346 Prédios para Venda - Lisboa

A Campolide (Bº Serafina). 2 Prédios. 5 Apartamentos. Lote composto por 2 edifícios, 5 frações, com área total construída (existente) de 213m2, num terreno de 111m2. Prédios compostos por dois T2, um T0 e dois T1, 3 apartamentos habitáveis, 2 apartamentos necessitando obras. Fachada virada a sul e recentemente pintada. Vista lateral sobre o rio e Cristo Rei do terraço do T2. Localizada a 200m do Parque de Monsanto, ideal para atividades desportivas. Óptima acessibilidades, a minutos da A5, Amoreiras, Praça de Espanha, Escola NOVA, Polo Universitário da Ajuda. Investimento para habitação unifamiliar ou para rendimento (10% /yield) com com 5 unidades independentes.

Oportunidade. Mouraria. Prédio. 19 Apartamentos e 2 Lojas. Totalmente reabilitado. Projecto aprovado (27 apartamentos | 2 lojas) c/ ampliação de 306m2, de 1.400m2 para 1.706m2. P.I.P. aprovado para edificação de mais 306m2, adicionando 8 apartamentos, perfazendo um total de área coberta de 1.706m2, 29 fracções, correspondentes a 27apartamentos e 2 lojas. Rendimento actual de 77.000,00€/Ano, com apenas um contrato s/ termo. Óptimo investimento. Mais informações a pedido.

Príncipe Real. Prédio c/ 6 apartamentos e 2 lojas. Jardim 100m2. Devoluto. Zona prime, jto. à Praça das Flores. Prédio composto por 3 pisos, 6 apartamentos, 2 lojas e jardim de 100m2. Área de implantação de 190m2, inserido em terreno com 300m2. Totalmente devoluto. Necessita de obras de beneficiação. Edifício de construção clássica. Localização privilegiada, zona de elevada cotação no mercado imobiliário, com uma vasta rede serviços e comércio tradicional nas proximidades. Óptimo investimento para arrendamento ou revenda de apartamentos.

Lapa. Prédio com 6 apartamentos, tipologias T2 (3) e T1 (3), um dos T1 dotado de jardim. Projecto aprovado para remodelação. Totalmente devoluto. Excelente localização, no coração da lapa, zona essencialmente residencial dotada de vasta rede de comércio tradicional, serviços e transportes. Óptimo investimento. Mais informação a pedido.

Baixa. Edifício com excelente localização, numa das principais praças de Lisboa, zona de de elevado valor comercial e turístico. Enorme potencial para exploração hoteleira/ turística. Óptima exposição. Composto por 6 pisos. Para remodelação; Maioritariamente devoluto. Excelente oportunidade de investimento.

Chiado. Prédio com 10 apartamentos tipologia T1. Projecto aprovado para remodelação. Totalmente devoluto. Excelente localização, zona residencial premium, junto ao Largo do Carmo, no coração do Chiado que não só é o bairro mais próspero de Lisboa, como é o mais elegante e carismático. Óptimo investimento. Mais informação a pedido.

Santos. Prédio. 5.200m². Projecto Aprovado. 25 Apartamentos e 2 Lojas. O projecto aprovado prevê a criação de 25 apartamentos, com tipologias que variam entre T1 e T4, com áreas generosas que vão dos 60m² aos 300m², oferecendo uma ampla diversidade para atrair diferentes perfis de residentes e investidores. Além disso, estão incluídas 2 lojas espaçosas no rés-do-chão, que beneficiam de uma visibilidade excepcional, ideais para negócios que pretendem capitalizar a atractividade comercial da área. Edifício de arquitectura clássica, composto por 5 pisos, preservando diversos elementos de época que conferem carácter e elegância ao imóvel. Estruturalmente bem conservado, o prédio representa a solidez e a qualidade de construção tradicionais, integrando-se harmoniosamente no cenário histórico e cultural do bairro de Santos. Este imóvel, pela sua localização prime e pela combinação de classicismo com modernidade, é uma excelente oportunidade de investimento num mercado altamente competitivo e em constante valorização. A crescente procura por propriedades de qualidade nesta zona faz deste projecto uma opção estratégica e segura para investidores que pretendem apostar num bairro em ascensão, onde o passado e o presente se encontram em perfeita harmonia. Santos, tradicionalmente um bairro de grande prestígio, vive atualmente uma revitalização que o tornou um dos polos mais dinâmicos e procurados da cidade, tanto para habitação como para investimento. O equilíbrio entre a sua herança clássica e a energia vibrante da vida moderna de Lisboa faz desta zona uma das mais apetecíveis. Com uma oferta crescente nas áreas da restauração, cultura e entretenimento, a proximidade ao rio Tejo e à zona ribeirinha, assim como à área comercial de Santos, oferece uma qualidade de vida ímpar. Mais informações a pedido.

Alcântara. Prédio. 1.200m2. Totalmente devoluto. 8 Apartamentos e 2 Lojas. Edifício com 5 pisos, em lote de 290m2 e área de implantação de 228m2. Composto por 8 apartamentos de tipologia T2 com áreas de 90m2/cada e 2 lojas de 110m2/ cada e ainda área descoberta de 62m2. Imóvel com projecto aprovado (2019) para reabilitação total e ampliação do último piso (águas furtadas). Óptima localização, próximo do (novo) Hospital CUF Tejo e a 700mt. do Rio Tejo e da zona recreativa de Docas/ Passeio Marítimo de Alcântara. Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido

Graça | Santa Engrácia, Prédio 1.200m2. 17 apartamentos, 1 loja e amplo logradouro com 300m2. Rendimento €113.600,00/Ano. Vista panorâmica de cidade e rio. Edifício composto por 17 apartamentos, 1 loja comercial e amplo logradouro com 300 m², localizado numa das zonas mais tradicionais e valorizadas de Lisboa. O imóvel encontra-se totalmente arrendado, gerando um rendimento anual de €113.600,00. A maioria dos contratos de arrendamento são actuais, garantindo estabilidade e rentabilidade imediata. Características principais: Área total do terreno: 522 m² Área de implantação: 222 m² Logradouro: 300 m² Número de pisos: 4 Piso térreo: 1 loja + 3 apartamentos 1.º a 3.º andar: 4 apartamentos por piso (1 T1 e 3 T2 por piso) Prédio de boa construção (estrutura de placa) e em bom estado geral de conservação. Excelente oportunidade de investimento, com rendimento estável e elevado potencial de valorização futura.

Prédio para reabilitação total com 544 m². Junto à Avenida da Liberdade - Lisboa. Edifício de 5 pisos (com cave e rés-do-chão), situado numa das zonas mais prestigiadas da capital. Devoluto. Grande potencial de investimento, diversas opções, alojamento local de charme, empreendimento residencial premium, arrendamento ou revenda de apartamentos. Áreas: Terreno: 154 m² ABC: 544 m² Cave: 154,20 m² Rés-do-Chão: 98,86 m² APT 1: 106,72 m² APT 2: 106,72 m² APT 3: 71,25 m² Pontos fortes: Localização exclusiva, a 1 minuto da Av. da Liberdade; Zona de elevada procura turística e residencial; Excelente oportunidade para investimento com forte valorização; Ideal para quem procura um ativo raro no centro de Lisboa.

Este prédio situa-se em Alcântara, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, ideal para quem procura investir num projeto de reabilitação ou desenvolvimento. Com uma área bruta de 1148 m², oferece espaço generoso para diversas possibilidades de utilização. A localização destaca-se pela proximidade a restaurantes, supermercados e transportes públicos, proporcionando conveniência e facilidade no dia a dia. A envolvente residencial é complementada por espaços verdes e acesso rápido a serviços de saúde, tornando esta uma opção atrativa para diferentes perfis de residentes. Esta é uma oportunidade rara para criar um novo espaço num bairro em constante valorização. Prédio em Alcântara para reabilitação de habitação e comércio. Constituído por 5 pisos acima do solo com um total de 8 frações de habitação e 2 de comercio. Pip aprovado na câmara para aumento do um piso.

