160505 Imóveis para Venda - Portugal

Projeto aprovado com licença de construção a pagamento!Este lote de terreno de 712m² está situado em uma urbanização agradável e tranquila em Olhão, no Algarve.Projeto já aprovado com licenças a pagamento para construção de um prédio de 6 andares, incluindo cave com garagem e arrecadação, 20 apartamentos, terraço e 4 lojas.O prédio contempla 20 apartamentos, com áreas generosas e tipologias de T2, T3 e T4. Os apartamentos no último piso terão acesso a um terraço privativo com aproximadamente 80m² cada, oferecendo vistas deslumbrantes da cidade e do mar. A cave do prédio oferece espaço para arrecadações e estacionamentos adicionais, proporcionando comodidade aos seus moradores.Esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada, em uma das cidades mais vibrantes e atraentes do Algarve.Com acesso fácil às principais rodovias e aeroporto de Faro a apenas 15 minutos, este lote de terreno oferece uma ótima opção para quem procura investir em imóveis no sul de Portugal.Não perca esta oportunidade!Entre em contato conosco para saber mais informações sobre este incrível projeto.

Apartamento T3 com 144m2, varanda com 14m2 e com 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Acolhedora Moradia T4 com Vista Mar sobre a Falésia Entre Praia da Luz e Burgau Acolhedora moradia com 4 quartos, de estilo típico algarvio, situada numa localização privilegiada sobre uma falésia, com vistas deslumbrantes para o mar, entre a Praia da Luz e Burgau. Inserida num condomínio privado e seguro, esta encantadora propriedade oferece vistas panorâmicas sobre o oceano, desde Lagos e Praia da Luz até Burgau e Sagres um cenário verdadeiramente único no Algarve. A sala de estar e jantar em conceito open space é luminosa e arejada, com lareira acolhedora e acesso direto ao jardim e à piscina privativa, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A cozinha moderna e totalmente equipada oferece funcionalidade e conforto para o dia a dia. A casa dispõe de 4 quartos espaçosos, dos quais 3 são en-suite, todos com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto. As casas de banho com duche foram pensadas para proporcionar praticidade e bem-estar. A propriedade inclui ainda uma zona de lavandaria com ligação ao exterior. A moradia é vendida totalmente mobilada. O condomínio estende-se por cerca de 285.000 m², com mais de 40.000 m² de frente marítima, visível de praticamente todos os pontos deste resort de vocação ecológica. Entre as comodidades encontram-se piscinas comuns, campo de golfe de 9 buracos, restaurante, mercearia, bar de apoio à piscina, parques infantis e receção, oferecendo conforto e qualidade de vida. Trilhos naturais ao longo da falésia permitem explorar a flora local e descobrir vistas escondidas sobre o oceano. Localizada a poucos minutos de Lagos, entre a Praia da Luz e Burgau, e muito próxima da Ponta de Sagres, esta propriedade permite desfrutar de alguns dos mais belos pôr-do-sol de Portugal. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização turística, numa das localizações mais privilegiadas do Algarve. Uma perfeita combinação entre mar, natureza e tranquilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT586567Há moradas que não se limitam a identificar um lugar. Definem uma forma de viver.E há casas que foram pensadas para construir uma vida com conforto, segurança e distinção.Este Apartamento T4 no "EDIFÍCIO SERRALVES" é uma proposta especialmente interessante para famílias ou compradores mais inteligentes, que procuram uma residência principal numa das zonas mais nobres do Porto.Inserido num Empreendimento novo de arquitetura contemporânea, elegante e intemporal, este T4 combina áreas generosas, excelente qualidade construtiva e uma localização de enorme prestígio.Aqui, vivemos na área envolvente cultural de Serralves, com a proximidade ao mar, a tranquilidade do verde, a sofisticação nobre urbana da Foz e o privilégio de estarmos junto a um dos grandes pulmões verdes da cidade do Porto.Ao contrário de grande parte da construção nova atual, onde o espaço é cada vez mais reduzido, esta fração destaca-se pela amplitude, pela funcionalidade da planta e pela sensação real de conforto.Esta fração corresponde a um apartamento T4, situado no Bloco 7, no Piso -2, Fração Q, com exposição solar, Nordeste / Sudeste / Sudoeste.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:- Arquitetura contemporânea marcada pela sobriedade, elegância e intemporalidade.- Concebido para privilegiar a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação harmoniosa entre interior e exterior.- Amplas varandas e terraços, permitindo usufruir da luminosidade característica da Foz.- Cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico combinado integrável, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e uma imagem sofisticada, funcional e confortável.- Sala luminosa, ampla e pensada para receber, conviver e descansar.- Casas de banho com louças, torneiras e acessórios Porcelanosa, num ambiente de design inspirado em boutique hotel.- Zona privada com 4 quartos bem distribuídos, permitindo criar uma verdadeira separação entre a área social e a área de descanso.- Roupeiros embutidos, soluções de arrumação integradas e materiais cuidadosamente selecionados.- Ar condicionado, iluminação, LED e soluções de isolamento pensadas para máximo conforto diário.- Acesso direto a elevadores de grande capacidade a partir da garagem.- Garagem e arrumo generosos, com tomada para carregamento de veículo elétrico em diversas boxes.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:- Farmácia Avenida - 350 m- Café Corcel - 400 m- Restaurante Lareira Serralves - 450 m- MetroBus Serralves - 500 m- Avenida Marechal Gomes da Costa - 500 m- Acesso à Avenida da Boavista - 600 m- Casa do Cinema Manoel de Oliveira - 700 m- Museu de Arte Contemporânea de Serralves - 700 m- Ala Siza Vieira Serralves - 700 m- Parque e Jardins de Serralves - 700 m- HF Ipanema Park - 900 m- Lycée Français International de Porto - 1 km- Acesso à A1 - 1 km- Acesso à A28 - 1 km- Acesso ao IC23 / VCI - 1 km- MetroBus Pinheiro Manso - 1 km- Colégio CEBES - 1,1 km- Oporto British School - 1,2 km- Fundação AEP - 1,2 km- Hospital da Luz Clínica do Porto - 1,3 km- Universidade Católica do Porto - 1,4 km- Escola Básica 2.º e 3.º Ciclo da Torrinha - 1,4 km- Padaria Ribeiro - 1,5 km- Pinhais da Foz - 1,5 km- Foco - 1,6 km- Estádio do Bessa - 1,6 km- Restaurante Tourigalo Porto - 1,6 km- Colégio Maple Bear Foz - 1,7 km- BBGourmet - 1,7 km- Igreja Paroquial de Cristo Rei - 1,7 km- Restaurante Cufra - 1,8 km- Continente Bom Dia Cufra - 1,8 km- Parque da Cidade - 1,9 km- Mercadona Fluvial - 2 km- Unilabs Porto Fluvial - 2,1 km- Clube Fluvial Portuense - 2,1 km- Rio Douro - Fonte do Douro - 2,2 km- Jardim Botânico do Porto - 2,2 km- Restaurante Duvália - 2,3 km- Praça do Império - 2,4 km- Confeitaria Rainha da Foz - 2,5 km- Mercado da Foz do Douro - 2,5 km- Rotunda da Boavista - 2,5 km- Shopping Bom Sucesso - 2,6 km- Praias da Foz - 3 km- Sea Life Porto - 3,5 km- Praia de Matosinhos - 3,5 km- NorteShopping - 5,5 km- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 11 kmConcebido para um público exigente, o Edifício Serralves afirma-se como um verdadeiro diamante imobiliário: raro, precioso, sólido e distinto pela elegância.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Edifício Serralves é um empreendimento de luxo localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, junto ao icónico Museu de Serralves. Combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e tecnologia de vanguarda, oferecendo uma experiência de habitar moderna, funcional e inspiradora. Tipologias Disponíveis e Preços - T1 – Desde 292.000 € - T2 – Desde 565.000 € - T3 – Desde 861.000 € - T4 – Desde 1.062.000 € Características do Empreendimento: - Arquitetura Contemporânea e Elegante - Design moderno com linhas minimalistas e fachadas ventiladas, que garantem conforto térmico e eficiência energética. - Materiais de Elevada Qualidade - Interiores Premium - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay, - Conforto, Eficiência e Tecnologia - Climatização e Eficiência Energética - Pavimento radiante hidráulico; - Bomba de calor de alta eficiência; - Isolamento acústico e térmico de topo. Domótica e Segurança: - Sistema de vídeo-porteiro digital; - Controlo de iluminação e climatização via app; - CCTV nas áreas comuns e garagem. - Localização de Excelência Situado junto à Fundação de Serralves e próximo da Avenida Marechal Gomes da Costa, o empreendimento beneficia de uma envolvência tranquila e sofisticada, a poucos minutos das praias da Foz e do centro do Porto. A combinação perfeita entre arte, natureza e exclusividade. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

T4 EDIFÍCIO SERRALVES Este fantástico empreendimento convida-o a viver com qualidade, serenidade e modernidade, num bos bairros mais nobres do Porto. Situado entre o dinamismo do centro urbano e a tranqulidade do mar, este empreendimento destaca-se pela fusão perfeita entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e sofisticação. Mais do que um edifício, é um estilo de vida. Cada detalhe foi pensado ao pormenor para proporcionar uma experiência de habitação excepcional; com soluções inteligentes, materiais de excelência e um design intemporal. O conceito arquitetónico privilegia a harmonia e a amplitude dos espaços. As zonas sociais em open space promovem fluidez, luminosidade e conforto, convidando ao convívio e à liberdade de circulação. Com linhas modernas e elegantes, o Edifício Serralves adapta-se na perfeição a ritmo exigente da vida urbana, sem abdicar da comodidade e do bem-estar do dia a dia. Disponível com tipologias de T1 a T4, o projecto oferece frações com ótima exposição solar e agradáveis espaços exteriores; ideais para desfrutar da serenidade e distinção que definem nesta zona única da cidade. Apartamentos com áreas exteriores como varandas e terraços. Lugares de garagem e box's fechadas.

Localizado numa das zonas mais nobres do Porto, o Edifício Serralves é o cenário perfeito para quem procura um estilo de vida moderno, sofisticado e confortável. As salas, integradas com a cozinha, foram desenhadas para acompanhar o ritmo de vida moderno. Com um conceito open space e áreas generosas, proporcionam uma fluidez perfeita entre as zonas de estar e de refeição, promovendo o convívio e a praticidade, sem abdicar de uma estética contemporânea. A luminosidade natural e os acabamentos de alta qualidade tornam estes espaços ideais para relaxamento ou momentos em família. Os quartos refletem um cuidado especial com o conforto e a privacidade, integrando materiais premium, isolamento acústico e uma iluminação estrategicamente planeada. Cada espaço combina sofisticação e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor e sereno. As casas de banho complementam esta experiência de luxo, com acabamentos de elevada qualidade e um design intemporal. A iluminação suave e a leveza dos materiais criam um ambiente de relaxamento e bem-estar, transformando o quotidiano num momento único.

Identificação do imóvel: ZMPT576858INVESTIMENTO DE ALTO RENDIMENTO: Parque de Estacionamento no Porto com Yield de 10%!Se procura um investimento imobiliário seguro, rentável e com fluxo de caixa imediato, esta é a oportunidade perfeita!Parque de Estacionamento com 100 Frações Autónomas localizado no coração de uma das zonas mais procuradas da periferia do Porto, com:- 100 lugares bem distribuídos e fácil circulação- Zona para limpeza de viaturas- Zona residencial consolidada com falta de garagem própria- Parcerias estratégicas com Pingo Doce, Pão Quente e Ginásio Forus garantem procura constante- Estrutura preparada para carregadores de carros elétricos- Negócio consolidado com cash flow imediato Por que investir?- Yield de 10% – rentabilidade acima da média- Ativo imobiliário de baixo risco e alta procura- Potencial de valorização a longo prazoNão perca esta oportunidade única! Contacte-nos já para mais informações e agende uma visita. Maximize a sua rentabilidade com um investimento sólido! Contacte-nos agora!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta é a sua nova casa. Inserida no meio da natureza, com incríveis vistas em todo o redor da moradia e excelente exposição solar. Composta por 4 suites, 1 wc completo, outro de serviço, sala de estar / jantar , cozinha open space, jardim, piscina, garagem, balneários, zona de churrasqueira e sala de Jacuzzi. Quando entrar nesta moradia luxuosa é surpreendido por um Hall de entrada espaçoso, muito bem iluminado, sendo direcionado para uma ampla sala de estar com cerca de 110m2, que lhe fará sentir em casa neste ambiente acolhedor e sofisticado. Os acabamentos são de alta qualidade, distinguindo se pelos detalhes selecionados, assim como na cozinha as bancadas são em tampo " SILSTONE" e iluminação ambiente. No exterior a piscina foi posicionada estrategicamente de modo a se poder usufruir de um local refrescante e em simultâneo aproveitar o sol. O jardim poderá ser aproveitado de diferentes formas, por toda a sua envolvência. A garagem oferece também um amplo espaço para os seus veículos. É esta a casa que procura, numa zona privilegiada pela tranquilidade e vistas panorâmicas com o conforto de um ambiente exclusivo, único e elegante. Marque a sua visita e comprove cada detalhe, não perca esta oportunidade de se sentir em "casa" na sua casa de sonho. * Proximidade dos conhecidos pontos turísticos na zona, como os passadiços de Fiães e as caldas de São Jorge * Lourosa e Fiães são as vilas mais próximas em apenas a 5 minutos, com todos os serviços necessários * O shopping mais próximo, também a 5 minutos * Praia de Espinho a 20 minutos apenas * Aeroporto a 30 minutos apenas. ---------------------------------------------------- This is your new home. Inserted in the middle of nature, with incredible views all around the villa and excellent sun exposure. Composed of 4 suites, 1 full bathroom, another service, living / dining room, open space kitchen, garden, swimming pool, garage, changing rooms, barbecue area and Jacuzzi room. When you enter this luxurious villa you are surprised by a spacious entrance hall, very well lit, being directed to a large living room with about 110m2, which will make you feel at home in this cozy and sophisticated environment. The finishes are of high quality, distinguished by the selected details, as well as in the kitchen the countertops are in top "SILSTONE" and ambient lighting. Outside the pool has been strategically positioned so that you can enjoy a refreshing place and at the same time enjoy the sun. The garden can be used in different ways, for all its surroundings. The garage also offers ample space for your vehicles. This is the house you are looking for, in an area privileged by tranquility and panoramic views with the comfort of an exclusive, unique and elegant environment. Mark your visit and check every detail, do not miss this opportunity to feel at "home" in your dream home. Proximity to the well-known sights in the area, such as the Fiães walkways and the caldas de São Jorge* Lourosa and Fiães are the nearest villages in just 5 minutes, with all the necessary services* The nearest shopping mall, also 5 minutes away* Espinho Beach at 20 minutes only * Airport at 30 minutes only. -------------------------------------------------- Este es tu nuevo hogar. Insertado en medio de la naturaleza, con increíbles vistas alrededor de la villa y excelente exposición al sol. Compuesto por 4 suites, 1 baño completo, otro de servicio, salón/comedor, cocina abierta, jardín, piscina, garaje, vestuarios, zona de barbacoa y sala de jacuzzi. Al entrar en esta lujosa villa te sorprende un amplio hall de entrada, muy bien iluminado, siendo dirigido a un gran salón comedor con unos 110m2, que te hará sentir como en casa en este ambiente acogedor y sofisticado. Los acabados son de alta calidad, distinguiéndose por los detalles seleccionados, así como en la cocina las encimeras son en top "SILSTONE" e iluminación ambiental. En el exterior la piscina se ha posicionado estratégicamente para que puedas disfrutar de un lugar refrescante y al mismo tiempo disfrutar del sol. El jardín se puede utilizar de diferentes maneras, para todo su entorno. El garaje también ofrece un amplio espacio para sus vehículos. Esta es la vivienda que buscas, en una zona privilegiada por la tranquilidad y las vistas panorámicas con la comodidad de un entorno exclusivo, único y elegante. Marque su visita y revise cada detalle, no pierda esta oportunidad de sentirse como en "casa" en la casa de sus sueños. lugares de interés más conocidos de la zona, como las pasarelas de Fiães y las caldas de São Jorge * Lourosa y Fiães son los pueblos más cercanos en solo 5 minutos, con todos los servicios necesarios * El centro comercial más cercano, también a 5 minutos * Playa de Espinho a 20 minutos * Aeropuerto a 30 minutos solamente. --------------------------------------------- Cest votre nouvelle maison. Inséré au milieu de la nature, avec des vues incroyables tout autour de la villa et une excellente exposition au soleil. Composé de 4 suites, 1 salle de bain complète, un autre service, salon / salle à manger, cuisine ouverte, jardin, piscine, garage, vestiaires, barbecue et salle jacuzzi. Lorsque vous entrez dans cette villa luxueuse, vous êtes surpris par un hall dentrée spacieux, très bien éclairé, dirigé vers un grand salon denviron 110m2, qui vous fera vous sentir chez vous dans cet environnement confortable et sophistiqué. Les finitions sont de haute qualité, se distinguant par les détails sélectionnés, ainsi que dans la cuisine, les comptoirs sont en dessus « SILSTONE » et éclairage ambiant. À lextérieur de la piscine a été stratégiquement positionné afin que vous puissiez profiter dun endroit rafraîchissant et en même temps profiter du soleil. Le jardin peut être utilisé de différentes manières, pour tout son environnement. Le garage offre également amplement despace pour vos véhicules. Cest la maison que vous recherchez, dans une zone privilégiée par la tranquillité et les vues panoramiques avec le confort dun environnement exclusif, unique et élégant. Marquez votre visite et vérifiez chaque détail, ne manquez pas cette occasion de vous sentir « chez vous » dans votre maison de rêve. Proximité des sites bien connus de la région, tels que les passerelles de Fiães et les caldas de São Jorge * Lourosa et Fiães sont les villages les plus proches en seulement 5 minutes, avec tous les services nécessaires * Le centre commercial le plus proche, également à 5 minutes * Plage dEspinho à 20 minutes seulement * Aéroport à 30 minutes seulement.

Projeto imobiliário com potencial para 11 moradias | Sesimbra – Forte potencial de valorização Oportunidade rara de investimento em Sesimbra, numa localização estratégica entre o mar, a natureza e a proximidade a Lisboa. Este projeto imobiliário apresenta um terreno com capacidade construtiva total de 1.828,78 m², permitindo o desenvolvimento de até 11 moradias no total. Atualmente, existem já 2 moradias implantadas no terreno, com potencial de renovação e integração no projeto global. As moradias atualmente existentes encontram-se arrendadas temporariamente, permitindo gerar rendimento enquanto é desenvolvido o futuro projeto pelo novo proprietário. Potencial Urbanístico & Viabilidade •Capacidade total de construção: 1.828,78 m² •Possibilidade de desenvolvimento até 11 moradias •2 moradias já existentes para renovação •Projeto ideal para promoção imobiliária ou condomínio privado A zona apresenta atualmente um valor médio de venda do novo em torno dos 2.950 €/m², num mercado com forte procura residencial e turística. Considerando um custo médio estimado de construção de cerca de 1.700 €/m², o projeto apresenta um potencial bruto estimado próximo de 1,1M€ (aproximadamente 20% de margem bruta), dependendo naturalmente da configuração final e estratégia de comercialização adotada. Localização & Envolvente Situado numa zona muito procurada da região de Sesimbra, conhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias e forte valorização imobiliária: •A poucos minutos das praias de Sesimbra •Próximo da Serra da Arrábida e zonas naturais protegidas •Comércio, serviços e restauração nas proximidades •Acesso rápido às principais vias rodoviárias •A aproximadamente 35/40 minutos de Lisboa •Zona com forte procura para habitação própria e segunda residência A envolvente combina tranquilidade, natureza e acessibilidade, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário atual. Projeto & Conceito O projeto foi pensado para integrar arquitetura contemporânea, conforto e valorização paisagística, privilegiando: •Grandes áreas envidraçadas e luminosidade natural •Ligação fluida entre interior e exterior •Terraços, jardins e zonas de lazer privativas •Possibilidade de piscinas e áreas comuns premium •Conceito residencial moderno e sustentável Uma oportunidade especialmente interessante para investidores e promotores que procuram um projeto diferenciador numa das regiões com maior procura da margem sul de Lisboa. Potencial de Investimento A combinação entre: •localização estratégica, •escassez de produto novo na zona, •forte procura residencial e turística, •e capacidade construtiva significativa, faz deste ativo uma oportunidade com elevado potencial de valorização e retorno. Para mais informações ou agendamento de reunião: Dimitri Cabrita 9/3/5/8/7/0/1/1/1 (WhatsApp – resposta mais eficiente) Falo português, francês, espanhol e inglês.

Descubra esta moradia em Leça da Palmeira, onde a tranquilidade, o conforto e a proximidade do mar se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada a apenas 500 metros da Piscina das Marés e de várias praias emblemáticas, como a Praia Azul, a Praia da Conchinha e a Praia dos Beijinhos, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza o contacto com o mar e um estilo de vida tranquilo. Características principais: Moradia com 2 frentes 4 quartos e dois deles com suite 1 escritório 4 casas de banho 1 terraço Jardim exterior Pavimento em madeira envernizada Garagem com capacidade para 2 automóveis Amplas áreas de arrumação A localização oferece também excelentes acessos e proximidade a serviços essenciais, com a Escola Secundária da Boa Nova a apenas 80 metros. Matosinhos e o NorteShopping encontram-se a cerca de 10 minutos, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 20 minutos e o centro do Porto a cerca de 30 minutos. Uma moradia que combina espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver perto da praia sem abdicar da proximidade à cidade. Preço: 1.060.000 €

DL26-32. . . Edifício para Investimento em Lisboa. . Oportunidade de Investimento Imobiliário em Portugal. . Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Lisboa, num mercado de elevada procura e com forte potencial de valorização.. . Este ativo é composto por 4 frações autónomas, oferecendo a possibilidade de reabilitação e de eventual aumento do número de unidades, sujeito à viabilidade técnica e às aprovações legais necessárias.. . Pela sua versatilidade, o imóvel apresenta potencial para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente projetos residenciais, alojamento local ou utilização mista, sempre em função do enquadramento urbanístico e da regulamentação aplicável.. . Uma oportunidade dirigida a investidores que procuram um ativo com potencial de transformação, valorização e criação de valor no mercado imobiliário de Lisboa.. . Um investimento com visão de futuro, num dos mercados imobiliários mais procurados de Portugal.

Terreno com 5.300m2 para construção - 1.060.000 índice de construção: 0,8m2/m2 Este terreno, com frente para a Rua das Moutadas e para a Rua dos Belos Ares, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo II, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,8 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços.A edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 4.240 m2. Terreno com 2.000m2 para construção - 440.000 índice de construção: PIP aprovado p/ R/C+2 (Gaiurb diz que R/C+3 poderá ser uma hipótese)Este terreno, com frente para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se nas Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Moradias em que uso dominante é o habitacional.As tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum. A cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.Este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para construção de Res-do-chão e 2 pisos. Terreno com 4.000m2 para construção - 800.000 índice de construção: 0,4m2/m2 Este terreno, com frente para a Rua Sérgio Vieira de Melo e para a Rua das Moutadas, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia insere-se em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. A edificabilidade máxima admitida é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 1600 m2 Terreno com 54.090m2 para construção - 6.000.000 Antiga EN109 - Aldeia SOSíndice de construção: 0,4m2/m2 nas faixas onde é possível construir (as faixas representam cerca de 18.000m2) Este terreno, com frente para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) e para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia possuiu cerca de 18.000m2 classificados como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. Estes 18.000m2 são constituídos por duas faixas adjacentes aos arruamentos: em toda extensão da Rua do Prado, uma faixa com cerca de 30m de profundidade e em toda a extensão da Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), uma faixa com cerca de 70m de profundidade.A edificabilidade máxima admitida nestas duas faixas é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 7.200m2. A restante área interior às duas faixas está inserida em área de Estrutura Ecológica Fundamental, permitindo o contacto das futuras construções com uma vasta área verde existente. O PDM do concelho admite poderem ser instalados parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer, campos de férias, empreendimentos turísticos e equipamentos com interesse público, incrementando a potencialidades deste terreno. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;

BARATÃ - ALGUEIRÃO/Sintra. Linda moradia INDEPENDENTE (isolada), inserida em lote com 1.150m2, 600m2 de área de construção (fantástica garagem com 236m2 com acesso plano), com excelente qualidade de construção e acabamentos, muito soalheira e luminosa, vista desafogada, localizada em local muito muito sossegado e aprazível para viver a curta distância do acesso à A16. Aquecimento central. Caixilharia em alumínio, com vidros duplos e portadas. Portões elétricos com comando. Furo artesiano com grande capacidade de abastecimento de água. Sistema de rega automática. Pré-instalação para painéis solares. Domótica com detetores de intrusão, incêndio e fugas de água e gás. Instalação de gás natural. Sistema de som ambiente. Alarme. DISTRIBUIÇÃO: Jardim, Piscina, zona de lazer e horta. R/C Hall de Entrada com pé direito duplo, pavimento cerâmico. Sala com pavimento cerâmico, recuperador de calor, com varanda aberta. Salinha 1, com pavimento cerâmico e acesso a varanda aberta Salinha 2. Salinha 2, com pavimento cerâmico e acesso direto à Cozinha e Salinha 1. Lareira com recuperador. Cozinha com móveis em madeira maciça de carvalho e bancada em granito, com acesso a logradouro com churrasqueira (com água e eletricidade). Casa de Banho Social com janela. Hall Quartos, com pavimento cerâmico, com roupeiro. Suite, pavimento em madeira maciça, com antecâmera com 2 roupeiros. Casa de Banho da Suite com janela. Móvel, espelho e banheira. Quarto 2, pavimento em madeira maciça, com roupeiro. Casa de Banho Quarto 2 com janela. Móvel, espelho e banheira. 1º ANDAR Hall com pavimento cerâmico. Grande Terraço (com ponto de água). Biblioteca/Escritório, com pavimento cerâmico, com salamandra. Quarto 3, pavimento em madeira maciça, com roupeiro. Quarto 4, pavimento em madeira maciça, com roupeiro. Boa Varanda fechada. Quarto 5, pavimento em madeira maciça, com roupeiro. Boa Varanda fechada. Casa de Banho de apoio aos Quartos e Biblioteca/Escritório com janela, móvel, espelho e banheira. Aquecedor de toalhas. CAVE Grande Garagem com 236m2, com acesso plano. Pré-instalação para Casa de Banho. BARATÃ - ALGUEIRÃO/Sintra. Beautiful INDEPENDENT (detached) villa, set on a plot of 1,150m2, with 600m2 of construction area (fantastic 236m2 garage with flat access), built with excellent quality and finishes, very sunny and bright, with unobstructed views, located in a very quiet and pleasant area to live, just a short distance from the A16 access. Central heating. Aluminum frames with double glazing and shutters. Electric gates with remote control. Artesian well with high water supply capacity. Automatic irrigation system. Pre-installation for solar panels. Home automation system with intrusion, fire, and water and gas leak detectors. Natural gas installation. Ambient sound system. Alarm system. DISTRIBUTION: Garden, pool, leisure area, and vegetable garden. GROUND FLOOR Entrance Hall with double ceiling height, ceramic flooring. Living room with ceramic flooring, heat recovery system, and open balcony. Small Room 1, with ceramic flooring and access to an open balcony. Small Room 2, with ceramic flooring and direct access to the kitchen and Small Room 1. Fireplace with heat recovery. Kitchen with solid oak wood cabinets and granite countertops, with access to the outdoor area with a barbecue (water and electricity). Guest Bathroom with window. Hallway to the bedrooms, with ceramic flooring and a wardrobe. Master Suite, solid wood flooring, with an ante-room with 2 wardrobes. Suite Bathroom with window. Vanity, mirror, and bathtub. Bedroom 2, solid wood flooring, with wardrobe. Bathroom for Bedroom 2 with window. Vanity, mirror, and bathtub. FIRST FLOOR Hall with ceramic flooring. Large Terrace (with water point). Library/Office, with ceramic flooring and a wood stove. Bedroom 3, solid wood flooring, with wardrobe. Bedroom 4, solid wood flooring, with wardrobe. Good closed balcony. Bedroom 5, solid wood flooring, with wardrobe. Good closed balcony. Bathroom supporting the bedrooms and library/office with window, vanity, mirror, and bathtub. Towel heater. BASEMENT Large garage of 236m2, with flat access. Pre-installation for bathroom.

Esta fração T2, com 119 m² brutos (102 m² úteis), distingue-se pela sua localização privilegiada dentro do condomínio, com vista desafogada sobre a piscina e os jardins, e pelo conforto de ar condicionado instalado na sala e em ambos os quartos, algo pouco comum nas unidades originais do edifício. A sala comum, com 39,45 m² e inundada de luz natural, articula-se com uma cozinha equipada com forno e máquina de lavar loiça AEG e máquina de lavar roupa Bosch. Os dois quartos são confortáveis e bem distribuídos, servidos por uma casa de banho completa em suite e uma casa de banho de visitas com chuveiro. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação. O imóvel é vendido sem mobília. Quota de condomínio de aproximadamente 360 €/mês. O Condomínio Rei Carol: erguido em torno da antiga residência do Rei Carol II da Roménia, este é um dos endereços mais emblemáticos do Estoril: discreto, seguro e a poucos minutos a pé da Avenida Saboia, da Praia do Tamariz e do paredão que liga o Estoril a Cascais. Os residentes têm acesso a segurança e concierge, jardins cuidados, piscina exterior, ginásio, sauna e sala de massagens, além de salões nobres para ocasiões especiais. Acesso rápido à A5 garante ligação direta a Lisboa. A escolha ideal para quem procura o prestígio deste endereço histórico aliado a uma das melhores exposições visuais do complexo, pronto a habitar, com climatização já instalada.

Apartamento T4 novo para comprar em Leça da Palmeira - Porto, inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, campo de padel, amplos jardins e portaria 24 horas, a cerca de 1 km das praias. O apartamento dispõe de varanda com 27,10m² e lugar de estacionamento, beneficiando de uma conceção contemporânea, excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. Localizado em frente à Exponor e junto à A28, este empreendimento oferece uma localização estratégica para quem procura comprar apartamento em Leça da Palmeira, próximo do mar e com rápidos acessos a Matosinhos, Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. CONDOMÍNIO FECHADO E ÁREAS DE LAZER Implantado num terreno com mais de 13.000 m², o condomínio dispõe de mais de 10.000 m² de áreas exteriores, proporcionando um ambiente residencial privado e pensado para o conforto e qualidade de vida. Principais características: Piscina exterior de grandes dimensões Ginásio equipado Campo de padel Amplos jardins e zonas de lazer Segurança e portaria 24 horas Parque infantil Salas de condomínio e convívio Estacionamento para bicicletas 2 Lugares de estacionamento Carregamento para veículos elétricos Elevadores e acessibilidade INTERIORES E ACABAMENTOS A zona social foi concebida para privilegiar a entrada de luz natural e a ligação ao exterior, através de grandes caixilhos de correr Technal. O pavimento em madeira de carvalho proporciona um ambiente contemporâneo, elegante e acolhedor. A cozinha combina funcionalidade e design, com armários lacados, bancada e lava-loiça em Krion antibacteriano Porcelanosa, torneiras Grohe e eletrodomésticos integráveis Miele. O quarto dispõe de roupeiro embutido, pavimento em madeira de carvalho e blackout elétrico. A casa de banho apresenta loiças suspensas, base de duche e bancada em Krion, revestimentos em grés porcelânico e equipamentos Grohe. LOCALIZAÇÃO EM LEÇA DA PALMEIRA Uma localização privilegiada para viver junto ao mar, com comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos rodoviários nas proximidades. Exp. sol: Poente / Norte / Nascente Distâncias aproximadas: Exponor em frente Pingo Doce 200 m Escola Básica da Amorosa 300 m Paragens de autocarro desde 300 m Centro de Leça da Palmeira 1 km Praias de Leça da Palmeira 1 km Piscina das Marés 1,5 km Centro de Saúde de Leça da Palmeira 1,5 km Escola Secundária da Boa Nova 2 km Estação de Metro Mercado 2,5 km MarShopping e IKEA cerca de 2 min de automóvel Aeroporto Francisco Sá Carneiro cerca de 7 min PRAZOS Início da obra: maio de 2024 Conclusão prevista: dezembro de 2026 Este apartamento T4 em Leça da Palmeira representa uma excelente opção para habitação própria ou investimento imobiliário, combinando construção nova, condomínio privado, áreas de lazer, estacionamento e proximidade às praias e ao Porto. Contacte-nos para mais informações, condições de aquisição ou agendamento de visita. Ligue já!! Nota: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder à fração em questão. Consultores Imobiliários Imóvel disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, contacte-nos. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate atua no mercado de venda e administração de imóveis, assegurando um acompanhamento personalizado, pautado pela experiência, transparência, seriedade e ética.

Fabulosa moradia situada no coração do centro histórico da vila de Aljezur, composta por 4 apartamentos independentes, ideal para investimento ou para utilização própria. Dividida em 2 apartamentos T2, um apartamento T1 e um apartamento T0. Descrição dos apartamentos: 1.º Apartamento T2 -- 80,95 m² Construído ao nível da rua, este apartamento T2 dispõe, à entrada, de um amplo terraço com aproximadamente 30 m², totalmente murado e com portão metálico de acesso, proporcionando privacidade e um agradável espaço exterior. Ao entrar no apartamento, encontramos uma acolhedora sala de estar e jantar, integrada com uma cozinha semiaberta, equipada com um balcão que estabelece ligação entre os dois espaços. À direita do corredor encontram-se os dois quartos, um dos quais dispõe de um amplo armário embutido em madeira. No final do corredor situa-se a casa de banho, equipada com duche. 2.º Apartamento T2 -- 74,94 m² Situado abaixo do primeiro apartamento T2, este imóvel apresenta uma confortável sala de estar com cozinha em plano aberto. Dispõe de dois quartos, destacando-se as bonitas paredes em pedra, que conferem ao espaço um carácter rústico e autêntico. Conta ainda com uma casa de banho com duche e um corredor equipado com um amplo armário embutido. 3.º Apartamento T1-- 47,85 m² Localizado também na parte inferior do conjunto, por baixo aos apartamentos T2 e T0, este apartamento T1 tem acesso através de umas escadas que conduzem ao terraço de entrada. No interior, encontramos uma sala de estar com cozinha em plano aberto, um quarto e uma casa de banho com duche. 4.º Apartamento T0 -- 41,63 m² Situado na parte mais alta da rua, junto ao apartamento T2, este acolhedor T0 destaca-se pela luminosidade e pelas suas magníficas vistas sobre a várzea de Aljezur. À entrada encontra-se a casa de banho, equipada com duche, e uma porta que dá acesso a um dos terraços. O espaço principal integra sala de estar, quarto e cozinha em plano aberto. A cozinha dispõe ainda de uma porta que conduz a um segundo terraço, proporcionando mais um agradável espaço exterior e permitindo desfrutar plenamente da luminosidade e das vistas envolventes. Características comuns: Todos os apartamentos possuem pavimento cerâmico Santa Catarina. Aquecimento de águas através de esquentadores elétricos individuais. Todos os apartamentos dispõem de entradas independentes. As praias de Amoreira, Arrifana e Monte Clérigo encontram-se a pouco mais de 10 minutos de carro. Marque sua visita, não perca está oportunidade! REF: C4110

Excelente moradia T6, com piscina e jardim. Ótimas áreas, 7 WC (4 suites), ar condicionado e salão de jogos. Completamente mobilada e equipada. Espetaculares vistas para o Rio Minho! Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Onde a tranquilidade do centro histórico encontra o espaço que a sua família merece. Se a sua família cresceu e procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona calma e a proximidade de tudo, esta moradia é a resposta que aguardava. Com uma excelente exposição solar Nascente/Poente e vistas de mar, esta propriedade foi feita para criar memórias inesquecíveis. Porquê esta moradia é perfeita para a sua família: - Espaço para Todos (3 Pisos + Sótão): Com 4 quartos bem distribuídos incluindo duas suites no segundo andar para total privacidade dos pais e dois quartos no R/C e ainda um escritório no sótão, há espaço de sobra para toda a família e para o teletrabalho. - Um Quintal com 200 m²: Esqueça a falta de espaço exterior. A moradia dispõe de dois jardins (um deles com 200 m², com rega automática) onde as crianças e os animais de estimação podem brincar em segurança. - Convívio em Família: O 1º andar foi inteiramente pensado para o convívio na zona de estar, complementado por um agradável terraço e por uma espaçosa cozinha e sala de jantar em open space no R/C. - Conforto Absoluto em Todas as Estações: Equipada com aquecimento central em todas as divisões, caixilharia de vidros duplos, estores elétricos, aspiração central e isolamento exterior em capoto (rede de fibra de vidro). - Sustentabilidade e Praticidade: Conta com painéis solares e fotovoltaicos, lavandaria independente com aquecimento central, despensa, cozinha regional com arrumos e garagem fechada para dois carros com entrada independente. A Vantagem da Localização (Esqueça o Carro! ): - Praia a 5 Minutos: Um estilo de vida piscatório e praieiro a uma curta caminhada a pé. - Educação à Porta: A Escola da Boa Nova fica a apenas 100 metros, facilitando as manhãs escolares dos miúdos. - Comércio e Conveniência: Comércio local, farmácias e serviços essenciais num raio de apenas 300 metros. Dê à sua família a qualidade de vida, o espaço e a tranquilidade que merecem. Venha visitar e apaixone-se por este canto único em Leça da Palmeira!

Oportunidade para um empreendimento que combina densidade com qualidade urbanística em Vila Nova de Gaia Terreno possui projeto aprovado para um edifício de arquitetura contemporânea, estruturado em dois volumes separados que garantem maior privacidade e fluidez. Potencial para 50 a 60 frações habitacionais. Edifício formado por dois volumes distintos com uma cave comum. Profundidade máxima de 35 metros. O projeto inclui uma praceta central de acesso às habitações, promovendo um ambiente exclusivo e organizado. Logradouro envolvente totalmente planeado para estacionamento automóvel e amplas zonas verdes de utilização pública. Zona de forte expansão residencial, com excelentes acessos à A44 e A1, combinando a tranquilidade com a proximidade ao centro de Gaia e do Porto. Destaca-se pela sua prontidão de execução, permitindo uma entrada imediata no mercado numa zona de elevada procura por habitação nova. Área do terreno: 5.056, 58 m² Área de implantação: 2.062, 64 m² Área bruta de construção (habitação): 5.300, 96 m² Área de estacionamento (cave): 2.062, 64 m² Área a ceder ao domínio público: 2.993, 94 m² Volumetria total: 20.362, 86 m³ CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS