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Fantástico terreno misto em Altura, junto à Praia Verde e com vista mar, com uma área de 17ha (42 acres), e com PIP aprovado para um total de construção de 8100m2. A paisagem envolvente deste terreno é absolutamente apaixonante, pois no cimo do monte consegue-se ver, a sul e a poente, a praia de Altura, o mar a perder de vista, o imenso pinhal da Praia Verde e da Praia do Cabeço, a nascente, o sapal da reserva natural de Castro Marim e o rio Guadiana, e ainda, a norte, uma vista de campo e serra. Este terreno é composto por 3 terrenos independentes, mas que fazem fronteira entre eles, e todos eles têm mais de 5ha e ruínas urbanas. Estes terrenos também podem ser vendidos em separado.O primeiro terreno tem 63.808m2 (15,77 acres), tem uma área urbana coberta de 793,30m2 e uma área urbana descoberta de 30.406,69m2. tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m2 e um armazém agrícola com 500m2.O segundo terreno tem 51.000m2 (12,6 acres) e tem uma ruina com área coberta de 101,40m2. Tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m2, um armazém agrícola com 500m2 e uma casa de habitação com 300m2.O terceiro terreno tem 63.390m2 (15,66 acres) e tem uma ruina com área coberta de 32,0m2 e uma área descoberta de 288m2. Tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m2, um armazém agrícola com 500m2 e uma casa de habitação com 300m2.No total, são 6000m2 destinados a hotel rural, 1000m2 de armazéns e 600m2 destinados a habitação permanente.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Hipermercado;Praia;Terreno;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Praia

Fantástico terreno misto em Altura, junto à Praia Verde e com vista mar, com uma área de 17ha (42 acres), e com PIP aprovado para um total de construção de 8100m². A paisagem envolvente deste terreno é absolutamente apaixonante, pois no cimo do monte consegue-se ver, a sul e a poente, a praia de Altura, o mar a perder de vista, o imenso pinhal da Praia Verde e da Praia do Cabeço, a nascente, o sapal da reserva natural de Castro Marim e o rio Guadiana, e ainda, a norte, uma vista de campo e serra.Este terreno é composto por 3 terrenos independentes, mas que fazem fronteira entre eles, e todos eles têm mais de 5ha e ruínas urbanas. Estes terrenos também podem ser vendidos em separado.O primeiro terreno tem 63.808m² (15,77 acres), tem uma área urbana coberta de 793,30m² e uma área urbana descoberta de 30.406,69m². tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m² e um armazém agrícola com 500m².O segundo terreno tem 51.000m² (12,6 acres) e tem uma ruina com área coberta de 101,40m². Tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m², um armazém agrícola com 500m² e uma casa de habitação com 300m².O terceiro terreno tem 63.390m² (15,66 acres) e tem uma ruina com área coberta de 32,0m² e uma área descoberta de 288m². Tem um PIP aprovado para a construção de um hotel rural com 2000m², um armazém agrícola com 500m² e uma casa de habitação com 300m².No total, são 6000m² destinados a hotel rural, 1000m² de armazéns e 600m² destinados a habitação permanente.Não hesite em contactar-nos para obter mais informações.

Oportunidade de Investimento no Algarve - Terreno com Viabilidade para Projeto Turístico.Apresentamos uma propriedade única com uma área total de 178.198m², composta por três parcelas independentes, cada uma com mais de 50.000m², anteriormente ocupada por um parque aquático (atualmente desativado).Este conjunto de terrenos dispõe de viabilidade para desenvolvimento turístico, sustentada por pareceres positivos em Pedidos de Informação Prévia (PIP) emitidos pela Câmara Municipal, permitindo:A construção de um hotel,Um parque de caravanas,E um resort de bungalows.Localização EstratégicaA propriedade encontra-se junto à principal estrada nacional e ao acesso direto à autoestrada A22, com excelente visibilidade e acessibilidade, situada junto a uma importante rotunda de ligação.Ambiente EnvolventeInserida na região do Sotavento Algarvio, esta localização oferece proximidade imediata às mais renomadas praias da costa algarvia, como:Praia da Manta Rota,Praia Verde,Praia da Altura.O Sotavento é reconhecido pela sua beleza natural, tranquilidade, clima ameno e forte atratividade turística, sendo uma das regiões com maior potencial de valorização no Algarve.Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto turístico numa das zonas mais cobiçadas do sul de Portugal.Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita ao local.

Um projeto residencial de nicho composto por seis moradias privadas, com vistas deslumbrantes para o mar e jardins refrescantes pensado para tempo de qualidade em família, momentos de convívio e para se usufruir o luxo silencioso do espaço. A arquitetura contemporânea e a seleção cuidada de materiais equilibram modernidade e sustentabilidade, criando casas tão intemporais quanto sofisticadas. O Estoril TWO.FOUR tem a assinatura do arquiteto Rodrigo Machado Soares, com interiores personalizados por Lavradio Design. No interior, a pedra natural e as madeiras nobres definem uma estética serena e sensorial, enquanto as cozinhas de design italiano, equipadas com marcas de referência, e a domótica integrada garantem conforto, rigor e um nível de acabamentos de excelência e contemporâneo. A sustentabilidade está integrada no conceito desde o paisagismo com vegetação autóctone e amplas zonas verdes, até às soluções energéticas que privilegiam boas práticas e um desempenho eficiente, sem comprometer o bem-estar quotidiano, incluindo:i luminação LED automática, Certificação energética A+, Painéis fotovoltaicos, Sistema de rega ecológico, Climatização inteligente. Estoril, um destino intemporal O Estoril oferece um estilo de vida incomparáveluma página em branco onde pode escrever a sua própria história. Uma história já vivida por nomes icónicos: Ian Fleming e Orson Welles, ao som de Maria Callas e Vinícius de Moraes, na companhia de Grace Kelly ou Saint-Exupéry. Cosmopolita e encantador, o Estoril mantém, há décadas, uma identidade própriaonde património histórico, jardins reais e praias únicas se unem a sol e clima ameno durante todo o ano. Lisboa a poucos minutos A apenas 20 minutos, Lisboa é uma das capitais europeias mais vibrantescom séculos de história e uma energia profundamente contemporânea. Monumentos e património de renome mundial convivem com uma ligação natural ao rio Tejo e ao mar. Bairros como o Chiado e Alfama preservam a sua autenticidade e fundem-se com uma cidade internacional que acolhe visitantes de todo o mundo. Uma casa desenhada pela natureza O Estoril TWO.FOUR está rodeado de naturezauma atmosfera de calma, aromas marítimos e uma luz que transforma a vida quotidiana. Aqui, o Estoril vive-se através das cores, das texturas e dos sentidosconvidando a abrandar, respirar e viver com mais qualidade. Descubra, e faça parte da história do Estoril. Elegância, sofisticação e funcionalidade prática encontram-se num conceito residencial que canaliza as linhas e texturas da natureza para uma casa moderna e cosmopolitapensada para segurança, conforto e harmonia.

Moradia T5 com 1.498m² e 829m² de área exterior total, com jardim, piscina e garagem para 4 viaturas, inserida no prestigiado empreendimento Estoril TWODe arquitetura contemporânea, distribui-se em 4 pisos interligados por elevador e escada interior:No piso de entrada encontra-se a zona social principal, composta por sala de estar com ligação direta à sala de jantar e aos terraços exteriores.A cozinha, de design contemporâneo e totalmente equipada, integra uma zona de refeições. Neste piso existem ainda um ginásio, sala de massagem, sauna, uma suíte, casa de banho social e o hall de entrada. A zona exterior dispõe de piscina privativa, ideal para momentos de lazer e descontração.O piso inferior acolhe a zona técnica e de apoio, com garagem, lavandaria, sala de cinema, sala de estar com kitchenette, suite adicional, quarto e casa de banho de empregada, garrafeira e pátio interior.No primeiro piso encontra-se a área privada da família, composta por três suítes, todas com casas de banho privativas, sala de família e uma varanda generosa com vistas abertas e grande luminosidade.O sótão é dedicado à suíte principal, com duplo closet, casa de banho master, zona de cofre e hall privado, constituindo um verdadeiro refúgio de elegância e privacidade.A cobertura integra painéis fotovoltaicos, reforçando o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade energética.O Estoril TWO é um condomínio de luxo composto por duas villas exclusivas, rodeadas por jardins, com classe energética A+, climatização inteligente, iluminação exterior LED automática com sensores de presença e sistema de rega ecológica.Materiais nobres, cozinhas de design italiano e sistema de domótica integral traduzem uma experiência de vida moderna e sofisticada, em harmonia com a natureza e a tranquilidade do Estoril.Não perca esta oportunidade!

Propriedade com 50,4 hectares, localizada no concelho de Lagos, classificada no PDM como “NDE” – Núcleo de Desenvolvimento Económico. Trata-se de uma oportunidade única para o desenvolvimento de um cluster multifuncional, com potencial para acolher diversas atividades comerciais, industriais, turísticas e de lazer, tais como: Parque temático Unidades de saúde e bem-estar Parque aquático Centro logístico Museu, entre outras possibilidades Com excelente localização, junto ao nó da A22 (Via do Infante) que liga diretamente à cidade de Lagos, esta propriedade destaca-se pelo seu forte potencial estratégico e acessibilidade. Área total: 50,4 hectares – LAGOS - O PDM permite fazer a divisão em cinco lotes de 10hc. Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar os seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.Contacte-nos para mais informações.  ---------------------------------------------------------- Property with 50,4 hectares, located in the municipality of Lagos, designated in the Municipal Master Plan (PDM) as “NDE” – Economic Development Zone. This is a unique opportunity to develop a multi-functional cluster with potential for various commercial, industrial, tourism and leisure activities, such as: Theme park Health and wellness facilities Water park Logistics center Museum, among many other possibilities With an excellent location, next to the A22 (Via do Infante) junction that connects directly to the city of Lagos, this property stands out for its strategic potential and accessibility. Total area: 50,4 hectares – LAGOS We are here to help you make your dreams come true, whether you are buying or selling your property.Contact us for more information.  ----------------------------------------------------------  Propriété de 50,4 hectares située dans la commune de Lagos, classée dans le PDM comme zone de “NDE” – Noyau de Développement Économique. Il s’agit d’une opportunité unique pour développer un cluster multifonctionnel, avec un fort potentiel pour des activités commerciales, industrielles, touristiques et de loisirs, telles que : Parc à thème Centres de santé et de bien-être Parc aquatique Centre logistique Musée, entre autres possibilités Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de l’échangeur de l’A22 (Via do Infante) menant directement à la ville de Lagos, cette propriété se distingue par son potentiel de développement et son accessibilité. Surface totale : 50,4 hectares – LAGOS Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos projets, que ce soit pour acheter ou vendre votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus d’informations.  ----------------------------------------------------------   该地块位于拉各斯市（Lagos），占地49公顷，根据城市总体规划（PDM）被划为“经济发展核心区（NDE）”。这是一个打造多功能集群的独特机会，适合发展各种商业、工业、旅游及休闲项目，例如： 主题公园 健康与养生设施 水上乐园 物流中心 博物馆，等等 地理位置极其优越，紧邻A22高速公路（Via do Infante）与拉各斯市的交汇处，交通便捷，发展潜力巨大。 总面积：49公顷 – 拉各斯（LAGOS） 无论您是买房还是卖房，我们都愿为您实现梦想提供全力支持。欢迎联系我们了解更多信息。  ----------------------------------------------------------    الحضري(PDM) كـ "نواة للتنمية الاقتصادية– NDE".فرصة فريدة لإنشاء مجمعمتعدد الوظائف مع إمكانيةتطوير مشاريع تجارية، صناعية،سياحية وترفيهية، مثل:   منتزه ترفيهي  مراكز للصحة والعافية  منتزه مائي  مركز لوجستي  متحف، وغيرها الكثير  يتمتع العقار بموقع استراتيجيممتاز، بالقربمن تقاطع طريقA22 (طريق فيا دو إنفانتي)المؤدي مباشرة إلى مدينةلاغوس، ما يمنحهقيمة عالية وسهولة وصول.  المساحةالإجمالية: 49 هكتار – لاغوس  نحن هنا لمساعدتكم علىتحقيق أحلامكم، سواء فيشراء العقار أو بيعه.تواصلوا معنا للمزيد من المعلومات.   ;ID RE/MAX: 121961005-213

