1407 Moradias para Venda - Vila Nova de Gaia

Moradia V3 com 3 suites e piscina – Rua das Pedreiras, ValadaresApresentamos esta elegante moradia situada na Rua das Pedreiras, em Valadares — uma localização tranquila, familiar e com uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. Pensada para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno, esta propriedade combina áreas amplas com detalhes que elevam o bem-estar no dia a dia.A moradia dispõe de três suítes, garantindo total comodidade e privacidade para toda a família. Além disso, conta com um WC de serviço, ideal para visitas e para apoio às zonas sociais. Cada divisão foi pensada para oferecer luminosidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor.No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio: Piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso nos dias mais quentes; Zona de churrasco, ideal para convívios em família ou com amigos; Alpendre para os carros, garantindo proteção e praticidade; Um espaço exterior harmonioso que complementa o estilo de vida descontraído que esta moradia proporciona.A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, esta moradia oferece fácil acesso a zonas verdes, ciclovias e espaços para atividades ao ar livre. Na envolvente, encontra também escolas, supermercados, farmácias, cafés e todos os serviços essenciais.Com ótimos acessos à A44, A1 e à estação de comboio de Valadares, a mobilidade é simples e rápida, colocando o centro de Gaia e do Porto a poucos minutos.Uma oportunidade única para quem procura viver numa zona tranquila, valorizada e próxima dos principais pontos de interesse — com todo o conforto e qualidade que uma moradia com estas características proporciona. Estação de Comboio de Valadares a curta distância, garantindo ligações rápidas ao Porto e a Vila Nova de Gaia; A44 e A1 a poucos minutos, facilitando deslocações para qualquer ponto da cidade; Escolas e colégios de referência, supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais nas imediações; Gaia Shopping e todo o eixo comercial de Vila Nova de Gaia a menos de 10 minutos.Trata-se de uma moradia perfeita tanto para famílias como para quem procura uma solução de habitação moderna num local de referência. Uma zona em constante valorização,Casa Modular Nova • Estrutura em Aço Galvanizado • Elevado Isolamento Térmico e AcústicoApresentamos esta moderna casa modular, construída com tecnologia multicamada e estrutura em aço galvanizado, oferecendo excelente desempenho térmico, acústico e durabilidade. Projetada para clientes que valorizam conforto, eficiência energética e qualidade de materiais, esta solução destaca-se pelo elevado rigor construtivo e pela possibilidade de personalização.Características Principais da ConstruçãoFundação Laje de betão armado (base contínua) conforme projeto e características do terreno. Elevada estabilidade, durabilidade e ideal para diversos tipos de solos.Estrutura Estrutura robusta em aço galvanizado, resistente à corrosão, garantindo longevidade e segurança.Sistema Construtivo Multicamadas (Exterior) Placa OSB. Sistema SATE: capoto (EPS ou lã mineral) + tela de fibra de vidro + argamassa. Excelente isolamento térmico e acústico.Interior Lã de rocha. Placa OSB. Pladur (hidrófugo e anti-fogo conforme zonas).Cobertura Telha sanduíche de alto desempenho, disponível em dois perfis: Perfil de 5 ondas. Imitação de telha lusa. Ótima resistência às intempéries e eficiência térmica.Preparação para Conectividade Infraestrutura pronta para internet. Ar condicionado. Painéis solares com termoacumulador .Lista de Materiais (Resumo) OSB 12 mm (paredes) e OSB 22 mm (piso); Capoto 10 cm; Pladur branco, hidrófugo e anti-fogo; Mantas térmicas (paredes e teto); Tela de fibra de vidro; Lã de rocha 10 cm; Paredes externas 21 cm • internas 8 cm; Piso: esferovite azul XPS 6 cm.Porquê escolher esta construção? Isolamento térmico e acústico superior. Alta eficiência energética. Maior robustez interior. Construção rápida, limpa e tecnicamente evoluída. Possibilidade de personalização. Acompanhamento próximo em todas as etapas.Perfeita para quem procura Casa moderna de baixa manutenção. Conforto térmico durante todo o ano. Solução energeticamente eficiente. Design contemporâneo e personalizável. Qualidade construtiva acima da média.Marque já a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia V3 com 3 suites e piscina – Rua das Pedreiras, ValadaresApresentamos esta elegante moradia situada na Rua das Pedreiras, em Valadares — uma localização tranquila, familiar e com uma qualidade de vida verdadeiramente excecional. Pensada para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida moderno, esta propriedade combina áreas amplas com detalhes que elevam o bem-estar no dia a dia.A moradia dispõe de três suítes, garantindo total comodidade e privacidade para toda a família. Além disso, conta com um WC de serviço, ideal para visitas e para apoio às zonas sociais. Cada divisão foi pensada para oferecer luminosidade, funcionalidade e um ambiente acolhedor.No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio: Piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso nos dias mais quentes; Zona de churrasco, ideal para convívios em família ou com amigos; Alpendre para os carros, garantindo proteção e praticidade; Um espaço exterior harmonioso que complementa o estilo de vida descontraído que esta moradia proporciona.A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, esta moradia oferece fácil acesso a zonas verdes, ciclovias e espaços para atividades ao ar livre. Na envolvente, encontra também escolas, supermercados, farmácias, cafés e todos os serviços essenciais.Com ótimos acessos à A44, A1 e à estação de comboio de Valadares, a mobilidade é simples e rápida, colocando o centro de Gaia e do Porto a poucos minutos.Uma oportunidade única para quem procura viver numa zona tranquila, valorizada e próxima dos principais pontos de interesse — com todo o conforto e qualidade que uma moradia com estas características proporciona. Estação de Comboio de Valadares a curta distância, garantindo ligações rápidas ao Porto e a Vila Nova de Gaia; A44 e A1 a poucos minutos, facilitando deslocações para qualquer ponto da cidade; Escolas e colégios de referência, supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais nas imediações; Gaia Shopping e todo o eixo comercial de Vila Nova de Gaia a menos de 10 minutos.Trata-se de uma moradia perfeita tanto para famílias como para quem procura uma solução de habitação moderna num local de referência. Uma zona em constante valorização,Casa Modular Nova • Estrutura em Aço Galvanizado • Elevado Isolamento Térmico e AcústicoApresentamos esta moderna casa modular, construída com tecnologia multicamada e estrutura em aço galvanizado, oferecendo excelente desempenho térmico, acústico e durabilidade. Projetada para clientes que valorizam conforto, eficiência energética e qualidade de materiais, esta solução destaca-se pelo elevado rigor construtivo e pela possibilidade de personalização.Características Principais da ConstruçãoFundação Laje de betão armado (base contínua) conforme projeto e características do terreno. Elevada estabilidade, durabilidade e ideal para diversos tipos de solos.Estrutura Estrutura robusta em aço galvanizado, resistente à corrosão, garantindo longevidade e segurança.Sistema Construtivo Multicamadas (Exterior) Placa OSB. Sistema SATE: capoto (EPS ou lã mineral) + tela de fibra de vidro + argamassa. Excelente isolamento térmico e acústico.Interior Lã de rocha. Placa OSB. Pladur (hidrófugo e anti-fogo conforme zonas).Cobertura Telha sanduíche de alto desempenho, disponível em dois perfis: Perfil de 5 ondas. Imitação de telha lusa. Ótima resistência às intempéries e eficiência térmica.Preparação para Conectividade Infraestrutura pronta para internet. Ar condicionado. Painéis solares com termoacumulador .Lista de Materiais (Resumo) OSB 12 mm (paredes) e OSB 22 mm (piso); Capoto 10 cm; Pladur branco, hidrófugo e anti-fogo; Mantas térmicas (paredes e teto); Tela de fibra de vidro; Lã de rocha 10 cm; Paredes externas 21 cm • internas 8 cm; Piso: esferovite azul XPS 6 cm.Porquê escolher esta construção? Isolamento térmico e acústico superior. Alta eficiência energética. Maior robustez interior. Construção rápida, limpa e tecnicamente evoluída. Possibilidade de personalização. Acompanhamento próximo em todas as etapas.Perfeita para quem procura Casa moderna de baixa manutenção. Conforto térmico durante todo o ano. Solução energeticamente eficiente. Design contemporâneo e personalizável. Qualidade construtiva acima da média.Marque já a sua visita!Trespasse Restaurante – Santa Catarina, Porto | Totalmente Equipado | 180 Lugares | 250.000€Oportunidade única de trespasse de um restaurante de grande dimensão, localizado numa das zonas mais movimentadas e reconhecidas do Porto — Rua de Santa Catarina. O espaço encontra-se totalmente equipado, em pleno funcionamento e preparado para início imediato de atividade.Características do espaço Área total de aproximadamente 400 m² Cerca de 300 m² de área coberta + área exterior traseira Lotação para cerca de 180 pessoas Sala ampla, com excelente fluidez e capacidade para grandes grupos Balcão totalmente equipado Cozinha profissional completa, com várias zonas de confeção Fornos a lenha no exterior e grelhadores industriais Equipamentos em inox, exaustão industrial, câmaras frigoríficas, bancadas e arrumação Espaço entregue com todo o recheio existenteCondições do contrato Preço do trespasse: 250.000€ Renda mensal: 2.100€ Contrato com mais 4 anos de duração, com possibilidade de prolongamento por mútuo acordoDestaques comerciaisO restaurante beneficia de uma base de clientes consolidada, com grande volume diário de grupos organizados, resultante de parcerias de longa data com agências de turismo.Registam-se regularmente almoços e jantares de 30 a 100 pessoas por dia, garantindo elevada rotatividade e faturação constante.LocalizaçãoSituado na Rua de Santa Catarina, uma das artérias comerciais mais emblemáticas da cidade, com elevado fluxo pedonal durante todo o ano. Zona fortemente turística e com excelente visibilidade.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Conjunto de Casas e Terreno composto por 3 casas tradicionais e 1 terreno rústico, situados numa zona tranquila e rodeada pela natureza. As casas encontram-se junto ao pequeno rio Febros, proporcionando um ambiente sereno e cheio de charme. AO ABRIGO DO SIMPLEX!! A venda inclui: 3 Casas tradicionais com 229 m2 de área bruta de construção na sua totalidade e com enorme potencial para recuperação; Estas casas tem ainda um terreno/jardim murado contiguo às mesmas; 1 Terreno com 714 m2 situado do lado oposto da rua, em frente às casas, perfeito para cultivo ou com possibilidade construtiva, tornando o terreno urbano; Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio na natureza, investimento turístico e/ou de arrendamento ou projeto de reabilitação. AO ABRIGO DO SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Pretende mais informações? Ligue e agende já a sua visita! ------------------------------------------------------------------ Set of Houses and Land consisting of 3 traditional houses and 1 rustic plot, located in a quiet area surrounded by nature. The houses are next to the small Febros River, providing a serene and charming environment. The sale includes: 3 traditional houses with a total gross construction area of 229 m² and enormous potential for restoration; these houses also have a walled plot/garden adjacent to them; 1 plot of land measuring 714 m² located across the street, opposite the houses, perfect for cultivation or with the possibility of construction, making the land urban; An excellent opportunity for those looking for a refuge in nature, a tourist and/or rental investment, or a renovation project. UNDER THE SIMPLEX REGIME No document is available certifying that a license for use has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of legally due fees has been presented. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction. Would you like more information? Call us and schedule your visit now! --------------------------------------------------------------- Ensemble de maisons et terrain composé de 3 maisons traditionnelles et d'un terrain rustique, situés dans un quartier calme et entouré par la nature. Les maisons sont situées près de la petite rivière Febros, offrant un environnement serein et plein de charme. La vente comprend : 3 maisons traditionnelles d'une superficie brute totale de 229 m² et présentant un énorme potentiel de rénovation ; ces maisons disposent également d'un terrain/jardin clos attenant ; 1 terrain de 714 m² situé de l'autre côté de la rue, en face des maisons, parfait pour la culture ou avec possibilité de construction, rendant le terrain urbain ; Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature, un investissement touristique et/ou locatif ou un projet de réhabilitation. SOUS LE REGIME SIMPLEX Aucun document attestant que ce bien immobilier a fait l'objet d'un permis d'utilisation, qu'il est exempté d'une telle certification ou qu'un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté n'est disponible. Par conséquent, le bien immobilier peut ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou à sa construction. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Appelez-nous et prenez rendez-vous dès maintenant ! ;ID RE/MAX: 120931571-43

- Luxo, Conforto e o Mar a 400 metros – Madalena, Vila Nova de Gaia ✅ Viva a 2 minutos a pé da praia e sinta a brisa marítima todos os dias ✅ Moradia nova (2025) com design moderno e assinatura de arquiteto de renome ✅ 3 quartos, incluindo suíte de sonho com varanda privativa ✅ Banheira de Hidromassagem ✅ Sala e cozinha em open space – perfeita para receber amigos e família ✅ Vidros duplos e isolamento premium para máximo conforto ✅ Vídeo porteiro para segurança e praticidade ✅ Varandas com vista desafogada e luz natural ✅ Logradouro privativo ideal para refeições ao ar livre ✅ Churrasqueira para momentos de lazer e convívio ✅ Garagem privativa com carregamento elétrico para veículos ✅ Linhas arquitetónicas modernas e funcionais ✅ 192 m² de terreno e 156 m² de área bruta de construção ✅ Qualidade, bom gosto e uma vida exclusiva junto ao mar - Agende já a sua visita e descubra como é viver com requinte e proximidade à praia. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB17-04 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Vende-se Moradia com 12 habitações, em Serzedo, composta por RC + 1º, com as seguintes características: ✅ 1144m² de área total de terreno; ✅ 700m² construídos; ✅ A precisar de obras de remodelação; ✅ Algumas das casas estão arrendadas; ✅ Boa localização; ✅ Jardim; ✅ 2 Garagens; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. Serzedo, Vila Nova de Gaia -> Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB08-03 www.casabelo.pt Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia de Luxo T4 com Piscina – Madalena, Vila Nova de Gaia Apresentamos uma exclusiva moradia de luxo T4, atualmente em construção, situada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Projetada para quem valoriza elegância, conforto e qualidade de vida, esta residência destaca-se pelo seu design contemporâneo, materiais de excelência e acabamentos premium, garantindo uma vivência moderna e sofisticada. Com uma área total de terreno de 420 m², esta moradia dispõe de 275 m² de área bruta de construção e 75 m² de área dependente, combinando funcionalidade, amplitude e luz natural em todos os espaços. ⸻ - Principais Características •Tipologia: T4 •Área total do terreno: 420 m² •Área bruta de construção: 275 m² •Área dependente: 75 m² •Área de implantação: 275 m² •Estado: Em construção •Venda: Chave na mão (totalmente concluída e pronta a habitar) •Data prevista de conclusão: 2.º / 3.º trimestre de 2026 ⸻ - Distribuição e Interiores •Sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim e à piscina •Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta •Quatro suites espaçosas, com roupeiros embutidos e varandas privativas •Casa de banho social com acabamentos em pedra natural •Lavandaria e zona técnica •Garagem fechada para dois automóveis, com pré-instalação para carregamento elétrico Os interiores refletem requinte e conforto, com soalhos em madeira natural, caixilharias de alumínio com corte térmico, vidros duplos, sistema de climatização completo e excelente eficiência energética. ⸻ - Exterior e Envolvente A moradia é rodeada por um jardim privativo cuidadosamente ajardinado, com terraço, zona de lazer, churrasqueira e uma piscina privativa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade e convívio em família. Situada no Lugar da Igreja, na Madalena, esta propriedade encontra-se numa zona residencial calma e exclusiva, próxima das praias de Gaia, escolas, comércio local e com excelentes acessos às principais vias e ao centro do Porto. ⸻ Condições •Possibilidade de permuta •Conclusão prevista: 2.º / 3.º trimestre de 2026 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-41 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos uma moradia de 2 pisos situada na Afurada, uma das zonas mais genuínas e procuradas de Vila Nova de Gaia, conhecida pela forte tradição piscatória e pela crescente oferta de comércio, serviços e restauração. A localização é estratégica: fica a poucos minutos da marginal do Douro, das marinas, e do acesso rápido ao Porto. A propriedade possui dois números de polícia, um detalhe raro e altamente valorizado no mercado atual. Esta característica permite a constituição de propriedade horizontal, possibilitando a criação de dois apartamentos independentes — uma vantagem clara tanto para quem quer investir em arrendamento como para quem procura rentabilizar o imóvel a médio prazo. O imóvel conta ainda com um pé direito superior a 3 metros, abrindo espaço para soluções arquitetónicas amplas e modernas. No piso superior, existe a possibilidade de criar um duplex, reforçando ainda mais o potencial de valorização e versatilidade do espaço. A zona envolvente é vibrante, altamente movimentada e com enorme procura. Comércios tradicionais, restaurantes, cafés e serviços estão a poucos passos, tornando o imóvel atrativo tanto para viver como para explorar no mercado de arrendamento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB04-39 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

**Venda de Moradia T5 em Arcozelo** Descubra a sua nova casa! Apresentamos uma espetacular moradia T5 em Arcozelo, que combina conforto, espaço e qualidade. Com um lote de 1700 m² e uma área de construção de 850 m², esta propriedade oferece excelentes áreas e fantásticos acessos. **Características do Imóvel:** - **Condições Impecáveis:** Pronta para habitar, com acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e conforto. - **Espaços Amplos:** Perfeita para famílias, com cinco quartos espaçosos que proporcionam privacidade e aconchego. - **Garagem:** Capacidade para 4 carros, garantindo segurança e comodidade. - **Anexo T1:** Ideal para hóspedes ou como espaço de trabalho. - **Piscina:** Atualmente coberta, perfeita para relaxar e se divertir em qualquer época do ano. Esta moradia é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, em um local tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores imóveis da região! **Agende a sua visita e venha conhecer!**

Porto.Avintes, Vila Nova De Gaia, Porto.Moradia T4 + Armazém | Avintes, Vila Nova De GaiaApresentamos esta excelente moradia T4 de três frentes, com vistas para o rio Douro.Além da habitação principal, o imóvel inclui um armazém independente com 2 pisos, cada piso com 118 m², ideal para remodelação e criação de dois apartamentos T2 ou T3 — uma oportunidade rara para rendimento ou expansão familiar.Composição da Moradia:Rés do Chão:- Hall de entrada- Sala de jantar- Sala de estar com acesso direto ao exterior- Cozinha equipada e mobilada, também com acesso ao jardim- Casa de banho completa- Garagem fechada para 2 viaturas1.º Andar:- Hall amplo com luz natural- Escritório- Suite com varanda e roupeiro embutido e 3 quartos, sendo dois deles com acesso a varanda- Casa de banho completa de apoioExterior:- Jardins cuidados com árvores de fruto- Logradouro amplo- Adega- Acesso direto ao armazém (2 pisos, W.C. e garagem)- Excelente espaço para criação de zona de lazer, estacionamento adicional ou investimento habitacionalLocalização Estratégica:Zona residencial tranquila e bem servida, com ótimos acessos e serviços essenciais à porta.- A 950 m da N222 (rotunda junto ao Lidl)- A 900 m do Parque Biológico de Gaia- A 2 minutos do Zoo Santo Inácio- A 2 minutos da Praia Fluvial do Areinho de Avintes- A 7 minutos do Centro de Gaia- A 7 minutos do Porto- Próxima de: supermercado Continente, posto da GNR, escolas primária e secundária, bancos, CTT, comércio local e transportes públicosNota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.----A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Moradia T2 para venda  Moradia para Restaurar – 157.000 € Rua de Nossa Sra. de Fátima, 60 – Carvalhos, Vila Nova de Gaia, Porto Moradia T2 para restaurar, inserida num lote de 272 m², composta por dois artigos, com 1 piso, meia cave, sótão e poço. Situada numa zona central e tranquila, perto de escolas, colégios, comércio, serviços e transportes.  Características principais: * Área total do terreno: 272 m² * Área bruta de construção: 72 m² * Área bruta privativa: 48 m² * Área dependente: 24 m² * Excelente potencial de reabilitação * Poço no terreno * Ótima localização — ideal para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: 120931334-99

Este andar de moradia T3 em construção, está inserido em condomínio fechado com piscina e jardim, combina privacidade, amplos espaços exteriores e acabamentos modernos. Com um terraço de 120 m², três casas de banho, cozinha totalmente equipada e uma suíte, oferece conforto e funcionalidade num ambiente residencial tranquilo e bem servido. Equipado com domótica, ar condicionado e bomba de calor, garante eficiência e comodidade. Ano de construção: 2016. Localização e acessos: · Localizado em Canidelo, zona residencial tranquila · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto · Proximidade de serviços, comércio e transportes · Praias e áreas de lazer a poucos minutos Ensino e formação: · Creches e escolas na zona envolvente · Proximidade a centros educativos e atividades extracurriculares Comércio e serviços: · Supermercados, restaurantes e cafés próximos · Farmácias, ginásios e serviços essenciais acessíveis · Comércio local diversificado Lazer e qualidade de vida: · Terraço de 120 m² ideal para refeições ao ar livre e convívio · Piscina comum e jardim no condomínio · Elevador com acesso directo à habitação · Estacionamento exterior para dois carros · Excelente exposição solar (Norte/Nascente) Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do imóvel são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T3 de Luxo Reconstruída em 2021 em Vila Nova de Gaia - Classe Energética B! Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e eficiência nesta magnífica moradia T3, totalmente reconstruída em 2021 e localizada numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia. Esta propriedade excecional foi concebida para oferecer uma qualidade de vida superior, com áreas generosas e acabamentos modernos. Características Principais: Design Moderno e Funcional: Distribuída por 2 pisos, o rés-do-chão apresenta um conceito fluido de open space, integrando harmoniosamente a cozinha, sala de jantar e sala de estar, complementado por uma casa de banho de serviço. Zona Privativa Acolhedora: No piso superior, encontram-se os 3 quartos espaçosos. Destaque para a master suíte, que oferece um closet privativo para o máximo conforto. Uma casa de banho adicional serve os outros dois quartos, com a versatilidade de poder ser utilizada como segunda suíte. Espaço e Comodidade: A propriedade inclui uma prática lavandaria anexa e uma garagem espaçosa com capacidade para 2 carros, além de uma área de arrumos com a mesma dimensão da garagem, garantindo espaço para toda a família. Eficiência Energética: Usufrua de uma moradia sustentável e económica, com certificação energética de Classe B, um fator que valoriza o seu investimento e reduz os custos de consumo. A propriedade possui ainda um sistema de termossifão e um poço de água para utilização no exterior. Exterior Amplo: Inserida num terreno generoso, esta moradia é o local ideal para famílias que procuram privacidade e um espaço exterior para desfrutar. Esta é a solução residencial de alta qualidade que procura. Não perca a oportunidade de tornar esta maravilhosa moradia a sua próxima casa.

Moradia T4+1 Carvalhos Moradia em renovação, de três frentes, com jardim e anexos, composta por: - 2 Salas ( estar e jantar), uma com com recuperador de calor; - Cozinha equipada com excelente área; - Quatro quartos, sendo um deles suite; - 4 casas de banho - Um solário - Garagem para 2 carros Imóvel localizado perto do Continente, transportes, escolas, comércio e autoestrada....

✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES: O Seu Novo Capítulo de Sonho Começa Aqui! ✨Prepare-se para viver uma vida de exclusividade e conforto superior em Oliveira do Douro. Apresentamos o SANTOS POUSADA RESIDENCES, um condomínio fechado de prestígio, onde o design contemporâneo se une à qualidade de construção de excelência, criando um refúgio de paz no coração urbano.? O Refúgio Perfeito: T2 Duplex de Sonho (114,90m²) Imagine-se num lar que transcende o conceito de apartamento: um Andar de Moradia T2 Duplex. Espaço e Privacidade: Desfrute de uma distribuição inteligente em dois pisos, oferecendo a privacidade e a amplitude de uma moradia, combinadas com a segurança de um condomínio fechado. É o espaço ideal para a sua família crescer e prosperar.? Exclusividade e Segurança de um Condomínio Fechado A sua tranquilidade é a nossa prioridade. No SANTOS POUSADA RESIDENCES, viverá com a serenidade de saber que a segurança e o bem-estar da sua família estão garantidos, num ambiente exclusivo e reservado.? Estacionamento Pensado para o Futuro: 2 Lugares e Eletricidade Abrace a mobilidade do amanhã! Sabemos que o futuro é elétrico, e o seu lar está preparado: Conforto Duplicado: Estacionamento dedicado para duas viaturas. Sustentabilidade Integrada: Conta com a pré-instalação para carregamento de veículos elétricos (wallbox), oferecendo a máxima conveniência para o seu dia a dia. Chegar a casa e carregar o seu veículo nunca foi tão simples.? Acabamentos que Falam por Si Cada detalhe foi escolhido para proporcionar uma experiência de vida inigualável: Isolamento Superior: Caixilharia com rutura térmica COR-60 da Cortizo e isolamento acústico de topo para o máximo de conforto e eficiência energética. Qualidade e Durabilidade: Portas interiores em madeira maciça de Kambala. Eficiência: Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor. ? Conclusão da Obra: Prevista para Dezembro de 2025. Não perca a oportunidade de garantir um dos mais exclusivos Duplex de Oliveira do Douro. Entre em contacto e comece hoje a construir o seu sonho no SANTOS POUSADA RESIDENCES!  ✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES: Your New Dream Chapter Starts Here! ✨ Prepare to live a life of exclusivity and superior comfort in Oliveira do Douro. We present SANTOS POUSADA RESIDENCES, a prestigious gated community, where contemporary design meets construction quality excellence, creating a peaceful haven in the urban heart.? The Perfect Retreat: Dream T2 Duplex (114.90m²) Imagine yourself in a home that transcends the concept of an apartment: a T2 Duplex House Floor. Space and Privacy: Enjoy an intelligent distribution across two floors, offering the privacy and spaciousness of a house, combined with the security of a gated community. It is the ideal space for your family to grow and thrive.? Exclusivity and Security of a Gated Community Your peace of mind is our priority. At SANTOS POUSADA RESIDENCES, you will live with the serenity of knowing that your family's safety and well-being are guaranteed, in an exclusive and reserved environment.? Parking Designed for the Future: 2 Spaces and Electricity Embrace the mobility of tomorrow! We know the future is electric, and your home is prepared: Double Convenience: Dedicated parking for two vehicles. Integrated Sustainability: Features pre-installation for electric vehicle charging (wallbox), offering maximum convenience for your daily life. Coming home and charging your vehicle has never been simpler.? Finishes That Speak for Themselves Every detail has been chosen to provide an unparalleled living experience: Superior Insulation: Frames with thermal break (COR-60 Cortizo) and top-tier acoustic insulation for maximum comfort and energy efficiency. Quality and Durability: Interior doors made of solid Kambala wood. Efficiency: Sanitary water heating system via a Heat Pump. ? Completion of Works: Scheduled for December 2025. Don't miss the opportunity to secure one of the most exclusive Duplex properties in Oliveira do Douro. Get in touch and start building your dream at SANTOS POUSADA RESIDENCES today! ✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES : Votre Nouveau Chapitre de Rêve Commence Ici ! ✨ Préparez-vous à vivre une vie d'exclusivité et de confort supérieur à Oliveira do Douro. Nous vous présentons SANTOS POUSADA RESIDENCES, une résidence fermée prestigieuse, où le design contemporain rencontre l'excellence de la qualité de construction, créant un havre de paix au cœur de la ville.? Le Refuge Parfait : T2 Duplex de Rêve (114,90m²) Imaginez-vous dans un foyer qui transcende le concept d'appartement : un Étage de Maison T2 Duplex. Espace et Intimité: Profitez d'une distribution intelligente sur deux niveaux, offrant l'intimité et l'amplitude d'une maison, combinées à la sécurité d'une résidence fermée. C'est l'espace idéal pour que votre famille grandisse et s'épanouisse.? Exclusivité et Sécurité d'une Résidence Fermée Votre tranquillité est notre priorité. Chez SANTOS POUSADA RESIDENCES, vous vivrez avec la sérénité de savoir que la sécurité et le bien-être de votre famille sont garantis, dans un environnement exclusif et réservé.? Stationnement Pensé pour l'Avenir : 2 Places et Électricité Adoptez la mobilité de demain ! Nous savons que l'avenir est électrique, et votre foyer est préparé : Double Confort: Stationnement dédié pour deux véhicules. Durabilité Intégrée: Dispose de la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques (wallbox), offrant une commodité maximale pour votre quotidien. Rentrer à la maison et recharger votre véhicule n'a jamais été aussi simple.? Des Finitions qui Parlent d'Elles-mêmes Chaque détail a été choisi pour offrir une expérience de vie inégalée : Isolation Supérieure: Châssis avec rupture de pont thermique (COR-60 Cortizo) et isolation acoustique de premier ordre pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique. Qualité et Durabilité: Portes intérieures en bois massif de Kambala. Efficacité: Système de chauffage de l'eau sanitaire par Pompe à Chaleur. ? Achèvement des Travaux: Prévu pour Décembre 2025. Ne manquez pas l'opportunité de vous assurer l'un des Duplex les plus exclusifs d'Oliveira do Douro. Prenez contact et commencez dès aujourd'hui à construire votre rêve à SANTOS POUSADA RESIDENCES ! ✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES: ¡Su Nuevo Capítulo de Sueño Comienza Aquí! ✨ Prepárese para vivir una vida de exclusividad y confort superior en Oliveira do Douro. Presentamos SANTOS POUSADA RESIDENCES, una prestigiosa comunidad cerrada, donde el diseño contemporáneo se une a la excelencia en la calidad de construcción, creando un remanso de paz en el corazón urbano.? El Refugio Perfecto: T2 Dúplex de Ensueño (114,90m²) Imagínese en un hogar que trasciende el concepto de apartamento: un Piso de Casa T2 Dúplex. Espacio y Privacidad: Disfrute de una distribución inteligente en dos plantas, ofreciendo la privacidad y amplitud de una casa, combinadas con la seguridad de una comunidad cerrada. Es el espacio ideal para que su familia crezca y prospere.? Exclusividad y Seguridad de una Comunidad Cerrada Su tranquilidad es nuestra prioridad. En SANTOS POUSADA RESIDENCES, vivirá con la serenidad de saber que la seguridad y el bienestar de su familia están garantizados, en un ambiente exclusivo y reservado.? Estacionamiento Diseñado para el Futuro: 2 Plazas y Electricidad ¡Abrace la movilidad del mañana! Sabemos que el futuro es eléctrico, y su hogar está preparado: Doble Comodidad: Estacionamiento dedicado para dos vehículos. Sostenibilidad Integrada: Cuenta con la preinstalación para carga de vehículos eléctricos (wallbox), ofreciendo la máxima conveniencia para su día a día. Llegar a casa y cargar su vehículo nunca ha sido tan sencillo.? Acabados que Hablan por Sí Mismos Cada detalle ha sido elegido para proporcionar una experiencia de vida inigualable: Aislamiento Superior: Carpintería exterior con rotura de puente térmico (COR-60 Cortizo) y aislamiento acústico de primera para el máximo confort y eficiencia energética. Calidad y Durabilidad: Puertas interiores de madera maciza de Kambala. Eficiencia: Sistema de calentamiento de agua sanitaria mediante Bomba de Calor. ? Conclusión de la Obra: Prevista para Diciembre de 2025. No pierda la oportunidad de asegurar uno de los Dúplex más exclusivos de Oliveira do Douro. ¡Póngase en contacto y comience hoy a construir su sueño en SANTOS POUSADA RESIDENCES!   ;ID RE/MAX: 120931211-205

✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES: O Seu Novo Capítulo de Sonho Começa Aqui! ✨Prepare-se para viver uma vida de exclusividade e conforto superior em Oliveira do Douro. Apresentamos o SANTOS POUSADA RESIDENCES, um condomínio fechado de prestígio, onde o design contemporâneo se une à qualidade de construção de excelência, criando um refúgio de paz no coração urbano.? O Refúgio Perfeito: T2 Duplex de Sonho (122,00m²) Imagine-se num lar que transcende o conceito de apartamento: um Andar de Moradia T2 Duplex. Espaço e Privacidade: Desfrute de uma distribuição inteligente em dois pisos, oferecendo a privacidade e a amplitude de uma moradia, combinadas com a segurança de um condomínio fechado. É o espaço ideal para a sua família crescer e prosperar.? Exclusividade e Segurança de um Condomínio Fechado A sua tranquilidade é a nossa prioridade. No SANTOS POUSADA RESIDENCES, viverá com a serenidade de saber que a segurança e o bem-estar da sua família estão garantidos, num ambiente exclusivo e reservado.? Estacionamento Pensado para o Futuro: 2 Lugares e Eletricidade Abrace a mobilidade do amanhã! Sabemos que o futuro é elétrico, e o seu lar está preparado: Conforto Duplicado: Estacionamento dedicado para duas viaturas. Sustentabilidade Integrada: Conta com a pré-instalação para carregamento de veículos elétricos (wallbox), oferecendo a máxima conveniência para o seu dia a dia. Chegar a casa e carregar o seu veículo nunca foi tão simples.? Acabamentos que Falam por Si Cada detalhe foi escolhido para proporcionar uma experiência de vida inigualável: Isolamento Superior: Caixilharia com rutura térmica COR-60 da Cortizo e isolamento acústico de topo para o máximo de conforto e eficiência energética. Qualidade e Durabilidade: Portas interiores em madeira maciça de Kambala. Eficiência: Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de Bomba de Calor. ? Conclusão da Obra: Prevista para Dezembro de 2025. Não perca a oportunidade de garantir um dos mais exclusivos Duplex de Oliveira do Douro. Entre em contacto e comece hoje a construir o seu sonho no SANTOS POUSADA RESIDENCES!  ✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES: Your New Dream Chapter Starts Here! ✨ Prepare to live a life of exclusivity and superior comfort in Oliveira do Douro. We present SANTOS POUSADA RESIDENCES, a prestigious gated community, where contemporary design meets construction quality excellence, creating a peaceful haven in the urban heart.? The Perfect Retreat: Dream T2 Duplex (122,00m²) Imagine yourself in a home that transcends the concept of an apartment: a T2 Duplex House Floor. Space and Privacy: Enjoy an intelligent distribution across two floors, offering the privacy and spaciousness of a house, combined with the security of a gated community. It is the ideal space for your family to grow and thrive.? Exclusivity and Security of a Gated Community Your peace of mind is our priority. At SANTOS POUSADA RESIDENCES, you will live with the serenity of knowing that your family's safety and well-being are guaranteed, in an exclusive and reserved environment.? Parking Designed for the Future: 2 Spaces and Electricity Embrace the mobility of tomorrow! We know the future is electric, and your home is prepared: Double Convenience: Dedicated parking for two vehicles. Integrated Sustainability: Features pre-installation for electric vehicle charging (wallbox), offering maximum convenience for your daily life. Coming home and charging your vehicle has never been simpler.? Finishes That Speak for Themselves Every detail has been chosen to provide an unparalleled living experience: Superior Insulation: Frames with thermal break (COR-60 Cortizo) and top-tier acoustic insulation for maximum comfort and energy efficiency. Quality and Durability: Interior doors made of solid Kambala wood. Efficiency: Sanitary water heating system via a Heat Pump. ? Completion of Works: Scheduled for December 2025. Don't miss the opportunity to secure one of the most exclusive Duplex properties in Oliveira do Douro. Get in touch and start building your dream at SANTOS POUSADA RESIDENCES! ✨ SANTOS POUSADA RESIDENCES : Votre Nouveau Chapitre de Rêve Commence Ici! ✨ Préparez-vous à vivre une vie d'exclusivité et de confort supérieur à Oliveira do Douro. Nous vous présentons SANTOS POUSADA RESIDENCES, une résidence fermée prestigieuse, où le design contemporain rencontre l'excellence de la qualité de construction, créant un havre de paix au cœur de la ville.? Le Refuge Parfait : T2 Duplex de Rêve (122,00m²) Imaginez-vous dans un foyer qui transcende le concept d'appartement : un Étage de Maison T2 Duplex. Espace et Intimité: Profitez d'une distribution intelligente sur deux niveaux, offrant l'intimité et l'amplitude d'une maison, combinées à la sécurité d'une résidence fermée. C'est l'espace idéal pour que votre famille grandisse et s'épanouisse.? Exclusivité et Sécurité d'une Résidence Fermée Votre tranquillité est notre priorité. Chez SANTOS POUSADA RESIDENCES, vous vivrez avec la sérénité de savoir que la sécurité et le bien-être de votre famille sont garantis, dans un environnement exclusif et réservé.? Stationnement Pensé pour l'Avenir : 2 Places et Électricité Adoptez la mobilité de demain ! Nous savons que l'avenir est électrique, et votre foyer est préparé : Double Confort: Stationnement dédié pour deux véhicules. Durabilité Intégrée: Dispose de la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques (wallbox), offrant une commodité maximale pour votre quotidien. Rentrer à la maison et recharger votre véhicule n'a jamais été aussi simple.? 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Presentamos SANTOS POUSADA RESIDENCES, una prestigiosa comunidad cerrada, donde el diseño contemporáneo se une a la excelencia en la calidad de construcción, creando un remanso de paz en el corazón urbano.? El Refugio Perfecto: T2 Dúplex de Ensueño (114,90m²) Imagínese en un hogar que trasciende el concepto de apartamento: un Piso de Casa T2 Dúplex. Espacio y Privacidad: Disfrute de una distribución inteligente en dos plantas, ofreciendo la privacidad y amplitud de una casa, combinadas con la seguridad de una comunidad cerrada. Es el espacio ideal para que su familia crezca y prospere.? Exclusividad y Seguridad de una Comunidad Cerrada Su tranquilidad es nuestra prioridad. En SANTOS POUSADA RESIDENCES, vivirá con la serenidad de saber que la seguridad y el bienestar de su familia están garantizados, en un ambiente exclusivo y reservado.? Estacionamiento Diseñado para el Futuro: 2 Plazas y Electricidad ¡Abrace la movilidad del mañana! Sabemos que el futuro es eléctrico, y su hogar está preparado: Doble Comodidad: Estacionamiento dedicado para dos vehículos. Sostenibilidad Integrada: Cuenta con la preinstalación para carga de vehículos eléctricos (wallbox), ofreciendo la máxima conveniencia para su día a día. Llegar a casa y cargar su vehículo nunca ha sido tan sencillo.? Acabados que Hablan por Sí Mismos Cada detalle ha sido elegido para proporcionar una experiencia de vida inigualable: Aislamiento Superior: Carpintería exterior con rotura de puente térmico (COR-60 Cortizo) y aislamiento acústico de primera para el máximo confort y eficiencia energética. Calidad y Durabilidad: Puertas interiores de madera maciza de Kambala. Eficiencia: Sistema de calentamiento de agua sanitaria mediante Bomba de Calor. ? Conclusión de la Obra: Prevista para Diciembre de 2025. 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Moradia T3 de Luxo com jardim próximo às praias - Gaia Com um estilo minimalista, privilegiando a simplicidade, os espaços abertos e a serenidade. O design reflete a essência do luxo através de linhas retas e tons neutros. Estrategicamente localizada entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto, numa zona residencial de grande beleza natural. Proximidade a extensas praias espectaculares, como a de Miramar (com a Capela do Senhor da Pedra), aos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e ao Clube de Golf Miramar. Esta moradia apresenta amplas divisões, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural, dispõe de jardim privado e está rodeada por uma zona verde. Distribuição: - Piso 1: Zona privada da casa, com os três quartos e as instalações sanitárias; - Piso 0: Área social, composta pela sala e cozinha, com acesso direto ao logradouro e Jardim Privado. - Piso -1: Zona de apoio e serviços, incluindo lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos: - Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, rutura térmica e vidro duplo; - Portas e roupeiros embutidos em MDF lacado a branco, com altura total do pé-direito; - Porta de entrada de segurança; - Pavimentos em multicamadas com acabamento em madeira nobre; - Sistema de ar condicionado com conduta (aquecimento e arrefecimento); - Águas Quentes Sanitárias (AQS) por bomba de calor aerotérmica; - Cozinhas; Móveis em MDF hidrófugo lacado, tampo em "SILESTONE", forno, placa de indução, microondas, exaustor, frigorífico/congelador de encastrar side by side e máquina de lavar loiça; - Revestimento cerâmico de grandes dimensões; - Toalheiros eléctricos. A zona dispõe de serviços essenciais, escolas, supermercados e hospitais a poucos minutos, e excelentes acessos às principais vias rodoviárias e ligações ferroviárias com o Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Oportunidade Única: Duas Moradias Térreas com Piscina Comum e Máximo Conforto! Procura a solução perfeita para duas famílias que desejam viver lado a lado, mantendo a sua privacidade e desfrutando de excelentes comodidades? Este conjunto de duas moradias térreas partilhadas por um lote excecional é a resposta! Principais Características do Conjunto: Lote Generoso: Espaço exterior partilhado com Piscina Aquecida para desfrutar em qualquer estação. Sustentabilidade: Jardim cuidado com furo de água próprio. Estacionamento Premium: Três garagens individuais para total conveniência e segurança. Rendimento/Flexibilidade Extra: Anexo T1 transformado em habitação ideal para hóspedes, rendimento ou escritório. Moradia Principal (T4 - Conforto Exclusivo): Quartos: 4 (Espaçosos e com luz natural). Casas de Banho: 3 (Acabamentos modernos e funcionais). Climatização: Ar Condicionado instalado para máximo conforto térmico. Acabamentos: Otimos acabamentos, refletindo qualidade e bom gosto. Segunda Moradia (T2 - Praticidade e Aconchego): Quartos: 2. Casa de Banho: 1. Comodidades: Lavandaria Este é o investimento ideal para duas famílias que valorizam a proximidade, o conforto térreo, a qualidade de vida e o lazer. Localização: Pedroso, perto do estádio Jorge Sampaio - Desfrute da tranquilidade sem abdicar de acessos e serviços. Nota Importante: Licença de Utilização em fase de tramitação. Não perca esta oportunidade rara no mercado! Agende já a sua visita e imagine a sua nova vida em família. Contacte-nos para mais detalhes:

Moradia T3+1 NOVA, com quatro frentes solares, inserida na conceituada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia uma localização privilegiada para quem procura bem-estar, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos facilitados à Alameda da República e a Gulpilhares. Com uma área total de 330 m², esta propriedade oferece uma extraordinária entrada de luz natural, aliada a um ambiente de conforto superior e a acabamentos de excelência, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial única. No exterior, a protagonista é a magnífica piscina infinita com efeito de cascata, enquadrada num espaço totalmente privado que remete para o ambiente de um resort de luxo o lugar perfeito para relaxar, conviver, organizar eventos ou simplesmente desfrutar do ar livre. Ao entrar na moradia, é recebido por um ambiente onde a elegância se funde com a funcionalidade: Sala ampla e luminosa, com vistas panorâmicas sobre a piscina infinita, proporcionando um cenário sofisticado e acolhedor. Salamandra, perfeita para criar uma atmosfera mais quente e confortável nas noites frias. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com barbecue, ideal para convívios, refeições ao ar livre e dias descontraídos em família. Ainda neste piso, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, que garantem conforto, tranquilidade e funcionalidade no dia a dia. Ao subir ao piso superior, encontra: Uma Master Suite ampla, com closet, casa de banho privativa e a possibilidade de desfrutar de um banho iluminado pela luz natural. Um espaço adicional versátil perfeito para segunda sala, escritório, cinema em casa ou zona de leitura com vistas desafogadas para o mar e acesso a uma varanda onde os pôr-do-sol se tornam verdadeiramente memoráveis. A moradia foi projetada para proporcionar conforto absoluto e eficiência, contando com: Caixilharia em alumínio com vidro duplo Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate com dobradiças ocultas Piso radiante em toda a casa, com regulação digital Bomba de calor dedicada ao piso radiante + bomba de calor para águas Pavimento em micro cimento Sancas com iluminação ambiente Portões automáticos Sistema de videovigilância com alarme Pré-instalação de ar condicionado Localizada a poucos minutos da praia, esta moradia permite-lhe viver num ambiente onde o mar, o ar puro, as áreas verdes e a tranquilidade se encontram com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e escolas. Francelos é sinónimo de bem-estar, exclusividade e estilo de vida premium. Se procura uma residência que ofereça luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a moradia ideal para si. Agende a sua visita e venha sentir o que é viver num espaço que combina qualidade, luz e tranquilidade.