155533 Imóveis para Venda - Portugal

Atualmente em construção e com conclusão prevista para Dezembro de 2028, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre modernidade e funcionalidade. Com uma área generosa de 110 m² e acabamentos de excelência, dispõe de um quarto, uma varanda, dois WC e beneficia de uma certificação energética A, garantindo eficiência e conforto. Situado em São Gonçalo de Lagos, encontra-se numa localização privilegiada, próxima de praias, escolas, transportes, supermercados, hospital e espaços verdes, tudo acessível a pé em poucos minutos. A zona destaca-se pela tranquilidade e pela oferta de serviços essenciais, tornando este imóvel uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida e comodidade. A envolvência residencial proporciona um ambiente seguro e acolhedor, ideal para diferentes perfis de residentes. A oportunidade de adquirir um apartamento novo numa das áreas mais procuradas de Lagos é única. Invista no seu futuro com este imóvel que alia conforto, localização e eficiência energética.

Vende-se conjunto de dois edifícios contíguos (Nº 183 e 187) na Rua Benjamim Araújo, em São João da Madeira, com enorme potencial de rentabilidade.Devido ao estado de ruína, permite uma remodelação total do interior, aproveitando a área bruta de construção existente para criar layouts modernos e eficientes.Potencial para criação de 25 a 30 unidades de alojamento (com base nas tipologias originais T11 e T14).Existência de espaço comercial/serviços no piso térreo (antiga sede de empresa) + Habitação nos pisos superiores.Sendo dois prédios lado a lado, permite unificação de infraestruturas (elevador único, entradas partilhadas), reduzindo custos de construção e gestão.Situado na Rua Benjamim Araújo, sendo uma localização estratégica, um eixo central de ligação em S. João da Madeira:A curta distância a pé do Tribunal, Hospital e zona cívica, CTT, casa criativa para espetáculos.Forte procura na zona por: Residências de Estudantes/Docentes, Co-living para quadros de empresas ou Alojamento Sénior.Documentação pronta para escritura. Não perca a oportunidade de adquirir um projeto com alta margem de valorização numa das cidades com maior densidade empresarial do país.Para mais informações entre em contacto

Descubra um refúgio único com o mar aos seus pés. Este apartamento T1, no terceiro piso, oferece o privilégio raro de uma vista mar e Garajau, com um design inteligente e acabamentos de excelência. Destaques do Imóvel: - Vista Exclusiva, acorde com o horizonte infinito do mar como cenário. - Sala de estar em open space com ampla luminosidade natural. - Cozinha totalmente equipada, com Placa de indução, Exaustor, Forno e Máquina de lavar loiça - 1 Quarto com armários embutidos - Casa de banho comum - Acesso direto à varanda com vista mar. Varanda com 19m2, com zona de lavandaria/arrumos. Condomínio com: - Piscina Infinita - Jacuzzi - Barbecue e Braseiro - Sala de Ginásio O apartamento dispõem dos seguintes equipamentos: - Pré-instalação de Ar condicionado, - Isolamento acústico, - Vídeo porteiro, - Bomba de calor - Opção de tomada para carregamento de Veículos Elétricos. Situado a apenas 10 min do Funchal com acesso rápido à via rápida e Aeroporto. Proximidade total com comércios, serviços, escolas e restauração. Sua vida ideal, Moderna, tranquila, acessível e à beira-mar! Entrega Prevista: Fim de 2027. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração das Caldas da Rainha. Este prédio devoluto de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m², ideal para criar um espaço exterior privado ou complementar a futura utilização habitacional ou comercial. Localizado junto à emblemática Praça da Fruta, uma das zonas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade após reabilitação. Características do Imóvel: - Área total: 448 m² - Composto por Rés-do-chão e 1.º andar - Inclui logradouro com 10 m² - Estrutura versátil com potencial para criação de várias frações independentes - Ideal para projeto de habitação, comércio, serviços ou uso misto Envolvente e Proximidades: - A poucos passos da Praça da Fruta, Igreja Matriz, Parque D. Carlos I e do Hospital Termal - Zona rodeada de cafés, pastelarias, restaurantes típicos, comércio local e serviços - A 2 minutos a pé da Estação Rodoviária e 5 minutos da Estação de Comboios - Próximo de escolas, universidade, centros de saúde, supermercados e espaços culturais Perspetiva de Negócio: - Este imóvel é ideal para: . Promoção imobiliária (apartamentos para venda ou arrendamento) . Alojamento local ou boutique hotel . Comércio com habitação nos pisos superiores . Investimento para rendimento garantido, numa cidade em crescimento e com elevada procura turística e residencial Com incentivos à reabilitação urbana e possível enquadramento em programas municipais e fiscais, esta é uma excelente oportunidade de transformar este prédio numa referência local. Invista no centro histórico das Caldas da Rainha - uma cidade em constante valorização! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D23-1B - T1+1 Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 152914