Terreno em Lagos, Distrito de Faro, na União das Freguesias de Bensafrim e Barão de São João. Características Principais do Terreno: Área: 500.000 m2 (50 Hectares). Localização: União das Freguesias de Bensafrim e Barão de São João, no concelho de Lagos, Algarve, Portugal. Infraestruturas: Possui uma ruína na parte central. Dispõe de furos de captação de águas subterrâneas. Limites Periféricos/Acessibilidades: Limite Sul/Sudeste/Sudoeste: definido pela Auto Estrada A22 (Via do Infante de Sagres), próximo ao nó da A22 com acessos a Lagos e Bensafrim. Limite Norte/Nordeste: limitado pela Estrada Nacional N-120 e pela Ribeira de Bensafrim. Limite Norte/Noroeste: limitado pela Estrada Secundária M-535. Distâncias: Localizado aproximadamente a 6 km de Bensafrim e 6 km de Lagos. Aproximadamente na metade do percurso total (12 Km) entre os centros das duas localidades, pela A22. A distância de Bensafrim até a interseção com a Auto Estrada A2 (Lisboa/Alentejo), pela Auto Estrada A22, é de 52,3 km. Potencial de Desenvolvimento e Uso do Solo: A principal vantagem do terreno é o seu enquadramento, numa zona que favorece a criação de um NDE (Núcleo de Desenvolvimento Económico) do Tipo I. (Conforme consta no parecer emitido pela Câmara Municipal de Lagos em resposta à solicitação realizada pelo proprietário do terreno ora apresentado). Notas de esclarecimento: 1 - De acordo com as regras estabelecidas pela entidade pública CCDR Algarve, para que seja criado um NDE do Tipo I as características do terreno deverão estar enquadradas no regime de “Unidade Territorial Litoral Sul e Barrocal, com área mínima de 25 e máxima de 50 hectares”. Desta forma o terreno apresentado está dentro dos parâmetros estabelecidos para a criação de um NDE, do tipo I. 2 - CCDR Algarve, Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Algarve, I.P, criada pelo Decreto-lei nº 36/2023 de 26 de maio, é um instituto público de regime especial, integrado na administração indireta do Estado, dotado de autonomia administrativa, financeira e património próprio, estando sujeita à superintendência e à tutela do Ministro Adjunto e da Coesão Territorial, nos termos do artigo 15.º do Decreto-Lei nº 32/2024 de 10 de maio. Usos Possíveis (Atividades que exigem grandes áreas): Comerciais e Industriais Turísticas e Lazer Parque Temático Unidades de Saúde e Bem-Estar Parque Aquático Centro Logístico Museu e outras atividades que beneficiem o Município de Lagos. Opções de Parcelamento: 1 - Duas Parcelas de 25 hectares: permite manter o regime NDE Tipo I e desenvolver duas atividades distintas no local. 2 - Parcelas Menores (Ex: 5 parcelas de 10 hectares): possibilita um uso misto, incluindo a instalação de unidades de alojamento local (necessita de consultas e aprovação das autoridades competentes). Considerações Finais: 1 - Os dados acima anunciados destacam que a área, a localização, o valor e as características tornam esta propriedade numa “oportunidade única” na região. 2 – Trata-se de um resumo que foca apenas os pontos chave do imóvel para uma melhor compreensão do seu potencial. 3 - Gostaria de saber mais sobre algum aspecto específico deste terreno ou da sua localização? Não hesite, faça-nos um contacto.

Inserido na extraordinária paisagem da Madeira, este ativo hoteleiro representa uma oportunidade rara de adquirir uma unidade existente, complementada por uma significativa área de terreno com potencial de desenvolvimento futuro. A propriedade integra uma unidade hoteleira inserida numa área de aproximadamente 6.239 m², à qual acrescem cerca de 19.000 m² de terreno com potencial de desenvolvimento, constituindo uma oportunidade de investimento de escala pouco comum numa das regiões insulares mais procuradas de Portugal. Enquadrada pela beleza natural da Madeira e pelo seu clima ameno ao longo de todo o ano, a componente hoteleira beneficia de amplos espaços exteriores e de uma envolvente marcada pela tranquilidade, privacidade e pela proximidade ao Atlântico. Para além da operação existente, é a dimensão global da propriedade que confere a este ativo um carácter verdadeiramente diferenciador. A área adicional de terreno permite perspetivar diferentes estratégias de expansão ou reposicionamento do conceito hoteleiro, sempre sujeitas ao enquadramento urbanístico aplicável e às necessárias aprovações das entidades competentes. Um Ativo com Diferentes Perspetivas de Investimento A combinação entre uma unidade hoteleira existente e uma extensa área de terreno proporciona uma flexibilidade particularmente interessante para um futuro investidor. A propriedade poderá responder aos objetivos de grupos hoteleiros, investidores privados, sociedades de investimento ou family offices que procurem estabelecer ou reforçar a sua presença na Madeira, oferecendo simultaneamente a possibilidade de desenvolver, a médio ou longo prazo, um conceito de hospitalidade de maior dimensão e posicionamento premium. Entre as estratégias a considerar encontram-se o reposicionamento da unidade existente, a expansão da capacidade de alojamento ou a integração de conceitos complementares nas áreas da hospitalidade, lazer e bem-estar, sempre que urbanisticamente admissíveis. Principais Características do Investimento Ativo hoteleiro existente na Madeira Aproximadamente 6.239 m² associados à propriedade hoteleira Cerca de 19.000 m² de terreno adicional com potencial de desenvolvimento Possibilidade de expansão e reposicionamento, sujeita ao enquadramento urbanístico aplicável Infraestruturas existentes associadas à atividade hoteleira Amplas áreas exteriores e envolvente natural Potencial para criação de um conceito de hospitalidade diferenciado e de segmento superior Oportunidade adequada a operadores hoteleiros, grupos de investimento, investidores privados e family offices Madeira Um Destino Internacional A Madeira consolidou a sua posição enquanto destino de referência no panorama turístico europeu, combinando um clima ameno durante todo o ano, uma paisagem natural singular, ligações aéreas internacionais e uma oferta turística cada vez mais orientada para os segmentos premium. A combinação entre acessibilidade, segurança, qualidade de vida e património natural continua a atrair visitantes, residentes e investidores internacionais, num mercado onde propriedades de vocação hoteleira com áreas desta dimensão constituem oportunidades cada vez mais raras. Mais do que a aquisição de uma unidade hoteleira, esta propriedade representa a possibilidade de conjugar um ativo existente com o potencial de valorização e desenvolvimento associado a uma significativa reserva de terreno na ilha da Madeira.

Procura um local com a possibilidade de construir 13000m² e 2000m² para estacionamento no centro do Funchal ? Zona de Aru reabilitação urbana no Funchal ilha da Madeira Zona Central do Funchal Bons acessos Vista cidade e mar Cultura e Heritage do Funchal Venha visitar hoje antes que seja tarde demais!

Venda conjunta de três armazéns devolutos, fração A e fração B - com uma área bruta de construção de 9.739m2, inseridos num lote de terreno com 21.762m2, correspondendo: Fração A - 3.943 m2 Fração B - 5.796 m2 Fração C - 5.823m2 E de um terreno com 18.000m2 em Azeitão. Fazendo assim um total de área de terreno descoberta de : 25.100m2 Localizados numa área estratégica na Estrada Nacional 10 e a poucos minutos da Autoestrada A2, estes ativos beneficiam de uma infraestrutura viária e logística consolidada, oferecendo proximidade a clientes e fornecedores da Região Metropolitana de Lisboa, com rápido e fácil acesso a Lisboa, Setúbal e variadas áreas industriais circundantes. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Excelente localização na mais valorizada zona historica da cidade Rossio / Av Liberdade. Predio de placa com 1100m² em optimo estado de conservação com projeto aprovado para converter em hotel, ou eventualmente apartamentos. Local de muita passagem.

Excelente herdade de 795 hectares composta por 250 hectares de olival intensivo. Boa qualidade de solos. Montado de sobro com tiragem de 7000 arrobas de cortiça. Varias barragens grandes. Monte armazens. Maquinas agricolas. Lagar funcional. Marca propria.

Numa das zonas residenciais mais prestigiadas e exclusivas de Vilamoura, encontra-se esta extraordinária moradia contemporânea T8, atualmente em fase de acabamento, concebida para proporcionar um estilo de vida marcado pela privacidade, conforto e sofisticação. Inserida num magnífico lote de 5.736 m² e com uma área bruta de construção de 546 m², a propriedade destaca-se pela arquitetura moderna e pelas áreas generosas. Ao entrar, somos recebidos por ambientes amplos e luminosos, onde a elegância dos acabamentos e a funcionalidade dos espaços assumem um papel central. A impressionante sala de estar e jantar, com cerca de 90 m², beneficia de abundante luz natural e de uma ligação direta às zonas exteriores, criando uma atmosfera ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha, de linhas contemporâneas e equipada com ilha central, foi desenhada para responder às mais elevadas exigências de conforto e design. Neste piso encontram-se ainda cinco espaçosas suites, proporcionando comodidade e privacidade aos seus ocupantes. No primeiro andar, duas elegantes suites oferecem um ambiente mais reservado, ambas com acesso a amplos terraços privativos, onde é possível desfrutar da tranquilidade envolvente e do clima privilegiado do Algarve. A cave, com cerca de 300 m², inclui uma garagem de grandes dimensões, um quarto e um escritório. No exterior, a propriedade convida a desfrutar de um verdadeiro ambiente de resort privado. A piscina harmoniza-se com os extensos jardins paisagísticos e com as amplas áreas de lazer, criando o cenário perfeito para momentos de descontração e entretenimento ao ar livre. Localizada no Pinhal Velho, uma das moradas mais cobiçadas de Vilamoura, esta propriedade beneficia de um ambiente de grande privacidade, estando simultaneamente próxima dos campos de golfe de renome internacional, da marina, das praias e de todas as comodidades que fazem desta região um dos destinos mais procurados da Europa. * A moradia é vendida mobilada* Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Terreno para desenvolvimento em Alcabideche, Cascais Com 12.672 m², este terreno representa uma oportunidade de desenvolvimento numa localização consolidada de Alcabideche, no concelho de Cascais. A área encontra-se classificada como Solo Urbano e integrada na UOPG 2, com parte da área abrangida pela Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul. O enquadramento urbanístico permite estudar diferentes soluções de desenvolvimento, incluindo usos residenciais, sujeitos aos parâmetros e condições aplicáveis. O enquadramento do PDM prevê ainda nesta categoria uma vocação para atividades económicas e usos como: - comércio e serviços; - turismo; - equipamentos; entre outros usos previstos no regulamento aplicável. A dimensão do ativo, a localização e o enquadramento territorial tornam-no particularmente interessante para investidores e promotores que procurem desenvolver um projeto de escala e elevada qualidade em Cascais. Enquadramento urbanístico Área do terreno: 12.672 m² Classificação: Solo Urbano Integração na UOPG 2 Parte da área abrangida pela Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul Aproximadamente 5.699 m² da área delimitada encontram-se qualificados como Espaço Estratégico de Atividades Económicas A restante área encontra-se enquadrada em categorias de espaços verdes de proteção O desenvolvimento deverá ser analisado de acordo com os parâmetros urbanísticos e condicionantes aplicáveis à operação a desenvolver Localização Alcabideche oferece uma combinação particularmente interessante entre proximidade a Cascais e ligação eficiente aos principais eixos da região. O terreno beneficia da proximidade a: A16, com ligação a Cascais e Sintra; A5, com ligação a Lisboa e à linha de Cascais; CascaiShopping; Hospital de Cascais; escolas e equipamentos de ensino; comércio e serviços locais; restauração; zonas residenciais consolidadas. A localização permite ainda uma ligação conveniente às zonas de Cascais e Estoril, bem como a Sintra e Lisboa. Envolvente A área envolvente combina tecido urbano consolidado, equipamentos, comércio e áreas verdes. A dimensão do terreno permite estudar soluções que valorizem a relação entre construção, espaço exterior e integração paisagística, dependendo naturalmente da solução urbanística que venha a ser desenvolvida e aprovada. Perfil do ativo 12.672 m² de terreno Solo Urbano Enquadramento na UOPG 2 Sub-UOPG 2.9 Alcabideche Sul Vocação estratégica para desenvolvimento Localização consolidada em Cascais Excelente conectividade rodoviária Proximidade a equipamentos, comércio e serviços Adequado para análise por promotores e investidores Informação urbanística e documentação disponível mediante manifestação de interesse.

Situada na primeira linha de mar, esta magnífica Moradia é o verdadeiro significado de elegância, oferecendo vistas panorâmicas absolutamente singulares sobre o oceano e sobre a Praia da Salema uma joia exclusiva e escondida do Barlavento Algarvio. Com arquitetura irrepreensível assinada pelo premiado ATELIER MÁRIO MARTINS, construção de excelência a cargo de PAULO MARREIROS PANORMAR, e curadoria elegante e meticulosa do design de interiores pelo STUDIO MOTTA, de Milão, esta Villa oferece 900 m² de puro conforto, elegância e qualidade excecional. Ao entrar, será recebido por um espaço amplo, com design requintado e janelas do chão ao teto que inundam o interior de luz natural, fundindo harmoniosamente os ambientes interiores e exteriores. No piso térreo, encontram-se duas áreas elegantes e confortáveis, uma de cada lado do espaço amplo, com vistas infinitas sobre o mar. No meio, uma mesa longa para refeições em família e ainda um requintado bar de pequeno-almoço/cocktails, com uma ilha central prática e belíssima perfeita para refeições rápidas e momentos de convívio. O conforto e a elegância são as notas dominantes em toda a casa. Neste piso, existem também duas casas de banho sociais. A cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos topo de gama da Gaggenau, dá acesso a um micro-jardim de ervas aromáticas, ideal para amantes de gastronomia à séria. As generosas bancadas respondem plenamente às necessidades de qualquer Chef. As amplas áreas sociais do rés do chão foram concebidas para relaxar e entreter, permitindo uma transição fluída entre a zona de estar, jantar e lazer, e o terraço exterior, onde duas piscinas infinitas aquecidas, se fundem com o horizonte. O espaçoso lounge exterior é perfeito para banhos de sol ou refeições ao ar livre, sempre com vista deslumbrante sobre o oceano. Esta residência única dispõe de 6 quartos (todos em suite) 5 no primeiro piso e 1 no piso térreo. A luxuosa suíte principal é um verdadeiro refúgio de serenidade, com dois espaçosos roupeiros independentes, uma elegante banheira, duche e vista mar de cortar a respiração, tendo como pano de fundo a lindíssima costa esculpida pela natureza. Os restantes 5 quartos oferecem igualmente conforto, privacidade e casas de banho privativas. As varandas do primeiro piso, voltadas a Sul, beneficiam de sol durante todo o dia. A pensar no bem-estar e numa de qualidade de vida superior, a moradia conta ainda com uma cave ampla, surpreendentemente luminosa por via das janelas subaquáticas da piscina. Este espaço versátil pode ser transformado num spa, ginásio, sala de cinema privada ou simplesmente numa garagem generosa com espaço para vários veículos. Meticulosamente pensada, desenhada e construída para quem valoriza a elegância à beira-mar e um estilo de vida descontraído, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade da encantadora Vila anfiteatro da Salema. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida excecional. Descubra uma casa onde a sofisticação se encontra com a serenidade uma moradia que é, mais do que um lar, um verdadeiro estilo de vida. Notas Finais: No piso térreo existe ainda uma garagem para 1 carro e um lugar de estacionamento exterior. No primeiro piso, uma lavandaria espaçosa e totalmente equipada. A propriedade resulta da fusão de dois lotes e duas moradias, criando uma casa verdadeiramente única. Existe, contudo, a possibilidade de reverter novamente para duas moradias independentes, sem complicações de maior. Para mais informações ou parcerias, não hesite em contactar: Nuno Franco M: +351 93 306 23 15 E: [email protected]

Quinta Ilha da Madeira Com projecto aprovado para Hotel Rural com 2000m2 A MY Property tem o prazer de apresentar uma propriedade em localização extraordinária perto da praia dos Salgados em Albufeira com um projeto inovador para amantes da natureza. Inserido num terreno de 100.000m2, rodeado de muita vegetação e com algumas linhas de mar , este será um projeto que promete oferecer muito conforto e um estilo de férias de sonho, no meio da natureza mas a escassos minutos do mar... O hotel rural que se encontra em execução, terá uma área de construção total de 2000 m2 distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Os dois blocos das unidades de alojamento apresentam-se parcialmente enterrados de forma a minimizar o impacto na paisagem, estando todas as unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento (20 unidades de alojamento no piso 1 e 19 unidades de alojamento no piso -1, sendo que 3 unidades de alojamento no piso 1 e 3 unidades de alojamento no piso -1 se encontram preparadas para pessoas de mobilidade reduzida), com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel possuirá um total de 13 lugares de estacionamento comum no exterior, 2 deles reservados para receber utentes de mobilidade condicionada, mais 12 lugares de estacionamento privado coberto na garagem no piso -1, totalmente encerrada. Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa. Características : Propriedade com mais de 100mil metros quadrados Vedada 2 furos de água Rede de água, luz e esgotos 6 estufas 1 armazém com 1 refeitório, 1 Instalação sanitária, 1 gabinete e um contentor de refrigeração Tanque 30mx10m Nº2 T2 Modular 5 roulottes para alojamento de pessoal Nº 8 Contentor T2 Rés-do-Chão Nº9 Contentor T2 1º Andar Nº10 Casa T3 modular com vista mar Edifício de instalação de animais Árvores de fruto Vinha de uvas de mesa Animais: Galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos e outros Máquinas: Trator com acessórios para agricultura Automóveis para transporte: Carrinha Mitsubishi de 9 lugares Jipe Clássico Diesel de 2 lugares Carrinha Iveco para transporte de produtos Material e utensílios essenciais à exploração agrícola Rendimento actual das 4 casas modulares: €3800 líquidos/mês Marque a sua visita ou contacte-nos para mais informações!

Quinta com 278 hectares, 48 hect. de vinha (beneficio letra A), 158 pipas. 60 pipas vinho de mesa, 35.000 oliveiras (negrita do freixo para conserva, cordovile e verdial para azeite), produz 210 toneladas de azeitona. Pode vir a produzir 400 toneladas.25 hectares de amendoal. 2 hectares de citrinos Margina o rio Douro em 1,5 km. Agricultura biológica, tratores de rastos, trator de pneus, alfaias agrícolas. Castas: touriga nacional, touriga francesa, tinta roriz e tinto cão. A Vinha de branco tem 16.000 pés. Tem várias habitações que perfazem a área coberta de 1000 m2. Armazém com 800 m2, azenha com motor a disel. Produções de vinho: Ano 2022 Uva Porto (Kg) --- 85.050,00 Uva DOC ---------- 37.000,00 Ano 2023 Uva Porto (Kg) --- 78.949,00 Uva DOC ---------- 22.000,00 Ano 2024 Uva Porto (Kg) --- 68.650,00 Uva DOC ---------- 95.000,00 Produções de azeitona: Ano 2023 Azeitona mesa (kg) - 25.078,00 Azeite (kg) - 3.839,00 Ano 2024 Azeitona mesa (kg) - 0 Azeite (kg) - 12.584,00

1 Terreno com a área de 100.000 m2, com frente ribeirinha Segundo o PDM está classificado para Multi-usos (viabilidade de construção) Muito bem localizado (a fotografia não corresponde ao terreno)