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Apartamento T2 no empreendimento São Félix PRIME – Fração T, Piso 3, orientação Frente - Norte Apresentamos o Empreendimento SÃO FÉLIX PRIME – um exclusivo conjunto residencial composto por 22 apartamentos de tipologias T1 a T3, localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da encantadora Praia da Granja. Com um design contemporâneo e funcional, todos os apartamentos foram cuidadosamente projectados para oferecer conforto, luminosidade e privacidade. Destacam-se pelas seguintes características: Todos os quartos são suites, proporcionando maior comodidade e conforto; Todas as divisões com luz natural, garantindo ambientes amplos, acolhedores e energeticamente eficientes; Localização privilegiada, numa zona tranquila e com excelentes acessos, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar; Acabamentos modernos e de elevada qualidade. A conclusão da obra está prevista para o verão de 2027, oferecendo a oportunidade perfeita para planear com antecedência a sua nova casa ou investimento. Quer esteja à procura da sua residência ideal ou de um investimento seguro, o Empreendimento SÃO FÉLIX PRIME é a escolha certa. Venha visitar-nos e descubra um novo conceito de viver com elegância e serenidade, em plena harmonia com o litoral de Gaia.

Penthouse T1 nova inserida num edifício de apenas 6 apartamentos, 2 por piso, com elevador e garagem, na tranquila vila de Pêra. A sua posição privilegiada no piso superior, aliada à agradável vista mar, proporciona uma envolvente luminosa e um ambiente ainda mais exclusivo, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A excelente exposição solar a sul na sala e cozinha, em conjunto com as amplas sacadas envidraçadas, garante abundante luz natural ao longo do dia, criando espaços confortáveis, acolhedores e funcionais. Destaques da propriedade: Vista mar Sala e cozinha com orientação solar a sul Amplas sacadas em vidro com excelente luminosidade Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Vidros duplos Painéis solares Piso radiante na casa de banho Lugar de garagem Edifício com elevador e apenas 2 apartamentos por piso Localização privilegiada: A 5 minutos da Praia Grande de Pêra A 10 minutos das praias de Armação de Pêra, Galé e Salgados A 10 minutos do acesso à A22 Nas proximidades encontra restaurantes, farmácia, escolas, transportes e uma vasta oferta de comércio e serviços, bem como os prestigiados campos de golfe Amendoeira Golf Resort e Salgados Golf Course. Com uma combinação equilibrada de conforto, funcionalidade, excelente luminosidade e uma agradável vista sobre o mar, este apartamento reúne as condições ideais para quem procura qualidade de vida no Algarve, seja para habitação própria, férias ou investimento.

Apartamento novo T1 com piscina e garagem - Olhão Apartamentos novos localizados a apenas 5 minutos de carro do centro de Olhão e do cais de embarque para a praia. A um passo das comodidades e a 10 minutos do aeroporto. O apartamento será composto por uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho. Pode usufruir ainda de um terraço com 35m2. O imóvel irá contar com 1 lugar de estacionamento privativo na garagem. Poderá usufruir das áreas de lazer e da piscina comum. Situado no ultimo andar. Acabado em Setembro de 2026. Adoraríamos que viesse visitá-lo.

Apartamento T1+1 com lugar de garagem fechada (box) em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localização na Praceta Pintor António Coelho Figueiredo 56, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, padarias, supermercados, escolas, estação de correios...) e transportes públicos (metro e autocarros). Próximo dos acessos à A1 e A44. Principais características: - 5º andar com elevador (2 unidades) - proximidade aos principais acessos - 1 frente (orientação nascente) - garagem fechada/Box (18,50m2) Zona social: - átrio de entrada - sala comum, equipada com ar condicionado e com acesso a uma varanda - cozinha mobilada e equipada com exaustor (AIRLUX), placa indução (TEKA), forno (ZANUSSI), máquina de lavar louça (ZANUSSI), frigorífico combinado (LG) e acesso a uma lavandaria lateral - lavandaria lateral com máquina de lavar roupa (ARISTON) e caldeira (BERETTA) para aquecimento de águas Zona privada: - átrio de distribuição - 1 instalação sanitária completa com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, aquecedor de toalhas e banheira de hidromassagem - 1 quarto/escritório com iluminação natural indirecta - 1 quarto, com armário embutido Outras características e valências: - átrio de entrada com tecto falso e focos embutidos - zona social com pavimento em pedra natural (GRANITO) - quarto com pavimento em soalho de madeira (CARVALHO) - instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico - cozinha com móveis em madeira, lacados (branco) - sala comum equipada com ar condicionado e quarto com caixilharia dupla com vidro simples - carpintarias em madeira de Carvalho - aquecimento central Transportes e acessos: - a 350m de autocarros - a 680m do metro (Estação Santo Ovídio)

