162 Negócios para Venda - Lisboa

No coração das Avenidas Novas, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Portugal, encontra-se este espaço comercial de 30 m², totalmente licenciado e pronto a funcionar. Este espaço destaca-se pela sua localização excecional, a escassos minutos do centro histórico e numa zona rodeada dos principais hóteis e empresas. O espaço beneficia-se de uma ótima luminosidade natural, graças à parede envidraçada com vista para o exterior e de esplanada. Uma excelente oportunidade para negócios mais pequenos ou orientados para take-away. Conta com área destinada ao staff, WC, esplanada com toldo e todas as licenças em vigor. Conta também com todo o material de prevenção de incêndios e com uma cozinha totalmente equipada para qualquer tipo de conceito. Todo o material e equipamento estão incluídos. A versatilidade do espaço permite várias utilizações comerciais, tornando-o numa excelente oportunidade para quem procura rentabilidade num dos mercados mais sólidos e valorizados do país. Com excelentes acessos, forte movimento local constante e constante procura, este espaço é uma garantia de sucesso. Venha já conhecer!

Trespasse de Restaurante em Alfama — Localização Premium Oportunidade única de adquirir o Trespasse, de um restaurante emblemático no coração de Alfama, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Com clientela fiel e afluência constante, este espaço é ideal para quem pretende investir num negócio estável e em pleno funcionamento. Junto ao Terminal dos Cruzeiros e Museu do Fado, Na Porta de Entrada de Alfama. Características principais: 50 lugares sentados, distribuídos por duas salas acolhedoras e com entradas independentes; Esplanada com 12 lugares sentados Totalmente equipado (Equipamento como novo), com sistema de extração de fumos; Restaurante em laboração, pronto a continuar a operar sem interrupções; O espaço apresenta uma excelente relação qualidade/preço, com renda de 5.200€/mês (impostos incluídos). Os detalhes da localização, reputação e condições tornam este restaurante numa oportunidade rara em Alfama. Pronto a receber o próximo sucesso! Para mais informações contacte-nos ;ID RE/MAX: 121961042-729

