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T1 junto ao City Golf da Senhora da Hora | Luz natural e conforto Localizado junto ao City Golf da Senhora da Hora, este T1 encontra-se numa zona residencial tranquila, predominantemente de moradias, ideal para quem procura conforto e sossego sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. A localização permite chegar facilmente a transportes públicos, escolas, ginásio e ao Estádio do Padroense Futebol Clube, bem como aceder à Circunvalação e à A1. Nas proximidades encontra ainda o NorteShopping, o Parque da Cidade e as praias de Matosinhos, incluindo o Edifício Transparente, a cerca de 10 minutos de distância. O apartamento situa-se num rés do chão elevado e beneficia de amplos vãos envidraçados, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. Encontra-se em excelente estado de conservação, com cozinha equipada, mobilado e com acabamentos cuidados. Os roupeiros e as portas lacadas contribuem para um ambiente moderno e agradável. Dispõe ainda de lugar de garagem e arrumos, duas mais-valias para maior comodidade no dia a dia. Valor de arrendamento: 950 €/mês Apartamento equipado e mobilado. Condições de arrendamento: 3 rendas e caução de 1500€ Apresentação de IRS, nota de liquidação e recibos de vencimento Fiador com documentação idêntica Licença de Utilização n.º 32/18, emitida em 26/01/2018. Classe energética: B- Um apartamento para quem valoriza luz natural, tranquilidade e uma localização que facilita o dia a dia. SONHO VS REALIDADE Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!  ;ID RE/MAX: 124601356-212

Apartamento T1 Mobilado e Equipado para Arrendamento | Centro de Monte Gordo Descubra este acolhedor apartamento T1, situado no centro de Monte Gordo, numa localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e da praia. Totalmente mobilado e equipado, o apartamento está preparado para proporcionar uma estadia confortável e prática. Inclui roupa de cama e atoalhados, oferecendo maior comodidade desde o primeiro dia. Com duas frentes, orientadas a sul e a norte, beneficia de diferentes exposições solares ao longo do dia. Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central, com tudo o que precisa por perto. ;ID RE/MAX: 126401206-1

Apartamento T1 Remodelado Excelente apartamento T1 Remodelado, cozinha completamente equipada, termoacumulador, fogão, exaustor e máquina de lavar roupa ,2ºandar sem elevador. Áreas amplas. Janelas com vidros duplos e pavimento em chão de madeira.. Viva no centro da cidade, junto à Av General Roçadas, com todos os transportes à porta, comércio local, Mini Preço, Lidl, serviços, Escola Básica Nuno Gonçalves, Escola Secundária D.Luísa Gusmão, Escola Primária nº3 e a 10m de qualquer ponto da Cidade de Lisboa. Zona muito tranquila e de fácil estacionamento. É necessário a apresentação de toda a documentação para o arrendamento. Contacte-me Hoje! Venha Visitar! Licença Utilização nº 248 de 7/12/1934

Arrenda-se Apartamento T3 Gualtar - Mobilado e Equipado Entrada imediata! Com aproximadamente 131m2, duas frentes. Pré-instalação de aquecimento central; Gás Canalizado; Porta de Segurança; Vídeo Porteiro; Cozinha com móveis em lacado branco, tampo em granito, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Esquentador, Frigorífico, Máquina Lavar Roupa e Microondas,; Zona de despensa, varanda e lavandaria; Sala com acesso a varanda; Quartos com pavimento em Madeira Maciça, 3 Roupeiros, 2 Varandas e uma Suíte; 1 WC Completo e 1 WC Privado; Garagem fechada para uma viatura. Licença de utilização: 766/00 Contacte-nos: Telef.: 253 254 081 E: [email protected] URL: www.florestaimobiliaria.pt Refª 013-4436 Morada: Praceta Amândio Ferreira Pinto (freguesia de Gualtar) nº12 - 4ºDto Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630 Licença de utilização: 767/00