Identificação do imóvel: ZMPT587411PRÉDIO PARA INVESTIMENTO. Prédio no Príncipe Real em propriedade total para venda, localizado na Calçada Eng. Miguel Pais, n.º 34, na prestigiada zona do Príncipe Real, em Lisboa. O prédio de quatro pisos é composto por quatro apartamentos, atualmente arrendados, constituindo uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato.Inserido numa das áreas mais nobres e procuradas da cidade, o Príncipe Real destaca-se pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e vida urbana vibrante.- Zona histórica e charmosa: Envolvida por edifícios de traça antiga, ruas arborizadas e praças emblemáticas, como o Jardim do Príncipe Real, conhecido pelo seu icónico cedro centenário.- Espaços de lazer e vistas: A curta distância do Miradouro de São Pedro de Alcântara, com vistas privilegiadas sobre a cidade.- Comércio e serviços: Forte presença de comércio local, concept stores, galerias de arte, restaurantes e cafés de referência.- Localização central: Próximo de zonas como Bairro Alto, Chiado e Avenida da Liberdade, com fácil acesso a transportes públicos.- Elevada procura: Área altamente valorizada, com grande procura tanto para habitação como para investimento.Orientação solar- Fachada principal (entrada): Noroeste- Fachada lateral (quartos): Sudoeste- Fachada posterior: SudesteBoa exposição solar ao longo do dia, garantindo luminosidade natural nos vários compartimentoDistribuição de ÁreasR/C- Sala: 8,65 m²- Quarto 1: 10,85 m²- Quarto 2: 7,50 m²- Quarto 3: 9,70 m²- Cozinha: 4,80 m²- Instalação Sanitária: 2,95 m²- Corredor: 3,65 m²- Arrumos: 1,20 m²1.º Andar- Sala: 16,70 m²- Quarto 1: 10,25 m²- Quarto 2: 7,15 m²- Quarto 3: 10,00 m²- Cozinha: 4,60 m²- Instalação Sanitária: 2,95 m²- Corredor: 3,25 m²2.º Andar- Sala: 17,20 m²- Quarto 1: 10,85 m²- Quarto 2: 7,45 m²- Quarto 3: 10,85 m²- Cozinha: 4,95 m²- Instalação Sanitária: 2,95 m²- Corredor: 3,35 m²3.º Andar – Águas Furtadas- Sala: 14,10 m²- Quarto 1: 10,00 m²- Quarto 2: 6,55 m²- Quarto 3: 9,25 m²- Cozinha: 4,40 m²- Instalação Sanitária: 3,25 m²- Corredor: 3,40 m²Marque já a sua visita e venha viver ou investir no Príncipe Real!Excelente oportunidade, faça já o seu pedido de visita.Sempre consigo nos bons negócios.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração da Bica, numa das ruas mais fotografadas de Lisboa, este prédio não é para todos. Aqui não se compram paredes. Ganha-se posição num dos locais mais icónicos da cidade. Localizado na Rua da Bica de Duarte Belo, conhecida pelo seu funicular e atmosfera única, o imóvel situa-se entre Chiado, Cais do Sodré e o rio, num dos pontos mais dinâmicos e procurados de Lisboa. Inserido em zona ARU, oferece as condições ideais para um projeto de reabilitação total, permitindo repensar o ativo de raiz. O estado atual exige uma intervenção completa. Para o comprador certo, isso não é um problema é controlo. Controlo do projeto. Controlo do posicionamento. Controlo da criação de valor. Este tipo de oportunidade surge raramente no mercado. E quando surge, é rapidamente absorvida por quem entende o valor real da localização.

No coração da Bica, numa das ruas mais fotografadas de Lisboa, este prédio não é para todos. Aqui não se compram paredes. Ganha-se posição num dos locais mais icónicos da cidade. Localizado na Rua da Bica de Duarte Belo, conhecida pelo seu funicular e atmosfera única, o imóvel situa-se entre Chiado, Cais do Sodré e o rio, num dos pontos mais dinâmicos e procurados de Lisboa. Inserido em zona ARU, oferece as condições ideais para um projeto de reabilitação total, permitindo repensar o ativo de raiz. O estado atual exige uma intervenção completa. Para o comprador certo, isso não é um problema é controlo. Controlo do projeto. Controlo do posicionamento. Controlo da criação de valor. Este tipo de oportunidade surge raramente no mercado. E quando surge, é rapidamente absorvida por quem entende o valor real da localização.

Prédio com Projeto Aprovado na Graça, Lisboa. O projeto contempla a construção de dois edifícios, totalizando cerca de 1000m2 de ABC acima do solo. Conta com 7 frações das quais 4 apartamentos T2 , um apartamento T1 e duas moradias V3. Estacionamento privativo, espaços exteriores como terraços, varandas e jardins, piscina de condomínio e piscinas privativas para cada uma das moradias V3. O prédio tem Vistas sobre a cidade de Lisboa. Inserido no bairro da Graça, em Lisboa, um dos mais tradicionais e charmosos da cidade, conhecido pelo seu ambiente autêntico, vistas deslumbrantes e rica herança histórica.

O Anna Liberdade Residences é um projeto de reabilitação de um edifício nobre de esquina a poucos passos da Avenida da Liberdade, ideal para quem procura viver no centro de Lisboa com privacidade, elegância e tranquilidade.No Anna Liberdade Residences, a arquitetura original é preservada e atualizada através de soluções contemporâneas e materiais de alta qualidade, com uma atenção constante à luz natural e à funcionalidade dos espaços.12 apartamentos distribuídos por 6 pisos, em tipologias T1 a T4, o Anna Liberdade Residences é organizado a partir de uma escadaria central que estrutura a circulação e reforça a identidade do conjunto.A entrada, com estuque veneziano e pedra natural, define desde o primeiro momento a linguagem do edifício. O projeto integra ainda um pátio interior, um ginásio e uma sala de massagens, criando uma dinâmica de uso que vai além do apartamento e responde às rotinas de quem vive e trabalha na cidade.Viver junto à Avenida da Liberdade é estar a walking distance do principal eixo de comércio e restauração de referência em Lisboa e de equipamentos culturais como o Teatro Tivoli, a Cinemateca e o Cinema São Jorge, com o Parque Eduardo VII nas proximidades e ligação direta aos Restauradores e ao Rossio.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Edifício Pombalino - Cais do SodréEdifício pombalino (Sec XVIII) de uso misto com 6 andares, localizado no Cais do Sodré, junto ao Largo do Corpo Santo.Apresenta elevado potencial de valorização imobiliária, sendo atraente tanto para investidores como para habitação premium, beneficiando da centralidade e do dinamismo cultural da zona.• Telhado restaurado e fachada bem mantida• Propriedade horizontal já constituída• Vendido devoluto, com exceção do espaço comercialComposição Atual• Área de implantação: 116,10m²• Área Bruta Privativa (ABP): 660,5m²Distribuição por pisos:• Rés-do-chão: Espaço comercial (restaurante), contrato de arrendamento de duração indeterminada• 1º e 2º pisos: Duplex T6 (180m²) - renovado• 3º piso: T2 (90m²) - renovado• 4º piso: T2 (90m²) - não renovado• 5º piso (águas furtadas): T2 (65m²) - renovadoPontos-Chave da Localização• Estação de comboio do Cais do Sodré - 3 minutos• Estação Fluvial - 6 minutos• Diversas paragens de autocarro• Mercado da Ribeira / Time Out Market, zona ribeirinha e Chiado - a curta distância a pé• Vasta oferta de restauração, comércio e serviçosEnvolventeSitua-se numa das áreas mais procuradas de Lisboa, a escassos metros da frente ribeirinha e da Praça Duque da Terceira.É uma localização premium, caracterizada por edifícios pombalinos de traça histórica, muitos já reabilitados e adaptados para habitação, turismo e restauração.A área encontra-se em forte transformação, com investimento privado em hotéis boutique, espaços de cowork e reabilitação de imóveis, acompanhada por elevada procura em turismo, restauração e projetos residenciais de gama média-alta.Pombaline Building - Cais do SodréPombaline mixed-use building (18th century) with 6 floors, located in Cais do Sodré, next to Largo do Corpo Santo.It offers high real estate appreciation potential, attractive both for investors and for premium residential use, benefiting from the centrality and cultural dynamism of the area.• Roof restored and façade well maintained• Horizontal property already established• Delivered vacant, except for the commercial spaceCurrent Layout• Footprint area: 116.10m²• Gross Private Area (GPA): 660.5m²Floor distribution:• Ground floor: Commercial space (restaurant), lease agreement of indefinite duration• 1st & 2nd floors: Duplex T6 (180m²) - renovated• 3rd floor: T2 (90m²) - renovated• 4th floor: T2 (90m²) - not renovated• 5th floor (attic): T2 (65m²) - renovatedLocation Highlights• Cais do Sodré train station - 3 minutes• Ferry terminal - 6 minutes• Multiple bus stops nearby• Mercado da Ribeira / Time Out Market, riverside area and Chiado - within walking distance• Wide range of restaurants, shops and servicesSurroundingsIt’s located in one of Lisbon’s most sought-after areas, just a few meters from the waterfront and Praça Duque da Terceira.This is a prime location, characterized by historic Pombaline buildings, many of which have been refurbished and adapted for residential, tourism and retail use.The area is undergoing strong transformation, with private investment in boutique hotels, coworking spaces and property rehabilitation, combined with high demand for tourism, gastronomy and mid- to high-end residential projects.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / LOCALIZAÇÃO PREMIUMPRÉDIO À VENDA - EM FUNCIONAMENTO COMO ALOJAMENTO LOCAL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - PRÓXIMO DO CHIADO, LISBOAEdifício de charme, datado do início do século XX, preservando a traça original, com fachada revestida a azulejos típicos da época e elegantes varandas em ferro forjado. Totalmente remodelado em 2019, encontra-se em excelente estado de conservação e actualmente em funcionamento como Alojamento Local, com excelente performance.Está equipado com câmaras de videovigilância e sistema de acessos automatizados (portas do edifício e dos apartamentos com comando remoto). Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, estão totalmente mobilados e equipados.Características do Imóvel: • Prédio em propriedade total, com 10 frações distribuídas por 5 pisos.• Composto por 8 apartamentos e 2 lojas comerciais.• Oportunidade de investimentos com rentabilidade atrativa e sustentável.Áreas: • Área do terreno: 196,40m²• Área de implantação: 173,40m²• Área bruta privativa: 749,40m²Distribuição por pisos: Rés-do-chão: Loja 25 - 60,09m² - Loja 29 - 72,83m²1.º andar: T1 e T2 - 157,66m²2.º andar: T1 e T2 - 165,92m²3.º andar: T1 e T2 - 158,20m²4.º andar: T1 e T2 - 134,70m²Localização de ExcelênciaSituado a poucos metros da Praça Luís de Camões e do Chiado, com vista para a frente Ribeirinha do Tejo, este imóvel beneficia de uma localização central com excelentes acessos a transportes públicos - metro, comboios e barcos.Perto de miradouros icónicos como o de Santa Catarina e o de São Pedro de Alcântara, bem como de diversos monumentos históricos.Zona vibrante e prestigiada, reconhecida pela sua oferta cultural, artística e gastronómica, sendo considerada uma das áreas mais atrativas e visitadas de Lisboa.Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um edifício emblemático, perfeito para investidores que procuram um activo seguro, no mercado imobiliário do mercado Lisboeta.

Pequeno prédio com projeto aprovado e licença a pagamento em Alcântara, para obras totais.Demolição de interiores e fachada tardoz, com ampliação da fachada principal.O projeto prevê o aumento de 2 pisos e irá ter 3 apartamentos.R/C - T1 com 50,99m² + logradouro de 28,95m²Piso 1 - T1 com 57,83m² + 1,95m² varandasPisos 2 e 3 - T3 duplex com 121,34m² + 4,58 varandasEstá muito bem localizado, próximo do Hospital CUF Tejo e da zona ribeirinha, das Necessidades, da Praça da Armada e da zona ribeirinha, ou a 10 minutos do Museu Nacional de Arte Antiga.Uma zona com todo o tipo de comércio, serviços, restauração e transportes, com facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários da cidade e às auto-estradas de acesso ao sul, norte e a Cascais.Não perca esta oportunidade de investimento e agende já a sua visita!

Edifício pronto a habitar localizado no epicentro da zona histórica de Lisboa.Estrategicamente situado entre a Avenida da Liberdade e a Avenida Almirante Reis, este edifício apresenta uma perspectiva única do que é residir no vibrante centro histórico de Lisboa.Este edifício resulta da reabilitação de um edifício pombalino, datado do século XVIII, composto por dois volumes que culminam numa elegante estrutura em forma de L. Definido por um estilo de arquitetura intemporal que passa agora a oferecer acabamentos modernos e toda a comodidade dos dias de hoje, preservando a sua essência histórica.Composto por 7 apartamentos de tipologias T1, T2 e T2 duplex totalmente mobilados e equipados, prontos para habitar ou para a colocação imediata no mercado de arrendamento.Ideal para quem pretende viver ou investir no centro de Lisboa, junto do futuro 'Lx Factory' do Desterro, a 2 minutos da Baixa e próximo ao Intendente, ao Martim Moniz, à Graça, ao Rossio e à Mouraria.Beneficia ainda de excelentes acessos à rede de transportes públicos e de grande proximidade ao comércio local, pólos de interesse cultural, diversas opções de restauração, supermercados, farmácias e vários outros serviços que garantem a comodidade dos seus futuros residentes.Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!