 PT    Trespasse de Loja à Venda em Lisboa Preço: 130.000,00 € Renda Mensal Garantida: 1.300,00 €   Esta cedência de quotas representa uma oportunidade rara na icónica Praça de Londres. Se procura um investimento seguro, num dos pontos mais valorizados de Lisboa, esta pode bem ser a oportunidade que faz toda a diferença.   Localização Premium: Trata-se de um espaço comercial situado numa zona de grande passagem, prestígio,procura e afluência constantes. Estamos, assim, perante um enquadramento ideal para quem pretende garantir visibilidade, fluxo de clientes e retorno consistente.    Características do Espaço:   Área Total: 99 m², distribuída de forma funcional por dois pisos. Piso Térreo (23 m²):    Sala luminosa e versátil, com montra para a rua, adaptável a vários conceitos.   Piso Inferior (76 m²):   Duas salas de refeições aconhegantes;   Adega;   Cozinha totalmente equipada e com extracção de fumos;   Despensa com uma dimensão generosa;   1 Casa-de-banho – possibilidade de instalar um WC adicional (junto à Adega);  Escritório e zona de arrumos.     Tudo pensado para garantir eficiência, conforto e uma operação fluída.   Capacidade e Esplanada: Até 36 lugares no interior;   Esplanada igualmente com 36 lugares – um dos grandes trunfos do espaço, principalmente em dias soalheiros;   Autorização camarária já obtida pela actual Gerência para expansão da esplanada, caso desejado.    Negócio Pronto a Avançar: Actualmente em pleno funcionamento como charcutaria e restaurante bem-sucedidos;   Trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e acessórios; Renda mensal garantida: 1.300,00 € – extremamente competitiva para a zona.     Porque é uma excelente aposta? Localização de alto valor e procura;  Espaço pronto a operar;   Significativa capacidade de clientes;  Custos mensais estáveis;   Potencial de expansão;   Negócio com reputação já consolidada.     Com interesse? Solicite mais informações ou agende já uma visita.Oportunidades assim, na Praça de Londres… não aparecem todos os dias!       ENG    Business Transfer for Sale in Lisbon Price: 130.000,00 € Guaranteed Monthly Rent: 1.300,00 €   This share transfer represents a rare opportunity in the iconic Praça de Londres. If youare looking for a secure investment in one of Lisbon’s most sought-after locations, this may well be the opportunity that truly stands out.    Premium Location: A commercial space set in an area known for high foot traffic, prestige andconstant demand. An ideal setting for anyone who wants strong visibility,steady customer flow and consistent returns.   Property Features:   Total Area: 99 m², efficiently distributed across two floors.   Ground Floor (23 m²):  Bright, versatile room with street-facing frontage, adaptable to different business concepts. Lower Floor (76 m²):  Two cosy dining rooms;  Wine cellar;  Fully equipped kitchen with smoke extraction;  Spacious pantry;  1 bathroom – with the option to install an additional WC (next to the wine cellar);  Office and storage area.     All designed to ensure efficiency, comfort and smooth day-to-day operations. Capacity and Outdoor Seating: Up to 36 seats indoors; 36 seats on the outdoor terrace – one of the property’s strongest advantages, especially on sunny days; Municipal authorisation already granted by the current management to expand the terrace, if desired.     A Business Ready to Take Over: Currently operating successfully as both a delicatessen and a restaurant;   Transfer includes all equipment, furniture and fixtures;  Guaranteed monthly rent of 1.300 € – extremely competitive for this location.    Why is it a strong investment? High-value, high-demand location;  Fully operational space;  Significant seating capacity;  Stable monthly costs;  Potential for expansion;  Established business reputation.    Interested? Request more information or schedule a visit.Opportunities like this, in Praça de Londres… don’t come up every day!      FR    Cession de Fonds de Commerce à Lisbonne Prix: 130.000,00 € Loyer Mensuel Garanti de 1.300,00 €   Cette cession de parts représente une opportunité rare sur l’emblématique Praça de Londres. Si vous recherchez un investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus valorisés de Lisbonne, cette offre pourrait bien être celle qui fait toute la différence.    Emplacement Premium: Un espace commercial situé dans une zone à fort passage, reconnue pour son prestige, sa demande constante et son dynamisme. Un cadre idéal pour garantir visibilité, flux de clientèle et rentabilité régulière.   Caractéristiques du Local:   Surface totale: 99 m², répartis de manière fonctionnelle sur deux niveaux.   Rez-de-chaussée (23 m²):  Espace lumineux et polyvalent, avec vitrine sur rue, adaptable à différents conceptscommerciaux.  Sous-sol (76 m²):  Deux salles de restauration chaleureuses;  Cave à vins;  Cuisine entièrement équipée, avec extraction de fumées;  Grande réserve;  1 salle de bain – possibilité d’installer un WCsupplémentaire (près de la cave); Bureau et espace de rangement.    L’ensemble a été conçu pour garantir efficacité, confort et fluidité d’exploitation.   Capacité et Terrasse: Jusqu’à 36 places assises à l’intérieur;  Terrasse extérieure offrant également 36 places – un véritable avantage, notamment les jours ensoleillés;  Autorisation municipale déjà obtenue par la direction actuelle pour agrandir la terrasse, si souhaité.    Un Commerce Prêt à Reprendre: Actuellement en pleine activité en tant que charcuterie et restaurant prospères;  La cession inclut tout l’équipement, le mobilier et les accessoires;  Loyer mensuel garanti: 1.300,00 € – très compétitif pour ce secteur.    Pourquoi est-ce un excellent investissement? Emplacement de grande valeur et très recherché;  Espace prêt à fonctionner immédiatement;  Importante capacité d’accueil;  Coûts mensuels stables;  Potentiel d’expansion;  Réputation commerciale déjà établie.     Intéressé? Demandez plus d’informations ou planifiez une visite.Des opportunités comme celle-ci, à la Praça de Londres… ne se présentent pastous les jours!          ;ID RE/MAX: 121962054-16

? Trespasse de Barbearia em Benfica – Pronta a funcionar! ? Excelente oportunidade para entrar no mundo da barbearia com um espaço totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa zona movimentada e de fácil acesso em Benfica, Lisboa. O espaço encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto para iniciar atividade de imediato. Ideal para profissionais do setor que procuram um negócio com clientela fidelizada e boa visibilidade. A RENDA PREVISTA SERÁ de 800€ ? Inclui: 3 cadeiras de corte de cabelo 1 cadeira de lavagem 3 espelhos de parede 3 bancadas de trabalho 1 computador + impressora 1 ecrã adicional + 1 TV Bancos de espera para clientes Mesa de apoio central Mesa para computador Móvel expositor para produtos Cortinas e toldo exterior Sinalética de barbeiro Sanitários Bancada e móvel de despensa Termoacumulador para águas quentes Ar condicionado ? Ambiente acolhedor, moderno e funcional, ideal para dar continuidade ao negócio ou implementar a sua própria visão. Excelente relação qualidade/preço no coração de Benfica. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! ;ID RE/MAX: 121291235-72

Chega de perder tempo e paciência à procura de lugar. Vende-se lugar de garagem na Rua Marquês Sá da Bandeira, nº 84, com acessos e segurança que vão facilitar o seu dia a dia. Colocação de Mobilidade Elétrica em curso. Este é um investimento inteligente em tempo e qualidade de vida, seja para uso próprio ou para arrendamento, dada a enorme procura na zona. Características Principais: • Localização Perfeita: Ao lado da Gulbenkian, a 200m do Metro de São Sebastião e a 300m do El Corte Inglés. • Acessos Rodoviários: A 1 minuto da Praça de Espanha e a 7 minutos do Eixo Norte-Sul. Entre e saia da cidade com uma facilidade ímpar. • Estacionamento Descomplicado: Rampa de acesso larga e suave no piso -2. Sem manobras difíceis. • Segurança Reforçada: Inserido em prédio residencial de luxo com portão automático e acesso pedonal controlado por chave e código de elevador. Ideal para: • Moradores na zona da Av. de Berna, Av. 5 de Outubro e Avenidas Novas. • Profissionais que trabalham nos escritórios próximos. • Investidores que procuram um ativo seguro e de alta rentabilidade. Contacte hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.

Procura o local ideal para o seu negócio?. Apresentamos este amplo e versátil espaço comercial ou armazém, com uma área bruta de 170 m2, situado numa zona central e privilegiada de Lisboa, junto à Avenida de Roma. . . O espaço foi recentemente renovado e está em estado bruto, podendo ser adaptado a vários tipos de atividade.. . Com uma localização de excelência e fácil acesso, este espaço representa uma oportunidade única para diferentes tipos de negócio — comércio, serviços ou armazenamento. As possibilidades são praticamente ilimitadas.. . A sua área generosa permite diversas configurações e adaptações, oferecendo flexibilidade total para criar o ambiente ideal para o seu projeto.. . Além disso, a proximidade a importantes vias rodoviárias e redes de transporte público — como metro e autocarros — garante excelente visibilidade e acessibilidade, tanto para clientes como para colaboradores.. . Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço de destaque, numa das zonas mais valorizadas e dinâmicas de Lisboa.. . ? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

