165366 Imóveis para Venda - Portugal

Dois pisos, luz natural e espaço para desfrutar do exterior. Distribuído pelo 9.º e 10.º pisos, este T2 duplex combina uma zona social de pé-direito duplo com orientação a poente, que proporciona uma agradável entrada de luz natural. Com 117 m² de área total, o apartamento dispõe de 79 m² de área interior e duas varandas, uma com 13 m² e outra com 14 m². Inclui ainda um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 3,6 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Excelente oportunidade no centro de Castro Verde! Apresentamos esta moradia térrea com 100 m² de área de construção, a precisar de remodelação, perfeita para quem procura personalizar o seu lar ou realizar um investimento com enorme potencial de valorização na região alentejana. Características do Imóvel: - Tipologia: T5 (5 quartos com flexibilidade para reorganização do espaço) - Cozinha funcional - Casa de banho - Janelas em vidro duplo já instaladas, garantindo melhor isolamento térmico e acústico - Pátio exterior de 30 m², ideal para criar uma área de lazer ao ar livre, espaço de refeições ou um agradável jardim privado. Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e extremamente central, perto de todos os pontos de interesse e serviços essenciais: - Junto ao Terreno da Feira - A poucos minutos a pé da Basílica Real de Castro Verde - Próxima dos principais restaurantes locais, comércio tradicional e transportes. Preço: 190.000 € (Negociáveis) Aproveite esta oportunidade para remodelar ao seu gosto no centro de Castro Verde! Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico com 790 m² (1,58 avos indivisos), estrategicamente localizado em Guerreiro, Loures. ​​​​​​​Se procura um espaço com ótimos acessos para apoio logístico, lazer ou projeto agrícola de proximidade, este imóvel é ideal. Principais Destaques: • Localização Premium: A apenas 150 metros da autoestrada A8 e junto à EN8, garantindo uma mobilidade rápida e eficaz para Lisboa e arredores. • Infraestrutura Pronta: O terreno conta com um furo de água com bomba em pleno funcionamento, uma enorme vantagem para manutenção do espaço. • Pronto a Utilizar: Terreno totalmente nivelado (com 2 taludes), facilitando a circulação e o aproveitamento do espaço. O acesso faz-se por um caminho de terra batida muito curto (menos de 150m). • Estrutura Incluída: O negócio inclui uma casa móvel T2, ideal para apoio à atividade agrícola, arrumos ou espaço de repouso. Situado muito próximo da concessão Xanauto (Mitsubishi/Fiat) e com paragens de autocarro à porta, alia o sossego do campo à conveniência urbana. Nota jurídica: Propriedade comercializada em regime de compriedade (avos indivisos). Ideal para quem procura um espaço versátil sem dependência de financiamento bancário tradicional. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!Excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico com 790 m² (1,58 avos indivisos), estrategicamente localizado em Guerreiro, Loures. Se procura um espaço com ótimos acessos para apoio logístico, lazer ou projeto agrícola de proximidade, este imóvel é ideal. ​​​​​​​

Viver onde o design contemporâneo se cruza com a luz única de Cascais. O Urban Art é muito mais do que um condomínio exclusivo — é o manifesto de um estilo de vida sofisticado, tecnológico e profundamente confortável. O Espaço Onde Tudo Acontece com terraço de 24m2, somando uma box para 2 carros. Imagine entrar em casa e ser recebido por uma Sala de Estar monumental. com 44 m2 banhada por luz natural e desenhada para receber os seus amigos ou relaxar em grande estilo. • Cozinha de Chef: Com 13.1 m², móveis de design italiano, bancadas em Silestone e totalmente equipada com a sofisticação da SMEG. • Suítes de Sonho: Duas áreas privadas de pura tranquilidade , com roupeiros inteligentes iluminados a LED e uma suíte principal coroada por um closet exclusivo com áreas de 7,9m2 e quartos com áreas de 15m2 e 19m2. Engenharia de Topo. Conforto Sem Concessões. No Urban Art, o luxo sente-se no silêncio e na temperatura perfeita. Uma construção inteligente que cuida de si: • Silêncio Absoluto: Paredes duplas assentes em folhas de cortiça e mantas acústicas sob o pavimento criam um verdadeiro "tabuleiro flutuante" contra o ruído. • Climatização Inteligente: Ar condicionado integral em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho e águas aquecidas por uma eficiente Bomba de Calor de 300L. • Segurança de Vanguarda: Controle a sua casa na palma da mão com o sistema de alarme wireless AJAX e videoporteiro digital via App. Detalhes Que Fazem a Diferença Desde as elegantes caixilharia em PVC Gealan às loiças sanitárias suspensas, passando pela aspiração central e os estores elétricos térmicos, nada foi deixado ao acaso. Nas zonas comuns, conte com portões de garagem individuais automáticos e elevadores de última geração. Perto do mar, dos melhores campos de golfe e do charme cosmopolita da vila. Urban Art Cascais: Conforte a sua vida. Eleve o seu estatuto.

No coração de Campo de Ourique, na Rua Coelho da Rocha, encontra-se este apartamento T2+1, que combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto e a funcionalidade dos dias de hoje. Situado numa das ruas mais procuradas de um bairro que preserva a sua identidade lisboeta, sem perder o espírito cosmopolita, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona consolidada da cidade ou investir numa localização com procura residencial. Inserido num prédio de traça antiga, com fachada revestida a azulejos originais, o apartamento preserva elementos arquitectónicos que lhe conferem carácter e autenticidade, nomeadamente os tectos em estuque trabalhado, o pavimento em tábua corrida e as carpintarias originais. Com 80 m² de área total, apresenta uma distribuição versátil e funcional, composta por: Dois quartos; Divisão adicional (+1), com possibilidade de utilização como sala de jantar, escritório ou terceiro quarto; Sala de estar ampla, que ocupa toda a frente do apartamento; Duas casas de banho, ambas atualizadas; Cozinha atualizada; Zona de lavandaria independente; Sistema de ar condicionado. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado de pintura recente e da instalação de ar condicionado, proporcionando maior conforto ao longo do ano. A luminosidade natural é outra das suas características, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e agradável em todas as divisões. Uma localização que faz parte da experiência de viver em Lisboa Campo de Ourique é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, reconhecido pelo seu ambiente residencial, comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais e uma vida de bairro que continua a fazer parte do quotidiano de quem aqui vive. A poucos passos do apartamento encontra-se o Mercado de Campo de Ourique, a cerca de dois minutos a pé, bem como uma grande diversidade de cafés, pastelarias, lojas e serviços. O Centro Comercial das Amoreiras fica a aproximadamente 10 minutos a pé ou 5 minutos de carro. Na envolvente encontram-se ainda escolas, colégios, ginásios, clínicas e espaços verdes, como o Jardim da Parada, o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades. A localização beneficia igualmente de uma rede de transportes públicos e de acessos rodoviários que facilitam as deslocações dentro e fora da cidade, incluindo as ligações à A5 e à A2. Características principais: Tipologia T2+1 80 m² de área bruta privativa Prédio de traça antiga com fachada de azulejos Elementos arquitectónicos originais preservados Duas casas de banho actualizadas Cozinha actualizada Zona de lavandaria Ar condicionado Pintura recente Boa luminosidade natural Localização central na Rua Coelho da Rocha, em Campo de Ourique 4.º andar, em prédio sem elevador Um apartamento com identidade, numa localização onde a tradição e a vida contemporânea se encontram. Uma oportunidade para quem valoriza o carácter de uma casa, a autenticidade do bairro e a proximidade de tudo o que Lisboa tem para oferecer. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

MORADIA ISOLADA T4 DE EXCELÊNCIA, COM PISCINA E GARAGEM | FERNÃO FERRO Arquitetura contemporânea, conforto absoluto e equipamentos de excelência. Apresentamos esta magnífica moradia isolada T4, de construção prime, concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, sofisticado e funcional, onde a qualidade dos materiais, a generosidade das áreas e o elevado nível de equipamentos assumem especial destaque. Com 247 m² de área bruta, implantada num amplo lote de 519 m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, distribuição harmoniosa dos espaços e excelentes soluções de conforto e eficiência energética. Localizada na Quinta dos Morgados, em Fernão Ferro, numa zona residencial privilegiada e próxima do Parque das Lagoas, oferece tranquilidade, privacidade e proximidade aos principais serviços e acessos. Em início de construção, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com características diferenciadoras e um padrão de qualidade superior. Nota: As Fotos do anúncio, correspondem a outra moradia idêntica do mesmo construtor e servem apenas como exemplo interiores a aplicar DISTRIBUIÇÃO INTERIOR — TUDO NUM SÓ PISO Pensada para proporcionar uma vivência prática e confortável, a moradia desenvolve-se integralmente num único piso, com uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas. • Sala e cozinha em open space — 63 m², uma área ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e lazer. • Hall de entrada — 3 m². • WC de serviço — 3 m². • Suite principal — 20 m², complementada por um generoso closet de 7 m² e WC privativo de 6 m². • Segunda suite — 19 m², com roupeiro e WC privativo de 4 m². • Terceira suite — 19 m², com roupeiro e WC privativo de 4 m². • Quarto adicional / escritório — 14 m², com roupeiro. • Área de circulação — 15 m². A organização dos espaços privilegia o conforto, a funcionalidade e a privacidade, tornando esta moradia ideal para famílias que valorizam áreas generosas e uma vivência residencial de qualidade. EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS DE GAMA SUPERIOR Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, eficiência e modernidade. Cozinha de design contemporâneo • Totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. • Mobiliário em termolaminado de alto brilho. • Bancadas em Silestone. Conforto e eficiência energética • Ar condicionado instalado em todas as divisões. • Sistema de painéis solares com depósito de 250 litros. • Aspiração central. • Estores elétricos em alumínio com corte térmico. • Caixilharia em PVC termolacado, oscilobatente, com vidros duplos. • Portas blindadas. • Tetos falsos com iluminação LED embutida. • Pavimento flutuante AC5 em todas as divisões. EXTERIOR — LAZER, PRIVACIDADE E FUNCIONALIDADE O espaço exterior foi concebido para desfrutar plenamente dos dias de sol, dos momentos em família e de agradáveis encontros com amigos. • Piscina de 6 x 3 metros, com deck envolvente. • Garagem com 24 m². • WC de apoio exterior, com 3 m². • Churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. • Tomada para carregamento de veículos elétricos. • Logradouros envolventes, proporcionando espaço exterior e versatilidade. UMA CASA PENSADA PARA O FUTURO Com uma combinação de construção de qualidade, equipamentos modernos, espaços amplos e uma excelente componente exterior, esta moradia representa uma oportunidade diferenciadora para quem procura uma habitação nova, confortável e eficiente. A classificação energética A+ reforça a aposta na eficiência e na otimização do conforto térmico. Localização: Quinta dos Morgados, Fernão Ferro, junto ao Parque das Lagoas. Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2027. MARQUE A SUA VISITA OU SOLICITE MAIS INFORMAÇÕES João Campos Consultor Imobiliário | KW One Telefone: 929 149 233 Venha descobrir uma moradia onde a qualidade de construção, o conforto e a modernidade se unem para criar um espaço verdadeiramente especial.

