160844 Imóveis para Venda - Portugal

Localizada em Santa Clara, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com possibilidade de remodelação ou desenvolver um projeto personalizado. A moradia oferece uma disposição prática em um único piso. Possui um lugar de garagem, ideal para acomodar comodamente o seu veículo. Um dos maiores atrativos deste imóvel é a sua vasta área exterior de 504m², proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante no centro da cidade. Este espaço pode ser adaptado para diversas finalidades, desde áreas de descanso a zonas de cultivo, maximizando a utilização do terreno. A localização é outro ponto forte, estando nas proximidades de diversos serviços locais, o que contribui para um dia a dia prático e funcional nesta área de Coimbra. Perfeita para quem valoriza a conveniência, a moradia oferece uma rara combinação entre vida urbana e a tranquilidade de uma zona mais residencial. Esta propriedade é classificada como usada e apresenta um potencial significativo para projetos de renovação ou personalização, tornando-se uma excelente escolha para investidores ou para quem deseja criar um espaço ao seu gosto. Não tem licença de utilização.

EXCLUSIVO | Apartamento T2 para Renovar – Rua Billerud, Figueira da Foz130.000 € | 73 m² | Excelente oportunidade de investimentoA localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel!Apresentamos este apartamento T2 com 73 m², situado na Rua Billerud, na Figueira da Foz.Inserido em contexto urbano, este apartamento beneficia de uma localização que constitui um importante fator a considerar, tanto para quem procura habitação própria como para quem pretende investir.O imóvel necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de renovar e personalizar os espaços de acordo com as suas preferências, criando uma habitação moderna, confortável e funcional.Principais características: Apartamento T2 com 73 m² Dois quartos Uma casa de banho Imóvel para remodelar Localização na Rua Billerud, Figueira da Foz Potencial de valorização após renovação Ideal para habitação própria ou investimentoUma localização a valorizar, um imóvel com potencial e uma oportunidade para concretizar o seu próximo projeto!Se procura um apartamento para transformar ao seu gosto, não deixe de conhecer esta oportunidade.Preço: 130.000 €Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel!Isabel DiasConsultora ImobiliáriaDecisões e Soluções – Figueira da Foz📞 965 181 458 

Terreno para construção com 5 lotes junto a estrada nacional Barcelos/Ponte de Lima; Excelente exposição solar; Infra-estruturas completamente prontas.

Casa de habitação de 2 pisos, dependência, canastro e logradouro, tudo em ruína. 6 Terrenos rústicos de cultura de regadio, pastagens, pinhal, com 3 frentes de caminho e ribeiro. Área total dos terrenos 34.850 m2 Excelente para quem procura sossego e ar puro, rodeado de campos verdes e água.

Um espaço, diferentes possibilidades. Na Quinta Augusta, em Vila Viçosa. Há imóveis que respondem a uma necessidade. Outros despertam ideias. Na Quinta Augusta, em Vila Viçosa, encontra este espaço com aproximadamente 131 m² de área bruta, atualmente afeto a serviços, que reúne dimensão, acessibilidade e versatilidade para dar forma a diferentes projetos. Seja para desenvolver uma atividade profissional, criar um espaço de atendimento ou estabelecer a base de um novo negócio, esta propriedade oferece a liberdade de imaginar diferentes formas de utilização. Um espaço à espera de uma nova história Com 127,1 m² de área útil, o imóvel encontra-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de três instalações sanitárias. A sua dimensão permite explorar diferentes soluções de organização interior, adaptadas às necessidades de cada atividade e às características do espaço. A acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada constitui outra das suas vantagens, especialmente relevante para atividades que envolvam atendimento ao público. Uma oportunidade para quem procura um espaço próprio, onde possa desenvolver um projeto com identidade e perspetiva de futuro. Hoje, serviços. Amanhã, uma nova possibilidade. Uma das características mais interessantes desta propriedade está na possibilidade de olhar para além da sua utilização atual. O imóvel encontra-se legalmente afeto a serviços, mas poderá ser estudada uma eventual alteração de utilização para habitação, caso essa seja a intenção do futuro proprietário. Esta possibilidade permite considerar diferentes perspetivas de investimento, sempre sujeitas à confirmação da viabilidade técnica e urbanística, ao cumprimento dos requisitos legais e aos procedimentos aplicáveis junto das entidades competentes. Uma oportunidade para quem procura um espaço que possa acompanhar a evolução dos seus projetos. Na Quinta Augusta, em Vila Viçosa Inserido na zona da Quinta Augusta, o imóvel beneficia de uma localização em Vila Viçosa, permitindo conciliar a atividade profissional com a proximidade à vida quotidiana da vila. Uma localização a considerar tanto para quem pretende estabelecer a sua atividade como para quem procura uma propriedade com diferentes possibilidades de utilização futura. Características principais - Localização: Quinta Augusta, Vila Viçosa - Área bruta: 130,9 m² - Área útil: 127,1 m² - Piso: rés-do-chão - Afetação atual: serviços - 2 instalações sanitárias - Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada - Certificação energética C - Possibilidade de estudar futura alteração de utilização para habitação, sujeita a viabilidade e procedimentos legais O próximo projeto pode começar aqui Um espaço profissional, um investimento ou uma ideia para o futuro. Por vezes, o mais interessante numa propriedade não é apenas aquilo que encontramos, mas aquilo que conseguimos imaginar. Conheça este espaço na Quinta Augusta e descubra as possibilidades que poderá oferecer ao seu próximo projeto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T2 para Remodelação | Excelente Potencial de Investimento A Links Homes Real Estate apresenta esta moradia T2 para remodelação, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Esta propriedade destaca-se pelas suas características e pela versatilidade que oferece, sendo uma opção interessante tanto para investidores como para quem pretende desenvolver um projeto de habitação personalizado. Um dos seus principais atrativos é a possibilidade de duas entradas independentes, uma característica que poderá permitir diferentes soluções de utilização e organização dos espaços, mediante a viabilidade do projeto. Esta particularidade torna o imóvel especialmente interessante para quem procura explorar oportunidades de investimento no setor turístico, nomeadamente para um possível projeto de Alojamento Local (AL), sujeito à confirmação das condições legais, urbanísticas e de licenciamento aplicáveis. A moradia necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de renovar os espaços, modernizar os acabamentos e adaptar o imóvel às necessidades e aos objetivos do futuro proprietário. Com uma intervenção adequada, poderá transformar-se num projeto com identidade própria, conciliando o charme de uma construção tradicional com soluções de conforto e funcionalidade contemporâneas. Inserida numa zona calma e tranquila, esta propriedade poderá ser uma excelente escolha para quem valoriza a serenidade e procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto de longo prazo. Seja para criar uma habitação à sua medida, investir na reabilitação de um imóvel ou estudar uma oportunidade ligada ao alojamento turístico, esta moradia reúne características que merecem ser exploradas. Principais características Moradia T2 para remodelação; Inclui parcela de terreno com 130 m²; Localização numa zona calma; Potencial para reabilitação e valorização; Uma oportunidade para dar uma nova vida a um imóvel com potencial e transformá-lo num projeto à sua medida. Propriedade comercializada em exclusividade pela Links Homes Real Estate. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. LINKS HOMES REAL ESTATE Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso

Partamento T3 em Bragança - 130.000 €Uma oportunidade para habitação própria ou investimento, na Avenida das Cantarias.Localizado na Avenida das Cantarias, em Bragança, este apartamento T3 apresenta uma proposta atrativa para quem procura habitação própria ou pretende investir no mercado de arrendamento.Com 115m² de área útil e boa exposição solar, o imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com varanda, sala com acesso a varanda, cozinha, despensa e duas casas de banho.O apartamento beneficia ainda de melhorias já realizadas, nomeadamente a renovação da casa de banho principal, instalação de caixilharias e persianas novas, bem como ar-condicionado na sala.Características do imóvel3 quartos, incluindo uma suíte com varanda;Sala com varanda, ar-condicionado e equipamento de aquecimento a pellets;Cozinha;Despensa;2 casas de banho, uma delas na suíte;Casa de banho principal renovada;Caixilharias e persianas novas;Boa exposição solar e luminosidade natural.Para habitação própria ou investimentoPara habitação própria, este T3 constitui uma alternativa interessante para famílias que procuram um apartamento funcional, com três quartos, duas varandas e melhorias já efetuadas, a um valor de aquisição atrativo.Para investimento, apresenta potencial de rentabilidade bruta superior a 7% ao ano, através do arrendamento por quartos, dependendo dos valores de renda praticados e da ocupação do imóvel.Pelo seu preço e características, este apartamento representa uma oportunidade a considerar no mercado imobiliário de Bragança.

Esta quinta, datada de 1937, oferece uma localização privilegiada em Vilar de Ossos, Vinhais, rodeada por paisagens montanhosas e vistas desobstruídas em todas as direções. Com uma área construída de 207,84 m² e um generoso terreno de 4.427,16 m², tem um enorme potencial para reconstrução ou desenvolvimento de projetos agrícolas ou turísticos. As propriedades encontram-se em estado de ruína, proporcionando a oportunidade de criar um espaço totalmente personalizado, respeitando o charme rústico da região. A exposição solar a norte, sul, este e oeste assegura luminosidade ao longo do dia. Com projeto aprovado, a casa principal tem aproximadamente 300m2 de habitação e as outras 2 casas com 120m2 cada. Ideal para quem valoriza a privacidade, a tranquilidade e o contacto direto com a natureza, esta quinta é uma excelente opção para investimento ou para realizar o sonho de uma casa de campo.

Terreno urbano com alvará de loteamento – São João dos Montes, Vila Franca de Xira Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos sem perder tempo com burocracias! Apresentamos este terreno urbano de 179,26 m², localizado numa zona tranquila, com ótimos acessos e inserido na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, no concelho de Vila Franca de Xira. O terreno conta com um alvará de loteamento, permitindo iniciar a construção após um procedimento de comunicação prévia. Foi elaborado um projeto (não submetido à câmara) que pode ser aproveitado para dar entrada na comunicação prévia. O projeto já possui arquitetura e especialidades. Detalhes do Terreno: - Área total: 179,26 m² - Área de implantação: 110 m² - Área bruta de construção: 310 m² Projeto para moradia T4 geminada de 3 pavimentos, com: - 4 quartos sendo 2 suítes - 3 pisos - Estacionamento Localizado na Rua das Palmeiras, Quinta de Nossa Senhora de Fátima, freguesia de São João dos Montes, este terreno é ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Situado num local estratégico de Queluz, a loja tem em funcionamento uma lavandaria self service de elevado volume de negócios. Equipamento: Self service -3 máquinas de lavar -4 máquinas de secar -1 sistema LaundryPro centralizado de pagamentos -Domótica Preço trespasse: 50.000€ Preço do imóvel: 80.000€ NOTA: A compra do imóvel implica a compra do trespasse/negócio. A compra apenas do trespasse é possível, mediante negociação de um valor de arrendamento da loja.

Assunto: Informações sobre Rentabilidade e Venda de Apartamentos no Hotel Paraíso de Albufeira Paraíso de Albufeira é um hotel de quatro estrelas, com licença de utilidade turística. Existem três modalidades para o sistema de exploração connosco: 1. Para as férias do proprietário, onde o apartamento é entregue à entidade que opera o hotel e, em troca, o proprietário recebe 40% das receitas da fração. 2. Para rendimentos de arrendamento, onde o apartamento é entregue à entidade que opera o hotel e, em troca, o proprietário recebe um rendimento de arrendamento de 5% ao ano com base no valor de aquisição da propriedade. Este dinheiro pode ser pago mensalmente na conta bancária do proprietário. 3. Para habitação permanente dos proprietários, onde é pago o valor mensal de condomínio, água, eletricidade, internet e taxa de serviço. O título ou contrato de exploração é estabelecido no mesmo dia após a escritura de venda do apartamento no notário público local em Albufeira. Para a aquisição de um Estúdio (T0) com vista para a cidade Preço de Venda: €130.000 Condomínio Mensal: €42 https://my.matterport.com/show/?m=LNUeKUGTi9o Para a aquisição de um Estúdio (T0) com vista para a cidade, grandes vistas, varanda agradável e janela grande, completamente remodelado: Preço de Venda: €155.000 Condomínio Mensal: €42 Pagamento Extra Periódico quando não estiver sob nossa gestão: €100, mais água, eletricidade conforme consumo, e TV/internet de fibra ótica (€25/mês) Renovação completa do apartamento incluída no preço https://my.matterport.com/show/?m=uoQV8DE4ri8 Renovação completa paga separadamente no CPCV (contrato de promessa de compra e venda com o sinal) e não incluída nos custos de escritura: Investimento em Renovação: €25.000 Piso vinílico acrílico premium com garantia de 25 anos Pintura e iluminação completas do apartamento com nova instalação de interruptores e tomadas Internet de fibra com router individual de 1 Gbps TV HD premium Torre de chuveiro com queda d'água e massagem Base de duche em resina com painel de vidro Painel de vidro fixo Nova cozinha e novos eletrodomésticos embutidos Máquina de lavar e secar roupa Cama e colchão de alta qualidade 200x200 Super King Size Camas ou berços adicionais para crianças/bebés Têxteis de algodão egípcio 300 gramas Mobiliário de exterior em resina de alta resistência para a varanda A renovação leva 3 semanas para ser concluída após o CPCV. Para a aquisição de um Apartamento de 1 Quarto (T1) com vista para a cidade Preço de Venda: €195.000 Condomínio Mensal: €54 https://my.matterport.com/show/?m=CX1dwuGWndj Para a aquisição de um Apartamento de 1 Quarto (T1) com vista para o mar Preço de Venda: €220.000 Condomínio Mensal: €54 https://my.matterport.com/show/?m=iUg7F4Rs9hP Pagamento Extra Periódico quando não estiver sob nossa gestão: €130, mais água, eletricidade conforme consumo, e TV/internet de fibra ótica (€25/mês) Disponível para a taxa anual fixa de 5%, para uso próprio dos proprietários ou para o modelo 60/40. Investimento em Renovação para o T1: €35.000, pago separadamente, não incluído nos custos de escritura. Piso vinílico acrílico premium com garantia de 25 anos Pintura e iluminação completas do apartamento com nova instalação de interruptores e tomadas Internet de fibra com router individual de 1 Gbps TV HD premium Torre de chuveiro com queda d'água e massagem Base de duche em resina com painel de vidro Painel de vidro fixo Nova cozinha e novos eletrodomésticos embutidos Máquina de lavar e secar roupa Cama e colchão de alta qualidade 200x200 Super King Size Camas ou berços adicionais para crianças/bebés Têxteis de algodão egípcio 300 gramas Mobiliário de exterior em resina de alta resistência para a varanda A renovação leva 3 semanas para ser concluída após o CPCV. Para a aquisição de um Apartamento de 2 Quartos (T2) com vista para o mar Preço de Venda: €290.000 Condomínio Mensal: €72 Para a aquisição de um Apartamento de 2 Quartos (T2) com vista para a cidade Preço de Venda: €275.000 Condomínio Mensal: €72 https://my.matterport.com/show/?m=Xu6yQAKcHYZ Pagamento Extra Periódico quando não estiver sob nossa gestão: €145, mais água, eletricidade conforme consumo, e TV/internet de fibra ótica (€25/mês) Disponível para a taxa anual fixa de 5%, para uso próprio dos proprietários ou para o modelo 60/40. Investimento em Renovação para o T2: €45.000, pago separadamente, não incluído nos custos de escritura. Piso vinílico acrílico premium com garantia de 25 anos Pintura e iluminação completas do apartamento com nova instalação de interruptores e tomadas Internet de fibra com router individual de 1 Gbps TV HD premium Torre de chuveiro com queda d'água e massagem Base de duche em resina com painel de vidro Painel de vidro fixo Nova cozinha e novos eletrodomésticos embutidos Máquina de lavar e secar roupa Cama e colchão de alta qualidade 200x200 Super King Size Camas ou berços adicionais para crianças/bebés Têxteis de algodão egípcio 300 gramas Mobiliário de exterior em resina de alta resistência para a varanda A renovação leva 3 semanas para ser concluída após o CPCV. Como proprietário, pode passar férias na propriedade e usufruir de descontos especiais, tais como: - Descontos em Alojamento: 40% desconto Conforme lista de preços da agência - 20% de Desconto em Alimentos e Bebidas (nos pontos de venda de alimentos e bebidas do hotel) - 10% de Desconto em Serviços Corporativos (excursões, bilhetes para parques aquáticos, tours de jipe, passeios de barco, etc.) Por favor, note: - As taxas de condomínio cobrem a manutenção das áreas comuns. - Quando o apartamento está em exploração, as despesas de água e eletricidade são cobertas pela entidade de exploração. - Se o apartamento não estiver em exploração ou for retirado da exploração, contadores de água e eletricidade separados precisam ser instalados pelo proprietário, com os custos cobertos pelo proprietário. O proprietário pagará então apenas pelo seu consumo à entidade de exploração. Este trabalho pode ser realizado pelo departamento de manutenção do hotel por um custo de €500 (incluindo IVA). Os lugares de estacionamento são frações separadas e são vendidos independentemente dos apartamentos. Para fornecer uma explicação clara e transparente do modelo de negócios, anexamos um rascunho do "Título de Exploração Legal" que descreve os detalhes essenciais da operação. CONTACTO: +351 915646464 MORADA: Rua do Município, Lote 31, Apartamento Hotel Paraíso de Albufeira, 8200 - 161 Albufeira Por favor, informe-nos se precisar de mais informações ou esclarecimentos. Fotografias: https://drive.google.com/drive/folders/1Tjyl-qgNG3LC-pqm60WJiogq7qpAfkGR

Descubra este magnífico lote de terreno misto (urbano e rústico) situado na prestigiada Mexilhoeira Grande, concelho de Portimão, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Características do Imóvel: Área total: 23.640m² (dos quais 20m² classificados como urbano) Localização privilegiada com excelente exposição solar Acesso direto por estrada Recursos hídricos abundantes: furo artesiano poço próprio Eletricidade disponível no local Ribeira natural no limite da propriedade, conferindo um ambiente único e tranquilo Vantagens da Localização: Estrategicamente posicionado com acessos facilitados a: Autoestrada A22 (ligação rápida ao resto do país) Autódromo Internacional do Algarve Centro histórico de Portimão Praias douradas de Lagos Serra de Monchique Potencial de Investimento: Este terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, sendo ideal para projetos residenciais, turísticos ou agrícolas. A combinação única de área urbana e rústica, aliada aos recursos naturais disponíveis, torna-o numa oportunidade de investimento excecional no mercado imobiliário algarvio. Nota Profissional: Na KW, praticamos a partilha de negócios a 50% com todos os consultores imobiliários e agências detentoras de licença AMI, garantindo a máxima colaboração profissional

Terreno c/ projeto aprovado, com uma área total de 840m2, localizado no Benaciate, Freguesia de São Bartolomeu de Messines, Concelho de Silves. Com projeto de construção aprovado para uma moradia unifamilar de tipologia T2, que se desenvolve em dois pisos acima do solo com uma área de implantação de 202 m2 e 393,35 m2 de construção. E piscina com 29,50 m2 de área. Situado em zona de campo muito tranquila, acesso por estrada alcatroada com casas nas proximidades. Água e Eletricidade junto ao terreno. Principais distancias: Silves – 15 km São Bartolomeu de Messines – 6,5 km Algoz – 9 km Algarve Shopping Guia – 15 km Albufeira – 22 km Aeroporto de Faro – 50 km Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo investimento! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Terreno c/ projeto aprovado, com uma área total de 840m2, localizado no Benaciate, Freguesia de São Bartolomeu de Messines, Concelho de Silves. Com projeto de construção aprovado para uma moradia unifamilar de tipologia T2, que se desenvolve em dois pisos acima do solo com uma área de implantação de 202 m2 e 393,35 m2 de construção. E piscina com 29,50 m2 de área. Situado em zona de campo muito tranquila, acesso por estrada alcatroada com casas nas proximidades. Água e Eletricidade junto ao terreno. Principais distancias: Silves 15 km São Bartolomeu de Messines 6,5 km Algoz 9 km Algarve Shopping Guia 15 km Albufeira 22 km Aeroporto de Faro 50 km Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo investimento! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Terreno urbanizado com projeto aprovado para moradia T4 ponta de banda com piscina e garagem. Localizado no agradável Aldeamento Pé da Serra. Piso 0 é composto por hall de entrada sala, cozinha, lavandaria e instalação sanitária. No exterior , jardim, anexo/garagem piscina, zona coberta com 33m2 onde se encontra a churrasqueira Piso 1 é composto por 2 quartos com roupeiro, uma suite com closet, uma zona de circulação e uma instalação sanitária. Tem ainda duas varandas. • Área do Terreno: 504m² • Área de Construção: 220m² • Área de Implantação: 100m² • Número Máximo Pisos: 2 Imóvel vendido com o projeto incluído. Licença de construção a levantamento.

Terreno agrícola com 16,237 m2, incluiu armazém de 100 m2 junto ao Rio Tâmega.

☆☆☆ Novamente Disponível ☆☆☆ Lote urbano com 1.100m2, em zona calma, no campo, sito na típica aldeia de Mogas – S. B. de Messines, com agradável vista de campo. Terreno praticamente plano e de forma regular (aproximadamente retangular). A propriedade situa-se na zona mais a nascente da aldeia, permitindo ter bastante privacidade. Infra-estruturas: Bom acesso por estrada alcatroada e uma curta distância em terra batida; Eletricidade; Água da rede; Telefone. Ideal para projeto de construção de uma grande casa de campo (índice de construção no PDM de 50% da área total do terreno), para habitação ou rendimento: • Até 550 m2 de construção permitida, em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina); • Em alternativa, poderão ser construídas 2 moradias geminadas simétricas, em propriedade horizontal, dividindo a área de construção e logradouro: 275 m2 de construção em 2 pisos acima do solo (mais cave e piscina individual) e 550 m2 de logradouro cada. Distâncias: Silves: 11 km; Alcantarilha / N125 / A22 / Amendoeira Golf Resort: 14 km; Armação de Pêra (praia): 17 km; Aeroporto de Faro: 56 km.

Moradia para Restauro com Terreno Generoso em Argoncilhe — Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma moradia para restauro com enorme potencial, abrangida pelo regime Simplex, localizada numa zona estratégica de Argoncilhe, Santa Maria da Feira. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de habitação personalizada ou um investimento num dos concelhos com maior procura habitacional do Norte de Portugal.. Características principais: - Moradia para restauro com aproximadamente 40 m² de implantação; - Terreno com 3.310 m² de área total; - Inserida em Espaço Residencial Nível III Urbanizável, segundo o PDM do concelho de Santa Maria da Feira — possibilidade de construção e desenvolvimento de habitação com viabilidade urbanística, respeitando os parâmetros definidos no plano municipal.(Espaço Residencial Nível III Urbanizável destina-se à expansão residencial consolidada, permitindo construção de nova habitação, projetos familiares ou multifamiliares conforme regulamento urbanístico vigente). Localização e Vantagens: Esta propriedade combina tranquilidade e proximidade a serviços essenciais: - Escolas públicas e jardins de infância a poucos minutos — incluindo a Escola Básica de Argoncilhe e outros estabelecimentos de ensino primário e pré-escolar dentro da freguesia. - Instalações desportivas e espaços de lazer como o Pavilhão Gimnodesportivo e parques públicos bem integrados na comunidade local. - Comércio local, cafés, padarias e supermercados acessíveis numa curta distância dentro da vila. - Acessos rápidos à autoestrada A1 e EN1, facilitando deslocações a Porto, Vila Nova de Gaia e Santa Maria da Feira — a cerca de 10–18 km da sede de concelho com ligação direta por via rápida. Serviços e Conveniências: Quem procura qualidade de vida também encontra: - Comércio tradicional e mercearias; - Cafés e restauração local para o dia-a-dia; - Vias principais com acesso facilitado a centros comerciais, hipermercados e grandes zonas de serviços na região.Porquê investir aqui?  - Excelente terreno com dimensão rara para a zona; - Potencial para projeto de habitação familiar, moradia unifamiliar ampla ou até loteamento (sujeito a licenciamento); - Localização com forte procura residencial pela sua proximidade a grandes centros urbanos e serviços essenciais; - Vida de vila com ambiente sossegado e comércios locais autênticos. Quer saber mais ou agendar visita? Contacte-nos hoje mesmo — oportunidades como esta não se repetem! Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 473,08€- IS: 1.160,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 1.536,54€- IS: 1.040,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões.