160328 Imóveis para Venda - Portugal

 TERRENO MULTIUSOS com 25.240 m² em Vialonga: uma Oportunidade Imperdível para Investidores e Promotores Imobiliários.   Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos.  DESTAQUES DO IMÓVEL: - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentosindustriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva);    - Morada: situado na Avenida dos Bombeiros Voluntários, perto das novas urbanizações da ENCOSTA DO MOÍNHO e VARANDAS DO MOÍNHO;    - Localização: htps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     - Infraestruturas: com uma actividade comercial e industrial activa, este terreno tem fornecimento de água e de energia eléctrica;   - Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado;   - Área Total: 25.240 m²;   - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais;  - Vedação: este terreno encontra-se devidamente vedado, com rede, suportada por postes metálicos;     - Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquerconstrangimento;   - Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro.  LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:   - Proximidade a Lisboa: a apenas vinte minutos de carro do centro da capital, com acesso rápido à A1, A9, N10 e IC2;  - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas.     POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:     Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, idealpara captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumentoconstante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longoprazo.     PERFIL DO INVESTIMENTO:     - Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial;     - Versatilidade: adequado para projetos residenciais, centros de negócios, logística, armazéns e serviços;     - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ouarrendamento.     Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto de grande impacto numa zona com alta projecção de crescimento. Se está à procura de um investimento estratégico com potencial de valorização garantida, este terreno é a escolha certa.     Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso.     Não perca esta oportunidade única de investimento!      Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.              English version below  Version française ci-dessous  Versiónen español a continuación  Versioneitaliana qui sotto  Deutsche version unten  國語版本如下  النسخة العربية أدناه                MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² inVialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers     Presenting an exclusive investmentopportunity: MULTIPURPOSE LAND in Vialonga, Vila Franca de Xira, just twentyminutes from Lisbon, in an area of urban expansion and high real estateappreciation. This land is ideal for residential, commercial, or industrialprojects, offering a wide range of potential uses.     PROPERTY HIGHLIGHTS:     Multipurpose Classification: Locatedwithin the urban perimeter of Vialonga, this land is viable for commercialactivities, hospitality, services, logistics, industrial establishments (types2 and 3), public facilities, and green spaces, as per the Municipal Master Plan(PDM). Future potential for residential development (subject to possible PDMupdates);     Address: Located on Avenida dos BombeirosVoluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DOMOÍNHO;     Location: https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Infrastructure: With active commercial andindustrial activities, the land has access to water and electricity supply;     Cleanliness: Approximately 30% of thisland is occupied by commercial and industrial activities, while the remainderis cleared and leveled;     Total Area: 25,240 m²;     Slope: Completely flat terrain, allowingfor total usage without additional costs;     Fencing: This land is fully fenced with amesh supported by metal posts;     Accessibility: Access via Avenida dosBombeiros Voluntários with quick connectivity to the A1, A9, N10, and IC2,allowing for heavy vehicle traffic without constraints;     Solar Exposure: South-facing, benefitingfrom natural light all day.     STRATEGIC LOCATION:     Proximity to Lisbon: Just twenty minutesby car from the capital, with quick access to the A1, A9, N10, and IC2;     Infrastructure and Services Network: Closeto schools, shops, health centers, and various leisure and sports options.     VALUE APPRECIATION POTENTIAL:     Vialonga, part of Vila Franca de Xiramunicipality, is a parish experiencing significant growth, attracting newresidents and investments. This land enjoys a balanced environment, combiningtranquility with urban convenience, ideal for families and professionals.Demand in the area has been on the rise, indicating strong medium-to-long-termappreciation.     INVESTMENT PROFILE:     Urban Expansion: Located in a high-demandarea for residential and commercial spaces;     Versatility: Suitable for residential,business centers, logistics, warehouses, and service projects;     Financial Return: High profitabilitypotential, either for sale or rental.     Take advantage of this opportunity todevelop a high-impact project in a high-growth area. If you’re seeking astrategic investment with guaranteed appreciation potential, this land is theright choice.     For further information and feasibilityconsultation, contact me and become part of a successful project.     Don't miss this unique investmentopportunity!     Schedule your visit now to see firsthandthe enormous potential of this exclusive land.     Excellence in CUSTOMER SERVICE is my onlypriority.               TERRAIN MULTIUSAGES de 25 240 m² à Vialonga : Une Opportunité Inratablepour Investisseurs et Promoteurs Immobiliers     Je vous présente une opportunité d’investissement exclusive : un TERRAINMULTIUSAGES à Vialonga, Vila Franca de Xira, à seulement vingt minutes deLisbonne, dans une zone d’expansion urbaine et de forte valorisationimmobilière. Ce terrain est idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ouindustriels, offrant une large gamme de possibilités.     POINTS FORTS DU BIEN :     Classification Multiusages : situé dans le périmètre urbain de Vialonga, ceterrain permet des activités commerciales, hôtelières, de services,logistiques, d’établissements industriels (types 2 et 3), d’équipementscollectifs et d’espaces verts, selon le PDM, avec une possibilité future delotissement pour des fins résidentielles (éventuelles modifications du PDM àl’étude) ;     Adresse : situé sur l’Avenida dos Bombeiros Voluntários, à proximité desnouvelles urbanisations d’ENCOSTA DO MOÍNHO et VARANDAS DO MOÍNHO ;     Localisation : https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Infrastructures : le terrain dispose d’une activité commerciale etindustrielle en cours, avec alimentation en eau et électricité ;     Propreté : environ 30 % de ce terrain est occupé par une activitécommerciale et industrielle, le reste étant correctement défriché et nivelé ;     Superficie Totale : 25 240 m² ;     Pente : terrain plat sur toute sa surface, permettant une exploitationtotale sans coûts additionnels ;     Clôture : ce terrain est entièrement clôturé avec un grillage soutenu pardes poteaux métalliques ;     Accessibilité : accès via l’Avenida dos Bombeiros Voluntários avecconnectivité rapide vers l’A1, A9, N10 et IC2, permettant la circulation depoids lourds sans restrictions ;     Exposition Solaire : orientation sud, bénéficiant de la lumière naturelletoute la journée.     LOCALISATION STRATÉGIQUE :     Proximité de Lisbonne : à seulement vingt minutes en voiture du centre dela capitale, avec un accès rapide à l’A1, A9, N10 et IC2 ;     Réseau d’Infrastructures et Services : proche des écoles, commerces, centrede santé et de plusieurs options de loisirs et activités sportives.     POTENTIEL D’APPRÉCIATION :     Vialonga est une paroisse de la municipalité de Vila Franca de Xira enplein développement, attirant de nouveaux résidents et investissements. Ceterrain bénéficie d’un environnement équilibré, alliant tranquillité etcommodité urbaine, idéal pour attirer l’intérêt des familles et des professionnels.La demande dans la région est en constante augmentation, prévoyant unevalorisation robuste à moyen et long terme.     PROFIL DE L’INVESTISSEMENT :     Expansion Urbaine : emplacement en forte demande résidentielle etcommerciale ;     Polyvalence : adapté pour des projets résidentiels, centres d’affaires,logistique, entrepôts et services ;     Retour Financier : potentiel de rentabilité élevé, que ce soit pour lavente ou la location.     Saisissez cette opportunité de développer un projet à fort impact dans unezone à haute projection de croissance. Si vous recherchez un investissementstratégique avec un potentiel de valorisation garanti, ce terrain est le choixparfait.     Pour plus d’informations et pour une consultation de faisabilité,contactez-moi et participez à un projet de succès.     Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique !     Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez de près le formidablepotentiel de ce terrain exclusif.     L’excellence du SERVICE CLIENT est ma seule priorité.                   TERRENO MULTIUSOSde 25.240 m² en Vialonga: Una Oportunidad Única para Inversores y PromotoresInmobiliarios     Presento unaoportunidad de inversión exclusiva: un TERRENO MULTIUSOS en Vialonga, VilaFranca de Xira, a solo veinte minutos de Lisboa, en una zona de expansiónurbana y de alta revalorización inmobiliaria. Este terreno es ideal paraproyectos residenciales, comerciales o industriales, permitiendo una ampliavariedad de usos.     CARACTERÍSTICASDESTACADAS DEL TERRENO:     ClasificaciónMultiusos: Ubicado dentro del perímetro urbano de Vialonga, este terreno tieneviabilidad para actividades comerciales, hoteleras, de servicios, logísticas,establecimientos industriales (tipos 2 y 3), equipamientos colectivos y áreasverdes, según el Plan de Ordenamiento Municipal (PDM). Existe la posibilidadfutura de dividir en lotes para fines residenciales (con posibles cambios en elPDM en consideración);     Dirección: Situadoen la Avenida dos Bombeiros Voluntários, cerca de las nuevas urbanizaciones deENCOSTA DO MOÍNHO y VARANDAS DO MOÍNHO;     Ubicación: https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Infraestructuras:Con actividad comercial e industrial en operación, este terreno cuenta consuministro de agua y energía eléctrica;     Limpieza:Aproximadamente un 30% de este terreno está ocupado por una actividad comerciale industrial, mientras que el resto está adecuadamente despejado y nivelado;     Superficie Total:25.240 m²;     Pendiente: Terrenoplano en toda su extensión, permitiendo un aprovechamiento total sin costesadicionales;     Cercado: Esteterreno está completamente cercado con una malla sostenida por postesmetálicos;     Accesibilidad:Acceso por la Avenida dos Bombeiros Voluntários con conexión rápida a la A1,A9, N10 e IC2, permitiendo el tránsito de vehículos pesados sin restricciones;     Exposición Solar:Orientación sur, beneficiándose de luz natural durante todo el día.     UBICACIÓNESTRATÉGICA:     Proximidad aLisboa: A solo veinte minutos en coche del centro de la capital, con accesorápido a la A1, A9, N10 e IC2;     Red deInfraestructuras y Servicios: Cerca de escuelas, comercios, centro de salud yvarias opciones de ocio y actividades deportivas.     POTENCIAL DEREVALORIZACIÓN:     Vialonga, en elmunicipio de Vila Franca de Xira, es una freguesia en pleno desarrollo,atrayendo nuevos residentes e inversiones. Este terreno se beneficia de unambiente equilibrado, combinando tranquilidad y conveniencia urbana, ideal paracaptar el interés de familias y profesionales. La zona ha registrado un aumentoconstante de demanda, anticipándose una revalorización sólida a medio y largoplazo.     PERFIL DEINVERSIÓN:     Expansión Urbana:Ubicación con creciente demanda residencial y comercial;     Versatilidad:Adecuado para proyectos residenciales, centros de negocios, logística,almacenes y servicios;     RetornoFinanciero: Potencial de rentabilidad elevado, tanto para la venta como para elalquiler.     Aproveche estaoportunidad para desarrollar un proyecto de gran impacto en una zona con altaproyección de crecimiento. Si está buscando una inversión estratégica conpotencial de revalorización garantizada, este terreno es la elección ideal.     Para obtener másinformación y realizar una consulta de viabilidad, contácteme y forme parte deun proyecto exitoso.     ¡No pierda estaoportunidad única de inversión!     Programe su visitay vea de cerca el enorme potencial de este terreno exclusivo.     La excelencia enSERVICIO AL CLIENTE es mi única prioridad.               TERRENO POLIFUNZIONALE di 25.240 m² aVialonga: Un’Opportunità Imperdibile per Investitori e Promotori Immobiliari     Presento un’opportunità d’investimentoesclusiva: un TERRENO POLIFUNZIONALE a Vialonga, Vila Franca de Xira, a soliventi minuti da Lisbona, in un’area di espansione urbana e con un altopotenziale di rivalutazione immobiliare. Questo terreno è ideale per progettiresidenziali, commerciali o industriali, offrendo una vasta gamma dipossibilità di utilizzo.     CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL TERRENO:     Classificazione Polifunzionale: Inseritonel perimetro urbano di Vialonga, questo terreno è idoneo per attivitàcommerciali, alberghiere, di servizi, logistiche, stabilimenti industriali(tipi 2 e 3), strutture pubbliche e spazi verdi, secondo il Piano UrbanisticoComunale (PDM), con possibilità futura di suddivisione in lotti a finiresidenziali (eventuali modifiche al PDM in considerazione);     Indirizzo: situato in Avenida dosBombeiros Voluntários, vicino alle nuove urbanizzazioni di ENCOSTA DO MOÍNHO eVARANDAS DO MOÍNHO;     Posizione: https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Infrastrutture: Con attività commerciale eindustriale attiva, questo terreno ha accesso a fornitura di acqua edelettricità;     Pulizia: Circa il 30% di questo terreno èoccupato da attività commerciali e industriali, mentre il resto è bendisboscato e livellato;     Superficie Totale: 25.240 m²;     Pendenza: Terreno completamentepianeggiante, che consente un utilizzo totale senza costi aggiuntivi;     Recinzione: Questo terreno è completamenterecintato con rete metallica supportata da pali metallici;     Accessibilità: Accesso tramite Avenida dosBombeiros Voluntários con collegamenti rapidi a A1, A9, N10 e IC2, permettendoil passaggio di veicoli pesanti senza limitazioni;     Esposizione Solare: Orientato a sud,beneficia della luce naturale tutto il giorno.     POSIZIONE STRATEGICA:     Vicinanza a Lisbona: A soli venti minutiin auto dal centro della capitale, con rapido accesso a A1, A9, N10 e IC2;     Rete di Infrastrutture e Servizi: Vicino ascuole, negozi, centro medico e numerose opzioni di svago e attività sportive.     POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE:     Vialonga, una frazione del comune di VilaFranca de Xira, è in pieno sviluppo, attirando nuovi residenti e investimenti.Questo terreno gode di un ambiente equilibrato, che unisce tranquillità ecomodità urbana, ideale per attrarre l’interesse di famiglie e professionisti.La zona ha registrato una crescente domanda, con una previsione di forterivalutazione a medio e lungo termine.     PROFILO DELL’INVESTIMENTO:     Espansione Urbana: Posizione con crescentedomanda residenziale e commerciale;     Versatilità: Adatto per progettiresidenziali, centri d’affari, logistica, magazzini e servizi;     Rendimento Finanziario: Potenziale diredditività elevato, sia per vendita che per affitto.     Cogli questa opportunità per sviluppare unprogetto ad alto impatto in un’area con forte crescita prevista. Se sei incerca di un investimento strategico con potenziale di rivalutazione garantito,questo terreno è la scelta ideale.     Per ulteriori informazioni e consultazionidi fattibilità, contattami e fai parte di un progetto di successo.     Non perdere questa opportunitàd’investimento unica!     Prenota ora la tua visita e scopri davicino il grande potenziale di questo terreno esclusivo.     L’eccellenza del SERVIZIO AL CLIENTE è lamia unica priorità.                 MULTIFUNKTIONSGRUNDSTÜCKmit 25.240 m² in Vialonga: Eine Einmalige Gelegenheit für Investoren undImmobilienentwickler     Ichpräsentiere eine exklusive Investitionsmöglichkeit: einMULTIFUNKTIONSGRUNDSTÜCK in Vialonga, Vila Franca de Xira, nur zwanzig Minutenvon Lissabon entfernt, in einer wachsenden urbanen Zone mit hoherWertsteigerungspotenzial. Dieses Grundstück ist ideal für Wohn-, Gewerbe- oderIndustrieprojekte und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.     HIGHLIGHTSDER IMMOBILIE:     MultifunktionaleKlassifizierung: Innerhalb des städtischen Bereichs von Vialonga gelegen, istdieses Grundstück für kommerzielle, hotelgewerbliche, dienstleistungsbezogeneund logistische Aktivitäten sowie für Industrieanlagen (Typ 2 und 3),öffentliche Einrichtungen und Grünflächen geeignet. Zukünftig könnte es auchfür Wohnprojekte in Betracht kommen (eventuelle Änderungen im kommunalenBebauungsplan möglich);     Adresse: gelegen an der Avenida dos BombeirosVoluntários, nahe den neuen Urbanisationen ENCOSTA DO MOÍNHO und VARANDAS DOMOÍNHO;     Standort:https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Infrastruktur:Mit aktiven Gewerbe- und Industrieeinrichtungen bietet das Grundstück Zugang zuWasser- und Stromversorgung;     Sauberkeit:Rund 30% des Grundstücks sind gewerblich und industriell genutzt, der Rest istvollständig gerodet und geebnet;     Gesamtfläche:25.240 m²;     Geländeneigung:Das Gelände ist komplett flach und ermöglicht eine volle Nutzung ohnezusätzliche Kosten;     Einfriedung:Das Grundstück ist komplett eingezäunt, mit einem Netz und Metallpfosten;     Zugänglichkeit:Zugang über die Avenida dos Bombeiros Voluntários mit schneller Anbindung andie A1, A9, N10 und IC2, wodurch der Schwerlastverkehr problemlos durchfahrenkann;     Sonneneinstrahlung:Südlich ausgerichtet und damit den ganzen Tag über von natürlichem Lichtbegünstigt.     STRATEGISCHELAGE:     Nähezu Lissabon: Nur zwanzig Autominuten vom Stadtzentrum der Hauptstadt entfernt,mit schneller Anbindung an die A1, A9, N10 und IC2;     Infrastrukturund Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Geschäften, Gesundheitszentrumsowie diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.     WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL:     Vialonga,eine Gemeinde des Kreises Vila Franca de Xira, befindet sich im Aufschwung undzieht neue Bewohner und Investitionen an. Dieses Grundstück profitiert voneinem ausgewogenen Umfeld, das Ruhe und städtischen Komfort verbindet und idealist, um das Interesse von Familien und Berufstätigen zu wecken. Die Nachfragein der Region wächst stetig, was eine solide Wertsteigerung mittelfristig undlangfristig erwarten lässt.     INVESTITIONSPROFIL:     StädtischeExpansion: Standort mit wachsender Nachfrage für Wohn- und Geschäftsräume;     Vielseitigkeit:Geeignet für Wohnprojekte, Geschäftszentren, Logistik, Lagerhallen undDienstleistungen;     FinanzielleRendite: Hohe Rentabilitätspotenziale, sowohl für Verkauf als auch Vermietung.     NutzenSie diese Gelegenheit, um ein Projekt mit großem Einfluss in einerwachstumsstarken Gegend zu entwickeln. Wenn Sie eine strategische Investitionmit garantiertem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dieses Grundstück dierichtige Wahl.     Fürweitere Informationen und Machbarkeitsprüfungen kontaktieren Sie mich undwerden Teil eines erfolgreichen Projekts.     VerpassenSie nicht diese einmalige Investitionschance!     VereinbarenSie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzialdieses exklusiven Grundstücks.     ExzellenterKUNDENSERVICE ist meine oberste Priorität.                 位于Vialonga的多功能土地，面积为25,240平方米：投资者和房地产开发商不可错过的机会     我为您推荐一个独特的投资机会：在Vialonga的多功能土地，位于Vila Franca de Xira，距离里斯本仅20分钟车程，位于一个快速发展的城市扩展区，具有巨大的增值潜力。此地块适合住宅、商业或工业项目，提供多种用途可能性。     物业亮点：     多功能分类：位于Vialonga城市规划区内，根据市政规划(PDM)，该地块适用于商业、酒店、服务、物流、工业设施（2类和3类）、公共设施和绿地，未来有可能用于住宅开发（PDM调整预期）；     地址：位于Avenida dos Bombeiros Voluntários，靠近ENCOSTA DO MOÍNHO和VARANDAS DO MOÍNHO的新开发项目；     位置：https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     基础设施：该地块周围商业和工业活动活跃，并已接通水电供应；     土地清洁情况：约30%的土地用于商业和工业活动，其余土地已清理并平整；     总面积：25,240平方米；     地势：全地块平坦，可完全利用，无需额外成本；     围栏：地块已用金属柱支撑的网状围栏围好；     可达性：可通过Avenida dos BombeirosVoluntários进入，并快速连接至A1、A9、N10和IC2主干道，便于重型车辆通行；     日照：朝南，全天享有自然光照。     战略位置：     接近里斯本：距首都中心仅20分钟车程，可快速进入A1、A9、N10和IC2公路；     基础设施与服务网络：靠近学校、商店、健康中心及多个休闲和体育活动场所。     增值潜力：     Vialonga隶属于Vila Franca de Xira市，是一个快速发展的社区，吸引了新居民和投资。该地块享有安静与便利结合的平衡环境，适合吸引家庭和专业人士。该地区需求持续增长，预示着中长期内将有强劲的增值潜力。     投资优势：     城市扩张：位于住宅和商业需求不断增长的区域；     多样化用途：适合用于住宅项目、商务中心、物流、仓储和服务设施；     财务回报：无论出售或出租，均具备较高的盈利潜力。     抓住这次机会，在一个具有强劲增长潜力的区域开发一个高影响力的项目。如果您正在寻找具有保证增值潜力的战略性投资，此地块是理想选择。     如需更多信息和可行性咨询，请联系我并加入一个成功的项目。     不要错过这个独特的投资机会！     立即预约您的参观，亲眼见证此独家地块的巨大潜力。     客户服务的卓越是我的首要任务。                 أرض متعددة الاستخدامات بمساحة 25,240 متر مربع فيVialonga: فرصة لا تُفوَّت للمستثمرين والمطورين العقاريين     أقدم لكم فرصة استثمارية حصرية: أرض متعددة الاستخدامات فيVialonga، Vila Franca de Xira، على بعد عشرين دقيقة فقط من لشبونة، في منطقة تشهدتوسعاً عمرانياً وارتفاعاً كبيراً في قيمة العقارات. هذه الأرض مثالية للمشاريع السكنيةأو التجارية أو الصناعية، وتقدم مجموعة واسعة من الاستخدامات.     مميزات العقار:     تصنيف متعدد الاستخدامات: تقع داخل محيط منطقة Vialonga الحضرية،وتتيح هذه الأرض إمكانية القيام بأنشطة تجارية، فندقية، خدمية، لوجستية، صناعية (النوعالثاني والثالث)، بالإضافة إلى المرافق العامة والمساحات الخضراء، وفقاً لخطة التنميةالمحلية (PDM)، مع إمكانية التقسيم المستقبلي لأغراض سكنية (تحتمل تحديثات مستقبليةللخطة).     العنوان: تقع في Avenida dos Bombeiros Voluntários، بالقربمن التطويرات العمرانية الجديدة ENCOSTA DO MOÍNHO وVARANDAS DO MOÍNHO.     الموقع: خرائط جوجل     البنية التحتية: مع وجود نشاط تجاري وصناعي نشط، تتوفر الأرضعلى وصلات المياه والكهرباء.     النظافة: حوالي 30% من الأرض مستخدمة في نشاط تجاري وصناعي،بينما باقي الأرض نظيف ومهيأ.     المساحة الكلية: 25,240 متر مربع.     الميل: الأرض مسطحة بالكامل، مما يتيح استغلالها بالكاملدون تكاليف إضافية.     السور: الأرض مسوّرة بالكامل بشبكة مدعومة بأعمدة معدنية.     سهولة الوصول: الوصول عبر Avenida dos BombeirosVoluntários مع اتصال سريع بـ A1 وA9 وN10 وIC2، مما يتيح مرور المركبات الثقيلة دونأي عوائق.     التعرض للشمس: مواجهة للجنوب، وتتمتع بإضاءة طبيعية طوالاليوم.     الموقع الاستراتيجي:     القرب من لشبونة: تبعد عشرين دقيقة فقط بالسيارة عن وسط العاصمة،مع وصول سريع إلى الطرق A1 وA9 وN10 وIC2.     شبكة البنية التحتية والخدمات: قريبة من المدارس، والمحلاتالتجارية، والمركز الصحي، إضافةً إلى عدة خيارات ترفيهية ورياضية.     إمكانية زيادة القيمة:     Vialonga هي إحدى المناطق التابعة لبلدية Vila Franca deXira وتشهد تطوراً كبيراً يجذب السكان والاستثمارات. تتمتع هذه الأرض ببيئة متوازنةتجمع بين الهدوء والراحة الحضرية، مما يجعلها مثالية لجذب العائلات والمحترفين. تشهدالمنطقة زيادة مستمرة في الطلب، مما يشير إلى توقعات قوية لزيادة القيمة على المدىالمتوسط والطويل.     ملف الاستثمار:     التوسع الحضري: الموقع يتمتع بطلب متزايد على المساحات السكنيةوالتجارية.     المرونة: مناسب للمشاريع السكنية، والمراكز التجارية، واللوجستية،والمستودعات، والخدمات.     العائد المالي: يتمتع بإمكانية عالية للربحية سواءً عند البيعأو الإيجار.     اغتنم هذه الفرصة لتطوير مشروع كبير الأثر في منطقة ذات نمومتوقع عالٍ. إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي مع ضمان زيادة القيمة، فإن هذه الأرضهي الخيار الأمثل.     لمزيد من المعلومات واستشارة الجدوى، تواصل معي وكن جزءاًمن مشروع ناجح.     لا تفوّت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة!     حدد موعد زيارتك الآن لترى بنفسك الإمكانيات الهائلة لهذهالأرض الحصرية.     التميز في خدمة العملاء هو أولويتي القصوى.   ;ID RE/MAX: 121981288-131

Instalações Industriais com 23.040 m² em Santo Tirso Oportunidade única de adquirir um imóvel industrial de grande dimensão em Santo Tirso, com excelentes acessos rodoviários, próximo da A3 e A7. Classificado como Imóvel de Interesse Municipal, obra do Arquiteto Januário Godinho, figura incontornável da arquitetura moderna portuguesa, com isenção total de IMI. * Terreno Total: 23.250 m² * Área Bruta Privativa: 21.825 m² * Área Renovada: 11.000 m² (em excelentes condições) * 4 cais de carga e descarga * Portão de acesso para camiões TIR * Circulação completa em torno dos pavilhões * 2 balanças de pesagem de camiões instaladas Distâncias Estratégicas: •A3: 5 min •A7: 7 min •Aeroporto Porto (Sá Carneiro): 20 min •Porto: 25 min •Guimarães: 20 min •Braga: 30 min •Fronteira Espanha (Valença): 1h10 Potencial de Utilização: Ideal para operações logísticas, armazenamento, indústria transformadora ou como centro de distribuição. A dimensão, os acessos e as infraestruturas tornam esta propriedade extremamente versátil e apelativa para múltiplos setores. Numa localização consolidada para indústria e distribuição. Ligue para agendar uma visita e fechar negócio, A Solução Imobiliária

Boa propriedade de1800 hect ganadeira e caça com montado de azinho disperso. Boas instalaçoes. Montado disperso.

Palácio Árabe à Beira-Mar – Obra de Arte com Potencial Turístico Único | Praia da Luz A apenas 50 metros do oceano Atlântico e a curta distância do centro da Praia da Luz, este extraordinário palácio de inspiração árabe é uma verdadeira obra-prima arquitetónica, única em Portugal, com todas as condições para se transformar num boutique hotel, alojamento turístico de charme ou residência exclusiva. No interior, respira-se uma atmosfera de arte viva. Com quatro suítes de luxo, cada uma com identidade distinta, o espaço é dominado por uma majestosa cúpula árabe pintada a ouro, que inunda o átrio central de luz e grandeza. Logo abaixo, destaca-se uma fonte árabe tradicional, elemento central do palácio: construída em materiais nobres como cerâmica e pedra, com designs intrincados e fluxo de água suave, cria um ambiente de serenidade, frescura e requinte — evocando os antigos pátios dos palácios andaluzes. A entrada principal é marcada por uma porta única, em madeiras embutidas com motivos árabes, esculpida à mão com um detalhe extraordinário, funcionando como símbolo de boas-vindas e identidade. O trabalho interior é igualmente impressionante: dez artesãos árabes dedicaram dois anos e meio à criação das sancas em gesso, feitas à mão com precisão e tradição, conferindo ao imóvel um valor artístico sem paralelo. Cada espaço é enriquecido com mármores raros oriundos dos quatro cantos do mundo e azulejos exclusivos, desenhados e produzidos especificamente para este projeto. Os acabamentos culminam numa sofisticada pintura a ouro com quatro demãos, aplicada em molduras, sancas e detalhes decorativos — elevando este palácio ao estatuto de peça de arte habitável. Já soalho dos quartos são em Parquet de Carvalho Europeu em espinha, de tons claros, com veios bem definidos e tons dourados, típico de pavimentos artísticos de destaque decorativo. Com 389,93 m² de área útil, distribuídos por dois pisos, o palácio está implantado num lote de 2000 m², com jardim maduro, lago, piscina de 60 m² e uma casa de apoio independente — ideal para staff ou hóspedes adicionais. A orientação solar (NO / SE / NE / SO) garante luz natural em todas as divisões. A nível técnico, está equipado com painéis solares térmicos e fotovoltaicos (18 unidades), pavimento radiante, radiadores murais, bomba de calor Solius e ventilação natural noturna, que reforçam o conforto e a eficiência energética. A partir da propriedade, as vistas são verdadeiramente privilegiadas: as águas cristalinas da Praia da Luz estendem-se a poucos metros, convidando a mergulhos serenos e à prática de snorkeling, uma das atividades imperdíveis na zona, graças à riqueza marinha e à transparência invulgar do mar. No horizonte ergue-se, imponente, a Rocha Negra, formação vulcânica que marca a paisagem com o seu contraste dramático e serve como símbolo natural e visual da Praia da Luz — uma presença sólida que evoca tanto a força da natureza como a identidade local. Mais adiante, seguindo a linha da costa, revela-se um dos tesouros geológicos do Algarve: as grutas da Ponta da Piedade, verdadeiras esculturas naturais esculpidas pelo mar ao longo de milénios, acessíveis por mar e por trilhos, e procuradas por viajantes de todo o mundo pela sua beleza singular e aura quase mística. Já o Lago do jardim contém Carpas Koi (Cyprinus carpio), um tipo ornamental muito apreciado em lagos e jardins aquáticos. Originárias da Ásia, as Carpas Koi são símbolo de boa sorte, perseverança e longevidade no Japão. Esta é uma região de forte procura turística nacional e internacional, esta propriedade representa uma oportunidade de investimento excecional para projetos hoteleiros de assinatura, residências artísticas ou retiros de luxo. Mais do que um imóvel — uma fusão perfeita entre arte, cultura e exclusividade. Um palácio irrepetível à beira-mar. Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.

Empreendimento Turístico Idílico no coração do Algarve Central EMPREENDIMENTO FECHADO EXCLUSIVO COM 7 MORADIAS TURÍSTICAS, E TRABALHANDO FAZENDA DE CÍTRICOS A Residência Orange Grove é uma moderna iniciativa de turismo eco-rural no coração da bacia do rio Arade. Silves é o centro da indústria da laranja do Algarve, por isso esta é verdadeiramente a terra da laranja! O proprietário da iniciativa de turismo Orange Grove Residence administra a fazenda de laranja em sua forma legal atual há mais de 25 anos. A fazenda e suas atividades fazem parte da comunidade local e estão bem integradas a ela, e no setor agrícola tem contribuído ativamente para a economia local. A propriedade fica em um local único e bonito, com uma localização tranquila no topo da colina. Você pode ver por quilômetros em todas as direções através do interior do Algarve, e o amanhecer e o pôr do sol são realmente algo para se ver. A Orange Grove Residence está localizada no coração de uma fazenda de laranjas, onde cultivam as grandes e suculentas laranjas de mesa pelas quais Portugal é famoso. A iniciativa de turismo foi projetada e reconstruída com a sustentabilidade em seu coração. O empreendimento turístico está localizado no centro do grande laranjal. O acesso ao empreendimento de férias e à fazenda é feito por um portão eletrônico seguro, para que você possa ter certeza de paz em um refúgio tranquilo! O elemento turístico é composto por 7 no. Moradias anexas de 2 quartos. A acomodação de cada Villa compreende brevemente: Cozinha-Sala de Jantar Totalmente equipada e equipada, cozinha-jantar ensolarada, que se abre para um terraço privado, Com vista para as piscinas e deck para banhos de sol Sala de estar/ quarto 3 Um quarto flexível, com um confortável sofá-cama de casal. Primeiro andar Uma escada de granito local leva a dois quartos com banheiro privativo no primeiro andar Quarto principal Refúgio luminoso e espaçoso, para mergulhar em um longo banho ou tomar café na varanda privativa Quarto com duas camas de solteiro Quarto duplo ou duplo, com chuveiro privativo e varanda privativa As moradias e o empreendimento são desenhados por arquitetos, a pensar no conforto e no luxo. As casas de férias chiques e modernas possuem generosos 110 M2 de área útil para relaxar. Desde a elegante cozinha com vista para uma das duas piscinas, até os 3 banheiros em cada propriedade. O alojamento tem dois pisos: há acesso nivelado a uma casa de banho e ao quarto 3 no rés-do-chão para hóspedes com necessidades de acesso. Cada propriedade tem um terraço plantado e um pequeno jardim na frente, proporcionando uma área de estar tranquila e privada para os hóspedes. No exterior existem 2 piscinas, lindamente posicionadas com área de descanso à sua volta e um balneário e casa de banho separados, bem como chuveiro exterior. O plantio e o paisagismo são plantas indígenas, e os proprietários se orgulham de fornecer um pequeno refúgio para abelhas e borboletas. A fazenda de laranja consiste em 23 hectares de laranjais bem conservados e abundantes. Estes são cultivados comercialmente para venda a distribuidores e geram uma renda substancial. A fazenda de frutas cítricas está estabelecida há muitos anos e tem um excelente histórico comercial e reputação. O empreendimento turístico está concluído e em atividade há mais de 1 ano com forte demanda de aluguel e excelentes avaliações dos hóspedes, já tendo recebido inúmeros prêmios pela qualidade do empreendimento e serviço. O empreendimento tem geração solar/elétrica produzindo um lucro líquido após a autogeração, com maior potencial de expansão. Os painéis solares fotovoltaicos produzem eletricidade excedente que é exportada e vendida para a rede. A eletricidade retirada da rede é um pequeno elemento do uso e, em equilíbrio, nossos painéis solares fornecem um exportador líquido para a rede. Os jardins são substanciais e paisagísticos. Uma grande área de estacionamento aberto está localizada perto do edifício principal, bem como uma área de estacionamento coberta substancial. Existe um edifício de lavandaria renovado independente, adequado para outros usos. Existem 2 ruínas isoladas nos laranjais adequadas para usos alternativos, sujeitas à obtenção de quaisquer consentimentos necessários, mas podem ser adequadas para desenvolvimento para futuras acomodações turísticas. A área de estacionamento coberta pode ser adequada para o desenvolvimento de outras suítes de locação, sujeitas à obtenção dos consentimentos necessários, para aumentar ainda mais o ROI. O empreendimento se beneficia de painéis solares fotovoltaicos e painéis solares de aquecimento de água. Nenhum combustível fóssil é usado na operação turística. O projeto se beneficia do uso da captação de água da chuva do telhado (500m2) e é armazenada em um tanque de armazenamento subterrâneo e colhida para irrigação do jardim. Há uma estação de processamento de esgoto privada, que separa sólidos e líquidos, e produz água limpa usada na fazenda. Localizada no vale do rio Arade, perto de Silves, a antiga capital algarvia. Há muitos passeios e atividades interessantes e variadas para explorar, em menos de 30 minutos de carro: - Silves, o castelo, a catedral e outras atrações de Silves As melhores praias do Algarve a apenas 20 minutos A barragem da albufeira do rio Arade Localizado perto do ponto de partida para exploração de montanha com tração nas 4 rodas Nas proximidades da Serra de Monchique, e com localização ideal para visitar a Foia, o pico mais alto do Algarve. Pontos de partida de excursões marítimas (cavernas, golfinhos, etc) Ponto histórico de Sagres, onde começou a aventura de dar a conhecer e ligar o globo à Europa Perto da costa virada a oeste, o paraíso para os surfistas, também onde a reserva natural pode ser apreciada. Convenientemente localizado para vários campos de golfe de prestígio e bem conceituados Localizado perto da partida do ponto, muitas trilhas de caminhada de montanha bem documentadas e sinalizadas. As partes interessadas devem fazer-nos as suas perguntas iniciais, antes da visualização. Para mais detalhes e informações, entre em contato comigo:

Palacete com possível adaptação a Hotel junto à Marginal com vista frontal rio Fantástico Palácio na Avenida Marginal em Paço de Arcos, em frente ao mar, denominado Quinta do Relógio. A propriedade única na região de Lisboa, é ideal para sede empresarial, hotel de charme sendo permitido acrescentar 1.150 m2 à área atual de construção, ou para residir como no passado o fez Sua Alteza Real D. Fernando II de Portugal. Nos jardins do Palácio destaca-se a Torre do Relógio que deu nome à propriedade. A Quinta do Relógio é datada do século XIX, tendo sido mandada construir por Tomás Maria Bessone, ficando concluída em 1860, sob a direcção do Arquitecto Cinatti de Siena, que lhe imprimiu uma forte influência italiana. Mais tarde, foi uma residência de verão de Sua Alteza Real, o Rei D. Fernando II de Portugal. Neste momento, a propriedade pertence aos herdeiros de D. António Luís Freitas de Lancastre Basto e Baharem, descendentes de Sua Alteza Real, o Rei D. João I e de D. Filipa de Lancastre, Rainha de Portugal e filha de John of Gaunt, 2º Duque de Lancaster, filho de Edward III, Rei de Inglaterra. A propriedade tem uma linguagem e uma ambiência marcadamente Neoclássica, presente na sumptuosidade da ornamentação dos edifícios, rodeados por uma importante vegetação onde se destacam várias espécies raras, pelo seu porte e antiguidade, designadamente a Araucária (Araucaria bidwilli), os Plátanos (Platanus sp. Orientalis) e especialmente os Dragoeiros (Dracaena draco), todos estes exemplares com centenas de anos e voltados para o mar. A propriedade localiza-se sobre a Avenida Marginal Lisboa-Cascais, a cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto internacional de Lisboa. Toda a propriedade, e particularmente a fachada principal do Palácio, está diretamente voltada para Sul, sobre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico.

Fantástico terreno misto em Altura, junto à Praia Verde e com vista mar, com uma área de 17ha (42 acres), e com PIP aprovado para um total de construção de 8100m2. A paisagem envolvente deste terreno é absolutamente apaixonante, pois no cimo do monte consegue-se ver, a sul e a poente, a praia de Altura, o mar a perder de vista, o imenso pinhal da Praia Verde e da Praia do Cabeço, a nascente, o sapal da reserva natural de Castro Marim e o rio Guadiana, e ainda, a norte, uma vista de campo e serra. Este terreno é composto por 3 terrenos independentes, mas que fazem fronteira entre eles, e todos eles têm mais de 5ha e ruínas urbanas. Estes terrenos também podem ser vendidos em separado.O primeiro terreno tem 63.808m2 (15,77 acres), tem uma área urbana coberta de 793,30m2 e uma área urbana descoberta de 30.406,69m2. tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m2 e um armazém agrícola com 500m2.O segundo terreno tem 51.000m2 (12,6 acres) e tem uma ruina com área coberta de 101,40m2. Tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m2, um armazém agrícola com 500m2 e uma casa de habitação com 300m2.O terceiro terreno tem 63.390m2 (15,66 acres) e tem uma ruina com área coberta de 32,0m2 e uma área descoberta de 288m2. Tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m2, um armazém agrícola com 500m2 e uma casa de habitação com 300m2.No total, são 6000m2 destinados a hotel rural, 1000m2 de armazéns e 600m2 destinados a habitação permanente.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Hipermercado;Praia;Terreno;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Praia

Fantástico terreno misto em Altura, junto à Praia Verde e com vista mar, com uma área de 17ha (42 acres), e com PIP aprovado para um total de construção de 8100m². A paisagem envolvente deste terreno é absolutamente apaixonante, pois no cimo do monte consegue-se ver, a sul e a poente, a praia de Altura, o mar a perder de vista, o imenso pinhal da Praia Verde e da Praia do Cabeço, a nascente, o sapal da reserva natural de Castro Marim e o rio Guadiana, e ainda, a norte, uma vista de campo e serra.Este terreno é composto por 3 terrenos independentes, mas que fazem fronteira entre eles, e todos eles têm mais de 5ha e ruínas urbanas. Estes terrenos também podem ser vendidos em separado.O primeiro terreno tem 63.808m² (15,77 acres), tem uma área urbana coberta de 793,30m² e uma área urbana descoberta de 30.406,69m². tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m² e um armazém agrícola com 500m².O segundo terreno tem 51.000m² (12,6 acres) e tem uma ruina com área coberta de 101,40m². Tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m², um armazém agrícola com 500m² e uma casa de habitação com 300m².O terceiro terreno tem 63.390m² (15,66 acres) e tem uma ruina com área coberta de 32,0m² e uma área descoberta de 288m². Tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m², um armazém agrícola com 500m² e uma casa de habitação com 300m².No total, são 6000m² destinados a hotel rural, 1000m² de armazéns e 600m² destinados a habitação permanente.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.

Oportunidade de Investimento no Algarve - Terreno com Viabilidade para Projeto Turístico.Apresentamos uma propriedade única com uma área total de 178.198m², composta por três parcelas independentes, cada uma com mais de 50.000m², anteriormente ocupada por um parque aquático (atualmente desativado).Este conjunto de terrenos dispõe de viabilidade para desenvolvimento turístico, sustentada por pareceres positivos em Pedidos de Informação Prévia (PIP) emitidos pela Câmara Municipal, permitindo:A construção de um hotel,Um parque de caravanas,E um resort de bungalows.Localização EstratégicaA propriedade encontra-se junto à principal estrada nacional e ao acesso direto à autoestrada A22, com excelente visibilidade e acessibilidade, situada junto a uma importante rotunda de ligação.Ambiente EnvolventeInserida na região do Sotavento Algarvio, esta localização oferece proximidade imediata às mais renomadas praias da costa algarvia, como:Praia da Manta Rota,Praia Verde,Praia da Altura.O Sotavento é reconhecido pela sua beleza natural, tranquilidade, clima ameno e forte atratividade turística, sendo uma das regiões com maior potencial de valorização no Algarve.Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico numa das zonas mais cobiçadas do sul de Portugal.Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita ao local.

Moradia T5 com 1.498 m² e 829 m² de área exterior total, com jardim, piscina e garagem para 4 viaturas, inserida no prestigiado empreendimento Estoril TWO De arquitetura contemporânea, distribui-se em 4 pisos interligados por elevador e escada interior: No piso de entrada encontra-se a zona social principal, composta por sala de estar com ligação direta à sala de jantar e aos terraços exteriores. A cozinha, de design contemporâneo e totalmente equipada, integra uma zona de refeições. Neste piso existem ainda um ginásio, sala de massagem, sauna, uma suíte, casa de banho social e o hall de entrada. A zona exterior dispõe de piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração. O piso inferior acolhe a zona técnica e de apoio, com garagem, lavandaria, sala de cinema, sala de estar com kitchenette, suite adicional, quarto e casa de banho de empregada, garrafeira e pátio interior. No primeiro piso encontra-se a área privada da família, composta por três suítes, todas com casas de banho privativas, sala de família e uma varanda generosa com vistas abertas e grande luminosidade. O sótão é dedicado à suíte principal, com duplo closet, casa de banho master, zona de cofre e hall privado, constituindo um verdadeiro refúgio de elegância e privacidade. A cobertura integra painéis fotovoltaicos, reforçando o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade energética. O Estoril TWO é um condomínio de luxo composto por duas villas exclusivas, rodeadas por jardins, com classe energética A+, climatização inteligente, iluminação exterior LED automática com sensores de presença e sistema de rega ecológica. Materiais nobres, cozinhas de design italiano e sistema de domótica integral traduzem uma experiência de vida moderna e sofisticada, em harmonia com a natureza e a tranquilidade do Estoril. Não perca esta oportunidade!

Um projeto residencial de nicho composto por seis moradias privadas, com vistas deslumbrantes para o mar e jardins refrescantes pensado para tempo de qualidade em família, momentos de convívio e para se usufruir o luxo silencioso do espaço. A arquitetura contemporânea e a seleção cuidada de materiais equilibram modernidade e sustentabilidade, criando casas tão intemporais quanto sofisticadas. O Estoril TWO.FOUR tem a assinatura do arquiteto Rodrigo Machado Soares, com interiores personalizados por Lavradio Design. No interior, a pedra natural e as madeiras nobres definem uma estética serena e sensorial, enquanto as cozinhas de design italiano, equipadas com marcas de referência, e a domótica integrada garantem conforto, rigor e um nível de acabamentos de excelência e contemporâneo. A sustentabilidade está integrada no conceito desde o paisagismo com vegetação autóctone e amplas zonas verdes, até às soluções energéticas que privilegiam boas práticas e um desempenho eficiente, sem comprometer o bem-estar quotidiano, incluindo:i luminação LED automática, Certificação energética A+, Painéis fotovoltaicos, Sistema de rega ecológico, Climatização inteligente. Estoril, um destino intemporal O Estoril oferece um estilo de vida incomparáveluma página em branco onde pode escrever a sua própria história. Uma história já vivida por nomes icónicos: Ian Fleming e Orson Welles, ao som de Maria Callas e Vinícius de Moraes, na companhia de Grace Kelly ou Saint-Exupéry. Cosmopolita e encantador, o Estoril mantém, há décadas, uma identidade própriaonde património histórico, jardins reais e praias únicas se unem a sol e clima ameno durante todo o ano. Lisboa a poucos minutos A apenas 20 minutos, Lisboa é uma das capitais europeias mais vibrantescom séculos de história e uma energia profundamente contemporânea. Monumentos e património de renome mundial convivem com uma ligação natural ao rio Tejo e ao mar. Bairros como o Chiado e Alfama preservam a sua autenticidade e fundem-se com uma cidade internacional que acolhe visitantes de todo o mundo. Uma casa desenhada pela natureza O Estoril TWO.FOUR está rodeado de naturezauma atmosfera de calma, aromas marítimos e uma luz que transforma a vida quotidiana. Aqui, o Estoril vive-se através das cores, das texturas e dos sentidosconvidando a abrandar, respirar e viver com mais qualidade. Descubra, e faça parte da história do Estoril. Elegância, sofisticação e funcionalidade prática encontram-se num conceito residencial que canaliza as linhas e texturas da natureza para uma casa moderna e cosmopolitapensada para segurança, conforto e harmonia. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

Propriedade com 50,4 hectares, localizada no concelho de Lagos, classificada no PDM como “NDE” – Núcleo de Desenvolvimento Económico. Trata-se de uma oportunidade única para o desenvolvimento de um cluster multifuncional, com potencial para acolher diversas atividades comerciais, industriais, turísticas e de lazer, tais como: Parque temático Unidades de saúde e bem-estar Parque aquático Centro logístico Museu, entre outras possibilidades Com excelente localização, junto ao nó da A22 (Via do Infante) que liga diretamente à cidade de Lagos, esta propriedade destaca-se pelo seu forte potencial estratégico e acessibilidade. Área total: 50,4 hectares – LAGOS - O PDM permite fazer a divisão em cinco lotes de 10hc. Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar os seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.Contacte-nos para mais informações.  ---------------------------------------------------------- Property with 50,4 hectares, located in the municipality of Lagos, designated in the Municipal Master Plan (PDM) as “NDE” – Economic Development Zone. This is a unique opportunity to develop a multi-functional cluster with potential for various commercial, industrial, tourism and leisure activities, such as: Theme park Health and wellness facilities Water park Logistics center Museum, among many other possibilities With an excellent location, next to the A22 (Via do Infante) junction that connects directly to the city of Lagos, this property stands out for its strategic potential and accessibility. Total area: 50,4 hectares – LAGOS We are here to help you make your dreams come true, whether you are buying or selling your property.Contact us for more information.  ----------------------------------------------------------  Propriété de 50,4 hectares située dans la commune de Lagos, classée dans le PDM comme zone de “NDE” – Noyau de Développement Économique. Il s’agit d’une opportunité unique pour développer un cluster multifonctionnel, avec un fort potentiel pour des activités commerciales, industrielles, touristiques et de loisirs, telles que : Parc à thème Centres de santé et de bien-être Parc aquatique Centre logistique Musée, entre autres possibilités Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de l’échangeur de l’A22 (Via do Infante) menant directement à la ville de Lagos, cette propriété se distingue par son potentiel de développement et son accessibilité. Surface totale : 50,4 hectares – LAGOS Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos projets, que ce soit pour acheter ou vendre votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus d’informations.  ----------------------------------------------------------   该地块位于拉各斯市（Lagos），占地49公顷，根据城市总体规划（PDM）被划为“经济发展核心区（NDE）”。这是一个打造多功能集群的独特机会，适合发展各种商业、工业、旅游及休闲项目，例如： 主题公园 健康与养生设施 水上乐园 物流中心 博物馆，等等 地理位置极其优越，紧邻A22高速公路（Via do Infante）与拉各斯市的交汇处，交通便捷，发展潜力巨大。 总面积：49公顷 – 拉各斯（LAGOS） 无论您是买房还是卖房，我们都愿为您实现梦想提供全力支持。欢迎联系我们了解更多信息。  ----------------------------------------------------------    الحضري(PDM) كـ "نواة للتنمية الاقتصادية– NDE".فرصة فريدة لإنشاء مجمعمتعدد الوظائف مع إمكانيةتطوير مشاريع تجارية، صناعية،سياحية وترفيهية، مثل:   منتزه ترفيهي  مراكز للصحة والعافية  منتزه مائي  مركز لوجستي  متحف، وغيرها الكثير  يتمتع العقار بموقع استراتيجيممتاز، بالقربمن تقاطع طريقA22 (طريق فيا دو إنفانتي)المؤدي مباشرة إلى مدينةلاغوس، ما يمنحهقيمة عالية وسهولة وصول.  المساحةالإجمالية: 49 هكتار – لاغوس  نحن هنا لمساعدتكم علىتحقيق أحلامكم، سواء فيشراء العقار أو بيعه.تواصلوا معنا للمزيد من المعلومات.   ;ID RE/MAX: 121961005-213

Apresentamos uma oportunidade de investimento em Lagos: Terreno com 49,8073 hectares, com vocação definida no PDM de Lagos para NDE Tipo I - Núcleo de Desenvolvimento Económico Tipo I (áreas entre 25 a 50 hectares). Conforme parecer camarário existente e atualizado. Usos permitidos: centro logístico, saúde e bem-estar, atividades turísticas e de lazer como parque temático e parque aquático, museu e demais atividades correlatas. Localização estratégica: junto ao nó da Autoestrada A22 em Bensafrim, com acesso imediato a Lagos e Bensafrim. A A22 (Via do Infante de Sagres) liga Bensafrim a Vila Real de Santo António / Espanha (A-49) e conecta à A2 no km 44. Propriedade de dimensão rara no Algarve para o fim permitido. Estamos disponíveis para o envio de documentação detalhada mediante manifestação de interesse.

Inserido na extraordinária paisagem da Madeira, este ativo hoteleiro representa uma oportunidade rara de adquirir uma unidade existente, complementada por uma significativa área de terreno com potencial de desenvolvimento futuro. A propriedade integra uma unidade hoteleira inserida numa área de aproximadamente 6.239 m², à qual acrescem cerca de 19.000 m² de terreno com potencial de desenvolvimento, constituindo uma oportunidade de investimento de escala pouco comum numa das regiões insulares mais procuradas de Portugal. Enquadrada pela beleza natural da Madeira e pelo seu clima ameno ao longo de todo o ano, a componente hoteleira beneficia de amplos espaços exteriores e de uma envolvente marcada pela tranquilidade, privacidade e pela proximidade ao Atlântico. Para além da operação existente, é a dimensão global da propriedade que confere a este ativo um carácter verdadeiramente diferenciador. A área adicional de terreno permite perspetivar diferentes estratégias de expansão ou reposicionamento do conceito hoteleiro, sempre sujeitas ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações das entidades competentes. Um Ativo com Diferentes Perspetivas de Investimento A combinação entre uma unidade hoteleira existente e uma extensa área de terreno proporciona uma flexibilidade particularmente interessante para um futuro investidor. A propriedade poderá responder aos objetivos de grupos hoteleiros, investidores privados, sociedades de investimento ou family offices que procurem estabelecer ou reforçar a sua presença na Madeira, oferecendo simultaneamente a possibilidade de desenvolver, a médio ou longo prazo, um conceito de hospitalidade de maior dimensão e posicionamento premium. Entre as estratégias a considerar encontram-se o reposicionamento da unidade existente, a expansão da capacidade de alojamento ou a integração de conceitos complementares nas áreas da hospitalidade, lazer e bem-estar, sempre que urbanisticamente admissíveis. Principais Características do Investimento Ativo hoteleiro existente na Madeira Aproximadamente 6.239 m² associados à propriedade hoteleira Cerca de 19.000 m² de terreno adicional com potencial de desenvolvimento Possibilidade de expansão e reposicionamento, sujeita ao enquadramento urbanístico aplicável Infraestruturas existentes associadas à atividade hoteleira Amplas áreas exteriores e envolvente natural Potencial para criação de um conceito de hospitalidade diferenciado e de segmento superior Oportunidade adequada a operadores hoteleiros, grupos de investimento, investidores privados e family offices Madeira Um Destino Internacional A Madeira consolidou a sua posição enquanto destino de referência no panorama turístico europeu, combinando um clima ameno durante todo o ano, uma paisagem natural singular, ligações aéreas internacionais e uma oferta turística cada vez mais orientada para os segmentos premium. A combinação entre acessibilidade, segurança, qualidade de vida e património natural continua a atrair visitantes, residentes e investidores internacionais, num mercado onde propriedades de vocação hoteleira com áreas desta dimensão constituem oportunidades cada vez mais raras. Mais do que a aquisição de uma unidade hoteleira, esta propriedade representa a possibilidade de conjugar um ativo existente com o potencial de valorização e desenvolvimento associado a uma significativa reserva de terreno na ilha da Madeira.

Excelente herdade de 795 hectares composta por 250 hectares de olival intensivo. Boa qualidade de solos. Montado de sobro com tiragem de 7000 arrobas de cortiça. Varias barragens grandes. Monte armazens. Maquinas agricolas. Lagar funcional. Marca propria.

Terreno para desenvolvimento em Alcabideche, Cascais Com 12.672 m², este terreno representa uma oportunidade de desenvolvimento numa localização consolidada de Alcabideche, no concelho de Cascais. A área encontra-se classificada como Solo Urbano e integrada na UOPG 2, com parte da área abrangida pela Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul. O enquadramento urbanístico permite estudar diferentes soluções de desenvolvimento, incluindo usos residenciais, sujeitos aos parâmetros e condições aplicáveis. O enquadramento do PDM prevê ainda nesta categoria uma vocação para atividades económicas e usos como: - comércio e serviços; - turismo; - equipamentos; entre outros usos previstos no regulamento aplicável. A dimensão do ativo, a localização e o enquadramento territorial tornam-no particularmente interessante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto de escala e elevada qualidade em Cascais. Enquadramento urbanístico Área do terreno: 12.672 m² Classificação: Solo Urbano Integração na UOPG 2 Parte da área abrangida pela Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul Aproximadamente 5.699 m² da área delimitada encontram-se qualificados como Espaço Estratégico de Atividades Económicas A restante área encontra-se enquadrada em categorias de espaços verdes de proteção O desenvolvimento deverá ser analisado de acordo com os parâmetros urbanísticos e condicionantes aplicáveis à operação a desenvolver Localização Alcabideche oferece uma combinação particularmente interessante entre proximidade a Cascais e ligação eficiente aos principais eixos da região. O terreno beneficia da proximidade a: A16, com ligação a Cascais e Sintra; A5, com ligação a Lisboa e à linha de Cascais; CascaiShopping; Hospital de Cascais; escolas e equipamentos de ensino; comércio e serviços locais; restauração; zonas residenciais consolidadas. A localização permite ainda uma ligação conveniente às zonas de Cascais e Estoril, bem como a Sintra e Lisboa. Envolvente A área envolvente combina tecido urbano consolidado, equipamentos, comércio e áreas verdes. A dimensão do terreno permite estudar soluções que valorizem a relação entre construção, espaço exterior e integração paisagística, dependendo naturalmente da solução urbanística que venha a ser desenvolvida e aprovada. Perfil do ativo 12.672 m² de terreno Solo Urbano Enquadramento na UOPG 2 Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul Vocação estratégica para desenvolvimento Localização consolidada em Cascais Excelente conectividade rodoviária Proximidade a equipamentos, comércio e serviços Adequado para análise por promotores e investidores Informação urbanística e documentação disponível mediante manifestação de interesse.

Situada na primeira linha de mar, esta magnífica Moradia é o verdadeiro significado de elegância, oferecendo vistas panorâmicas absolutamente singulares sobre o oceano e sobre a Praia da Salema uma joia exclusiva e escondida do Barlavento Algarvio. Com arquitetura irrepreensível assinada pelo premiado ATELIER MÁRIO MARTINS, construção de excelência a cargo de PAULO MARREIROS PANORMAR, e curadoria elegante e meticulosa do design de interiores pelo STUDIO MOTTA, de Milão, esta Villa oferece 900 m² de puro conforto, elegância e qualidade excecional. Ao entrar, será recebido por um espaço amplo, com design requintado e janelas do chão ao teto que inundam o interior de luz natural, fundindo harmoniosamente os ambientes interiores e exteriores. No piso térreo, encontram-se duas áreas elegantes e confortáveis, uma de cada lado do espaço amplo, com vistas infinitas sobre o mar. No meio, uma mesa longa para refeições em família e ainda um requintado bar de pequeno-almoço/cocktails, com uma ilha central prática e belíssima perfeita para refeições rápidas e momentos de convívio. O conforto e a elegância são as notas dominantes em toda a casa. Neste piso, existem também duas casas de banho sociais. A cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos topo de gama da Gaggenau, dá acesso a um micro-jardim de ervas aromáticas, ideal para amantes de gastronomia à séria. As generosas bancadas respondem plenamente às necessidades de qualquer Chef. As amplas áreas sociais do rés do chão foram concebidas para relaxar e entreter, permitindo uma transição fluída entre a zona de estar, jantar e lazer, e o terraço exterior, onde duas piscinas infinitas aquecidas, se fundem com o horizonte. O espaçoso lounge exterior é perfeito para banhos de sol ou refeições ao ar livre, sempre com vista deslumbrante sobre o oceano. Esta residência única dispõe de 6 quartos (todos em suite) 5 no primeiro piso e 1 no piso térreo. A luxuosa suíte principal é um verdadeiro refúgio de serenidade, com dois espaçosos roupeiros independentes, uma elegante banheira, duche e vista mar de cortar a respiração, tendo como pano de fundo a lindíssima costa esculpida pela natureza. Os restantes 5 quartos oferecem igualmente conforto, privacidade e casas de banho privativas. As varandas do primeiro piso, voltadas a Sul, beneficiam de sol durante todo o dia. A pensar no bem-estar e numa de qualidade de vida superior, a moradia conta ainda com uma cave ampla, surpreendentemente luminosa por via das janelas subaquáticas da piscina. Este espaço versátil pode ser transformado num spa, ginásio, sala de cinema privada ou simplesmente numa garagem generosa com espaço para vários veículos. Meticulosamente pensada, desenhada e construída para quem valoriza a elegância à beira-mar e um estilo de vida descontraído, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade da encantadora Vila anfiteatro da Salema. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida excecional. Descubra uma casa onde a sofisticação se encontra com a serenidade uma moradia que é, mais do que um lar, um verdadeiro estilo de vida. Notas Finais: No piso térreo existe ainda uma garagem para 1 carro e um lugar de estacionamento exterior. No primeiro piso, uma lavandaria espaçosa e totalmente equipada. A propriedade resulta da fusão de dois lotes e duas moradias, criando uma casa verdadeiramente única. Existe, contudo, a possibilidade de reverter novamente para duas moradias independentes, sem complicações de maior. Para mais informações ou parcerias, não hesite em contactar: Nuno Franco M: +351 93 306 23 15 E: [email protected]

Quinta Ilha da Madeira Com projecto aprovado para Hotel Rural com 2000m2 A MY Property tem o prazer de apresentar uma propriedade em localização extraordinária perto da praia dos Salgados em Albufeira com um projeto inovador para amantes da natureza. Inserido num terreno de 100.000m2, rodeado de muita vegetação e com algumas linhas de mar , este será um projeto que promete oferecer muito conforto e um estilo de férias de sonho, no meio da natureza mas a escassos minutos do mar... O hotel rural que se encontra em execução, terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e 19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3 unidades de alojamento no piso 1 e 3 unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade reduzida), com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada. Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa. Características : Propriedade com mais de 100mil metros quadrados Vedada 2 furos de água Rede de água, luz e esgotos 6 estufas 1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração Tanque 30mx10m Nº2 T2 Modular 5 roulottes para alojamento de pessoal Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão Nº9 Contentor T2 1º Andar Nº10 Casa T3 modular com vista mar Edifício de instalação de animais Árvores de fruto Vinha de uvas de mesa Animais: Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros Máquinas: Trator com acessórios para agricultura Automóveis para transporte: Carrinha Mitsubishi de 9 lugares Jipe Clássico Diesel de 2 lugares Carrinha Iveco para transporte de produtos Material e utensílios essenciais à exploração agrícola Rendimento actual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês Marque a sua visita ou contacte-nos para mais informações!

Quinta com 278 hectares, 48 hect. de vinha (beneficio letra A), 158 pipas. 60 pipas vinho de mesa, 35.000 oliveiras (negrita do freixo para conserva, cordovile e verdial para azeite), produz 210 toneladas de azeitona. Pode vir a produzir 400 toneladas.25 hectares de amendoal. 2 hectares de citrinos Margina o rio Douro em 1,5 km. Agricultura biológica, tratores de rastos, trator de pneus, alfaias agrícolas. Castas: touriga nacional, touriga francesa, tinta roriz e tinto cão. A Vinha de branco tem 16.000 pés. Tem várias habitações que perfazem a área coberta de 1000 m2. Armazém com 800 m2, azenha com motor a disel. Produções de vinho: Ano 2022 Uva Porto (Kg) --- 85.050,00 Uva DOC ---------- 37.000,00 Ano 2023 Uva Porto (Kg) --- 78.949,00 Uva DOC ---------- 22.000,00 Ano 2024 Uva Porto (Kg) --- 68.650,00 Uva DOC ---------- 95.000,00 Produções de azeitona: Ano 2023 Azeitona mesa (kg) - 25.078,00 Azeite (kg) - 3.839,00 Ano 2024 Azeitona mesa (kg) - 0 Azeite (kg) - 12.584,00