Loja exclusiva no Coração de Lisboa 330 m² | 990 000 A 500 metros da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal Imagine o centro de Lisboa a pulsar ao ritmo do seu negócio. Um espaço que pode servir de base para escalar uma marca, receber clientes com impacto e criar uma presença que se destaca num dos eixos mais vibrantes da cidade. Descubra o motivo pelo qual esta loja oferece presença, funcionalidade e uma versatilidade difícil de encontrar nesta zona. ________________________________________ Porquê este espaço? Porque é diferente. 330 m² distribuídos entre piso térreo e piso inferior Elevador Monta-cargas instalado logística simples e eficiente Pé-direito de 4,5 m, ideal para criar mezzanine Montra dupla visibilidade máxima numa das zonas mais movimentadas Instalações elétricas e iluminação em bom estado Dois lugares de carga e descarga mesmo à porta um privilégio raro em Lisboa 1 casa-de-banho Prédio de 1970, bem conservado Classe energética B- ________________________________________ Localização Estratégica Situada no eixo Conde Redondo Campo de Santana, a loja está: a 500 metros da Avenida da Liberdade a 10 minutos a pé do Marquês de Pombal rodeada por hotéis, escritórios, clínicas, faculdades, residências universitárias e comércio diversificado Uma zona em plena renovação urbana, com fluxo constante de pessoas. O palco ideal para negócios e investimentos que requerem visibilidade e movimento. ________________________________________ O Espírito do Espaço Um verdadeiro camaleão urbano. Aqui pode nascer: uma loja conceito, um showroom premium, um estúdio criativo, um escritório moderno, um apartamento diferenciador, ou até um modelo híbrido, graças à amplitude e versatilidade dos dois pisos. Feche os olhos e visualize: portas abertas, clientes a entrar, a sua marca a destacar-se na montra e Lisboa a trabalhar, a favor do seu crescimento. Ou para os investidores mais arrojados e com visão, um apartamento incrível e diferenciado, com imensa privacidade, espaço para um jardim interno e localizado numa zona premium. ________________________________________ Quer saber mais detalhes? Se acredita que este pode ser o espaço certo para si, entre em contacto e agendamos uma visita. Carina Pintão Barros (+351) 930411857 [email protected]

Espaço comercial nas Laranjeiras com uma área generosa de 345 M2 , oferecendo uma série de características que o tornam a opção ideal para um negócio de sucesso. Excelente localização (2 minutos do metro das Laranjeiras) , junto a todo o tipo de comercio e serviços. Conta com várias salas com ar condicionado ,2 WC , sistema de som ambiente e fibra óptica , garagem com capacidade para 5 viaturas e ainda com uma área ampla para arrumação. Dispõe de um espaço superior com uma área de convívio moderno e confortável num ambiente acolhedor que proporciona momentos de relaxamento para funcionários e também estabelecer contactos com clientes. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial de excelência em Lisboa. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível!

LX INVOGUE apresenta uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais primes de Lisboa inserida num empreendimento de construção muito recente e de Luxo com renda atractiva Detalhes do Imóvel: Área Bruta da Loja: 373m² Lugares de Garagem: 1 Condições de Venda: Preço: 1.465.000,00 Aquisição imediata ou CPCV (20%) / Escritura (80%) até 60 dias Condições do Arrendamento atual: Renda Mensal: 7.000,00 Renda Anual: 84.000,00 Contrato: Vigente até 30/06/2029, com renovação automática por períodos sucessivos de 1 ano. Yield Anual: 5,73% Encargos com o condomínio, seguro de responsabilidade civil e consumo de água, luz, gás, internet e outras comunicações são da responsabilidade do arrendatário. Sobre as Avenidas Novas : Esta localização prime é reconhecida pela sua combinação harmoniosa entre espaços empresariais e residenciais de alto padrão. Centro Empresarial e Residencial: As Avenidas Novas destacam-se como um importante polo de escritórios, abrigando sedes de diversas empresas e instituições. Simultaneamente, é uma zona residencial de excelência, oferecendo uma qualidade de vida superior aos seus habitantes. Infraestruturas de Qualidade: A área é servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo várias estações de metro e autocarros, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Serviços e Comércio: Nas proximidades, encontram-se centros comerciais, restaurantes de renome, instituições culturais e educativas, tornando-a uma zona dinâmica e atrativa tanto para negócios quanto para residência. Esta é uma oportunidade única para adquirir um ativo comercial numa localização de prestígio, com um contrato de arrendamento em vigor que garante estabilidade e rendimento imediato. Para mais informações por favor entre em contacto.

 Trespasse de Restaurante de Comida Tradicional — Estrela(Lisboa)     Excelente oportunidade de investimento num negócio sólido,com toda a documentação em ordem e pronto para uma transição imediata e semcomplicações.     ? Condições:  Trespasse inclui todo o material e stock existentes.  Negócio entregue em pleno funcionamento.  Valor de renda mensal: 1.250€     O restaurante situa-se nas imediações do Chafariz dasJanelas Verdes. A edificação deste chafariz, localizado em frente ao PalácioAlvor — atual Museu Nacional de Arte Antiga —, deu origem a um notável projetode reorganização urbanística, que incluiu o desenho de uma nova praça,concebida pelo arquiteto Reinaldo Manuel dos Santos em 1774. Implantado harmoniosamente no Largo do Dr.José de Figueiredo, surge rodeado por um pequeno muro, que define 3 dos seuslados, sendo o quarto definido pelo palácio, servindo simultaneamente desuporte às ruas laterais e acompanhando o declive do terreno. Classificado comoImóvel de Interesse Público, traduz uma arquitectura civil de equipamento,barroca. Alinhado com o portal nobre do palácio, o chafariz, em mármore brancoe rosa, é composto por uma bacia de recepção de águas circular, assente sobreuma escadaria, também, circular, intercalada por 2 tanques, destinados abebedouros dos animais, e encimada por uma caixa de água, em forma de jarrãolobulado em 4 faces curvas, salientes e reentrantes, das quais a água jorra apartir de 4 carrancas. A coroar este conjunto surge um grupo escultóricoalegórico, da autoria de António Machado, que representa Vénus ladeada peloCupido e por um golfinho, fazendo alusão ao Amor e à Água. Este chafariz, em1823, era abastecido pelo Aqueduto das Águas Livres através da Galeria dasNecessidades.  Não perca esta oportunidade de investir num restaurante compersonalidade e um público fiel!     ----   Transfer ofTraditional Cuisine Restaurant — Estrela (Lisbon)  Excellentinvestment opportunity in a solid business, with all documentation in order andready for an immediate and uncomplicated transition.     ? Conditions:  Transferincludes all existing equipment and stock.  Businessdelivered fully operational.     Monthlyrental income: €1,250     Therestaurant is located near the Chafariz das Janelas Verdes fountain. Theconstruction of this fountain, located in front of the Alvor Palace—now theNational Museum of Ancient Art—gave rise to a remarkable urban reorganizationproject, which included the design of a new square, conceived by the architectReinaldo Manuel dos Santos in 1774. Harmoniously situated in Largo do Dr. Joséde Figueiredo, it is surrounded by a small wall that defines three of itssides, with the fourth defined by the palace, simultaneously serving as supportfor the side streets and following the slope of the land. Classified as aProperty of Public Interest, it reflects a Baroque civil architecture ofinfrastructure. Aligned with the palace's grand portal, the fountain, made ofwhite and pink marble, consists of a circular water receiving basin, set on asimilarly circular staircase, interspersed with 2 tanks intended for animaldrinking troughs, and topped by a water tank in the shape of a lobed jar with 4curved, protruding and recessed faces, from which water gushes from 4gargoyles. Crowning this ensemble is an allegorical sculptural group by AntonioMachado, representing Venus flanked by Cupid and a dolphin, alluding to Loveand Water. In 1823, this fountain was supplied by the Águas Livres Aqueductthrough the Galeria das Necessidades.     Don't missthis opportunity to invest in a restaurant with personality and a loyalclientele!      ;ID RE/MAX: 122601427-30

TRESPASSE Loja muito simpática e bonita, com 40m2, 2 pisos, 1WC.  3 Gabinetes fechados, dois no piso inferior e um no piso ao nível do R/C. Boa localização. Renda: 600 Euros. Excelente oportunidade de negócio, ligue-me para visitar este espaço. ;ID RE/MAX: 125811114-2

O novo empreendimento , cujo projeto é da responsabilidade do atelier Contacto Atlântico, do arquiteto André Caiado - contará com 36 apartamentos, com tipologias que vão desde o T1 ao T4, com preços de momentos por divulgar. Todas as casas vão ter lugares de garagem com a possibilidade de carregamento elétrico de viaturas -, e arrecadação. Além disso, o condomínio terá portaria, para acolher serviços de vigilância e controlo de acessos, ginásio, piscina interior aquecida, sauna, balneários e jardins exclusivos. Com destaque "as duas penthouses, de tipologia T4, que terão acesso a terraço privativo no topo do edifício, com piscina e magníficas vistas sobre a cidade de Lisboa", a par das "duas unidades T3 que funcionarão como duas moradias no centro da cidade, com terraços, jardins, piscina privativa e acesso à garagem através de elevador próprio".

COPA COOL LIVING Situado na avenida do Brasil, junto ao Jardim do Campo Grande, em Lisboa, COPA COOL LIVING, é um projecto de construção nova, de habitação. Um novo equilíbrio entre o sustentável e o conforto. Disfrute da experiência de viver no coração de Lisboa e de usar os parques da cidade como o seu próprio Jardim. Garagem, Ginásio e Jardim comuns. Em fase de construção. Seja um dos novos proprietários.

Venda de espaço de diversão nocturna, em pleno funcionamento. Bar localizado na prestigiada zona adjacente à Avenida Duque de Loulé, em Lisboa. Venda do negócio (empresa) e do imóvel, pelo preço indicado. Negócio: Alvará em vigor para funcionamento com licença até às 4.00 h, com lotação para cerca de 70 pessoas; Ideal para eventos nocturnos e atividades de diversão, respeitando o regulamento camarário em vigor; Totalmente equipado e em funcionamento; A empresa encontra-se plenamente operacional; Espaço / Loja: Excelente localização, numa das áreas mais centrais de Lisboa, entre o Marquês de Pombal e a Praça José Fontana, numa zona de fáceis acessos. Composta por dois pisos (R/chão + Cave); Em perfeitas condições de conservação e em funcionamento; Pequena cozinha com exaustor de fumos; Frequentes obras de manutenção efectuadas no imóvel; Em funcionamento desde os anos 70 com clientela fidelizada. Venha conhecer !!! Fale comigo. Carlos Bargado 96 ' 519 38 98 Carpe Domus, Lda.

Espaço Comercial de 340m² nas Avenidas Novas Versatilidade e Prestígio em Lisboa Fantástico espaço comercial com 340m², localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Com casa de banho e anfiteatro integrado, este imóvel oferece uma configuração única e versátil, ideal para negócios nas áreas de formação, saúde, bem-estar, cultura, tecnologia ou serviços especializados. Localização única a 5 minutos do Centro comercial El Corte Inglês, da estação de metro de São Sebastião e do Campo Pequeno e de variados comércios e serviços. A fachada do prédio encontra-se em processo de remodelação, o que valoriza ainda mais o investimento e reforça a imagem profissional do espaço. Com excelente acessibilidade, visibilidade e potencial de adaptação, este imóvel é uma oportunidade rara para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e dinâmica. Venha visitar e descubra o espaço ideal para dar vida ao seu projeto.

 Luxuoso Apartamento T2 com Vista Deslumbrante para o RioTejo – Hyatt Regency Lisboa    Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação,rentabilidade e estilo de vida, neste apartamento T2 exclusivo, situado no 4.ºandar do Hyatt Regency Lisboa, o primeiro hotel da prestigiada marca HyattRegency em Portugal.    Entre as tipologias T2 deste prestigiado empreendimento,esta unidade destaca-se por ser uma das mais amplas, com varandas generosas euma localização privilegiada dentro do hotel, proporcionando uma vista direta edeslumbrante sobre o Rio Tejo.  Trata-se de uma propriedade plena (freehold) que combinaconforto residencial, gestão hoteleira de 5 estrelas e rentabilidade garantida,num dos projetos mais exclusivos da cidade de Lisboa.    Características principais:    Apartamento T2     Propriedade plena (Freehold Ownership)    Área total: 131,21 m²    Interior: 109,38 m²    Terraços: 21,83 m²    Entre os T2 com maior área do empreendimento    Varandas amplas e vista rio totalmente desafogada    4.º andar – luminosidade e privacidade excecionais    Design contemporâneo e acabamentos premium    Um modelo de investimento exclusivo    Mais do que uma habitação, este é um conceito de propriedadede rendimento premium, totalmente gerido pela equipa do Hyatt Regency Lisboa.  Uma solução segura, rentável e sem preocupações, que oferecerendimento passivo e o privilégio de usufruir de toda a experiência de um hotelde luxo.    O proprietário, com plena titularidade do imóvel, podeusufruir do apartamento até 4 semanas por ano, beneficiando ainda de acessopermanente e ilimitado a todas as comodidades do hotel, em qualquer altura.    Durante ou fora do período de utilização pessoal, oproprietário tem acesso total à área de lazer privada, concebida para oferecero máximo conforto e privacidade, com:    Restaurantes e Lounge Bar    Roof Top Bar com vista rio    Serenity Spa & Gym    Kids Club    Além disso, usufrui de descontos exclusivos em estadias noshotéis do mesmo grupo, 25% de desconto em restauração e condições especiais noSerenity Spa e no Active by Serenity Gym.    Para conhecer em detalhe o plano de retornos e o modelo deinvestimento, contacte-me diretamente — trata-se de uma oportunidadeverdadeiramente fantástica, disponível apenas para um número limitado deunidades.    Localização:    Situado em Belém, junto à margem do Rio Tejo, o HyattRegency Lisboa oferece uma localização privilegiada, próxima dos principaismuseus, monumentos e restaurantes da cidade.  Com excelentes acessos rodoviários, estacionamento eserviços de hotel 5 estrelas, é o local ideal para quem procura luxo urbano comtranquilidade ribeirinha e potencial de valorização elevado.   "NOTA: A CASA NÃO DISPÕE DE LICENÇA DE UTILIZAÇÃO. A ESCRITURA TERÁ DE SER AO ABRIGO DO SIMPLEX"  ?? Luxury2-Bedroom Apartment with Stunning River Views – Hyatt Regency Lisbon    Experience the perfect blend of sophistication, return, andlifestyle in this exclusive 2-bedroom apartment, located on the 4th floor ofthe Hyatt Regency Lisbon – the first Hyatt Regency hotel in Portugal.    Among all T2 layouts within the development, this unitstands out as one of the largest, featuring spacious terraces and one of thebest river views and positions within the hotel.  This is a freehold property, combining residential comfort,5-star hotel management, and a secure, high-performing investment in Lisbon’smost prestigious riverside setting.    Key Features:    2-Bedroom Apartment     Freehold ownership    Total area: 131.21 m² (109.38 m² interior + 21.83 m²terraces)    One of the largest T2 units in the development    Spacious terraces with unobstructed Tagus River views    4th floor, with exceptional natural light and privacy    Contemporary design and premium finishes  An Exceptional Investment Concept    This is not just a property — it’s an exclusive freeholdinvestment, fully managed by Hyatt Regency Lisbon, offering guaranteed income,stress-free ownership, and access to world-class 5-star amenities.    As a full owner, you may enjoy the apartment up to 4 weeksper year, while maintaining permanent and unrestricted access to all hotelfacilities, including:    Restaurants and Lounge Bar  Rooftop Bar with river views   Serenity Spa & Gym    Kids Club   Owners also benefit from exclusive discounts across Hyattand UIP Group hotels, 25% off F&B, and special privileges at Serenity Spaand Active by Serenity Gym.    ? To discover the fullinvestment plan and return model, please contact me directly — it’s a fantasticopportunity available for a limited number of investors seeking a secure andprestigious asset in Lisbon.    ? Hyatt Regency Lisboa –Belém, Lisbon, Portugal  ? Propriedade plena, luxoe rentabilidade num só investimento.  ? Freehold ownership –luxury, return, and exclusivity in perfect harmony.   ;ID RE/MAX: 120261794-45

Lugar de estacionamento em parque coberto e fechado.Para uso próprio ou investimentoPortão eléctrico, equipado com semáforo de aviso de entrada e saída de viaturas.Com sistema de segurança 24H dia, durante todo o ano. Vaga de estacionamento nº 7 de fácil acesso na 4ª cave do Edificio Altis Prime na Rua Barata Salgueiro, 54 a 2 minutos da Avenida da Liberdade em Lisboa.A vaga de estacionamento é de fácil manobra para qualquer carro. Este edifício fica junto ao Grand Hotel Altis na Rua Castilho . Para mais informações, contacte. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas; Características Gerais - Porteiro; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

Lugar de Estacionamento n.º 222 | Condomínio Metrocity – Piso -1 Excelente oportunidade para adquirir um lugar de estacionamento no prestigiado Condomínio Metrocity, situado no piso -1, com fácil acesso e boas áreas de manobra. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este estacionamento oferece uma solução prática e segura num contexto onde o estacionamento à superfície é cada vez mais escasso e complicado. Vantagens de ter um lugar de estacionamento no Condomínio Metrocity: • Proximidade ao Parque das Nações, com acesso rápido à Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Hospital CUF Descobertas e diversas entidades públicas e privadas. • Condomínio com segurança 24 horas por dia e controlo de acessos. • Ideal tanto para uso próprio como para investimento com rentabilidade atrativa, dada a elevada procura de estacionamento na zona. Aproveite já esta oportunidade única numa das áreas com maior carência de estacionamento em Lisboa. *Imóvel dispensado de certificação energética, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. [EN] Parking Space| Metrocity Condominium Parking Space No. 222 | Metrocity Condominium – Floor -1 Excellent opportunity to acquire a parking space in the prestigious Metrocity Condominium, located on floor -1, with easy access and generous maneuvering space. Situated in one of the most sought-after areas of Lisbon, this parking space offers a practical and secure solution in a context where on-street parking is increasingly scarce and difficult. Advantages of owning a parking space in the Metrocity Condominium: • Close proximity to Parque das Nações, with quick access to Gare do Oriente, Vasco da Gama Shopping Center, Altice Arena, CUF Descobertas Hospital, and various public and private institutions. • Condominium with 24-hour security and controlled access. • Ideal for both personal use or as an attractive investment opportunity, given the high demand for parking in the area. Take advantage of this unique opportunity in one of the areas with the most limited parking availability in Lisbon. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Trespasse de ampla cozinha industrial, pronta para iniciar atividade e começar a faturar de imediato! Perfeita para um negócio de catering ou "dark kitchen". Totalmente equipada, este espaço com 94m2, dispõe de quatro áreas de confeção distintas, receção, escritório, duas instalações sanitárias, logradouro e garagem (atualmente utilizada como armazém).No que se refere à localização, situado na Rua Maria Pia em campo de Ourique, conta com posicionamento geográfico e acessos privilegiados, ideal para este tipo de atividade. Este espaço permite que funcionem simultaneamente quatro linhas de produção culinária, tendo estado em funcionamento serviço de delivery de Mexicano, Italiano, Sushi e Hamburgueria. Ou seja, poderá aceder a um público quatro vezes maior do que num restaurante comum, maximizando o seu investimento.De realçar a facilidade de estacionamento, bem como de efetuar cargas e descargas à porta do espaço.Trata-se de uma oportunidade única para criação de um negócio próprio ou para expansão de um negócio já em funcionamento.Se pretende entrar no mercado de restauração e delivery em Portugal, ligue-me e venha conhecer este fantástico espaço.Lista de equipamentos incluídos:Bancada simples-1.56 x 0.75Bancada com prateleira 1.40x0.60Bancada com lavatório 1.43x0.60Bancada refrigerada 1.60x060Bancada com prateleira 3.24 x 0.70Bancada 2 x 0.70Armário Frigorifico 1.37 x 1.96 (alt) x 0.75Prateleiras 1.20x 0.40 Bancada refrigerada Pizza 1.51 0.80Forno Pizza 0.92 x 0.70 x 0.82 ( prof)Bancada grelhador 1.75 x 0.60Fogão Juvex 0.87 x 0.84 (prof)Bancada apoio cozinha 1.56 x 0.62Bancada apoio c/ gavetas 2 x 0.70 Bancada Inox 1.20 x 0.70 x 0.85Bancada inox 1.57 x 0.70 x 0.85Bancada Inox 1.40 x 0.70 x 0.85Bancada 1.40 x 0.60 x 0.85Arca Congeladora 1.50 x 0.60 x 0.84 (alt)Amassadora elétricaArmários (3) 1 x 0.50Vitrina refrigeradaBancada Inox 0.95 x 0.70Bancada c/ Lavatório 2.35x0.70Bancada c/lavatório Fritadeira elétrica duplaPlaca Grelhador a gás p/ hamburgers Características: Características Exteriores - Jardim; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Características Gerais - Despensa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;