Este apartamento T3 duplex em Santa Maria Maior, Chaves, oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com uma área de habitação de 133,47 m² e área bruta de 214,85 m², foi pensado para o dia a dia com espaços bem distribuídos. Conta com 3 quartos e 2 casas de banho, além de garagem e aquecimento para maior comodidade. A presença de lareira acrescenta um toque acolhedor, enquanto o roupeiro embutido ajuda na organização do espaço. Inserido num condomínio privado, o imóvel dispõe de elevador e de uma varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. As vistas para a cidade e para a serra valorizam a experiência habitacional. Para apoio adicional, existe ainda uma arrecadação/área de arrumos. A localização central em Chaves coloca serviços essenciais, comércio e transportes a curta distância, facilitando a rotina diária.

Terreno urbano para construção - São Brás de Alportel Terreno localizado a apenas 5 minutos de carro de São Brás de Alportel, perto de serviços e comodidades, e a 15 minutos de carro da praia. O terreno está inserido em espaços urbanizáveis em expansão. Conta com bons acessos. A propriedade permite um loteamento em 4 lotes de 600m2 cada um pelo que pode se construir 1 ou mais moradias de 2 pisos com 197,23m2 cada uma. O imóvel possui água da rede e esgotos. Adoraríamos que viesse visitá-lo.

T2 moderno e central em São Brás de Alportel — conforto, espaço e estacionamento privado Descubra este agradável apartamento T2, situado numa zona muito central de São Brás de Alportel, próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e de tudo o que necessita para o seu dia a dia. Inserido num prédio recente e num condomínio cuidado, este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, distribuição funcional e ambiente confortável, sendo uma excelente opção para habitação própria, vida familiar ou investimento. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho, uma sala acolhedora, cozinha funcional e um lugar de estacionamento fechado, oferecendo maior comodidade e segurança. A sua localização permite desfrutar de uma vida prática, com a possibilidade de realizar muitas das tarefas diárias a pé, sem abdicar da tranquilidade e da qualidade de vida. São Brás de Alportel é uma vila acolhedora e autêntica, conhecida pela sua tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida no coração do Algarve. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, centralidade e funcionalidade num bom condomínio. Algumas imagens deste anúncio foram criadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de proporcionar uma melhor percepção do potencial dos espaços e do projeto futuro. Fale com a sua consultora imobiliária fluente em português, francês e inglês, e marque já a sua visita. #ref: 987899

Moradias Individuais Térreas de Arquitetura Moderna - ESTRUTURADescubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização privilegiada;Estas exclusivas moradias individuais térreas, distinguem-se pela sua arquitetura contemporânea, e acabamentos de elevada qualidade, concebidas para proporcionar uma experiência de habitação funcional, confortável e sofisticada.Localizadas com excelentes acessos e de uma posição estratégica, encontrando-se a escassos minutos de Braga. A proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação são um ponto estratégico.Dispõe de muita luz natural, os espaços amplos e a ligação entre o interior e o exterior, privacidade, eficiência energética, conforto e qualidade de vida.Destaques para chave na mão:Piscina água salgada;Cozinha equipada;Áreas amplas e excelente exposição solar;Jardim e espaço exterior privativo;Garagem para 2 carros;A poucos minutos do centro de Braga;Invista numa casa pensada para o presente e preparada para o futuro. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

Estes apartamentos foram construídos para clientes exigentes, que valorizam acabamentos e equipamentos raramente utilizados na construção convencional, tais como: - Ventilação Mecânica Forçada, conhecida por VMC, um sistema centralizado, automático e embutido no teto falso, que renova o ar da casa sem abrir janelas, garantindo um ambiente livre de humidades, ácaros, insetos, cheiros e poluentes, ao mesmo tempo que reduz a fatura de energia ao manter a temperatura interior estável; - Ar condicionado embutido - climatiza a casa de forma silenciosa e homogénea sem interferir na decoração, valorizando o imóvel ao esconder as máquinas no teto falso e permitindo o controlo independente da temperatura em cada divisão; - construção sólida em betão, bloco térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico; - estores elétricos e vídeo porteiro por Wi-Fi; - caixilharia em alumínio corte térmico e acústico, vidro duplo e sistema oscilobatente; - porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico; - bomba de calor - para aquecer a água e climatizar a casa, reduzindo os custos de energia substancialmente e diminuindo drasticamente as emissões de carbono; - portas interiores brancas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - sanca para cortinados com luzes LED embutidas; - 1 estacionamento; - T2 com 2 casas de banho, ambas com base de duche; - Pronto a entregar em Janeiro de 2027. Para mais informações, contacte-me. Patrícia Nobre +351 965030058 Fica próximo de várias escolas, nomeadamente da Escola Raúl Proença, hipermercados (Continente, Mercadona, Lidl), centro de saúde, vários restaurantes, talhos, farmácia, piscinas, acesso à auto estrada, etc. Sobre Caldas da Rainha, é uma cidade de média dimensão que se evidencia pela qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade com a natureza. Rica em tradição artística, Parques, museus, feiras e eventos culturais ao longo do ano. Ótimo mercado municipal de produtos frescos e peixe. Bem estruturada a nível de transportes públicos e transporte urbano que percorre toda a cidade. A 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos. A 20 min de São Martinho do Porto. Menos de 1h de Lisboa (pela A8).

The Court - Viver o Algarve em Grande Estilo No sul de Portugal, onde as praias de renome mundial encontram uma comunidade acolhedora e mais de 300 dias de sol por ano, nasce o The Court um empreendimento pensado para quem procura viver, ou investir, no melhor que o Algarve tem para oferecer. Composto por 104 apartamentos, distribuídos por dois edifícios, o The Court oferece tipologias para todos os gostos, desde estúdios acolhedores a espaçosas unidades T2. Algumas unidades contam com jardins privativos ou vista mar, e todas as do piso superior dispõem de terraço na cobertura com jacuzzi privado o cenário perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Os interiores, totalmente mobilados, aliam elegância e funcionalidade em cada detalhe. E as comodidades não ficam atrás: piscina interior e exterior, 4 campos de padel, campo multidesportivo, ginásio espaçoso, centro de relaxamento com sauna e área de massagens, parque infantil, restaurante e recepção tudo pensado para que não falte nada no dia a dia. Viver no The Court é também viver o Algarve: praias de renome mundial, campos de golfe de prestígio, gastronomia rica e mercados locais vibrantes, tudo à sua porta. Algarve, Portugal, Marque já a sua visita e descubra o The Court. Fim de construção Agosto de 2027. Condições de pagamento: Reserva - 5% CPCV - 15% 180 Dias - 5% Escritura - 75%

Andar de moradia T4 para remodelação, mais Sotão T4, entradas independentes, c/ Arrecadação, Garagem, Logradouro, inserido em zona Central; Apresenta-se este andar de moradia duplex com enorme potencial, ideal para investimento ou habitação própria, com possibilidade de rentabilização devido às suas entradas independentes. Excelente Oportunidade de Investimento! Área útil: 68 m2 Área Bruta: 167m2 Características: - Caixilharia em aluminio; - Pavimento, mosaico em toda a casa; - 3 Quartos + 3 no Sotão; - 2 Cozinha; - 2 WC; - Sotão; - Arrecadação; - Garagem; - Logradouro; - Terraço; Composto por: Hall Entrada: Sala: - Janela de acesso á varanda; Cozinha: - Janela; - Despensa: 3 Quartos; WC Social: - Lavatório - Banheira Sotão: Hall Entrada: Sala: - Janela de acesso á varanda; Cozinha: - Janela; - Despensa: 2 Quartos; WC Social: - Lavatório - Banheira Varandas: Terraço amplo e soalheiro. Garagem, Parqueamento, arrecadação, Terraço. Localização: Paragem de autocarro à porta Equilíbrio perfeito entre o trabalho e o descanso, Localizado numa zona de elevada qualidade de vida, próximo de escolas, comércio, bons acessos a transportes públicos, com ligação à estação Fertagus (Setúbal/Lisboa), e proximidade às magníficas praias da Arrábida e Sesimbra. Descubra a qualidade de vida que a zona oferece. Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel, sem qualquer custo adicional!

Este apartamento T2, junto à Torre, em Cascais, é ideal para quem procura um projeto de remodelação com uma boa base e margem para dar forma às suas ideias. Situado num segundo andar sem elevador, num prédio de 1976 cuidado, com um condomínio de 19,50 por mês, o apartamento beneficia da proximidade ao centro de Cascais e da facilidade de estacionamento na rua. O imóvel necessita de remodelação total, desde a renovação da rede de esgotos à eletricidade, substituição das janelas, pavimentos, pintura e atualização da cozinha e da casa de banho. Não apresenta sinais visíveis de humidade, permitindo centrar a intervenção na modernização e no aproveitamento dos espaços. Atualmente, dispõe de dois quartos, sala com uma boa varanda, cozinha com fogão e esquentador, uma casa de banho completa com banheira, um roupeiro no corredor de acesso aos quartos e janelas em alumínio. Uma das possibilidades a estudar passa pela ligação da sala à cozinha, criando uma zona social em open space, mais ampla e funcional, com espaço para cozinhar, receber e conviver. Esta alteração estará sujeita à avaliação técnica da estrutura e às autorizações aplicáveis. A varanda pode transformar-se num agradável prolongamento da zona de estar: uma pequena mesa para o café da manhã, um banco com arrumação e algumas plantas são suficientes para criar um recanto acolhedor ao ar livre. Na zona privada, a remodelação poderá melhorar a arrumação e o conforto dos quartos, enquanto o roupeiro do corredor pode ser renovado para oferecer uma solução prática de apoio ao dia a dia. Na casa de banho, a substituição da banheira por uma base de duche é outra opção a considerar para uma utilização mais cómoda. A proximidade ao centro de Cascais permite desfrutar da vila, do comércio, da restauração e dos serviços, mantendo a conveniência de estacionar na rua junto à zona de residência. Uma oportunidade para quem valoriza a localização e pretende escolher os materiais, os acabamentos e a forma de viver a sua próxima casa: - Centro de Cascais e estação de comboios; - Praias mais próximas; - Supermercados, comércio e serviços; - Escolas e transportes públicos; - Acessos à A5, A16 e Avenida Marginal. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento com a Bricksy. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.

Se procura um apartamento com boas áreas, luminosidade natural e potencial para personalizar ao seu gosto, este T3 no Sobralinho pode ser a oportunidade certa. Inserido num edifício residencial numa zona tranquila e consolidada, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, pela excelente exposição solar e pela proximidade a Lisboa, combinando qualidade de vida com acessibilidade. A sala, ampla e acolhedora, dispõe de lareira, criando um ambiente confortável para os momentos em família. As janelas voltadas a nascente permitem a entrada abundante de luz natural logo pela manhã, tornando o espaço mais agradável e convidativo. A cozinha, de dimensões generosas, conta com varanda, churrasqueira e despensa com janela, proporcionando arrumação adicional e uma utilização prática no dia a dia. A zona privada é composta por três quartos, todos com pavimento em madeira. A suíte dispõe de roupeiro embutido, casa de banho privativa com janela e varanda orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Existe ainda uma segunda casa de banho equipada com base de duche. Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a arrecadação no sótão, equipada com janela, oferecendo luz natural e versatilidade para arrumação, espaço de trabalho ou zona de apoio. Embora o imóvel beneficie de uma boa base construtiva e de uma distribuição funcional, poderá beneficiar de algumas atualizações estéticas, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma casa à sua medida. Principais características: Apartamento T3 Suíte com varanda e roupeiro Sala com lareira Cozinha ampla com varanda e churrasqueira Despensa com janela Duas casas de banho Pavimento em madeira nos quartos Arrecadação com janela no sótão Boa exposição solar (nascente/sul) Zona residencial tranquila Bons acessos rodoviários e ferroviários a Lisboa Viver no Sobralinho O Sobralinho é uma das zonas mais procuradas da União de Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho por quem pretende viver próximo de Lisboa sem abdicar de um ambiente mais calmo e familiar. Aqui encontra escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, espaços verdes e diversos serviços essenciais a curta distância. A proximidade a Alverca permite ainda beneficiar de uma ampla oferta comercial e de transportes. Os acessos à A1, A9 e CREL facilitam as deslocações para Lisboa, enquanto a estação ferroviária de Alverca permite chegar ao centro da capital em poucos minutos. Uma localização particularmente apreciada por famílias e por quem trabalha em Lisboa, mas valoriza mais espaço, tranquilidade e uma melhor relação qualidade/preço. Entre em contacto para obter mais informações ou conhecer o potencial deste imóvel. Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW Believe fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI.

Apenas 12 frações, este projeto foi cuidadosamente desenhado para quem valoriza qualidade, conforto e vista mar. Destaques do Empreendimento: Tipologias T1 e T2 com amplas varandas e vista panorâmica sobre o Atlântico Piscina comum e zona solário com total privacidade Arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos de alta qualidade Excelente exposição solar durante todo o dia Localização privilegiada, a poucos metros do mar Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Previsão entrega da obra final de Maio 2027. Para mais informações ou agendamento de visita contacte o nosso Agente ONE. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Rionor Cerveira: Onde o Luxo Encontra a Serenidade do MinhoDescubra um novo paradigma de habitação em Vila Nova de Cerveira. O Rionor Cerveira não é apenas um empreendimento; é um manifesto de arquitetura contemporânea, projetado para quem não abdica da excelência, do conforto térmico e da sustentabilidade.  Design e Construção de VanguardaErguido sobre uma estrutura robusta de betão armado, o edifício destaca-se pela sua estética imponente e perene. A fachada ventilada em pedra natural confere-lhe uma elegância orgânica que se funde com a paisagem, garantindo uma durabilidade superior e um isolamento de elite.  Versatilidade e Espaço à Sua MedidaNo Rionor, a casa adapta-se ao seu estilo de vida e não o contrário. Dispomos de soluções que aliam o design minimalista à funcionalidade máxima: Tipologias Disponíveis: Unidades T1 ideais para investimento ou casais modernos. Personalização Premium: Oferecemos a possibilidade exclusiva de unificação ou alteração de frações para tipologias T3, T4 ou T5, permitindo criar residências de dimensões generosas para famílias que privilegiam a amplitude.  O Privilégio do Espaço e da LuzAs amplas varandas convidam o exterior a entrar, mas é no Rés-do-Chão que se encontra a verdadeira joia do projeto: um jardim privado com cerca de 95m². Com uma exposição solar perfeita a Sul-Poente, este é o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis.  Conforto Elevado ao Próximo NívelCom uma classe energética A/A+, cada habitação foi pensada para o futuro: Eficiência Térmica: Caixilharias com rutura térmica e bomba de calor. Tecnologia: Pré-instalação de Ar Condicionado e pontos de carregamento para veículos elétricos. Interiores: Revestimentos de alta resistência, cozinhas equipadas e acabamentos Greish. "Um projeto que se posiciona audazmente acima de qualquer oferta existente no mercado, redefinindo o conceito de 'morar bem' em Cerveira."Destaques que Fazem a Diferença: Característica Detalhe Premium Fachada Ventilada em Pedra Natural Eficiência Classe A/A+ (Baixo Consumo) Exclusividade Jardins Privativos (R/C) Sustentabilidade Preparado para Mobilidade Elétrica #VilaNovaDeCerveira #Cerveira #Minho #ViverNoMinho #RionorCerveira #AltoMinho #InvestimentoImobiliario #LuxuryRealEstatePortugal #NovaConstruçao#ArquiteturaModerna #DesignContemporaneo #FachadaVentilada #PedraNatural #ConstruçaoPremium #BetoArmado #AcabamentosDeLuxo #QualidadeDeConstruçao#EficienciaEnergetica #CasaComJardim #SulPoente #ConfortoTermico #Sustentabilidade #Varandas #ImoveisComEstilo #HomeDesign #ApartamentoNovo#ImoveisPortugal #ApartamentoDeLuxo #VendaDeImoveis #OportunidadeImobiliaria #LuxuryLiving #NovaCasa #ImobiliarioDeLuxo #ImovelPremium

Lote com viabilidade de construção de: Projecto tipo, sem vínculo 6 fogos, 5 T3 e 1 T4 Área média por fogo incluindo garagem: 220m2 Área média por fogo excluindo garagem: 154m2 Garagem individualizada para 2 veículos em cada um dos fogos tendo esta acesso próprio á habitação Terraço no piso superior coberto em 4 dos fogos para usufruto da área dos quartos (16,5m2) Área de estendal protegida do exterior Piscina comum, distante o suficiente da área das habitações Área exterior comum e privada, com barbecue para cada fogo Área exterior de uso privado média de 90m2 em que um dos fogos tem 390m2 Área exterior para estacionamento com 4 lugares

Identificação do imóvel: ZMPT582854Moradia T2+2 em propriedade total para reabilitar, MassarelosUma oportunidade para quem procura uma habitação com potencial de transformação no centro do Porto ou um imóvel com interesse para investimento e reabilitação.Localizada em Massarelos, esta moradia encontra-se em propriedade total, desenvolve-se em 3 pisos e está atualmente organizada em duas zonas habitacionais, dispondo ainda de sótão e terraço.A tipologia é apresentada como T2+2, considerando:- 2 quartos na habitação principal, situada no 1.º piso;- 1 divisão interior no rés-do-chão, atualmente utilizada como quarto;- 1 sótão no último piso, com potencial de aproveitamento.Distribuição atualRés-do-chão- Sala- Cozinha- 1 quarto (interior)- Casa de banho1.º piso — habitação principal- Sala- Cozinha- 2 quartos- Casa de banho- Despensa2.º piso- Sótão- TerraçoPotencialA configuração atual permite equacionar diferentes soluções de reabilitação, nomeadamente:- criação de uma moradia unifamiliar com áreas mais amplas;- manutenção de duas zonas habitacionais;- aproveitamento do sótão para área complementar;- projeto de investimento ou rendimento.Qualquer alteração de uso, ampliação ou reorganização deverá ser analisada no âmbito da respetiva viabilidade urbanística e licenciamento.Áreas- Área bruta privativa: 125 m²- Área de implantação: 48 m²- Área total do terreno: 58 m²LocalizaçãoA proximidade ao rio Douro e à marginal é um dos principais argumentos deste imóvel.Nas imediações encontram-se:- Marginal do Douro e ciclovia;- Museu do Carro Elétrico;- Campo Alegre e Universidade do Porto;- Ponte da Arrábida;- comércio e serviços;- transportes públicos;- acessos rápidos à Boavista, Foz e centro do Porto.Uma oportunidade pouco comum para adquirir uma moradia em propriedade total, com duas zonas habitacionais, sótão e terraço, numa localização consolidada do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Situado na Ramalha, em Almada, este apartamento T2 destaca-se pela vista ampla e desafogada e pela luminosidade da sala, que confere ao espaço um ambiente acolhedor.Em ótimo estado de conservação e pronto a habitar, o imóvel preserva as características de origem, oferecendo a possibilidade de manter o seu estilo clássico ou, se desejar, de o atualizar ao seu gosto.A sala dispõe de espaço para zonas de estar e de refeições, beneficiando de amplas janelas que valorizam a luz natural e a vista para o exterior. A cozinha independente conta com arrumação e uma despensa de apoio, proporcionando espaço adicional para organização. O hall de entrada distingue-se pelo revestimento em azulejo de padrão tradicional.Com dois quartos, este apartamento é uma opção para quem procura uma casa bem cuidada em Almada, com luminosidade e potencial de personalização.Marque já a sua visita!Este apartamento está enquadrado no apoio ao financiamento com apoio do estado para jovens até aos 35 anos de idade.Prestamos um serviço completo de acompanhamento no processo de financiamento, desde a simulação até à escritura, garantindo as melhores condições do mercado e um atendimento totalmente personalizado.

APARTAMENTO T2 | QUINTA SECA | PRÓXIMO HOSPITAL PEDRO HISPANO Apartamento T2 localizado na zona da Quinta Seca, na Senhora da Hora, Matosinhos, inserido numa zona residencial muito procurada, que se destaca pela qualidade do enquadramento urbano e pela proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços de lazer. Situado num rés-do-chão elevado, equivalente a um 1.º andar, com duas frentes e orientação solar a noroeste/sudoeste, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, espaços amplos e uma boa entrada de luz natural. Dispõe ainda de garagem box para uma viatura, acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE  Um dos grandes atributos deste apartamento é a sua localização, permitindo uma vivência muito prática, em linha com o conceito de “cidade dos 15 minutos”, com uma grande diversidade de serviços e comodidades acessíveis a curta distância. O Hospital Pedro Hispano, a estação de Metro Pedro Hispano, farmácias, supermercados, comércio tradicional, pastelarias, restaurantes e diversos serviços encontram-se nas proximidades.   A zona dispõe ainda de uma oferta diversificada de estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Secundária João Gonçalves Zarco e instituições como a Universidade Lusíada, ESAD, Porto Business School, Efanor e CLIP. Para momentos de lazer e atividade ao ar livre, destacam-se os Jardins da Quinta Seca, bem como a proximidade ao Parque Real, Parque da Cidade e à Praia de Matosinhos. O NorteShopping encontra-se igualmente a curta distância. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A4, A28 e Circunvalação, facilitando as deslocações para Matosinhos, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto.  A oferta envolvente inclui também serviços do quotidiano, como lavandarias, cabeleireiros/barbeiros, ginásios e espaços dedicados à prática de padel e ténis, como a Quinta de Monserrate. Uma localização que combina tranquilidade residencial, proximidade a serviços e facilidade de mobilidade, permitindo usufruir do melhor que a zona de Matosinhos e a Área Metropolitana do Porto têm para oferecer. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T2 1 Suíte + 1 quarto 2 casas de banho completas Sala ampla com recuperador de calor Cozinha independente Lavandaria Garagem box para 1 viatura Separação da zona social e da zona privada PONTOS DE INTERESSE Hospital Pedro Hispano Hospital CUF Estação de Metro Paque Real Estação de Metro Pedro Hispano Escola Secundária João Gonçalves Zarco Colégio Efanor Supermercados e comércio tradicional Quinta de Monserrate Jardins da Quinta Seca NorteShopping Praia de Matosinhos Excelentes acessos à A4, A28 e Circunvalação OUTRAS CARACTERÍSTICAS E VALÊNCIAS Rés-do-chão elevado, equivalente a 1.º andar Duas frentes Orientação solar: noroeste / sudoeste Estrutura em betão armado com comportamento antissísmico Fachada com parede dupla, caixa de ar e isolamento térmico Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico Portas, painéis e armários até ao teto em madeira de jatobá Pavimento em madeira maciça de jatobá Rodapés em madeira lacada Tetos falsos com iluminação embutida Casas de banho revestidas a mármore de Estremoz Cozinha com bancada e pavimento em granito Zimbabwe e armários folheados a faia Aquecimento central Recuperador de calor Caldeira Ariston A+, recentemente instalada e ainda dentro da garantia Frigorífico combinado Electrolux No Frost encastrado, ainda dentro da garantia Pré-instalação de aspiração central Porta de segurança Videoporteiro Portão automático de acesso à garagem Box com pré-instalação de automatismo ÁREASDe acordo com a Caderneta Predial: Área bruta privativa: 95 m² Garagem box: 15 m² Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T2 confortável, bem conservado e com boas características construtivas, numa localização residencial consolidada e particularmente conveniente para o dia a dia. Venha conhecer este apartamento! Terei muito gosto em apresentar-lhe este imóvel.  ;ID RE/MAX: 126401104-30

The Court - Viver o Algarve em Grande Estilo No sul de Portugal, onde as praias de renome mundial encontram uma comunidade acolhedora e mais de 300 dias de sol por ano, nasce o The Court um empreendimento pensado para quem procura viver, ou investir, no melhor que o Algarve tem para oferecer. Composto por 104 apartamentos, distribuídos por dois edifícios, o The Court oferece tipologias para todos os gostos, desde estúdios acolhedores a espaçosas unidades T2. Algumas unidades contam com jardins privativos ou vista mar, e todas as do piso superior dispõem de terraço na cobertura com jacuzzi privado o cenário perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Os interiores, totalmente mobilados, aliam elegância e funcionalidade em cada detalhe. E as comodidades não ficam atrás: piscina interior e exterior, 4 campos de padel, campo multidesportivo, ginásio espaçoso, centro de relaxamento com sauna e área de massagens, parque infantil, restaurante e recepção tudo pensado para que não falte nada no dia a dia. Viver no The Court é também viver o Algarve: praias de renome mundial, campos de golfe de prestígio, gastronomia rica e mercados locais vibrantes, tudo à sua porta. Algarve, Portugal, Marque já a sua visita e descubra o The Court. Fim de construção Agosto de 2027. Condições de pagamento: Reserva - 5% CPCV - 15% 180 Dias - 5% Escritura - 75%