171106 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 duplex com 107m², inserido num novo empreendimento com elevador, concluído, no histórico bairro de Alfama, a uma curta distância a pé do rio Tejo.Composto por 9 apartamentos de tipologias T1 a T3, com áreas entre 60 a 123m², um investimento seguro para aqueles que procuram um estilo de vida distinto com a incrível qualidade de vida de Lisboa.Respeitando a estética e a história do bairro mais tradicional de Lisboa, os apartamentos serão cuidadosamente reabilitados para oferecer todo o conforto da vida moderna.Com vistas deslumbrantes sobre o Tejo, o novo empreendimento manterá a arquitetura de época do edifício e preservará a sua fachada original, os tetos altos e trabalhados, os azulejos, os arcos e os frescos do século XIX.Os apartamentos serão renovados num estilo moderno e elegante com piso parquet, instalações sanitárias com azulejos em mosaico com a utilização de pedra Lioz em tons claros e cozinhas com eletrodomésticos modernos.Este empreendimento é a escolha perfeita para quem procura um apartamento ou um 'pied-à-terre' em Lisboa com charme tradicional português, com vistas sobre o rio Tejo e com Alfama à porta.Localizado no mais autêntico bairro de Lisboa, oferece conforto moderno enquanto respeita a herança local e a do edifício original.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Este edifício está situado no coração da Lourinhã, numa localização privilegiada próxima à estação dos autocarros, oferecendo fácil acesso a transportes públicos e a todas as comodidades urbanas.Com uma área total de 1280m² distribuída por 2 andares foi originalmente concebido como uma residência e posteriormente convertido num Lar de 3ª Idade. Sempre funcionou como um imóvel de serviços, demonstrando sua versatilidade e adequação para diversas atividades comerciais.Atualmente, apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, ideal para qualquer tipo de atividade comercial devido à sua localização central e estrutura adaptável.Além disso, existe a possibilidade de conversão para habitação, com um estudo arquitetónico já realizado que viabiliza a criação de 8 apartamentos (6 T2,1 T1 e 1 T0). Outra alternativa interessante é a conversão para hotel, aproveitando a crescente procura turística na região.Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, oferecendo vastas possibilidades de uso e um enorme potencial de desenvolvimento para investidores visionários.

Moradia T6 de Luxo com Piscina, Jardim e Varanda em Lijó – Barcelos Área total do terreno: 1.482 m² Preço de venda: 849.200 € Apresenta-se esta moradia unifamiliar de tipologia T6, inserida num lote de grandes dimensões, totalmente murado e com portões automatizados, proporcionando elevado nível de privacidade e segurança. Situada em Lijó, concelho de Barcelos, a propriedade distingue-se pela arquitetura imponente, acabamentos de elevada qualidade e organização funcional dos espaços, ideal para habitação própria permanente com elevado conforto e requinte. Características principais do imóvel: •Sala de estar ampla, equipada com lareira, pavimento em madeira em excelente estado de conservação e mobiliário completo; •Cozinha moderna com ilha central, equipada e com design contemporâneo e funcional; •Quatro quartos no piso superior, todos com acesso direto a uma varanda corrida, beneficiando de excelente exposição solar; •Duas casas de banho completas, com base de duche, revestimento cerâmico até ao teto e equipamentos sanitários de qualidade; •Escritório mobilado, com iluminação natural e ambiente adequado a atividades profissionais ou estudo; •Escadaria interior em granito, conferindo imponência e durabilidade; •Cave de grandes dimensões, com potencial para estacionamento, zona de arrumos, ginásio ou sala polivalente. Zona exterior: •Jardim ajardinado com relvado e árvores de fruto; •Piscina exterior de uso privativo; •Anexo de apoio à piscina, com casa de banho de serviço exterior; •Pátio e áreas exteriores organizadas para lazer e convivência. Outros elementos: •Imóvel vendido completamente mobilado, com interiores cuidadosamente decorados; •Propriedade delimitada por muros altos e portões automáticos; •Localização estratégica, a curta distância do centro de Barcelos, com acesso facilitado a escolas, comércio local, serviços e principais eixos viários. #ref: 147081

Esta é uma oportunidade única para dar continuidade a um projeto de turismo rural já consolidado, em pleno funcionamento e com excelente rentabilidade: taxa de ocupação de 90% no verão, 35% no inverno e cerca de 50% nas estações intermédias, além de uma avaliação bastante positiva de 8,6 no Booking. A quinta encontra-se totalmente equipada, mobilada e preparada para operar. O imóvel integra duas casas, sendo uma delas em pedra, onde recebe os hóspedes com todo o conforto: - Área de receção, salão de estar e de refeições com lareira e cozinha equipada; - Na mesma casa de pedra, existe um piso inferior com bar e instalações sanitárias e acesso ao exterior. Acessando à zona privativa da casa encontramos os quartos dos hóspedes: - Seis quartos com casa de banho privativa e varandas com acesso ao jardim; - Existe ainda uma casa de banho completa e um compartimento para arrumação. Este imóvel conta ainda com um espaço para eventos (como retiros de bem-estar ou workshops), com cozinha exterior de apoio, zona de estacionamento. Características adicionais: - Painéis solares; - Janelas com vidros duplos; - Ar condicionado; - Pré-instalação de vídeo porteiro. - Terreno com mais de 14.000 m², com horta biológica, pomar, árvores de várias espécies (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros); - Tanque com água da nascente. Encontra-se situada a apenas 30 minutos de Viseu e de Coimbra. Está também a poucos minutos da Ecopista do Dão, Ecovia do Mondego e da Barragem da Aguieira e Praia fluvial Senhora da Ribeira, benefeciando da proximidade de importantes pontos turísticos e naturais do interior do país.

Esta é uma oportunidade única para dar continuidade a um projeto de turismo rural já consolidado, em pleno funcionamento e com excelente rentabilidade: taxa de ocupação de 90% no verão, 35% no inverno e cerca de 50% nas estações intermédias, além de uma avaliação bastante positiva de 8,6 no Booking. A quinta encontra-se totalmente equipada, mobilada e preparada para operar. O imóvel integra duas casas, sendo uma delas em pedra, onde recebe os hóspedes com todo o conforto: - Área de receção, salão de estar e de refeições com lareira e cozinha equipada; - Na mesma casa de pedra, existe um piso inferior com bar e instalações sanitárias e acesso ao exterior. Acessando à zona privativa da casa encontramos os quartos dos hóspedes: - Seis quartos com casa de banho privativa e varandas com acesso ao jardim; - Existe ainda uma casa de banho completa e um compartimento para arrumação. Este imóvel conta ainda com um espaço para eventos (como retiros de bem-estar ou workshops), com cozinha exterior de apoio, zona de estacionamento. Características adicionais: - Painéis solares; - Janelas com vidros duplos; - Ar condicionado; - Pré-instalação de vídeo porteiro. - Terreno com mais de 14.000 m², com horta biológica, pomar, árvores de várias espécies (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros); - Tanque com água da nascente. Encontra-se situada a apenas 30 minutos de Viseu e de Coimbra. Está também a poucos minutos da Ecopista do Dão, Ecovia do Mondego e da Barragem da Aguieira e Praia fluvial Senhora da Ribeira, benefeciando da proximidade de importantes pontos turísticos e naturais do interior do país.

Identificação do imóvel: ZMPT577405Imagine-se a viver no coração de Portugal, numa casa com mais de 200 anos de história, rodeada por natureza e tranquilidade com a possibilidade de continuar um negócio de turismo rural já em funcionamento, rentável, com uma taxa de ocupação no Verão de 90%, Inverno 35% e Primavera/Outono de 50% e com uma excelente classificação de 8,6 no Booking.com.A quinta está totalmente equipada, mobilada e a funcionar como unidade de turismo rural, com uma casa principal em granito que acolhe os visitantes com:- Receção, salas com lareira, cozinha, bar e casas de banho e uma casa de hóspedes moderna com 6 quartos com casa de banho privativa e varandas com vista para o jardim.- A propriedade inclui painéis solares, vidros duplos e pré-instalações de vídeo porteiro e ar condicionado.- Destaca- se ainda um espaço para eventos (capacidade para + de 200 pessoas), cozinha exterior de apoio, estacionamento (+ de 50 viaturas) e trilhos naturais exclusivos — tudo pronto para receber hóspedes e explorar novas oportunidades, como retiros de bem-estar, workshops, eco-experiências ou turismo de aventura.Num terreno total de mais de 14.000 m², com horta biológica, pomar, árvores de várias espécies (castanheiros, carvalhos, loureiros, aveleiras, oliveiras e sobreiros e diversas árvores de fruta) e um tanque com água da nascente, ideal para quem privilegia o contacto com a agricultura.Se procura um novo lugar para viver, longe do ruído das cidades, esta quinta oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e a natureza.A casa principal e a de hóspedes oferecem espaço mais do que suficiente para viver confortavelmente, trabalhar a partir de casa e até acolher visitas com total privacidade.Situada a apenas 30 minutos de Viseu e Coimbra, e a poucos minutos da Ecopista do Dão, Ecovia do Mondego e da Barragem da Aguieira e Praia fluvial Senhora da Ribeira, beneficia de excelentes acessos e proximidade de importantes pontos turísticos e naturais, sendo uma base perfeita para explorar o melhor do interior de Portugal com todas as comodidades a uma curta distância.Ideal para investidores turísticos, operadores de turismo rural, promotores de retiros, experiências ao ar livre ou eventos de bem-estar, que procuram uma propriedade pronta a funcionar, ou para quem pretende iniciar um projeto familiar com “chave-na-mão”Não deixe escapar esta oportunidade exclusiva de adquirir uma Quinta com história e futuro.Agende já a sua visita!Consigo sempre na procura de casa!3 razões para comprar com a Zome+acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultadosCom a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia tipica Algarvia introduzida em terreno com 1,5 hectares- Fontes da Matosa Envolvida pela beleza e tranquilidade da Freguesia de Alcantarilha e Pêra, esta propriedade está agora disponível para venda nas Fontes da Matosa. Com quatro quartos e três casas de banho, esta moradia de 150 metros quadrados está situada num terreno espaçoso de 15,817 metros quadrados. Com uma área urbana de 640 metros quadrados, esta propriedade está pronta para receber novos proprietários. Localizada numa das zonas mais encantadoras do Algarve, esta moradia oferece não só um espaço amplo para viver, mas também um certificado energético de classe D. A sua localização privilegiada proporciona uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante, tornando esta propriedade verdadeiramente especial. Foi feito um pedido de informação prévia(PIP) em 2021 para a zona rústica que permitiria a construção de 6 moradias em banda ou 4 moradias individuais, estando o mesmo sujeito a renovação. Não perca a oportunidade de se apaixonar por esta propriedade única. Fica localizada a escassos metros do Golf das Amendoeiras e com rápido acesso á A22. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e começar a fazer planos para viver neste refúgio. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade mas sem deixar de estar perto de todas as comodidades.

Apresentamos a Quinta de Alcantarilha, uma propriedade verdadeiramente singular no Algarve, onde espaço, privacidade e potencial de valorização se conjugam numa oportunidade rara de investimento. Com uma área total de 15.948,54 m², esta quinta destaca-se por oferecer duas zonas distintas com viabilidade construtiva independente, permitindo o desenvolvimento de dois projetos diferentes dentro da mesma propriedade. Na zona superior do terreno, onde se encontra a edificação existente, existe viabilidade de construção até 300 m². Mediante a apresentação de um projeto de Turismo em Espaço Rural (Agroturismo) e após eventual desafetação do perímetro agrícola, esta capacidade poderá ser ampliada até 579 m², abrindo a porta à criação de uma unidade turística de charme ou residência de prestígio. Em paralelo, a zona inferior do terreno, localizada do lado esquerdo junto à entrada, encontra-se classificada como solo urbano com 2.330,87 m², permitindo um segundo desenvolvimento autónomo com excelentes índices construtivos: índice de implantação de 25% (até 582,60 m²) e índice de construção de 50% (até 1.158 m² de área total). Esta área possibilita a construção de uma moradia independente, um segundo projeto turístico ou uma solução habitacional de elevado padrão. Esta configuração única — com duas áreas de construção separadas e legalmente enquadradas — confere à propriedade uma versatilidade excecional, permitindo diferentes estratégias de investimento, rentabilização ou desenvolvimento faseado. Inserida na tranquila e autêntica vila de Alcantarilha, a quinta beneficia de um enquadramento natural privilegiado, a poucos minutos de Albufeira, das praias de referência do Algarve e de campos de golfe de excelência. O Aeroporto de Faro encontra-se a cerca de 40 minutos, garantindo acessos rápidos e convenientes. Uma oportunidade rara para quem procura investir com visão, segurança e elevado potencial de valorização num dos destinos mais procurados de Portugal. #ref: 874559

Envolvida pela beleza e tranquilidade da Freguesia de Alcantarilha e Pêra, esta propriedade está agora disponível para venda nas Fontes da Matosa. Com quatro quartos e três casas de banho, esta moradia de 150 metros quadrados está situada num terreno espaçoso de 15,817 metros quadrados. Com uma área urbana de 640 metros quadrados, esta propriedade está pronta para receber novos proprietários. Localizada numa das zonas mais encantadoras do Algarve, esta moradia oferece não só um espaço amplo para viver, mas também um certificado energético de classe D. A sua localização privilegiada proporciona uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante, tornando esta propriedade verdadeiramente especial. Foi feito um pedido de informação prévia(PIP) em 2021 para a zona rústica que permitiria a construção de 6 moradias em banda ou 4 moradias individuais, estando o mesmo sujeito a renovação. Não perca a oportunidade de se apaixonar por esta propriedade única. Fica localizada a escassos metros do Golf das Amendoeiras e com rápido acesso á A22. Contacte-nos hoje para marcar uma visita e começar a fazer planos para viver neste refúgio. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade mas sem deixar de estar perto de todas as comodidades. A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Apresentamos esta moradia unifamiliar de charme, com 277 m² de área privativa, localizada num terreno com 10.033 m², totalmente plano, vedado e ajardinado. Um verdadeiro oásis às portas de Lisboa (a apenas 40 minutos), com potencial para desenvolver vários projetos residenciais, turísticos ou de investimento agrícola. ▶️ CARACTERÍSTICAS DA MORADIA Térrea e muito funcional, com 4 quartos, mezanino, cozinha ampla e sala de 80 m² Suíte com closet, lavandaria, sala de máquinas e três instalações sanitárias Garagem para dois carros, zona de barbecue e espaço exterior para refeições Projeto licenciado, com arquitetura tradicional portuguesa, excelente exposição solar e acabamentos duráveis ▶️ POTENCIAL DE RENTABILIDADE DO TERRENO Com possibilidade comprovada de desanexação em dois lotes de 5.000 m², abre-se um leque de oportunidades raras: ✅ Residencial Construção de duas moradias independentes até 400 m² cada (sujeito a parecer camarário) Ideal para famílias que querem viver próximas com privacidade (pais e filhos, irmãos, etc.) Venda individual dos novos lotes, valorizando o investimento atual ✅ Turismo & Rendimento Instalação de Alojamento Local (AL) em modelo de: Turismo Rural Glamping (tendas de luxo, bungalows) Casas modulares Criação de espaço para eventos: casamentos intimistas, retiros de bem-estar, workshops artísticos, retiros corporativos ✅ Agricultura e Sustentabilidade Desenvolvimento de projeto de agricultura biológica ou permacultura Criação de horta urbana, viveiros, fruticultura, ou exploração de flores com fins comerciais Instalação de painéis solares, estufas e estufins – aproveitando a exposição solar e o relevo plano ✅ Educação & Comunidade Espaço para escola alternativa, centro educativo Montessori/Waldorf Atividades com animais, pedagogia ao ar livre ou projetos intergeracionais ▶️ LOCALIZAÇÃO & CONTEXTO Freguesia de Poceirão e Marateca (Palmela) Acesso rápido à A2 e EN10 Ambiente calmo e rural, com serviços a poucos minutos Apenas 15 min de Setúbal e 40 min de Lisboa ? Esta propriedade é para quem… Procura viver com qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza Quer aliar habitação a projeto pessoal ou profissional Deseja um ativo que possa ser valorizado a médio prazo com diversas possibilidades de rentabilização Um refúgio com potencial de futuro – para viver, crescer ou empreender.

APARTAMENTO TOP FLOOR - BOAVISTA U.NIK Descubra a excelência do Boavista U.NIK , um empreendimento exclusivo situado no coração de Tavira, uma das joias mais encantadoras do Algarve. Este apartamento top floor, com 123,91 m², oferece uma combinação perfeita de design moderno, funcionalidade e luxo, proporcionando uma experiência de vida única. Localização Privilegiada Situado a apenas 10-15 minutos a pé do centro histórico de Tavira, este empreendimento coloca à sua disposição todas as comodidades da cidade: desde restaurantes tradicionais e mercados locais até às famosas praias da Ilha de Tavira. A proximidade ao Aeroporto de Faro (apenas 35 minutos) garante uma conectividade internacional sem complicações. Além disso, o Boavista U.NIK está rodeado por campos de golfe, centros comerciais e outras atrações turísticas, tornando-o um destino ideal tanto para residência permanente como para investimento. Características do Apartamento Top Floor Este apartamento de 3 quartos foi projetado para maximizar o conforto e a qualidade de vida, com áreas amplas e acabamentos de luxo. Aqui estão algumas das suas principais características: Áreas Internas: Hall de entrada: 6,95 m² Cozinha e sala aberta: 34,88 m² (com eletrodomésticos Bosch) Lavabo: 2,15 m² Quarto I: 15,21 m² Casa de banho I (com aquecimento por piso radiante): 4,10 m² Quarto II: 15,91 m² Casa de banho II (com aquecimento por piso radiante): 4,65 m² Quarto III: 13,56 m² Casa de banho III (com aquecimento por piso radiante): 5,15 m² Áreas Externas: Varandas: 27,24 m² Terraço privativo: 123,47 m² (um espaço generoso para desfrutar de vistas panorâmicas) Tecnologia e Conforto: Pavimento acústico e janelas acústicas com vidros baixo emissivos, garantindo isolamento sonoro e eficiência energética. Estores elétricos centralizados para maior conveniência. Sistema de aquecimento solar complementado por tecnologia inovadora. Ar condicionado Samsung para climatização eficiente durante todo o ano. Estacionamento: Inclui 2 vagas de estacionamento. Benefícios do Empreendimento O Boavista U.NIK não se limita apenas aos apartamentos; oferece ainda: Uma piscina para momentos de relaxamento. Espaços verdes onde pode aproveitar o clima mediterrânico. Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética. Um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura uma vida equilibrada. Clima e Estilo de Vida Desfrute de mais de 300 dias de sol por ano e temperaturas amenas durante todo o ano. As praias próximas e as atividades ao ar livre, como golfe e caminhadas, fazem do Algarve um destino irresistível para quem busca um estilo de vida saudável e ativo. Conclusão O Boavista U.NIK é mais do que um simples empreendimento imobiliário é uma proposta de vida. Seja para residência permanente ou como um investimento lucrativo, este apartamento top floor oferece tudo o que precisa para viver em luxo e tranquilidade. Venha descobrir por si mesmo porque o Boavista U.NIK é a escolha certa para o seu futuro. Agende já a sua visita e dê o primeiro passo para uma nova fase na sua vida! Note: The advertised price applies only to payment conditions of 50% at the Promissory Contract and 50% at the final deed. Different payment conditions imply a change in the sale price.

Oferta da escritura de compra e venda* e gestão completa do processo de financiamento, com as melhores soluções do mercado. Moradia térrea individual T4 + escritório, semi-nova (2022), situada em São Mamede Este - Braga. Destaca-se pelo design moderno, excelentes materiais e elevado nível de conforto. A moradia organiza-se em dois ambientes distintos: ZONA SOCIAL - Hall de entrada com roupeiro - Sala ampla com acesso direto ao terraço - Cozinha mobilada e totalmente equipada (forno, placa, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar louça), com ligação ao terraço, lavandaria e garagem - Lavandaria independente - Casa de banho de apoio - Amplo terraço coberto com churrasqueira - Escritório com acesso direto ao exterior ZONA PRIVADA - Hall dos quartos - Suite principal com closet e acesso direto ao jardim - Suite com roupeiro embutido e acesso ao jardim - Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso direto ao jardim - Casa de banho de apoio GARAGEM - Garagem fechada para 2 viaturas lado a lado EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS - Aspiração central - Bomba de calor de 500 L - Video vigilância - Alarme - Video porteiro - Iluminação LED e sancas iluminadas - Estores elétricos - Tampos de cozinha em pedra Celestone - Ar- condicionado - Peines Solares 8 Unidades com bateria - Domotica A moradia possui excelente exposição solar durante todo o dia e um jardim espaçoso, ideal para famílias com animais ou para a futura construção de piscina. Construção moderna e minimalista, com materiais de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto e o bem-estar. LOCALIZAÇÃO - Infantario , escolas públicas, privadas e internacionais a 6 minutos - Acessos à A3/A11 (Porto/Guimarães) a 7 minutos - Braga Parque a 5 minutos - Estação de comboios a 10 minutos - Aeroporto do Porto a 40 minutos - Universidade do Minho a 5 minutos - INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory a 5 minutos *Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo   Empreendimento OLHARES DO TEJO   Lote com projeto aprovado para condomínio privado de 21 fogos, com vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre o Tejo. Trata-se de um lote de terreno para construção urbana, com 1.152 m2 de área, localizado em Alhandra, Vila Franca de Xira.   Projeto aprovado pela Câmara Municipal de V. F. de Xira, com licença de construção a pagamento para a construção de um condomínio privado com 21 fogos, constituído por 6 pisos acima do solo para 21 apartamentos e 2 abaixo do solo destinados a sala de condomínio e 51 lugares de estacionamento. Apartamentos de tipologias T2 a T4, com áreas entre 92 m2 a 281 m2, aos quais acrescem deslumbrantes terraços, barbecues, varandas e jardins privativos, com excelente exposição solar, parque infantil, jardim e piscina comuns.   Olhares do Tejo é um empreendimento exclusivo e icónico, com vistas fabulosas e perpétuas sobre um Tejo vasto e majestoso, a extensa planície verde da Lezíria e a cenográfica silhueta da Serra da Arrábida.   "Varandas amplas e generosas ladeiam o edifício, tornando-as num anfiteatro ímpar e fascinante, sobranceiro a um vasto e encantador horizonte, num convite claro ao lazer e à contemplação, seja pela manhã, quando o rio é prata, ou depois, acompanhando o turno diário do sol sobre os magníficos campos verdes da lezíria, até este mergulhar ao entardecer no enorme mar de Tejo do estuário."   Em Alhandra, a cerca de 20 minutos do Aeroporto e a 35 do centro de Lisboa. Próximo do rio, de piscinas, de espaços verdes, do exuberante e bucólico passeio ribeirinho e da movimentada Marina. Perto de tudo o que é importante, com comércio e serviços nas proximidades, colégio, escolas primária e secundária, hipermercado, polícia, estação de comboios e acessos rodoviários (A1 e EN10).   Venha conhecer a sua próxima oportunidade de investimento, de elevado potencial, onde o produto final que terá para oferecer será diferenciador e único numa zona em constante valorização.   [EN] Plot with approved project for a private condominium of 21 apartments, with stunning panoramic views over the Tagus River   OLHARES DO TEJO   Plot with approved project for a private condominium with 21 apartments, with panoramic and breathtaking views over the Tagus tiver. It is a plot of land for urban construction, with 1.152 sqm, located in Alhandra, Vila Franca de Xira.   Project approved in the City Council of Vila Franca de Xira, with construction license to be paid, for the construction of a private condominium with 21 apartments. It comprises 6 floors above ground (for 21 apartments) and 2 below ground (for the condominium room and 51 garage places). T2 to T4 apartments, with areas between 92 sqm and 281 sqm (to which stunning terraces, balconies and private gardens are added), exposed to the four solar fronts and with a common garden and pool.   It has fabulous and perpetual views over the city, the marshlands and the Tagus estuary.   "Ample and generous balconies flank the building, making it an odd and fascinating amphitheater, overlooking a vast and enchanting horizon, in a clear invitation to leisure and contemplation, whether in the morning, when the river is silver, or later, following the daily shift of the sun over the magnificent green fields of the marshland, until it plunges at dusk into the huge Tagus sea of the estuary."   In Alhandra, it is about 19 minutes from Lisbon Airport and 35 from the city center. Close to the river, green spaces and with commerce and services nearby, it is close to everything that is important, as is the case of college, elementary school, high school, hypermarket, police, marina, riverside promenade, swimming pools and train station. It is also close to good road accesses, such as the A1 or the N10.   Come meet your next investment opportunity, where the final product you will have to offer will be different and unique in an area in constant appreciation! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 120261795-7

DL26-69. . . Onde o Luxo Encontra o Mar | Exclusiva Moradia T3 em Canidelo, a 730 Metros da Praia. . Há casas bonitas. E há casas que mudam a forma como vivemos.. . Imagine começar o dia com a brisa do Atlântico, caminhar até à praia em poucos minutos e regressar a um refúgio onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e bem-estar.. . Localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas e valorizadas de Canidelo, esta extraordinária moradia T3 representa uma oportunidade rara de viver junto ao mar, desfrutando simultaneamente da tranquilidade de um bairro exclusivo e da proximidade ao centro do Porto.. . Implantada num lote de 375 m2 e com 310 m2 de área de construção, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas, excelente exposição solar (Norte, Sul e Poente) e acabamentos de elevada qualidade.. . Desde o primeiro momento, sente-se a amplitude dos espaços e a abundante luz natural que invade cada divisão, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.. . A ampla sala de estar convida ao convívio e ao relaxamento, estabelecendo uma ligação harmoniosa com a elegante cozinha totalmente equipada, onde a ilha central se torna o verdadeiro coração da casa — perfeita para cozinhar, receber amigos ou desfrutar de momentos em família.. . A zona privada oferece três quartos cuidadosamente concebidos para garantir máximo conforto. A magnífica suíte principal destaca-se pelo seu espaçoso walk-in closet, criando um ambiente exclusivo que alia funcionalidade e requinte.. . As varandas com vista para o mar proporcionam um cenário inspirador durante todo o ano, onde cada nascer e pôr do sol se transforma num privilégio reservado a poucos.. . No exterior, encontra um jardim cuidadosamente tratado que prolonga naturalmente os espaços interiores. A cozinha exterior e a zona de barbecue criam o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, encontros com amigos ou simplesmente para aproveitar o clima ameno da costa atlântica.. . Um dos grandes diferenciais desta moradia é o seu piso inferior multifuncional, um espaço versátil que poderá facilmente transformar num:. . • Cinema privado. • Ginásio. • Escritório. • Sala de jogos. • Biblioteca. • Suite para hóspedes. . A casa adapta-se ao seu estilo de vida, acompanhando as suas necessidades ao longo dos anos.. . Pensada para proporcionar máximo conforto e eficiência, dispõe ainda de:. . Garagem fechada para dois automóveis;. Estacionamento exterior adicional;. Painéis solares, garantindo maior eficiência energética e redução dos custos de utilização;. Excelentes acabamentos e materiais de elevada qualidade.. . A localização é simplesmente excecional.. . Situada numa rua tranquila e de prestígio, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio e todos os serviços essenciais, além de rápidos acessos às autoestradas A1 e A44, permitindo chegar ao Porto em poucos minutos.. . Viver em Canidelo é desfrutar diariamente de quilómetros de praias, passadiços junto ao mar, reservas naturais e de uma qualidade de vida cada vez mais procurada por famílias nacionais e internacionais.. . Esta não é apenas uma moradia.. . É um investimento num estilo de vida onde o mar, a privacidade, a elegância e a conveniência coexistem em perfeita harmonia.. . Se procura uma residência permanente de excelência, uma casa de férias exclusiva ou um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização, esta propriedade reúne todos os atributos para superar as suas expectativas.. . As melhores oportunidades não permanecem disponíveis durante muito tempo.. . Agende hoje mesmo a sua visita privada e venha descobrir uma casa que dificilmente encontrará igual.

Casas Garcia de Orta - a poucos passos do Parque da Cidade, onde a cidade e a natureza se encontram. As Casas Garcia de Orta situam-se na Rua Garcia de Orta, a poucos passos do Parque da Cidade o maior parque urbano do Porto e um dos mais extensos da Península Ibérica. O projecto desenvolve-se em três andares com seis apartamentos nas tipologias T2 e T3, numa das localizações mais procuradas e valorizadas da zona da Boavista. A proximidade imediata ao Parque da Cidade, combinada com o acesso a uma rede consolidada de comércio, serviços e transportes, posiciona este empreendimento como uma escolha de referência tanto para habitação própria como para investimento com retorno de arrendamento sustentado. A Boavista é uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso directo ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade e o Coliseu. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense.

Charme algarvio e potencial de rentabilização em ambiente tranquilo. Propriedade mista com 10.400m² de área total de terreno, composta por uma casa tipicamente algarvia recuperada e terreno plano, ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e potencial de rentabilização. A habitação, de piso térreo, preserva o charme da arquitetura tradicional algarvia e encontra-se distribuída por 9 divisões independentes, com tipologias que variam entre T0 e T3. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável logradouro, bem como terraço/açoteia. Permite ainda estacionamento no interior da propriedade, garantindo comodidade e funcionalidade. Inserida em zona Reserva Agrícola Nacional (RAN), encontra-se totalmente vedada e conta com dois portões de acesso para viaturas. Beneficia de excelentes acessos alcatroados, bem como de ligação à água e energia da rede pública. A localização oferece um ambiente de grande tranquilidade, com vizinhança pacata e agradável vista campo, sem abdicar da proximidade às comodidades diárias. Informa-se que o imóvel em causa não dispõe de licença de utilização (construído anterior a '51). Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Todos os agendamentos estão sujeitos a confirmação telefónica. Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Inserida nas Villas Faial, esta elegante moradia T3 de construção recente (2024) distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelas áreas generosas e pela magnífica vista panorâmica sobre o oceano. Com uma área total de 232,50 m², esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna, distribuindo-se harmoniosamente por três pisos. No piso -1 encontra-se uma ampla garagem com 35 m², zona de arrecadação e lavabo de apoio. O piso principal privilegia a luminosidade e a ligação entre os espaços sociais, apresentando uma generosa sala com cozinha integrada em conceito open space, com uma área total aproximada de 60 m². Este piso dispõe ainda de um lavabo social e acesso direto às zonas exteriores da moradia. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim privativo, piscina e um amplo terraço, ideais para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para desfrutar da magnífica vista oceano e excelente exposição solar. O piso superior é dedicado à zona privada da habitação, composta por uma confortável suíte com closet e varanda privativa com vista plena sobre o oceano. Neste piso existem ainda dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. Localizada numa zona residencial tranquila e valorizada do Funchal, esta moradia combina privacidade, modernidade e proximidade ao centro da cidade, serviços, acessos e áreas de lazer. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia contemporânea com piscina, amplas áreas e uma vista verdadeiramente privilegiada sobre o Atlântico.

Cada villa foi desenhada para integrar-se na paisagem marítima, tirando partido da luz natural e das vistas deslumbrantes sobre o oceano.Elegância e performance à beira-mar No Mare Villas, cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, o design e a durabilidade a um novo patamar. As moradias refletem uma arquitetura contemporânea, de linhas puras e materiais de excelência, cuidadosamente selecionados para garantir uma vivência sofisticada e intemporal. A caixilharia minimalista Technal cria uma fusão perfeita entre interior e exterior, privilegiando a luz natural e o enquadramento único sobre o mar. As portas interiores com sistema Okultus asseguram continuidade visual e discrição absoluta, reforçando a elegância dos espaços. Na cozinha, o desempenho encontra o design: Bora, uma das marcas de topo d a sua categoria, assina a placa e o forno, combinando tecnologia inovadora e estética refinada. A complementar, os restantes eletrodomésticos SMEG garantem eficiência e fiabilidade. A fachada integral em Dekton® by Cosentino expressa a força e o caráter do projeto — uma pele resistente, duradoura e visualmente impactante, ideal para a proximidade do ambiente marítimo. Mais do que uma moradia, o Mare Villas representa um modo de vida — onde a arquitetura, o design e a qualidade se encontram em perfeita harmonia com o mar.Moradia com duas frentes distribuída em dois pisos, no piso 0 estão distribuídas, lavandaria, garagem privativa sala de estar e jantar em planta aberta com relação direta com cozinha, sendo a sala dotada de terraço privativo, com piscina, de acesso exclusivo, possibilitando maior relação visual com mar e relação direta com áreas outdoor em qualquer ponto da zona social. Instalação sanitária de serviço e uma suite com instalação sanitária privativa. No piso 1, duas suites com instalação sanitárias individuais com varandas individuais orientadas a nascente.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Prédio para Recuperar no Centro da Cidade - Oportunidade Única de Investimento Situado em pleno centro da cidade, este imóvel com três pisos e logradouro oferece um potencial excecional para quem procura investir com visão e rentabilidade. Com uma estrutura sólida e localização privilegiada, é ideal para: Pequeno hotel de cidade ou alojamento local Projeto de reabilitação urbana com criação de apartamentos modernos Área de implantação de 191,6; Área privativa de 421,2 e Área dependente de 42,30 O logradouro nas traseiras acrescenta valor e versatilidade ao projeto, seja para lazer, estacionamento, etc. Uma excelente oportunidade para transformar e valorizar um edifício histórico no coração da cidade. Localização premium com fácil acesso a comércio, transportes, serviços e pontos turísticos. Esta pode ser a oportunidade que procura para concretizar o seu investimento de sonho! Marque a sua visita - estamos disponíveis para acompanhá-lo(a) e mostrar-lhe todo o potencial do espaço.

Situado na Região Vinhateira do Alto Douro, na freguesia de Guiães, Vila Real, Imóvel brasonado, de rés do chão e andar com 808 m² de área de construção e 5.292 m² de terreno. Propriedade com perfil ideal para o desenvolvimento de um projeto de turismo, quinta de eventos ou enoturismo no Douro | Imóvel em Regime de Exclusividade | | Estado de conservação | Estrutura exterior em boas condições, com paredes robustas em cantaria de granito O interior, as janelas e o telhado necessitam de uma obra de reabilitação total Adega com três lagares em granito em ótimo estado de conservação | Plano Diretor Municipal (PDM) | A totalidade do terreno está classificado no PDM de Vila Real como: Solo Urbano: Áreas consolidadas com dominância de habitação unifamiliar - HU 1 | Distâncias | Ao Nó da A24 em Andrães: 10,5 Km | 13 Minutos Ao Aeródromo de Vila Real: 12 Km | 15 Minutos Ao Centro de Vila Real: 16,5 Km | 23 Minutos Ao Peso da Régua: 18 Km | 26 Minutos Ao Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro): 109 Km | 1H15 Minutos | Destaques do Imóvel | - Património e Identidade: Fachada principal com Pedra de Armas (Brasão) esquartelada em granito, que atesta a relevância histórica do edificado. - Arquitetura de Interiores: Teto de masseira original em madeira e outro com brasão heráldico central entalhado em alto-relevo, localizados nas divisões principais e em bom estado de conservação. - Exterior e Estrutura: Pátio interior privativo com escadaria monumental em cantaria de granito e varanda corrida com alpendre em madeira. - Construção de Época: Elementos estruturais e molduras de portas/janelas em granito trabalhado, característicos dos solares da região de Vila Real. - Localização: Inserido na freguesia de Guiães, em plena Região Vinhateira do Alto Douro, uma zona de apelo turístico e residencial. | Informação Profissional | - Imóvel em regime de exclusividade. - Disponível para partilha com agências imobiliárias e respetivos consultores. - Para identificação do imóvel, refira a referência: CAS_1129