432 Terrenos para Venda - Viana do Castelo

No centro de Viana do Castelo, uma das cidades portuguesas com maior qualidade de vida, tradição e potencial de valorização imobiliária, surge uma oportunidade de investimento diferenciadora, localizada em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando do enquadramento urbanístico e fiscal associado à regeneração urbana. Implantado numa localização privilegiada, junto a uma das principais artérias da cidade, este empreendimento distingue-se pela proximidade ao centro histórico, aos serviços, comércio, escolas, hospital, equipamentos desportivos, zonas verdes e à marginal do rio Lima. A poucos minutos encontram-se igualmente as praias do Cabedelo e do Norte, a Marina de Viana, o Porto de Mar e os acessos rápidos à A28, que ligam a cidade ao Porto (cerca de 45 minutos), a Braga e ao Norte de Espanha (Vigo encontra-se a aproximadamente 70 km), reforçando o posicionamento estratégico desta localização. A imagem ilustra um conjunto urbano contemporâneo, cuidadosamente integrado na envolvente consolidada, com excelente exposição solar, amplos arruamentos e forte visibilidade comercial, permitindo a criação de um novo polo residencial e de serviços de elevada qualidade arquitetónica. Programa Construtivo O projeto contempla dois lotes distintos, permitindo uma combinação equilibrada entre habitação e atividade comercial. Lote Habitacional Piso 0 4 Frações Comerciais Pisos 1 a 4 8 Apartamentos T3 8 Apartamentos T2 Piso 5 2 Apartamentos T4 1 Apartamento T3 Piso 6 1 Apartamento T4 Premium Área aproximada de 190 m² No total, o edifício integra: 11 Apartamentos T3 8 Apartamentos T2 3 Apartamentos T4 4 Espaços Comerciais O segundo lote destina-se igualmente à construção de um edifício comercial, aumentando a dinâmica económica e a valorização do conjunto. Arquitetura e Conceito O estudo propõe uma arquitetura contemporânea, marcada por linhas depuradas, grandes superfícies envidraçadas e varandas generosas, privilegiando: Elevada eficiência energética; Sustentabilidade ambiental; Conforto térmico e acústico; Espaços exteriores privativos; Integração harmoniosa na malha urbana. A configuração dos edifícios permite uma forte componente residencial complementada por comércio de proximidade, criando um empreendimento vivo, funcional e adaptado às exigências atuais do mercado. Enquadramento Urbano Viana do Castelo consolidou-se como um dos mercados imobiliários mais consistentes do Norte de Portugal. A cidade beneficia de: elevado índice de qualidade de vida; forte procura residencial; crescimento do turismo; expansão da indústria tecnológica e naval; universidades e ensino superior; hospital central; porto comercial e marina; património histórico e cultural reconhecido; extensa frente marítima e fluvial. A conjugação destes fatores tem impulsionado uma valorização sustentada dos ativos imobiliários, particularmente dos projetos localizados em zonas centrais. Mercado-Alvo Pela sua configuração, localização e tipologias, este empreendimento responde a diversos segmentos do mercado: Habitação Própria Famílias que privilegiam localização central, qualidade construtiva, acessibilidade e proximidade aos principais serviços. Investidores Produto particularmente interessante para investidores nacionais e internacionais que procuram ativos geradores de rendimento através de: arrendamento de longa duração; arrendamento executivo; investimento patrimonial de valorização. Mercado Internacional A proximidade ao Aeroporto do Porto, ao Norte de Espanha e a crescente notoriedade de Viana do Castelo tornam este empreendimento atrativo para compradores estrangeiros que procuram residência permanente, segunda habitação ou investimento imobiliário. Comércio e Serviços As quatro frações comerciais e o lote destinado a espaço comercial oferecem excelentes condições para instalação de: restauração; clínica; farmácia; serviços financeiros; escritórios; ginásio boutique; supermercado de proximidade; espaços de coworking. Principais Indicadores do Projeto Área do terreno: 3.161 m² Área Bruta de Construção: 4.425 m² Localização em Área de Reabilitação Urbana (ARU) 22 Frações Habitacionais 4 Espaços Comerciais Lote adicional para equipamento comercial Classe Energética prevista: A Uma Oportunidade para Promotores e Investidores Este ativo representa uma oportunidade rara de desenvolver um empreendimento urbano de utilização mista, inserido numa das cidades portuguesas com maior potencial de crescimento e valorização. A combinação entre localização premium, enquadramento em ARU, diversidade de tipologias, componente comercial e elevada procura residencial permite perspectivar um projeto sólido, equilibrado e orientado para uma ampla base de compradores e investidores. Nota: O estudo apresentado possui caráter meramente indicativo e conceptual, não constituindo obrigação de execução. O futuro promotor poderá, naturalmente, ajustar o programa arquitetónico e funcional às suas opções estratégicas, respeitando os parâmetros urbanísticos aplicáveis e a aprovação das entidades competentes. H3AS A fórmula certa para os seus sonhos.

Dois lotes, um para construção de habitação e outro para a construção de loja/espaço comercial. O terreno está em Zona ARU. Programa: Frações do lote habitacional: PISO 0 _ 4 ÁREAS COMERCIAIS PISO 1 _ 2 APARTAMENTOS T3 e 2 APARTAMENTOS T2 PISO 2 _ 2 APARTAMENTOS T3 e 2 APARTAMENTOS T2 PISO 3 _ 2 APARTAMENTOS T3 e 2 APARTAMENTOS T2 PISO 4 _ 2 APARTAMENTOS T3 e 2 APARTAMENTOS T2 PISO 5 _ 2 apartamentos T4 e 1 apartamento T3 PISO 6 _ Apartamento T4 _ 190 M2

Localização Localizado na Amorosa, concelho de Viana do Castelo, este extraordinário ativo beneficia de uma posição privilegiada na fachada atlântica do Norte de Portugal, conjugando uma extensa área de floresta, dunas naturais e praia com excelentes acessibilidades nacionais e internacionais. Inserido numa das regiões de maior crescimento turístico da Península Ibérica, encontra-se a poucos minutos do centro histórico de Viana do Castelo e com ligação direta à Autoestrada A28, permitindo alcançar rapidamente os principais centros económicos do Noroeste Peninsular. A proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), a cerca de uma hora de distância, e a reduzida distância ao Norte de Espanha, nomeadamente às cidades de Vigo, Pontevedra e Santiago de Compostela, conferem ao empreendimento um mercado potencial superior a vários milhões de habitantes, captando simultaneamente turismo nacional, espanhol e internacional. A localização beneficia ainda da proximidade de diversos campos de golfe do Norte de Portugal e da Galiza, marinas, património histórico, gastronomia de excelência, enoturismo, desportos náuticos e inúmeras áreas naturais protegidas, criando condições para uma operação turística durante todo o ano. Programa de Desenvolvimento O estudo prévio desenvolvido para esta propriedade com cerca de 56 hectares (560.000 m2) propõe a criação de um empreendimento turístico de referência internacional, concebido para integrar harmoniosamente arquitetura, paisagem e natureza. O programa contempla, de forma indicativa: Hotel de 4 estrelas com cerca de 90 quartos; Campo de Golfe de 18 buracos, integrado na envolvente natural; Club House e respetivos serviços de apoio; Restaurante, bares e áreas de convívio; Piscinas exteriores; Áreas de wellness, spa e fitness; Estacionamento de apoio ao hotel e ao golfe; Amplas zonas verdes e percursos pedonais; Infraestruturas paisagísticas concebidas para preservar e valorizar o enquadramento natural da propriedade. O conceito apresentado procura posicionar o empreendimento no segmento Premium Resort, combinando alojamento turístico de elevada qualidade com uma oferta desportiva e de lazer capaz de atrair hóspedes nacionais e internacionais, eventos corporativos, estágios desportivos e turismo de golfe, um segmento reconhecido pelo seu elevado poder de compra e pela reduzida sazonalidade. Nota Técnica O programa apresentado resulta de um estudo prévio conceptual, destinando-se a demonstrar o potencial de desenvolvimento da propriedade. A configuração arquitetónica, implantação dos edifícios, áreas de construção, número definitivo de unidades de alojamento e restantes componentes do empreendimento deverão ser objeto de desenvolvimento e aprovação pelas entidades competentes, podendo ser ajustados em função do projeto final e das condicionantes urbanísticas aplicáveis. Pela dimensão do terreno (56 hectares), pela frente litoral e pela proximidade ao mercado espanhol, que este ativo tem potencial para ser apresentado não apenas como um hotel com campo de golfe, mas como um verdadeiro Atlantic Golf & Wellness Resort, direcionado para investidores institucionais, operadores hoteleiros internacionais e fundos especializados em hospitality e turismo de luxo. Essa abordagem tende a valorizar significativamente a percepção do projeto junto de investidores internacionais. H3AS A FÓRMULA CERTA PARA OS SEUS SONHOS.

Excelente lote para construção de moradia individual, localizado numa rua sem saída, com bons acessos e óptima exposição solar. Já se encontra todo infra estruturado, permitindo um processo camarário mais simplificado. Marque visita e confirme! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Vianaazul Terreno com 5.911 m2 e viabilidade de construção, com vistas panorâmicas sobre o vale, o campo e a montanha. Uma oportunidade para construir a sua casa de sonho e, ao mesmo tempo, criar uma pequena quintinha. Situado em Geraz do Lima (S.Leocádia), no concelho de Viana do Castelo, encontra-se fora da cidade, em contexto de campo. O terreno apresenta declive moderado, orientação a Oeste e exposição solar durante todo o dia. Dispõe de infraestruturas públicas no local e acesso por asfalto, com acesso pavimentado até ao terreno. Distância da ligação de electricidade: 0. Distância da ligação de água pública: 0. Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno: 0. A envolvente conta com espaços verdes e escola, num enquadramento rural marcado pelas vistas sobre a paisagem. Venha ver! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho numa localização que combina tranquilidade, proximidade a serviços e ótimos acessos rodoviários. Este terreno apresenta potencial para a construção de uma moradia unifamiliar de quatro frentes, térrea ou distribuída por dois pisos, permitindo desenvolver um projeto adaptado às suas necessidades e preferências. A localização destaca-se pela proximidade a escolas, postos de combustível e ao Rio Lima, beneficiando de um ambiente agradável e de fácil acesso aos principais serviços do dia a dia. Em termos de mobilidade, dispõe de excelentes ligações à A28 e à A27, bem como acesso à A3 a cerca de 7 km do centro de Viana do Castelo e a aproximadamente 14 km de Ponte de Lima. Uma oportunidade interessante para quem pretende construir uma moradia personalizada, com espaço, privacidade e uma localização estratégica entre Viana do Castelo e Ponte de Lima. Para mais informações contacte a Lascasas Real Estate.

Em Darque, Viana do Castelo, este imóvel para recuperação integral apresenta uma oportunidade de desenvolver um projeto à sua medida, numa localização com excelentes acessos. Com terreno, dispõe de uma área útil de 210 m² m² e de uma área bruta de 195 m² m². Uma proposta para quem procura um projeto de recuperação e valorização. A envolvente conta com espaços verdes, escola, farmácia, hipermercado, comércio tradicional, transportes públicos e estacionamento público. A praia e a zona histórica são outros pontos de interesse da localização. Solicite mais informações ou agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel.

Com logradouro e potencial de reabilitação, esta moradia de rés do chão e primeiro andar situa-se na Rua da Seca, em Darque, Viana do Castelo. Conta com 205 m² de área total e 191 m² de área bruta de construção, constituindo uma oportunidade para desenvolver um projeto à sua medida. O imóvel necessita de reabilitação, permitindo adaptar os espaços a um novo projeto, seja para habitação própria, seja para investimento. A distribuição por dois pisos e o logradouro são os pontos de partida para criar uma solução personalizada, com espaço exterior a complementar a habitação. Inserida numa zona residencial, beneficia da proximidade ao centro de Viana do Castelo, a comércio, serviços, escolas e acessos. Na envolvente encontram-se farmácia, hipermercado, centro de saúde, banco, comércio tradicional e zona comercial, bem como transportes públicos e estação rodoviária. Uma localização que facilita as deslocações e o acesso às necessidades do dia a dia, num enquadramento residencial tranquilo. Se procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização em Darque, conheça esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações e agendar uma visita.