Arrenda-se exclusivo Escritório com 33m² + 1 lugar de estacionamento, no Centro de Escritórios PANORAMIC, Parque das Nações, Lisboa.Edifício exclusivo de serviços, com elevado nível de qualidade e uma localização muito privilegiada, em plena Av. D. João II no Parque das Nações, em frente ao Campus de Justiça, junto à Gare do Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama e beneficiando de todos os serviços, comércio local, transportes e opções culturais e de lazer existentes na zona.À distância de 5 minutos de carro (ou a 2 paragens de Metro) do aeroporto de Lisboa.O escritório encontra-se num piso elevado com magnífica vista rio, muita luz natural e tem disponibilidade imediata.O Escritório dispõe de:Ar condicionado;Piso técnico;Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações;Teto falso com luzes e sensores embutidos;WC privativo;Porta blindada;1 lugar de estacionamento;Edifício com receção/segurança, 3 elevadores e recolha de lixo centralizada;Próximo de parques de estacionamento públicos - grande conforto para receber clientes, fornecedores, parceiros e colaboradores;Próximo de transportes públicos - Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide.Dispomos de mais opções de escritórios quanto a áreas e preços. Consulte-nos.Informações e visitas:Margarida Tavares

Arrenda-se escritório inserido em centro de escritórios no Parque das Nações em plena Av. Dom João II, em Lisboa.Com uma localização muito privilegiada, em plena Av. D. João II no Parque das Nações, próximo ao Campus de Justiça, à Gare do Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama e beneficiando de todos os serviços, comércio local, transportes, excelentes acessos e opções culturais e de lazer existentes nesta zona.À distância de 5 minutos de carro (ou a 2 paragens de Metro) do aeroporto de Lisboa.O escritório, com 27m², dispõe de:- Ar condicionado- Prateleiras e armários embutidos- Teto falso com luzes embutidas- Piso técnico- Pode incluir a mobília, se desejar- 8h/mês de utilização da sala de reuniões- Despesas de eletricidade, água, internet e limpeza semanal, incluídas na renda- Possibilidade de incluir 1 ou 2 lugares de estacionamento - neste caso, acresce valorO Centro de Escritórios dispõe de:- Receção com rececionista no horário comercial- Acesso ao escritório 7dias/semana 24h/dia- Ar condicionado- WCs feminino e masculino- Copa- Sala de Reuniões equipadaInformações e visitas:Margarida Tavares

Arrenda-se escritório inserido em centro de escritórios no Parque das Nações em plena Av.Dom João II, em Lisboa. Com umalocalização muito privilegiada, em plena Av. D. João II no Parque das Nações, próximoao Campus de Justiça, à Gare do Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama ebeneficiando de todos os serviços, comércio local, transportes, excelentesacessos e opções culturais e de lazer existentes nesta zona.À distânciade 5 minutos de carro (ou a 2 paragens de Metro) do aeroporto de Lisboa. O escritório,com 27m2, dispõe de:- Arcondicionado- Prateleirase armários embutidos - Teto falsocom luzes embutidas- Piso técnico- Podeincluir a mobília, se desejar- 8h/mês deutilização da sala de reuniões - Despesasde eletricidade, água, internet e limpeza semanal, incluídas na renda- Possibilidadede incluir 1 ou 2 lugares de estacionamento – neste caso, acresce valor  O Centro de Escritóriosdispõe de:- Receção comrececionista no horário comercial- Acesso aoescritório 7dias/semana 24h/dia- Arcondicionado- WCsfeminino e masculino- Copa- Sala deReuniões equipada Informaçõese visitas:MargaridaTavaresTel e Wpp:+351 914 710 [email protected] Para maissoluções imobiliárias:www.predimed.pt/margarida.tavaresPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Tecto Falso;Alarme;Ar Condicionado;Mobilado;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Serviço de Limpeza

APARTAMENTO DISPONIVEL A PARTIR DE 01.12.2026, MAS JÁ DISPONIVEL PARA AGENDAMENTO DE VISITAS, COM ALGUMA ANTECEDÊNCIA. Excelente apartamento T2 com áreas generosas e lareira - Sarilhos Grandes, Montijo. Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T2 com áreas bastante generosas, situado no primeiro andar de um edifício estruturado sem elevador. Caracterizado pela sua exclusividade e ambiente tranquilo, o prédio conta com apenas seis apartamentos. O imóvel beneficia de uma localização fantástica e de extrema conveniência, situando-se a apenas 400 metros do centro de Sarilhos Grandes, onde tem acesso imediato a paragens de autocarro, cafés, restaurantes, minimercado, farmácia, multibanco e clínica médica. Zona Social: Sala comum ampla com 19,00 m², equipada com uma acolhedora lareira com recuperador de calor. Cozinha funcional com 14,50 m², totalmente equipada e com a mais-valia de sistema de ar condicionado instalado. Zona Privada: Composta por dois quartos com excelentes dimensões: o quarto principal com 15,50 m² (equipado com roupeiro embutido) e o segundo quarto com 14,50 m² (livre de roupeiro). WC completo com 5,60 m², equipado com móvel funcional e espelho. A habitação é servida por duas varandas privativas, que garantem uma boa entrada de luz natural. Harmonia de pavimentos com revestimento cerâmico nas zonas funcionais e sociais, e o conforto do soalho flutuante na área de descanso. Importa referir que o imóvel NÃO TEM LUGAR DE PARQUEAMENTO NEM ARRECADAÇÃO. Condições e Requisitos Contratuais (Obrigatórios): Valor de Renda: Não negociável. Duração do Contrato: Fixada por um período de 36 meses. Condições de Entrada: Pagamento inicial de um mês de renda adiantado + 2 meses de garantia (caução). Documentação Exigida (Inquilinos e Fiadores): Documento de identificação válido e comprovativos de rendimentos em Portugal (declaração de IRS ou contrato de trabalho e os 2 últimos recibos de vencimento). Licença de Utilização: LU nº 108 emitida em 01/07/1999. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Escritório com excelente vista para o Rio Douro, com 55,1 m2, composto por sala com divisória, WC, copa e 1 lugar de garagem. O Tower Plaza é um empreendimento de escritórios com espaços concebidos de forma a garantir elevados padrões de qualidade aos seus residentes e visitantes. Segurança 24 horas reforçada por sistema de vigilância eletrónica; 3 elevadores com capacidade para 10 pessoas/cada (800kg) e 1 elevador monta-cargas com capacidade para 13 pessoas (1.000kg); As zonas comuns são marcadas por amplos halls interiores entre pisos. Espaços de convívio e descontração onde a hospitalidade da luz natural e as magníficas vistas sobre as cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia garantem o conforto de quem os utiliza. Estacionamento coberto; Estacionamento abundante no exterior; Temos no mesmo edifício mais escritórios com variadas áreas. NOTA: Ao valor do arrendamento acresce valor do IVA Condomínio não incluído no valor da renda. As áreas brutas apresentadas inclui escritório e lugar de garagem.

Apartamento T1 para Arrendamento em Aveiro | Mobilado e EquipadoSe procura um apartamento T1 para arrendamento em Aveiro, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.A habitação é arrendada mobilada e equipada, permitindo uma mudança mais simples e imediata.O imóvel é composto por:- Sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço social funcional e acolhedor;- Suite, garantindo maior privacidade e conforto;- WC de serviço, uma mais-valia para utilização diária e para receber visitas;- Varanda com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre;- Lavandaria, acrescentando funcionalidade à habitação;- Lugar de garagem, para maior comodidade e segurança;Características da zona:São Bernardo é uma freguesia portuguesa do concelho de Aveiro que confronta com as freguesias de Santa Joana, Aradas, Oliveirinha e União de Freguesia Glória Vera Cruz.Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola 1º, 2º e 3º Ciclo de São Bernardo), Unidade de Cuidados de Saúde de São Bernardo, espaços desportivos (Centro Desportivo de São Bernardo), zonas comerciais, espaços de lazer (Sociedade Musical Santa Cecília e Associação Musical e Cultural São Bernardo) e transportes públicos. Fica a 20min das Praias da Barra e Costa Nova e a 10min do Centro da Cidade.O imóvel encontra-se a 12km da praia e 85km do aeroporto.Não deixe escapar esta oportunidade.Contacte a Exitcasa para obter mais informações e marque a sua visita a este apartamento T1 para arrendamento em Aveiro.Ref 5531 - Veja mais imóveis em exitcasa. ptEste anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa.

Conforto e Centralidade na Av. da Força Aérea Portuguesa Disponível para entrada a 15 de Novembro de 2026, este fantástico apartamento T2 com 76 m² de área útil oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e localização estratégica. Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e estado de conservação. Características do Imóvel: - Cozinha Renovada: Espaço moderno e funcional, ideal para quem valoriza o design contemporâneo. - Zona Social: Sala de estar/jantar acolhedora com acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de lazer. - Quartos: Dois quartos luminosos, ambos equipados com armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. - Layout: Hall de entrada generoso e 1 WC completo. - Extra: Inclui um arrumo fechado na cave (2,4 m²), ideal para bicicletas ou armazenamento sazonal. - Parcialmente mobilado: mesa com 4 cadeiras, aparador, estrados com colchão. Localização Privilegiada (Barrocas): - Situado na Av. da Força Aérea Portuguesa, a principal artéria das Barrocas, estará a um passo de tudo: - Comodidades à porta: Padarias, supermercados e serviços essenciais a poucos metros. - Educação: Proximidade imediata a escolas. - Acessibilidade: A escassos minutos da A25 e da Av. Dr. Lourenço Peixinho, facilitando a deslocação tanto para o centro da cidade como para fora de Aveiro. Condições de Arrendamento: Para garantir a harmonia e sustentabilidade do contrato, definem-se as seguintes condições: - Disponibilidade: A partir de 15/11/2026. - Duração: Contrato mínimo de 12 meses. 1. Pagamento do Arrendamento no Contrato: - Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial. - Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português. 2. Fiador Português: - Caso você opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino. - O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador. 3. Comprovação de Rendimento: - Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados. - Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento. 4. Outras Cláusulas: - O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal. - O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) . Licença de utilização: 60/2001 Não perca esta oportunidade! Licença de utilização: 60/2001

Espaço comercial para arrendamento, integralmente renovado, situado numa das zonas mais centrais e de elevada visibilidade no Cartaxo: a Rua Batalhoz. Com uma área total de 181 m² distribuída por dois pisos, o imóvel oferece uma configuração versátil, ideal para retalho, serviços ou restauração/similares. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (Nível da Rua): - Área Principal: Espaço amplo de 47,50 m² com montra para a rua, garantindo excelente visibilidade e captação de luz natural. - Área Complementar (Retaguarda): Espaço com 24,75 m², devidamente preparado com infraestruturas para instalação de cozinha. Conta com acesso direto a um logradouro espaçoso com 40 m² através de duas portas de vidro. - Instalações Sanitárias:2 casas de banho, tendo 1 delas área adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Piso Superior: - Sala Principal: Divisão ampla com 24,87 m² e acesso a uma varanda privativa de 6,96 m². - Divisão 1: Área de 18,77 m² com iluminação natural assegurada por janela no teto (Velux). - Divisão 2: Área de 15,24 m², também equipada com janela no teto (Velux). - Instalação Sanitária: Casa de banho completa com banheira. Ficha Técnica e Especificações - Área Bruta de Construção: 181 m²; - Rés do Chão: 97 m²; - Piso Superior: 84 m²; - Estado: Integralmente renovado; - Potência Elétrica Instalada: Preparada para trifásico até 20,70 kVA; - Janelas com vidro duplo e caixilharia em PVC; - Pavimento cerâmico no R/C e área ampla do 1º piso; - Pavimento flutuante nas duas divisões do 1º piso; - Pré-instalação para ar condicionado; - Espaços Exteriores: Logradouro de 40 m² no R/C e Varanda de 6,96 m² no piso superior; - Localização: Rua Batalhoz, Cartaxo (eixo comercial consolidado). Potencial de Negócio: A preparação técnica de eletricidade (20,70 kVA) e pré-instalação de cozinha na retaguarda com ligação ao logradouro abrem portas a negócios no ramo da restauração/pastelaria/cafetaria com esplanada exterior, bem como a clínicas, escritórios de serviços com atendimento ao público ou estabelecimentos de ensino/atividades. Imóvel isento de Licença de Utilização por ter inscrição matricial de 1937. Certificado Energético SCE299117837 - Classe C. Visitas disponíveis em Inglês, Francês, Italiano e Espanhol.

Estabeleça a sua empresa numa das melhores zona de Lisboa. Este edifício esta localizado na Avenida da Republica tem fáceis acesso aos principais pontos centrais da cidade como o Marquês de Pombal. Conceda uma sede à sua empresa com um escritório privado num dos maiores centros de escritórios empresariais de Lisboa. Os escritórios com serviços incluídos incluem tudo aquilo que precisa, desde o mobiliário até ao Wi-Fi de alta velocidade, para que se possa concentrar no desenvolvimento dos seus negócios. Encontre espaço de escritório flexível para arrendar, a partir de 12 meses, onde pode personalizar o seu espaço para o adequar às necessidades exclusivas da sua empresa. O arrendamento dos escritórios pressupõe a celebração de um Contrato de Prestação de Serviços/Office Service Agreement que acresce IVA ao valor mensal a pagar. Este tipo de contrato tem incluído os seguintes serviços: Internet por cabo e wi-fi e telefone Utilização de morada e gestão do correio; serviço completo de recepção Acesso GRATUITO a mais de 3300 Business lounges a nível mundial Água; luz; limpeza; A/C; mobiliário (escolha variada no catálogo); segurança; gestão; manutenção e condomínio Acesso 24h/7 Acesso a várias salas de reunião, 2 horas por dia gratuitas, mediante disponibilidade e marcações no próprio dia Evento semanais e mensais para sinergias entre clientes Flexibilidade de duração de contrato e possibilidade de mudança de escritório, de centro, cidade ou país, para acompanhar a sua necessidade real a cada momento da evolução da sua empresa. Simplicidade e rapidez do processo contratual via online, sem necessidade de garantias bancárias nem qualquer dificuldade burocrática. Não incluído:  Iva Taxa de registo e activação de 30 + Iva por pessoa (pagamento 1 única vez) Caução de 1 mensalidade (coworking) ou 2 mensalidades (escritório), (isento de Iva, devolvida no final do contrato) Taxa de reposição ao estado inicial, após término do contrato, que irá variar consoante a dimensão do escritório, dano causado, etc. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento. Esperamos por si. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento.

O Restaurante O Pipo tem história e alma. Todos os dias recebe quem passa pelo coração de Portimão, entre o movimento da Câmara Municipal e o encanto da Zona Ribeirinha. Aqui vivem memórias de almoços de negócios, tardes entre amigos e noites recheadas de sabores que se querem repetir. TRESPASSE - 215.000€ Agora abre-se uma nova oportunidade. O Pipo procura quem continue esta história de sucesso. Trespassa-se restaurante totalmente operacional no Largo Heliodoro Salgado, uma das localizações mais privilegiadas da cidade. O espaço está pronto a receber os seus próximos clientes desde o primeiro dia, permitindo uma transição simples, rápida e com retorno imediato. Características do imóvel: Interior completamente mobilado e preparado para serviço Esplanada exterior com mesas e cadeiras Zona interna coberta para maior conforto do cliente Cozinha profissional totalmente equipada Casa de banho Todo o equipamento e mobiliário incluídos no trespasse Estado e condições: O estabelecimento foi renovado recentemente, encontra-se em excelente estado e está pronto a funcionar. Não são necessárias obras ou investimentos adicionais. Localização estratégica: Situado em zona nobre do centro histórico de Portimão, com um fluxo diário elevado de pessoas. Muito próximo de serviços públicos, comércio, estacionamento e das principais atrações turísticas. Excelente visibilidade e acessibilidade, garantindo movimento constante de residentes e visitantes. Potencial de negócio: O espaço ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu investimento na restauração. O Pipo oferece uma clientela já fidelizada e um ponto consolidado com elevado potencial de rentabilidade. Esta é a oportunidade de agarrar um negócio que já sabe receber, servir bem e crescer. Basta dar continuidade a tudo o que aqui já se celebra todos os dias. Pronto para escrever o próximo capítulo deste restaurante? Estou ao dispor para mais informações e visita ao local.