(Fotos 3D) 3º Andar Letra H, destinada a Habitação T2 Duplex, com a área bruta de construção de 190,5 m2, composta por uma Cozinha, dois Quartos, um deles é uma Suite com Instalação Sanitária, uma Instalação Sanitária e um Pátio exterior com 6,8 m2, no piso 2. O piso 3 é composto por uma Sala e um Pátio exterior com 59,2 m2. Pertencem ainda a esta fração, dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração. Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e VMC.

T3 – Rés-do-Chão | Antares Residence Esta exclusiva fração T3, localizada no rés-do-chão do Antares Residence, foi concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 137 m² de área interior, distingue-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, oferecendo um ambiente moderno e luminoso, ideal para famílias ou para quem privilegia espaço e bem-estar no dia a dia. No exterior, dispõe de um generoso terraço com 40,65 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Complementa ainda esta fração um anexo com 40,75 m², proporcionando um espaço versátil que poderá ser adaptado às mais diversas necessidades. A fração inclui ainda 2 lugares de garagem e arrumos privativos, garantindo toda a comodidade e organização. Integrada num edifício exclusivo com apenas 10 apartamentos, beneficia de acabamentos de elevada qualidade, soluções de eficiência energética e de uma localização privilegiada, na Rua António Feliciano Castilho, a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, contemporâneo e com excelentes áreas interiores e exteriores, num empreendimento que alia qualidade de construção, conforto e uma localização de excelência. Selva de Pedra Imobiliária Let's find home!

Moradia isolada junto Tribunal de Viseu com 450m2 de área coberta, 4 frentes, varandas, terraço, wc completa, garagem, pavimento em cerâmica e soalho, vidros duplos, 700 m2 de área descoberta, armazém com licenciamento industrial. Excelente exposição solar... AMI 5083 CE 'F' - 500.000€

Um incrível prédio de três pisos em Lordelo, Paredes, perfeito tanto para investimento residencial quanto comercial. O imóvel é constituído por 4 frações, sendo duas destinadas ao comércio.O rés-do-chão é ideal para atividades comerciais, com fácil acesso ao exterior, enquanto o primeiro andar é projetado para habitação, proporcionando privacidade e conforto.A cave é perfeita para armazenamento e garagem enquanto o logradouro oferece um amplo terraço para momentos de lazer.Localizado numa área tranquila e com excelente qualidade de vida, este prédio oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Esta é uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade.Entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita!Transforme este espaço no próximo grande sucesso.Predimed CasanovaPedro Vieira - 910205902Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Placa Vitrocerâmica;Salamandra

