidade de acesso. Conta ainda com 9 lugares de estacionamento privativos na respetiva documentação. Localizada na Urbanização do Parque dos Príncipes, em Telheiras, a loja insere-se numa área com forte dinâmica residencial e empresarial, próxima do Continente e da Universidade Europeia. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como ligação rápida aos principais eixos da cidade, facilitando o acesso a clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica em Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de Restaurante Bistrô em Pleno Funcionamento – Rua do Benformoso Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Rua do Benformoso, numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e com forte afluência diária de turistas, expatriados e residentes locais.  Trata-se de um restaurante bistrô em pleno funcionamento, com conceito consolidado e foco em seasonal food, natural wines e specialty coffee, acompanhando as tendências atuais de gastronomia e consumo consciente. O espaço é elegante e cheio de charme, com design único cuidadosamente pensado ao detalhe, proporcionando uma experiência diferenciadora e acolhedora aos seus clientes.  O estabelecimento dispõe de cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos de gama alta, garantindo elevados padrões de qualidade e eficiência operacional.  Conta ainda com classificação 4.9 no Google, reflexo de um serviço de excelência e de avaliações extremamente positivas. Beneficia de uma carteira sólida de clientes fiéis e recorrentes, sendo já uma marca reconhecida e bem posicionada no mercado local — um ativo de grande valor para qualquer investidor.  O projeto pode ser transmitido integralmente, incluindo a continuidade com o brand chef atual e respetivo conceito gastronómico, assegurando uma transição estruturada e sem interrupções. Alternativamente, existe a possibilidade de adaptação total do espaço ao conceito do comprador, permitindo o desenvolvimento de um novo projeto num local já preparado e com bases sólidas.  Uma excelente oportunidade para assumir um negócio estável e rentável ou desenvolver o seu próprio conceito num espaço já preparado e com forte posicionamento no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.  ___________________________________________________________________________________ Business Transfer – Fully Operating Bistro on Rua do Benformoso We present an excellent investment opportunity located on Rua do Benformoso, in acentral area with easy access to public transport and strong daily foot traffic from tourists, expats, and local residents.  This is a fully operating bistro with an established concept focused on seasonal food,natural wines, and specialty coffee, aligned with current gastronomy trends and conscious consumption. The space is charming and elegant, featuring a unique design carefully thought out in every detail, creating a distinctive and welcoming atmosphere for its guests.  The property includes a fully equipped professional kitchen with top-of-the-line equipment, ensuring high standards of quality and operational efficiency.  It holds an outstanding 4.9 rating on Google, reflecting excellent service and highly positive customer reviews. The business benefits from a strong base of loyal, returning clients and is already a recognized and well-positioned brand in the local market — a valuable asset for any investor.  The project can be transferred in its entirety, including the current brand chef and existing gastronomic concept, ensuring a smooth and structured transition. Alternatively, the space may be fully adapted to the buyer’s own concept, offering the opportunity to develop a new project in a fully prepared venue with solid foundations.  A great opportunity to take over a stable and profitable business or to implement yourown vision in a ready-to-operate space with strong market positioning.  For more information or to schedule a viewing, please contact us.   ;ID RE/MAX: 121962033-23

Loja da banca com 458 m2 composta por 2 Pisos e Armazém situada na Estrela em Lisboa Imóvel destinado a comércio, localizado na zona da Estrela, em Lisboa, nas traseiras do Hospital Militar e próximo da Avenida Infante Santo. A área beneficia de bons acessos, transportes públicos e o estacionamento faz-se na via pública. O prédio urbano encontra-se em regime de propriedade horizontal. Composição do imóvel: Cave: Instalações sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório. R/c: Hall, espaço open-space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e zona de arrumos. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção da mesma a cargo do cliente comprador. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Escritório da banca com 44 m2 inserido no 6º andar de um edifício localizado no Chiado, em Lisboa Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária. O valor mensal de Condomínio é de 153 Euros. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento !

Apresentamos um espaço comercial de carácter versátil, distribuído por dois pisos — rés do chão e cave —, com uma área bruta total de 300 m2 e dotado de monta-cargas em pleno funcionamento.. . Este imóvel reúne condições únicas para quem procura uma localização privilegiada em Lisboa, seja para instalação de um negócio, seja para um projeto de reconversão habitacional. A fachada conta com três montras e três janelas, assegurando uma boa exposição solar ao longo do dia.. Inserido no coração do bairro de Benfica, o imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso, nas imediações da Estrada de Benfica. A poucos minutos encontram-se referências de saúde de grande dimensão como o Hospital da Luz e o Hospital Lusíadas, bem como os Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova — três dos mais movimentados equipamentos de comércio e lazer da capital. . . Em termos de mobilidade rodoviária, a propriedade encontra-se estrategicamente posicionada, com acesso direto ou muito próximo à 2.ª Circular, CREL, CRIL, Eixo Norte-Sul, IC19, A1, bem como às zonas de Sete Rios, Praça de Espanha e Amoreiras.. O bairro de Benfica é um dos mais dinâmicos e consolidados de Lisboa. Toda a oferta de serviços essenciais está acessível a pé: escolas de diferentes níveis de ensino — incluindo instituições de ensino superior nas imediações —, farmácias, supermercados, restaurantes, espaços verdes e equipamentos desportivos. A rede de transportes públicos é igualmente abrangente, com acesso ao metropolitano, comboio, autocarros e carreiras de camioneta, tornando a deslocação para qualquer ponto da cidade simples e eficiente.. . Este enquadramento urbano vai ao encontro do conceito de "cidade de 15 minutos", projeto em desenvolvimento pela Câmara Municipal de Lisboa, que visa garantir que todas as funções essenciais do quotidiano — saúde, educação, lazer, comércio, desporto e natureza — estejam acessíveis a distância de uma curta caminhada ou viagem de bicicleta. Benfica é, inequivocamente, um dos bairros que melhor encarna este princípio.. . Do ponto de vista comercial, o espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades — desde retalho e restauração a serviços, escritórios ou showroom —, tirando partido da visibilidade garantida pelas montras e do intenso fluxo pedonal da área. Para investidores com visão mais abrangente, a possibilidade de reconversão para uso habitacional abre uma janela de valorização assinalável, num mercado imobiliário onde a escassez de habitação no centro de Lisboa continua a pressionar a procura.. . O imóvel situa-se numa zona calma e segura, com estacionamento acessível nas imediações — uma vantagem competitiva cada vez mais rara em Lisboa. A cave, servida pelo monta-cargas, confere ainda uma versatilidade logística pouco comum neste tipo de propriedades, podendo ser utilizada como armazém, zona de produção, arquivo ou espaço complementar ao negócio principal.. . Excelente oportunidade de aquisição, para uso próprio ou investimento.. Não deixe passar esta oportunidade — contacte-nos para agendar uma visita!.

Apresentamos um espaço comercial de carácter versátil, distribuído por dois pisos — rés do chão e cave —, com uma área bruta total de 300 m2 e dotado de monta-cargas em pleno funcionamento.. . Este imóvel reúne condições únicas para quem procura uma localização privilegiada em Lisboa, seja para instalação de um negócio, seja para um projeto de reconversão habitacional. A fachada conta com três montras e três janelas, assegurando uma boa exposição solar ao longo do dia.. Inserido no coração do bairro de Benfica, o imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso, nas imediações da Estrada de Benfica. A poucos minutos encontram-se referências de saúde de grande dimensão como o Hospital da Luz e o Hospital Lusíadas, bem como os Centros Comerciais Colombo e Fonte Nova — três dos mais movimentados equipamentos de comércio e lazer da capital. . . Em termos de mobilidade rodoviária, a propriedade encontra-se estrategicamente posicionada, com acesso direto ou muito próximo à 2.ª Circular, CREL, CRIL, Eixo Norte-Sul, IC19, A1, bem como às zonas de Sete Rios, Praça de Espanha e Amoreiras.. O bairro de Benfica é um dos mais dinâmicos e consolidados de Lisboa. Toda a oferta de serviços essenciais está acessível a pé: escolas de diferentes níveis de ensino — incluindo instituições de ensino superior nas imediações —, farmácias, supermercados, restaurantes, espaços verdes e equipamentos desportivos. A rede de transportes públicos é igualmente abrangente, com acesso ao metropolitano, comboio, autocarros e carreiras de camioneta, tornando a deslocação para qualquer ponto da cidade simples e eficiente.. . Este enquadramento urbano vai ao encontro do conceito de "cidade de 15 minutos", projeto em desenvolvimento pela Câmara Municipal de Lisboa, que visa garantir que todas as funções essenciais do quotidiano — saúde, educação, lazer, comércio, desporto e natureza — estejam acessíveis a distância de uma curta caminhada ou viagem de bicicleta. Benfica é, inequivocamente, um dos bairros que melhor encarna este princípio.. . Do ponto de vista comercial, o espaço adapta-se a uma vasta gama de atividades — desde retalho e restauração a serviços, escritórios ou showroom —, tirando partido da visibilidade garantida pelas montras e do intenso fluxo pedonal da área. Para investidores com visão mais abrangente, a possibilidade de reconversão para uso habitacional abre uma janela de valorização assinalável, num mercado imobiliário onde a escassez de habitação no centro de Lisboa continua a pressionar a procura.. . O imóvel situa-se numa zona calma e segura, com estacionamento acessível nas imediações — uma vantagem competitiva cada vez mais rara em Lisboa. A cave, servida pelo monta-cargas, confere ainda uma versatilidade logística pouco comum neste tipo de propriedades, podendo ser utilizada como armazém, zona de produção, arquivo ou espaço complementar ao negócio principal.. . Excelente oportunidade de aquisição, para uso próprio ou investimento.. Não deixe passar esta oportunidade — contacte-nos para agendar uma visita!.

Loja com 390 m² nas Avenidas Novas localização premium junto ao Campo Pequeno Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Esta ampla loja, com 390 m² distribuídos por 3 pisos, está localizada na Av. António Serpa, entre a Av. 5 de Outubro e a Av. da República, a poucos metros do Campo Pequeno, metro e estação de comboios. A zona será ainda mais valorizada com o novo grande empreendimento urbano que está a nascer no espaço da antiga Feira Popular. O espaço destaca-se pela grande versatilidade, permitindo adaptar facilmente o layout às necessidades do seu negócio, uma vez que as divisórias interiores podem ser removidas sem interferir com infraestruturas técnicas. Principais características: - Área total de 390 m² - 3 pisos com várias salas - Mezzanine com vista para a rua, proporcionando maior entrada de luz natural - Terraço no primeiro piso, ideal para momentos de pausa ao ar livre - 4 casas de banho - Saída de fumos, permitindo atividade de restauração - Ar condicionado - Termoacumulador - Sistema de deteção de incêndio - Grades de segurança Localizada no coração das Avenidas Novas, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, rodeada por bairros residenciais de classe média-alta, escritórios de empresas nacionais e internacionais e importantes centros comerciais, como Fórum Picoas, Atrium Saldanha, Saldanha Residence, Centro Comercial do Campo Pequeno e El Corte Inglés. Um espaço com grande potencial para restauração, clínica, showroom, escritório, ginásio, cowork, escola, comércio ou serviços. Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio.

Oportunidade de Trespasse: Salão de Estética e Cabeleireironos AnjosExcelente oportunidade de negócio para trespasse de salão com 60 m2 de áreaútil, localizado numa zona de elevado dinamismo nos Anjos. O espaço beneficiade uma localização estratégica numa rua tranquila, situada na proximidadeimediata de unidades hoteleiras de referência (Hotel Anjos, Hotel Fenicius eHotel Hollywood), o que garante um fluxo constante de potenciais clientes eturistas.Configuração do Imóvel:O espaço apresenta uma distribuição funcional e otimizada, composta por:Sala de entrada ampla para receção e atendimento principal.2 Salas privativas dedicadas a serviços de estética ou massagens.Mini copa para apoio aos colaboradores.Espaço técnico equipado com máquina de lavar roupa.1 Instalação sanitária.Localização e Acessibilidades:Situado numa zona central com excelente rede de transportes públicos, o imóvelencontra-se a escassos minutos a pé da estação de Metro (Linha Verde) e dediversas paragens de autocarro, facilitando o acesso de clientes ecolaboradores.Condições do Negócio:Valor do Trespasse: 27.000€Valor da Renda: 700€Trata-se de uma excelente oportunidade com custos fixos muito competitivos paraa zona em que se insere, encontrando-se o espaço pronto a iniciar atividadeimediata.Para mais informações não hesite em contactar-me.  *******************Business TransferOpportunity: Beauty & Aesthetic Salon in AnjosExcellent business opportunity for the transfer (trespasse) of a beauty salonwith 60 sqm of floor area, located in the highly dynamic Anjos district. Thespace benefits from a strategic location on a quiet street, situated in theimmediate vicinity of several reference hotels (Hotel Anjos, Hotel Fenicius,and Hotel Hollywood), ensuring a constant flow of potential local and touristclients.Space Layout:The property features a functional and optimized layout, consisting of:Large entrance hall for reception and main service area.2 Private rooms dedicated to aesthetic services or massages.Small kitchenette/pantry for staff support.Technical area equipped with a washing machine.1 Restroom.Location and Accessibility:Located in a central area with an excellent public transport network, theproperty is just a few minutes' walk from the Metro station (Green Line) andvarious bus stops, providing easy access for both clients and staff.Business Terms:Transfer Value: 27,000€Monthly Rent: 700€This is an outstanding opportunity with very competitive fixed costs for thearea. The space is fully prepared for immediate business commencement.For more information, do not hesitate to contact me.  ************************  Opportunité de Cession de Bail (Trespasse) : Salond'Esthétique et Coiffure à AnjosExcellente opportunité d'affaire pour la cession d'un salon de 60 m2 de surfaceutile, situé dans le quartier dynamique d'Anjos. L'espace bénéficie d'unemplacement stratégique dans une rue calme, à proximité immédiated'établissements hôteliers de référence (Hôtel Anjos, Hôtel Fenicius et HôtelHollywood), garantissant un flux constant de clients locaux et touristiques.Configuration de l'Espace :Le local présente une distribution fonctionnelle et optimisée, comprenant :Une grande salle d'entrée pour la réception et la zone de service principale.2 salles privatives dédiées aux services d'esthétique ou de massage.Une kitchenette pour le personnel.Un espace technique équipé d'un lave-linge.1 sanitaire.Localisation et Accessibilité :Situé dans une zone centrale avec un excellent réseau de transports en commun,l'immeuble se trouve à quelques minutes à pied de la station de Métro (LigneVerte) et de plusieurs arrêts de bus, facilitant l'accès pour les clients etles collaborateurs.Conditions de l'Affaire :Valeur de la cession (Trespasse) : 27.000€Loyer mensuel : 700€Il s'agit d'une excellente opportunité avec des coûts fixes très compétitifspour le quartier, l'espace étant prêt pour un démarrage immédiat de l'activité.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.  ********************  Opportunità di Cessione d'Azienda (Trespasse): Salone diBellezza ed Estetica ad AnjosEccellente opportunità commerciale per la cessione di un salone con 60 mq disuperficie utile, situato nella dinamica zona di Anjos. Lo spazio beneficia diuna posizione strategica in una strada tranquilla, situata nelle immediatevicinanze di strutture alberghiere di riferimento (Hotel Anjos, Hotel Feniciuse Hotel Hollywood), garantendo un flusso costante di potenziali clienti localie turisti.Configurazione dell'Immobile:Lo spazio presenta una distribuzione funzionale e ottimizzata, composta da:Ampio salone d'ingresso per reception e area servizi principale.2 sale private dedicate a servizi di estetica o massaggi.Mini zona cucina per il personale.Spazio tecnico attrezzato con lavatrice.1 servizio igienico.Posizione e Accessibilità:Situato in una zona centrale con un'eccellente rete di trasporti pubblici,l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana(Linea Verde) e da diverse fermate di autobus, facilitando l'accesso sia aiclienti che ai collaboratori.Condizioni dell'Affare:Valore della Cessione (Trespasse): 27.000€Canone di Locazione Mensile: 700€Si tratta di un'ottima opportunità con costi fissi molto competitivi per lazona, con lo spazio pronto per iniziare l'attività immediatamente.Per ulteriori informazioni, non esiti a contattarmi.    ;ID RE/MAX: 121962164-2

Apresentamos um espaço comercial verdadeiramente exclusivo, com 450m² de área ampla e sofisticada, pensado para marcas que valorizam elegância, visibilidade e impacto. Com uma impressionante fachada envidraçada e montras panorâmicas de grande dimensão, este imóvel oferece exposição máxima e uma presença marcante junto à via pública perfeito para stand automóvel de prestígio, showroom premium ou loja de conceito diferenciador. O interior destaca-se pelo design contemporâneo, linhas minimalistas e acabamentos de elevada qualidade. O pavimento em cerâmica de grandes dimensões, em tons neutros e modernos, cria um ambiente requintado e versátil, pronto a valorizar qualquer produto em exposição. A iluminação embutida no teto proporciona uma atmosfera sofisticada e uniforme, realçando cada detalhe do espaço. Dispõe ainda de divisórias em vidro que permitem criar áreas privadas ou salas de atendimento sem comprometer a sensação de amplitude e transparência. A configuração open space oferece flexibilidade total para personalização conforme a identidade e necessidades do seu negócio.

Venda de espaço de diversão nocturna, em pleno funcionamento. Bar localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Venda do negócio (empresa) e do imóvel, pelo preço indicado. Negócio: Alvará em vigor para funcionamento com licença até às 4.00 h, com lotação para cerca de 70 pessoas; Ideal para eventos nocturnos e atividades de diversão, respeitando o regulamento camarário em vigor; Totalmente equipado e em funcionamento; A empresa encontra-se plenamente operacional; Espaço / Loja: Excelente localização, numa das áreas mais centrais de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Praça José Fontana, numa zona de fáceis acessos. Composta por dois pisos (R/chão + Cave); Em perfeitas condições de conservação e em funcionamento; Pequena cozinha com exaustor de fumos; Frequentes obras de manutenção efectuadas no imóvel; Em funcionamento desde os anos 70 com clientela fidelizada. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96 ' 519 38 98 Carpe Domus, Lda.

Oportunidade única num dos bairros mais cosmopolitas e desejados de Lisboa. Apresentamos este espaço versátil de 55,70 m² de área bruta, com licença de comercio, situado no rés-do-chão de um edifício de placa de 1996, que combina a robustez da construção moderna com o charme histórico da zona. Destaques do Imóvel: Luz Natural, graças à sua configuração, o espaço beneficia de exposição solar tanto na frente principal como no tardoz, garantindo um ambiente arejado durante todo o dia. Versatilidade Comprovada: Com um histórico de utilização variado, desde a criatividade de um atelier ao acolhimento de um charmoso bistrô. O layout adapta-se facilmente a diferentes conceitos. Potencial de Reconversão: Este é o projeto ideal para quem procura criar um loft urbano ou um apartamento T1 num dos códigos postais mais valiosos da cidade (sujeito a licenciamento camarário). Localização Privilegiada: Situado em pleno Príncipe Real, estará a poucos passos do jardim, das concept stores mais exclusivas, de restaurantes de renome e de toda a vida cultural que define este bairro. O edifício de 1996 oferece a tranquilidade de uma estrutura recente numa zona de traça antiga. Características principais: Área Bruta: 55,70 m² Piso: R/C Edifício de Placa (1996) Duas frentes de luz Não perca a oportunidade de investir num ativo com enorme potencial de valorização, seja para negócio próprio ou para converter no seu próximo refúgio no coração de Lisboa.

Restaurante típico português com mais de 25 anos de sucesso! Oportunidade única para adquirir um negócio consolidado, de grande prestígio e com clientela fiel, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Detalhes do espaço: Área total: 170 m² Totalmente equipado e pronto a funcionar - maquinaria, câmaras frigoríficas, cozinha completa, sistema informático, mesas, cadeiras e todos os utensílios necessários para continuidade imediata do serviço Casas de banho para clientes e para o pessoal Grande esplanada exterior, com licença anual paga à Câmara (1.000€/ano) Dados do negócio: Faturação média mensal: 100.000€ Equipa atual: 13 colaboradores (4 com contrato efetivo e 9 com contrato recente) Renda mensal: 5.000€ Destaques: Restaurante de referência em Lisboa, com mais de duas décadas de história Excelente reputação e carteira de clientes fidelizados Negócio chave na mão, ideal para quem pretende investir e dar continuidade a um projeto gastronómico de sucesso Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Ganhe esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro apartamento! 450.000€ Localização privilegiada em Lisboa (informação completa mediante contacto). Não perca esta oportunidade de adquirir um restaurante emblemático, com rendimento comprovado e grande potencial de expansão!

Preço: 70.000€ Área: 70 m² Renda Mensal: 438€ Faturação Média: 800€ - 1.000€ por dia Contratos de Arrendamento: Possibilidade de renovação Descrição: Oportunidade única de adquirir Trespasse, cedência de quotas, posição numa pastelaria consolidada em Avenidas Novas (Saldanha), com 70 m² de área e uma clientela fidelizada. O espaço é conhecido pela sua qualidade e pela variedade de produtos de pastelaria, o que garante uma faturação estável de 800€ a 1.000€ por dia. Características do Negócio: Espaço de 70 m² com ótima visibilidade e localização privilegiada em uma zona de grande movimento. Clientela fidelizada, fruto da qualidade e da história e confiança na qualidade dos produtos. Renda mensal de apenas 438€, o que garante uma boa margem de lucro e baixa despesa fixa. Possibilidade de renovação do contrato de arrendamento, garantindo estabilidade a longo prazo. Faturação média de 800€ - 1.000€ por dia, comprovando a rentabilidade do negócio. 3 empregados, o que permite uma operação eficiente e de qualidade. Espaço com toda a infraestrutura necessária para a operação, incluindo área de confecção e venda. Localização: Situada em pleno Saldanha, na movimentada zona das Avenidas Novas, a pastelaria está rodeada de empresas e escritórios, o que resulta em uma grande rotação de clientes durante todo o dia, especialmente no horário de pequenos almoços, almoços e jantares. Acessos privilegiados a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de proximidade a grandes vias de Lisboa. Esta é uma excelente oportunidade para rentabilizar seu investimento em um negócio com boa rentabilidade e potencial de crescimento, em uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Ganhe esta chance de adquirir o espaço com alta demanda e grande retorno financeiro! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. (url) Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita!

Com 125 m² de área bruta, localizado no 7º piso, este espaço beneficia de excelente luminosidade natural e de uma envolvente corporativa consolidada, inserido no coração do CBD (Central Business District) de Lisboa. O edifício distingue-se pela sua construção em betão armado, nove pisos acima do solo, comércio no piso térreo e escritórios nos restantes pisos, complementados por cinco caves destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações. Conta ainda com: Quatro elevadores panorâmicos de acesso aos pisos superiores Acesso adicional por várias caixas de escadas Possibilidade de lugares de estacionamento em cave (mediante disponibilidade) Classificação energética B- Localização de Excelência A Avenida da Liberdade é, indiscutivelmente, uma das artérias mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Rodeado por hotéis de referência, comércio de luxo, serviços, restauração e excelentes acessos a transportes públicos, este escritório beneficia de uma localização estratégica junto à Rua Duque de Palmela. Estar aqui é afirmar posicionamento. É oferecer à sua empresa uma morada que transmite credibilidade, solidez e distinção. Condições Área: 125 m² Venda: 870.000 Condomínio trimestral estimado: 1.155 + IVA Estacionamento disponível (valor sob consulta)

Fracção habitacional convertida em residência de estudantes com 45 quartos, distribuídos pelos dois últimos pisos do Centro Comercial Acqua Roma. Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha partilhada, refeitório e sala de convívio, assim como os duches e as casas de banho de usos colectivo. Dos quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residêncial, com entrada independente, apresenta uma área total de cerca de 1600 m2, dado o aproveitamento do sótão. Dispõe de ar condicionado nos dois pisos, bem como, internet nas áreas de uso colectivo (sala de convívio e refeitório). A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel no seu interior. Oportunidade única de investimento num dos setores mais dinâmicos da atualidade e numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Lisboa. Poderá ser vendido devoluto. Contacte-nos para mais informações e visita!

OPORTUNIDADE - VENDA DE ESPAÇO COMERCIAL COM LICENÇA DE DIVERSÂO NOCTURNA REILAR convida a Visitar um espaço comercial icônico e uma empresa em pleno funcionamento! Trata-se de um bar de estilo típico dos anos 70 e 80, localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Características do Negócio: Estilo Retro Autêntico: O espaço preserva o charme das décadas de 70 e 80, com uma decoração que transporta os clientes para uma experiência nostálgica e única. Alvará de Funcionamento com licença até às 04:00h com lotação para 72 pessoas: Ideal para eventos noturnos e atividades que prolongam a diversão até tarde, respeitando a regulamentação em vigor. Totalmente Equipado e a Funcionar: A empresa encontra-se em plena operação, com um público fiel e potencial para expandir. Características da Loja: Localização Premium: Situada numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos minutos do Marquês de Pombal, numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade. Espaço Versátil: A loja está preparada para continuar como espaço de diversão nocturna ou ser adaptada a outros tipos de negócio, mantendo o seu charme original. Uma Oportunidade de Investimento Única: Este negócio é perfeito para empreendedores que desejam investir em um espaço com história, estilo e já estabelecido no mercado desde 1975 sendo do mesmo proprietário a aproximadamente 50 anos ( Venda da loja e empresa ) . Além disso, a localização estratégica na Zona adjacente a Avenida Duque de Loulé garante visibilidade e acessibilidade para um público diversificado. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. Transforme este espaço icônico na continuação de uma tradição ou inove com um conceito exclusivo e diferenciado! Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Alcides Reduto, o seu Consultor Imobiliário. »»«« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.