Ruína inserida num terreno com 394 m² Localizada em Santa Marta de Portuzelo, numa zona com bons acessos e excelente exposição solar, reunindo condições muito interessantes para concretizar o seu projeto de habitação. O imóvel dispõe de uma área total de terreno de 394 m² e uma área de implantação do edifício de 56,80 m², oferecendo potencial para reconstrução ou para um novo projeto de construção, sujeito à viabilidade urbanística e às autorizações legais aplicáveis. Conta já com infraestruturas importantes, nomeadamente ligação à rede de água, tubagens instaladas e acesso à eletricidade, proporcionando uma base para o desenvolvimento do projeto. Seja para construir a sua futura habitação ou para investir, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto com identidade própria, numa zona cada vez mais procura. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Terreno para construção situado em Castelo do Neiva, Viana do Castelo, numa zona residencial tranquila e com uma agradável vista sobre o mar. A propriedade conta com projeto para uma moradia de arquitetura contemporânea, distribuída por dois pisos e pensada para tirar partido da localização, da exposição exterior e das vistas envolventes. O projeto contempla três quartos, duas casas de banho e uma zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha. No exterior está prevista uma zona de lazer com piscina, criando um espaço ideal para desfrutar dos meses de maior sol. A moradia dispõe ainda de garagem, integrada no projeto, proporcionando maior comodidade e estacionamento privado. A localização combina a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com a proximidade ao mar e bons acessos a Viana do Castelo. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna, com espaços exteriores e vista de mar, numa das zonas mais procuradas do litoral de Viana do Castelo. Entre em contacto para obter mais informações, consultar o projeto ou agendar uma visita ao terreno.

Terreno para construção localizado em Serreleis, Viana do Castelo, inserido numa zona residencial tranquila. O terreno é vendido com projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia, permitindo avançar para a fase de construção sem necessidade de iniciar todo o processo de projeto de raiz. O projeto contempla uma moradia T3 distribuída por vários pisos, com garagem, zonas habitacionais e espaços exteriores, apresentando uma solução moderna e funcional. A localização oferece a tranquilidade de uma zona residencial, mantendo bons acessos a Viana do Castelo e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou investir num projeto já aprovado. Entre em contacto para obter mais informações, consultar o projeto ou agendar uma visita ao local.

Terreno para construção localizado em Serreleis, Viana do Castelo, inserido numa zona residencial tranquila. O terreno é vendido com projeto de arquitetura aprovado para construção de uma moradia, permitindo avançar para a fase de construção sem necessidade de iniciar todo o processo de projeto de raiz. O projeto contempla uma moradia T3 distribuída por vários pisos, com garagem, zonas habitacionais e espaços exteriores, apresentando uma solução moderna e funcional. A localização oferece a tranquilidade de uma zona residencial, mantendo bons acessos a Viana do Castelo e às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem procura construir habitação própria ou investir num projeto já aprovado. Entre em contacto para obter mais informações, consultar o projeto ou agendar uma visita ao local.

Terreno com 1.020 m² e projeto aprovado para construção de uma moradia individual, ideal para quem procura construir uma casa ao seu gosto, com espaço para desfrutar de conforto e privacidade. Com boa localização e excelentes potencialidades, este terreno reúne as condições para dar forma ao projeto da sua futura casa. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

O lugar ideal para construir a casa com que sempre sonhou! Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, uma oportunidade única para quem procura aliar localização, acessibilidade e uma paisagem de excelência. Com projeto aprovado para uma moradia, este terreno permite avançar com o sonho de construir uma casa à sua medida, com uma área de construção de 258 m² e um volume de construção de 540 m³. O lote já se encontra infra-estruturado, com água e eletricidade, proporcionando maior comodidade e facilitando o desenvolvimento do seu projeto. A sua localização privilegiada, com bons acessos e proximidade à cidade, permite usufruir da conveniência dos serviços e das comodidades do dia a dia, sem abdicar de um ambiente agradável e de vistas verdadeiramente especiais. ✨ O grande destaque? As magníficas vistas sobre Santa Luzia e o rio, que conferem a este terreno um enquadramento único e o cenário perfeito para uma moradia onde cada dia se torna especial. Se procura o local certo para construir a sua futura casa, este poderá ser o investimento ideal para si! Entre em contacto para mais informações e venha conhecer o potencial deste terreno. CONHECE DARQUE, EM VIANA DO CASTELO? Darque, Viana do Castelo, é uma freguesia com uma localização privilegiada, situada na margem sul do rio Lima, junto à cidade de Viana do Castelo. Combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais. Beneficia de bons acessos rodoviários e de ligação rápida ao centro da cidade, sendo uma opção interessante para quem procura qualidade de vida, praticidade e proximidade ao rio e ao litoral. #ref: 1051268

Identificação do imóvel: ZMPT593797Terreno destinado a construção urbana com projecto aprovado para moradia unifamiliar sito na Rua da Cova do Ladrão em Carreço, Viana do Castelo.Terreno delimitado com excelente exposição solar, vista mar, bons acessos e inserido numa zona residencial tranquila entre o mar e a serra.Principais características:- A propriedade dispõe actualmente de projecto aprovado para moradia unifamiliar;- Área total do terreno: 5081m2;- Área em espaço urbanizável: 3491m2;- Área bruta máxima de construção: 1047,30m2 (índice de construção 0,3 de acordo com o PDM actualmente vigente).Localização:Situa-se a poucos minutos do centro de Viana do Castelo (7 Kms) das praias do Carreço, Afife, Arda (também conhecida como praia da Mariana), entre outras, com fácil ligação à A28 (Porto) e acesso rápido a serviços, comércio e escolas, podendo usufruir da vida de campo e praia com todas as facilidades e serviços, nomeadamente pela proximidade da cidade de Viana do Castelo.* As informações prestadas não dispensam a consulta das entidades competentes, nomeadamente Câmara Viana do Castelo e respectiva legislação em vigor.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente lote para construção, localizado na zona do Santoinho, com ótima exposição solar e excelentes acessos. Estudo para a construção de 4 moradias, cada uma com cerca de 200 m², acrescidos de garagem. Conta com uma área de implantação de 315 m² e uma área total de construção de 630 m². Uma excelente oportunidade para construtores ou investidores que procuram um projeto com elevado potencial numa zona privilegiada de Viana do Castelo. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apresenta-se para venda um excelente terreno com 2.422 m², situado em Paço, Santa Maria de Geraz do Lima, no concelho de Viana do Castelo. Com ótima exposição solar, bons acessos e inserido numa zona tranquila e de baixa densidade, o terreno apresenta características que permitem a sua divisão em dois lotes distintos através de operação de destaque, sem necessidade de projeto de loteamento urbanístico. Características Principais Área total de 2.422 m²; Capacidade construtiva; Possibilidade de divisão em dois lotes independentes; Excelente exposição solar; Bons acessos e proximidade às principais vias de comunicação; Terreno com configuração favorável para construção de moradias unifamiliares. Localização e Envolvente Localizado numa zona rural de elevada qualidade ambiental, o terreno beneficia da tranquilidade característica do Vale do Lima, encontrando-se a poucos minutos do centro de Ponte de Lima. Dispõe de excelentes acessibilidades através da A27 e IC28, ficando aproximadamente a 20 minutos de Viana do Castelo e a 45 minutos do Porto. Potencial de Investimento Ideal para construção de duas moradias independentes; Excelente opção para habitação própria ou investimento; Zona com procura crescente para residência permanente e segunda habitação; Forte potencial de valorização associado à qualidade paisagística e à proximidade de Ponte de Lima. Tradição e Qualidade de Vida Santa Maria de Geraz do Lima destaca-se pela sua beleza natural, património cultural e qualidade de vida. A proximidade de Ponte de Lima permite usufruir de toda a oferta cultural, gastronómica e turística da região, numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com potencial construtivo e flexibilidade de aproveitamento numa localização privilegiada do Alto Minho.

Lote de terreno com 233,75mt2 para construção, em local tranquilo com bons acessos e excelente exposição solar. Situado a escassos metros da margem do rio Lima, proporcionando uma excelente vista panorâmica para a cidade de Viana do Castelo. Com projeto aprovado para moradia T3 com 2 pisos e garagem na cave. A proximidade poderá ser uma mais-valia a serviços, comércio e transportes.Não perca esta fantástica oportunidade e agende já a sua visita!

TERRENO INDUSTRIAL COM PROJETO | ALVARÃES Terreno com 17.750 m², localizado em Alvarães, inserido numa zona industrial consolidada e com projeto para a construção de 25 armazéns. A propriedade apresenta uma excelente localização, com bons acessos rodoviários e proximidade à nova Via do Vale do Neiva, permitindo uma ligação rápida às principais vias de comunicação da região. O projeto prevê o desenvolvimento de um empreendimento empresarial e industrial composto por 25 unidades, tornando este terreno uma solução interessante para investidores, promotores ou empresas que procurem desenvolver um projeto de raiz. Principais características: Área total de terreno: 17.750 m² Projeto para 25 armazéns Zona industrial consolidada Excelentes acessos Proximidade à nova Via do Vale do Neiva Boa ligação às principais vias rodoviárias da região Uma oportunidade com forte potencial para desenvolvimento empresarial e industrial, numa localização estratégica em Alvarães. Para mais informações sobre o terreno e o projeto, entre em contacto.