Moradia Isolada T3 de Excelência Pinhal do General, Fernão Ferro (Seixal) Preço: 500.000 Área Bruta: 147 m² Tipologia: T3 (2 suites) Lote: 295 m² Conclusão prevista: Final de 2025 Certificação Energética: Classe A+ Descrição Descubra uma moradia isolada, com acabamentos de gama superior e design moderno, situada numa zona tranquila de Pinhal do General, Fernão Ferro próxima de espaços verdes, serviços, escolas, transportes e acesso facilitado à A2/A33. Características Principais Hall de entrada (2,25 m²) Cozinha equipada com 11,88 m² zona social em open-space com sala/jantar de 38,67 m² Casa de banho social de 4,57 m² Quarto com roupeiro embutido de 15,35 m² Suite 1: 12,16 m² + closet 4,59 m² + casa de banho 3,83 m² Suite 2: quarto com roupeiro 3,97 m² + casa de banho 5,59 m² Exterior: jardim com relva sintética, zona de barbecue com lavatório, pérgula, estacionamento no lote. Acabamentos & Equipamentos de Luxo Pavimento radiante elétrico em toda a habitação Pré-instalação para ar condicionado e painéis fotovoltaicos Painéis solares para aquecimento de águas Automação: vídeo-porteiro, domótica de iluminação e estores Caixilharia em PVC com vidro duplo, estores elétricos, alarme, pré-CCTV Eletrodomésticos de marcas premium (Bosch ou AEG) Tomada externa para carregamento de veículos elétricos Localização & Vantagens Inserida num bairro residencial calmo e acolhedor em Pinhal do General, Fernão Ferro Próxima de áreas verdes, de restaurantes, de hipermercados e de escolas de ensino básico e secundário. Excelente acesso rodoviário e transportes públicos, ideal para circulação rápida para Lisboa ou para a Margem Sul. Ideal Para Famílias que valorizam espaço exterior, qualidade de vida e acabamentos premium Quem procura um imóvel chave na mão com elevada eficiência energética e tecnologias modernas Investidores que procuram uma moradia de tipologia procurada, com valorização garantida dada a qualidade e localização

T3 moderno em construção, com áreas amplas, varanda generosa e estacionamento privativo. Inserido numa nova zona urbana de Setúbal, com forte aposta no bem-estar, espaços verdes e qualidade de vida. Acabamentos contemporâneos, arquitetura atual e localização com comércio, serviços e acessos nas proximidades. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e comodidades exclusivas. Características principais Tipologia T3 com áreas amplas e excelente distribuição Varanda espaçosa com zona para refeições ao ar livre Estacionamento privativo Cozinha moderna (open-space ou fechada conforme tipologia) Sala ampla com muita luz natural Quartos bem dimensionados Casas de banho com materiais atuais e qualidade superior Caixilharia moderna e isolamento térmico/acústico Estores elétricos Elevador Construção nova e eficiente Comodidades da nova zona envolvente Grande parque verde para lazer e caminhadas Espaços dedicados a yoga e bem-estar Ginásio Parque infantil Lojas, cafés e comércio de proximidade Zonas pedonais e áreas de convívio Ambiente urbano moderno e em valorização Localização Próximo de comércio, serviços e transportes Acesso rápido ao centro de Setúbal Boas ligações a Lisboa Zona tranquila e em forte crescimento urbano

Terreno para Construção com 557 m2 em SINTRA | Lote em zona Habitacional | Com bons acessos , Boa exposição solar.Terreno para construção com 557 m2 em Cacém, Sintra.Área Bruta de Construção - 1.671 m2Área de Implantação do Edifício - 557 m2Possibilidade de construção de uma torre com 10 pisos, processo de aprovação já submetido na Câmara Municipal de Sintra.Imóvel (lote 69) situado em zona habitacional.Com bons acessos.Boa exposição solarReferência: ASV25107Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Apresentamos uma Magnífica Moradia T3 Térrea, com 481 m2 de área de construção de excelente qualidade e áreas generosas. A Moradia é composta por: - Hall de entrada - Sala espaçosa com lareira e acesso ao terraço, onde tem uma vista incrível, - Cozinha equipada, espaçosa para refeições, - Suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem, - 2 Quartos com roupeiros embutidos, - Casa de banho de uso comum com banheira, - A Garagem é ampla, com uma área do tamanho da casa, com capacidade para vários carros, barco ou até para dividir e aumentar a zona habitacional, tendo acesso interior ao piso térreo por escadas. A zona habitacional num só piso é uma grande vantagem. O terreno com 16.520 m2, tem pavimento até à Moradia. Encontra-se a 14 Kms de Tomar, a 23 kms de Abrantes e a 1h30m de Lisboa. Na povoação de Martinchel encontra cafés, restaurante e minimercado. Uma das grandes atrações turísticas é a Albufeira do Castelo do Bode, a Praia Fluvial da Aldeia do Mato, onde pode relaxar nas águas do Rio Zêzere, bem como praticar diferentes desportos náuticos. Uma das cidades mais próxima é Tomar, cidade histórica e templária, conhecida por diferentes monumentos antigos, como o Castelo, o Convento de Cristo, classificado pela UNESCO como património mundial. Esta cidade tem hipermercados, boas escolas, todos os serviços. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma Moradia praticamente nova, de excelente qualidade e próxima da Albufeira do Castelo do Bode, Contate-nos para uma visita. *Sobre a Imosafir : Nós, Imosafir, somos uma empresa imobiliária sediada no centro de Portugal, empenhada na melhor realização da compra ou venda do seu imóvel, com toda a seriedade, dedicação e profissionalismo. Desde o início, sempre a acompanhar as novas evoluções do mercado imobiliário, sempre com visão nas novas tendências e equipados com as melhores tecnologias, para desta forma, garantirmos um acompanhamento de excelência aos nossos clientes, colaboradores e parceiros. Em conjunto com os nossos diversos parceiros, seja na área da construção, projeto e outras áreas, encontramos soluções para tudo o que o cliente pretenda para a realização do seu projeto. Falamos inglês, alemão, francês e português. Somos um parceiro forte para a realização da compra ou venda de qualquer tipo de imóveis, em qualquer parte do País.

Com uma excelente localização e exposição solar este apartamento de estilo contemporâneo com uma área bruta 45,60 m2 situa-se no rés-do-chão e é composto por hall, sala/cozinha equipada com eletrodomésticos, quarto com pequena varanda e casa de banho. Parqueamento privativo com 17,60m2. Características dos apartamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Ar condicionado Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos Painel solar para águas quentes Cozinha equipada com eletrodomésticos (INDESIT) : (Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; MLL , MLR) Estacionamento privativo por fração Conclusão está prevista para o 1.º semestre de 2028.

Fantástico apartamento T2 em Monte Gordo, em edifício em construção na 2ª linha a contar da praia. O edifício conta com elevador e com piscina no terraço. A praia está a apenas 100 metros.Trata-se de um 1º andar com 67 m2 de área bruta e 55 m2 de área útil (fracção H), constituído por um hall de entrada, uma sala com cozinha integrada em open space, com 21,05 m2, uma casa de banho, e dois quartos, um com 12,10 m2 e com acesso a uma pequena varanda, e o outro com 11,65 m2. A sala do apartamento da acesso a uma varanda com 5,80 m2 virada a sul, e a cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Indesit, o que inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. O apartamento conta ainda com bomba de calor para aquecimento de água, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos e caixilharia com corte térmico.O preço não inclui lugar de garagem, nem arrecadação, os quais podem ser adquiridos à parte.A conclusão do edifício está prevista para o segundo trimestre de 2028, e as condições de pagamento são as seguintes: 25% com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda (CPCV); 25% quando a estrutura estiver concluída; 50% aquando da escritura, depois de finalizado o edifício e de emitidas as licenças de utilização.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Pré-Instalação Ar Condicionado;Praia;Vista para Mar

Excelente loja para venda na Expo Norte próximo do Parque Tejo, com saída de fumos instalada, café/pastelaria que poderá vir a dar um excelente restaurante com 42 lugares sentados no seu interior e 16 lugares na esplanada. Com uma clientela fidelizada, com equipamento e material pronto a utilizar tanto como para pastelaria como Snack-Bar. 2 lugares de estacionamento exclusivos que foram convertidos em arrecadação dedicada para armazenamento. Um espaço ótimo para servir pequenos-almoços, brunchs, almoços e jantares. Localizado junto ao Parque Tejo e a um dos passeios pedonais com mais procura na zona Norte. Perto de um dos mais conceituados colégios de Lisboa e do Pingo-Doce, com passagem regular de clientes residentes na zona e de clientes estrangeiros. Venha conhecer este fantástico espaço e faça uma porposta!    ********************************************************************* Excellent magasin à vendre à Expo Norte près du Parque Tejo, avec désenfumage installé, café/pâtisserie qui pourrait devenir un excellent restaurant avec 42 places à l'intérieur et 16 places en terrasse. Avec une clientèle fidèle, avec du matériel et du matériel prêt à l'emploi aussi bien pour la pâtisserie que pour le snack. 2 places de parking exclusives qui ont été transformées en débarras dédié. Un espace idéal pour servir le petit-déjeuner, le brunch, le déjeuner et le dîner. Situé à côté du Parque Tejo et de l’un des sentiers piétonniers les plus populaires du Nord. A proximité de l'une des écoles les plus renommées de Lisbonne et Pingo-Doce, avec des visites régulières de clients résidents de la région et de clients étrangers. Venez découvrir cet espace fantastique et faites une proposition ! *******************************************************************   Excellent store for sale at Expo Norte close to Parque Tejo, with smoke vent installed, cafe/pastry shop that could become an excellent restaurant with 42 seats inside and 16 seats on the terrace. With a loyal clientele, with equipment and material ready to use for both pastries and snack bars. 2 exclusive parking spaces that have been converted into a dedicated storage room. A great space to serve breakfast, brunch, lunch and dinner. Located next to Parque Tejo and one of the most popular pedestrian paths in the North. Close to one of the most renowned schools in Lisbon and Pingo-Doce, with regular visits from customers resident in the area and foreign customers. Come and discover this fantastic space and make a proposal!;ID RE/MAX: 120261969-7

Uma Propriedade, Múltiplas Oportunidades | Moradia T4 + 204 m² com Potencial de Conversão em HabitaçãoHá imóveis que oferecem espaço. Este oferece possibilidades. Localizada na Rua da Mota, uma das principais avenidas de ligação entre a Gafanha d'Áquem e Ílhavo, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, excelente visibilidade e pelo enorme potencial de valorização. Implantada num terreno de 1.205 m², reúne características raras no mercado: uma moradia espaçosa, um amplo espaço atualmente destinado a comércio e a possibilidade de conversão desse espaço em habitação, mediante o respetivo licenciamento camarário. Para quem procura investir, criar uma solução multifamiliar ou simplesmente aumentar significativamente a área habitacional, esta é uma oportunidade difícil de encontrar.Um imóvel que se adapta ao seu projeto O espaço comercial, com 204,4 m², dispõe de duas instalações sanitárias e beneficia de excelentes acessos e visibilidade. Após informação obtida junto da Câmara Municipal de Ílhavo, existe a possibilidade de alterar a sua utilização para habitação, mediante o respetivo processo de licenciamento. Esta característica abre a porta a diferentes projetos, como: Ampliação da área habitacional; Criação de uma segunda habitação independente; Projeto para duas gerações da mesma família; Investimento para arrendamento; Desenvolvimento de várias frações habitacionais, caso o projeto venha a reunir os requisitos urbanísticos aplicáveis.Uma moradia pensada para o conforto A habitação desenvolve-se no primeiro piso e beneficia de uma excelente ligação ao exterior, com acesso direto ao terraço e às varandas em praticamente todas as divisões. É composta por: Sala ampla com lareira; Cozinha espaçosa com bastante arrumação; Suite com roupeiro embutido; Dois quartos; Casa de banho completa. No sótão encontra ainda uma sala polivalente e um quarto adicional, oferecendo ainda mais flexibilidade para adaptar os espaços às necessidades da família.Exterior com espaço para viver A propriedade inclui ainda: Garagem para dois automóveis; Anexo T1 independente com casa de banho; Box de arrumos; Jardim cuidado com árvores de fruto; Terreno amplo, ideal para lazer ou futuras melhorias.Uma localização que acrescenta valor Situada na Rua da Mota, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ílhavo, de Aveiro, das praias da Barra e da Costa Nova, com rápido acesso a comércio, escolas, serviços e às principais vias de circulação. Uma combinação entre tranquilidade, acessibilidade e forte potencial de valorização.Uma oportunidade rara no mercado Encontrar uma propriedade que reúna uma moradia de grandes dimensões, um espaço com potencial de conversão em habitação, um terreno generoso e uma localização estratégica é cada vez menos comum. Se procura um imóvel que lhe permita viver, investir ou desenvolver um projeto diferenciador, venha conhecer esta oportunidade e descubra todo o potencial que ela tem para oferecer. One Property, Endless Possibilities | 4-Bedroom Home + 204 m² with Residential Conversion Potential Some properties offer space. This one offers opportunity. Located on Rua da Mota, one of the main avenues connecting Gafanha d'Áquem to Ílhavo, this unique property combines a spacious family home, a generous plot of land and a commercial area with the potential to be converted into residential use (subject to the required municipal licensing). Set on a 1,205 m² plot, this is a rare opportunity for homeowners, investors and developers looking for flexibility, long-term value and multiple investment possibilities.A Property That Adapts to Your Vision The ground floor currently features a 204.4 m² commercial space, complete with two bathrooms and excellent visibility from one of the area's main roads. According to information obtained from the Municipality of Ílhavo, there is the possibility of changing its use to residential, subject to the appropriate licensing process. This creates several attractive opportunities, including: Expanding the existing living area; Creating a second independent residence; Multi-generational family living; Rental investment; Residential development, subject to planning approval and applicable regulations.Comfortable Family Living The main residence occupies the first floor and offers bright, spacious interiors with direct access from almost every room to the terrace and balconies. The home includes: Spacious living room with fireplace; Large fully equipped kitchen with generous storage; One en-suite bedroom with built-in wardrobe; Two additional bedrooms; Family bathroom. The attic level adds even more flexibility with a multifunctional room and an additional bedroom, ideal for a home office, guest suite or leisure area.Outdoor Space The property also includes: Garage for two vehicles; Independent one-bedroom annex with bathroom; Storage room; Landscaped garden with fruit trees; Large outdoor area offering privacy and further potential.Strategic Location Situated on Rua da Mota, the property enjoys excellent accessibility and visibility, just minutes from the centres of Ílhavo and Aveiro, as well as the beautiful beaches of Barra and Costa Nova. Schools, shops, healthcare services and major road connections are all within easy reach, making this an ideal location for both residential living and future investment.A Rare Investment Opportunity Properties offering this level of flexibility are becoming increasingly difficult to find. Whether you are looking for a family home, a property with development potential or an investment capable of generating future value, this is an opportunity worth exploring. Schedule your viewing and discover the full potential of this exceptional property. ;ID RE/MAX: 123421360-4

Com uma excelente localização e exposição solar este apartamento de estilo contemporâneo com uma área bruta 71,50 m2 situa-se no rés-do-chão e é composto por hall, sala/cozinha equipada com eletrodomésticos, quarto com pequena varanda e casa de banho. Parqueamento privativo com 15,30m2. Características dos apartamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Ar condicionado Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos Painel solar para águas quentes Cozinha equipada com eletrodomésticos (INDESIT) : (Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; MLL , MLR) Estacionamento privativo por fração Conclusão está prevista para o 1.º semestre de 2028.

? Apartamento T3 com 2 suítes nas portas do Montijo – Rés do Chão | Garagem | Construção Nova Descubra este excelente apartamento T3, situado na entrada do Montijo, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da freguesia do Montijo e Afonsoeiro. ? Área útil: 110 m² Um imóvel que se destaca pela funcionalidade, conforto e luminosidade, pensado para o dia a dia de famílias modernas. ?️ Zona Privada • 2 suíte confortável • 1 quarto adicional • 3 casas de banho completa no total. ?️ Zona Social • Cozinha em open space, totalmente equipada • Integrada com a sala ampla e luminosa, criando um ambiente moderno e acolhedor ❄️ Conforto & Extras • Ar condicionado • ? 1 lugar de garagem incluído ?️ Edifício de construção nova Inserido num prédio moderno, com acabamentos contemporâneos e qualidade de construção superior, com conclusão prevista para abril de 2026. ? Localização privilegiada • Acessos rápidos às principais vias • Comércio, serviços e transportes nas proximidades • Zona tranquila e em crescente valorização ✨ Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, aliando localização, conforto e modernidade. @ExclusivoLuso #realestate #imobiliariodeluxolisboa #montijo #angola #portugal