23 Negócios para Venda - Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT594633Loja em Matosinhos, na Rua França Júnior, nº154 a 156, a escassos metros do mercado municipal e da Rua Brito Capelo.A loja possui 2 frentes (nascente / poente) e uma fantástica montra para a rua principal.Possui alvará para restauração e encontra-se atualmente em funcionamento como restaurante.A loja é vendida arrendada, com uma renda mensal de 447,89 €.Este imóvel representa uma oportunidade de investimento para quem procura um ativo comercial com contrato de arrendamento em vigor e rendimento associado.A sua localização privilegiada, numa zona de forte dinâmica urbana e comercial, beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e diversos pontos de interesse, bem como da facilidade de acesso à zona costeira de Matosinhos.Uma oportunidade para investidores que procuram aliar um imóvel comercial a uma localização consolidada, numa das zonas de referência de Matosinhos.Áreas da caderneta predial:* Área bruta privativa: 164,90m2.* Área bruta dependente: 8,45m2.* Área do terreno integrante: 17,50m2.Licença de Utilização nº 1621/24, emitida em 31/05/2024, pela Câmara Municipal do Porto.Pontos de interesse e distâncias:* Mercado Municipal de Matosinhos – 91 m;* Rua Brito Capelo – 100 m;* Confeitaria Primavera – 500 m;* Restaurante Lage Senhor do Padrão – 650 m;* Imperia Pizza Artesanal – 1,2 km;* Escola Básica do 1.º Ciclo do Godinho – 600 m;* Escola Profissional de Matosinhos – 1,1 km;* Estação de Metro Brito Capelo – 230 m;* Estação de Metro Câmara de Matosinhos – 1,3 km;* Paragem de autocarro (linhas 500, 502, 505 e 506) – 270 m;* Pingo Doce Matosinhos – 1,4 km;* Continente Bom Dia Matosinhos Sul – 1,5 km;* Mercadona – 1,7 km;* Farmácia de Matosinhos – 1,5 km;* Unilabs Matosinhos – 1,3 km;* Câmara Municipal de Matosinhos – 1,1 km;* Ponte Móvel de Leça – 450 m;* Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões – 1,5 km;* Praia de Matosinhos – 900 m.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TRESPASSE DE SALÃO DE ESTÉTICA — NEGÓCIO CHAVE-NA-MÃO EM PLENO FUNCIONAMENTO Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio numa das zonas comerciais mais dinâmicas de Matosinhos: trespasse de um salão de estética em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Localização privilegiada Com 82,63 m², o espaço situa-se no rés do chão de um prédio na Rua Godinho, transversal à movimentada Rua Brito Capelo, mesmo em frente ao Silo Auto, na zona sul de Matosinhos. Encontra-se inserido numa zona de comércio de rua consolidado, com forte movimento pedonal e uma envolvente completa de comércio, serviços e escolas — fatores que garantem exposição constante e captação natural de clientes. A acessibilidade é um dos grandes trunfos do negócio: Estacionamento facilitado no Silo Auto, mesmo em frente; Paragem de autocarro à porta; Metro de superfície e ampla rede de autocarros a curta distância; Ligações rápidas e eficazes a toda a zona sul de Matosinhos e à cidade do Porto. Espaço funcional e bem distribuído A distribuição do espaço foi cuidadosamente pensada para separar valências e garantir o conforto de clientes e colaboradores: Zona de tratamento de cabelo; Zona de unhas (manicure), localizada na parte superior; Zona de estética, dedicada a depilação; Sala de massagens; Zona de arrumos e WC de serviço, na parte inferior. A versatilidade do espaço permite ainda explorar a venda de produtos de beleza, diversificando as fontes de receita do negócio. Condições do trespasse Negócio em exploração e em pleno funcionamento; Cedência da posição contratual; Mobiliário completo e decoração incluídos; Sem obras nem investimentos extra — entrada imediata. Procura um negócio chave-na-mão, numa localização de passagem consolidada e com todas as condições para continuar a crescer? Contacte-nos e agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 125411390-68

Loja de Rua em Gaveto com Excelente Visibilidade Senhora da Hora Loja de rua em gaveto, localizada na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, numa zona de elevada visibilidade e com grande fluxo pedonal e rodoviário, ideal para dar destaque ao seu negócio. Situada em frente a uma paragem de autocarro e a poucos metros da estação de Metro da Senhora da Hora, beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso e excelente exposição comercial. Com uma área total de 96 m², o espaço dispõe de WC privativo e cave com cerca de 30 m², ideal para arrumação ou apoio à atividade comercial. Destaca-se ainda pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à N12 (Via de Cintura Interna do Porto Circunvalação), A28, AEP e VCI, facilitando as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com grande visibilidade, acessibilidade e potencial comercial.

Conceito misto que junta 2 unidades de negocio diferentes , um café e um cabeleireiro unisexo , muito bem localizado em monte dos burgos . Café é constituido por  Balcão de atendimento Mesas e cadeiras no interior Pay shop Caixa ATM Esplanada com mesas e cadeiras incluidas Máquina de hot doges Máquina de cafe e moinho incluida Painel led alusivo ao cafe e salão arca de gelados 9 camaras de vigilancia 3 alarmes cabine de telefonica publica maquina de engraxar sapatos. possibilidade de estar aberto ate as 02H00. salao de cabeleireiro situado no piso de baixo: Equipado com todo o equipamento necessario para o negocio, decorado com uma linha vintage. o melhor 43 cafe de 2190 coffeehouses em Porto o melhor 969 cafe de 4308 cafés em Porto o melhor 2026 bar de 3985 pubs & bares em Porto o melhor 558 restaurante de 876 restaurantes com sobremesas em Porto o 1 cafe de 54 coffeehouses em São Mamede de Infesta  o 21 cafe de 74 cafés em São Mamede de Infesta o melhor bar 26 de 51 pubs & bares em São Mamede de Infesta o melhor 7 restaurante de 9 restaurantes com sobremesas em São Mamede de Infesta Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos. INGLES Goodwill for sale at €40,000 Cafe Sen stress plus unisex hairdressing salon, with good areas and well positioned in the Monte dos Burgos area, consisting of two service areas: Café without stress is the number 1 in Sao Mamede de Infesta: Service DeskIndoor tables and chairspay shopATMTerrace with tables and chairs includedhot dog machineCoffee machine and grinder includedLED panel alluding to the cafe and loungeice cream chest9 surveillance cameras3 alarmspublic phone boothshoe shine machine.Possibility of being open until 02:00. hairdressing salon located on the ground floor:- Equipped with all the necessary equipment for business, decorated with a vintage line. the best 43 cafe of 2190 coffeehouses in Portothe best 969 café out of 4308 cafes in Portothe best 2026 bar of 3985 pubs & bars in Portothe best 558 restaurant out of 876 dessert restaurants in Portoo 1 café of 54 coffeehouses in São Mamede de Infesta o 21 café of 74 cafes in São Mamede de Infestathe best bar 26 of 51 pubs & bars in São Mamede de Infestathe best 7 restaurant of 9 restaurants with desserts in São Mamede de Infesta ;ID RE/MAX: 125411390-63

Excelente oportunidade de investimento em Leça da Palmeira, a apenas 200 metros da marginal, com rendimento imediato e rentabilidade bruta prevista de 7,12% em 2030! Apresentamos este magnífico espaço comercial com 250 m², situado numa das zonas mais privilegiadas de Leça da Palmeira, junto ao mar, numa localização de excelência, com elevado movimento diário, forte presença de comércio, serviços e restauração. A loja beneficia de três frentes, amplas montras, extensas superfícies envidraçadas, excelente luminosidade natural e uma agradável vista para o mar, características que proporcionam uma exposição comercial excecional. Dispõe ainda de um lugar de garagem, uma importante mais-valia nesta localização. INVESTIMENTO COM RENTABILIDADE CRESCENTE Atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, o imóvel dispõe de licença para restauração e bebidas, garantindo rendimento desde o primeiro momento. O contrato de arrendamento prevê a seguinte evolução de rendas: * 2026 a 2028: 30.000 /ano rentabilidade bruta de 5,08%. * 2029: 36.000 /ano rentabilidade bruta de 6,10%. * 2030: 42.000 /ano rentabilidade bruta de 7,12%. Esta evolução representa um crescimento de 40% no rendimento anual, oferecendo ao investidor uma perspetiva muito atrativa de rentabilidade, aliada ao potencial de valorização de um imóvel comercial numa localização premium junto ao mar. As rentabilidades indicadas são brutas, calculadas sobre o preço de venda de 590.000 , antes de impostos e encargos. Um investimento que combina localização, rendimento e potencial de valorização! Para mais informações ou agendamento de reunião, a equipa da MM Imóveis encontra-se inteiramente à sua disposição.

150m2 Loja Licença para restauração Previsão de conclusão da obra: Junho 2026 2 WC's (3m2 + 3m2) 2 Lugares de garagem 2 Arrumos Orientação solar: Nascente Classificação energética: Em curso Loja com licença para restauração, inserida em edifício industrial dos anos 30, originalmente uma fábrica de conservas, transforma-se hoje num edifício residencial, onde os elementos construtivos de outrora se misturam com a contemporaneidade da arquitectura dos nossos dias, acrescentando-lhe carácter e memórias. Falamos das paredes de alvenaria em tijolo vermelho, dos tectos abobadados com vigas preenchidas em arcos de tijolo ou das antigas caixilharias em madeira e grelhas exteriores. Localizada em Matosinhos Sul, onde a proximidade ao mar, ao Parque da Cidade e à Foz, a tornou no que é hoje uma cidade jovem, vibrante e cosmopolita, altamente atrativa, tanto para famílias como para profissionais e autónoma, já que é servida por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio e serviços. Trata-se assim de um condomínio privado, com tipologias T1 a T4D, distribuídos em 3 alas, que terão em comum as vistas para os jardins interiores, partilhando o acesso a um espaço de coworking, café, ginásio, estacionamento e piscina. SM

82m2 Loja com espaço exterior Espaço comercial com 82m2, incluíndo WC de 6m2, e espaço exterior com 75m2, entregue com acabamento tosco podendo depois ser adaptado às necessidades dos serviços a desenvolver. Este espaço comercial está integrado num novo projecto residencial no centro de Matosinhos Sul, que conjuga design contemporâneo, conforto urbano e proximidade ao mar e serviços. O edifício destaca-se pelas fachadas elegantes com um design muito diferenciado, materiais de alta qualidade e interiores luminosos, arquitetura com critério e funcionalidade, numa das zonas com maior qualidade de vida da cidade. Prazo previsto de conclusão: final de 2027 RS

Loja destinada a restauração, situada numa zona de grande visibilidade e movimento. Com uma excelente área, distribuída por dois pisos, oferece excelentes condições para restaurante, café ou outros serviços comerciais. Excelente oportunidade com possibilidade de permuta ou possível arrendamento por 4.000 euros.

Café / Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar em Leça do Balio Incluído na venda encontra-se um estabelecimento de restauração consolidado, totalmente equipado e licenciado, preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Atualmente vocacionado para Café, Pão Quente, Pastelaria, Confeitaria e Restaurante, o espaço apresenta uma excelente organização funcional, permitindo responder a diferentes conceitos de negócio e a um elevado volume de clientes. Principais características Área de fabrico própria, equipada para produção diária. 2 Salas amplas, ideal para serviço de cafetaria e refeições. Arrecadação. Lugar de Garagem. Equipamentos, maquinaria, mobiliário e utensílios profissionais incluídos na venda. Instalações em excelente estado de conservação e plenamente operacionais. Licenciamento válido para a atividade de restauração e bebidas. Negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia. A localização privilegiada, numa zona de intenso movimento pedonal e automóvel, proporciona uma clientela diversificada e um elevado potencial de crescimento. Esta é uma oportunidade única para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram adquirir um espaço de referência, totalmente equipado e com excelentes condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo conceito de negócio. Marque já sua visita. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, orientados a resultados"

Trespasse de RESTAURANTE | Oportunidade especial de transmissão de estabelecimento comercial na área da restauração em Matosinhos. Restaurante 'SALTA O MURO' destacado como referência gastronómica em guias e plataformas nacionais e internacionais (TripAdvisor; Restaurant Guru; All About Portugal; Wanderlog; Associação de Restaurantes de Matosinhos; portal Matosinhos CED 2025). Localização premium: situado na prestigiada zona comercial da Rua Heróis de França, em Matosinhos, ao lado do Jardim Senhor do Padrão e a 400 metros da Praia de Matosinhos. Área com grande movimentação de pessoas no epicentro de um dos maiores pólos gastronómicos do Porto. Clientela fidelizada: restaurante em funcionamento há mais de 40 anos, com forte reputação e reconhecimento público. Rentabilidade garantida, pelo fluxo estável de clientes de diferentes gerações, atraídos por um serviço de constante qualidade (vide mural de dedicatórias no local). Restaurante referenciado em guias e plataformas de viagens internacionais. Espaço comercial totalmente mobilado e equipado: o trespasse inclui todo o equipamento necessário à continuidade dos serviços, com sistema informatizado de gerenciamento (POS), mesas, bancos, cozinha profissional montada em aço inox, câmaras frigoríficas, fornos, bancadas, pias e utensílios diversos de cozinha. O ambiente possui 2 casas de banho, além de áreas posterior e lateral anexa, para armazenamento de produtos e materiais. Área bruta privativa: 92 m² Área útil: 70 m² Capacidade atual do restaurante: 32 lugares Renda mensal: 1.604 €. Contrato atual com vigência até 01/07/2029, com a sua renovação previamente assegurada pelo senhorio (a ser formalizada por escrito durante o processo de transmissão). Interessado em dar continuidade a esse estabelecimento referência em gastronomia? Agende a sua visita! EN RESTAURANT BUSINESS FOR TRANSFER: | 'SALTA O MURO' – MATOSINHOSA Unique Opportunity to Acquire an Established Restaurant Business in Matosinhos, Portugal An exceptional opportunity to take over SALTA O MURO, a well-established restaurant recognised as a gastronomic destination by national and international guides and platforms, including TripAdvisor, Restaurant Guru, All About Portugal, Wanderlog, the Matosinhos Restaurant Association, and the Matosinhos CED 2025 portal.Prime Location Situated on the prestigious Rua Heróis de França, in the heart of Matosinhos’s vibrant commercial district, the restaurant is located next to Jardim Senhor do Padrão and just 400 metres from Matosinhos Beach. The area benefits from high pedestrian traffic and is at the centre of one of Porto’s most renowned gastronomic hubs.Established Reputation and Loyal Customer Base Operating for over 40 years, the restaurant has built a strong reputation and a loyal customer base spanning several generations. Its longstanding presence, public recognition and consistent service quality have made it a well-known establishment in the local dining scene. The restaurant is also featured in international travel and dining guides. Its history and customer loyalty are reflected in the dedication wall displayed on the premises.Fully Furnished and Equipped Commercial Premises The business transfer includes the existing furniture, professional kitchen equipment and operational assets required to continue the restaurant’s activities. The premises are equipped with a computerised point-of-sale (POS) system, tables, benches, a fully fitted stainless-steel professional kitchen, refrigerated units, ovens, worktops, sinks and a range of kitchen utensils. The property also features two bathrooms, as well as adjoining side and rear areas suitable for storage of supplies and operational materials.Property and Lease Details Gross private area: 92 m² Usable area: 70 m² Current seating capacity: 32 covers Monthly rent: €1,604 Current lease expiry: 1 July 2029 Lease renewal: The landlord has already agreed in principle to renew the lease, subject to formal written confirmation during the business transfer process.An Opportunity to Continue a Local Success Story Are you looking to acquire an established restaurant business in a prime location, with a long-standing reputation, existing clientele and a fully equipped commercial space? Contact us today to arrange a viewing and discover the potential of SALTA O MURO.  ;ID RE/MAX: 123631509-1

Identificação do imóvel: ZMPT590733Com 136,48 m² de área privativa, este espaço comercial situa-se ao nível da rua, em Perafita, numa zona consolidada, com excelente acessibilidade e amplo estacionamento, reunindo as condições ideais para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais e de serviços.Integrado num empreendimento projetado pelo prestigiado Arquiteto Álvaro Siza Vieira, vencedor do Prémio Pritzker, este imóvel distingue-se pela qualidade arquitetónica, funcionalidade dos espaços e integração harmoniosa na envolvente urbana, características que conferem um valor acrescentado e diferenciador ao investimento.O espaço apresenta uma distribuição funcional e versátil, composta por uma ampla sala principal, três gabinetes independentes, copa/cozinha de apoio e dois WC de serviço, permitindo uma adaptação simples e eficiente às necessidades de diferentes áreas de negócio.Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a iniciar atividade, sem necessidade de obras, destacando-se ainda pelas seguintes características:- Pavimento em granito;- Pré-instalação de ar condicionado;- Sistema de videovigilância;- Sistema de alarme;- Boa qualidade construtiva.Ideal para: Clínicas e consultórios médicos; Gabinetes de arquitetura, engenharia ou advocacia; Empresas de prestação de serviços; Centros de formação e explicações; Estúdios de Pilates, Yoga ou bem-estar; Showrooms; Escritórios ou sede de empresa. A localização constitui uma das suas grandes vantagens. Inserido numa zona residencial consolidada, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A28, A41, à Avenida da Liberdade, à Exponor e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Um espaço versátil, inserido num empreendimento de referência, que alia qualidade arquitetónica, funcionalidade e uma localização estratégica, tornando-se uma excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou para investimento.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Oportunidade de Investimento – Restaurante Arrendado em São Mamede de Infesta (Matosinhos) Apresenta-se uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata. Este restaurante, localizado em São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos, encontra-se arrendado e em pleno funcionamento, garantindo um rendimento mensal estável de 850€. Com uma área de 41 m², o espaço está totalmente equipado e adaptado à atividade de café e restauração, contando já com um negócio estabelecido e clientela regular, o que elimina o risco e o tempo de arranque. O imóvel dispõe de uma sala acolhedora e funcional, com excelente luminosidade, além de uma esplanada exterior que valoriza a experiência dos clientes e aumenta a capacidade de serviço. Inserido numa zona residencial com movimento constante, bons acessos e facilidade de estacionamento, beneficia de uma localização estratégica que sustenta a continuidade do negócio. Destaques do investimento: • Rendimento mensal: 850€ • Negócio ativo e estabilizado • Área: 41 m² • Espaço totalmente equipado • Esplanada exterior • Localização com procura consistente Ideal para investidores que procuram um imóvel com yield atrativa e risco reduzido, já com contrato de arrendamento em vigor. Invista com segurança e comece a obter retorno desde o primeiro dia. --------------------------------------------------------------------------------------------------- A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Excelente oportunidade! Lugar de garagem com 15 m², amplo, de fácil acesso, equipado com portão automático, vigilância e portaria 24 horas, inserido em condomínio de referência em Matosinhos, na Praceta D. Nuno Álvares Pereira. Com localização central e privilegiada, é a solução ideal para quem vive ou trabalha em Matosinhos Sul e procura estacionamento seguro e cómodo numa zona de elevada procura. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref: 809603

Loja para venda com 103 m² na Senhora da Hora Com 103 m² de área útil, esta loja apresenta um espaço amplo, luminoso e extremamente versátil, sendo ideal para diversos tipos de negócio desde comércio e serviços até escritórios ou estúdios. Além disso, existe a possibilidade de converter o espaço em apartamento, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para investimento como para uso próprio. A loja destaca-se pela ampla montra, que garante ótima visibilidade e abundante luz natural. Dispõe de dois WCs (masculino e feminino), áreas de arrumação e uma zona adicional separada por meia parede, permitindo diferentes configurações e funcionalidades. Localização privilegiada, com excelentes acessos e forte circulação: 300 m da Estação de Metro Vasco da Gama 750 m da Estação de Metro Senhora da Hora 2 km do Norte Shopping 4,5 km da Praia de Matosinhos Uma oportunidade única para quem procura um espaço adaptável, numa zona de elevada valorização e grande conveniência. Ediporto Imobiliária "Focados no cliente, Orientados a resultados"

Identificação do imóvel: ZMPT582941UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO AE/BE - ZMPT582941:• Loja comercial• Localizada no piso 0 do edifício• Voltada para nascente, com acesso pela Rua Nova do Seixo• Área de 188,2 m2• Composta por área comercial e duas instalações sanitárias• Certificado energético válido, com classe BÁREAS INTERIORES:• Loja - 160,7 m2• Instalação sanitária - 4,98 m2• Instalação sanitária - 5,16 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé)• A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582940UNIQUE - Padrão da LéguaEmpreendimento residencial concluído em abril de 2027Conforto e qualidade, em zona nobre a poucos minutos do Porto:Apartamentos novos de T1 a T3 com varandas e terraços, integrados num condomínio com arquitetura contemporânea, luminosidade e estacionamento privado.EMPREENDIMENTO:O Unique Padrão da Légua é um novo empreendimento residencial no concelho de Matosinhos, que disponibiliza apartamentos T1, T1+1, T2 e T3 com áreas exteriores - varandas ou terraços. A escassos minutos do Porto, este novo condomínio combina a comodidade da vida urbana com a serenidade de um ambiente familiar.Os apartamentos destacam-se pela luminosidade natural e pela eficiência térmica, encontrando-se equipados com caixilharias minimalistas, com vidro duplo e corte térmico. O edifício, de arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, integra 55 frações distribuídas por cinco pisos, com tipologias de T1 a T3, concebidas para oferecer conforto, segurança e funcionalidade.Cada habitação dispõe de estacionamento privado, arrumos, portas de alta segurança, vídeo porteiro e climatização por ar condicionado. As salas em open space ligam-se harmoniosamente às cozinhas totalmente equipadas, criando espaços amplos e versáteis. As zonas privadas incluem quartos generosos, suites nas tipologias de maior dimensão, armários embutidos e estores elétricos (blackouts), assegurando simultaneamente privacidade e bem-estar.ENVOLVENTE:Com uma localização privilegiada, o Unique Padrão da Légua garante excelentes acessos à A4 e à Via Norte, bem como proximidade a transportes públicos, escolas e serviços. Estrategicamente situado entre Leça do Balio, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta e Custóias, este empreendimento configura uma oportunidade única para quem procura viver numa zona nobre, com mobilidade e acessibilidade, no concelho de Matosinhos.FRAÇÃO E/BD - ZMPT582940:• Loja comercial• Localizada no piso 0 do edifício• Voltada para nascente, com acesso pela Rua Nova do Seixo• Área de 92,50 m2• Composta por área comercial, duas instalações sanitárias e arrumos• Certificado energético válido, com classe BÁREAS INTERIORES:• Loja - 73,10 m2• Instalações sanitárias - 6,30 m2ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos TEKA (ou similar)• Mobiliário de cozinha termolaminado• Portas de alta segurança• Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor• Climatização através de ar condicionado• Caixilharias minimalistas com vidro duplo e corte térmico NAVARRA (ou similar)• Telas “blackout” motorizadas para oclusão da luz natural• Torneiras BRUMA (ou similar)• Loiças sanitárias SANINDUSA (ou similar)• Pavimento flutuante Kronowiss Liberty SWISS KRONO (ou similar)• Carpintarias com madeiras lacadasOUTRAS INFORMAÇÕES:• Empreendimento em construção com entrega prevista para abril de 2027• Reserva através de contrato promessa de compra e venda com sinal e reforços• Garantia do promotor concedida após o término da obra com duração de 5 anos• Alvará de licença de construção n.º 223/24PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 73 m da paragem de autocarro STCP - linhas 508/602/3M/5002 (1 min. a pé) • A 74 m de hospital veterinário (1 min. a pé)• A 130 m de farmácia (2 min. a pé)• A 130 m de estação de serviço - Galp (2 min. a pé)• A 130 m do Supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 150 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 160 m de padaria (2 min. a pé)• A 170 m de cafetaria (2 min. a pé)• A 180 m de infantário (2 min. a pé)• A 200 m do Auditório Padrão da Légua (3 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Mercadona (6 min. a pé)• A 450 m do supermercado Pingo Doce (6 min. a pé)• A 450 m do ginásio CR7 Fitness (6 min. a pé)• A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (10 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 750 m de lavandaria self-service (11 min. a pé / 3 min. carro)• A 850 m do complexo desportivo Padroense (4 min. carro)• A 1,2 km do acesso à Via Norte (4 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Circunvalação (4 min. carro)• A 1,4 km da piscina de Custóias (4 min. carro)• A 2,4 km da estação de Metro Sra. da Hora (6 min. carro)• A 3 km do NorteShopping (6 min. carro)• A 6 km do Parque da Cidade (10 min. carro)• A 6 km da Rotunda da Anémona (10 min. carro)• A 10 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento.Contacte-nos para saber mais informações acerca do Unique Padrão da Légua, em Matosinhos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma excelente oportunidade:? Localização: Inserida no prestigiado Centro Comercial Londres, na Senhora da Hora, Matosinhos, uma zona de grande movimento e acessibilidade.? Área: Loja com 39 m², ideal para diversos tipos de serviços.A afetação a serviços torna este espaço perfeito para empresas que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa área com elevada visibilidade e fluxo de potenciais clientes.Não perca esta oportunidade única!Contacte-nos e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio.Looking for the ideal space for your business? We present an excellent opportunity:? Location: Located in the prestigious Centro comercial Londres, in Senhora da Hora, Matosinhos, an area of ??great movement and accessibility.? Area: Store with 39 m², ideal for different types of services.The allocation for services makes this space perfect for companies that want to establish or expand their business in an area with high visibility and flow of potential customers.Don't miss this unique opportunity!Contact us and come and see this space that could be the next step towards the success of your business!Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT568668Principais características:• Área útil: 22 m2• Casa de banho privada• Licença para comércio e serviços• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão• Integrada em edifício habitacional do ano de 1997, com lojas no piso térreo• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e escolas•Lugares de estacionamento público à portaLocalização e envolvente:• Situada numa zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade do Porto e Matosinhos• Na envolvente próxima, é possível encontrar comércio e serviços, escolas, assim como o acesso à Via Norte, VCI e Estrada Interior da CircunvalaçãoElementos Legais e Matriciais:• Área bruta privativa - 22 m2• Licença de utilização do ano de 1997 emitida pela Câmara Municipal de MatosinhosInformações Adicionais:• IMI – 170,00€ (valor anual)• Condomínio – 5€ (valor mensal)Nota: Neste momento esta loja funciona como Papelaria, pode manter ou alterar para outra atividade comercial.Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Explore esta incrível oportunidade de trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, situado na acolhedora zona residencial de Leça da Palmeira. Com estacionamento fácil à porta, este estabelecimento oferece uma área generosa de 146 m², composta por duas salas, sendo uma acústica, perfeita para eventos com capacidade para 50 pessoas. A capacidade total das salas é de 100 pessoas, proporcionando um ambiente versátil e acolhedor. Duas esplanadas, uma delas coberta, permitem que os clientes desfrutem de refeições ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada, incluindo balcão, cafetaria, copa, despensa, lavandaria e arrumos, com 2 WC privados. A localização estratégica em uma zona densamente residencial torna este restaurante ideal para serviço de take away, atendendo às necessidades locais. Este trespasse apresenta uma oportunidade única, com o atual proprietário a passar por motivos familiares. O valor é negociável, tornando este negócio ainda mais atrativo para empreendedores que desejam entrar no ramo da restauração. Não perca a oportunidade de adquirir um restaurante em pleno funcionamento em Leça da Palmeira. Agende uma visita e descubra o potencial deste negócio!