165232 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 novo equipado e com varanda, em empreendimento de luxo no centro histórico de Braga. O apartamento tem sala ampla e cozinha estilo 'open space', cozinha equipada, dois quartos sendo um deles suite e duas casas de banho completas. Tem uma varanda espaçosa acessível pela sala. São de evidenciar os acabamentos excecionais e o facto de ter duas frentes, uma delas totalmente envidraçada, sendo por isso muito luminoso. Com um pequeno arrumo privativo na cave. ACABAMENTOS GERAIS > Pavimento flutuante ou cerâmico consoante a divisão > Tetos falsos com focos de encastrar pretos (exceto sala e cozinha) > Teto em betão à vista na sala e cozinha > Carpintaria com acabamento em folheado de Nogueira ou lacado > Caixilharia em perfil de alumínio com corte térmico e acústico > Tela blackout elétrica ou portadas, consoante a fachada > Porta de entrada de segurança > Videoporteiro a cores com ligação a smartphone > Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias > Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) > Eletrodomésticos > Elevador Neste momento está em fase de construção e prevê-se a sua finalização até junho de 2028. O apartamento está inserido no empreendimento Alameda Residence, um empreendimento exclusivo de luxo que se destaca pelas suas linhas arquitetónicas distintas, acabamentos de excelência e pormenores diferenciados, que lhe conferem um caráter único de sofisticação e contemporaneidade. É servido por uma alameda renovada e com espaços de lazer, pensados para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar, em pleno centro histórico da cidade. NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Nestled on the prestigious hillside of Bom Jesus do Monte, in Braga, this extraordinary late 18th-century manor estate is set within approximately 30,000 sq m of land, where history, architecture and nature come together in a setting of rare beauty and exclusivity. Historically associated with the Viscounts of Fraião, the estate stands out for its remarkable architectural and heritage significance, preserving distinctive artistic features, including decorative ceramic tiles traditionally attributed to Rafael Bordalo Pinheiro and an elegant glass-enclosed veranda with an iron structure attributed to Gustave Eiffel. The main residence retains the authenticity of Portugal's grand manor houses, featuring ornate ceilings, wooden staircases, decorative ceramic finishes and spacious balconies offering panoramic views over the city of Braga. Inside, the property boasts generous reception areas, including living and dining rooms, a fireplace, kitchen, pantry and supporting facilities. The upper floor comprises four bedrooms, including two en-suite bedrooms, providing comfort, privacy and an atmosphere of timeless elegance. The residence also benefits from central heating. In addition, the estate includes three independent two-bedroom accommodation units, each featuring living areas, a fireplace, kitchen or kitchenette and bathroom facilities, offering flexibility for private residential use, guest accommodation or hospitality operations. The landscaped grounds are among the estate's most remarkable features, with romantic gardens, century-old camellias, mature vegetation, ornamental lakes, natural springs, an outdoor swimming pool, scenic viewpoints and various leisure areas, creating an exceptional atmosphere of tranquillity and privacy. The location is equally outstanding, close to the Sanctuary of Bom Jesus do Monte, a UNESCO World Heritage Site, and just minutes from Braga city centre, with convenient access to shops, services, universities, healthcare facilities and cultural attractions. Excellent road connections provide easy access to Porto, Guimarães, the Atlantic coastline and Francisco Sá Carneiro International Airport. Thanks to its scale, historic character and exceptional natural surroundings, this estate offers outstanding lifestyle and investment potential, whether as a prestigious private residence, an exclusive boutique hotel, a heritage hospitality destination or a venue for private events and luxury wellness retreats, subject to the necessary approvals. More than a real estate investment, this is a rare opportunity to acquire an exceptional architectural and historical legacy in one of Northern Portugal's most prestigious locations. H3ÁS REAL ESTATE | PREMIUM & CORPORATE Exclusive property marketing and personalised assistance. Further information, documentation and private viewings available upon request.

Apartamento T4 inserido no STRATA, um moderno empreendimento residencial localizado junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, no Porto. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, beneficia de uma excelente envolvência verde, amplas áreas comuns e vistas desafogadas. Com uma distribuição equilibrada e espaços amplos, este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - 2 suítes; - 2 quartos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Casa de banho de serviço; - 2 varandas; - Garagem box para 2 viaturas. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Roupeiros embutidos nos quartos; - Estores elétricos monitorizados; - Ar condicionado tipo split ou por condutas; - Sistema de produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Iluminação LED embutida; - Videoporteiro; - Elevadores; - Zonas de estacionamento exterior. ÁREAS COMUNS: O STRATA disponibiliza cerca de 2.000 m² de espaços comuns dedicados ao lazer e bem-estar, onde se incluem: - Piscina; - Jardim; - Ginásio e balneários; - Sala de estar; - Galerias comerciais. LOCALIZAÇÃO Localizado numa zona em plena valorização, junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando um estilo de vida que alia tranquilidade e conveniência. STRATA - Um projeto que reflete a profundidade de um novo padrão de vida, onde arquitetura, conforto e localização se unem para criar uma experiência residencial única. NOTA: Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o apartamento ao gosto e às preferências do futuro proprietário, de acordo com o caderno de opções e o cronograma da obra. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

O lote tem uma excelente exposição solar, e encontra-se inserido numa zona habitacional bastante calma e com diversas facilidades em termos de acesso a todo o tipo de comércio ou serviços necessários para o dia-a-dia. Muito próximo ao acesso da autoestrada do Minho que permite uma fácil deslocação para fora da cidade de Braga, assim como rápido e fácil acesso à variante que o conduz até ao centro da cidade de Braga. Venha conhecer, em Priscos! Não perca esta oportunidade! H3AS, A FÓRMULA CERTA PARA OS SEUS SONHOS.

Apartamento T2 novo equipado e com logradouro, em empreendimento de luxo no centro histórico de Braga. O apartamento tem sala ampla e kitchenette estilo 'open space', cozinha equipada, dois quartos sendo um deles interior e uma casa de banho completa. Tem um logradouro amplo acessível pela sala. São de evidenciar os acabamentos excecionais e o facto de ter uma das frentes totalmente envidraçada, sendo por isso muito luminoso. Com um pequeno arrumo privativo na cave. ACABAMENTOS GERAIS > Pavimento flutuante ou cerâmico consoante a divisão > Tetos falsos com focos de encastrar pretos (exceto sala e cozinha) > Teto em betão à vista na sala e cozinha > Carpintaria com acabamento em folheado de Nogueira ou lacado > Caixilharia em perfil de alumínio com corte térmico e acústico > Tela blackout elétrica ou portadas, consoante a fachada > Porta de entrada de segurança > Videoporteiro a cores com ligação a smartphone > Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias > Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) > Eletrodomésticos > Elevador Neste momento está em fase de construção e prevê-se a sua finalização até junho de 2028. O apartamento está inserido no empreendimento Alameda Residence, um empreendimento exclusivo de luxo que se destaca pelas suas linhas arquitetónicas distintas, acabamentos de excelência e pormenores diferenciados, que lhe conferem um caráter único de sofisticação e contemporaneidade. É servido por uma alameda renovada e com espaços de lazer, pensados para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar, em pleno centro histórico da cidade. NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Apresentamos parcela de terreno urbano com potencial para a criação de quatro lotes, a escassos minutos do centro do concelho de Vila Verde. Principais Características: - Área aproximada de cada lote: 1.100 m²; - Preço: 75.000 € por lote; - Possibilidade de aquisição individual dos lotes ou da totalidade do terreno; - Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento. A aquisição da totalidade do terreno constitui uma opção estratégica para promotores e investidores, oferecendo condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional numa localização com elevado potencial de valorização. Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno destaca-se pelas vistas desafogadas, excelente exposição solar e bons acessos, proporcionando a combinação perfeita entre qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos. Localização: - A apenas 7 minutos do centro de Vila Verde; - A cerca de 25 minutos de Braga; - Próximo de escolas, comércio, serviços e das principais vias de acesso. Se procura um investimento seguro ou o local ideal para concretizar o seu projeto de construção, esta poderá ser a oportunidade certa. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

A H3ÁS REAL ESTATE apresenta uma oportunidade imobiliária numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Braga, na envolvente do emblemático Santuário do Bom Jesus do Monte, em Nogueiró e Tenões. Com uma área total de 2.028,78 m², esta parcela de terreno distingue-se pela sua localização elevada, enquadramento paisagístico e extraordinárias vistas panorâmicas sobre a cidade de Braga e a paisagem envolvente. O terreno reúne atributos particularmente valorizados por quem procura construir uma residência exclusiva, num contexto onde a qualidade de vida assume especial relevância. Localização | Exclusividade e centralidade A localização constitui um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade. Na envolvente do Bom Jesus do Monte, um dos símbolos mais emblemáticos de Braga e reconhecido como Património Mundial pela UNESCO, esta propriedade beneficia da proximidade a um território de reconhecido valor paisagístico, arquitetónico, cultural e turístico. A partir desta localização é possível aceder, com facilidade, a um conjunto diversificado de equipamentos e serviços, nomeadamente: Universidade do Minho e respetivo polo de Gualtar; Hospital de Braga e unidades de saúde públicas e privadas; Estabelecimentos de ensino público e privado; Supermercados, comércio especializado e serviços de proximidade; Restaurantes, espaços de lazer e equipamentos desportivos; Centro histórico de Braga e principais áreas comerciais; Principais eixos rodoviários de ligação ao Porto, Guimarães e restantes cidades da região. Vistas panorâmicas | Um cenário verdadeiramente diferenciador A configuração do terreno, associada à sua implantação numa encosta com exposição visual sobre a cidade, proporciona uma perspectiva panorâmica de grande amplitude. A paisagem estende-se sobre o tecido urbano de Braga, zonas residenciais, espaços arborizados e relevos montanhosos que desenham o horizonte. Imagine uma residência onde as principais áreas sociais se abrem sobre a paisagem, com amplos envidraçados, terraços generosos, jardins paisagísticos e uma eventual piscina panorâmica, criando uma experiência habitacional marcada pela luminosidade, conforto e contemplação. A topografia natural poderá ainda proporcionar soluções arquitetónicas diferenciadoras, tirando partido dos desníveis e da orientação do terreno, mediante o desenvolvimento de um projeto tecnicamente adequado. Potencial construtivo De acordo com a análise técnica disponibilizada, a parcela encontra-se enquadrada no Plano Diretor Municipal de Braga, na categoria de Solo Urbano Espaço Urbano de Baixa Densidade (BD). O estudo identifica os seguintes parâmetros urbanísticos de referência: Área total do terreno: 2.028,78 m² Índice máximo de edificabilidade: 0,30 Área máxima de construção calculada: aproximadamente 608,63 m² Altura máxima da fachada principal: 7,50 metros Número máximo de pisos: 2 Índice máximo de impermeabilização: 55% Estes indicadores permitem perspectivar o desenvolvimento de um projeto residencial de elevada qualidade, nomeadamente uma moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, com áreas generosas, espaços exteriores ajardinados e soluções de conforto e privacidade. A dimensão da propriedade proporciona liberdade para estudar uma implantação equilibrada, integrando arquitetura, paisagismo e funcionalidade, sempre em conformidade com as disposições urbanísticas aplicáveis. Uma oportunidade para um projeto residencial distinto A crescente valorização das localizações residenciais de qualidade, associada à procura de terrenos com dimensão, privacidade e vistas desafogadas, reforça o interesse estratégico desta propriedade. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço, arquitetura, privacidade e uma relação privilegiada com a paisagem. H3ÁS REAL ESTATE Premium & Corporate Real Estate

Oportunidade única para instalação de negócio numa loja com 68,50 m², situada numa das artérias mais movimentadas de Braga, garantindo elevada visibilidade e fluxo pedonal constante. Inserida num edifício que, ao longo dos anos, se afirmou como uma referência arquitetónica na cidade, esta loja beneficia de um enquadramento urbano distinto, associando prestígio, centralidade e reconhecimento, fatores determinantes para a afirmação de qualquer marca ou conceito comercial. O espaço apresenta-se como uma solução versátil, ideal para: Comércio de rua com forte exposição Serviços premium (gabinetes, consultórios, ateliers) Conceitos de restauração ligeira ou café, capitalizando o elevado tráfego envolvente A sua localização estratégica permite tirar partido de uma envolvente dinâmica, com proximidade a comércio consolidado, serviços e pontos de interesse da cidade, potenciando a atração e fidelização de clientes. Uma loja com identidade, localização e posicionamento, pensada para negócios que valorizam imagem, notoriedade e presença num dos eixos mais relevantes de Braga. Possíveis soluções e programas que se adequam: 1. Retalho Especializado (Premium / Nicho) Perfil ideal: marcas independentes ou franchisings de pequena/média dimensão Exemplos: moda, calçado, ótica, cosmética, produtos gourmet Racional: A forte exposição pedonal potencia vendas por impulso O enquadramento arquitetónico reforça o posicionamento de marca Área suficiente para layout funcional + stock reduzido ... 2. Coffee Concept / Restauração Ligeira Perfil ideal: coffee shop de autor, pastelaria moderna, brunch, grab & go Racional: Localização em artéria movimentada favorece consumo rápido e recorrente Área adequada para sala compacta + balcão Forte potencial de marca experiencial (design + identidade do espaço) ... 3. Clínica Estética / Saúde & Bem-Estar Perfil ideal: estética avançada, medicina estética, fisioterapia, nutrição Racional: Centralidade gera proximidade e conveniência para o cliente Espaço permite 2 a 4 gabinetes + receção Segmento com elevada procura em meio urbano consolidado ... 4. Escritório Profissional (Advogados / Solicitadores / Consultores) Perfil ideal: profissionais liberais ou pequenas sociedades Racional: Localização central transmite credibilidade e confiança institucional Ideal para atendimento ao público com imagem cuidada Área suficiente para receção + 2/3 gabinetes ... 5. Atelier / Showroom (Arquitetura, Interiores, Design) Perfil ideal: arquitetos, designers, criativos Racional: O edifício com valor arquitetónico reforça o conceito e identidade do operador Espaço adequado para exposição + área de trabalho Diferenciação face a escritórios tradicionais Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

O lote tem uma excelente exposição solar, e encontra-se inserido numa zona habitacional bastante calma e com diversas facilidades em termos de acesso a todo o tipo de comércio ou serviços necessários para o dia-a-dia. Muito próximo ao acesso da autoestrada do Minho que permite uma fácil deslocação para fora da cidade de Braga, assim como rápido e fácil acesso à variante que o conduz até ao centro da cidade de Braga. Venha conhecer, em Priscos! Não perca esta oportunidade! H3AS, A FÓRMULA CERTA PARA OS SEUS SONHOS.

O Golden Village - Residencial afirma-se como um empreendimento de elevada qualidade, onde a exclusividade e a elegância se conjugam com uma localização estratégica e um padrão construtivo de referência. Localizado em Turiz, no concelho de Vila Verde, e a escassos minutos de Braga, beneficia de um enquadramento tranquilo, com excelentes acessibilidades e proximidade a todas as valências essenciais comércio, serviços, escolas e infraestruturas urbanas. Do ponto de vista técnico, destaca-se por uma construção robusta e contemporânea, com estrutura antissísmica em betão armado e soluções construtivas que privilegiam o conforto térmico e acústico, nomeadamente através de alvenarias com isolamento reforçado e sistema ETICS (capotto). A qualidade dos materiais e acabamentos é transversal a todo o projeto, com revestimentos premium, caixilharias com corte térmico e soluções de eficiência energética. Ao nível do conforto e tecnologia, o empreendimento integra sistemas de climatização por ar condicionado da Mitsubishi Electric, bomba de calor para águas quentes sanitárias, bem como ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo elevada eficiência e qualidade do ar interior. As moradias são ainda complementadas com equipamentos e detalhes distintivos, como cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da AEG, instalações sanitárias de design contemporâneo, pavimentos vinílicos de elevada resistência e zonas exteriores pensadas para o lazer, incluindo piscina em betão armado com tratamento a sal e área de barbecue. O Golden Village posiciona-se, assim, como uma solução residencial de excelência, ideal para quem procura qualidade de construção, conforto moderno e uma localização privilegiada entre a tranquilidade suburbana e a centralidade urbana. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Loja nova com dois pisos e pátio, em empreendimento de luxo no centro histórico de Braga. A loja tem 200m2 de área total, distribuída pelos dois pisos, a cave e o rés do chão. A entrada da loja é no rés do chão. Como tem uma montra ampla é bastante luminosa, tendo também excelente visibilidade para o exterior. Na cave fica o restante espaço da loja e o pátio, que lhe confere muita luminosidade. No pátio é possível criar uma zona de lazer exterior. Neste momento está em fase de construção e prevê-se a sua finalização até junho de 2028. O apartamento está inserido no empreendimento Alameda Residence, um empreendimento exclusivo de luxo que se destaca pelas suas linhas arquitetónicas distintas, acabamentos de excelência e pormenores diferenciados, que lhe conferem um caráter único de sofisticação e contemporaneidade. É servido por uma alameda renovada e com espaços de lazer, pensados para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar, em pleno centro histórico da cidade. NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Apartamento T2 inserido no STRATA, um moderno empreendimento residencial localizado junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, no Porto. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, beneficia de uma excelente envolvência verde, amplas áreas comuns e vistas desafogadas. Com uma distribuição equilibrada e espaços amplos, este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em conceito open space; - 1 suíte; - 1 quarto; - Casa de banho completa; - Varanda; - Lugar de garagem. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Roupeiros embutidos nos quartos; - Estores elétricos monitorizados; - Ar condicionado tipo split ou por condutas; - Sistema de produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS); - Iluminação LED embutida; - Videoporteiro; - Elevadores; - Zonas de estacionamento exterior. ÁREAS COMUNS: O STRATA disponibiliza cerca de 2.000 m² de espaços comuns dedicados ao lazer e bem-estar, onde se incluem: - Piscina; - Jardim; - Ginásio e balneários; - Sala de estar; - Galerias comerciais. LOCALIZAÇÃO Localizado numa zona em plena valorização, junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, o empreendimento beneficia da proximidade a escolas, universidades, hospitais, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando um estilo de vida que alia tranquilidade e conveniência. STRATA - Um projeto que reflete a profundidade de um novo padrão de vida, onde arquitetura, conforto e localização se unem para criar uma experiência residencial única. NOTA: Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o apartamento ao gosto e às preferências do futuro proprietário, de acordo com o caderno de opções e o cronograma da obra. Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS - A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

No coração de Viana do Castelo, integrado numa das praças mais emblemáticas da cidade e numa envolvente marcada pela arquitetura, história e tradição, encontra-se este singular edifício de caráter, uma oportunidade rara de aquisição e reabilitação num dos centros históricos mais reconhecidos do Norte de Portugal. Com uma presença marcante na frente urbana, o imóvel distingue-se pela riqueza da sua composição arquitetónica, pela dimensão dos seus vãos, varandas, cantarias e elementos ornamentais, testemunhos de uma arquitetura que importa preservar e reinterpretar. Mais do que um edifício, trata-se de um ativo com identidade própria e com condições para acolher um projeto diferenciador, seja na área residencial, turística, comercial ou numa solução de utilização mista. O edifício desenvolve-se por cave, rés do chão, dois pisos e sótão, apresentando uma área de implantação de aproximadamente 160 m². Dispõe de cerca de 160 m² de área bruta abaixo da cota de soleira e aproximadamente 600 m² de área bruta acima da cota de soleira, proporcionando uma área global de cerca de 760 m². O rés do chão apresenta uma importante componente comercial, beneficiando de ampla exposição para o espaço público e de uma localização particularmente adequada para comércio, restauração, serviços ou para a integração num conceito mais abrangente de hospitality. Nos pisos superiores, a sucessão de vãos e varandas proporciona uma relação privilegiada com o centro histórico e permite equacionar diferentes programas de reabilitação. A fachada constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel. As cantarias, pilastras ornamentadas, varandas metálicas, molduras dos vãos e restantes elementos decorativos conferem-lhe uma identidade arquitetónica singular e um potencial extraordinário para uma intervenção que conjugue património e contemporaneidade. O edifício necessita de intervenção de reabilitação, circunstância que representa simultaneamente a oportunidade de adaptar os seus espaços às exigências contemporâneas, respeitando e valorizando os elementos arquitetónicos que definem o seu caráter. No centro de uma cidade para viver a pé A localização constitui um dos maiores atributos desta propriedade. O imóvel encontra-se em pleno centro histórico de Viana do Castelo, numa envolvente predominantemente pedonal onde comércio tradicional, restauração, cafés, serviços, cultura e património convivem numa escala urbana particularmente agradável. Aqui, o automóvel deixa de ser indispensável para usufruir do quotidiano da cidade. Um imóvel, diferentes possibilidades Pelas suas características, dimensão e localização, o edifício permite estudar diferentes programas de utilização, sempre sujeitos ao necessário enquadramento urbanístico, técnico e às respetivas aprovações pelas entidades competentes. Entre as possibilidades encontram-se: - a criação de um Boutique Hotel ou Heritage Hotel, aproveitando a identidade arquitetónica do edifício e a localização privilegiada para desenvolver uma unidade de alojamento diferenciada. - uma solução de Aparthotel ou Serviced Apartments poderá igualmente beneficiar da procura turística e empresarial, proporcionando estadias de curta, média ou longa duração em pleno centro histórico. - na componente residencial, o imóvel apresenta potencial para um projeto de apartamentos premium, dirigido a clientes que valorizem arquitetura, centralidade e a possibilidade de viver a cidade predominantemente a pé. - finalmente, uma utilização mixed-use poderá combinar a vocação comercial do rés do chão com alojamento turístico ou residencial nos pisos superiores, criando diferentes componentes de utilização e rendimento dentro do mesmo ativo. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos.

Imagine viver num espaço onde o conforto, a modernidade e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Esta fantástica moradia térrea, inserida num lote de 705m² e com 298m² de área de construção, foi pensada ao detalhe para proporcionar qualidade de vida e bem-estar em cada divisão. Localizada numa zona calma e privilegiada de Soutelo, a poucos minutos de Vila Verde e Braga, oferece a combinação ideal entre privacidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Destaques do imóvel: - Sala e cozinha em conceito open space - Cozinha totalmente mobilada (forno, placa, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça) e equipada - 2 suítes amplas e luminosas - Lavandaria e WC de serviço - Garagem espaçosa - Piscina privada para momentos únicos em família Equipamentos e conforto: - Ar condicionado - Bomba de calor 300L - Vidros duplos - Estores elétricos - Sistema VMC em toda a habitação - Vídeo porteiro - Salamandra elétrica No exterior, destaca-se o amplo jardim privativo envolvendo toda a moradia, perfeito para criar diferentes zonas de lazer, com espaço ideal para a construção de uma churrasqueira, para desfrutar de momentos inesquecíveis. Uma moradia exclusiva para quem procura conforto, privacidade e sofisticação numa localização estratégica. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

Apartamento T2 novo equipado e com logradouro, em empreendimento de luxo no centro histórico de Braga. O apartamento tem sala ampla e kitchenette estilo 'open space', cozinha equipada, dois quartos sendo um deles interior e uma casa de banho completa. Tem um logradouro amplo acessível pela sala. São de evidenciar os acabamentos excecionais e o facto de ter uma das frentes totalmente envidraçada, sendo por isso muito luminoso. Com um pequeno arrumo privativo na cave. ACABAMENTOS GERAIS > Pavimento flutuante ou cerâmico consoante a divisão > Tetos falsos com focos de encastrar pretos (exceto sala e cozinha) > Teto em betão à vista na sala e cozinha > Carpintaria com acabamento em folheado de Nogueira ou lacado > Caixilharia em perfil de alumínio com corte térmico e acústico > Tela blackout elétrica ou portadas, consoante a fachada > Porta de entrada de segurança > Videoporteiro a cores com ligação a smartphone > Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias > Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) > Eletrodomésticos > Elevador Neste momento está em fase de construção e prevê-se a sua finalização até junho de 2028. O apartamento está inserido no empreendimento Alameda Residence, um empreendimento exclusivo de luxo que se destaca pelas suas linhas arquitetónicas distintas, acabamentos de excelência e pormenores diferenciados, que lhe conferem um caráter único de sofisticação e contemporaneidade. É servido por uma alameda renovada e com espaços de lazer, pensados para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar, em pleno centro histórico da cidade. NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

O lote tem uma excelente exposição solar, e encontra-se inserido numa zona habitacional bastante calma e com diversas facilidades em termos de acesso a todo o tipo de comércio ou serviços necessários para o dia-a-dia. Muito próximo ao acesso da autoestrada do Minho que permite uma fácil deslocação para fora da cidade de Braga, assim como rápido e fácil acesso à variante que o conduz até ao centro da cidade de Braga. Venha conhecer, em Priscos! Não perca esta oportunidade! H3AS, A FÓRMULA CERTA PARA OS SEUS SONHOS.

In the heart of Viana do Castelo, set within one of the city's most emblematic squares and surrounded by architecture, history and tradition, stands this distinctive character property a rare opportunity to acquire and rehabilitate a remarkable building in one of Northern Portugal's most attractive historic centres. With a commanding presence within the urban streetscape, the property stands out for its architectural composition, generous openings, balconies, stonework and decorative details elements that contribute significantly to its identity and deserve to be preserved and reinterpreted. More than simply a building, this is a property with genuine character and the potential to accommodate a distinctive residential, hospitality, commercial or mixed-use project. The Property The building is arranged over a basement, ground floor, two upper floors and attic, with a footprint of approximately 160 sqm. It provides approximately 160 sqm of gross floor area below ground level and around 600 sqm above ground level, representing a total gross area of approximately 760 sqm. The ground floor provides a significant commercial component, benefiting from excellent exposure to the public realm and a location particularly suited to retail, food & beverage, services or integration into a wider hospitality concept. The upper floors feature a succession of tall windows and balconies connecting the property with its historic surroundings and providing considerable flexibility for different rehabilitation concepts. The façade is one of the building's defining features. Its stonework, ornamental pilasters, metal balconies, window surrounds and decorative details give the property a distinctive architectural identity and provide an exceptional basis for a refurbishment combining heritage with contemporary design. The property requires rehabilitation, offering the incoming owner the opportunity to adapt the interior to modern requirements while respecting and enhancing the architectural features that define its character. A Strategic Location in Northern Portugal Viana do Castelo benefits from good road and rail connections and is located approximately 60 km from Francisco Sá Carneiro International Airport, providing convenient access to major European markets. Porto is approximately 75 km away by road, while the proximity to Valença and the Spanish border provides convenient access to Galicia and Northwestern Spain. Viana do Castelo also has a commercial seaport and marina and a longstanding connection with shipbuilding, fishing and maritime industries, complemented today by new industrial and economic activities. This combination supports not only leisure tourism but also corporate and professional demand. One Property, Multiple Possibilities Subject to the necessary planning, technical studies, licensing requirements and approvals by the relevant authorities, the building's size, configuration and location allow several potential development strategies to be considered. A Boutique Hotel or Heritage Hotel could take advantage of the building's architectural identity and exceptional location to create an intimate hospitality concept with a strong sense of place. An Aparthotel or Serviced Apartments concept could address both leisure and corporate demand, accommodating short, medium and extended stays in the very heart of the city. Alternatively, the property could be transformed into a premium residential development, aimed at buyers seeking architectural character, centrality and a genuinely walkable lifestyle. A mixed-use concept could also combine the commercial potential of the ground floor with residential or hospitality uses on the upper levels, creating complementary uses and income streams within a single asset.

Explore o encanto e a elegância desta magnífica moradia, uma obra de arte arquitetónica desenhada para oferecer um ambiente acolhedor e harmonioso aos seus proprietários. Localizada num local sossegado, esta moradia é perfeita para quem procura viver com conforto e requinte. Disposta num terreno de 2.200 m², esta moradia de 630 m², sobressai pela sua arquitetura minimalista e pela amplitude dos seus espaços, que são invadidos por uma luz natural radiante, graças às amplas janelas. Neste refúgio idílico, a qualidade de vida eleva-se pela magnífica exposição solar, privacidade incomparável e um contacto íntimo com a natureza. É o lar perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o luxo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS [+] 2.200 m² de terreno [+] 630 m² de área de bruta [+] 570 m² de área útil [+] 2 pisos [+] 1 Master suíte [+] 3 Suíte juniores [+] 6 Casas de Banho [+] Piscina interior aquecida [+] Jacuzzi [+] Garagem fechada para 3 carros CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA [+] Ar condicionado [+] Armários embutidos [+] Eletrodomésticos [+] Lareira e recuperador de calor na sala de estar [+] Painéis solares com bomba de calor TECNOLOGIA E SEGURANÇA [+] Vídeo vigilância [+] Alarme [+] Vídeo porteiro LAZER [+] Zona de Churrasqueira [+] Sala de jogos Encontrar a casa certa não é sorte. É método, experiência e visão. H3ÁS A fórmula certa para os seus sonhos. Agende a sua visita com um dos nossos consultores.

O lote tem uma excelente exposição solar, e encontra-se inserido numa zona habitacional bastante calma e com diversas facilidades em termos de acesso a todo o tipo de comércio ou serviços necessários para o dia-a-dia. Muito próximo ao acesso da autoestrada do Minho que permite uma fácil deslocação para fora da cidade de Braga, assim como rápido e fácil acesso à variante que o conduz até ao centro da cidade de Braga. Venha conhecer, em Priscos! Não perca esta oportunidade! H3AS, A FÓRMULA CERTA PARA OS SEUS SONHOS.

Apartamento T1 novo equipado e com varanda, em empreendimento de luxo no centro histórico de Braga. O apartamento tem sala e kitchenette estilo 'open space', cozinha equipada, quarto e casa de banho completa. Tem uma varanda espaçosa acessível pela sala. São de evidenciar os acabamentos excecionais e o facto de ter uma das frentes totalmente envidraçada, sendo por isso muito luminoso. Com um pequeno arrumo privativo na cave. ACABAMENTOS GERAIS > Pavimento flutuante ou cerâmico consoante a divisão > Tetos falsos com focos de encastrar pretos (exceto sala e cozinha) > Teto em betão à vista na sala e cozinha > Carpintaria com acabamento em folheado de Nogueira ou lacado > Caixilharia em perfil de alumínio com corte térmico e acústico > Tela blackout elétrica ou portadas, consoante a fachada > Porta de entrada de segurança > Videoporteiro a cores com ligação a smartphone > Bomba de calor para Aquecimento de Águas Sanitárias > Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) > Eletrodomésticos > Elevador O apartamento está inserido no empreendimento Alameda Residence, um empreendimento exclusivo de luxo que se destaca pelas suas linhas arquitetónicas distintas, acabamentos de excelência e pormenores diferenciados, que lhe conferem um caráter único de sofisticação e contemporaneidade. É servido por uma alameda renovada e com espaços de lazer, pensados para proporcionar momentos de relaxamento e bem-estar, em pleno centro histórico da cidade. Neste momento está em fase de construção e prevê-se a sua finalização até junho de 2028. NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.