160506 Imóveis para Venda - Portugal

Localizado numa das zonas mais apetecíveis do Algarve, este terreno premium em Lagos apresenta uma oportunidade incrível para investidores e promotores. Com espaço generoso para construção, este imóvel adequa-se perfeitamente a um projeto residencial ou comercial, capitalizando a forte procura da região por imóveis de alta qualidade. Lagos é um destino procurado, conhecido por suas praias deslumbrantes, rica história e excelente infraestrutura. Este terreno de desenvolvimento oferece fácil acesso às principais rodovias, comodidades essenciais e um estilo de vida costeiro vibrante. Se você planeja construir uma comunidade de vilas de luxo, um resort boutique ou um complexo residencial moderno, este local oferece infinitas possibilidades. À medida que o mercado imobiliário de Portugal continua a crescer, garantir terrenos nobres em Lagos oferece um excelente potencial de investimento. Não perca esta oportunidade de se desenvolver numa das regiões mais dinâmicas do Algarve. Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

TERRENO CONSTRUÇÃO SÃO TOMÉ NEGRELOSTerreno com as Seguintes Caracteristicas:- Terreno para construção de 60 Apartamentos e Lojas- Três Frentes - Fácil Acesso- Frente estrada Nacional - Local muito sossegado- Fica a 10 Minutos Santo Tirso e Auto EstradaINVESTMOREIRA - a CONFIANÇA que você precisa !❤️InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis.Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação.Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida!Interessado no Imóvel? Contacte-nos para receber informações adicionais ou agendar visita. 

Implantada num generoso lote de 1.483,50 m² e com uma área bruta de construção de 445,75 m², esta extraordinária moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna, pela excelência dos materiais e pela atenção meticulosa ao detalhe. A propriedade beneficia ainda de um terreno adicional de 659m2, com viabilidade construtiva, oferecendo uma oportunidade de valorização e expansão. Cada elemento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto absoluto, sofisticação e funcionalidade. A destacar: - Sistema de painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética; - Ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Elegante piscina de água salgada, ideal para momentos de lazer com total privacidade; - Pavimentos em madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e intemporalidade aos espaços; - Fachada e portões em aço corten, criando uma identidade arquitectónica distinta e contemporânea; - Isolamento térmico exterior em capoto; - Possibilidade de instalação de elevador; - Casas de banho e escadas revestidas em mármores selecionados (Estremoz, Travertino, entre outros); - Estores elétricos da marca Griesser. Esta é uma moradia pensada para um estilo de vida exigente, onde o luxo se expressa de forma discreta, através de materiais nobres, soluções inteligentes e uma envolvência de absoluta tranquilidade. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Moradia Isolada de Excelência em Câmara de Lobos Espaço, Conforto e Qualidade de Vida. Descubra esta magnífica moradia isolada, uma propriedade única que combina áreas generosas, privacidade, conforto e uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro de Câmara de Lobos. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas dimensões impressionantes e pela versatilidade dos seus espaços. No rés do chão encontra um amplo salão multifuncional, ideal para convívios, eventos familiares ou zona de lazer, complementado por uma enorme arrecadação que oferece uma excelente capacidade de arrumação. No primeiro piso desenvolve-se a área principal da habitação, composta por uma acolhedora sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional, 3 quartos e duas casas de banho e ainda uma zona de lavandaria e arrecadação com ligação á cozinha, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. No piso superior encontra uma extraordinária sala de grandes dimensões com acesso a um agradável terraço, bem como uma impressionante master suite, de áreas verdadeiramente excecionais, com varanda privativa e uma deslumbrante vista sobre o mar. A zona exterior foi concebida para desfrutar do melhor estilo de vida madeirense. À saída da cozinha encontra-se uma agradável área de refeições coberta, equipada com uma mesa ampla e uma confortável zona lounge, perfeita para receber família e amigos. Nas proximidades, uma churrasqueira coberta convida a memoráveis momentos de convívio à volta de um bom churrasco, uma tradição tão característica da Madeira. O espaço exterior prolonga-se por um agradável quintal que conduz a um verdadeiro oásis privado, onde uma magnífica piscina oferece o cenário perfeito para momentos de lazer, relaxamento e diversão ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe ainda de estacionamento privado para três ou mais viaturas dentro do recinto. Apesar da proximidade à estrada principal, a moradia beneficia de um portão privado e de um acesso exclusivo que a afasta da via pública, garantindo um ambiente de maior tranquilidade, privacidade e sossego. Estra moradia têm o chão em casquinha branca e pormenores em cantaria autênticos da arquitetura Madeirense. A propriedade está equipada com painéis solares com baterias, o que garante a sua autonomia e eficiência. A localização é outro dos seus grandes trunfos: a apenas 5 minutos a pé do centro de Câmara de Lobos, da promenade marítima, restaurantes, bares, supermercados e de todos os serviços essenciais. Uma oportunidade rara para quem procura viver com espaço, conforto e privacidade, sem abdicar da conveniência de estar no coração da cidade. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, tranquilidade e centralidade, numa das zonas mais emblemáticas da Madeira. Entre em contacto connosco e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! José Castro (+351) 961 093 597 Chamada para a rede móvel nacional

Penthouse exclusiva na Ericeira, com 185 m² de terraço a toda a volta da fração, que oferece uma vista panorâmica sobre o mar e a envolvente verde. O apartamento dispõe de uma sala em open space com 65 m² e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), três quartos en suite com roupeiros embutidos e acabamentos de elevada qualidade. A garagem em box fechada, com 39 m², permite o estacionamento de dois carros e arrumos. No piso da garagem encontra ainda um ginásio. Principais acabamentos e características: - Pavimentos flutuantes laminados AC5 em carvalho natural; - Estores elétricos e caixilharia térmica em PVC com vidro duplo Aluplast; - Ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas; - Cozinha lacada a branco com tampos em quartzo compacto e eletrodomésticos Bosch (ou equivalente); - Casas de banho com loiças suspensas Sanitana, torneiras Bruma e móveis suspensos; - Terraços com pavimento cerâmico e guardas em alumínio lacado; - Elevador Orona. Um imóvel único, pensado para quem procura exclusividade, conforto e vistas deslumbrantes na Ericeira, onde, dizem, o mar é mais azul. (Partilhamos 50/50 com todas as agências com AMI válida.)

Apartamento T3 novo para arrendamento no Parque das Nações, situado na Rua Mário Botas, uma das zonas mais modernas e valorizadas de Lisboa. Inserido num empreendimento recente, com construção prevista para 2026, o imóvel oferece um padrão elevado de conforto, segurança e qualidade de vida. Com 98 m² de área útil, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços. A zona social integra uma sala luminosa com acesso a varanda, ideal para momentos de lazer, enquanto a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, fogão elétrico, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e um total de três casas de banho, proporcionando conforto e praticidade para famílias ou profissionais que valorizam espaço e privacidade. O apartamento beneficia ainda de um conjunto de equipamentos que reforçam o conforto e a eficiência energética, como ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos e vídeo porteiro, além de classificação energética A. Inserido num condomínio com excelentes infraestruturas, os residentes têm acesso a piscina comum, jardim, arrecadação e estacionamento coberto para dois veículos, bem como serviço de segurança 24 horas. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no Parque das Nações, encontra-se próximo de metro, transportes públicos, escolas, ginásios, hospitais, farmácias, bancos e centros comerciais, além de oferecer vista para o jardim e para o rio, proporcionando uma combinação rara entre conveniência urbana e qualidade ambiental. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, segurança e modernidade numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Condições principais: • Tipologia: T3 • Área útil: 98 m² • 3 casas de banho • 1 suíte • 2 lugares de estacionamento • Arrecadação • Condomínio com piscina e jardim • Segurança 24h • Classe energética: A

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, num terreno com 4.229 m², com projeto aprovado para a construção de um condomínio residencial composto por 11 moradias, encontrando-se a licença de construção a pagamento. Este projeto destaca-se pelo seu conceito residencial moderno e diferenciador, pensado para proporcionar conforto, privacidade, funcionalidade e qualidade de vida. O condomínio contempla 5 moradias com piscina privativa e 6 moradias com acesso a piscina coletiva, integradas num ambiente residencial harmonioso, onde os espaços verdes, as zonas de lazer e as áreas comuns assumem um papel fundamental na valorização do conjunto. Características das moradias Cada moradia dispõe de: 3 quartos com roupeiros, proporcionando conforto e excelentes soluções de arrumação; 1 escritório/quarto adicional, um espaço versátil que poderá funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou quarto extra; Garagem privativa com capacidade para 2 automóveis, garantindo comodidade, segurança e funcionalidade; 1 lugar de estacionamento privativo no exterior, proporcionando maior comodidade e facilidade de acesso; Piscina privativa ou acesso a piscina coletiva, consoante a moradia. Espaços comuns, zonas verdes e lazer O condomínio integra um conjunto de áreas exteriores e infraestruturas destinadas a promover o bem-estar, o convívio e a qualidade de vida dos residentes, nomeadamente: Espaços verdes e zonas ajardinadas, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo; Piscina coletiva destinada às 6 moradias; Estacionamento para visitantes, oferecendo maior comodidade a familiares e convidados; Sala polivalente de condomínio, destinada à realização de reuniões e assembleias, bem como à organização de festas, aniversários, celebrações e outros eventos privados dos condóminos; Áreas comuns de utilização partilhada, contribuindo para uma vivência residencial organizada, confortável e harmoniosa. Principais destaques do investimento Área total do terreno: 4.229 m²; Projeto aprovado para condomínio de 11 moradias; Licença de construção a pagamento; 5 moradias com piscina privativa; 6 moradias com piscina coletiva; 3 quartos com roupeiros e 1 escritório/quarto por moradia; Garagem privativa para 2 automóveis por moradia; 1 lugar de estacionamento privativo exterior por moradia; Estacionamento adicional para visitantes; Espaços verdes e zonas ajardinadas; Sala polivalente para reuniões de condomínio, festas e eventos privados; Espaços comuns de lazer e convívio. Um investimento com elevado potencial de valorização Este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura residencial, privacidade, espaços verdes, zonas de lazer e áreas de convívio, proporcionando um conceito de habitação pensado para responder às exigências do mercado atual. A existência de um projeto aprovado constitui uma vantagem significativa para investidores e promotores imobiliários, permitindo avançar para as próximas fases do desenvolvimento após o cumprimento das formalidades legais e pagamento das taxas aplicáveis. A diversidade de soluções habitacionais, aliada às piscinas, garagens privativas, estacionamento exterior, espaços verdes e sala polivalente para eventos, confere ao condomínio características diferenciadoras e um forte potencial de comercialização. Uma excelente oportunidade para desenvolver um condomínio residencial exclusivo, onde o conforto, a privacidade, o lazer e a convivência se unem num conceito habitacional de qualidade, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou apresentação detalhada do projeto, entre em contacto conosco. Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas.

Apresentamos um prédio exclusivo na zona da Trindade, uma das áreas mais centrais, movimentadas e valorizadas do Porto. Com 3 pisos + rés do chão e uma área bruta privativa total de 500 m², este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização e versatilidade. Situado numa zona ARU, o edifício é ideal para investimento, permitindo beneficiar de incentivos fiscais e excelentes condições para reabilitação. A localização privilegiada, mesmo junto a serviços essenciais, transportes, comércio, escolas e restauração, garante uma procura constante e um estilo de vida vibrante e prático. ? Principais vantagens: 3 andares + rés do chão 500 m² de área bruta privativa Inserido em zona ARU (benefícios fiscais) Forte potencial para habitação, comércio, serviços ou alojamento Localização central, a poucos passos do Metro da Trindade Uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto Se procura um imóvel com elevado potencial, numa localização premium e com um excelente retorno, este prédio é a escolha certa.

Novo Empreendimento ' Urban Art ' em Cascais, em fase de construção. Prédio de 4 pisos, com 12 apartamentos, tipologia T2, T3, T4, com áreas generosas, terraços, varandas, garagem em Box para 2 a 3 carros e alguns apartamentos com piscina. Arquitetura contemporânea, Design e espaços verdes. Os apartamentos pautam-se pela luz natural abundante graças às suas enormes janelas, acabamentos de qualidade superior e materiais cuidadosamente selecionados, combina conforto, modernidade e qualidade de vida com proximidade ao mar. Os apartamentos foram projetados para atender às necessidades de diferentes estilos de vida. Desde casais jovens que procuram um apartamento acolhedor, até famílias que desejam um espaço amplo e funcional, o Urban Art em Cascais, oferece a solução ideal para cada um. A localização é excelente, situando -se no coração de Cascais, próximo do Tribunal Judicial, a poucos passos do centro histórico da vila, da Marina, da praia e de espaços verdes como o Parque Marechal Carmona, transportes públicos e estação de comboios. Esta centralidade torna o bairro muito prático para o dia-a-dia, com fácil acesso a uma grande variedade de serviços, comércio, restaurantes e várias escolas nacionais e internacionais, Hospital, Clinicas e Shopping. Acesso fácil e rápido a todas as vias. Entre o mar e a serra, Cascais é uma vila costeira encantadora, com um património notável, belas paisagens naturais e ambiente cosmopolita. Com os seus campos de golfe, vela, passeios a cavalo, praias de areia branca, surf e excelente gastronomia. Os Apartamentos estão equipados com: Climatização integral quente e frio ( divisão a divisão ), Aspiração central, Estores eléctricos de lâminas alumínio, com isolamento acústico, Alarme, Piso radiante nos WCS com base de duche, Aquecimento de águas quentes através de bomba de calor, porta blindada da Dierre, Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos SMEG. É sem dúvida um dos melhores locais para viver em família, marque a sua visita e escolha o seu novo apartamento. Conclusão prevista para Dezembro de 2027. Condições de pagamento: - 20% no CPCV; - Reforços de sinal a combinar; - Restante na escritura;

Lote de terreno para construção no Castêlo da Maia, junto EN-14 e a 900 m de distância do Metro/Castêlo da Maia.Em zona residencial e com todos os serviços, dispõe de área bruta para construção de 2.450 m2, para loteamento de 8 fracções 10,70 x 21,80 m, e 1 fracção de 20 x 21,70 m, para moradias de 2 pisos, com garagem dupla e área de jardim e piscina individual.Junto à zona escolar da Secundária e da E.B. do Castêlo, e da variante de acesso à auto-estrada.À distância de 13 km do Porto e da Praia de Matosinhos, e a 7 km do aeroporto.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Oportunidade Única em Boliqueime para Projeto de Restauração de Charme. Apresentado pela Equipa Duo Lipa: Se procura um imóvel com alma, história e um potencial comercial incomparável no coração do Algarve, esta é a oportunidade ideal. Localizada na pitoresca vila de Boliqueime (Povo Velho), esta propriedade única estende-se por um terreno total de 666 m², apresentando uma imponente área de implantação de 353 m² e uma área bruta de construção de 430 m². O imóvel encontra-se em fase de total renovação (venda no estado atual), revelando uma estrutura arquitetónica de traço tradicional que é uma autêntica tela em branco. O Cenário Perfeito para um Restaurante de Autor ou Pizzaria Gourmet, com as suas paredes robustas de pedra, tetos altos com vigas de madeira expostas e uma luminosidade natural fantástica conferida pelas grandes janelas, este espaço reúne todas as condições para se transformar num restaurante de prestígio, uma pizzaria artesanal de charme ou um conceito de fine dining. Quintal Privativo: Um generoso espaço exterior ideal para a criação de uma esplanada mediterrânica, um jardim de inverno ou uma zona chill-out para os meses de verão. Infraestruturas Prontas a Desenvolver: O imóvel já conta com trabalhos iniciados ao nível de pavimentos em tijolo burro tradicional, preparação de redes de águas, esgotos e eletricidade. Localização Estratégica e Envolvência: Situado numa zona de fácil acesso em Boliqueime, o imóvel confronta diretamente com a estrada principal, garantindo excelente visibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações para os futuros clientes. Está posicionado a poucos minutos de Vilamoura , de Loulé e dos principais eixos rodoviários do Algarve, captando tanto o turismo residencial de luxo como a comunidade local. Características Técnicas: Área Total do Terreno: 666,00 m² Área de Implantação: 353,00 m² Área Bruta de Construção: 430,00 m² Área Bruta Privativa: 250,00 m² Área Bruta Dependente: 180,00 m² Preço: 1.100.000 Não perca a oportunidade de dar vida a um conceito gastronómico de referência na região. Contacte a Equipa Duo Lipa para mais informações e agendamento de visita!

Identificação do imóvel: ZMPT586251Projecto aprovado para promoção residencial - CascaisApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na Abóboda, São Domingos de Rana, no concelho de Cascais: dois lotes de terreno com projeto de arquitetura aprovado e especialidades concluídas, permitindo iniciar construção praticamente de imediato e evitando o processo de licenciamento que normalmente pode demorar entre 18 e 24 meses.Este projeto prevê a construção de dois edifícios residenciais modernos (Lote 6 e Lote 7) com um total de 8 apartamentos, combinando tipologias altamente procuradas no mercado com características diferenciadoras que permitem maximizar o valor de venda final.Conceito do EmpreendimentoO projeto foi concebido para criar um produto residencial diferenciado no mercado, combinando o conforto de apartamentos modernos com elementos normalmente associados a moradias.Os apartamentos do rés-do-chão incluem jardins privativos e piscinas individuais, criando uma experiência de habitação exclusiva que permite posicionar estas unidades num segmento de mercado superior.Nos pisos superiores encontram-se apartamentos T3 e T2, com layouts modernos, áreas bem distribuídas e possibilidade de configuração duplex em algumas unidades.Distribuição das fracçõesRés-do-chão- 4 apartamentos T2- Jardins privativos- Piscinas individuais1º piso- 2 apartamentos T3- 2 apartamentos T2 com possibilidade de configuração duplexEstacionamentoO empreendimento oferece uma capacidade de estacionamento significativamente superior à média para projetos desta dimensão, garantindo conforto e conveniência para residentes e visitantes.- 8 lugares de estacionamento em garagem subterrânea- 10 lugares de estacionamento exteriores dentro do loteTotal de 18 lugares de estacionamento para apenas 8 apartamentos, correspondendo a mais de 2 lugares por fração, um rácio altamente valorizado no mercado residencial atual.Esta característica constitui um importante fator diferenciador do projeto, aumentando a atratividade do empreendimento e o valor de mercado das frações.Localização e acessibilidadesO empreendimento está localizado numa zona com forte dinâmica residencial e comercial, beneficiando de excelente visibilidade e proximidade a serviços.Situa-se junto ao principal polo comercial da Abóboda, em frente a marcas de referência como:- Burger King- McDonald’s- KFCAlém disso, encontra-se a curta distância de:- Aldi- Lidl- Bancos- CTT- Complexo Desportivo da Abóboda- Piscinas MunicipaisA acessibilidade é excelente, com ligação rápida à Autoestrada A5, permitindo chegar:- ao centro de Cascais em cerca de 15 minutos- a Lisboa em cerca de 15 minutosEsta localização oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e proximidade a serviços e acessos principais.Eficiência energética e confortoO projeto foi desenvolvido com foco em eficiência energética e conforto habitacional, incorporando soluções técnicas modernas:- painéis solares térmicos- bombas de calor de elevada eficiência- sistema completo de ar condicionado- caixilharia com corte térmico- vidros duplos de elevado desempenhoEstas soluções contribuem para reduzir os custos energéticos e aumentar a valorização futura do empreendimento.Qualidade de construção e acabamentosO projeto prevê materiais e acabamentos contemporâneos de qualidade superior, incluindo:- cozinhas modernas com bancadas em pedra natural- carpintarias lacadas- roupeiros embutidos- pavimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas- casas de banho com loiças suspensas- bases de duche tipo walk-inO objetivo é oferecer um produto final moderno, funcional e altamente competitivo no mercado residencial de Cascais.Características do terreno- Área total do terreno: 980 m²- Área de implantação: 343 m²- Área bruta de construção: 792 m²- Dois lotes independentes (Lote 6 e Lote 7)Principal vantagem para o investidorO principal valor deste projeto reside no facto de estar totalmente aprovado, permitindo iniciar construção praticamente de imediato.Isto elimina um dos maiores riscos e custos no desenvolvimento imobiliário: o longo processo de licenciamento.Para promotores e investidores, esta característica representa:- redução significativa do risco de desenvolvimento- poupança de tempo (até 2 anos)- maior previsibilidade financeira do projetoDocumentação disponívelPara análise por investidores ou promotores, encontra-se disponível um data room completo, incluindo:- projeto completo de arquitetura- especialidades técnicas- alvará aprovado- mapa de acabamentos- certidão predial atualizadaOportunidade de investimentoEste projeto representa uma oportunidade atrativa para promotores que procuram um empreendimento de média escala num dos concelhos com maior procura residencial da Grande Lisboa.A combinação de projeto aprovado, localização estratégica, tipologias atrativas, piscinas privadas e uma oferta excecional de estacionamento cria um produto com forte potencial de valorização no mercado.

À venda na Aldeia de Palheiro, Funchal: uma vivenda de 3 quartos com vistas panorâmicas sobre a Baía de Funchal e o Oceano Atlântico. Situada dentro do Parque Natural Palheiro, fechado, em São Gonçalo, Madeira, oferece 138 m² de espaço habitacional distribuído em três níveis, terraços virados para o mar e um jardim privado de 91 m². O Palheiro Golf e o Palheiro Spa ficam a minutos, e o centro de Funchal fica a cerca de 10 minutos de carro. Construída em 2008 e pertencente à mesma família desde a sua conclusão, a vivenda encontra-se em excelente estado, com o exterior repintado no final de 2025. ESPAÇOS HABITACIONAIS E DISPOSIÇÃO Nível de entrada: hall de entrada, um quarto principal com casa de banho privativa, mais dois quartos duplos e uma casa de banho familiar. Todos os quartos têm roupeiro embutido e vista para o mar. Nível de habitação: uma escadaria de pedra desce até um salão de 10 metros com lareira aberta e janelas francesas a emoldurar o mar. Ao lado encontra-se uma cozinha e uma sala de jantar com capacidade para oito pessoas, equipadas com eletrodomésticos Bosch e bancadas de granito. Este piso tem também uma casa de banho para hóspedes e uma arrecadação. JARDIM, TERRAÇOS E ESTACIONAMENTO A cozinha abre-se para um terraço coberto de buganvílias com uma pérgola e um segundo terraço aberto, ambos virados para o mar. Os degraus exteriores descem para o jardim privado de 91 m² com um terraço pavimentado. Abaixo da casa encontra-se um armazém no rés-do-chão. A villa tem um lugar de estacionamento coberto, com amplo estacionamento para hóspedes dentro da aldeia. CONFORTO E ACABAMENTOS Aquecimento por pavimento, ar condicionado nos quartos de dormir, revestimento de terracota e pedra, vidros duplos laminados e sistema de segurança. Classe energética C. VIDA NA ALDEIA DE PALHEIRO A Aldeia de Palheiro é uma comunidade privada e fechada dentro do Parque Natural Palheiro, conhecida pelos seus jardins paisagísticos, trilhos pedonais e ambiente tranquilo. Os residentes apreciam a piscina comunitária aquecida do Fórum da Aldeia, e o Palheiro Golf, um dos campos mais conhecidos da Madeira, e o Spa Palheiro ficam nas proximidades. LOCALIZAÇÃO: SÃO GONÇALO, FUNCHAL Cerca de 10 minutos de carro do centro de Funchal, com fácil acesso rodoviário ao aeroporto e às principais rotas da ilha. Uma paragem de autocarro fica a cerca de 10 minutos a pé, e supermercados, cafés e restaurantes estão nas proximidades. A vivenda é adequada para uma residência permanente, uma residência de férias ou um investimento para arrendamento. ÁREAS 235 m² área bruta de construção · 138 m² área útil · 17 m² terraços virados para o mar · 18,5 m² estacionamento coberto · arrecadação na cave · 91 m² jardim privado 3 quartos · 2 casas de banho + casa de banho para hóspedes · Construído em 2008 · Classe energética C · Ref. V56 Contacte-nos para marcar uma visita.

Apartamento T3 único com acesso a terraço privado no topo do Prédio. Luxo e qualidade no Centro da Lourinhã – 5 min da Praia da Areia Branca e a 45 min de Lisboa. Área útil 193,95 m² Único, qualidade, materiais, espaço, imaginação, privacidade, localização… estas são algumas das fantásticas caraterísticas par definir este apartamento único no centro da vila da Lourinhã. Descubra este apartamento exclusivo T3, situado no coração da vila da Lourinhã, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes. Um imóvel moderno, com acabamentos de elevada qualidade e soluções arquitetónicas que aliam elegância, funcionalidade e conforto. Características principais: •Cozinha de design inovador, equipada com eletrodomésticos de gama alta, todos embutidos num armário de portas retráteis (“pocket doors”) — estética minimalista e máxima organização. •Placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico embutido e outros equipamentos incluídos, todos de marca de elevada qualidade! •Garrafeira LIEBHERR integrada na cozinha. •Sistema de climatização totalmente integrado em todas as divisões, através bomba de calor AIRWELL. •Portas interiores embutidas até ao teto e janelas panorâmicas, que garantem um ambiente luminoso e acolhedor. •Quartos com boas áreas e muita luminosidade. •Casas de banho únicas com torneiras W7, mobiliário ROCA, etc. •Amplo terraço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. •Varanda(s) espaçosa(s) com excelente exposição solar. •Garagem Localização Imbatível Este imóvel oferece muito mais do que conforto interior — oferece um estilo de vida. Situado no centro da Lourinhã, está a apenas 5 minutos da Praia da Areia Branca, um dos segredos mais bem guardados da costa Oeste, ideal para surf, caminhadas ou apenas desfrutar do pôr do sol. A Lisboa chega-se em cerca de 45 minutos pela A8, o que o torna perfeito para quem procura uma alternativa tranquila, sem abdicar da proximidade à capital. E o melhor? Está estrategicamente situado para explorar o melhor da Região Oeste: •Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos e Sintra a curta distância. •Nas redondezas, encontra supermercados, clínicas, hospital, escolas, bancos, comércio tradicional e uma excelente rede de transportes — tudo a pé. Mais do que um apartamento. É um estilo de vida. Modernidade, espaço, qualidade de construção e proximidade à cidade, praia e natureza — tudo num só lugar. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e mobilidade. Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa! José Cancela – Consultor Imobiliário, IAD Portugal #ref: 146207

Armazém industrial de grande dimensão com escritórios e amplo logradouro, localizado numa zona estratégica entre Leiria e Pombal, com excelentes acessos rodoviários e ligação rápida ao IC2. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para empresas de logística, armazenagem, distribuição, indústria ligeira ou serviços técnicos que necessitem de um espaço operacional com boas acessibilidades e área exterior de apoio. A nave industrial oferece uma ampla área de armazenamento, complementada por zona administrativa com escritórios e logradouro exterior, permitindo a circulação de viaturas pesadas, cargas e descargas ou estacionamento. A organização do espaço permite adaptar facilmente o imóvel a diferentes atividades empresariais, sendo também uma excelente oportunidade para investidores no setor industrial. Características principais Área de construção: 4.460 m² Nave industrial ampla Zona administrativa / escritórios Logradouro exterior para manobras e estacionamento Estacionamento coberto Bons acessos para viaturas pesadas Localização estratégica no eixo Leiria - Pombal A poucos minutos do IC2

Esta elegante moradia geminada de 4 quartos em Vilamoura combina conforto com sofisticação, distribuída por três pisos e com deslumbrantes vistas para o campo de golfe. A cave inclui um quarto luminoso com casa de banho próxima, uma garagem espaçosa com bastante arrumação e uma garrafeira. No rés-do-chão, a cozinha totalmente equipada tem acesso a um terraço, enquanto a ampla sala de estar e jantar em open space, com lareira, se prolonga para o terraço exterior, onde encontra uma piscina de água salgada, zona de BBQ e espaço de refeições. Neste piso existe ainda um quarto de hóspedes e uma casa de banho de apoio. No primeiro andar encontram-se dois quartos: um com terraço privado e acesso a uma casa de banho comum, e a master suite com walk-in closet, banheira de hidromassagem e terraço com vistas deslumbrantes para o golfe. A propriedade dispõe ainda de aquecimento integrado nas paredes e ar condicionado. Localizada na prestigiada zona de Vilamoura, esta moradia fica próxima das praias douradas, campos de golfe de renome, restaurantes de excelência, lojas e variadas opções de lazer. A área combina sofisticação e tranquilidade, oferecendo um ambiente relaxante rodeado de beleza natural, tornando-se num dos destinos mais exclusivos e desejados do Algarve.

Descubra este exclusivo T3 Duplex no BeAt Lisbon, uma residência única distribuída por dois pisos, com 185 m² de área total, incluindo 153 m² de área bruta privativa e 32 m² de área exterior. A entrada da residência conduz a uma ampla área social de 55 m², composta por sala de estar e cozinha em open space, com acesso a uma varanda de 8 m². No piso superior encontram-se duas suites e um terceiro quarto, acompanhados por duas casas de banho e uma extraordinária varanda de 24 m², proporcionando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. Integrado num exclusivo projecto de apenas 7 residências, o BeAt Lisbon resulta da reabilitação de um edifício histórico no coração do Beato, combinando arquitectura de carácter com soluções contemporâneas. A localização é igualmente um dos grandes destaques, encontrando-se o HUB Criativo do Beato a apenas cerca de 100 metros, numa zona de Lisboa marcada por uma forte transformação urbana e crescente procura residencial e de investimento. A fracção beneficia ainda de licença de Alojamento Local (AL) transferível, oferecendo flexibilidade para utilização própria ou investimento, e é elegível para financiamento através de crédito hipotecário. Uma residência diferenciada, com áreas generosas e espaços exteriores privados, numa das zonas mais promissoras de Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações, consultar plantas e condições ou agendar uma visita.

Procura uma moradia de luxo numa das zonas mais nobres da margem sul do tejo? A Just Real Estate tem a casa ideal para si e para a sua família. Temos esta excelente moradia T3 isolada situada numa zona bastante tranquila, perto de comércio, transportes, acessos para Lisboa e perto das melhores praias do país. Esta moradia pode ser sua. Moradia composta por: -cozinha/sala de estar/sala de refeições em open space -1 suíte com WC com um tremendo jardim interior -1suíte -Arrecadação -cozinha(totalmente equipada) Anexo composto por: -Cozinha com ar condicionado/ placa/ exautor/ micro-ondas -Sala -Casa das máquinas -Quarto -Casa de banho -closet -arrecadação Moradia com: -piscina -lareira com recuperador de paletes -canil -20 painéis solares com Bateria de 10 kw -jardim -parqueamento para 4 carros -videoporteiro Esta moradia tem tudo o que precisa para a sua família. Faça a diferença na sua vida com a Just Real Estate e venha visitar aquela que pode ser a sua casa de sonho. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista, O nosso compromisso Looking for a luxury home in one of the most prestigious areas on the south bank of the Tagus River? Just Real Estate has the ideal home for you and your family. We have this excellent detached 3-bedroom villa situated in a very quiet area, close to shops, transport, access to Lisbon and near the best beaches in the country. This villa could be yours. House comprising: - Open-plan kitchen/living room/dining room - 1 suite with bathroom and a tremendous interior garden - 1 suite - Storage room - Fully equipped kitchen Annex comprising: - Kitchen with air conditioning/hob/extractor fan/microwave - Living room - Utility room - Bedroom - Bathroom - Walk-in closet - Storage room House with: - Swimming pool - Fireplace with pallet stove - Kennel - 20 solar panels with 10 kW battery - Garden - Parking for 4 cars This house has everything your family needs. Make a difference in your life with Just Real Estate and come visit what could be your dream home. The information provided, while accurate, does not replace its confirmation and cannot be considered binding. Your achievement, Our commitment

Moradia com boa exposição solar, jardim e terraços privativos, localizada em Cascais na região da Areia (ambiente de Aldeia), considerada e reconhecida como um local tranquilo e aprazível, junto à Quinta da Marinha e a 1.000 metros da praia do Guincho onde se pode usufruir de variadíssimos desportos náuticos, como; Surf, Windsurf, Kitsurf, vela, mergulho etc?A localidade da Areia é bem servida de transportes, escolas publicas, tem todo o tipo de comércios tradicionais, restaurantes com grande qualidade gastronómica, a 5 minutos a pé do centro equestre da Quinta da Marinha, a 5 minutos de carro do centro de Cascais e dos campos de golfe e próximo ao acesso da auto estrada A5 que separa Cascais de Lisboa e do aeroporto Internacional por uns escassos 25 Km.Moradia geminada, nova, constituída por três pisos, sendo o piso inferior, destinado a garagem individual para três automóveis e zonas técnicas.Características: Piso 0Hall de entrada, lavabo para visitas, ampla sala de estar com saída para o jardim, cozinha com uma excelente dimensão e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.Piso superior Uma suite com casa de banho privativa, dois quartos todos eles com roupeiros e casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Obs: Todas as casas de banho têm janelas.Piso inferior Garagem individual para três automóveis e áreas técnicas.Equipamentos:- Domótica- Alarme- Painéis solares- Estores eléctricos com corte térmico - Vidros duplos- Caixilharia em PVC Oscilo-batente - Ar condicionado (quente e frio) marca Daikin.- Louças sanitárias suspensas- Vídeo porteiro com funções avançadas- Isolamento exterior com capoto de 6 cm de espessura.- Portão de garagem automático

Localizado em Sesmarias, Galé, Albufeira, este imóvel comercial representa uma oportunidade rara para adquirir um restaurante/bar totalmente equipado e em funcionamento, numa das zonas mais procuradas e consolidadas da região. Com 25 anos de atividade, beneficia de forte reconhecimento local, de uma posição privilegiada numa zona de elevada procura turística e de proximidade a unidades de referência, incluindo o W Algarve e o Castelo Ananea Suites. A apenas 800 metros da Praia do Castelo, está bem posicionado para captar movimento ao longo de todo o ano, bem como a procura sazonal. O interior foi organizado para garantir uma operação de restauração prática e eficiente, com capacidade para 150 lugares sentados e uma configuração versátil, adequada a serviço de restaurante, eventos privados e conceitos de lazer. O imóvel inclui uma cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar, três casas de banho para clientes e uma casa de banho de serviço separada, tornando-se uma solução funcional e preparada para quem pretenda dar continuidade ao negócio ou reposicioná-lo com rapidez. Na cave, existe ainda uma arrecadação, oferecendo espaço útil para armazenamento e apoio logístico diário. No exterior, o imóvel distingue-se pelas valências orientadas para lazer, incluindo uma piscina com zona infantil, mini-golfe e uma área envolvente concebida para enriquecer a experiência do cliente. Estes elementos reforçam o apelo comercial do espaço e criam potencial para desenvolver um conceito diferenciador de restauração, bebidas e entretenimento. Esta é uma excelente opção para investidores ou empresários que procuram um imóvel comercial à venda em Albufeira com visibilidade, prontidão operacional e claro potencial de valorização. A localização próxima da praia, de alojamentos turísticos e de unidades hoteleiras de luxo oferece uma base comercial sólida, quer para manter o conceito atual, quer para desenvolver um novo destino de referência. Marque a sua visita para conhecer melhor o potencial deste investimento bem localizado. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador EPC: C Resumo - Imóvel comercial à venda em Sesmarias, Galé, Albufeira - Restaurante/bar totalmente equipado e em funcionamento - Negócio estabelecido com 25 anos de atividade - Capacidade para 150 lugares sentados - Espaço versátil para restauração, eventos e lazer - Cozinha totalmente equipada e pronta a operar - Três casas de banho para clientes e uma casa de banho de serviço - Arrecadação na cave para apoio logístico e armazenamento - Zona exterior com piscina, área infantil e mini-golfe - Localização turística privilegiada a apenas 800 metros da Praia do Castelo