Novo Empreendimento em Oliveira do Bairro: Conforto, Sustentabilidade e Qualidade de Vida Procura um lar moderno, energeticamente eficiente e inserido numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a todos os acessos e serviços? Apresentamos esta excelente oportunidade de construção nova e sustentável no Edifício Multifamiliar Gaio, em Oliveira do Bairro. Destaques do Imóvel - Construção Nova & Sustentável: Projeto desenvolvido com foco no conforto térmico e acústico, eficiência energética e acabamentos de elevada qualidade. - Espaço Exterior Privativo: Conta com uma varanda agradável para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. - Layout Funcional e Espaçoso (136,70 m²): - Cozinha Ampla: Com 32,20 m², ideal para quem valoriza a convivência e espaço para refeições. - Suite Aconchegante: Com 16,88 m² e casa de banho privativa de 4,50 m². - Sala de Estar Versátil: Com 13,18 m². - Casa de Banho de Serviço: Com 3,51 m². - Corredor de Distribuição: Com 2,11 m². - Varanda: Com 20,71 m². - Lugar de Garagem: Inclui lugar de estacionamento privativo no edifício com 14,20 m². - Piso superior com: - Arrumos: Um com 11,17m² e outro com 6,32 m² - Casa de Banho de Serviço: Com 4,24 m². - Terraço: Com 8,24 m². - Arrecadação: Com m². Localização e Acessos Localizado na calma zona do Vale do Mouro, em Oliveira do Bairro: - Zona Tranquila: Enquadramento residencial calmo, perfeito para quem procura descanso e qualidade de vida no dia a dia. - Excelentes Acessos: Facilidade de ligação às principais vias da região (A1, N1/IC2), permitindo deslocações rápidas para Aveiro, Águeda, Coimbra e Porto. - Serviços Próximos: A poucos minutos do centro da cidade, com acesso a escolas, comércio local, supermercados, serviços públicos, zonas verdes e transportes (estação ferroviária).

Excelente oportunidade de habitação localizada na Rua Prof. Egas Moniz, nº 500, R/C, 4420-193 União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma disposição funcional e harmoniosa, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Resumo - Apartamento T2 no rés-do-chão - Edifício residencial construído em 1999 com elevador - Área bruta privativa de 126,11 m² - Área bruta dependente de 21,30 m² - Excelente estado de conservação com manutenção regular - Orientação solar a nascente na zona social Composição e áreas A zona habitacional distribui-se de forma eficiente, separando a área social dos quartos para maior privacidade. - Sala de estar e jantar acolhedora com acesso direto a varanda voltada a nascente - Cozinha totalmente equipada com acesso a marquise funcional - Suite espaçosa com casa de banho privativa completa - Segundo quarto com áreas equilibradas - Casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto Conforto e equipamento - Cozinha mobilada e totalmente equipada - Marquise prática para zona de lavandaria - Varanda privativa com luz solar matinal - Caixilharia e acabamentos em ótimo estado de conservação - Manutenções preventivas realizadas para assegurar o estado impecável do imóvel Edifício/Exterior/Funcionalidade - Prédio servido por elevador com acesso direto aos pisos - Lugar de garagem privativo localizado no piso de cave - Acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida - Condomínio organizado e de ambiente tranquilo Localização e proximidades Inserido numa zona residencial consolidada com oferta diversificada de serviços, comércios e acessos rodoviários rápidos. - Nó de acesso à A43: ~1400 m - Escola Secundária de Gondomar: ~2600 m - Centro de Gondomar e todos os seus serviços: ~3000 m - Hospital Trofa Saúde: ~3400 m Notas relevantes Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de intervenções ou obras imediatas. - Certificado Energético e Licença de Utilização: (a confirmar) - Condição do imóvel: Pronto a habitar Agendar visita Entre em contacto connosco para obter mais informações ou para agendar a sua visita a este excelente apartamento. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-040414.

Luminoso e Moderno Apartamento T2 com Pátio Privativo de 18 m² Apresentamos este excelente apartamento T2 no rés do chão, com 90 m² e um pátio privativo de 18 m², o refúgio perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre, refeições em família ou um espaço seguro para animais de estimação. Destaques do Imóvel: Exterior Privativo (18 m²): Um pátio exclusivo que funciona como um prolongamento natural da zona de estar, ideal para criar um espaço de lazer ao ar livre. Zona Social Open-Space (25 m²): Ampla kitchenette e sala integrada, equipada com cozinha completa e pronta a utilizar. Área Privada: 2 quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos para uma arrumação otimizada. Comodidade Total: 2 casas de banho completas, garantindo privacidade e praticidade para a família e visitas. Conforto Térmico e Acabamentos: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e soalho flutuante vinílico (resistente, durável e de fácil manutenção). O Pátios do Monte é um empreendimento residencial boutique composto por apenas 9 apartamentos exclusivos, integrado num edifício histórico reabilitado na Calçada do Monte, na Graça. O projeto combina a preservação da identidade arquitetónica original com soluções contemporâneas de conforto, funcionalidade e eficiência energética, criando um conjunto residencial de referência no centro histórico de Lisboa. Destaques do empreendimento: •⁠ ⁠9 frações exclusivas, num formato de baixa densidade que privilegia privacidade e qualidade residencial. •⁠ ⁠Apartamentos T0 a T2, com áreas entre 38 e 110 m². •⁠ ⁠Algumas frações incluem pátios privativos, jardins e terraços. •⁠ ⁠Interiores renovados, com materiais e acabamentos selecionados. •⁠ ⁠Localização privilegiada na Graça, próxima de miradouros, comércio, restauração e oferta cultural. •⁠ ⁠Preços a partir de 319.500 €. •⁠ ⁠Conclusão prevista para Julho de 2027. Uma oportunidade residencial e de investimento O Pátios do Monte representa uma oportunidade para habitação própria ou investimento num ativo de elevada procura, numa das zonas mais valorizadas e reconhecidas de Lisboa.

Viver onde o design contemporâneo se cruza com a luz única de Cascais. O Urban Art é muito mais do que um condomínio exclusivo — é o manifesto de um estilo de vida sofisticado, tecnológico e profundamente confortável. O Espaço Onde Tudo Acontece com terraço de 38m2, somando uma Box para 3 carros com 51m2. Imagine entrar em casa e ser recebido por uma Sala de Estar monumental. com 44 m2 banhada por luz natural e desenhada para receber os seus amigos ou relaxar em grande estilo. • Cozinha de Chef: Com 13.1 m², móveis de design italiano, bancadas em Silestone e totalmente equipada com a sofisticação da SMEG. • Suítes de Sonho: Duas áreas privadas de pura tranquilidade , com roupeiros inteligentes iluminados a LED e uma suíte principal coroada por um closet exclusivo com áreas de 7,9m2 e quartos com áreas de 15m2 e 19m2. Engenharia de Topo. Conforto Sem Concessões. No Urban Art, o luxo sente-se no silêncio e na temperatura perfeita. Uma construção inteligente que cuida de si: • Silêncio Absoluto: Paredes duplas assentes em folhas de cortiça e mantas acústicas sob o pavimento criam um verdadeiro "tabuleiro flutuante" contra o ruído. • Climatização Inteligente: Ar condicionado integral em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho e águas aquecidas por uma eficiente Bomba de Calor de 300L. • Segurança de Vanguarda: Controle a sua casa na palma da mão com o sistema de alarme wireless AJAX e videoporteiro digital via App. Detalhes Que Fazem a Diferença Desde as elegantes caixilharia em PVC Gealan às loiças sanitárias suspensas, passando pela aspiração central e os estores elétricos térmicos, nada foi deixado ao acaso. Nas zonas comuns, conte com portões de garagem individuais automáticos e elevadores de última geração. Perto do mar, dos melhores campos de golfe e do charme cosmopolita da vila. Urban Art Cascais: Conforte a sua vida. Eleve o seu estatuto.

**T2 REMODELADO NO CENTRO DE ALVIDE, CASCAIS | ESPAÇO EXTERIOR, VARANDA E ESTACIONAMENTO!** **E se pudesse viver no concelho de Cascais, com comércio, serviços e tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos de casa?** Apresento-lhe este **andar de moradia T2 remodelado**, situado na Praceta da Eira,1.º andar, no centro de Alvide, Alcabideche, uma localização residencial que combina conveniência, acessibilidade e qualidade de vida. ✨ **UM IMÓVEL QUE MERECE A SUA ATENÇÃO!** ?️ **Tipologia T2** — dois quartos para proporcionar conforto e versatilidade, seja para a sua família, para trabalhar a partir de casa ou para criar um espaço à sua medida. ? **1 casa de banho generosa — funcionalidade para o quotidiano.** ? **Logradouro com 43 m²** — um espaço exterior com potencial para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou momentos de convívio com família e amigos. ☀️ **Varanda ampla com um terraço de dimensões mais modestas** — um complemento agradável para aproveitar o exterior e desfrutar de momentos de tranquilidade. ? **Estacionamento** — uma comodidade que faz a diferença na rotina diária. ? **Remodelado** — uma oportunidade para encontrar um espaço renovado, com condições para adaptar ao seu gosto e às suas necessidades. ? **NO CENTRO DE ALVIDE, COM CASCAIS À SUA PORTA** A localização permite beneficiar da proximidade de comércio tradicional, supermercados, escolas, restaurantes, cafés, farmácias e outros serviços essenciais. Uma zona prática para quem valoriza a proximidade das comodidades do dia a dia, sem abdicar da vida no concelho de Cascais. ? **PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UMA CASA** Se procura a sua primeira habitação, uma nova etapa para a família ou uma oportunidade imobiliária com características diferenciadoras, este T2 merece entrar na sua lista de visitas. ? **NÃO FIQUE APENAS PELA CURIOSIDADE. VENHA CONHECER!** ? Envie-me uma mensagem privada para obter mais informações e manifestar o seu interesse numa visita. As melhores decisões começam com a informação certa e uma visita ao imóvel. **João Coelho** *Private Real Estate Advisor | KW Alfa* ? +351 931 103 816 ✉️ [[email protected]](mailto\:[email protected]) ? [https://joaocoelhokw.lovable.app/](https://joaocoelhokw.lovable.app/) **A sua próxima casa pode estar mais perto do que imagina. Vamos conversar?** \#Alvide #Alcabideche #Cascais #AndarDeMoradia #T2Remodelado #CasaComLogradouro #Varanda #Estacionamento #ImobiliarioCascais #ComprarCasa #KWAlfa #JoaoCoelho

Apresentamos esta magnífica moradia geminada de tipologia T3 (Fração B), localizada na freguesia de Refojos de Basto, no concelho de Cabeceiras de Basto. Inserida num edifício em regime de propriedade horizontal, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas excecionalmente generosas, excelente qualidade de acabamentos e uma excelente exposição solar que garante luz natural ao longo de todo o dia. Composta por 3 suítes e com detalhes que oferecem o máximo conforto — como pé-direito alto, lareira e aquecimento central, esta é a opção perfeita para quem procura elegância, funcionalidade e uma vertente de lazer completa em família. • Tipologia: T3 (3 Suítes) • Área Bruta Privativa: 227,15 m² • Área Bruta Dependente: 16,85 m² • Área do Terreno Integrante (Logradouro/Jardim): 141,00 m² • Piso: Rés-do-chão / Andar A • Suítes Privativas: 3 suítes amplas, todas equipadas com roupeiros embutidos para uma organização otimizada. • Áreas de Estar e Lazer: Sala com lareira aconchegante, pé-direito alto que proporciona uma sensação única de amplitude, salão de jogos e espaço dedicado a ginásio. • Cozinha: Totalmente equipada e pronta a usar. • Climatização e Segurança: Equipadas com aquecimento central e sistema de alarme instalado. • Jardim e Terraço: O logradouro privativo de 141 m² conta com jardim e terraço, ideais para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simples relaxamento. • Varanda: Espaço exterior adicional com excelente orientação solar. • Estacionamento e Arrumação: Garagem, espaço adicional de estacionamento e arrecadação independente. Situada na Rua Irmão Pedro Basto, 185 em Refojos de Basto, beneficia de um ambiente calmo e residencial, com fáceis acessos à estrada da Raposeira e localizada no centro de Cabeceiras de Basto, onde encontra comércio, serviços e escolas. Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Está a aproximadamente 1 hora de carro, principalmente pela A7 ou A11, com ligação direta à rede rodoviária do concelho de Cabeceiras de Basto. Principais cidades próximas: • Guimarães: Cerca de 40 minutos de viagem. • Vila Real: Entre 40 a 45 minutos de carro. Infraestruturas rodoviárias: A região é servida por diversas estradas nacionais, como a N205, que liga Cabeceiras de Basto à Póvoa de Varzim, e tem boas conexões com a rede de autoestradas da sub-região do Cávado (A3, A11, A28, Circular Sul de Braga). Estruturas hospitalares: O Hospital de Guimarães (Hospital da Senhora da Oliveira) serve como hospital público de referência para Cabeceiras de Basto, integrando a Unidade Local de Saúde do Alto Ave e cobrindo uma área com cerca de meio milhão de utentes. Estruturas escolares: O Agrupamento de Escolas de Cabeceiras de Basto engloba diversas escolas no concelho: • Escola Básica e Secundária de Cabeceiras de Basto; • Escola Básica de Arco de Baúlhe; • Escola Básica da Ferreirinha (Cavez); • Escola Básica de Pedraça; • Escola Básica da Faia; • Escola Básica Prof.ª Filomena Mesquita; • Escola Básica Padre Dr. Joaquim Santos; • Jardim de Infância de Santa Senhorinha. Rede comercial — Onde comer: A gastronomia local é rica e oferece excelentes opções, com destaque para pratos regionais. Sugestões de restaurantes: • "Caneiro" (Arco de Baúlhe); • "Restaurante & Churrasqueira do Paço"; • "Nariz do Mundo": Cozinha regional rústica (chanfana, assados na brasa) e ambiente acolhedor nas faldas da Serra da Cabreira. Outros restaurantes bem classificados: • Bom Caminho: Experiência acolhedora e excelente reputação (4.6/5). • Café Restaurante Cabeceirense: Situado na Praça da República, horário alargado e ambiente convidativo (4.3/5). • Basto Vila Restaurante: Refeições acolhedoras e muito bem avaliadas (5/5). Alojamento e hospedagem: Algumas opções recomendadas na região incluem: • Encosta do Sossego (Alojamento Local): Muito próximo do centro de Cabeceiras (apenas 2 minutos de carro), com vista panorâmica, ideal para quem procura tranquilidade e charme. • Casa de Carcavelos: Casa de férias com piscina, bar/lounge, fitness e ótima localização — a cerca de 58 minutos do Aeroporto do Porto. • Quinta do Botas: Oferece piscina, transporte de/para o aeroporto e o restaurante O Botas a poucos passos — a cerca de 69 minutos do aeroporto. • Casa de Lobos: Alojamento rústico com restaurante, piscina e ambiente familiar. Se és um consultor imobiliário, nós fazemos partilha 50/50%, liga e agenda visita! Esperamos por si e pelas suas referências! Agende a sua visita!

Preço de Venda: 199.000 € Situado na Travessa do Possolo, na Lapa , este imóvel de 80 m² representa uma solução rara e altamente valorizada numa das zonas mais nobres de Lisboa, onde encontrar um lugar para estacionar é um desafio diário. Seja para uso próprio ou para rentabilização, este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial num bairro com fortíssimas carências de parqueamento e infraestruturas de apoio. Destaques do Imóvel: Área generosa de 80 m²: Amplo espaço em open-space , facilmente adaptável às suas necessidades. Localização Estratégica: Inserido no coração da Lapa/Estrela, junto às áreas residenciais de alto padrão e serviços. Acessibilidade Directa: Entrada ao nível da rua que facilita o acesso constante de veículos, cargas e descargas. Potencial de Investimento e Negócio 1. Acomodação de Múltiplos Veículos (Carros e Motociclos) Por estar numa artéria onde o estacionamento é notoriamente difícil, a procura por lugares garantidos é permanente. Com 80 m², o espaço permite: Criar lugares privados para vários automóveis e/ou uma frota de motociclos . Explorar o mercado de arrendamento de aventuras mensais a residentes ou trabalhadores da zona, gerando um rendimento passivo elevado e contínuo. 2. Armazém ou Ponto Logístico Central ideal para pequenas empresas, e-commerce, ateliers ou como espaço de arrumos/privativo de apoio a habitações da zona que não dispõem de arrecadação. Um ativo imobiliário estratégico e de baixa manutenção, onde a escassez de oferta na zona garante sua valorização constante. Agende já sua visita e garanta este espaço único na Lapa!

Situada na Rua D. João de Castro, na zona da Ajuda, em Lisboa, esta loja apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com boas áreas, funcionalidade e potencial de adaptação a diferentes atividades. Com uma área total de 197 m², distribuída por dois pisos, o imóvel beneficia de uma organização que permite separar a área de atendimento ou exposição das zonas de apoio, armazenamento ou trabalho. Características do imóvel Rés-do-chão — 72 m² de área bruta privativa * Espaço comercial com acesso direto pela rua. * Pequeno escritório em mezanino, proporcionando uma área de trabalho reservada. * Instalação sanitária. * Ligação funcional à cave através de monta-cargas. Cave — 125 m² de área bruta dependente * Área ampla, com potencial para armazenamento, apoio à atividade ou outras utilizações legalmente admissíveis. * Algumas divisórias interiores em pladur, maioritariamente removíveis, permitindo reorganizar o espaço conforme as necessidades. * Poço equipado com bomba automática de extração de água. Um espaço adaptável ao seu negócio O imóvel encontra-se devoluto e em bom estado geral de conservação, podendo necessitar de adaptações em função da atividade a desenvolver. A combinação entre a área comercial ao nível da rua e a generosa cave oferece condições interessantes para negócios que necessitem de uma zona de atendimento ao público complementada por uma área de apoio ou armazenamento. A sua configuração poderá adequar-se a diferentes conceitos de comércio e serviços, mediante verificação das condições técnicas e dos licenciamentos aplicáveis. Localização Inserida numa zona consolidada de Lisboa, na Ajuda, próxima de Belém, com envolvente residencial, comércio e serviços, esta loja beneficia de uma localização que permite servir tanto a população local como outras atividades instaladas na área. Uma oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio, num espaço com dimensão, flexibilidade e potencial de valorização.

Dois pisos, conforto e uma agradável entrada de luz natural. Distribuído pelo 5.º e 6.º pisos e com orientação a sudeste, este T3 duplex oferece uma organização versátil dos espaços, ideal para acompanhar diferentes momentos da vida familiar. A fração dispõe de 100 m² de área interior e uma varanda com 14 m², que acrescenta um espaço exterior para relaxar ou aproveitar o ar livre. Conta com três quartos, um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 7,2 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Um apartamento confortável, luminoso e com espaço exterior. Situado no 7.º piso e com orientação a poente, este T1 combina uma área interior funcional com uma varanda generosa, ideal para desfrutar do ar livre e da luz natural ao final do dia. A fração dispõe de 41 m² de área interior e uma varanda com 16 m². Inclui um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 3,5 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

Dois pisos, conforto e uma agradável entrada de luz natural. Distribuído pelo 7.º e 8.º pisos e com orientação a sudeste, este T3 duplex oferece uma organização versátil dos espaços, ideal para acompanhar diferentes momentos da vida familiar. A fração dispõe de 100 m² de área interior e uma varanda com 14 m², que acrescenta um espaço exterior para relaxar ou aproveitar o ar livre. Conta com três quartos, um lugar de garagem e um espaço de arrumos com 6,9 m². A certificação energética é classe A. A cozinha está equipada e o apartamento dispõe de ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. Junto ao Jardim Sarah Afonso, este condomínio exclusivamente habitacional é composto por 142 frações distribuídas por quatro blocos, com entradas independentes e dois elevadores em cada bloco. Reúne diferentes tipologias, pensadas para acompanhar várias etapas da vida. As varandas e as amplas janelas valorizam a luz natural e a ligação ao exterior. O projeto tem assinatura dos arquitetos Cerejeira Fontes e construção a cargo da Edinorte. A Prelada oferece ligações rápidas às zonas centrais do Porto, tanto por transportes públicos como por via rodoviária. Na envolvente encontra também uma ampla oferta de serviços, comércio, escolas, instalações desportivas e unidades de saúde. Disponível para visita, mediante marcação, e pronto a escriturar. Existem condições flexíveis para o pagamento do sinal. As fotografias do andar modelo e as imagens 3D são meramente ilustrativas e não têm valor contratual. A planta e os dados apresentados correspondem à fração em divulgação. A entidade responsável pelo projeto reserva-se o direito de introduzir as alterações que considere necessárias no âmbito da gestão do projeto e da execução da empreitada.

A KW Alfa apresenta este fantástico andar de moradia em Seixas, Caminha. Totalmente remodelado e com aquecimento central, este imóvel possuí uma garagem fechada com capacidade para dois carros. Localizado num primeiro andar, contamos , a poente, com uma uma generosa sala e um terraço privativo com vista rio. Para o lado oposto temos dois WC e três quartos, mas também um logradouro com áreas bem generosas. Conforto, tranquilidade e muito espaço num só lugar! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Os clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Um projeto residencial de elevado padrão, atualmente em fase inicial de construção, onde a arquitetura contemporânea se alia à tecnologia, eficiência energética e ao conforto absoluto. Inserida num lote de 800 m², esta moradia terá aproximadamente 409 m² de área bruta e foi concebida para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, com amplos espaços interiores, áreas exteriores cuidadosamente planeadas e uma relação privilegiada com a paisagem envolvente. Situada numa zona tranquila de Tavira, a propriedade beneficia de vistas abertas sobre o mar e a serra, oferecendo privacidade e serenidade, mantendo a proximidade da cidade, das praias e de todos os serviços. Arquitetura contemporânea e espaços generosos A distribuição da moradia foi pensada para privilegiar a luz natural, a fluidez entre os ambientes e a ligação entre interior e exterior. A zona social integra uma elegante cozinha, sala de jantar e sala de estar, organizadas num espaço amplo e luminoso, com uma lareira central que acrescenta personalidade e conforto. Através das áreas sociais é possível estabelecer uma ligação direta com o exterior, criando uma extensão natural da zona de convivência junto à piscina e ao jardim. O projeto contempla ainda um escritório com casa de banho privativa, lavandaria e uma instalação sanitária de apoio. Na área privada encontram-se quatro quartos em suite, concebidos para garantir conforto e privacidade. A moradia contará também com elevador interno, permitindo uma circulação cómoda entre os diferentes níveis da casa. Uma área exterior pensada para desfrutar do Algarve O exterior foi concebido como uma verdadeira extensão da habitação. A propriedade contará com uma piscina privada aquecida de aproximadamente 29 m², equipada com sistema de tratamento por sal, proporcionando maior conforto e permitindo prolongar a utilização da piscina ao longo do ano. A zona da piscina será complementada por um deck de madeira e aproximadamente 87 m² de área envolvente, criando um espaço ideal para relaxar, receber convidados ou desfrutar de refeições ao ar livre. O jardim será desenvolvido com uma abordagem de baixo consumo hídrico, procurando uma integração harmoniosa com a paisagem natural. Tecnologia, eficiência e conforto Um dos elementos diferenciadores deste projeto é a integração de tecnologia e soluções de eficiência desde a fase de construção. A moradia será equipada com: Piso radiante Bomba de calor para AQS e aquecimento Sistema fotovoltaico para autoconsumo Vídeo porteiro Smart Piscina aquecida Sistema de sal para tratamento da piscina Elevador interno Carregador para veículo elétrico Portões elétricos Sistema CCTV de videovigilância Ar condicionado Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Estas soluções foram pensadas para combinar conforto, segurança, eficiência energética e facilidade de utilização, permitindo uma experiência residencial moderna e adaptada às necessidades atuais. Uma residência concebida para o futuro Mais do que uma construção contemporânea, este projeto procura antecipar as exigências de uma habitação moderna: eficiência energética, mobilidade elétrica, segurança, climatização eficiente e tecnologia integrada. A moradia encontra-se atualmente em fase inicial de construção, permitindo ao futuro proprietário adquirir uma residência concebida de raiz e acompanhar o desenvolvimento de um projeto pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida durante todo o ano. A sua localização em Tavira acrescenta ainda o privilégio de viver numa das zonas mais procuradas do Algarve, próxima das praias, da Ria Formosa, do centro histórico de Tavira e de uma vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços. Principais características: Moradia independente T4+1 Aproximadamente 409 m² de área bruta Lote de 800 m² 4 quartos em suite Escritório com casa de banho privativa 5 casas de banho Piscina privada aquecida Sistema de tratamento da piscina por sal Jardim Terraço e varanda Garagem Arrecadação Elevador interno Lareira central Piso radiante Ar condicionado Bomba de calor para AQS e aquecimento Sistema fotovoltaico Vídeo porteiro Smart Carregador para veículo elétrico Portões elétricos Sistema CCTV Caixilharia com corte térmico Vidros duplos Armários embutidos Vistas abertas sobre o mar e a serra Construção em fase inicial

Em pleno coração de Santo António, entre o Marquês de Pombal e o Parque Eduardo VII, este T2 reinventa-se consoante quem o habita - e é essa versatilidade, mais do que a etiqueta no título, que o torna verdadeiramente especial. Antes mesmo de chegar à porta, o prédio já surpreende: um hall de entrada nobre, com tecto em estuque trabalhado e uma escadaria em caracol de madeira com guarda em ferro forjado, o tipo de pormenor que só os prédios de antes de 1960 ainda têm. Lá dentro, a entrada conduz a um corredor amplo e cénico, que já anuncia a luz da casa. De um lado, a sala - com duas frentes, nascente-poente - ganha ainda mais fôlego com a área contígua, hoje usada como escritório e facilmente reconvertida em sala de jantar: o resultado é uma autêntica sala comum, pensada para reunir família e amigos. Tanto a sala como a cozinha abrem para uma ampla varanda fechada - um verdadeiro jardim de inverno / miradouro orientado a poente, com vista deslumbrante sobre a cidade e o rio, o tipo de espaço que transforma o fim de cada dia. A cozinha tem também a sua assoalhada contígua, hoje em uso como zona de refeições, e beneficia de uma zona de lavandaria independente, já preparada com águas e esgotos - pronta a transformar-se, caso assim se entenda, numa segunda casa de banho. Os dois quartos, ambos muito luminosos e com as janelas de caixilharia tradicional e portadas interiores típicas destes prédios, dividem o corredor com dois espaços que aproveitam o desvão da cobertura do prédio - hoje usados como closets, mas que ampliam de forma natural a capacidade de arrumação da casa. A casa de banho, com janela, completa o conjunto. No prédio, as obras recentes falam por si: saguão e fachada tardoz totalmente reabilitados, cobertura renovada de início ao fim, e condomínio organizado - sinais claros de um edifício bem cuidado e valorizado. É um 5.º andar sem elevador, mas a luz a poente e a vista sobre a cidade compensam cada degrau. A localização é, sem exagero, um dos grandes trunfos deste imóvel. Santo António é hoje uma das freguesias mais centrais e procuradas de Lisboa - entre o Marquês de Pombal, o Parque Eduardo VII e as Avenidas Novas, e a dois passos da Avenida da Liberdade, com a sua oferta incomparável de restaurantes, lojas e vida de rua. Excelente cobertura de transportes públicos (várias linhas de metro a curta distância), comércio de rua, supermercados, o El Corte Inglés, serviços e unidades de saúde de referência completam o quadro. Viver aqui é estar a pé de tudo, sem abdicar da tranquilidade de uma rua residencial. Um T2 com alma de T3, luz em todas as divisões principais, vista panorâmica sobre Lisboa e uma localização que poucos imóveis conseguem igualar. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial. Imóvel angariado em regime de exclusividade - partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias.