161222 Imóveis para Venda - Portugal

EMPREENDIMENTO OPORTO METROPOLITANO  - MATOSINHOS - PORTO É o mais recente Empreendimento na cidade de Matosinhos/Porto direcionado para o cidadão mais actual que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita da nossa cidade.Os apartamentos T0 e T1, tem de área útil entre 41m2 e 61m2, mais as áreas de varandas e floreiras, com exposição a sul.Este apartamento T0 encontra-se no primeiro piso e tem 41m2.Sendo o empreendimento Oporto Metropolitano - Serviced Apartments gerido por esta entidade, assegura a gestão do seu investimento, sem ter de se preocupar com nada. Tem um rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, sendo expectado a duplicação do investimento ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.O empreendimento, é constituído por 50 "Serviced Apartments", (35-T0 e 15-T1) que usufruem de vastos serviços de referência para habitação com acesso aos serviços de alojamento, tal como:A) Housekeeping diário de limpeza simples, cozinha, banhos e recolha de lixos; B) Housekeeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Roupas de cama e banho, gel de banho e mãos, detergentes de louça e roupa. Luz, água, TV e internet;Com opção de estacionamento em garagem, por arrendamento (80€/mês), Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room Service.Todas as frações dispõem de apoio a uma cadeia de Restaurantes e mercearias bb Gourmet,  grupo de renome na cidade, que inclui entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria, Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria, Gelateria, Garrafeira e Florista.O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista, do belíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e sendo construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, pavimento em soalho multicamada, floreiras e varandas em todas as frações, cozinha equipada, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.Nos apartamentos "para viver" existem Packs mobília, cujo valor entre T0 e T1 se diferencia: T0 - 20.000,00€T1 - 25.000,00€  Sendo composto por: cama, duas mesas de cabeceira, mesa secretária, cadeira para mesa secretária, mesa de refeições, duas cadeiras de refeições, um tapete, um sofá cama, um móvel para TV, uma TV, mesa de refeições exterior, duas cadeiras refeições exterior, uma poltrona, cortinado opaco, cortinado transparente, acessórios e utensílios diversos de cozinha. Entre em contacto conosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possam encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.  

Apartamento T1 inserido no Hotel Paraíso, Empreendimento Turístico de 4 Estrelas. O Hotel Apartamento Paraíso de Albufeira é um excelente empreendimento turístico de 4 estrelas localizado na zona nobre da cidade de Albufeira. Destaca-se pela sua dimensão, pela sua arquitetura moderna, pelo seu design único, cores sonantes e madeiras exóticas. É composto por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex distribuídos por 8 pisos. Dispõe de Receção, salão de jogos, bar, bar de piscina, restaurantes, snack bar de piscina, sala de reuniões, piscina exterior, piscina coberta aquecida, jacuzzi, 2 courts de ténis, campo de futebol, basquetebol e voleibol, minigolfe, loja de conveniência, cabeleireiro, garrafeira e parque de estacionamento exterior. Situado no 5º piso com orientação Sul-Poente. O apartamento está remodelado e é composto por hall de entrada, 1 quarto com áreas generosas e roupeiro embutido, sala, kitchenette equipada com placa de vitrocerâmica, forno , exaustor, extrator de fumo e frigorifico, casa de banho e varanda. Em termos de equipamentos destacam-se, ar condicionado, Tv por satélite, musica ambiente, telefone, cofre e detetor de incêndio. Sendo o Hotel Paraíso de Albufeira um empreendimento Turístico e cujos apartamentos são destinados a alojamento turístico, os mesmo devem estar obrigatoriamente á exploração pela empresa que gere o Hotel. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar e tem que pagar uma taxa que se designa por prestação periódica, a qual tem o valor mensal de 130. Valor do condomínio 648 anuais. Não perca esta oportunidade e contate-nos para uma visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Terreno Urbano nos Carvalhos - Pedroso, Vila Nova de GaiaÁrea: 1.122m²Terreno com excelente localização nos Carvalhos, a poucos minutos da A1 e do centro de Vila Nova de Gaia. Permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional, com boas condições de acesso e infraestruturas na envolvente.Agende já a sua visita.

Apartamento T2 no centro da Cidade de S João da Madeira.Apartamento amplo no quinto andar, muito luminoso com frentes a nascente e sul.Garagem amplas com fácil acesso. o à varanda.Quartos com roupeiro, casa de banho completa.Cozinha generosa e Lavandaria.Sala com zona de jantar e de estar.Garagem com boa área, com espaço para arrumos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Fogão;Forno;Frigorífico;Portão Eléctrico

Terreno com 4.641m2 com ruína - Serra do Bouro, Caldas da Rainha Excelente oportunidade de investimento na região de Serra do Bouro, freguesia de Caldas da Rainha Este terreno conta uma área total de 4.641m2 e inclui uma ruina existente, que permite a recuperação ou a construção de uma nova habitação. De acordo com o Plano Directo Municipal, o imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano de Nível 2, o que possibilita: -Construção até 2 pisos (R/C + 1 andar); -Altura maxima de edificação : 7 metros; -Indice de construção bruta (ICb): 0,45; -Densidade maxima: 38 fogos/hectare Com uma localização privilegiada, entre o campo e o mar, a poucos minutos de Caldas da Rainha e das praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, este terreno oferece um enorme potencial para a construção de uma residência familiar, casa de férias ou mesmo um projeto de investimento imobiliário.

Identificação do imóvel: ZMPT594424Duplex T0+1 com Piscina | Uma oportunidade de investimento em Vila Nova de GaiaInserido num edifício construído em 2020, este Duplex T0+1, com 34 m², combina uma distribuição funcional, áreas comuns de lazer e características que o tornam uma opção interessante para investimento no setor turístico.Localizado no rés do chão, o apartamento desenvolve-se em dois níveis, permitindo um aproveitamento inteligente do espaço.O edifício dispõe de piscina e churrasqueira na zona comum, proporcionando um ambiente agradável para desfrutar dos dias de verão e acrescentando valor à experiência de quem procura alojamento na região.A construção apresenta bom isolamento térmico e acústico, não sendo necessárias obras de momento.A envolvente oferece uma variedade de pontos de interesse a curta distância, permitindo explorar Gaia a pé e aproveitar alguns dos locais mais emblemáticos da região:- Estação de General Torres: aproximadamente 250 a 450 metros, com ligações de metro e comboio.- Jardim do Morro: cerca de 700 metros, conhecido pelas suas vistas sobre o Porto e o rio Douro.- Ponte D. Luís I: aproximadamente 600 metros, um dos principais cartões-postais da região.- Cais de Gaia e zona ribeirinha: a cerca de 500 a 700 metros, com restaurantes, esplanadas, passeios junto ao rio e vistas sobre a Ribeira do Porto.- Teleférico de Gaia: aproximadamente 400 metros, uma forma diferente de apreciar a paisagem entre a zona ribeirinha e a parte alta da cidade.- Caves de vinho do Porto: várias caves e experiências de degustação encontram-se a poucos minutos a pé, com destaque para as caves Taylor's, a cerca de 400 metros, e outras casas históricas da região.- Restaurantes e cafés: diversas opções nas imediações, permitindo desfrutar da gastronomia local sem necessidade de grandes deslocações.Pela combinação entre a tipologia duplex, a piscina, a proximidade aos principais pontos turísticos e o acesso aos transportes públicos, este imóvel reúne características relevantes para quem procura investir numa propriedade de dimensão reduzida, com potencial de exploração turística.Uma oportunidade a considerar para quem pretende apostar numa das zonas mais reconhecidas de Vila Nova de Gaia, beneficiando da procura associada ao vinho do Porto, à paisagem do Douro e à proximidade da cidade do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Entroncamento Premium Apartamentos novos com garagem e acabamentos de qualidade Descubra o Entroncamento Premium, um novo empreendimento residencial pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização tranquila e central. Situado no Entroncamento, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e espaços verdes, combinando a tranquilidade de uma cidade acolhedora com excelentes acessibilidades ao restante território nacional. Os apartamentos destacam-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e uma criteriosa seleção de materiais e equipamentos, proporcionando ambientes confortáveis, funcionais e preparados para as exigências do dia a dia. Cada fração dispõe de estacionamento privativo, com garagem para 1 ou 2 viaturas, consoante a tipologia.

E se pudesse viver onde o mar conta histórias? Na Prainha, à beira do Atlântico, existe uma ruína com alma e passado — a antiga Casa dos Botes. Um espaço único que guarda a memória de gerações ligadas ao mar, agora com projeto aprovado para renascer como uma moradia contemporânea. Esta propriedade oferece muito mais do que paredes em pedra basáltica, oferece identidade, vista mar permanente e uma localização ímpar — mesmo junto à zona balnear e ao antigo porto. Imagine abrir as janelas e ter o mar como companhia diária. O projeto de reabilitação e ampliação aprovado para a antiga Casa dos Botes propõe uma habitação contemporânea de dois pisos, com linhas depuradas e materiais que dialogam com a rusticidade original da pedra basáltica. Inclui uma zona social em open space no rés-do-chão, com ligação fluida ao exterior, e dois quartos no piso superior com vista panorâmica sobre o oceano. Grandes envidraçados permitem desfrutar de um nascer do sol memorável. O design respeita a escala da paisagem e potencia a fusão entre o passado vernacular e uma vivência elegante, tornando esta casa ideal para quem procura uma oportunidade exclusiva com identidade açoriana. Características principais: ✅Ruína em pedra basáltica com traça tradicional ✅Vista panorâmica sobre o mar ✅Acesso direto à costa e zonas balneares ✅Zona tranquila e de elevado valor paisagístico ✅Projeto de reabilitação e ampliação aprovado para habitação moderna T3 ✅A 15 minutos da Vila de São Roque e 30 minutos do aeroporto ? Agende a sua visita e deixe-se conquistar pelo potencial e exclusividade desta propriedade única à beira-mar. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como "isento", sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura.

APARTAMENTO T3 COM 113 M2 TOTALMENTE MOBILADO EM GUIMARÃES . . Apresentamos este excelente APARTAMENTO T3 com 113 m2 de área bruta privativa, localizado na União das Freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos, a escassos minutos do centro de Guimarães. . . Trata-se de um espaço moderno, funcional e com áreas generosas, pronto a habitar ou rentabilizar, sendo vendido TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO. . . CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: . . ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 113 m2. . TIPOLOGIA T3: Três quartos bem distribuídos, adaptáveis a dormitórios, escritório ou closet. . CASA DE BANHO: 1 WC completo de grandes dimensões. . ZONA SOCIAL: Conceito OPEN SPACE amplo, integrando a sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente acolhedor e luminoso. . CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO: Equipado com Ar Condicionado num dos quartos e Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) instalado em todas as divisões do T3. . ENTRADAS INDEPENDENTES: Dispõe de duas entradas autónomas, conferindo maior funcionalidade e privacidade. . ÁREA DE SERVIÇO: Sala das máquinas / lavandaria. . ESTACIONAMENTO: Zona de estacionamento público abundante e gratuito diretamente à porta. . . LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: . . Inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, com forte proximidade aos pontos centrais da cidade: . . A poucos minutos do Centro de Guimarães. . Junto a supermercados, escolas, farmácias, restauração e redes de transporte público. . Acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região. . . . OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: . . HABITAÇÃO PRÓPRIA: Excelente opção para quem procura um T3 amplo, térreo, moderno e totalmente mobilado junto à cidade. . . RENDIMENTO / ARRENDAMENTO: Elevado potencial de rentabilidade no mercado imobiliário de Guimarães pela elevada procura de tipologias T3 prontas a habitar. . . Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco. . .

Excelente apartamento T1 - com dois lugares de garagem Acabamentos de primeira - Zona privilegiada

T3 novo, inserido em edifício residencial em construção, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição moderna e espaços bem aproveitados, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel dispõe ainda de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, com a possibilidade de acompanhar a evolução da construção e beneficiar de uma construção moderna e atual. Lar a Gosto, sonhos que se concretizam. Fale connosco!

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade! Loja situada na Praça General Freire de Andrade, uma zona central e comercial da Figueira da Foz, com grande circulação de pessoas e proximidade de estabelecimentos de ensino e de diversos serviços. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e a funcionar como frutaria, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um espaço comercial já ocupado e com atividade em funcionamento. **Uma oportunidade com dupla vantagem:** poderá manter o arrendamento atual e rentabilizar o investimento ou, após o término do contrato de arrendamento, ponderar a exploração direta do espaço, seja para dar continuidade à atividade de frutaria, seja para desenvolver outro negócio adequado à localização. A localização privilegiada, a visibilidade comercial e o fluxo pedonal tornam este imóvel uma opção interessante tanto para investidores como para quem procura um espaço para o seu próprio negócio no futuro. **Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial numa das zonas centrais da Figueira da Foz!** Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno com 5600 metros quadrados em limites de Morelena. Localizado em Morelena, este terreno rustico de 5600m² oferece uma chance única de projetar em um dos locais mais promissores da região algo significativo. Situado ao longo da estrada, o terreno está estrategicamente posicionado a uma curtíssima distância de lotes urbanizados, o que o torna ideal para uma variedade de possibilidades imobiliários. Morelena é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, oferecendo um ambiente sereno e pitoresco para aqueles que desejam escapar da agitação da vida urbana. No entanto, sua proximidade com Pêro Pinheiro, a apenas 2 km de distância, garante fácil acesso a todas as comodidades e serviços necessários. Com 5600m² de área, este terreno oferece espaço suficiente para desenvolver uma variedade de projetos, desde residências familiares até empreendimentos comerciais. Sua localização estratégica e potencial de desenvolvimento tornam-no uma oportunidade extremamente atraente para investidores e desenvolvedores imobiliários. Além disso, a proximidade com Pêro Pinheiro oferece uma ampla gama de conveniências, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e serviços de saúde, tornando este terreno uma escolha ideal para quem busca um estilo de vida conveniente e confortável. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com todo o potencial em uma das áreas mais promissoras da região. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. Este terreno representa não apenas um investimento sólido, mas também a realização de sonhos e projetos imobiliários excecionais. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! MM95007MC

O mais recente condomínio que será implementado e construído na cidade de Esposende. Tratando-se de um projeto de 36 apartamentos, com uma arquitetura e desing diferenciados, nasce o condomínio da “Malaposta”, no coração da cidade de Esposende. Trata-se de um condomínio fechado com piscina, composto por 36 apartamentos de tipologias T0+1 duplex; T1; T2; T2 Duplex e T3 Duplex, inseridos num belo espaço com uma piscina agradável. “O Malaposta é um condomínio fechado que se destaca pela sua arquitetura e design arrojados. Um projeto que exibe uma fachada singular e marcante, e que promete trazer vida à envolvente que o rodeia. Cada pormenor foi meticulosamente pensado, resultando em espaços que exalam ousadia e sofisticação. A simbiose entre estética refinada e funcionalidade oferece uma experiência de vida incomparável, ideal para quem valoriza exclusividade. A fachada falsa do edifício permite ainda que as generosas varandas sejam vividas com mais  privacidade pelas famílias.” • Piscina e Balneário • Logradouros no primeiro piso • Varandas generosas • Lugares de garagem Venha conhecer o mais recente empreendimento situado na cidade de Esposende, e descubra um novo mundo de arquitetura e design fantásticos, com requinte e distinção.   Contacte-nos para mais informações. Temos um dossier preparado para enviar aos nossos clientes, com todas as imagens, informações e preços de cada fração, bem como as plantas do condominio.   Apartamentos disponíveis para venda desde 220.000€.

Escritório Aveiro, Glória e vera Cruz, junto à Av. Dr. Lourenço Peixinho, em pleno coração da cidade de Aveiro. Escritório moderno e com requinte, inserido num edifício de referência da cidade, a 5 minutos a pé da Estação de Comboios. Tem 52 m2 e um lugar de estacionamento privado. Localiza-se no 1º andar de um edifício com elevador, e está dividido em três áreas. Tem hall de entrada que poderá criar a zona de receção, uma sala de reuniões e uma casa de banho privativa. No piso 1 deste edifício tem uma casa de banho feminina, uma masculina e uma de mobilidade reduzida, sendo estas partilhadas. O valor do condomínio deste escritório é de 78€. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética B Ref. 7133

Apresentamos uma oportunidade de investimento irrepetível na área da restauração, localizada no ponto nevrálgico de Vila Franca de Xira. Trata-se do trespasse de um espaço com uma "história viva" na cidade, que integra um Restaurante e uma Pastelaria. A sua localização é imbatível: situado diretamente ao lado da Estação de Comboios da CP e do Terminal Rodoviário, o negócio beneficia de um fluxo contínuo e massivo de clientes. Mais do que isso, a sua posição privilegiada, em frente ao antigo Vila Franca Centro – cuja reabilitação está confirmada – garante uma valorização futura do comércio local, alinhada com a revitalização estratégica do centro da cidade. Esta oportunidade destaca-se pela sua estabilidade e segurança financeira a longo prazo. O valor de arrendamento é de apenas 1.910€ mensais, assegurado por um contrato de 99 anos, uma condição raríssima que blinda o seu investimento contra a volatilidade do mercado. O trespasse inclui a totalidade do equipamento e mobiliário, permitindo uma transição imediata e a continuidade das operações sem custos adicionais de instalação. A capacidade e versatilidade do espaço maximizam o potencial de rentabilidade. O complexo atual serve 124 clientes simultaneamente, distribuídos pelo Restaurante (50 lugares), pela Pastelaria (50 lugares no interior) e por uma Esplanada (24 lugares). Existe ainda a possibilidade de aproveitar um salão para expansão, adicionando mais 24 lugares. O grande diferencial, contudo, é a Licença de Ouro já concedida pela Câmara para o Bar, que permite o prolongamento do funcionamento até às 2h da manhã, abrindo um nicho de mercado noturno de alto valor agregado. Este é, inegavelmente, o momento certo para investir num negócio estabelecido e seguro. Posicione-se estrategicamente para capitalizar o crescimento iminente e comprovado de Vila Franca de Xira. Devido ao potencial de valorização, o valor de trespasse é negociável. Aguardamos a sua proposta e o seu contacto para agendar uma visita e discutir este investimento de excelência.

Casa no centro de Alpiarça .TODA REMODELADA ..Sala e cozinha conjunta .1- WC 1- QUARTO 2- QUARTO NA CAVE Quintal com sol todo o dia .Garagem para 2 carros em fila .A 1 hora de lisboa e das Praias.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Placa a Gás;Poliban;Vidros Duplos

Imagine viver no coração da Maia, com espaço, tranquilidade e tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Apresentamos esta moradia térrea localizada na Rua do Godim, nº 640 uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e potencial de valorização. Inserida num generoso terreno com 600m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e espaço exterior. Ideal para quem valoriza privacidade, possibilidade de ampliação ou simplesmente desfrutar de um amplo jardim. A moradia dispõe de 2 quartos e conta já com caixa de ar, um detalhe essencial que garante melhor isolamento, conforto térmico e proteção contra humidades um verdadeiro fator diferenciador. No exterior, destaca-se ainda a presença de um poço, um recurso cada vez mais valorizado, seja para rega, sustentabilidade ou redução de custos no dia a dia. A localização é simplesmente estratégica: * No centro da Maia * A poucos minutos da autoestrada * Próxima de hospitais, escolas, supermercados e todo o tipo de serviços Aqui, não precisa de escolher entre tranquilidade e conveniência tem ambos. Esta é mais do que uma casa. É uma oportunidade com enorme potencial, seja para habitação própria ou investimento. Não deixe escapar esta oportunidade única. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia.

Moradia T3 com elevado potencial de restauro e vistas sobre o Vale do Coura Propriedade inserida num terreno com 1.116 m², composta por uma moradia de dois pisos, de tipologia T3, e diversos espaços com características tradicionais que lhe conferem um enorme potencial para um projeto de restauro e valorização. Ao nível térreo, a moradia dispõe de sala, cozinha, três quartos e casa de banho. No piso inferior encontramos os espaços outrora destinados a adega e loja dos animais, áreas que preservam a traça e o caráter tradicional da propriedade e que poderão ser recuperadas e integradas num novo projeto, de acordo com a visão e necessidades dos futuros proprietários. A propriedade conta ainda com um anexo com aproximadamente 50 m², atualmente utilizado como antiga adega/armazém, complementado por um terraço geminado com a moradia e beneficiado por bonitas vistas sobre o Vale do Coura. A moradia apresenta boa base estrutural e um interessante potencial de recuperação, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com caráter, espaço e possibilidade de o transformar numa habitação única e personalizada. Mais do que uma casa, esta propriedade oferece a oportunidade de recuperar e dar uma nova vida a uma construção tradicional, preservando a sua identidade e valorizando os seus elementos originais, enquanto se cria uma habitação adaptada ao conforto e estilo de vida atuais. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Esta aconchegante moradia de Tipologia T2 no Centro do Montijo com 78m2 é sem duvida um ótimo investimento para quem quiser viver no centro do Montijo com excelente qualidade de vida com todo o tipo de comercio e transportes. O centro do Montijo conhecido pelas suas tradições e restaurantes a beira rio que oferecem uma vasta qualidade gastronómica e momentos únicos. Trata-se de uma moradia T2 com dois pisos e vários ambientes de lazer. Esta moradia tem boas áreas. Situada na Rua do Hospital, está perto de todo o tipo de comercio e servida de ótimos acessos. Esta moradia está destinada a venda, tem um enorme potencial devido a sua privilegiada localização. Composição R/C - Entrada 3m2. - WC 3m2. - Corredor 3m2. - Quarto 1 - 18m2. Piso 1 - Sala de estar / Cozinha 30m2. Sótão - Quarto 2 - 25m2. - WC 3m2. - Escadaria 3m2. Acessos - IP1. - A2 . - A12. Comércio e Pontos de Interesse - Lisboa Centro 35mnts. - Seixal 30mnts. - Setúbal 35mnts. - Supermercado Lidl. - Supermercado Continente. - Supermercado Pingo Doce. - Farmácia. - Bancos. Venha visitar a sua Casa de Sonho! Apoio no processo de financiamento. A KW Sol dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº919. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI em regime de 50%/50%. Para mais informações visite www.kwportugal.pt