61 Lojas para Venda - Oeiras

Trespasse de RESTAURANTE / PASTELARIAOportunidade única para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Restaurante / pastelaria totalmente equipado, com cozinha completa, em funcionamento e com carteira sólida de clientes habituais.Localização privilegiada em Oeiras, zona de grande movimentoEsplanada com boa exposição solarSerá celebrado novo contrato de arrendamento.

Venha conhecer esta loja bastante luminosa no centro de Algés.Loja com 139m² de área. Uma casa de banho e possibilidade de colocar uma cozinha com exaustor com filtro de carbono pois não tem saída de fumos. Tem duas divisões que apesar de serem na parte de trás da loja têm muita luz natural através de duas claraboias.Tendo sido a sua última utilização como cabeleiro, o espaço neste momento encontra-se com 6 salas (criadas através de paredes de pladur) com certa de 9m² cada, e um lounge com 66m².Localizada no centro de Algés, na Rua Luís de Camões.Sendo um espaço tão versátil e com excelente localização tem aqui uma oportunidade de expandir ou criar o seu negócio.Dado as características deste imóvel ainda é possível colocar o processo na Câmara de forma a transformar estes 139m² num apartamento T2 numa zona muito central e próxima de todos os serviços.Algés é uma excelente zona para ter o seu negócio ou para viver, com todo o tipo de comércio, ótimos restaurantes e esplanadas (Le petit, Cervejaria Relento, A Casinha), farmácias, clínicas (Clinica Joaquim Chaves, Clinica Cuf), centro Champalimaud, escolas e colégios, espaços indoor e outdoor para praticar desporto, espaços culturais, jardins onde pode passear, campo e praia a 5 minutos.Com excelentes acessos e transportes, a 20 minutos do centro de Lisboa e de Cascais.A loja está arrendado com um contrato a prazo certo.Come and see this bright store in the center of Algés.Store with an area of 139m². There is a bathroom and the possibility of fitting a kitchen with an extractor fan with a carbon filter as it has no smoke outlet. There are two rooms which, despite being at the back of the store, have plenty of natural light through two bright windows.Having last been used as a hairdresser's, the space now has 6 rooms (created through plasterboard walls) of around 9m² each, and a 66m² lounge.Located in the center of Algés, on Rua Luís de Camões.Being such a versatile space and with an excellent location, you have an opportunity here to expand or create your business.Given the characteristics of this property, it is still possible to apply to the Town Hall to turn this 139m² into a two-bedroom apartment in a very central area, close to all services.Algés is an excellent area to have your business or to live, with all kinds of shops, great restaurants and terraces (Le petit, Cervejaria Relento, A Casinha), pharmacies, clinics (Clinica Joaquim Chaves, Clinica Cuf), Champalimaud center, schools and colleges, indoor and outdoor spaces to practice sports, cultural spaces, gardens where you can stroll, countryside and beach 5 minutes away.With excellent access and transport, 20 minutes from the center of Lisbon and Cascais.

Restaurante em Linda-a-Velha junto ao Auditório Municipal Lourdes Norberto, ao Centro de Medicina e Fisioterapia de Linda-a-Velha, situados no Largo do Edifício Pirâmide e Escola Básica e Secundária Amélia Rey Colaço.Com uma Área bruta privativa de 46,72m², incluindo a área dependente. Atualmente dispõe de 36 lugares sentados, um balcão generoso, cozinha totalmente equipada, três casas de banho e armazéns.Este espaço encontra-se totalmente equipado e mobilado, com Alvará de exploração, pronto para reabrir, com muitos clientes fidelizados.

Imóvel comercial para investimento com rendimento garantido – Barcarena, Oeiras O imóvel foi recentemente renovado e está atualmente arrendado com um contrato de 10 anos, gerando um rendimento anual garantido de 114 000 €. Com uma área bruta privativa de 1467 m², este ativo oferece uma oportunidade sólida para investidores que procuram um rendimento estável e previsível numa localização estratégica para negócios em Oeiras. Localização: Rua das Azenhas, Barcarena – Oeiras Utilização: Comercial Área privativa bruta: 1.467 m² Estacionamento: 35 lugares de estacionamento Preço de venda: € 1.650.000 Rendimento anual garantido: € 114.000 Duração do contrato de arrendamento: 10 anos (renda atualizada de acordo com a legislação) O imóvel é vendido exclusivamente como investimento gerador de rendimento, com um contrato de arrendamento ativo. #ref: 159993

Loja localizada no Empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, com bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. A zona de Miraflores, além de zona residencial, é também um grande parque empresarial, com inúmeras empresas instaladas. 1 lugar de Estacionamento. Nota: No caso de Arrendamento, acresce o valor de Condomínio (136,58€). Contacte-nos já, para mais informações, RIOMAGIC!

Apresentamos este excelente espaço comercial atualmente convertido em estúdio de gravação, situado em Miraflores, numa zona calma e de fácil acesso, inserido em condomínio tranquilo e seguro. Com uma localização privilegiada, o imóvel dispõe de acessos pela Rua da Piscina ou pela Rua General Norton de Matos, garantindo grande conveniência e mobilidade. Com uma área total de 122 m², o espaço encontra-se funcionalmente organizado e preparado para atividade profissional de produção áudio e multimédia, sendo composto por: •Sala de gravação e régie totalmente equipada •Sala técnica com servidores •Escritório •Sala de arrumos •Sala de estar/lounge •Zona de apoio com frigorífico e lava-loiça •Casa de banho O imóvel encontra-se ainda equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as divisões. Importa referir que o espaço permite a alteração da atividade comercial, não sendo obrigatório manter o uso atual como estúdio de gravação, oferecendo assim uma excelente versatilidade para diferentes tipos de negócio. Este imóvel representa uma oportunidade única, tanto para profissionais do setor criativo como para investidores ou empresas que procurem um espaço moderno, adaptável e bem localizado. Marque já a sua visita! Alexandra Oliveira

Loja em zona central de Algés, situada numa passagem entre zona nobre de Algés e o antigo Cinema 2000. Nesta avenida encontra todo o tipo de comércio e serviços, bem como transportes públicos variados (excelentes acessibilidades). A pouco mais de 6 minutos da estação de Algés. Possui duas montras com bastante luminosidade e com excelente visibilidade. Loja afecta a comércio e com óptimo pé direito, detendo possibilidade de várias áreas de negócio. Pode ser também uma boa oportunidade para rentabilidade do espaço devido à procura de arrendamentos comerciais. Venha conhecer as futuras instalações do seu negócio: não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Aceda ao nosso site e poderá pesquisar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de imóveis em função da sua necessidade. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Privilegiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa, Almada e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objetivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer A VALOR DE MERCADO AO DISPOR DOS SEUS CLIENTES!

Apresenta-se esta ampla loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), situada no coração de Algés, numa zona de forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal. Com afetação exclusiva a comércio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio. O imóvel encontra-se atualmente organizado da seguinte forma: Rés do chão com 43 m2, com montra voltada para a rua e zona pedonal, garantindo excelente visibilidade Cave com 176 m2, distribuída por várias divisões, com possibilidade de conversão em open space Mezzanine com sótão, proporcionando área adicional de apoio Dispõe ainda de: 5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave) Espaço de armazém/arquivo 3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave) Elevador interno (monta-cargas), facilitando a logística entre pisos Construída em 1976, a loja encontra-se inserida numa localização privilegiada, integrada no circuito comercial da baixa de Algés, próxima de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bancos, restaurantes e espaços culturais como o Palácio dos Anjos, bem como zonas verdes de lazer. Nota: Venda realizada sem equipamentos. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Algés.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento situada na Urbanização Encostas de Porto Salvo, em Oeiras, localização estratégica entre o Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark, três dos maiores polos empresariais da região. Esta proximidade garante elevada procura para utilização profissional ou investimento, beneficiando de uma envolvente dinâmica. O imóvel destaca-se pela abundante luz natural, que valoriza todo o espaço e cria um ambiente luminoso e acolhedor em toda a sua utilização. Com um Projecto de Arquitectura que privilegia a qualidade, função e detalhe em todos os pormenores que se destacam e o distingue. Sobre a estética contemporânea e industrial, o pavimento em cimento afagado com acabamento em verniz poliuretano de alto brilho confere o sólido carácter e resistência necessários ao espaço. A zona de volume, em contrate e conforto, encontra-se revestido com alcatifa preta de fácil alteração, enquanto a entrada é marcada por um tapete tipo espaguete preto, funcional e elegante. A instalação sanitária destaca-se pelos acabamentos naturais em pedra mármore Estremoz Pele de Tigre, tanto no pavimento como na base de duche. Está equipada com um grande espelho que assenta sobre uma longa prateleira também em pedra mármore, sanita suspensa, autoclismo embutido com comando de dupla descarga e lavatório suspenso. A copa encontra-se totalmente equipada e preparada para utilização diária - Bancada e cuba em Corian®? DuPont™?, Placa de Indução, Termoacumulador inteligente Ariston e Frigorifico integrado. No que respeita à arrumação, o imóvel beneficia de armários integrados e soluções de organização práticas, estantes de arrumação e calhas fixas ao teto na zona das janelas e no volume, permitindo uma organização e divisão eficiente do espaço. Entre outros elementos de conforto e segurança, o imóvel possui: tecto falso com caixa de ar que valoriza o isolamento térmico e acústico, janela basculante que favorece a ventilação natural, porta exterior com fechadura de segurança e chaves não copiáveis, 2ª porta interior totalmente integrada na arquitectura, que alia a privacidade e o conforto ideais. Pré-instalação de ar condicionado, sistema de extração e saída de fumos. O condomínio apresenta uma gestão eficiente e dispõe de fundo de reserva, com documentação e atas disponíveis. Atualmente com Licença de Utilização Comercial, Loja ou Escritório, este espaço apresenta potencial para alteração de Licença de Utilização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para investidores.Este ativo permite diferentes estratégias de valorização:a curto prazo - aquisição, alteração da Licença de Utilização e posterior revenda com valorização imediata;ou a longo prazo - investimento patrimonial com rendimento proveniente de arrendamento, beneficiando da localização privilegiada junto dos principais centros empresariais de Oeiras. Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco! We present an excellent investment opportunity located in the Urbanização Encostas de Porto Salvo, in Oeiras - a strategic location between Lagoas Park, Quinta da Fonte and Taguspark, three of the largest business hubs in the region. This proximity ensures strong demand for professional use or investment, benefiting from a dynamic and highly sought-after surrounding area. The property stands out for its abundant natural light, enhancing the entire space and creating a bright and welcoming environment throughout. Designed with an architectural project that prioritises quality, functionality and attention to detail, every element contributes to its distinctive character. With a contemporary and industrial aesthetic, the polished concrete flooring finished with high-gloss polyurethane varnish provides the space with strength, durability and a striking visual identity. The volumetric area, in contrast and comfort, is finished with easily replaceable black carpet, while the entrance is defined by a functional and elegant black spaghetti-style mat. The bathroom features natural finishes in Estremoz "Pele de Tigre" marble, used both on the flooring and the shower base. It is equipped with a large mirror set above a long marble shelf, a wall-mounted toilet, a concealed cistern with dual flush system, and a wall-mounted washbasin. The kitchenette is fully equipped and prepared for daily use, including a Corian®? DuPont™? countertop and sink, an induction hob, an Ariston smart water heater, and an integrated refrigerator. In terms of storage, the property benefits from built-in cupboards and practical organisational solutions, including storage shelving and ceiling-mounted rail systems in the window area and volumetric section, allowing for efficient space organisation and division. Among other comfort and security features, the property includes: a suspended ceiling with an air cavity that enhances thermal and acoustic insulation, a tilt window that promotes natural ventilation, an exterior door with a high-security lock and non-duplicable keys, and a second interior door fully integrated into the architectural design, ensuring ideal levels of privacy and comfort. Pre-installation for air conditioning, an extraction system and smoke exhaust are also in place. The condominium benefits from efficient management and includes a reserve fund, with documentation and meeting minutes available. Currently holding a Commercial Use Licence (Shop or Office), this space presents potential for a change of use licence, representing a particularly attractive opportunity for investors.This asset allows for different value-enhancement strategies:in the short term - acquisition, change of use licence and subsequent resale with immediate appreciation;or in the long term - a property investment generating rental income, benefiting from its privileged location close to the main business centres of Oeiras. For more information or to schedule a visit to this exclusive property, please contact us.

Apresentamos esta loja em Oeiras, inserida numa zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e habitação. Com uma área de aproximadamente 18,5 m², esta fração localiza-se ao nível do rés-do-chão. Características Principais: - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 18,5 m² - Espaço funcional e versátil - Inserido em zona urbana com boa envolvente - Não se encontra arrendado – Disponibilidade Imediata Ideal para: - Pequeno negócio - Escritório - Arrecadação / apoio logístico - Investimento com potencial de rentabilidade Se procura um espaço acessível, bem localizado e com potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. ? Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!

INVESTIMENTO Descrição:- Pode transformar estas duas lojas em dois apartamentos de tipologia T2 cada uma com o seu espaço exterior, já com a devida autorização do condomínio, bem como fazer o seu negocio num dos espaços e a sua casa noutro a escolha é sua. Zona:⁠Localização privilegiada com todos os serviços e comércio.Acessos:A9 Crel, A37, N117-1Transportes:Autocarro 1105 - Algés (Estação) - Queluz Baixo (Centro Comercial)Autocarro 1106 - Queluz Baixo (Centro Comercial) - Algés (Estação)Autocarro 1107 - Algés (Estação) - Queluz Baixo via QueijasAutocarro 1111 - Massamá-Barcarena (Estação Sul) - Barcarena (Fábrica Pólvora)Autocarro 1522 - Algés (Estação) - Monte Abraão (Estação)Autocarro 1527 - Cruz Quebrada (Estação) - Queluz (Estação)Autocarro 1729 - Marquês Pombal (Metro) - Queluz Baixo (Centro Comercial)Autocarro 1730 - Marquês Pombal (Metro) - Queluz Baixo (Centro Comercial) via Linda-a-VelhaAutocarro 1741 - Marquês de Pombal (Metro)- Monte Abraão (Estação) via AlgésSobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita!

Oportunidade única de instalar o seu negócio num amplo espaço de 55 m², localizado no centro da praça central das Galerias Alto da Barra, uma área com exposição privilegiada e grande fluxo de clientes. Esta localização destaca-se pelo seu potencial de visibilidade e proximidade das principais lojas-âncora, como supermercado, farmácia e outros serviços essenciais, garantindo uma circulação constante de clientes. O espaço é versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio, desde comércio até serviços, e representa uma excelente oportunidade para quem procura uma posição central e estratégica no bairro. A proximidade de transportes públicos permite estabelecer ou expandir um negócio numa área com boa acessibilidade. O perfil do cliente das Galerias Alto da Barra é diversificado, composto principalmente por moradores da zona, famílias e trabalhadores locais que procuram conveniência e proximidade. Este espaço é ideal para comércio de retalho, serviços ou consultórios, que queiram captar uma clientela fiel, habitual e de passagem constante. Além disso, existe a possibilidade de expandir a sua atividade adquirindo a loja em frente de 72 m², atualmente em comercialização, criando um conjunto de espaços complementares que permite aumentar a visibilidade e a presença do seu negócio na praça central. Destaques do espaço: •Área de 55 m², ampla e aproveitável; •Localização central na praça, com excelente visibilidade; •Versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio; •Inserido num ambiente comercial consolidado, com fluxo constante de clientes; •Possibilidade de expandir com a loja de 72 m² em frente, criando uma presença de negócio reforçada. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio num ponto central de referência, com grande visibilidade e potencial de expansão no coração do bairro. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio. Alexandra Oliveira

Oportunidade única de estabelecer o seu negócio num espaço comercial de 72 m², situado numa zona central das Galerias Alto da Barra, um ponto de referência na vida quotidiana do bairro. Estas galerias destacam-se por serem um centro comercial de bairro, com forte dinamismo local, onde se encontram lojas âncora como supermercado, farmácia e outros serviços essenciais. A localização beneficia de uma praça central, garantindo excelente visibilidade e fácil acessibilidade. O espaço destaca-se pela sua funcionalidade, pelo pé-direito elevado, que permite a criação de uma mezanine como espaço complementar, e pela possibilidade de adaptação a diferentes atividades, desde comércio até serviços. A proximidade de transportes públicos permite estabelecer ou expandir um negócio numa área com bons acessos. O perfil do cliente das Galerias Alto da Barra é diversificado, composto principalmente por moradores da zona, famílias e trabalhadores locais que procuram conveniência e proximidade. Este espaço é ideal para comércio de retalho, serviços ou consultórios, que queiram captar uma clientela fiel, habitual e de passagem constante. Além disso, na mesma praça, encontra-se um espaço amplo de 55 m², situado no centro da praça, atualmente em comercialização, que pode ser aproveitado como prolongamento da atividade ou expansão do seu negócio. Destaques do espaço: * Área de 72 m², totalmente aproveitável; * Pé-direito elevado, permitindo a criação de mezanine como espaço adicional; * Situado numa zona central com boa exposição; * Funcional e adaptável a diferentes tipos de negócios; * Próximo de transportes públicos, garantindo fácil acesso; * Inserido num ambiente comercial consolidado, com fluxo constante de clientes; * Possibilidade de expansão com espaço adicional de 55 m² na mesma praça Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio num espaço com grande potencial de visibilidade, funcionalidade e fidelização de clientes, com a opção de expansão e aumento da área útil através da mezanine, no coração do bairro. Alexandra Oliveira

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Linda-a-Velha. Este imóvel, com uma localização estratégica e décadas de atividade consolidada, é ideal para quem procura um espaço versátil para comércio ou serviços. Localização e Enquadramento Situado na Avenida 25 de Abril de 1974, o imóvel beneficia de uma visibilidade ímpar: Elevado Fluxo: Localizado numa das principais entradas de Linda-a-Velha, com milhares de viaturas a circular diariamente. Proximidade Estratégica: Junto a importantes centros de escritórios (como o Central Park), garantindo uma clientela corporativa constante. Acessos: Zona de fácil estacionamento e excelente rede de transportes. Características do Imóvel (Dados Técnicos) De acordo com a documentação oficial, este espaço (Fração Q) oferece: Área Bruta Privativa: 68,60 m² de espaço útil. Área Bruta Dependente: 8,00 m². Configuração: Localizado no rés-do-chão, composto por uma divisão ampla e instalação sanitária. Afectação: Licenciado para Comércio. Edifício: Integrado num prédio de 6 pisos em regime de propriedade horizontal. Potencial de Negócio Com mais de 30 anos de história como um restaurante de referência na zona, o espaço está preparado para: Capacidade: 80 lugares (60 no interior e 20 na esplanada). Infraestrutura: Zonas distintas de confeção, lavagem, bar e áreas de armazenamento/frio, desenhadas para uma operação eficiente. Versatilidade: Embora com historial na restauração, a configuração ampla permite a adaptação a diversos conceitos de retalho ou serviços. Este é o imóvel ideal para quem procura segurança e centralidade num mercado dinâmico como o de Linda-a-Velha e Carnaxide. Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. - Licença de utilização nº407 de 15 dedezembro de 1998 Keller Williams PT AMI 12518.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Linda-a-Velha. Este imóvel, com uma localização estratégica e décadas de atividade consolidada, é ideal para quem procura um espaço versátil para comércio ou serviços. Localização e Enquadramento Situado na Avenida 25 de Abril de 1974, o imóvel beneficia de uma visibilidade ímpar: Elevado Fluxo: Localizado numa das principais entradas de Linda-a-Velha, com milhares de viaturas a circular diariamente. Proximidade Estratégica: Junto a importantes centros de escritórios (como o Central Park), garantindo uma clientela corporativa constante. Acessos: Zona de fácil estacionamento e excelente rede de transportes. Características do Imóvel (Dados Técnicos) De acordo com a documentação oficial, este espaço (Fração Q) oferece: Área Bruta Privativa: 68,60 m² de espaço útil. Área Bruta Dependente: 8,00 m². Configuração: Localizado no rés-do-chão, composto por uma divisão ampla e instalação sanitária. Afectação: Licenciado para Comércio. Edifício: Integrado num prédio de 6 pisos em regime de propriedade horizontal. Potencial de Negócio Com mais de 30 anos de história como um restaurante de referência na zona, o espaço está preparado para: Capacidade: 80 lugares (60 no interior e 20 na esplanada). Infraestrutura: Zonas distintas de confeção, lavagem, bar e áreas de armazenamento/frio, desenhadas para uma operação eficiente. Versatilidade: Embora com historial na restauração, a configuração ampla permite a adaptação a diversos conceitos de retalho ou serviços. Este é o imóvel ideal para quem procura segurança e centralidade num mercado dinâmico como o de Linda-a-Velha e Carnaxide. Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/whattsapp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. - Licença de utilização nº407 de 15 dedezembro de 1998 Keller Williams PT AMI 12518.

Invista Onde o Crescimento Está a Acontecer – Loja no Alto da Montanha, CarnaxideInvestidores e empreendedores atentos ao mercado sabem: as melhores oportunidades surgem nas zonas em expansão.Apresento-lhe uma Loja inserida em empreendimento novo no Alto da Montanha, em Carnaxide, uma das áreas residenciais com maior crescimento na linha Lisboa/Oeiras.Localização estratégica:✔ A apenas 2 minutos do centro de Carnaxide✔ A 3 minutos do Alegro Alfragide✔ Excelentes acessibilidades rodoviárias (A5, CRIL, IC19)✔ Inserida numa zona habitacional moderna e em forte valorizaçãoEsta loja foi pensada para potenciar rentabilidade e funcionalidade:56 m² de área útil70 m² de área bruta2 lugares de estacionamentoAcesso direto e exclusivo da loja aos estacionamentos e arrecadaçãoArrecadação privativaEste detalhe do acesso direto é um verdadeiro diferencial competitivo — ideal para negócios que valorizem logística facilitada, stock próprio ou maior comodidade para a equipa.A envolvente residencial assegura fluxo constante de potenciais clientes, tornando-a perfeita para:Clínicas ou gabinetes especializadosServiços de proximidadeEspaços de estética ou bem-estarEscritório premiumInvestimento para arrendamento comercialNum mercado onde a escassez de produto novo é uma realidade, ativos comerciais em empreendimentos recentes oferecem maior atratividade para arrendamento e menor necessidade de manutenção nos primeiros anos.A combinação entre:Localização estratégicaCrescimento demográficoProximidade a um grande polo comercialEstacionamento exclusivoZona em franca expansãocria o cenário ideal para:✔ Rentabilidade estável✔ Valorização futura✔ Segurança patrimonialÁrea útil: 56m2Valor unitário: 5.357€/m2CE: CÉ o tipo de ativo que investidores experientes procuram antes de o mercado consolidar totalmente a zona.Se procura um espaço com potencial sólido de rentabilidade ou pretende instalar o seu negócio numa zona com crescimento garantido, este é o momento de avançar.Oportunidades em zonas emergentes não permanecem disponíveis por muito tempo.Vamos falar?Alexandra Silva +351 937 240 [email protected] este e outros imóveis em:Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, LdaLicença AMI 23557.https://www.escadinhasdacidade.pt/

 Café/Pastelaria em Porto Salvo      Excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, numa zona de boa visibilidade e fácil acesso.  O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração ou cafetaria, equipado com extrator de fumos, ideal para quem procura abrir ou expandir um negócio no setor alimentar.     Características principais:    Área :72,29   Sala ampla com boa iluminação natural     Extrator de fumos instalado e em pleno funcionamento     Espaço para cozinha/preparação de alimentos     2 WC social   1 WC completo com base duche     Montra virada para a rua com ótima exposição     Localização de grande movimento e estacionamento nasimediações     Ideal para: café, pastelaria, snack-bar, take-away ou outrotipo de restauração ligeira.     Localização: Porto Salvo — Inserida numa zona residencial e empresarial em expansão, próxima do Lagoas Park, Taguspark e Oeiras Parque, esta loja oferece uma localização privilegiada com bom fluxo pedonal e rodoviário  Oportunidade única para quem procura um espaço pronto a iniciar atividade num dos concelhos mais dinâmicos da Grande Lisboa   ;ID RE/MAX: 122141475-3

 Loja com Potencial para Mercearia em Porto Salvo – Pronta a Funcionar     Excelente oportunidade para iniciar o seu negócio!  Loja bem localizada em Porto Salvo, ideal para mercearia, minimercado ou loja de conveniência.     O espaço encontra-se em bom estado, com montra virada para a rua, ótima visibilidade e acesso facilitado. Está equipada com montras o que permite uma rápida adaptação para comércio alimentar.     Situada numa zona residencial e de serviços, com movimento constante, próxima de escolas, transportes e áreas empresariais – garantindouma clientela regular e de proximidade.     Características principais:     Área ampla de 64,26m2     Montra com excelente exposição;   1WC  Pronta para iniciar atividade.     Ideal para: Mercearia, minimercado, loja de conveniência ou outro comércio de bairro     Localização: Porto Salvo – Zona residencial e empresarial, próximo do lagoas Park,pedonal e rodoviário   ;ID RE/MAX: 122141475-4

Espaço comercial de grande dimensão e elevado potencial de aproveitamento, situado em Barcarena, concelho de Oeiras - uma localização estratégica na envolvente de Lisboa, com excelentes acessibilidades e proximidade a importantes polos urbanos e empresariais. Características do Imóvel: o Área bruta total: 1.905 m² o Área bruta privativa: 1.467 m² o Área bruta dependente: 438 m² o Desenvolve-se em dois pisos: piso 0 e piso -1 o Espaço amplo, com grande potencial de adaptação a diversos usos o Infraestrutura preparada para suportar diferentes tipos de atividades comerciais ou de serviços o Possibilidade de instalação de zonas de atendimento ao público, áreas técnicas, armazenamento e escritórios o Possui ainda 35 lugares de estacionamentos no piso menos 2 designado por - Estacionamento A - com os nº 1 a 26 e 57 a 64 A. Localizado em Barcarena, com ótimos acessos rodoviários, incluindo a proximidade à A5, IC19 e CREL, facilitando a ligação à Grande Lisboa e a outras regiões. Potencial de Uso: Com uma área generosa e configuração funcional, o imóvel apresenta um elevado potencial multiusos, podendo acolher: o Comércio de média/grande dimensão (retalho, loja âncora) o Serviços especializados ou institucionais (clínicas, centros de formação, call centers) o Showroom o Equipamento social ou cultural A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

A fração em questão está localizada no empreendimento 'Quinta de Santo António', em Miraflores - Algés, O imóvel em comercialização corresponde à fração: Lj 51-2A. Esta fração conta com 5 lugares de parqueamento. Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. As lojas encontram-se licenciadas para qualquer atividade comercial ou serviços. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.